CONTRATO DE PRODUCCION DE PLANTAS Y MANTENCIÓN DE VIVERO

COMERCIAL
Entre
RICHARD ALEJANDRO SION LAGOS E.I.R.L
Y
AGRICOLA Y VIVEROS VALPARAISO SPA

VALPARAISO, 01 DE JUNIO DE 2019

 En Valparaíso,01 de Junio de 2019, entre: Richard Alejandro Sion Lagos E.I.R.L, RUT N°
76.952.573-4, representada por su Gerente General Richard Alejandro Sion Lagos, Chileno, Cédula
Nacional de Identidad N° 8.839.429-1, domiciliado en Errazuriz 1178 of 75, Valparaíso
"CONTRATISTA"; y, por otra parte, el mandante Agrícola y Viveros Valparaíso S.p.A, RUT N°
76.968.621-5, representada por su Gerente General Juan Andrés Rivera Duclos, Chileno, Cédula
Nacional de Identidad N° 8.137.697-2, domiciliado en Calle Blanco N°1215, Of. 507, Valparaíso.

Se ha convenido el siguiente CONTRATO DE PRODUCCION DE PLANTAS Y MANTENCION DE

VIVERO COMERCIAL, perteneciente a la empresa, ubicado en Km 7, Cuesta Balmaceda, Valparaíso,
del cual dan cuenta las clausulas siguientes:

PRIMERO: OBJETO.

La EMPRESA encarga al CONTRATISTA, quien acepta el encargo, la producción, viverización y

mantención de plantas nativas, medicinales, frutales y ornamentales, en la unidad de vivero
perteneciente a la empresa ubicada en el inmueble denominado Resto del Lote F, del Fundo Los
Perales, Cuesta Balmaceda sin número, sector Alto del Puerto, Valparaíso, realizando todas las
actividades de manejo que permitan asegurar la producción comercial eficiente de plantas de
vivero en óptimas condiciones.

Previa charlas de inducción y manejo en terreno de cada una de las especias antes mencionadas. –

SEGUNDO: ACTIVIDADES ENCOMENDADAS

Las partes acuerdan que serán funciones del CONTRATISTA realizar, con la periodicidad que sea
necesaria para el buen funcionamiento del vivero, las siguientes actividades en la unidad de
producción de plantas:

• Mantención y reparación de Cierros perimetrales del Vivero

• Mantención y reparación de Naves de Producción

• Mantención y reparación del Sistema de abastecimiento hídrico

• Preparación de Sustrato

• Preparación de Platabandas

• Llenado de macetas o cepellones

• Cosecha, limpieza y almacenamiento de Semillas

• Siembra de semillas

• Repique de plántulas

• Riego de Siembras y Repiques

• Manejo de plantas en acopio - Control Fitosanitario, Desmalezado, Poda radicular, etc.-

• Mantención de plantas en acopio – Riego, Ordenamiento, Insolación, etc. -

• Control de Inventario de Vivero

• Control y Manejo de Procedimientos e Instructivos de Operaciones (previa inducciones)

• Control y Manejo de insumos y herramientas de Operaciones

• Despacho y entrega de Plantas Comercializadas

La enumeración anterior no es taxativa, pues la labor del Contratista incluye toda actividad
que sea necesaria para la correcta y eficiente operación del vivero, destinada a la producción para
la que encuentra destinado, incluyendo la distribución de las especies una vez comercializadas.

TERCERO: RECURSOS HUMANOS

Para el cumplimiento de lo encomendado, el CONTRATISTA se obliga a emplear a lo menos un

(1) jefe de terreno y tres (3) trabajadores con experiencia en el rubro de mantención de viveros,
contratados por ésta de manera directa con jornada completa, a partir del primero de Junio de
2019, los que deberán ser pre autorizados por EMPRESA, quien podrá solicitar el reemplazo de
cualquiera de los funcionarios, sin expresión de causa.

Todos estos trabajadores se equiparán con elementos de protección personal y seguridad

adecuados para la ejecución de sus respectivos trabajos, identificando de manera clara en su
vestimenta los logos de la empresa mandante.

CUARTO: APORTES DEL CONTRATISTA

La EMPRESA pondrá a disposición del contratista de una camioneta cabina simple para uso
operacional de la unidad de vivero y personal.

