Gobierno del Estado de Tamaulipas

Registro Estatal de Trámites y Servicios Página 1

Trámite
SOLICITUD DE ESCRITURACIÓN
Descripción
Tramite que permite que las familias obtengan la seguridad patrimonial por medio de la expedición de su título de propiedad.

Dependencia
Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo / Dirección Jurídica y Seguridad Patrimonial

Tipo de Trámite Clasificación Impacto

Beneficio o Servicio Legal Ciudadanía

Domicilio
Municipio Dirección/Fax
Ciudad Madero Calle Francisco Sarabia No. 1203 colonia Primero de Mayo entre Saltillo y Sonora, Cd. Madero, Tamaulipas.

Información de Contacto
Área Responsable / Teléfonos/Fax email
Delegación Ing. José Alfredo Jiménez García itavu.madero@tamaulipas.gob.mx
8332214468 / 8332214468

Requisitos
Usuario Costo Requisitos
Personas físicas Lote Habitado 6.85 SOLICITUD DE ESCRITURACIÓN.&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />
UMAs
$552.11&amp;lt;br - 1 Copia del acta de matrimonio (si aplica)&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />
/&amp;gt;&lt;br
/&gt;<br /> - 1 Copia del Acta de Nacimiento del titular y del cónyuge (si aplica).&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />

Lote Baldío 24.65 - 1 Copia de la CURP del titular y del cónyuge (si aplica).&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />
UMAs $1,986.79
- 1 Copia de la Credencial de Elector del titular y del cónyuge (si aplica).&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br
/>

- 1 Copia del recibo de pago por penalización por cambio de titular, expedido por el ITAVU (si
aplica)&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />

- 1 Copia del comprobante de pago del lote de terreno, carta de finiquito, costo de regularización u oficio
autorización según aplique (reimpresión de carta de asignación por carta 1.37 UMAs $110.42, búsqueda o
reposición de documentos, por búsqueda individual 1.37 UMAs $110.42, costo de regularización de 13.69
hasta 68.46 UMAs)&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />

- Cesión de Derechos ante notario (si aplica tiene costo de 68.46 UMAs $5,517.88). &amp;lt;br
/&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />

- 1 Copia del comprobante de domicilio (lote de terreno habitado)&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />

- Deberá exhibirse la documentación original para su cotejo.&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />

- manifiesto de propiedad&amp;lt;br /&amp;gt;&lt;br /&gt;<br />

mayor información en la Delegación que corresponda.

Formas de Pago Efectivo, pago en Línea

Comprobante a Obtener Título de propiedad
Medios de presentación Otro Medio: (Formato de solicitud de escrituración, proporciona)
Tiempo de respuesta 61 días hábiles
Horario de Atención 8:00 a 16:00 horas
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Vigencia Permanente
Dirigido a Ciudadanía

Proceso del Trámite

Núm. Actividad Área Tiempo
1 Integración del expediente en la delegación que corresponda Delegación correspondiente 30 minutos.
2 Validación y envió del expediente Delegación correspondiente 3 días hábiles
3 Validación de superficies, medidas y colindancias. Dirección de Suelo y Vivienda del ITAVU 3 días hábiles
4 Validación de pagos de lote y escritura Dirección de Administración y Finanzas de ITAVU 3 días hábiles
5 Recepción y registro de solicitud Dirección Jurídica y Seguridad Patrimonial 2 días hábiles
6 Revisión de solicitudes para ingresar datos al sistema y su posterior Dirección Jurídica y Seguridad Patrimonial 6 días hábiles
impresión
7 Certificación de notario, firmas del Director General, Director Jurídico, Dirección de Seguridad Patrimonial 15 días hábiles
Gestor, Testigos y Notario Público
8 Elaborado y firmado el título de propiedad se envían a las oficinas Instituto Registral y Catastral del Estado de 10 días hábiles
regionales del Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas Tamaulipas y Dirección Jurídica y Seguridad
Patrimonial
9 Calificación por el Instituto Registral y Catastral del Estado Instituto Registral y Catastral del Estado 15 días hábiles
10 Finalizado el procedimiento de propiedad, se procede a encarpetar para Dirección Jurídica y Seguridad Patrimonial 2 días hábiles
que quedar totalmente concluido
11 La escritura concluida se remite a la Delegación correspondiente. Delegación correspondiente. 2 días hábiles
12 se entrega la escritura al solicitante Delegación correspondiente 30 minutos
13 tiempo estimado de terminación del tramite ITAVU, notario Público, Instituto Registral y 61 días hábiles
catastral

