EXPEDIENTE TÉCNICO: “MEJORAMIENTO DEL PARQUE CENTRAL INDEPENDENCIA URB.

SAN JUAN BAUTISTA, I ETAPA, ZONAL 09, DISTRITO DE COMAS – LIMA - LIMA” (I ETAPA)

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

1.0 GENERALIDADES:

PROYECTO : “MEJORAMIENTO DEL PARQUE CENTRAL

INDEPENDENCIA URB. SAN JUAN BAUTISTA, I
ETAPA, ZONAL 09, DISTRITO DE COMAS-LIMA -
LIMA” (I ETAPA)

DISTRITO : COMAS.

PROVINCIA : LIMA.

REGION : LIMA.

FECHA : OCTUBRE DEL 2018.

2.0 ANTECEDENTES

Una de las metas del presente gobierno municipal es cumplir con la totalidad de
obras comprometidas para este periodo de gobierno; especialmente las que se
vienen aprobando mediante los presupuestos participativos, talleres en los cuales
se priorizan las necesidades con el mismo pueblo quien aprueban estos proyectos
para su ejecución.

Como todo comidad y viendo su crecimiento que se viene realizando de forma

rápida y desordenada, utilizando espacios destinados al mejoramiento del parque
independencia, y cuando se necesitan regularizar sus respectivas Habilitaciones
urbanas se encuentran que no cumplen con los aportes conforme a ley debe de
cumplir. Es por este motivo que la presente gestión municipal viene realizando las
regularizaciones respectivas cumpliendo con el Reglamento nacional de
Edificaciones. Es así que dentro del presupuesto participativo del presente año se
ha contemplado el mejoramiento del parque para que se encuentre acorde con el
desarrollo de la comunidad y asociación en general. Motivo por el cual se
desarrolla el presente expediente técnico “MEJORAMIENTO DEL PARQUE
CENTRAL INDEPENDENCIA URB. SAN JUAN BAUTISTA, I ETAPA, ZONAL 09,
DISTRITO DE COMAS-LIMA - LIMA”
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SAN JUAN BAUTISTA, I ETAPA, ZONAL 09, DISTRITO DE COMAS – LIMA - LIMA” (I ETAPA)

3.0 OBJETIVOS Y METAS

3.1 OBJETIVO GENERAL.

El proyecto contempla el mejoramiento del parque central como una propuesta
coherente en el proyecto de Mejoramiento de la calidad de vida de los pobladores
de la asociación de esta urbanización y el distrito de comas que se encuentran
actualmente en pleno desarrollo con las obras a desarrollar el presente año.

3.2 OBJETIVO PRINCIPAL

Se plantea cumplir con las metas previstas en los términos de referencia,

propuestas en el perfil técnico, piso pulido, cerco perimétrico y pintura.

Así mismo se tiene los siguientes objetivos y metas específicos:

o Condiciones adecuadas de esparcimiento y adecuado estado del equipamiento

que conforma el mejoramiento del parque de la comunidad.
o Mejorar la calidad de vida con base social, económica y posibilidades de
desarrollo.
o Proyectarse al desarrollo que vienen teniendo los asentamientos humanos.
o Brindar un área de recreación y distracción familiar.

4.0 CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA DEL PROYECTO

4.1 UBICACIÓN

La zona del proyecto se encuentra ubicada en:

Región : Lima.
Departamento : Lima.
Provincia : Lima.
Distrito : Comas.

El terreno para el proyecto se ubica en el distrito de comas propiedad de la organización

del comité de promoción del parque central independencia con un área aproximada de
4425.13m2.
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MAPA DEL PERU

MAPA DISTRITAL

MAPA DE COMAS
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SAN JUAN BAUTISTA, I ETAPA, ZONAL 09, DISTRITO DE COMAS – LIMA - LIMA” (I ETAPA)

4.2 RESUMEN DE PRESUPUESTO A NIVEL PERFIL

COSTO COSTO TOTAL A PRECIOS

PRINCIPALES RUBROS U.M CANTIDAD
UNITARIO DE MERCADO

COSTO DIRECTO 55,273.05

El costo Directo del proyecto a nivel perfil es de S/. 55,273.05

4.3 RESUMEN DEL PRESUPUESTO A NIVEL EXPEDIENTE DEFINITIVO

RESUMEN DE PRESUPUESTO
PROYECTO : "MEJORAMIENTO DEL PARQUE CENTRAL DE INDEPENDENCIA URB. SAN JUAN BAUTISTA
I ETAPA, ZONAL 9, DISTRITO DE COMAS - PROVINCIA DE LIMA- LIMA"
UBICACIÓN : COMAS-LIMA
RESPONSABLE : ING. JUAN CARLOS PEÑA ANCCASI.
FECHA : 26/06/2017

