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PARA LA VALORACION DE
INMUEBLES URBANOS.
RESUMEN
diseña las herramientas informáticas para por este método significa que se debe
Para las metodologías se diseñó dos lotes referencias. Los lotes referencia son
modelos un modelo matemático y un modelo los lotes que dan el precio por m2 del
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
3) Excel extrae la
información seleccionada
mediante las conexiones Borrero Ochoa, O. A. (2007). Avalúos de
determinadas.
Inmuebles y Garantías. Bogotá-
Figura 1. Proceso general del avalúo
Colombia: Bhandar Ltda.
utilizando herramientas.
Fuente: El autor CAMAICON. (2016, Agosto). Vivienda
tipo con acabados medios. Revista de la
3. CONCLUSIONES cámara de la industria de la cosntrucción.,
• Los avalúos de inmuebles urbanos B-55. Quito-Ecuador:Solventia.
en el Ecuador son utilizados como Estado de Puebla. (2008, 12 15). Manual
un mecanismo necesario para de valuación catastral para el estado de
fines de compra y venta, créditos Puebla. Tomado de
hipotecarios, procesos judiciales y http:www.catastrolatino.org/documentos
coactivos etc. /foros_temáticos_IGAC/folio201/legisla
• Un modelo técnico de avalúos ción.
implica que el valuador debe
Instituto de estudios fiscales de Colombia.
justificar técnicamente los
(2009). Modelos de valoraciòn inmobiliaria
métodos y criterios utilizados.
en iberoamérica. Bogotà.
• Un modelo de valuación es una
herramienta que facilita a valuador Ochoa Ochoa, F., & Castrillon Oberndofer,
realizar avalúos. D. (2004). Avalúo de bienes
• Una base de datos en la actividad inmuebles,conceptos, técnicas y vivencias.
del avalúo se convierte en una Bogotá -Colombia: Bhandar Ltda.
herramienta que permite al
Palacios Oñate, L. A. (2014). Curso de
valuador almacenar y organizar la
tasación de inmuebles urbanos. Quito.
información.
• Un modelo de valuación técnico
utilizado con criterio profesional
REGISTRO BIBLIOGRÁFICO
Guía: FICAYA-UTN
Fecha: 20/06/2016
DIEGO FERNANDO PIJAL FARINANGO. “DISEÑO DE UN MODELO TÉCNICO PARA
LA
VALORACION DE INMUEBLES URBANOS”/ TRABAJO DE GRADO. Ingeniería en
Agronegocios
Avalúos y Catastros. Universidad Técnica del Norte. Carrera de Ingeniería en
Agronegocios Avalúos y Catastros Ibarra. EC. Junio 20 de Junio del 2016, 143 p. 5
anexos.
Autor