CONTRATO DE COMPRAVENTA

Que celebran por una parte el señor ARTEMIO CANTU BENAVIDES como
vendedora y como la parte compradora el señor ORLANDO CANTU ASTUDILLO, al
tenor de los antecedentes y cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES

PRIMERO. Manifiesta el señor ARTEMIO CANTU BENAVIDES ser el

legítimo propietario de la de la fracción de terreno que mide y colinda
AL NORTE en 5.00 cinco metros con camino vecinal ahora calle bugambilia,
AL SUR en, 5.00 cinco metros con lote numero 18 dieciocho, AL ORIENE en,
50.00 cincuenta metros con el lote numero 07 siete; y AL PONIENTE en, 50
cincuenta metros con propiedad del señor FERNANDO CANTU ASTUDILLO.

SEGUNDO. Manifiesta el vendedor, bajo protesta de decir la verdad,

que el inmueble de referencia no tiene adeudo de ninguna clase y que se
encuentra al corriente en el pago de contribuciones fiscales, caso
contrario responde al saneamiento por evicción.

TERCERO. La parte compradora conoce la situación y estado del

inmueble ya que el mismo se describe en el antecedente número IV del
instrumento público número 8293 asentado a folios 123 del volumen 287 de
fecha 09 de octubre de 2001, notaria 167 de esta ciudad, por
consiguiente, está de acuerdo en adquirirlo bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: El señor ORLANDO CANTU ASTUDILLO recibe la entrega física

y adquiere para si el inmueble descrito en el antecedente primero de este
contrato con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde de acuerdo
a la ley.

SEGUNDA: El importe de esta operación es de $20,000.00 (veinte mil

mil pesos 00/100 M.N) los cuales se cubrirán mediante en este acto
mediante anticipo de $ 10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N), y el resto
en mensualidades de $ 1,000.00. (mil pesos 00/100 M.N).

TERCERA: Para el caso de interpretación y cumplimiento de este

contrato, las partes se someten a los tribunales de la Ciudad de Nuevo
Laredo, Tamaulipas por consiguiente renunciando expresamente a cualquier
otro fuero que a razón de su domicilio presente o futuro pudiera
corresponder.

Enteradas las partes del alcance y contenido legal de las

clausulas, manifiestan bajo protesta de decir verdad que en el presente
contrato no existe error, dolo, violencia o mala fe, por lo que lo firman
los que en el intervienen a los nueve días del mes de septiembre del dos
mil catorce.

C. ARTEMIO CANTU BENAVIDES.

PARTE VENDEDORA.

C. ORLANDO CANTU ASTUDILLO.

PARTE COMPRADORA.