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FACULTAD DE DERECHO
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN
“REIVINDICACION”
INTEGRANTES:
AREQUIPA – PERÚ
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTÍN - FACULTAD DE DERECHO
CRITERIOS DE CALIFICACIÓN
1. PRESENTACIÓN Puntuación Nota
1.1. Puntualidad 00 a 01 puntos
1.2. Cumplimiento de Requerimientos 00 a 01 puntos
1.3. Uso de Lenguaje (ortografía / gramática / sintaxis) 00 a 01 puntos
2. TEMA DEL EXPEDIENTE
2.1. Análisis de la Etapa Postulatoria (Demanda, Contestación, Fijación de Puntos Controvertidos) 00 a 04 puntos
2.2. Análisis de la Etapa Probatoria (Análisis y Valoración de Medios de Prueba) 00 a 02 puntos
2.3. Análisis de la Etapa Decisoria (Sentencia, Sentencia de Vista, Sentencia de Casación) 00 a 03 puntos
2.4. Análisis de la Etapa Impugnatoria (Recurso de Apelación, Recurso de Casación) 00 a 03 puntos
3. DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN
3.1. Uso de Legislación 00 a 01 puntos
3.2. Uso de Doctrina 00 a 01 puntos
3.3. Uso de Jurisprudencia 00 a 02 puntos
3.4. Conclusiones 00 a 01 puntos
3.5. Adicional (Expediente con Sentencia Casatoria) 00 a 01 puntos
3.5. Adicional (Uso de jurisprudencia contradictoria) 00 a 01 puntos
TOTAL
INDICE
DATOS DEL PROCESO ..................................................................................... 6
LA DEMANDA ..................................................................................................... 7
1.1 EL PETITORIO ................................................................................... 7
1.2 FUNDAMENTOS DE HECHO ........................................................... 7
1.3 FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA ..................................................... 8
1.4 MEDIOS PROBATORIOS .................................................................. 8
1.5 COMENTARIO .................................................................................... 9
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA ........................................................... 11
1.1. PETITORIO ........................................................................................ 11
1.2. FUNDAMENTOS DE HECHO ......................................................... 11
1.3. FUNDAMENTACION JURIDICA ................................................... 11
1.4. MEDIOS DE PRUEBA ...................................................................... 12
1.5. COMENTARIO .................................................................................. 12
RECONVENCIÓN ............................................................................................. 13
1.1. CONTESTACION .............................................................................. 13
1.2. FUNDAMENTOS DE HECHO ......................................................... 14
1.3. FUNDAMENTOS DE DERECHO ................................................... 15
1.4. MEDIOS DE PRUEBA ...................................................................... 15
1.5. COMENTARIO .................................................................................. 15
CONTESTACION DE LA RECONVENCIÓN ............................................... 17
1.1. PETITORIO ........................................................................................ 17
1.2. FUNDAMENTOS DE HECHO ......................................................... 17
1.3. FUNDAMENTOS JURIDÍCA........................................................... 18
1.4. MEDIOS DE PRUEBA ...................................................................... 18
1.5. COMENTARIO .................................................................................. 19
AUTO DESANEAMIENTO DEL PROCESO DE REIVINDICACIÓN ...... 20
1.1. ¿QUÉ ES EL SANEAMIENTO PROCESAL? ................................ 20
1.2. ¿CUÁL ES EL FUNDAMENTO DEL SANEAMIENTO
PROCESAL? ....................................................................................................... 20
1.3. ¿CUÁL ES EL OBJETO DEL SANEAMIENTO PROCESAL? .. 21
1.4. IMPORTANCIA DEL SANEAMIENTO PROCESAL .................. 21
1.5. CARACTERES DEL SANEAMIENTO PROCESAL .................... 22
1.6. AUTO DE SANEAMIENTO DEL PROCESO DE
REIVINDICACIÓN ............................................................................................ 22
Expediente : 200-2009
Demandante (S) : TICAHUANCA CALIZAYA, Nancy
Demandado (S) : CONDORI SUTTI, Fermín
Otros (S) : ---
Juzgado De Origen : ---
Proceso : ---
Materia : REIVINDICACION
Inicio De Proceso : ---
Fin De Proceso : ---
Sumilla:
La demandante NANCY TICAHUANCA CALIZAYA, interpone una demanda de
REIVINDICACIÓN, en contra del DEMANDADO FERMÌN CONDORI SUTTI, a fin
de que cumpla con RESTITUIR Y ENTREGAR PARTE DEL INMUEBLE de la
propiedad el que es ocupado por el demandado.
