ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

ARQUITECTURA

PROYECTO REPOSICIÓN CUBIERTA CLUB DE RAYUELA, LAGO RANCO

MANDANTE ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LAGO RANCO.

UBICACIÓN CALLE CONCEPCIÓN CON LINARES - LAGO RANCO.

ROL AVALÚO

PRESUPUESTO T° mín. ejecución 120 días.

$ 62.400.000.- T° máx. ejecución
ESTIMADO 150 días.
 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

GENERALIDADES
Las siguientes Especificaciones Técnicas hacen referencia al Proyecto de “Reposición Cubierta
Club de Rayuela, Lago Ranco”, el cual consiste en la reposición de la cubierta de la cancha de
rayuela, con una superficie a intervenir de 316.2 m². Dicha cubierta será en base a una
estructura metálica de pórticos, revestida en placas de PV-4. Además considera la
normalización de las instalaciones de agua potable, alcantarillado y electricidad de los recintos
existentes.
Estas especificaciones técnicas se remiten fundamentalmente a fijar parámetros de construcción
de las áreas a intervenir y de la forma de delimitación de éstas.
La ejecución de las obras se regirá por el legajo de planos y por las presentes especificaciones
técnicas, además de cualquier Anexo o Ficha Técnica adjunto.
Cualquier anotación o indicación hecha en las respectivas EE.TT. y que no esté detallada en los
planos o viceversa, se tomará como anotada y especificada en ambos.
Las discordancias, contradicciones o diferencias entre ellos, o bien la aclaración de los planos,
definición de productos, calidades, particularidades y precauciones de colocación de
materiales y criterios de aceptación de calidades, deberá ser consultada previa colocación por
la Empresa Constructora a la Unidad Técnica, quien será representada en terreno por la I.T.O., y
se dejará constancia de ellas en el Libro Oficial de la Obra o en documentos que se anexen
durante la ejecución de la obra.

DE LA UNIDAD TÉCNICA Y SUS PROFESIONALES

La Unidad Técnica (U.T.) es la entidad que supervisa técnicamente el desarrollo del presente
proyecto en sus diversas etapas. Esta unidad se compone por la Oficina de Planificación
(SECPLAN) con sus respectivos profesionales encargados de la formulación de la inversión, en su
etapa de “Idea y Proyecto”, y la Dirección de Obras en su etapa de “Ejecución” en terreno.

 Perfil FRIL : Jorge Soffia Vergara (SECPLAN)

 Coordinador de Proyecto : Matías Céspedes Aguilar (Ingeniero Civil – SECPLAN)
 Presupuesto y Cubicaciones : Patricio Cueva Galindo (Prof. de Apoyo – SECPLAN)
 Inspección Técnica de Obra : Marcelo Arriagada Trujillo (I.T.O. – DOM) o Alexis Réyes
Pérez (I.T.O. – DOM)

Sin perjuicio de lo indicado anteriormente, todas las aclaraciones vinculadas en términos del
diseño arquitectónico y urbano deben ser visadas obligatoriamente por el arquitecto del
proyecto y anotadas en los respectivos documentos oficiales para tal efecto.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 2

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

La autoridad técnica de la obra en cuanto a la Supervisión de la Construcción, se entiende esto

como el traspaso del diseño a la obra y la vigilancia de la correcta ejecución de cada una de las
partidas, estará a cargo del Inspector Técnico de Obra, quien consultará con la U.T. la aprobación
de las decisiones que signifiquen cambios sustantivos del proyecto, las que deberán ser registradas
siempre en el Libro de Obras y/o documentos oficiales.

MATERIALES
Se pretende a través de este documento determinar la calidad de los materiales y correcta
construcción de la obra, la que será ejecutada por la Empresa Contratista adjudicada, de
acuerdo con las normas del buen construir, de la O.G.U.C. y L.G.U.C, y en general toda
disposición reglamentaria relacionada con la actividad de la construcción y sus modificaciones.
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de
garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad
dentro de su especie conforme a las Normas y según indicaciones del fabricante.
La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio y/o juicio del profesional proyectista NO
CORRESPONDA A LO ESPECIFICADO, y podrá solicitar al Contratista la certificación de la calidad
de los materiales a colocar en obra, sin que esto signifique un aumento de costo de la obra.
En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material, se debe
respetar dicha indicación, y no se aceptará que en la oferta de la licitación proponga un
material alternativo, al menos que mantenga o supere los estándares de calidad del material,
con certificación debidamente acreditada. También se aceptará un posible cambio de
material, cuando al momento de su instalación no exista continuidad del material a nivel
nacional, lo que deberá certificarse.
Será de exclusiva responsabilidad del Contratista, el abastecimiento oportuno, su adecuado
almacenamiento, y su posterior cuidado al momento de instalar los respectivos materiales. En
este aspecto, y sin perjuicio del costo que signifique, se quiere dejar en claro que la obra se
ejecuta en un medio principalmente lluvioso por lo que el Contratista debe considerar este
factor climático al momento de la instalación de todos los materiales, preocupándose que la
lluvia no produzca deterioro en los productos ya instalados, siendo esto último visado por la I.T.O.
y/o el profesional proyectista en el Libro de Obras. En ningún caso será este tema causal de
aumento de plazo, compensaciones, ni aumento de los costos de la obra, ya que se entiende
que es una obra a SUMA ALZADA y por lo tanto debe el Contratista considerarlos en sus Gastos
Generales como IMPREVISTOS.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 3