COMPONENTE SUB PRESUPUESTO COSTO DIRECTO

3 MOVIMIENTO DE TIERRAS 1,403.00
4 PISO 14,572.52
5 CERCO PERIMETRICO 36,247.53
7 PINTURA 1,000.00
8 VARIOS 3,050.00

COSTO DIRECTO TOTAL S/. 55,273.05

GASTOS GENERALES 15.90638 % S/. 4,421.84
UTILIDAD (7 %) S/. 3,869.11

SUB TOTAL S/. 63,564.00

IGV (18%) S/. 11,441.52

COSTO TOTAL DE PROYECTO DE INVERSION PUBLICA S/. 75,005.52

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SAN JUAN BAUTISTA, I ETAPA, ZONAL 09, DISTRITO DE COMAS – LIMA - LIMA” (I ETAPA)

4.4 TOPOGRAFÍA
La topografía del entorno al mejoramiento del parque central independencia en el terreno
donde se va a realizar las construcciones posee una topografía con pendiente suave por
lo cual se realizara un mínimo movimiento de tierra.

4.5 CLIMA
El clima del área de estudio es subtropical árido (Caluroso, Húmedo, y sin lluvias
regulares, cálido en verano y templado en invierno). Estas se caracterizan por tener
inviernos fríos y húmedos y por las noches, con veranos calurosos.
En las noches, madrugada y primeras horas de la mañana, se soportan temperaturas muy
bajas, por esta época del año. La temperatura promedio en el día es de: 25ºC. Y entre las
3 y 7 de la mañana de 16ºC. La temporada de lluvias es entre los meses de diciembre y
marzo.
La humedad es relativamente baja por lo que el ambiente es mayormente subtropical,
fluctúa levemente de una temporada a otra. Los valores de humedad relativa son más
bajas de febrero a marzo y más bajos entre Julio y agosto. Como es de esperar, estos
altos y bajos coinciden con las tendencias de temporada en cuanto a precipitación y
evaporación.

4.6 ACTIVIDADES EN LA ZONA

La actividad de la zona se caracteriza por realizar actividades deportivas y culturales entre
los pobladores. Brindando el desarrollo de la juventud.

4.7 VIVIENDA
Las viviendas predominantes en la zona del proyecto, son construidas de material noble y
albañilería y calaminas. Las mismas características comparten los centros poblados y
poblaciones dispersas en el distrito, dada las condiciones del medio y las características
del mismo, en donde encontramos que la mayoría de viviendas están construidas de
material de construcción.

5.0 POBLACIÓN BENEFICIARIA

Con el proyecto se pretende beneficiar directamente a los habitantes de la comunidad de
la Urb. San Juan Bautista, I Etapa Zonal 09, Distrito de Comas, Como de las zonas
aledañas, para ello se pretende acercarse normativamente con el proyecto a fin de tener
una mejor vida para todos.
La población se verá beneficiada por el mejoramiento del parque central independencia
en la zona, utilizándose preferentemente mano de obra local.

6.0 IMPACTO AMBIENTAL

Con respecto al Impacto ambiental, se verá más adelante en el análisis de impacto
ambiental en el presente expediente.

7.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

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SAN JUAN BAUTISTA, I ETAPA, ZONAL 09, DISTRITO DE COMAS – LIMA - LIMA” (I ETAPA)

7.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DEL PARQUE CENTRAL INDEPENDENCIA URB. SAN JUAN

BAUTISTA, I ETAPA, ZONAL 09, DISTRITO DE COMAS-LIMA – LIMA”

CÓDIGO SNIP : N° 293812

8.0 PRESUPUESTO DEL PERFIL TÉCNICO

S/. 75,005.52 Nuevo Soles

10. SISTEMA DE CONTRATO

A SUMA ALZADA.

11. PLAZO DE EJECUCIÓN

60 Días Calendarios (02 meses)

12. ENTIDAD QUE FINANCIA

COFINANCIANTE MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS.