UNT REGLAMENTO NACIONAL

Facultad de Materiales DE EDIFICACIONES

Escuela De Ingeniería Civil
Arq. Gonzales Saavedra Jhared Cesar
NORMAS BÀSICAS
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

GENERALIDADES
(5 NORMAS)

G.010 CONSIDERACIONES BASICAS

G.020 PRINCIPIOS GENERALES
G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
G.040 DEFINICIONES
G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION
 G.010 CONSIDERACIONES BÀSICAS

OBJETO DEL NUEVO REGLAMENTO

ESTABLECE LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA EL:

DISEÑO EJECUCION
Y

DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS.

ASI MISMO ESTABLECE LOS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES QUE
INTERVIENEN EN DICHO PROCESO, CON EL FIN DE ASEGURAR LA CALIDAD DE LA
EDIFICACIÓN Y LA PROTECCIÓN DE LOS INTERESES DE LOS USUARIOS.
* ADICIONALMENTE CONTIENE NORMAS PARA EL MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES
 G.010 CONSIDERACIONES BÀSICAS

ÁMBITO DE APLICACIÓN

DE APLICACIÓN OBLIGATORIA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE

HABILITACIÓN URBANA Y EDIFICACIÓN EN EL AMBITO NACIONAL,
CUYO RESULTADO SEA DE CARÁCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO

RNE

A NIVEL NACIONAL
 G.010 CONSIDERACIONES BÀSICAS

PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA PROTECCIÓN

DEL MEDIO AMBIENTE ,LAS EDIF. Y H. URB. DEBERAN PROYECTARSE Y CONSTRUIRSE,
SATISFACIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:

a.- SEGURIDAD
- SEGURIDAD ESTRUCTURAL
- SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS
- SEGURIDAD DE USO

b.- FUNCIONALIDAD

- USO
- ACCESIBILIDAD

c.- HABITABILIDAD

- SALUBRIDAD E HIGIENE
- PROTECCIÓN TERMICA Y SONORA

d.- ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

- ADECUACION AL ENTORNO
- PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
 G.020 PRINCIPIOS GENERALES

PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL PRESENTE REGLAMENTO

NACIONAL DE EDIFICACIONES RESPONDE A LOS SIGUIENTES
PRINCIPIOS GENERALES:

a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.

b) DE LA CALIDAD DE VIDA.

c) DE LA SEGURIDAD JURÍDICA.

d) DE LA SUBORDINACIÓN DEL INTERÉS PERSONAL

AL INTERÉS GENERAL.

e) DEL DISEÑO UNIVERSAL

 G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

IDENTIFICA LOS ACTORES DE LOS PROCESOS DE EDIFICACION Y HAB.

URBANAS Y LES ESTABLECE SUS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES.
ACTORES:

PROPIETARIO

PROMOTOR INMOBILIARIO

LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO

(ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O
ELECTROMECANICO)

LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION

LAS MUNICIPALIDADES

LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS

EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

INFRACCIONES Y SANCIONES

DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL

 G.040 DEFINICIONES

LA PRESENTE NORMA CONTEMPLA LAS PRINCIPALES DEFINICIONES QUE

SE UTILIZAN EN LOS PROCESOS DE HAB. URBANAS Y EDIFICACION.

G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION

ESTABLECE LOS LINEAMIENTOS

TÉCNICOS NECESARIOS PARA
GARANTIZAR QUE
LAS ACTIVIDADES DE LA
CONSTRUCCIÓN SE DESARROLLEN
SIN ACCIDENTES.
ESTABLECE UN PLAN DE SEGURIDAD
PARA CUALQUIER OBRA ASÍ
COMO RESPONSABILIDADES EN
CASO DE ACCIDENTES.
 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

HABILITACIONES URBANAS
HABILITACIONES URBANAS (25 NORMAS)

CONSIDERACIONES GENERALES
II.1 TIPOS DE HABILITACIONES
II.2 COMPONENTES ESTRUC TURALES
II.3 OBRAS DE SANEAMIENTO
II.4 OBRAS DE SUMINITRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES

