Preguntero Reales - Segundo Parcial - Exportado al 22/09/18 - 11:59

Vence en 7 días - No usar después del vencimiento – Puede ocasionar daños al

irreparables en el celular, destruir la computadora e incluso prenderse fuego el
papel en el que está impreso

9.1.1 Los llamados derechos intelectuales se encuadran dentro de: Una

categoría mixta, con notas propias de los derechos patrimoniales y
Extrapatrimoniales. (foto)

9.1.1 Los derechos de autor están regulados por la: Ley 11723.

9.1.1 La regulación sobre derechos industriales comprende: Marcas,

patentes, diseños de utilidad, designaciones comerciales y diseño
ornamental.

9.1.1 Hacen referencia a los derechos de autor: Toda producción científica,

literaria, artística o didáctica sea cual fuere el procedimiento de
reproducción.

9.2 Se consideran obras póstumas: A las obras no publicadas en vida del

autor y a las que lo hubieran sido durante ésta, si el autor a su
fallecimiento las deja refundidas, adicionadas, anotadas o corregidas de
una manera tal que merezcan reputarse como obras nuevas. (foto)

9.2.1 La ley 11723 establece cuales son las obras comprendidas dentro del
derecho de propiedad intelectual propiamente dicho, ellos son: Obras
científicas, literarias y artísticas (foto)

9.2.1 La ley de propiedad intelectual protege: Toda creación como las

obras científicas, literarias y artísticas, comprenden los escritos de toda
naturaleza y extensión; las obras dramáticas, composiciones musicales,
dramático -musicales; las cinematográficas y pantomímicas; las obras de
dibujos, pintura, escultura, arquitectura; modelos y obras de arte o
ciencia aplicadas al comercio o a la industria; los impresos, planos y
mapas; los plásticos, fotografías, grabados y discos fonográficos, en fin:
toda producción científica, literaria, artística o didáctica sea cual fuere el
procedimiento de reproducción (foto)

9.2.2 Quienes son los titulares del derecho de propiedad intelectual: El autor
de la obra, sus herederos o derechohabientes, los que con permiso del
autor la traducen, refunden, adaptan, modifican o transportan sobre la
nueva obra intelectual resultante, y las personas físicas y jurídicas cuyos
dependientes contratados para elaborar un programa de computación
hubiesen producido un programa de computación en el desempeño de
sus funciones laborales, salvo estipulación en contrario. (foto)

9.2.2 En caso de que se realice una obra anónima o seudónima, a quién

corresponden los derechos y obligaciones del autor: Al editor. (foto)

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9.2.3 Conforme lo dispone la ley 11723 los herederos o derechohabientes no
podrán oponerse a que terceros traduzcan las obras del causante cuando
dejen transcurrir más de: 10 años sin disponer su publicación (foto)

9.2.3 Que comprende el Derecho de Propiedad de una obra científica, literaria

y artística: Comprende para su autor la facultad de disponer de ella, de
publicarla, de ejecutarla, de representarla y de exponerla en público, de
enajenarla, de traducirla, de adaptarla o de autorizar su traducción y de
reproducirla en cualquier forma

9.2.3 El Derecho de propiedad de una obra científica, literaria o artística

comprende para su autor la facultad: De disponer de ella, de publicarla, de
ejecutarla, de representarla y de exponerla en público, de enajenarla, de
traducirla, de adaptarla o de autorizar su traducción y de reproducirla en
cualquier forma

9.2.4 Hasta 70 años contados a partir del 1 de enero del año siguiente al de la
muerte de su autor, los derechos corresponden a: Los herederos y sus
derechohabientes (foto)

9.2.4 Qué sucede en los casos en que el autor de la obra falleciere y no tuviera
herederos: Se declara vacante su herencia y los derechos que se
correspondieran por sus obras pasan al estado.