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

PLANOS Y/O LÁMINAS ANEXAS

Los planos deberán archivarse en obra de acuerdo al orden señalado, y deberán ubicarse en la
oficina de la obra colgados de forma tal de facilitar una rápida lectura en caso de ser necesario.
En todos los planos del proyecto, las cotas prevalecen sobre el dibujo y los planos de detalles
sobre los generales. Cualquier antecedente no detallado debe ser consultado con la I.T.O. y
aprobado en Libro de Obra con anterioridad a su colocación, de lo contrario la Unidad Técnica
está facultada para rechazar y solicitar el cambio respectivo y/o mejorar el proceso constructivo
desarrollado, sin reclamos por parte del Contratista, hasta la completa conformidad de la
Unidad Técnica.

NORMAS RELATIVAS AL PERSONAL

Será de carácter OBLIGATORIO tener en obra un profesional del area, deberá estar compuesto a
lo menos por un Construcción Civil con experiencia mínima de 2 años (debidamente acreditada
en la licitación), el cual deberá permanecer durante por lo menos media jornada de trabajo en
la obra y estar presente en todas las visitas a terreno por parte de la Unidad Técnica. Este
profesional llevará un estricto control del avance de la obra, rendimiento, control de materiales,
cumplimiento e interpretación de las Especificaciones Técnicas y Planos. La Empresa Constructora,
dispondrá del personal necesario para asegurar el correcto funcionamiento de los servicios internos
como también de la seguridad del personal mismo. El no cumplimiento de esta norma deberá
sancionarse mediante multa indicada en las Bases Administrativas.

ARCHIVOS DE OBRA
Se mantendrán bajo la responsabilidad directa del Profesional Técnico de Obra – P.T.O., en archivos
debidamente encuadernados y ordenados con los siguientes documentos:
-Bases o pliegos administrativos.
-Colección completa de planos, EE.TT. e Itemizado.
-Archivos de Subcontratos completos.
-Carta Gantt o Diagrama PERT de la obra actualizado al mes.
Según Bases Administrativas, se mantendrá en obra, un Libro de Obras Oficial, sin perjuicio que
haya otro para anotaciones sin valor administrativo y contractual, debidamente trifoliado,
donde se anotará toda observación sustantiva que sirva para la correcta ejecución de la obra y
para el desarrollo del contrato. Además, se mantendrán las planillas de liquidaciones de sueldos,
jornales, asignaciones y otras remuneraciones de todo el personal de la obra a disposición de la
Unidad Técnica y de las autoridades del Ministerio del Trabajo.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 4

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

CONCEPTO DE GASTOS GENERALES

En este desglose la Empresa Contratista debe considerar, a lo menos, los siguientes aspectos:
 Considerar verificación de memoria de cálculo informativa, a partir de estudio de
mecánica de suelos. Dichos documentos deberán ser entregados por el contratista
antes del inicio de las obras.
 Sueldo del personal directo e indirecto. (P.T.O., Capataz, Jornales y otros)
 Consumos de electricidad, agua potable, gas licuado, combustibles y lubricantes.
 Gastos Financieros y Gastos de Oficina.
 Movilización y Fletes.
 Seguros, Garantías, Señalizaciones, Equipos y Herramientas.
 Porcentaje por concepto de imprevistos de acuerdo a mercado.
 Derechos de demolición y botaderos, además permiso de construcción según O.G.U.C.
y L.G.U.C.
 Y cualquier otra labor que no haya sido considerada en estas EE.TT. y deba ser
ejecutada por decisión de la I.T.O. y/o el profesional proyectista, en pos de mejorar y
terminar la obra.

REUNIÓN DE COORDINACIÓN
Para el estudio de la propuesta será requisito indispensable el reconocimiento del terreno de la
obra por parte del Contratista, con todos los antecedentes técnicos a la vista, para su revisión
general y aclaración de dudas. Esta reunión de coordinación se realizará en la fecha y hora
indicada en las Bases Administrativas adjuntas a la presente Licitación Pública.

ACLARACIONES POSTERIORES AL ESTUDIO DEL PROYECTO

No obstante lo anterior, cualquier duda que se presente a la Empresa Contratista al inicio o
durante la ejecución de las obras, deberá someterla por escrito a la resolución de la Unidad
Técnica. Cualquier insumo o material que la Empresa Contratista desee emplear en la faena
bajo el concepto de “similar” debe ser sometido a aprobación previa de la Unidad Técnica.

