TALLER N°3

UNIDAD 5 – ANALISIS DE COSTOS

1. En el archivo adjunto se encuentran los planos de un edificio de 5 pisos, el estudiante determinará las
cantidades de obra de SOLAMENTE EL SEGUNDO PISO (LOS CUATRO APARTAMENTOS) para las siguientes
actividades:

a. Mampostería en ladrillo (M2)

b. Mampostería en ladrillo (ML)
c. Enchapes:
i. Vinisol: en alcobas hall, sala, comedor
ii. Cerámica blanca 20cms*20cms: piso baño, cocina, división ducha y salpicaderos
(lavamanos, lavaplatos y lavadero)
iii. Cerámica beige 30cms*30cms: cabina ducha (solo zona húmeda - OJO)
d. Determinar el área de la impermeabilización en la cubierta, realizar un cuadro comparativo con
mínimo tres alternativas y seleccionar la mejor opción, SOLO para este punto (puede elaborar el
cuadro con 3 tipos de material: manto con foil de aluminio, 3mm o similar, fibra de vidrio,
poliuretano, pinturas acrílicas, membranas, o el de su elección)
2. Con base en las cantidades halladas en el punto 1, se determinará el análisis de precio unitario de cada una de
las actividades y se entregará el costo directo del capítulo de mampostería, enchapes e impermeabilización.

UNIDAD 6 – PRESUPUESTO

3. Utilizando los planos entregados, el estudiante identificará todas las actividades a las que se hacen referencia
en el PLANO ENTREGADO y las que desde su punto de vista tengan que incluirse en un presupuesto detallado,
sin cálculo de cantidades, solamente las actividades agrupadas en orden y por capítulos (ACTIVIDADES
CORRESPONDIENTES AL PLANO SUMINISTRADO).

Para la realización del punto 1 tenga en cuenta:

 En el análisis de cantidades considere que las medidas inferiores a 0,60 m son ML

 Cuando se realice la medición tome las medidas en una sola dirección

Para la realización del punto 2 tenga en cuenta:

 Los ladrillos son estructurales de perforación vertical (proveedor ladrillera Santafé o similar, las medidas
son: 33*11,5*11,5 medidas en cms). OJO, ASUMA QUE TODOS LOS MUROS SON EN LADRILLO, así el plano
indique bloques.
 los morteros de pega son de resistencia 1800kg/cm2, pueden ser premezclados, larga vida o mezclados en
obra, la opción que seleccione debe indicarla en el análisis.
 En la práctica los muros de mampostería cuentan con refuerzo antisísmico para mampostería RAM y
conectores para unión entre muros, para este ejercicio NO tenga en cuenta estos materiales.
 El proyecto está ubicado en el Municipio de Fusagasugá. El transporte vertical se realiza con elevador
mecánico (pluma-grúa)

Los pesos porcentuales de los puntos de la actividad son:

1) 40%
2) 40%
3) 20%

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