9.2.4 Complete la frase, La propiedad intelectual sobres sus obras corresponde

a los autores: Durante su vida

9.2.4 La propiedad intelectual de las obras anónimas pertenecientes a

instituciones, corporaciones o personas jurídicas, durará: 50 años desde su
publicación

9.2.4 Conforme lo dispone la ley 11723 la propiedad intelectual sobre los

fonogramas corresponde a los productores de los fonogramas o sus
derechohabientes por el plazo de: 70 años contados a partir del 1º de
enero del año siguiente al de su publicación.

9.2.4 Para las obras fotográficas, la duración del derecho de propiedad que se
cuenta a partir de la primera publicación, es de: 20 años (foto)

9.2.4 Conforme dispone la Ley 11723 en las obras cinematográficas el derecho

de la propiedad es de: Cincuenta años (foto)

9.2.4 Conforme lo dispone la ley 11.723, la propiedad intelectual sobre sus

obras corresponde a los autores durante: Su vida y a sus herederos o
derechohabientes hasta setenta años (foto)

9.2.4 Cuál de las siguientes afirmaciones relativas al contrato de edición es

incorrecta: El editor podrá alterar el texto como así también efectuar las
correcciones de imprenta.

9.2.4 Indique cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de venta es

incorrecta: Los derechohabientes del autor no pueden enajenar o ceder
total o parcialmente su obra, sin autorización judicial.

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9.2.4 Una de las siguientes afirmaciones relativa al contrato de edición es
incorrecta: En el contrato deberá constar el número de ediciones, que no
podrá exceder a las 3 ediciones por año.

9.3 Según lo dispuesto por la ley 24.481, estarán exentos de la consideración

de esta ley: Los descubrimientos, las teorías científicas y los métodos
matemáticos (foto)

9.3 Según la ley 24.481 se denomina invención: A toda creación humana

que permita transformar materia o energía para su aprovechamiento por
el hombre

9.3 Una patente de invención: Es un bien intangible.

9.3 Las solicitudes de patentes se publica a los... dejando de ser secreta para
pasar al estado de público conocimiento: 18 meses.

9.3.2 Cuál de las siguientes afirmaciones en atención a las patentes de

invención es correcta: Serán patentables los productos, siempre que sean
nuevos, extrañen una actividad inventiva y sean susceptibles de
aplicación industrial.

9.3.2 La invención patentable es aquella que: Novedad absoluta, actividad

inventiva y aplicación industrial.

9.3.3 Derechos por la realización de películas son: Autor del argumento,

productor y director de la película, salvo pacto en contrario los
colaboradores tienen mismo derechos en la obra cinematográfica.

9.3.3 Según lo dispuesto por la ley 24481 las patentes de invención tienen una
duración de: 20 años improrrogables

9.3.4 A que se denominan certificados de modelos de utilidad: A toda

disposición o forma nueva obtenida o introducida en herramientas,
instrumentos de trabajo, utensilios, dispositivos u objetos conocidos que
se presten a un trabajo practico , en cuanto importen una mejor
utilización en la función a que estén destinados, conferirán a su creador
el derecho exclusivo de explotación, que se justificara por títulos
denominados certificados de modelos de utilidad.

9.3.4 Según lo dispuesto por la lay 24.481, los modelos de utilidad tienen una
vigencia de: 10 años improrrogables, contados a partir de la fecha de
presentación de la solicitud

9.3.4 Qué requisitos esenciales se establecen para que proceda la expedición

del certificado del modelo de utilidad: Que los inventos sean nuevo y
tengan el carácter de industrial

9.4 La protección concedida al diseño ornamental tendrá una duración de: 5

años, a partir de la fecha del depósito y podrá ser prorrogada por 2
periodos consecutivos de la misma duración a solicitud de su titular.

9.4 La acción de nulidad prescribe a los: 10 años

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9.4 Conforme la ley 22362 de Marcas y Designaciones la forma que se dé a los
productos se considera parte de la marca y por ende es registrable. Esta
afirmación es: Falso

9.4.1 No se consideran marcas y no son registrables: Los nombres,

palabras y signos que constituyan la designación necesaria o habitual a
distinguir, o que sean descriptivos de su naturaleza, función, cualidades u
otras características.