Las partes acuerdan que serán de cargo del MANDANTE los costos de mantención, reparación y
conducción, y de los costos de combustible asociados al uso de los vehículos.

QUINTO: APORTES DE LA EMPRESA

Para el buen desarrollo de las tareas del CONTRATISTA, las partes acuerdan que la EMPRESA
dispondrá en beneficio de las actividades del Vivero delos siguientes recursos físicos:

• Base 2: Una base de operaciones para el personal del Contratista, consistente en una casa
que estará habilitada para permitir que el personal que trabaje en el vivero pueda pernoctar en el
lugar los días que estimen necesario, de manera de mejorar la calidad de vida de los trabajadores
y dar cumplimiento al Decreto Supremo N°594/199 “Condiciones sanitarias y ambientales básicas
en los lugares de trabajo”, como son, zona de comedores, vestidores, baños y servicios higiénicos
para el equipo que trabaje en la unidad; debiendo el Contratista hacerse cargo de mantenerla
limpia, ordenada y en condiciones sanitarias adecuadas, estando absolutamente prohibido utilizar
el lugar y sus instalaciones para otros fines.

• Agua de riego para Vivero e Instalaciones, mediante el llenado de estanques de

alimentación ubicados en las cotas superiores de la unidad.

• Todos los insumos, materiales y herramientas que permiten ejecutar de buena forma las
tareas encomendadas, obligándose el Contratista a comunicar detalladamente y con la debida
anticipación a la Empresa las necesidades que se presenten, de forma tal de evitar perjuicios,
demoras o paralización de faenas por falta de éstos, obligándose también a velar por el uso
adecuado y eficiente de los insumos y materiales, así como por la custodia, mantención y
adecuado uso de las herramientas para evitar su prematuro deterioro, desperfectos, extravío o
robo.

• Zona de bodega para guardar insumos, materiales y herramientas que se utilizarán para la
ejecución de las tareas encomendadas, lugar cuya custodia y cuidado será de exclusiva
responsabilidad del Contratista.

SEXTO: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

• El CONTRATISTA se obliga a que su personal observe y respete todos los procedimientos,

normativas e instructivos que tanto el ordenamiento jurídico como la EMPRESA establezcan y
existan en las instalaciones, como también las normas de servicio y operación que el personal de la
EMPRESA indique, con el objeto de evitar riesgos y accidentes.

• El CONTRATISTA no podrá ceder a un tercero los derechos y obligaciones que establece

este contrato, ni subcontratar servicios para cumplir este contrato, ni aún una parte de ellas, lo
que sólo podrá hacer mediante autorización escrita de la EMPRESA.

• El Contratista se obliga a cumplir todas las disposiciones legales sobre Higiene y Seguridad
Industrial, así como todos los Manuales de Procedimiento que sobre esta materia estuviesen
vigentes tanto en el ordenamiento jurídico como por parte de la EMPRESA, o instructivos
especiales que impartiese.

• Todo accidente que sufra personal del CONTRATISTA deberá ser informado al Organismo
correspondiente, al encargado de Prevención de Riesgos del Contratistas y a la Empresa, en forma
inmediata si se tratase de una urgencia o, en caso contrario, dentro de las 48 horas de ocurrido.
Además, deberá informarse de inmediato a la EMPRESA de toda situación que potencialmente
pueda conducir a que ocurra un accidente.
• El CONTRATISTA deberá entregar mensualmente, junto con la factura de cobro del mes
calendario vencido, a más tardar en los días 20 de cada mes o el día hábil anterior más cercano, un
informe de gestión mensual, el cual debe contener:

• Jornadas realizadas

• Actividades desarrolladas

• Ventas del periodo

• Contingencias del periodo

• Resultados de la operación

• Toda otra información operativa requerida por la Empresa como permanente

• EL CONTRATISTA deberá acreditar, cuando LA EMPRESA así lo requiera y todas las veces
que le sea solicitado, el cumplimiento de todas las obligaciones laborales y previsionales, mediante
un certificado emitido por la Inspección del Trabajo correspondiente al lugar donde se realizan las
actividades o por la institución que corresponda, que acredite que no existen reclamos o
denuncias pendientes y que se ha cumplido con el pago de todas las obligaciones laborales y
provisionales.