PERMISO DE EDIFICACIÓN
Se establece que el contratista adjudicado deberá asumir el proyecto de estabilidad estructural
de la edificación, para lo cual previo a la obtención del permiso de edificación deberá hacer
entrega del proyecto de estructura, debidamente certificado por profesional calculista con
informe de revisor si corresponde. Será obligación del contratista gestionar (incluido armado de

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 5

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

carpetas para DOM), obtener y cancelar de la Dirección de Obras Municipales correspondiente,

el Permiso de Edificación de las obras a realizar.

PLAZO DE EJECUCIÓN, RECEPCIÓN PROVISORIA Y GARANTÍA DE LAS OBRAS CONSTRUÍDAS

Durante la ejecución de la obra, la Empresa Contratista podrá solicitar a la Unidad Técnica a
través de la I.T.O. y durante el transcurso de tiempo que se ejecuta la obra, solamente UNA VEZ
aumento de plazo, el que deberá ser debidamente justificado por el Contratista y sin contradecir
lo indicado en los puntos anteriores. Además, deberá considerar en la nueva solicitud de tiempo
y por una sola vez; cualquier contratiempo ya sea externo y/o interno a la empresa, que afecte
el futuro desarrollo de la obra. Sin perjuicio de lo anterior, la Unidad Técnica se reserva el derecho
a aceptar o no tal solicitud, ya que evaluará en detalle las implicancias que significa el aumento
de plazo en la obra en general y los tiempos para efectuar la recepción provisoria. Por ello, este
aumento en ningún caso deberá ser mayor a un tercio del tiempo ofertado, y se realizará de
acuerdo a las Bases Administrativas.
Después de realizada la Recepción Provisoria Sin Observaciones y durante el plazo de garantía
que existe de acuerdo a las Bases Administrativas antes de emitir la Recepción Definitiva Sin
Observaciones, se produjeran problemas constructivos de cualquier índole (se excluyen de esta
definición los problemas producto del uso del material); la Empresa Contratista deberá realizar
las modificaciones y/o reparaciones integrales que estime la I.T.O. y/o el profesional proyectista
para solucionar el problema respectivo, dentro de un plazo de 15 días hábiles desde que recibe
el Informe Técnico desde la Unidad Técnica, mediante Oficio conductor, correo y/o email.
Ante cualquier negación a realizar los trabajos indicados o incumplimiento de fechas pactadas
por parte de la Empresa Contratista, la Unidad Técnica tomará las medidas necesarias indicadas
en las respectivas Bases Administrativas y/o normativa vigente que se pueda aplicar a esta
licitación, ya sean multas y/o cobro de Boletas de Garantía.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 6

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

A. OBRAS PROVISORIAS
A.1. INSTALACIÓN DE FAENA gl
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las
faenas. En este ítem se consulta la instalación de una bodega de materiales que tendrá como
dimensiones mínimas 3.00 x 6.00 metros, vale decir, 18.00 m2 dispuesta para el uso exclusivo de la
obra en ejecución, y deberá construirse dentro del espacio cercado por el cierro provisorio
perimetral de la obra. Puede ser considerado la habilitación del recinto existente como bodega
y oficina, mientras se instala una bodega definitiva.
En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso
asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.
El Contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas
servidas y energía adecuada para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra y deberá
cubrir los pagos por consumos, garantías y cualquier otro gasto que demanden las obras
provisionales.

A.2. CIERROS PROVISORIOS ml

Se consulta la construcción de un cierro provisorio que permita aislar todo el recinto a intervenir,
para que se puedan llevar acabo todas las obras de mejoramiento de este. La Empresa
Contratista debe asegurar y resguardar la totalidad de la obra y las áreas de circulación y
faenas del entorno inmediato. Estos cierros delimitarán las áreas de trabajo por medio de cercos,
cuya altura mínima deberá ser de 2 metros, asegurando la total independencia de la obra.
Dichos cierros se construirán con piezas de Pino Insigne de 3 x 2” Bruto o Polines sin Impregnar de
3”, para soporte de malla metálica tipo Cerca Ursus 740 de Inchalam y malla sintética en doble
capa Tipo Malla Raschel Sombra de color Negro.

