CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de

una parte la Sr(a). NAYSHA CELMIRA CALLAÑAUPA HUACHACA,
identificada con DNI Nro. 47809774 Y domiciliada en Av. Santa Catalina
S/N del distrito de Curahuasi, provincia de Abancay y departamento del
Apurímac. en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte la Sra. CLAUDIA
NIKEL, identificada con C.E Nro. 000653937 y domiciliado en Av.
Panamericana S/N del distrito de Curahuasi, provincia de Abancay y
departamento de Apurímac, en calidad de INQUILINA, bajo los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO
LA PROPIETARIA es dueña del inmueble de ubicado en el sector Higueras
Pampa distrito de Curahuasi que consta de 400 m2 (cuatrocientos metros
cuadrados).

SEGUNDO

Por el presente contrato de alquiler, LA PROPIETARIA da en alquiler a LA

INQUILINA una vivienda construida en 200 mts2 en calidad de ALQUILER.

TERCERO

El termino de duración del presente contrato será de 12 meses, que

comenzaran a partir del 01 de enero del 2019 y terminará 01 de enero del
2020, fecha en que LA INQUILINA podrá renovar el contrato de mutuo
acuerdo con LA PROPIETARIA o de ser el caso tendrá que entregar el bien
materia del presente contrato en las mismas condiciones que está siendo
entregada.

CUARTO

El monto pactado por ambas partes es de S/.1 700.00 (un mil setecientos
con 00/100 soles), la que será pagada en forma puntual y adelantada, todos
los 01 de cada mes, ya que la falta oportuna de pago dará lugar a la rescisión
del contrato.

QUINTO

La vivienda será ocupada por LA INQUILINA para darle uso de vivienda,

quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier
otro uso, ni tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la
rescisión del contrato, pudiendo el propietario recuperar la vivienda sin
previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.
SEXTO

LA INQUILINA se compromete a no reclamar ningún tipo de compensación

económica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto
de alquiler de la vivienda descrita, por las mejoras que pudieran realizar en
la misma, declarando además que lo reciben en buen estado de
conservación, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado en que se
les entrego el bien materia de este contrato. Todas las mejoras que hiciera
LA INQUILINA para su mayor comodidad quedarán, en beneficio del
inmueble.

SETIMO

Si LA INQUILINA dejara de pagar una mensualidad quedara por rescindido

el contrato.
OCTAVO

Es obligación de LA INQUILINA el pago del consumo de los servicios de agua

y de luz.

NOVENO

Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente

contrato, debiendo LA INQUILINA devolver el bien materia de este contrato
en las mismas condiciones físicas que le fueron entregadas, excepto los que
por naturaleza del uso se ocasionara normalmente.

Adicionalmente, LA INQUILINA entregara a LA PROPIETARIA

La cantidad de S/. 3 400.00 (tres mil cuatrocientos con 00/100 soles) por
concepto de garantía y que se les será devuelto, previo descuento de lo que
se gaste para arreglar los daños que no se consideren por desgaste natural.

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Naysha C. Callañaupa Huachaca CLAUDIA NICKEL
DNI: 47809774 C.E: 000653937