LA DEMANDA
1.1 EL PETITORIO
1
Artículo 923.- Derecho de propiedad: Atribuciones: La propiedad es el poder jurídico que permite
usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de
los límites de la ley.
2
Artículo 1529º.- Definición:
Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar
su precio en dinero.
3
Artículo 475.- Procedencia.- Se tramitan en proceso de conocimiento ante los Juzgados Civiles los
asuntos contenciosos que:
No tengan una vía procedimental, no estén atribuidos por ley a otros órganos jurisdiccionales y, además,
cuando por su naturaleza o complejidad de la pretensión el Juez considere atendible su empleo.
d) Copia simple del recibo de agua del mes de septiembre de 2009 del
correspondiente inmueble a nombre de la recurrente.
e) La exhibición que hará el demandado Fermín Condori Sutti del título de
propiedad del inmueble, bajo apercibimiento de tenerse por cierto que no es
propietario del inmueble sub-litis
f) La inspección Judicial que se realizará en el inmueble. Taller de soldadura.
g) El expediente 2007-0138, sobre Usurpación con i9ntervención del Esp. Legal
José Luis Vilca, seguido por su propio Despacho, cuya preexistencia acredita
con el mérito de la copia simple.
h) Copia simple del Certificado de cancelación de deuda expedido por el Banco de
Materiales, de fecha diciembre de 2006 a nombre de la demandante.
i) Se curse oficio al Juzgado Mixto del Módulo Básico de Justicia de la Alianza a
fin de que informen sobre el estado del expediente 117-2007, sobre facción de
inventario seguido por Fermín Condori Sutti con la demandante.
j) Declaración Jurada de autovaluo del inmueble materia de Litis, efectuada por la
demandante ante la Municipalidad Distrital de Alto de la Alianza, pagado en el
año 1988.
k) Declaración Jurada de autovaluo del inmueble, efectuada por la demandante
ante la Municipalidad de Alto de la Alianza, del año 1990.
l) 05 recibos de Agua a nombre de la demandante correspondiente al mes de
septiembre de 2000 y a los meses de febrero, junio, octubre, diciembre de 2002.
m) Pago del impuesto Predial del inmueble sub-litis correspondiente al año 2007-
cuatro trimestres.
n) Tres recibos de luz a nombre de la demandante correspondiente a los meses de
diciembre de 2006, marzo 2008 y julio de 2008.
1.5 COMENTARIO
Según prescribe en el artículo 923 del Código Civil, la propiedad es el poder jurídico
que permite usar, disponer y reivindicar un bien. Por lo tanto, la reivindicación es la
acción real por excelencia ya que protege el derecho real más completo y perfecto que
El demandado poseedor lo hace sin justo título, teniendo la recurrente título indubitable
de dominio que demuestra la identidad del bien.
Es por ello que se define a la propiedad el derecho o facultad de poseer algo y poder
disponer de ello dentro de los límites legales. Es decir, te conviertes en el dueño de una
cosa y tienes todos los derechos sobre ella.
Y por el lado de la posesión se define como el acto de tener una cosa con intención de
conservarla para sí o para otro. Es decir, que usas una cosa como si fuera tuya, aunque
otra persona sea el propietario.
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA
1.1. PETITORIO
El Juzgado declare infundada en todos sus extremos, con expresa condena de costas y
gastos de juicio.
4
Artículo 1529º.- Definición.
Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar
su precio en dinero.
5
Artículo 475.-Procedencia.- Se tramitan en proceso de conocimiento ante los Juzgados Civiles los
asuntos contenciosos que: 1. No tengan una vía procedimental, no estén atribuidos por ley a otros órganos
jurisdiccionales y, además, cuando por su naturaleza o complejidad de la pretensión el Juez considere
atendible su empleo.
1.5. COMENTARIO
Si el referido inmueble está diviso, se tuvo que pedir a un abogado que haga el
reglamento interno del predio, el cual debe incluir información como: en cuántas
unidades se separará, las medidas de cada división, y si tendrá áreas comunes como
estacionamientos o un patio. Todos estos documentos deberán ser legalizados por un
notario.