9.4.1 La Ley de Marcas y designaciones excluye de su ámbito de su protección

a...: Los nombres, palabras y signos que constituyan la designación
necesaria o habitual a distinguir, o que sean descriptivos de su
naturaleza, función, cualidades u otras características. (foto)

9.4.1 Indique cuál de los siguientes supuestos no puede ser registrado como
marca para distinguir productos o servicios: Las denominaciones de origen
nacionales o extranjeros.

9.4.1 Según la ley de marcas (ley 22362), no pueden ser registrados: Las
designaciones de actividades

9.4.1 Pueden registrarse como marcas para distinguir productos y servicios:

Una o más palabras con o sin contenido conceptual; los dibujos; los
emblemas; los monogramas; los grabados; los estampados; los sellos;
las imágenes; las bandas; las combinaciones de colores aplicadas en un
lugar determinado de los productos o de los envases; los envoltorios; los
envases; las combinaciones de letras y de números; las letras y números
por su dibujo especial; las frases publicitarias; los relieves con capacidad
distintiva y todo otro signo con tal capacidad

9.4.2 Conforme lo determina la legislación vigente, la duración de una marca

registrada será de: 10 años (foto)

9.4.2 El derecho de propiedad de una marca se extingue por: Por renuncia

de su titular, por vencimiento del término de vigencia sin que se renueve
el registro y por declaración judicial de nulidad o caducidad del registro

9.4.2 Son nulas las marcas registradas: En contravención a lo dispuesto

en esta ley, por quien, al solicitar el registro, conocía o debía conocer que
ellas pertenecían a un tercero, y para su comercialización, por quien
desarrolla como actividad habitual el registro de marcas a tal efecto. (foto)

9.4.2 De cuanto es el término de duración de una marca: 10 años y puede

ser renovada indefinidamente por períodos iguales.

9.4.2 Propiedad de marca y exclusividad de uso: La propiedad de una

marca y la exclusividad de uso se obtienen con un registro. El término de
duración de la marca registrada será de diez 10 años. Podrá ser renovada
indefinidamente por períodos iguales si la misma fue utilizada dentro de
los cinco 5 años previos a cada vencimiento

9.4.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a los modelos y

diseños industriales es incorrecta: Quien primero haya registrado un
modelo de diseño industrial siempre deberá demostrar que es el autor del
mismo.

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9.4.3 La protección concedida por la ley a los modelos y diseños industriales
tendrá una duración de: 5 años a partir de la fecha del depósito y podrá
ser prolongada por dos periodos consecutivos de la misma duración a
solicitud de su titular.

9.4.3 La ley de propiedad intelectual no protege: Modelos industriales.

9.5.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al instituto de la

expropiación es incorrecta: La expropiación es una institución de derecho
privado.

9.5.3 Plazo mínimo para considerar la expropiación temporal: Menor a dos

años mínimamente y es remunerativa

9.5.3 Según la ley 21499 de expropiación, quien accione por expropiación

irregular: Está exento de la reclamación administrativa previa.

9.5.3 Según la ley 21.499 de expropiación, ninguna ocupación temporaria

normal puede: Durar más de dos años (foto)

9.5.3 No corresponde la acción de expropiación irregular: Cuando el estado

paraliza o no activa los procedimientos después de haber obtenido la
posesión judicial del bien.

9.5.3 Procede la acción de retrocesión cuando al bien expropiado no se le diere

destino alguno en el lapso de: 2 años

9.5.3 Pueden ser objeto de expropiación: Todos los bienes convenientes

para satisfacer la utilidad pública, pertenezcan al dominio público o al
dominio privado, sean cosas o no. (foto)

9.5.3 Corresponde la acción de expropiación irregular: Cuando existiendo

una ley que declara de utilidad pública un bien, el Estado lo toma sin
haber cumplido con el pago de la respectiva indemnización (foto)

10.1 Que es el DOMINIO y que se presume en cuanto a él: El dominio

perfecto es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar
y disponer material y jurídicamente de una cosa, dentro de los limites
previstos por la ley. El dominio se presume perfecto hasta que se
demuestre lo contrario.

