¿Qué es déficit de vivienda?

La insuficiencia de viviendas adecuadas y vulnerabilidad del habitad, son reflejos de la difícil

situación que vive una buena parte de la población del Perú ¿Cuántas viviendas hay que
construir y cuantas hay que reparar?, es esta la pregunta a responder. ¿Qué es el déficit
habitacional?

Con la finalidad de formular objetivos orientados a la solución de las insuficiencias de

viviendas, se utiliza el déficit habitacional, cifra que busca sintetizar las deficiencias en
viviendas y habitad. El déficit cubre desde la ausencia total de vianda a la usencia de
condiciones que aseguren una vida digna. El déficit habitacional guía programas públicos y
de financiamiento de organismos multilaterales.

Déficit Cuantitativo. Ausencia de vivienda a partir de dos condiciones:

1._ Que el número de familias que comparten el mismo techo y comparten las facilidades
de preparación de las comidas y sea superior a una.

2._Que haya familias que habiten en viviendas que no pueden ser mejoradas dada a la baja
calidad de los materiales constructivos.

Déficit Cualitativo. Este déficit no incluye las viviendas consideradas en el déficit

cuantitativo. El déficit cualitativo se define a partir de tres condiciones:

1._Condiciones deficientes de la vivienda, (viviendas con algunas de estas limitaciones):

* Techo hecho con materiales no permanentes

* Paredes y estructuras hechas de materiales no permanentes

* Suelos de tierra

* Hacinamiento: Mas de tres personas por cuatro.

2._Condiciones deficientes del vecindario, (insuficiencia de infraestructura o servicios):

* Ausencia de agua potable con acceso por tuberías.

* Ausencia de cloacas o sistemas de disposición de aguas servidas.

* Ausencia de electricidad.
DEFICIT DE VIENDA PERU
12 JULIO, 2017
Déficit Cuantitativo Déficit Cuantitativo
Hogares con déficit cuantitativo de vivienda
En el año 2017 a nivel nacional, el 1,9% de
los hogares presentan déficit cuantitativo
de vivienda. Asimismo,
en el área urbana el 2,4% de los hogares
presentan déficit cuantitativo de vivienda.
Respecto al año anterior, Total Urbana Rural
el área urbana aumentó en 0,2 puntos 2013 2,1 2,7 0,2
porcentuales. 2014 2,1 2,7 0,3
2015 1,9 2,4 0,3
2016 1,8 2,2 0,3
2017 1,9 2,4 0,3

Déficit Cualitativo Déficit Cualitativo

Hogares con déficit cualitativo de vivienda
Según los resultados del año 2017, el 9,3%
de hogares a nivel nacional presentan
déficit habitacional cualitativo.
Esta característica se presenta en mayor
porcentaje en el área rural del país con
19,2%, mientras que en el
área urbana alcanza el 6,3%. En
comparación con el año 2016, a nivel Total Urbana Rural
nacional, este porcentaje disminuyó 2013 12,5 8,0 26,1
2014 11,5 7,9 22,5
en 0,6 puntos porcentuales. 2015 11,0 7,2 23,1
2016 9,9 6,6 21,0
2017 9,3 6,3 19,2
 DÉFICIT HABITACIONAL

Déficit Habitacional Déficit Habitacional

Hogares que tienen déficit habitacional
Se considera que los hogares tienen déficit
habitacional si tienen déficit cuantitativo y a su
vez déficit cualitativo
de vivienda.
Según resultados del año 2017, el 11,2% de los Total Urbana Rural
hogares a nivel nacional tienen déficit 2013 14,6 10,7 26,4
2014 13,6 10,6 22,8
habitacional, siendo
2015 12,9 9,6 23,4
el área rural el de mayor porcentaje de hogares
2016 11,7 8,8 21,3
con déficit habitacional con 19,5%, mientras que 2017 11,2 8,7 19,5
el área
urbana presenta el 8,7%. En comparación con el
año 2016, a nivel nacional, este porcentaje
disminuyó en
0,5 puntos porcentuales.

DÉFICIT HABITACIONAL
El déficit habitacional en el Perú es de 1.1 millones de viviendas
260 mil (déficit cuantitativo) y 860 mil (déficit cualitativo)
 INFORMALIDAD

Siete de cada diez viviendas se construyen informalmente, lo que genera condiciones

de vivienda inadecuada, precariedad física y legal, e incrementa la vulnerabilidad
de los hogares ante fenómenos naturales

PROGRAMAS QUE SE EMPELARON PARA COMBATIR EL DEFICIT

Fondo MIVIVIENDA
Este fondo es un programa del Estado que busca promover el acceso a la vivienda personal
y adecuada, fundamentalmente de aquellas familias con escasos recursos, a través de una
articulación entre las entidades del Estado y los sectores inmobiliario y financiero,
impulsando su desarrollo. Así mismo, la meta principal que desea alcanzar es la de entregar
solución a las necesidades de viviendas, así como a la reducción del déficit habitacional.

Visión
Ser la fuente de referencia en el procedimiento de atender satisfactoriamente necesidades de
vivienda y la disminución del déficit habitacional, formando prosperidad.

Misión
Originar el acceso a la residencia propia y adecuada, especialmente de las familias con
mínimos ingresos, a través de la coyuntura entre el Estado y los Sectores Inmobiliario y
Financiero, promoviendo su desarrollo

CONCLUSION

En el Perú, la necesidad de mejoramiento de la vivienda, el llamado déficit cualitativo, es un

elemento sustancial del problema de la vivienda, afectando al 72 por ciento de la población.
Es decir, en una gran mayoría de casos las viviendas ya existen, pero las condiciones de
habitabilidad son inadecuadas.
El presente artículo analiza en qué medida las actuales políticas de vivienda afrontan esta
problemática. Interesa conocer los programas y proyectos en curso, sus características y sus
condiciones financieras, entre otros factores. Así mismo, las estrategias de intervención
tanto en materia de vivienda como en la dotación de servicios y equipamiento público. Y se
analizan, por último, las alternativas levantadas desde la sociedad civil y las posibilidades
de su implementación para afrontar la problemática a la que hemos hecho referencia.