RECONVENCIÓN
1.1. CONTESTACION
a) TACHAS
De la copia simple del recibo de agua del mes de septiembre del año 2009,
debido a que no tiene validez al no estar legalizada.
De la copia simple de la cancelación de deuda, debido a que no tiene
validez por no estar legalizada.
De la declaración jurada de autovaluo, al estar ofrecida en VI, 10, 11, 12,
14 por no constituir elemento de dominio.
Del recibo presentado en el VI puntos 13 y 15, por no acreditar dominio
sobre el bien.
b) OPOSICIONES
A la exhibición del título ofrecido en el VI punto 5, puesto que soy
propietario del bien sub Litis, de las construcciones y la fábrica construida
que hasta el momento no ha sido declarada por la propia demandante, por
tanto, no puedo exhibir el documento que pide, porque la propia
demandante no ha cumplido con hacerlo.
Me opongo a que el expediente NRO. 2007-138 ofrecido en la demanda en
el VI punto 7, toda vez que dicho expediente se encuentra en giro y en
ejecución de sentencia, por lo que esté ofrecimiento de la parte contraria es
para obstruir la ejecución de la sentencia de dicho proceso.
c) EXCEPCIONES
Incapacidad de la demandante
Falta de agotamiento de la vía administrativa
Falta de legitimidad para obrar de NANCY TICAHUANCA CALIZAYA
Litis presencia
Cosa juzgada
d) RECONVENCION
1.5. COMENTARIO
CONTESTACION DE LA RECONVENCIÓN
1.1. PETITORIO
Que el demandado notó las siguientes irregularidades en los siguientes documentos, por
lo que se solicita las tachas de los mismos:
a) De la copia Simple de recibo de agua del mes de setiembre del 2009 (por no estar
legalizada notarialmente)
b) De la copia simple de la cancelación de la deuda (por no estar legalizadas)
c) De las declaraciones juradas de Autovaluos (por no constituir documento de
dominio)
d) De los recibos ofrecidos en el punto VI numerales 13 y 15 (por no ser el
instrumento que pruebe el dominio)
Que conforme con el articulo 300 y 301 del Código Procesal Civil se precisa que, se
puede interponer tachas a los documentos y medios probatorios, siempre y cuando se
presente sus respectivos fundamentos con las pruebas respectivas; siendo en el presente
caso que el demandado no ha cumplido, y que no se debió aceptar dichos documentos,
debiendo ser declaradas inamisible e plano siendo la decisión inimpugnable.
Que el demandado establece que tacha dichos documentos por ser copias simples que
no tiene validez y que la declaración jurada de autovaluno constituyen instrumentos de
dominio.
Dichas peticiones se subsumen por lo dispuesto en los artículos 300 y 301 del C.P.C. el
cual establece lo siguiente: Articulo 300 “se puede interponer tacha contra los testigos y
documentos (…) también puede ser objeto de tacha y de oposición los medios
probatorios atípicos”, y articulo 301“la tacha u oposición contra los medios probatorios
se interponen en el plazo que se establece cada vía procedimental, contando desde la
notificación la resolución que los tiene por ofrecidos (…)”
1.5. COMENTARIO
Sólo se admitirá la reconvención si existiere conexión entre sus pretensiones y las que
sean objeto de la demanda principal. No se admitirá la reconvención cuando
el Juzgado carezca de competencia objetiva por razón de la materia o de la cuantía o
cuando la acción que se ejercite deba ventilarse en juicio de diferente tipo o naturaleza.
Sin embargo, podrá ejercitarse mediante reconvención la acción conexa que, por razón
de la cuantía, hubiere de ventilarse en juicio verbal.El demandante debe ser emplazado
para que pueda contestar a la reconvención.
Es el acto jurídico procesal del Juez, en él se verifica que todos los elementos sean
válidos, que se encuentre libre de causal de improcedencia, ello para que el Juez
juzgue el fondo del proceso a éste último se denomina sentencia de mérito; es decir,
que revisa la presencia de las condiciones de la acción y los presupuestos
procesales.