10.1.1 El Código Civil y comercial define al dominio perfecto diciendo que es el

derecho real: Que otorga todas las facultades de usar gozar y disponer
material y jurídicamente de una cosa dentro de los limites previstos por la
ley (foto)

10.1.1 Dominio perfecto: Es el derecho real que otorga todas las

facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa
dentro de los límites previstos por la ley.

10.1.1 El titular de dominio de la cosa tienen ciertas facultades sobre ella

indique cuál de ellas es incorrecta: Puede gozar y usar de la cosa, pero no
disponer de ella jurídicamente.

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10.1.1 El dominio se presume perfecto hasta que se demuestre lo contrario:
Verdadero

10.1.2 El derecho real de dominio es perpetuo: Porque no tiene límite de

tiempo y subsiste con independencia de su ejercicio. No se extingue,
aunque el dueño no ejerza sus facultades o las ejerza otro, excepto que
éste adquiera el dominio por prescripción adquisitiva.

10.1.2 Indique cuales de estos caracteres son propios del derecho real de
Dominio: Es perpetuo, absoluto y exclusivo

10.1.2 Cuando decimos que el dominio es exclusivo implica que: No puede

tener más de un titular.

10.1.3 ¿Cuál es la extensión del derecho Real de Dominio?: El dominio de

una cosa comprende los objetos que forman un todo con ella y sus
accesorios. En el caso de los inmuebles se extiende al subsuelo y al
espacio aéreo, en la medida en que su aprovechamiento sea posible,
excepto lo dispuesto por normas especiales. Todas las construcciones,
siembras o plantaciones existentes en un inmueble pertenecen a su
dueño, excepto lo dispuesto respecto de los derechos de propiedad
horizontal y superficie. Se presume que las construcciones, siembras o
plantaciones las hizo el dueño del inmueble, si no se prueba lo
contrario.(foto)

10.2.1 Son Supuestos de Dominio Imperfecto: Dominio revocable,

fiduciario y desmembrado (foto)

10.2.2 El dominio se llama pleno o perfecto: Cuando es perpetuo y la cosa

no está gravada con ningún derecho real hacia otras personas

10.2.2 A qué se denomina en el Código Civil y Comercial Dominio Imperfecto:

A aquel dominio que se encuentra sometido a condición o plazo
resolutorios, o si la cosa está gravada con cargas reales

10.2.3 Cuáles son las facultades de las que goza el titular de un dominio
revocable: Tiene las mismas facultades que el dueño perfecto, pero los
actos jurídicos que realiza están sujetos a las consecuencias de extinción
de su derecho

10.2.3 Aquel dominio que se encuentra sometido a condición o plazo

resolutorios a cuyo cumplimiento el dueño debe restituir la cosa quien se la
transmitió, se denomina: Dominio revocable (foto)

10.2.3 Cuáles son las acciones reales legisladas por el Código Civil y
Comercial: La acción reivindicatoria, acción confesoria, acción negatoria
y la acción de deslinde.

10.2.3 Cuál es el efecto de la revocación del dominio de cosa registrable:

Efecto retroactivo, excepto que lo contrario surja del título de adquisición
o de la ley.

10.2.3 Emilio se encuentra en una situación económica complicada y decide

vender su casa, Luis que es un inversor decide comprarla en un ventajoso
precio, no obstante le permite consignar en la operación un pacto de retroventa

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a favor de Luis. ¿Qué clase de dominio ha adquirido Luis?: Dominio
revocable (foto)

10.2.4 Son aplicables al dominio fiduciario: Las normas que rigen los
derechos reales en general y, en particular, el dominio (foto)

10.2.4 Indique cuál de las siguientes características del dominio fiduciario no es

correcta: Es una clase de dominio pleno o perfecto.