Fundamento Jurídico
Fundamento Jurídico
Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas articulo 111
Código Civil para el Estado de Tamaulipas en lo correspondiente al título único del Registro Público del artículo 2342 al 2396
Ley del notariado para el Estado de Tamaulipas artículo 136
Ley del Registro Público de la propiedad inmueble y del comercio artículos 25 y 26

Periódico oficial N°108, del 8 de septiembre de 2016. Tabulador de costos de los derechos por servicios que prestan los OPD de la Administración Pública del
Estado de Tamaulipas, punto II.
acta de la sesión ordinaria N° 62 de la Junta de Gobierno punto 13
Justificación Legal del Cobroperiódico oficial N° 108, del 8 de septiembre de 2016,tabulador de costos de los derechos por servicios que prestan los
Organismos Públicos Descentralizados de la Administración Pública del Estado de Tamaulipas. Sesión Ordinaria N° 62 de la Junta de Gobierno, punto 13
Lineamientos
No

Criterios de Resolución
- que se trate de un asentamiento en el que el ITAVU, se encuentre interviniendo o administrando, y se trate de un trámite en el cual no exista cambio de titular.
- El tiempo de inscripción en el Instituto Registral y Catastral del tramite de escritura puede variar ya que no es una dependencia que este subordinada al ITAVU

Preguntas Frecuentes
Número Pregunta
1 ¿Dónde puedo hacer mi trámite?
En la delegación que le corresponda al municipio en donde se localice el predio que solicita le sea escriturado

2 ¿El trámite lo puede hacer otra persona por mi?

Si, siempre y cuando presente carta poder notarial para tal efecto.

3 ¿En cuánto tiempo sale mi escritura?

61 días hábiles.
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4 ¿Si se me extravía mi escritura pueden reponérmela?

No, deberá acudir ante el Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas a solicitar una copia certificada de loa escritura o su defecto un certificado
informativo.

5 ¿En donde puedo recoger mi escritura ya finalizada?

En la delegación que corresponda a tu municipio.

Ubicación

Domicilio:

Calle Francisco Sarabia No. 1203 colonia Primero de Mayo entre Saltillo y Sonora, Cd. Madero, Tamaulipas.

Casos en los que Debe o Puede realizarse el Trámite

cuando se trate de predios ubicados en las colonias administradas por el Instituto

Objetivo que se busca en caso de requerir Inspección o Verificación.

no aplica

Información a Conservar para Fines de Acreditación, Inspección o Verificación

acredita que se efectuo el trámite y la titularidad del predio

Quejas y Denuncias
Organo de Control en la Contraloría Gubernamental
Responsable Domicilio Teléfono/Fax
Centro de Oficinas Gubernamentales Parque Bicentenario Prol. Blvd. Praxedis (834) 107-8699 ext:43657
Balboa Esq. Lib. Naciones Unidas, Planta Baja.
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SITIO WEB http://quejasydenuncias.tamaulipas.gob.mx Línea 070

Telefóno 01 800 58 111 00

Notas:
La información contenida en esta Ficha Técnica es responsabilidad de la Dependencia o Entidad indicada. La
impresión de este documento no genera derechos ni prerrogativas al portador por parte del Estado y se
extiende sólo con fines informativos.

Ultima actualización: 19 de Octubre 2018