A.3. LETRERO DE OBRA uni

En el lugar más visible se consultará 01 letrero indicativo de la obra. Éste se colocará a una altura
adecuada y con los refuerzos necesarios para su estabilidad, siendo la Empresa Contratista el
responsable de instalar, mantener y retirar dicho elemento al momento de ser realizado la
recepción provisoria de la obra (con un máximo de 5 días para esto último). El letrero se hará de
acuerdo al siguiente ejemplo:

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 7

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

Nota: Los datos finales que deben ser escritos en el respectivo letrero, serán indicados
oportunamente por la Unidad Técnica a través de la I.T.O.
Las medidas del letrero será de 2 x 4 m y las leyendas, en la eventualidad, que el Contratista no
respete las medidas indicadas para LETRERO, la I.T.O. deberá solicitar el retiro de este a la
brevedad y en un plazo de no más de 3 días, deberá estar instalado el nuevo.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 8

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

A.4. PLACA CONMEMORATIVA uni

Se debe considerar una placa de metal de 48 x 36 cm, donde aparezca el logo del Gobierno de
Chile, del GORE de Los Ríos y de la Ilustre Municipalidad de Lago Ranco. (Ver ejemplo en Anexo
adjunto). Esta placa se debe fijar al muro del camarín, en un lugar que la I.T.O. estime
conveniente, mediante tornillos tipo tirafondo de cabeza redonda.

A.5. DESARME CONSTRUCCION EXISTENTES gl

Se debe considerar el desarme de todos los recintos que serán reconstruidos, esto contempla
desmontaje cubierta y reubicación de cierros existente en el lugar, según requerimiento del
proyecto, con el fin de poder llevar acabo la reposición de la nueva área proyectada. Todo el
material restante del desarme deberá ser trasladado algún lugar especificado por la I.T.O.,
como puede ser la bodega municipal. El lugar deberá quedar en perfectas condiciones para
llevar acabo el replanteo y trazado, para lo cual se deberá considerar además de los desarmes
una limpieza y escarpe total del recinto.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 9

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

B. REPOSICION CUBIERTA DE RAYUELA

B.1. TRAZADO Y NIVELES gl
El replanteo se ejecutará utilizando medios instrumentales por el Profesional Técnico de Obra
(P.T.O) y materiales que permitan el correcto emplazamiento de las fundaciones y posterior
estructura de la que dispondrá la Cubierta de Rayuela, de acuerdo a láminas de arquitectura.
Las referencias deberán quedar señaladas de tal manera que permitan mantenerlas como
referente durante toda la ejecución de la obra, y que serán confirmados por la I.T.O. previa
demostración del P.T.O durante todo el desarrollo de la obra.
No se podrá iniciar los movimientos de tierra sin antes contar con el VºBº de la I.T.O., de lo cual
deberá quedar constancia en el Libro de Obra.

B.2. FUNDACIONES AISLADAS Y VIGAS

El hormigón de los diferentes elementos del sistema de fundaciones deberá ser de calidad y tipo
especial o superior conforme a indicaciones de memoria de Estructuras.
No se prepararán hormigones en caso de condiciones climatológicas adversas, salvo
autorización expresa de la ITO.
No se permitirá la hormigonada desde altura superior a 1,50 m En caso de no ser posible lo
anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del hormigón.
Una vez colocados, los hormigones se vibrarán con un vibrador de inmersión adecuado.
El Contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor
solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y cualquier
elemento embutido de anclaje. No se autorizarán picados posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y
vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.

B.2.1. Excavaciones y Movimientos de Tierra m³

Las excavaciones tendrán las dimensiones necesarias para dar cabida a los dados de
fundaciones y se ejecutaran de acuerdo a los planos de fundaciones respectivos y respetando
todas las recomendaciones estipuladas en las Especificaciones Técnicas de la memoria de
cálculo.
En estas faenas deberán obtenerse paredes interiores verticales, libres de materias extrañas, tales
como puntas de raíces de árboles, prominencias de escombros o piedras, etc. El fondo de toda
excavación será plano y horizontal. Esta partida considera los movimientos y rellenos

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 10

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

compactados para lograr los niveles y cotas de terreno necesario, indicado en planta de
emplazamiento y/o arquitectura general, y detalle.

B.2.2. Emplantillado H-5 e= 5 cm m³

Bajo todas las fundaciones aisladas y las vigas de fundación se realizará un emplantillado con
hormigón H-5 con una R28: 50 Kg/cm²., de una dosificación mínima de 170 Kg/cem/m³. El
espesor mínimo del emplantillado será 5 cm. En caso que las condiciones del terreno lo
requieran, deberá profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de
soporte prescrita para las fundaciones.

B.2.3. Hormigón Premezclado H-25 m³

Para todas las fundaciones aisladas y las vigas de fundación, se considera hormigón tipo
Hormigón Premezclado de planta HN-25(90)20-06 o un grado superior si la memoria de cálculo lo
exigiera, con una dosificación mínima de 340 Kg/cem/m³.
Antes de hormigonar se deberá colocar los anclajes metálicos y la enfierradura de los dados, de
acuerdo a planos de fundaciones. Lo cual debe ser inspeccionado por la I.T.O., dejando
registrado en el libro de obras la recepción en conformidad de esta partida. Sobre el cimiento se
ejecutara un sobrecimiento según dimensiones indicadas en planos de estructuras. Se debe
considerar el V°B° de la I.T.O. y/o Unidad Técnica, antes de hormigonar todo tipo de fundaciones
y además verificar en terreno de que se esté realizando un hormigón según requerimientos del
proyecto.