10.2.5 Se da toda vez que sobre la cosa existen constituidos derechos reales
de disfrute o de garantía a favor de terceras personas, en cuya virtud pueden
usar o goza de la cosa, limitando de esa manera las facultades del propietario.
Estamos haciendo referencia a: Dominio desmembrado (foto)

10.3 Teniendo en cuenta el régimen de límites al dominio, podemos afirmar que

los donantes o testadores no pueden prohibir a los donatarios o sucesores en
sus derechos, que enajenen los bienes muebles e inmuebles que les donaren o
dejaren en testamento: Por mayor término que el de diez años

10.3.2 Las limitaciones impuestas al dominio privado en el interés público están

regidas por: El derecho administrativo (foto)

10.3.2 Cuál es el derecho por el cual se rigen las limitaciones impuestas al

dominio privado en el interés público: Por el derecho administrativo, el
aprovechamiento y uso del dominio sobre inmuebles debe ejercerse de
conformidad con las normas administrativas aplicables en cada
jurisdicción

10.3.3 En virtud de lo normado por el art 1973 CCC, las molestias que
ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones
similares por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos no deben
exceder la normal tolerancia: Verdadero

10.3.3 Teniendo en cuenta el régimen de límites al dominio. ¿Qué son las

inmisiones?: Son las molestias que ocasionan el humo, calor, olores,
luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones similares por el ejercicio de
actividad en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia
teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque medie autorización
administrativas para aquellas.

10.3.3 Excepto que una ley local disponga otras dimensiones, en los muros
linderos no pueden tenerse vistas que permitan la visión frontal a menor
distancia que la de: Tres metros (foto)

10.4.1 Las aguas se clasifican en: Marítimas, terrestres y pluviales

11.1 Pueden los condóminos celebrar convenios de uso y goce: Si, los
condóminos pueden convenir el uso y goce alternando de la cosa común
o que se ejercite de manera exclusiva y excluyente sobre determinadas
partes materiales. (foto)

11.1 habiendo dudas sobre el valor de las partes de cada uno de los
condominios: se presume que todas son iguales.

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11.1.1 Qué es el Condominio: Es el derecho real de propiedad sobre una
cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a
cada una por una parte indivisa

11.1.3 Sobre la totalidad de la cosa, cada condómino puede: Usar y gozar

de la cosa común, en forma conjunta o individualmente, sin alterar su
destino. No puede deteriorarla en su propio interés u obstaculizar el
ejercicio de iguales facultades por los restantes condóminos (foto)

11.1.3 Cada condómino puede: Conjunta o individualmente, puede usar y

gozar de la cosa común sin alterar su destino, no puede deteriorarla en su
propio interés u obstaculizar el ejercicio de iguales facultades por los
restantes condóminos.

11.1.4 Cuáles son las facultades del condómino con relación a la parte indivisa:
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su
parte indivisa sin el asentimiento de los restantes condóminos. (foto)

11.1.5 ¿Quién está obligado a las deudas contraídas en pro de la comunidad y

durante ella?: Sólo el condómino que las contrajo (foto)

11.1.6 En relación a los gastos de conservación y reparación de la cosa, el

Código civil y Comercial prevé que: El condómino que abona tales gastos
puede reclamar intereses desde la fecha de pago

11.1.6 Al tratar de la administración del condominio el código civil y comercial

prevé que: Los frutos de la cosa común se deben dividir
proporcionalmente al interés de los condóminos.