 Seguro responsabilidad civil a terceros en favor de VIVEROS VALPARAISO y EL

CONTRATISTA

SEPTIMO: OBLIGACIONES DE LA EMPRESA

• LA EMPRESA deberá otorgar al Contratista las facilidades que sean necesarias para
desarrollar los servicios contratados en este instrumento.

• LA EMPRESA deberá pagar íntegra y oportunamente el valor del servicio contratado, según
lo dispuesto en el presente contrato.

OCTAVO: PRECIOS

Por los servicios objeto del presente contrato la EMPRESA se obliga a pagar al Contratista,
todos los días 21 de cada mes calendario, o el día hábil anterior más cercano, a partir del día 21 de
junio del año 2019, la suma neta de $4.750.000 más I.V.A (cuatro millones setecientos cincuenta
mil más I.V.A).
Total, Neto $4.750.000

Serán de responsabilidad del mandante:

 Viáticos
 Reajustes
 Desahusion
 Finiquitos
 Aguinaldos

Para ello, EL CONTRATISTA deberá entregar los días 20 de cada mes o el día hábil anterior más
cercano, junto con el informe de gestión mensual, la correspondiente factura para su visto bueno
y tramitación a pago, obligación que deberá estar cumplida para que proceda el pago de los
servicios.

NOVENO: DURACION DEL CONTRATO

El plazo del presente contrato será indefinido, cuya vigencia se mantendrá mientras el
Contratista cuente con la confianza de la Empresa.

Por lo tanto, la EMPRESA o el CONTRATISTA podrán en cualquier momento poner término al

contrato, enviando al que corresponda una carta certificada de aviso, con a lo menos 60 días de
anticipación a la fecha de término.

DECIMO: POLITICA DE CONFIDENCIABILIDAD

EL CONTRATISTA reconoce y declara que toda la información, sea escrita, en soporte

magnético, electrónico o de cualquier otra naturaleza que la Empresa le proporcione con ocasión
de la ejecución del presente contrato o que se obtenga o desarrolle durante el transcurso del
contrato o con relación a los servicios contratados en virtud de éste, será de exclusiva propiedad
de la Empresa; y, en consecuencia, el contratista se obliga a lo siguiente:

a) mantener la información con el carácter de confidencial; b) no divulgar ninguna información a

otra persona distinta de aquellas a las que deban hacerlo por requerimiento legal (tales como
autoridades reguladoras y/o fiscalizadoras), sin la previa autorización por escrito de la Empresa; y
c) no hacer uso de la información para ningún propósito distinto al de este contrato y sus
términos. El Contratista se obliga a tomar todas las medidas necesarias para evitar la divulgación
de la información a cualquier persona distinta de las que se señalan en esta cláusula.
 Para efectos de dar efectivo cumplimiento a los acuerdos antes pactados, el Contratista se obliga
a informar debidamente a todo su personal asignado para el cumplimiento de este contrato y se
hace responsable por cualquier infracción de estas normas que realice alguno de sus empleados.

DECIMO PRIMERO: INCUMPLIMIENTO Y CONFLCITOS

En caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas por cualquiera de las partes en este
instrumento, el presente contrato terminará de pleno derecho, quedando sin efecto alguno, en
especial de las obligaciones de pagar los servicios contratados y de la obligación de prestar los
servicios con la calidad y en la oportunidad requerida y contratada, entre otras.

Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre las partes respecto de la aplicación,
interpretación, duración, validez o ejecución de este contrato o cualquier otro motivo relacionado
con éste, se resolverá ante los tribunales ordinarios de justicia de Valparaíso, a los que las partes
prorrogan competencia para todos los efectos legales.

En señal de aceptación y acuerdo, firman en dos ejemplares del mismo valor, tenor y fecha,
quedando uno en poder de cada parte.

----------------------------------------------------------
RICHARD ALEJANDRO SION LAGOS
GERENTE GENERAL
RICHARD ALEJANDRO SION LAGOS E.I.R.L
RUT 76.952.573-4 / 8.839.429-1
------------------------------------------------------------
JUAN ANDRES RIVERA DUCLOS
GERENTE GENERAL
AGRICOLA Y VIVEROS VALPARAISO S.P.A
RUT 76.968.621-5 / 8.137.697-2