B.2.4. Enfierradura tipo A63-42H kg

Se usará acero de refuerzo con resalte en diámetros mayores o iguales a 8 mm tipo A63-42H para
todos los hormigones armados. En todo momento se cumplirán las normas del INN Nch 204, 205,
211, 227 y 434, además de las especificaciones del fabricante.
Los diámetros, espaciamientos y ubicación de las armaduras de refuerzo se indican en los planos.
El acero será doblado en frío, de acuerdo a lo indicado en las normas.
Las barras serán colocadas manteniendo los recubrimientos indicados en planos y amarrados
convenientemente con alambre de acero recocido Nº18 y sujetados con bloques de mortero
(calugas) 1:4 de base cuadrada de 4 cm. de espesor igual al recubrimiento especificado
ubicados como mínimo cada 1.5 metros mediante alambre embebido en el bloque.
No se aceptará acero que este oxidado, con escamas, pintura, aceite o cualquier material que
disminuya su adherencia con el hormigón.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 11

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

Los empalmes de barras se harán según lo indicado en los planos y sólo se aceptarán empalmes
en posiciones diferentes con autorización expresa de la ITO.
En todo caso, la longitud mínima de empalmes será de 50 diámetros y se ubicarán en los puntos
de baja tensión de tracción o en zanjas de compresión. Las barras empalmadas se amarrarán
con alambre en toda su longitud.
La ITO deberá aprobar la correcta colocación de las armaduras previas cualquier vaciado de
hormigón, especialmente en las zonas de unión de la estructura nueva con la existente. Los
trabajos descritos en el presente ítem se medirán en kg de acero colocado adecuadamente y
que cuente con la aprobación de la ITO.
Se consideran fierros de diámetros 16, 12, 10 y 8 mm para armaduras de fundaciones aisladas y
vigas de fundación, de acuerdo a detalles de planos de estructuras. Las armaduras se
ejecutarán cumpliendo estrictamente las longitudes y desarrollos indicados en los planos.

B.2.5. Moldajes de Fundación m2

Se consulta la colocación de moldajes para sobrecimientos y vigas de fundación de tablero de
terciado estructural de a lo menos 18 mm de espesor, el cual será visado previamente por la
I.T.O. y antes de hormigonar se verificarán plomos y niveles. Su estructura tendrá firmeza tal que
impida deformaciones por efectos de vaciado del hormigón y sus uniones serán estancas para
evitar pérdidas de lechada de cemento.
Los cimientos de las fundaciones podrán ser hormigonados contra terreno natural, siempre que la
excavación resulte en caras regulares y libres de todo material no deseado.

B.3. RADIER
B.3.1. Estabilizados, e = 10 cm m³
Se colocará una capa de material estabilizado sobre el terreno compactado, de acuerdo a
informe de mecánica de suelos suministrado por el Contratista a cargo de la ejecución de la obra.
El material estabilizado deberá ser compactado a un C.B.R. mayor o igual al 60% de 10 cm de
espesor.
Esta base deberá ser compactada con una humedad óptima y con rodillo adecuado, los costos
de ensaye serán de cuenta del contratista si fuesen necesarios.
Se deberá lograr una superficie totalmente nivelada y homogénea.
Se deberá contar con el V°B° de la I.T.O. para proseguir con el hormigonado de radier.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 12

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

B.3.2. Polietileno bajo Radier m2

Se consulta barrera de humedad bajo radier de polietileno de 0.2 mm de espesor, traslapado 40
cm. Se deberá tener especial cuidado de que se cubra por completo el área de estabilizado y
que el film de polietileno no tenga roturas.

B.3.3. Radier H-25, e = 8 cm m²

Se consulta la colocación de Hormigón Premezclado de planta HN-25(90)20-06, de 8 cm de
espesor, con una dosificación mínima de 340Kg/cem/m³, para todo lo que es radier de la
cubierta. Se deberá incluir aditivo hidrófugo. Una vez confeccionado se deberá tapar durante 8
días con una capa de polietileno. Las juntas de trabajo se sellaran con Sikafloor 7750 foor joint o
similar. Se deberá dejar un cuadrado sin hormigonar para instalar los 02 cajones en zona de la
cancha, según emplazamiento y características de planimetría adjunta.
El hormigón será ejecutado por paños proporcionales y se deberá dejar juntas de dilatación.
Estas faenas se someterán a las disposiciones de la norma INN y los hormigones deberán cumplir
con la NCH 170 of. 85.
El curado del hormigón se practicará ciñéndose a la norma INN. NCH 170 Of. 85