11.1.6 En relación a los frutos de la cosa común en el condominio, el código

civil y comercial prevé que: Se deben dividir proporcionalmente al intrés
de los condóminos (foto)

11.2 El condominio en el que cualquiera de los condóminos, en cualquier

tiempo y sin depender de la conformidad de los demás condóminos, puede
poner fin a la copropiedad, solicitando la partición de la cosa común, se
denomina: Condominio sin indivisión forzosa

11.2 En el caso del condominio sin indivisión forzosa es facultad de cada

condómino: Pedir la partición de la cosa, excepto pacto en contrario. La
acción es imprescriptible (foto)

11.2.1 En el caso de partición nociva, quien puede disponer la postergación de

la partición por un tiempo adecuado a las circunstancias es: El juez

11.3 El art. 2000 establece que los condóminos pueden convenir suspender la
partición de un plazo que no exceda de 10 años. Si la convención no fija plazo
o tiene un plazo incierto o superior a 10 años, se considera celebrada por ese
tiempo. El plazo que sea inferior a 10 años puede ser ampliado hasta completar
ese límite máximo: Verdadero.

11.3 El código Civil y comercial establece que los condóminos pueden convenir
suspender la partición por un plazo que no exceda de 10 años. Si la
convención no fija plazos, o tiene un plazo incierto o superior a diez años, se
considera celebrada por ese tiempo: Verdadero (foto)

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11.3 A petición de parte, siempre que concurran circunstancias graves.
Complete la norma: El juez puede autorizar la partición antes del tiempo
previsto, haya sido la indivisión convenida u ordenada judicialmente

11.3 Los condóminos pueden convenir suspender la partición: Por un plazo

que no exceda de 10 años, si la convención no fija plazo, o tiene un plazo
incierto o superior a 10 años, se considera por ese tiempo, el plazo que
sea inferior a 10 años puede ser ampliado hasta completar ese límite
máximo. (foto)

11.4.1 Son considerados accesorios indispensables al servicio de dos o más

heredades, por ejemplo: Pasillos, callejones, bebederos, pozos, canaletas
de desagüe, diques o represas.

11.4.2 El muro encaballado: Es el lindero que se asienta parcialmente en

cada uno de los inmuebles colindantes. (foto)

11.4.2 El muro lindero que excede la altura del muro de cerramiento se llama:
De elevación

11.4.2 Como deber ser el muro de cerramiento forzoso: Debe ser estable,
aislante y de altura no menor a tres metros contados desde la
intersección del límite con la superficie de los inmuebles.

11.4.2 El muro lindero ubicado debajo del nivel del suelo sin servir de cimiento
a una construcción en la superficie se llama: Enterrado

11.4.2 El muro privativo: Es la que pertenece en propiedad exclusiva al

vecino que la ha construido

11.4.2 El muro contiguo es: Al lindero que se asienta totalmente en uno

de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el límite
separativo.

11.4.2 Se denomina muro contiguo: Al lindero que se asienta totalmente

en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el
límite separativo.

11.4.2 A que se denomina muro, cerco o foso privativo o exclusivo: Al

lindero que pertenece a uno solo de los colindantes (foto)

11.4.2 Un muro encaballado se caracteriza porque: Su eje coincide con la

línea separativa de las heredades, por lo que el muro vendría a quedar
asentado parte en terreno de uno de los vecinos y parte en el terreno del
otro.

11.4.2 Los muros separativos desde el punto de vista físico puede edificarse de
las siguientes formas: Muro encaballado, muro contiguo y pared próxima
o medianera.

11.5. El cerramiento forzoso: Debe ser una estable aislante y una altura no
menor a 3 metros contados desde la intersección del límite con la
superficie de los inmuebles excepto que disposiciones locales
establezcan otra medida

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11.5 Aunque de manera subsidiaria a lo que establezcan las reglamentaciones
locales, la altura mínima prevista por el Código Civil y Comercial para los muros
de cerramiento forzoso es: De 3 metros

11.5.1 Salvo prueba en contrario, el muro lindero entre dos edificios de una
altura mayor a tres metros se presume medianero. Esta afirmación es:
Verdadera (foto)

11.5.3 Los condóminos están obligados, en la proporción de sus derechos a

pagar las mejoras: Necesarias (foto)