El Saneamiento del proceso, sirve para que, en el avance y desarrollo del proceso,
los aspectos formales, nos retrasen ni impidan la decisión sobre el fondo; esto es,
apartar el proceso de errores, defectos, omisiones, vicios, nulidades por efectos
formales, o resoluciones judiciales mal dictadas o notificaciones mal diligenciadas
y evitar que el Juez en su decisión final resuelva aspectos de la relación procesal,
los cuales se daban frecuentemente en el procedimiento civil antiguo.
Tiene por objeto la obtención de una declaración judicial previa al inicio de la etapa
probatoria. El órgano jurisdiccional, luego de revisado lo actuado en la etapa
postuladora, declara la existencia de una relación jurídica procesal válida o
alternativamente su invalidez o en su defecto se precisa el defecto procesal
identificado concediéndose un plazo al interesado para que sanee la relación
procesal, Art. 465 del C.P.C.
Como Graduando: Es decir, que recluye todo acto dirigido a cuestionar lo saneado
hasta este momento, es decir que no se puede deducir nulidades, ni impugnaciones
al respecto.
EXPEDIENTE 2009-0200-0-2307-JM-CI-01
MATERIA: REINVINDICACION
ESPECIALISTA: JOSE LUIS VILCA BECERRA
DEMANDADO: CONDORI SUTTI, FERMIN
DEMANDANTE: TICAHUANA CALIZAYA, NANCI
Importante: No solamente se puede haber conciliación en ésta audiencia, sino que las
partes pueden solicitar conciliar su conflicto en cualquier estado del proceso hasta antes
de la sentencia de segunda instancia, para ello el Juez fija mediante resolución motivada
fecha y hora para la conciliación. Esto no quiere decir, que se está alterando el curso
normal del proceso, la conciliación es una excepción a la preclusión procesal.
La Formula conciliatoria viene a ser el medio obligatorio que tiene el Juez para obtener
la conciliación voluntaria.
La Formula Conciliatoria, debe ser equitativa, justa y legal, pues equivale a decir que el
Juez está sentenciando anteadamente en base a lo alegado y corroborado en sus
pretensiones.
Lo que contiene la formula conciliatoria es lo que el Juez cree hasta ese momento y se
pronuncia de quien debería tener razón en su derecho de acción y/o derecho de
contradicción.
Entonces podríamos definir que la Formula conciliatoria como propuesta formal que
realiza el Juez personalmente a las partes, las bases de arreglo que su prudente arbitrio
aconseje, después de un previo estudio de lo presentado en los actos postula torios y
haberlos escuchado buscando obtener la solución anticipada al conflicto de intereses
existentes
EXPEDIENTE 2009-0200-0-2307-JM-CI-01
MATERIA: REINVINDICACION
ESPECIALISTA: JOSE LUIS VILCA BECERRA
DEMANDADO: CONDORI SUTTI, FERMIN
DEMANDANTE: TICAHUANA CALIZAYA, NANCI
En Alto de la Alianza, siendo las diez de la mañana del día siete de abril del año
dos mil diez, en el Local del Juzgado Mixto que despacha la Señora Juez Doctora
Hilda Filomena Segura con la intervención de la Asistente de Juez Blanca Johana
Medina Blanco, fue presente el demandante NancyTicahuanaCalisaya identificado
con documento de identidad N° 00431977, acompañado de su abogada Dra.
Carolina Dora Vega Rossi con Carné de Abogado 022 del CAT y Fermín Condori
Sutti identificado con documento de identidad N° 29465650 acompañado de su
abogado Tomas Jesús Alarcón Ezyaguirre con registro Nro. 733 del CAT; a efecto
de llevar a cabo la audiencia se procede a:
El juzgado llama a las partes para que se haga una conciliación, pero esta no
prosperó porque ambas partes no cedieron en sus posiciones, ante esta posición de
ambas partes el juzgado se abstiene de proponer fórmula conciliatoria.
1.3. COMENTARIO
Recabado los medios probatorios podemos tener una idea de quien tendría el
bien, o, mejor dicho, a favor de quien se daría el fallo final. Así mismo
podemos notar que el señor Fermín tiene mala fe, por ende, se convierte en
ilegitimo de mala fe al ser consciente de que Nancy nunca le di el bien, no hay
un contrato o algún “papel” que abale lo dicho por él, sin embargo, como grupo
aún no logramos comprender el porqué de que en la primera demanda que
interpuso el demandado contra la demandante sale ganando el demandado,
pues como ya mencionamos él no cuenta ni con título, ni título fenecido, es un
precario.