B.4. ESTRUCTURA METÁLICA

La estructura se fabrica en perfiles de acero tipo A37-24 Es, de acuerdo a la Norma I.N.N. Nch
203. Of. 77, Acero para uso estructural. Su fabricación debe cumplir con lo establecido en la
norma de AWS-ASTM y norma del I.N.N. Nch 304 y soldaduras de corriente continua. La
construcción de los elementos que conforman el pórtico metálico se construirán en una
maestranza, debiendo el contratista transportar las partes, para el respectivo montaje en obra.
Los electrodos se deberán almacenar en recintos acondicionados especialmente y libres de
humedad. Además el fabricante deberá emplear soldaduras calificadas.
Las superficies a soldar deben estar limpias de óxido, escoria, grasa pintura u otras materias
extrañas al material mismo. Durante el proceso de soldar y durante la etapa inicial de
enfriamiento del cordón de soldadura, se deberá someter a vibraciones las piezas que se unen,
para asegurar una correcta unión de entre ellas. No se deberá adoptar ningún tipo de medidas
para acelerar el enfriamiento de las soldaduras. Las soldaduras de los distintos tramos que
conforman el pórtico deben ejecutarse en las maestranzas, dejando para soldar en obra solo las
puntas de unión (especificados en planos de estructura), de estas piezas. El mandante podrá
efectuar las revisiones y controles que estime conveniente. Para la inspección de las soldaduras
de uniones, se deberá limpiar previamente las uniones de residuos y escorias. Además se
deberán eliminar las rebarbas en las perforaciones y los cantos agudos que impidan la

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 13

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

adherencia de la pintura, se debe considerar dos manos de anticorrosivo (una en maestranza y

la otra en obra).
La estructura deberá instalarse sin producir esfuerzos que puedan causar la deformación de la
estructura, el montaje será ejecutado por soldadores calificados, todas las uniones en terreno
serán ejecutadas en superficies limpias. Los depósitos de soldaduras deberán ser aplicados en
lugares y secuencias que determinen la menor retracción de las uniones soldadas, cuidando
que las tensiones sean las mínimas.

B.4.1. Marcos Metálicos kg

La estructura resistente se conforma por 3 pórticos de 24.45 metros de luz, ubicados cada 6.0
metros a ejes y anclado al sistema de fundaciones. Estos pórticos serán del tipo reticulado, con
cordones perfil canal de 150 x 50 x 4 mm y diagonales de perfiles ángulo de 40 x 40 x 3 mm.

B.4.2. Costaneras Metálicas 125 x 50 x 15 x 3 mm kg

Se consultan costaneras metálicas de 125 x 50 x 15 x 3 mm, especificados en planos respectivos,
de acero y fijadas a los marcos según detalles de unión de los planos de estructura.

B.4.3. Perfil Metálico 150 x 150 x 3 mm kg

Se consultan Perfiles Metálicos 150 x 150 x 3 mm para frontones. Estos serán nuevos y sin uso,
distribuidos según se muestra en planos de estructura, que tendrán como función principal dar
soporte a los perfiles costaneras. Como alternativa, el perfil se puede componer por dos
elementos C 150x75x3 mm, soldados de tal forma que se asegura el trabajo conjunto.

B.4.4. Tensores y Colgadores kg

Se consultan todos los tensores y colgantes, especificados en planos respectivos y que sean
necesarios para la correcta fijación y arriostramiento de la estructura. En planos de estructuras se
presentan detalles de unión.
Los tensores laterales y de techumbre serán de barras ϕ12 mm.
Los colgadores serán de perfiles ángulo 30x30x2 mm.

B.4.5. Uniones y Anclajes kg

Se consultan todas las uniones de pletinas y pernos de anclajes, especificados en planos
respectivos y que sean necesarios para la correcta fijación y anclaje de la estructura. En planos
de estructuras se presentan detalles de unión.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 14

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

Las pletinas de unión serán de 10 y 8 mm de espesor, con las medidas estipuladas en detalles de
estructuras
Los pernos serán de ¾ y 5/8 de pulgada.

B.4.6. Perfil Metálico 80 x 40 x 3 mm kg

Se consultan Perfiles Metálicos 80 x 40 x 3 mm para lo que es la estructura de alero. Estos serán
nuevos y sin uso, distribuidos según se muestra en planos de estructura, que tendrán como
función principal dar soporte a los revestimientos del alero. Soldados a la estructura de
costaneras.

B.4.7. Graderías ml
Se consulta la construcción de dos gradería, de 9 metros de largo aproximadamente (cada
una), confeccionada en perfiles metálicos para la estructura y tablas de madera IPV 2 x 8”
cepilladas para los asientos. Según planos respectivos. Sobre la estructura se aplicaran dos
manos de anticorrosivo y dos de esmalte sintético. Sobre la madera se debe aplicar dos manos
de pintura protectora de madera.

B.5. REVESTIMIENTOS
B.5.1. Barrera de Humedad m²
Se consulta la colocación de una barrea de humedad, en base a una membrana Alusatermic,
en todo lo que es muros perimetrales y cielo de la estructura, que van revestidos con placas de
PV-4, se deberá tener sumo cuidado en que esta quede correctamente instalada y sin daños.