Habilitación urbana: Proceso de convertir un terreno rústico en urbano,

mediante la ejecución de obras de accesibilidad, distribución de agua y
recolección de desagüe, distribución de energía e iluminación pública,
pistas y veredas.
 GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO
Las normas de este Título comprenden:
a) Las características de los componentes
de una habilitación urbana, para
edificar según el Plan Urbano de la
localidad:
b) Las condiciones de diseño y
construcción para proveer de acceso,
espacios públicos y servicios a un
terreno por habilitar;
c) Los requerimientos de diseño y
construcción de las vías públicas
d) La distribución y dimensionamiento de
los lotes, así como de los aportes.
e) Los tipos de habilitaciones urbanas.
f) Las condiciones de las habilitaciones
en riberas, laderas y de reurbanización;
g) El planeamiento integral;
h) Las reservas para obras de carácter
distrital, provincial y regional.
i) Las servidumbres;
j) La canalización de los cursos de agua;
k) El mobiliario urbano; y
l) La nomenclatura general
No se podrán ejecutar habilitaciones
urbanas en zonas identificadas como:
• De interés arqueológico, histórico y
patrimonio cultural;
• De topografía o calidad de suelo y subsuelo
con riesgos de estabilidad;
• Reserva nacional;
• Parques públicos ejecutados o por
ejecutarse;
• Reserva para obras viales;
• Áreas de aportes para equipamiento
urbano;
• Riberas de ríos, lagos o mares, cuyo límite
de riesgo no se encuentre determinado por
la autoridad municipal; y,
• De alta dificultad de acceso y dotación de
servicios públicos.
INDEPENDIZACIONES Y SUBDIVISIONES
 GH.020: COMPONENTES DE DISEÑO URBANO
• GENERALIDADES:
• Una habilitación urbana está constituida por espacios
públicos y terrenos aptos para ser edificados.
• DISEÑO DE VIAS:
• Estará constituido fundamentalmente por vías
expresas, vías arteriales, vías colectoras, vías locales
y pasajes.
• Las características de las secciones de las vías serán
establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano.
• Las secciones de las vías locales principales y
secundarias, se diseñarán de cuerdo al tipo de
habilitación urbana, en base a los módulos que
establece el RNE.
• LOTIZACIÓN:
• Las manzanas estarán conformadas por un lote único
o por un conjunto de lotes y estarán delimitadas por
vías públicas, pasajes o parques.
• La longitud de las manzanas en habilitaciones para
vivienda será de 300 mts. y 200 mts. en habilitaciones •
para vivienda taller.
• Los lotes deben tener acceso desde una vía pública
vehicular o peatonal. • Deberán ubicarse en el espacio público sin
• En Urbanizaciones con construcción simultánea de
viviendas no se considerará dimensiones mínimas de
lote..
APORTES:
Área de terreno habilitado que es cedida a titulo
gratuito por el propietario de un terreno rústico
como consecuencia del proceso de habilitación
urbana..
• Las habilitaciones, dejaran aportes para
recreación pública y servicios públicos para
educación y otros fines.
• Cuando el aporte no tenga el área mínima
requerida, será redimido en dinero.
• El ancho mínimo del aporte para recreación
pública será de 25 ml.
PLANEAMIENTO INTEGRAL:
Se deberá elaborar un “Planeamiento Integral”
que comprenda la red de vías y la zonificación
de la totalidad del predio, cualquiera que sea su
área y siempre que esté comprendido dentro del
Plan de Desarrollo Urbano correspondiente.
MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACIÓN:
está compuesto por:
luminarias, basureros, bancas, grifos contra
incendios, y elementos de señalización
horizontal y vertical.
impedir la libre circulación por las veredas.
 TIPOS DE HABILITACIONES

• TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES

• Urbanizaciones
• Habilitaciones para vivienda taller
• Habilitaciones para vivienda tipo club, temporal o vacacional

• TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES

• Habilitaciones para comercio exclusivo
• Habilitaciones comerciales de uso mixto

• TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES

• Destinados predominantemente a la edificación de locales industriales y que se
realizan sobre terrenos calificados con una Zonificación afín.

• TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES

• Aquellas destinadas a usos de Salud, educación, recreación, deportes

• TH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS

• En fajas de ríos, playas, lagos y en laderas mayores a 20 % de pendiente

• TH.060 REURBANIZACION
Constituye el proceso de recomposición de la trama urbana existente mediante la
reubicación o redimensionamiento de las vías, y que puede incluir la acumulación y
nueva subdivisión de lotes, la demolición de edificaciones y cambios en la
infraestructura de servicios.
NORMA A.020
VIVIENDA
VIVIENDA – CAPITULO I GENERALIDADES

ART. 1. DEFINICIÓN: ART. 2. FUNCIONES MÍNIMAS

Espacio que tiene uso principal la residencia de
las familias.
DESCANSO

ASEO

Arquitectos: Atelier Lima Colaboradores: Hugo Cossio, Sandra

Burneo Ubicación:Arequipa, Perú Año proyecto: 2011 Área Total
Proyecto: 290 m2 Cliente:Ladrillera El Diamante
ALIMENTACIÓN
ART. 3. TIPOS
ART. 4. UBICACIÓN:
Ubicadas en las zonas residenciales
establecidas en el plano de Zonificación

ART. 5. DENSIDAD

ART. 6. Las viviendas deberán cumplir con lo establecido en la Norma A.010 , en

lo que sea aplicable.
 VIVIENDA – CAPITULO II CONDICIONES DE
DISEÑO
ART. 8. ÁREA TECHADA MÍNIMA ART. 9. AMBIENTE DE ASEO, COCINA Y
LAVANDERÍA:

ART. 10. CORREDORES Y ESCALERAS

ART. 11. NECESIDAD DE ASCENSOR : ART. 13. EJECUCIÓN
POR ETAPAS

ART. 14. EDIFICACIÓN

SIMULTÁNEA CON
HABILITACIÓN O
AMPLIABLE

ART. 12. ANCHO DE ACCESO:

ART. 15. NÚMERO DE ESTACIONAMIENTOS:

El número de estacionamientos exigibles será

establecido en el Plan Urbano de acuerdo con las
condiciones socioeconómicas de cada
localidad.
Mínimo un estacionamiento por cada tres
unidades de vivienda
Habilitaciones urbanas Tipo 5 para
vivienda unifamiliar no será exigible
estacionamiento en el interior de los
lotes.
 NORMA A.010
CONDICIONES GENERALES DE
DISEÑO
 CAPITULO II: Relación de la edificación
con la vía pública

Los elementos móviles de los

accesos al accionarse, no podrán
invadir las vías y áreas de uso
público.
 CAPITULO II: Relación de la edificación
con la vía pública

OCHAVO
VOLADIZOS
CAPITULO III: Separación entre
edificaciones

Toda edificación
debe guardar una
distancia con
respecto a las
edificaciones
vecinas, por
razones de
seguridad sísmica,
contra incendios o
por condiciones
de iluminación y
ventilación
naturales de los
ambientes que la
conforman.
CAPITULO III: Separación entre
edificaciones
POZOS
CAPITULO III:Dimensiones mínimas de los
ambientes
Accesos y
Circulaciones
 CAPITULO V: Estacionamientos
Uso Público

Uso Privado