11.5.3 El que construye el muro de cerramiento contiguo: Tiene derecho a

reclamar al titular colindante la mitad del valor del terreno, del muro y de
sus cimientos (foto)

12 Cuales de estas mejoras requieren unanimidad: La mejora u obra nueva

sobre cosas y partes comunes en interés particular que solo beneficia a
un propietario (foto)

12 Cuáles son los órganos del consorcio de propietarios: Asamblea, consejo

de propietarios y administración

12 ¿Puede el reglamento de copropiedad y administración ser modificado?:

Si puede y es por resolución de los propietarios, mediante una mayoría de
dos tercios de la totalidad de los propietarios (foto)

12 ¿Cuáles de estas afirmaciones es facultad de la asamblea para resolver?:

Cuestiones que le son atribuidas especialmente por la ley o por el
reglamento de propiedad horizontal (foto)

12 El artículo 2072 del CCC determina que están excluidos de pre

horizontalidad los contratos siguientes: Aquellos en los que la constitución
de la propiedad horizontal resulta de la partición o liquidación de
comuniones de cosas o bienes, o de la liquidación de personas jurídicas
(foto)

12 Puede el reglamento ser modificado y en su caso como puede modificarse:

Si puede, y es por resolución de los propietarios, mediante una mayoría
de dos tercios de la totalidad de los propietarios (foto)

12 El administrador tiene derechos y obligaciones impuestos por ley, el

reglamento y la asamblea de propietarios. En especial debe: Convocar a la
asamblea y redactar el orden del día

12 El administrador es: El representante legal del consorcio con el

carácter de mandatario y puede ser un propietario o un tercero, persona
humana o jurídica

12.1.1 ¿Que es la propiedad horizontal?: Es un derecho real que se ejerce

sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce
y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y
sobre partes comunes de un edificio, de conformidad con lo que
establece este título y el respectivo reglamento de propiedad horizonta l.

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Las diversas partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas
se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible. (foto)

12.1.2 ¿Cómo se debe constituir el derecho real de propiedad horizontal?:

Debe redactarse por escritura pública, el reglamento de propiedad
horizontal, y que debe inscribirse en el registro inmobiliario (foto)

12.1.3 El derecho de propiedad horizontal se determina en la unidad funcional,

que consiste: En pisos, departamentos, locales u otros espacios
susceptibles de aprovechamiento por su naturaleza o destino, que tengan
independencia funcional y comunicación con la vía pública, directamente
o por un pasaje común (foto)

12.1.3 ¿Cuál de las siguientes partes de un edificio sometido a propiedad

horizontal se considera de propiedad común no indispensable según el Código
Civil y Comercial?: El Solárium (foto)

12.1.3 Son cosas y partes necesariamente comunes: El terreno, los

pasillos, vías o elementos que comunican unidades entre si y a estas con
el exterior, los techos, azoteas, terrazas y patios solares

12.1.3 Son cosas y partes comunes no indispensables: Piscina, gimnasio,

lavadero y el salón de usos múltiples

12.1.4 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto de la figura

del consorcio?: Se compone del conjunto de propietarios de las unidades
funcionales, constituye una persona jurídica y tiene su domicilio en el
inmueble (foto)

12.1.4 Quienes constituyen el consorcio y cuál es su domicilio: El conjunto

de propietarios de las unidades funcionales constituye la persona jurídica
consorcio y tiene su domicilio en el inmueble

12.2 Según el Código Civil y Comercial, en lo que respecta al régimen de

propiedad horizontal, está prohibido: Destinar las unidades funcionales a
usos contrarios a la moral o a fines distintos a los previstos en el
reglamento de propiedad horizontal (foto)

12.2.1 El propietario de la unidad funcional tiene como obligación: Cumplir

con las disposiciones del reglamento de propiedad horizontal, y del
reglamento interno, si lo hay

12.2.1 Según nuestro Código Civil y Comercial, cada copropietario: Puede

construir sobre su unidad funcional derechos reales o personales sin el
consentimiento de los demás propietarios

