Expediente:

Especialista Legal:

Escrito:01

Cuaderno: Cautelar

Sumilla: Solicito Medida Cautelar en Forma de

Anotación de Demanda.-

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO.

JORGE MORALES TALLEDO y ANITA LASTENIA DIAZ LEON, en el proceso

seguido contra JOSE SEGUNDO ZAFRA URQUIAGA y otros sobre

Anulabilidad de Acto Jurídico, a Ud., con el debido respeto me presento y

expongo:

I. PETITORIO:

Que, con arreglo a lo dispuesto por el Art. 673 del Código Procesal Civil, solicito se

trabe MEDIDA CAUTELAR de ANOTACION DE DEMANDA, de Anulabilidad de

Acto jurídico, sobre las Acciones y derechos de 36.0333333333337%. del

inmueble ubicado en la Calle Puno Nº 401 de esta ciudad, inscrito en la

Partida Electrónica Nª 11007142 de la Zona Registral Nª V – Sede Trujillo

Oficina Registral Trujillo, el mismo que es materia de Litis en el principal, por las

siguientes razones de hecho y de derecho que paso a exponer:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO:

PRIMERO: Que, en el proceso principal que se tramita ante su Despacho, he

demostrado fehacientemente que las acciones y derechos del inmueble sub Litis

han sido adquiridos por mi persona y mi esposa, conforme se puede apreciar de la

minuta y demás documentos que han sido presentados en el principal.

SEGUNDO: Que he tomado conocimiento que los compradores están ofreciendo

en venta las acciones y derechos del inmueble materia de Litis.

TERCERO: Que, en tal sentido, a fin de evitar un perjuicio a mis legítimos

derechos de propiedad, me veo precisado a recurrir a su Despacho a fin de que

ordene que se anote la demanda de Anulabilidad de Acto Jurídico.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

CODIGO PROCESAL CIVIL

 Art. 608º.- “Todo Juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar antes

de iniciado un proceso o dentro de este, destinada a asegurar el cumplimiento

de la decisión definitiva”.

 Art. 642.- “Cuando la pretensión principal es apreciable en dinero, se puede

solicitar embargo. Este consiste en la afectación jurídica de un bien o derecho

del presunto obligado, aunque se encuentra en posesión de tercero, con las

reservas que para este supuesto que para este supuesto señala la Ley”.

 Art. 673.- “Cuando la pretensión discutida en el proceso principal esta referida

a derecho inscrito, la medida cautelar puede consistir en la anotación de la

demanda en el registro respectivo. Para su ejecución el Juez remitirá partes al

registrador, los que incluirán copia íntegra de la demanda, de la resolución

que la admita y de la cautelar. El registrador cumplirá la orden por su propio

 texto siempre que la medida resulte compatible con el derecho ya inscrito. La

certificación registral de la inscripción se agrega al expediente.

La anotación de la demanda no impide la transferencia del bien ni las

afectaciones posteriores, pero otorga prevalencia a quien ha obtenido esta

medida”

IV. FORMA DE MEDIDA CAUTELAR, MONTO Y BIEN MATERIA DE EMBARGO

Solicitamos la siguiente medida cautelar.

EMBARGO EN FORMA DE ANOTACION DE DEMANDA EN LA PARTIDA

ELECTRONICA N° 11007142, DE LAS ACCIONES Y DERECHOS

36.0333333333337% PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE

LA LIBERTAD.

VIII CONTRACAUTELA

De conformidad con el Art. 613º del Código Procesal Civil, ofrezco como

contracautela correspondiente caución juratoria hasta por el monto de S/.

50.000.00 CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES, y para cuyo efecto cumplo con

legalizar mi firma ante secretario cursor (especialista legal) en el presente escrito.

IX ANEXO

Solicitamos se tenga presente que se adjunta los siguientes documentos.

1.A.- La tasa judicial correspondiente por la medida cautelar que se solicita.

1.B.- Cedula de Notificación.

1.C.- Copia simple del DNI del demandante.

1.D.- Copia simple del DNI del Demandante

1.E.- Copia Literal del Inmueble materia Sub Litis.

1.F.- Certificado de Cargas y Gravámenes.

1.G.- Copia simple del auto admisorio de la demanda.

1.H.- Copia de demanda y anexas.

POR TANTO:

A usted señor Juez, pido se sirva admitir la presente solicitud de medida cautelar, de

acuerdo a Ley.

Trujillo, 03 de Enero del 2016.