SENTENCIA
1.1. PRINCIPALES ARGUMENTOS
1.3. COMENTARIO
Primero abordare el tema de la reparación civil la cual debe graduarse
prudencialmente de acuerdo al daño irrogado, y tenemos que tener en cuenta que
el agraviado durante el tiempo que ha sido despojado de la posesión ha dejado
de trabajar, los hechos no revisten mayor gravedad y atendiendo a las
condiciones personales de la acusada hace prever que esta medida le impedirá
cometer nuevo delito.
RECURSO DE APELACIÓN
1.4 COMENTARIO
El presente documento de petición de APELACION reúne todos los requisitos
de forma y de fondo, ya que se ve de manera clara los fundamentos que se
expone para así anular la debida sentencia, además se ve claramente que el juez
no valoró las pruebas instrumentales para emitir la referida sentencia.
ANULACION DE LA SENTENCIA 01
1.1 PRINCIPALES ARGUMENTOS
Que, el demandado tanto en su escrito de contestación y contrademanda de fojas 69 y
siguientes, así como en su recurso de apelación de la sentencia, si bien reconoce que el
predio o suelo superficial pertenece a la demandante, pero viene alegando
reiteradamente que tiene co-propiedad o co-dominio sobre la construcción o fabrica y
que vino ocupando la tienda del centro en el área a que se indica en la demanda y que
destinó a un taller de soldadura eléctrica y que la demandada usurpó dicho ambiente, lo
que originó el expediente penal de usurpación y terminó con sentencia condenatoria y
fue repuesto en dicha ambiente
Que se debe apreciar todas las pruebas actuadas , no se puede prescindir de unas y
privilegiar a otras que no se ha apreciado debidamente por el juez los actuados del
expediente penal sobre usurpación, tampoco se ha consideradola posesión del
demandado sobre el área en disputa, ya que ocupaba con anterioridad y fue repuesto con
motivo de la sentencia penal, pues no resulta una posesión viciosa, clandestina, derivada
de actos contrarios a la ley, sino del estado convivencial, que dio lugar a que ocupara
dicho ambiente. Que si bien reconoce la propiedad de la actora sobre la construcción o
fabrica y este extremo no ha sido apreciado debidamente por el juez de la causa
valorando en forma conjunta con todos los medios probatorios aportados por las partes
1.3 COMENTARIO
Que es de ver que la resolución goza de varios fundamentos por el cual se admite la
anulación de la referida sentencia, debido a la razón de que no se valoraron debidamente
todas las pruebas. No teniendo ninguna falencia la referida sentencia
1.3. COMENTARIO
JURISPRUDENCIA:
CONSIDERANDO:
RECURSO DE APELACIÓN
El demandado establece:
La referida solicitud de apelación se ampara en los artículos Nro. 364 al Nro. 367
del Código Procesal Civil vigente.
1.3. COMENTARIO
SENTENCIA DE VISTA
a) SOBRE REINVINDICACIÓN
- Para la reivindicación el demandado debe acreditar a plenitud y de
modo indubitable el dominio del bien cuya restitución pretende, si los
demandados admiten ocupar el inmueble como propietarios debe
establecerse en otro proceso, quien, tiene el mejor derecho de propiedad
sobre el inmueble.
- En el caso de autos fluye de folios seis a ocho el título de propiedad del
inmueble el mismo que se halla a nombre de la demandante Nancy
TicahuanaCalizaya y se halla registrado en los Registros Públicos con
la partida N° 05004874, en el asiento registral numero 1 tal como
consta a fojas doce, de este predio el demandado alega ser propietario
de las construcciones por haberlo levantado cuando vivía con la
demandante, pro durante el proceso no ha acreditado haber edificado
con su propio peculio ni tiene declaración judicial de convivencia
previa exigencia de los requisitos previstos por el artículo 326 del
código civil, de otro lado se debe tener en cuenta que conforme al
artículo 938 del código civil señala que el propietario de un bien
adquiere por accesión lo que se uno o adhiere a el de modo tal que la
edificación en terreno ajeno impone la necesidad de consolidar la
propiedad, es decir reunir en un solo titular el dominio tanto del terreno
como de la construcción pero en este caso el demandado no tiene
pruebas alguna de haber edificado en terreno de la demandante; por
tanto es la demandante quien cumple con el primer requisito de haber
acreditado a plenitud y de modo indubitable el dominio del bien de su
pretensión.
