ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE LA ASOCIACIÓN DE

PROPIETARIOS DE LA HABILITACIÓN URBANA “PRIMAVERA”

En la parcela noventa y seis Predio Cayhuayna, Distrito de Pillco Marca, Provincia

y Región de Huánuco, siendo las cuatro y cuarenta y cinco de la tarde del día treinta y uno
de agosto de dos mil dieciocho, se reunieron en el local de la Asociación de Propietarios de
la Habilitación Urbana Primavera, los asociados de la precitada Asociación de Propietarios
de la Habilitación Urbana Primavera Cayhuayna Alta - Parcela 96 convocados por la señora
Presidenta Aquilina Genoveva Rojas Huamán y contando con la participación como
invitada la señora Jhoissi Mariela Morales Raymundo apoderada de la señora Erika Beatriz
Huaranga Huacho heredera única y universal de don Jesús Ermiliano Huaranga Chaupis
según vigencia de poder que pone a la vista a todos los presentes, a fin de llevar a cabo el
desarrollo de la Asamblea Extraordinaria; la misma que se inició luego de haberse
procedido a verificar el quórum necesario para iniciar la presente Asamblea.

AGENDA UNICA.

1. Informe actual de los procesos judiciales, y culminación de los mismos entre la

Asociación de propietarios de la Habilitación Urbana Primavera Cayhuayna Alta y
la señora Jhoissi Mariela Morales Raymundo apoderada de la señora Erika Beatriz
Huaranga Huacho heredera única y universal de don Jesús Ermiliano Huaranga
Chaupis.

INFORMES:

La señora Presidenta la Asociación de propietarios de la Habilitación Urbana Primavera

Cayhuayna Alta Aquilina Genoveva Rojas Huamán informa la situación actual de los
diversos procesos judiciales y penales que vienen llevando como Asociación y en apoyo a
diversos asociados; del mismo modo, informa que con la apoderada doña Jhoissi Mariela
Morales Raymundo llegaron a los siguientes preacuerdos:

1. Ratificación de la compra venta de los lotes adquiridos al señor padre de doña Erika
Beatriz Huaranga Huacho.

2. Reconocimiento de promesas de compra venta de los lotes adquiridos al señor padre

de doña Erika Beatriz Huaranga Huacho.

3. Inscripción Registral de los lotes ratificados y reconocidos.

4. Desistimiento de la demanda y medida cautelar de nulidad de asiento registral.

5. Apoyo reciproco en los procesos judiciales tanto en la tramitación y costos y costas

correspondientes que generen los mismos.
 Lo cual se informa a los asociados de manera pormenorizada a efecto de que los
asociados puedan emitir su opinión y decidir si se llega a un acuerdo.

PEDIDOS:

El señor Calef Bravo Salazar solicitó se ponga a debate los preacuerdos llegados entre la
Presidenta y la Apoderada de la heredera.

ORDEN DEL DIA:

Luego de un largo debate en la que participaron diversos asociados, además que solicitaron
los informes pertinentes de los preacuerdos y las garantías que ella conlleva a la seguridad
jurídica de que estos culminaran de manera definitiva y en favor de ellos a fin de lograr la
inscripción registral de los lotes adquiridos es que los asociados propusieron que los
preacuerdos consistentes en:

1. Ratificación de la compra venta de los lotes adquiridos al señor padre de doña Erika
Beatriz Huaranga Huacho.

2. Reconocimiento de promesas de compra venta de los lotes adquiridos al señor padre

de doña Erika Beatriz Huaranga Huacho.

3. Inscripción Registral de los lotes ratificados y reconocidos.

4. Desistimiento de la demanda y medida cautelar de nulidad de asiento registral.

5. Apoyo reciproco en los procesos judiciales tanto en la tramitación y costos y costas

correspondientes que generen los mismos.

Se cumplan de común acuerdo y se debe la misma a escritura pública, del mismo modo
también señalan que debe emitirse las escrituras públicas correspondientes con expresa
mención del porcentaje de acciones y derechos respectivos de acuerdo al metraje de cada
compra venta.

ACUERDOS:

Por unanimidad lo asociados acordaron aprobar los preacuerdos entre la Presidenta de la

Asociación de Propietarios de la Habilitación Urbana Primavera Cayhuayna Alta y la
apoderada doña Jhoissi Mariela Morales Raymundo, para culminar lo procesos judiciales
llevados por ambas partes.

En consecuencia se debe ratificar la compra venta del predio de la heredera con la

correspondiente inscripción registral, siendo el costo de la ratificación de compra venta de
S/. 2, 500 soles y el reconocimiento de las promesas de compra venta de S/. 4, 500 soles, de
las siguientes personas:
 1. Neiva Luz Arteta Silva
2. Timoteo Rojas Ambrosio
3. Ever Bustillos Osorio y Liz Judith Rojas Roque
4. Teófilo Miraval Ramos y Doris Dulia Robles Chávez.
5. Yovana Luz Nieto Silva
6. Calef Bravo Salazar y Antonia Cáceres Flores
7. Celso Toledo Miraval
8. Humberto Ortega Pozo
9. Aquilina Genoveva Rojas Huamán
10. Guillermo Delgado Morales
11. Anamelba Campos Lazaro
12. Francisca Figueredo Martel
13. Jhonel Alvarado Figueredo
14. Erica Alvarado Figueredo
15. Basilio Rojas Ambrosio

Asimismo, culminado el procedimiento de ratificación de la compra venta con la

inscripción registral correspondiente, los asociados de la Asociación de la parcela 96 se
comprometen a desistirse de la demanda y medida cautelar incoada contra doña Erica
Beatriz Huaranga Huacho sobre nulidad de asiento registral (Exp. 228-2018 Segundo
Juzgado Civil Sede Anexo Huánuco).

Estando presente la apoderada de doña Erika Beatriz Huaranga Huacho, doña Jhoissi
Mariela Morales Raymundo con DNI N° 47101456 con vigencia de poder actualizado y
puesto a la vista de los asambleístas, se compromete a cumplir con los acuerdos arribados.

Estando a los acuerdos arribados por unanimidad y no habiendo más puntos a tratar se da
por culminada la Asamblea Extraordinaria, siendo las cinco y cincuenta de la tarde del día
citado, en la parcela noventa y seis predio Cayhuayna, Distrito de Pillco Marca, Provincia y
Región de Huánuco; precisando además que los asociados que por motivos de fuerza mayor
o caso fortuito no pudieron estar presente en la presente Asamblea Extraordinaria y que
estén conformes con los acuerdos arribados, se les podrá incluir a efectos de ser favorecidos
con los acuerdos ya señalados hasta en un plazo no mayor de quince días.

En tal sentido, los asociados de la Asociación de Propietarios de la Habilitación Urbana

Primavera Cayhuayna Alta, en señal de conformidad firman la presente Acta de Asamblea
Extraordinaria, delegando la facultad de elevar la presente acta a escritura pública a la
Presidenta de la Asociación la señora Aquilina Genoveva Rojas Huamán.

NOMBRE DNI FIRMA

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