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5 Otorgamiento de Licencias de Construccion y Funcionamiento en EESS, Grifos y Gasocentros de GLP PDF
5 Otorgamiento de Licencias de Construccion y Funcionamiento en EESS, Grifos y Gasocentros de GLP PDF
CONSTRUCCIÓN Y FUNCIONAMIENTO
PARA ESTACIONES DE SERVICIO, GRIFOS
Y LOCALES
OCA S DE VENTA
N A DE GLP
G
Gerencia de Urbanismo
Arq. Carlos Mendoza Oliden
Ley
y Orgánica
g de Municipalidades
p
Ley de Regulación de Habilitaciones
Ub
Urbanas y de
d Edificaciones
Edifi i
LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES
Ley de Regulación de Habilitaciones
U b
Urbanas ydde Edifi i
Edificaciones
DEFINICIÓN
Son actos administrativos a través de los cuales se otorga autorización para
ejecución de obras.
TIPOS DE OBRAS
¾ Edificación Nueva (total o por etapas)
¾ Ampliación
p (incremento
( de área techada))
¾ Remodelación (modificación sin incremento de área techada)
¾ Refacción (trabajos de mejoramiento no modifica)
¾ Acondicionamiento (adecuación de ambientes, acabados)
¾ Puesta
P t en Valor
V l Hi Histórico
tó i M Monumental
t l
¾ Cercado (Cercos perimétricos incluye vanos permitidos)
¾ Demolición (eliminación total o parcial)
EXCEPCIONES ( siempre que no se ejecuten en inmuebles del Patrimonio Cultural
de la Nación):
¾ Trabajos de acondicionamiento y refacción
¾ Cercos frontales hasta 20m.
Ley de Regulación de Habilitaciones
U b
Urbanas ydde Edifi i
Edificaciones
REQUISITOS COMUNES:
COMUNES
¾ FUE por Triplicado
¾ Copia Literal de Dominio (antigüedad no mayor a 30 días)
¾ Documento que acredite derecho a edificar
¾ Boleta de Habilitación de Proyectos
¾ Presupuesto de Obra (Art. 47 g)
¾ Comprobante de pago por derechos correspondiente.
¾ Dec.
Dec Fábrica,
Fábrica Licencia y/o Conformidad de Obra edificación existente
(remodelaciones, ampliaciones o demoliciones) (Art. 47 h)
¾ Planos de Levantamiento de edificaciones existentes (demolición sin Dec.
Fábrica, Licencia ni Conformidad de Obra) (Art. 47 h)
Ley
y de Licencia de Funcionamiento
Usos Permitidos
En las zonas urbanas calificadas como industrial o comercial y según su Cuadro de
Compatibilidad de Usos, está permitida la Autorización para Construcción e
Instalación de Estaciones de Servicio y Puestos de Venta de Combustibles (Grifos) con
áreas Igual ó Mayores a 1000 m2.
Para el caso de grifos que por su antigüedad vienen funcionando en los límites de la
ZRE, antes de la norma dada, se permitirá un tiempo prudencial para reubicarse.
Los Terminales Terrestres de pasajeros y carga serán instalados conforme al Cuadro
de Compatibilidad de Usos.
Caso- Hipermercados
p METRO
Caso- Hipermercados
p METRO
Decreto Supremo N
N° 054‐93‐EM
Se aprobó el Reglamento de Seguridad para Establecimientos de Venta al
Público de Combustibles derivados de Hidrocarburos.
Caso- Hipermercados
p METRO
Artículo 1°: De la modificación del Art. 11° del Reglamento aprobado por
Decreto Supremo N N° 054‐93‐EM
054 93 EM
1. Instalaciones Eléctricas
Colegio de
Aprobó 2. Instalaciones Sanitarias
Ingenieros
3 Instalaciones de Estructura.
3. Estructura
Cumplimiento de la Ley N° 29090
“Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones”
ZONIFICACIÓN: Las distancias mínimas que el Plan Director Vigente establece
que las Av. José Balta y Juan Tomis Stack, constituyen corredores comerciales
(Compatibilidad para la Construcción de Supermercados)