- Y con la inspección judicial de fojas cincuenta y ocho se tiene que en el
inmueble descrito existe un ambiente destinado a un taller de soldadura
y se constata que dicho ambiente se encuentra en posesión del
1.3. COMENTARIO
mejoras hechas de buena fe. No serán reembolsables las que se hubiesen hecho
después del emplazamiento con la demanda, porque esta extinguió la
presunción de legitimad del título y demostró al demandado que su posesión
era ilegitima. (La posesión se estima de mala fe).
El demandado que hubiese hecho mejoras reembolsables, tiene derecho a
retener la entrega del bien, mientras no se le paguen las mejoras (Art.918. C.C).
Que si en acción reivindicatoria se han discutido también las mejoras y ha
quedado establecida la obligación del propietario de reembolsarlas, no se podrá
exigir la entrega del bien mientras no se haya satisfecho del valor de las
mejoras.
RECURSO DE CASACIÓN
1.4. COMENTARIO
Si bien solicitar el o los expedientes fenecidos que ofrezcan las partes en prueba, o
de oficio para mejor resolver, cuando la causa que conocen se halle en estado de
sentencia. Los expedientes en trámite sólo pueden ser excepcionalmente pedidos
de oficio, por resolución debidamente fundamentada.
En caso de existir diligencia pendiente con día señalado, ésta se actúa antes de
remitir el expediente. En cualquier otro caso, la remisión del expediente se efectúa
al día siguiente de recibido el oficio que lo solicita y su devolución se hace en el
plazo perentorio de cinco días después de recibido.
En caso de que el recurso sea presentado ante la Sala Superior, esta deberá
remitirlo a la Corte Suprema sin más trámite dentro del plazo de tres días;
dentro del plazo de diez días, contado desde el día siguiente de notificada la
resolución que se impugna, más el término de la distancia cuando
corresponda; adjuntando el recibo de la tasa respectiva.
Es por ello que si no se cumple que con los requisitos previstos, la Corte
rechazará de plano el recurso e impondrá al recurrente una multa no menor de
diez ni mayor de cincuenta Unidades de Referencia Procesal en caso de que
considere que su interposición tuvo como causa una conducta maliciosa o
temeraria del impugnante.
SENTENCIA DE CASACIÓN
Que por lo expuesto en el artículo 387 del Código Procesal Civil, debe
rechazarse el presente recurso ya que resulta aplicable.
1.3 COMENTARIO
CONCLUSIONES
PRIMERA.-la posesión se define como el acto de tener una cosa con intención de
conservarla para sí o para otro. Es decir, que usas una cosa como si fuera tuya,
aunque otra persona sea el propietario.
CUARTA.-Como acción reivindicatoria puedo apreciar, que viene a ser una forma
de garantía o una acción garantista del derecho de propiedad, la cual va a ayudar al
propietario a que se le restituya la posesión del bien o de la propiedad. Con respecto
a los requisitos de la acción reivindicatoria, van a ser de uso exclusivo o
exclusivamente del que se presupone que es el dueño de la propiedad o el
propietario, el cual tiene demostrar su derecho por medio de pruebas, debido a que
sobre el recae la acción reivindicante. La reivindicación va a tener posibilidades de
ser favorable para el propietario, siempre y cuando este, interponga dicha acción de
reivindicación antes de que se cumpla el plazo perentorio de la prescripción
adquisitiva a favor del poseedor. Además el reivindicante está obligado a probar a
plenitud que le corresponde el derecho a reivindicar.
BIBLIOGRAFIA
Carlos Ferdinand Cuadros Villena. Derechos reales. Tomo II. 1° edición. Año
1995. Editorial Cultural Cuzco S.A.
Alberto Vásquez Ríos. Derechos Reales. Propiedad. Tomo II. 2° Edición. 1996.
Editorial San Marcos.