B.5.2. Zinc PV-4 0,5 mm, Prepintado m²

Se consulta el revestimiento de techumbre y muros, mediante Placa PV-4 Prepintado, de 0,5 mm
de espesor, (color negro en la techumbre y Gris en los muros), según se detalla en planimetría
adjunta. Se afianzaran a la estructura mediante ganchos Omega y de acuerdo a indicaciones
del fabricante. Se deberá respetar el degrade de colores según planimetría y archivos adjuntos,
considerando a lo menos 4 tonos de Gris, más el color negro. Todos los elementos de unión como
pernos, golillas y tuercas serán galvanizados en caliente. Toda la instalación deberá ser según
catálogos e instrucciones del fabricante y mediante personal debidamente calificado.

B.5.3. Acrylit PV-4 de 1,4 mm m²

Se consulta el revestimiento con Placas traslucidas del tipo Acrylit PV-4 de 1,4 mm de espesor, en
aquellas zonas que se detalla en planos de arquitectura. Los nervios montantes sobre ganchos

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 15

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

Omega, afianzados con tornillos a la costanera. La nervadura de la plancha de Acrylit que va

traslapada debe quedar sobre la de la plancha metálica. Todos los elementos de unión como
pernos, golillas y tuercas serán galvanizados en caliente. Toda la instalación deberá ser según
catálogos e instrucciones del fabricante y mediante personal debidamente calificado.

B.5.4. Terciado Estructural 12 mm m²

En toda el área de la cubierta que se consulta revestimiento exterior en zinc PV-4, se consulta
revestimiento interior de terciado estructural de 12 mm de espesor, el cual irá fijado a una
estructura compuesta de perfiles ángulo 30 x 30 x 2, enrejados con un espaciamiento de 60 cm,
entre costaneras. La fijación se hará con tornillos autoperforantes. Se deberá lograr superficies
totalmente parejas, sin deformaciones de las placas de terciado.

B.5.5. Celosías y Rejilla de Ventilación gl

Se consulta la colocación de Celosías Metálicas, para la parte posterior de la estructura, modelo
tipo Zinc Alum IN-23 o de características similares. Además debe incluir una rejilla metálica en la
parte interior de la edificación. Según ubicación de planimetría adjunta. La instalación será
según recomendaciones del fabricante.

B.6. HOJALATERIA
Se consultan hojalaterías para todos los encuentros entre caras de revestimiento.
Se deberán ejecutar de acuerdo a especificaciones del fabricante, teniendo especial cuidado
para evitar filtraciones (ejecutar dobleces y sellos según esquemas de instalación del fabricante).

B.6.1. Cumbrera ml
Sera de zinc galvanizado liso de 0,5 mm de espesor, con un traslapo de 25 cm, modelo caballete
cumbrera de 50 cm de desarrollo.

B.6.2. Curvas de Hombro ml

En el encuentro de revestimiento de techumbre y muro en hombros, se consulta curva de la línea
PV-4, de zinc prepintado de 0.5 mm de espesor.

B.6.3. Esquineros ml
En el encuentro de revestimiento de techumbre y muro en frontones, se consultan esquineros de
zinc galvanizado liso de 0.5 mm de espesor y 50 cm de desarrollo.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 16

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

B.7. PINTURAS
B.7.1. Anticorrosivo m²
Previa a la colocación del anticorrosivo, la estructura debe ser limpiada de la capa de
laminación, aceite, oxido, restos de materia grasa e impurezas, mediante una escobilladle acero
y un líquido desengrasante, luego la estructura se pintara con una mano de anticorrosivo antes
del montaje. Posteriormente al montaje de la estructura, se debe inspeccionar y repintar las
áreas que estén dañadas o quemadas, debido a la soldadura del montaje o al traslado de esta.
Después de este procedimiento la estructura se debe lavar y secar. Luego del montaje de la
estructura se aplicara otra mano de anticorrosivo. El anticorrosivo se especificara en obra por el
mandante. La aplicación de la pintura se realizara con pistola. Las dos manos de pintura
deberán ser de distinto color para su recepción.

B.7.2. Esmalte m²
Una vez tratadas la estructura metálica con anticorrosivo se consulta la aplicación de a lo menos
2 manos de esmalte sintético, color a elección del mandante, se aplicara con pistola con
espesor mínimo de 1,5 mm. Dos manos como mínimo de distinto color (Para todo elemento
metálico: pórticos, costanera, tensores, graderías).

B.8. ILUMINACIÓN
B.8.1. Instalación Sistema Eléctrico gl
Se considera toda la instalación eléctrica de la estructura propuesta, incluido empalme y
medidor. Además se debe considerar la normalización de los servicios eléctricos, de las
construcciones existentes (Sede y Baño). Se debe incluir a lo menos 04 centro de enchufes triple,
colocados en pórticos de la estructura y canalización para los 04 proyectores LED. Empalme
subterráneo, mediante canalizaciones subterráneas en ductos de PVC Conduit, color naranjo del
tipo clase II, como mínimo, marca Duratec, Thermo o similar de calidad certificada, en base a
tubos Conduit de 25 mm.
Le corresponderá al contratista hacer los respectivos proyectos de electrificación para
tramitarlos en el SEC y presentarlos posteriormente en SAESA, para obtener los respectivos
certificados de factibilidad. Y con los proyectos aprobados, hacer entrega de los antecedentes
a la I.T.O. (Memorias de cálculo y planos eléctricos).

