PRIMER CASO DE SEMINARIO INTEGRATIVO II

Profesor: Sr. Marco Antonio Sepúlveda Larroucau.

Ayudante: Sr. Boris Lallemand Marchant.

Fecha de entrega final: 28 de agosto de 2019.

Al fallecimiento de don Zacarías Flores del Campo, lo heredaron sus dos hijos, Tristán y
Angustia. Dentro del haz hereditario se comprende un inmueble que interesa a muchas
inmobiliarias. Tristán todavía no está seguro de vender, pero su hermana Angustia decide
aceptar una oferta de compra por la totalidad de sus derechos hereditarios, compraventa que
se materializa mediante la respectiva escritura pública. Lo anterior, no obstante no haberse
practicado las inscripciones previstas en el artículo 688 del Código Civil.

La compradora Inmobiliaria Central S.A. suscribió la escritura sin consultar previamente a su

abogado. Cuando esto se puso en su conocimiento, le surgieron las siguientes interrogantes,
las cuales usted debe responder:

1. ¿Cómo se realiza la tradición de ese derecho real? (2,0 ptos.).

2. ¿Es necesario que previamente se hubieren practicado las inscripciones del artículo
688? (1,0 ptos.).
3. ¿Tal compraventa se puede inscribir en el Conservador de Bienes Raíces? (1,0).
4. Si doña Angustia hubiese sido la única heredera y la herencia solo hubiese estado
compuesta por el inmueble, ¿sería diferente? (2,0).
NOTAS: No se puede responder de forma manuscrita y se deben acompañar algunos
fallos, en lo posible, relacionados con cada una de las preguntas.

PAUTAS DE CORRECCIÓN: Se evaluará lo siguiente:

1. Identificación de los problemas jurídicos planteados.

2. Razonamiento jurídico y claridad en su exposición.
3. Juicio Crítico.
4. Relación con el futuro quehacer profesional.
5. Empleo del lenguaje jurídico
6. Manejo de los textos legales, doctrina y jurisprudencia.
7. Citas y referencias bibliográficas.
8. Redacción y ortografía.

https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-09502004000200004

https://www.abogadosyherencias.com/heredar-vivienda-hermanos/

https://dudalegal.cl/cesion-derechos-hereditarios.html

http://fojas.conservadores.cl/articulos/la-tradicion-del-derecho-real-de-herencia-en-
chile#_ftnref53

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https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-80722014000100014