AÑO DEL DIÁLOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL”

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

Alumno:

Cortez Campos Luis Gerardo

Ciclo: VIII

Curso: Proceso De Ejecución

Tema: aviso de convocatoria judicial

Docente: Teresa Zamudio Ojeda

Cañete “2018”
 REMATE PÚBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA JUDICIAL

el inmueble ubicado en el Jirón Belisario Flores N° 156, primera planta (antes Manzana
86, lote 6, Urbanización Fiscal del Fundo Parcelitas), distrito de Cerro Azul, provincia de
Cañete y departamento de Lima, inscrito en la Partida
Registral N° 07027932 del Registro de Propiedad Inmueble de Cañete

.-

VALOR DETASACIÓN:

S/ 805,329.86 (ochocientos cinco mil trescientos veintinueve con86/100 soles).-

BASE DEL REMATE:

S/. 536,886.57 (quinientos treinta y seis mil ochocientos ochenta y seis con 57/100 soles),
equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación.

CARGAS Y GRAVÁMENES

: Medida cautelar de anotación de sentencia ordenada por la resolución del 22 de abril de

2018 por el Juzgado Civil de Cañete, inscrita en el Asiento D00001 de la Partida Registral
N° 07027932 del Registro de Propiedad Inmueble de Cañete.

LUGAR DEL REMATE

: Sala de remates de la sede de las salas y juzgados comerciales de Cañete, Av.

Benavides No. 5000, segundo sótano, San Vicente - Cañete

FECHA Y HORA DEL REMATE

: 31 de octubre del 2018, a las 2.30 de la tarde. - Para participar del remate, LOS
POSTORES deberán:

1) obrar en efectivo o cheque de gerencia negociable el 6% del valor de tasación

mencionado;

2) presentar arancel judicial por concepto de participación en remate judicial,

consignando el número de expediente, juzgado y número de documento de identidad
tratándose de personas naturales o el número de RUC tratándose de personas jurídicas;
3) presentar los poderes en caso se actúe a través de apoderado o representante legal y,

4) presentar copia de todos los documentos que se presentan. - Cañete, 31 de octubre del
2018.- Gerardo Cortez Campos - MARTILLEROPÚBLICO - REG. N° 221.- PODER
JUDICIAL – Rubén Rojas - ESPECIALISTA LEGAL - Juzgado Especializado en lo
Civil -CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE CAÑETE

El remate es un proceso que se inicia con la tasación siendo esta un acto procesal ordenado
por el Juez en resolución debidamente motivada después que ha quedado firme la
resolución que dispone llevar adelante la ejecución, resolución en la cual se dispondrá la
tasación de todos los bienes que serán rematados. La tasación verdaderamente, es el paso
inicial del remate que está a cargo de los peritos nombrados, cuya labor se hace efectiva
desde el examen y caracterización del bien o bienes, hasta concluir con el justiprecio y
dentro del plazo que el Juez ha señalado, bajo apercibimiento de ser subrogados sin
perjuicio de la imposición de una multa no mayor de cuatro unidades de referencia
procesal.

El artículo setecientos treinta y uno del Código Adjetivo, precisamente dice que una vez
aprobada la tasación presentada del bien o bienes, en el dictamen a cargo de los peritos o
en todo caso sin necesidad de tasación, el Juez convoca a remate nombrándose al
martillero, que lo designará en el orden y número correlativo del Registro de Martilleros
Judiciales de cada Corte.

Además de las publicaciones que se mencionan para cumplir con la publicidad del remate
es obligatoria colocar avisos para el remate: a.- Si el bien a rematarse es inmueble se
pondrá un aviso en lugar visible del mismo bien, así como en el local del Juzgado bajo
responsabilidad
delSecretario. b.- Si el bien es mueble se pondrá aviso en el local del juzgado y en el lug
arespecífico donde se llevará a cabo el remate. El artículo setecientos treinta y cuatro del
Código Adjetivó en los avisos del remate deberá expresarse obligatoriamente los
siguientes: a.- Nombres de las partes y terceros legitimados b.- El bien a rematar, y de ser
posible su descripción y características c.- La afectación del bien. d.- El valor de la
tasación y el precio base. E.- El lugar, día y hora del remate. f.- El nombre del funcionario
que efectuará el remate. g.- El porcentaje que debe depositarse para intervenir en el remate
h.- El nombre del Juez y del Secretario del juzgado y la firma de éste.