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 17

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

B.8.2. Proyector Led 300 w uni

Se consulta el suministro e instalación de 04 Proyectores de Área LED 300 w IP 65, con rejilla de
protección. Ubicación según Planta General de Cubierta. Debe cumplir con a lo menos la
siguiente descripción técnica:
- Material del cuerpo de la Lámpara: Aluminio.
- Vida Útil: de a lo menos 30.000 horas
- Certificación: SEC
- Índice de Protección: mínimo IP-65
- Voltaje : 220 V Potencia : 300 w

B.9. OBRAS EXTERIORES

B.9.1. Drenes de Infiltración ml
Se consulta la colocación de Drenes de Infiltración de a lo menos 60 x 60 cm de profundidad, en
todo el perímetro de la estructura de cubierta, según se detalla en planos de arquitectura,
deberán ir envueltos mediante una capa de geotextil. En la parte superior debe llevar una capa
de 10 cm de tierra vegetal.

B.9.2. Veredas de acceso m2

Para todo lo que es base de las veredas, se colocará una capa de material estabilizado
compactado a un C.B. R. mayor o igual al 60%, mediante una placa compactadora mecánica, de
10 cm de espesor. Esta base deberá ser compactada con una humedad óptima y con rodillo
adecuado, los costos de ensaye serán de cuenta del contratista si fuesen necesarios.
El hormigón será del tipo H-20, de 300 kg/m3, de 8 cm de espesor, por el ancho que se detalla
en planimetría, para todo lo que es veredas. La terminación de la superficie de estas veredas,
será platachado, escobillado con el fin de dejar la superficie levemente rugosa, para efecto
antideslizante. Además se debe considerar el afinamiento de bordes por todo el contorno de las
veredas (paso del chanchito).
El hormigón será ejecutado por paños de dimensiones proporcionales según el ancho de la vereda,
y se deberá dejar juntas de dilatación de 5 mm de ancho por 5 cm de profundidad.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 18

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

C. NORMALIZACIÓN SERVICIOS SANITARIOS

Para los servicios de conexión, se deben gestionar los permisos Serviu y Municipales y Esquema y
gestión suspensión del tránsito con Ministerio de Transporte – Demolición y corte de pavimento,
ensayos y compactaciones de los respectivos rellenos de estabilizado. Reposición de calzada
con Ensayo de hormigón a la flexotracción, corte e instalación de cordón de dilatación y sello
asfaltico. Habilitación del tránsito. Proyecto Domiciliario A.P. y A.S. (Agua Potable y
Alcantarillado).

C.1. CONEXIÓN AGUA POTABLE gl

Este ítem contempla la Instalación de un Arranque en cobre, que permita al cliente conectarse
al Servicio de Agua Potable, incluyendo la provisión del medidor de diámetro 25 mm.
Realización de Proyecto Domiciliario A.P. (Agua Potable), con su respectivo diseño y calculo
hidráulico. La red debe quedar conectada con los servicios existentes de baños y cocina.

C.2. CONEXIÓN ALCANTARILLADO gl

Este ítem contempla la Conexión a la red de alcantarillado, que permita al cliente conectarse al
Servicio de Alcantarillado, incluyendo la instalación de las respectivas cámaras de inspección y
cámara desgrasadora. Realización de Proyecto Domiciliario A.S. (Alcantarillado), con su
respectivo diseño. La red debe quedar conectada con los servicios existentes de baños y
cocina.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 19

 EETT – “Reposición Cubierta Club de Rayuela, Lago Ranco.”

D. ASEO Y ENTREGA FINAL

D.1. Aseo de la Obra, Despeje y Entrega gl
Las obras serán entregadas en el plazo acordado, libre de escombros y desechos en todo el
entorno trabajado, con una obra listas para ser utilizadas. Además se debe considerar todas las
instalaciones en perfectas condiciones de funcionamiento.

_________________________________________ ______________________________________
Bernardita Véliz Bórquez Patricio Cueva Galindo
Arquitecto - SECPLAN Profesional de Apoyo - SECPLAN
I. Municipalidad de Lago Ranco I. Municipalidad de Lago Ranco

_____________________________________ ______________________________________
Paola Schwaner Ávila Jorge Soffia Vergara
Directora de Obras Municipales SECPLAN
I. Municipalidad de Lago Ranco I. Municipalidad de Lago Ranco

Diciembre del 2017.

Oficina de Planificación – SECPLAN – I. Municipalidad de Lago Ranco Página 20