12.2.1 ¿Cuáles son las facultades que tiene cada propietario de las unidades
funcionales?: Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento
de los demás, enajenar la unidad funcional que le pertenece o sobre ella
construir derechos reales o personales (foto)

12.2.1 Está prohibido a los propietarios y ocupantes: Destinar las unidades

funcionales a usos contrarios a la moral o a fines distintos a los previstos
en el reglamento de propiedad horizontal

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12.2.1 En qué proporción están obligados a contribuir los propietarios a las
expensas ordinarias y extraordinarias de un edificio afectado al régimen de Ph:
En la proporción de su parte indivisa

12.3 Según el Código Civil y Comercial, en el régimen de PH, en caso de grave

deterioro o destrucción del edificio: La asamblea por mayoría que
represente más de la mitad del valor, puede resolver su demolición y la
venta del terreno y de los materiales, la reparación o la reconstrucción.

12.8 A que se denomina Prehorizontalidad: A los contratos anteriores a la

constitución de la propiedad horizontal (foto)

13.1 En el caso de establecerse servidumbres y otros derechos sobre las

unidades funcionales, estas decisiones conforman: Una modificación del
reglamento y para decidirse se requiere mayoría propia, según prevé el
reglamento (foto)

13.1 ¿Cuál de las siguientes opciones se refiere a un conjunto inmobiliario?:

Un parque industrial (foto)

13.1.1 Los clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales,

empresariales o náuticos o cualquier otro emprendimiento urbanístico
independientemente del destino de vivienda permanente o temporaria, laboral,
comercial o empresarial que tenga, comprendidos a sí mismos aquellos que
contemplan usos mixtos, con arreglo a lo dispuesto en las normas
administrativas locales, son: Conjuntos inmobiliarios

13.1.2 A que normativa deben someterse los conjuntos inmobiliarios en lo que

no se encuentre modificado en el título que los regula: Deben someterse a
la normativa del derecho real de propiedad horizontal (foto)

13.1.2 Cuál es el marco legal que se les aplica a los Conjuntos inmobiliarios:
Normas administrativas de cada jurisdicción y las normativas del Derecho
Real de Propiedad Horizontal del título V del Código Civil y Comercial.
(foto)

13.1.3 ¿Cuáles son los requisitos que debe cumplir la unidad funcional que
constituye la parte privativa de un conjunto inmobiliario?: Independencia
funcional según su destino y salida a la vía publica por vía directa o
indirecta (foto)

13.1.3 Requisitos de la unidad funcional que constituye parte privativa que

puede hallarse construida o en proceso de construcción: Independencia
funcional según su destino y salida a la vía publica por vía directa o
indirecta

13.1.4 Los propietarios en un conjunto inmobiliario están obligados a pagar:

Las expensas, gastos y erogaciones comunes para el correcto
mantenimiento (foto)

13.1.6 El artículo 2085 del Código Civil y Comercial establece que en el caso
de transmisión de unidades, el reglamento de propiedad horizontal puede:
Prever limitaciones pero no impedir la libre transmisión y consiguiente
adquisición de unidades funcionales dentro del conjunto inmobiliario,
pudiendo establecer un derecho de preferencia en la adquisición a favor

12 de 21
del consorcio de propietarios o del resto de propietarios de las unidades
privativas. (foto)

13.1.6 ¿Puede cederse el uso y goce de la unidad funcional en un conjunto

inmobiliario?: Si puede cederse es el reglametno quien impone las pautas
y condiciones para el ejercicio del derecho de uso y goce de los espacios
e instalaciones comunes por parte de terceros en los casos en que se
produzca dicha cesión.

13.1.7 El uso de los bienes comunes del complejo por terceras personas puede
ser: Pleno, parcial o limitado y temporario o permanente, es siempre
personal y no susceptible de cesión ni transmisión total o parcial,
permanente o transitoria, por acto entre vivo o mortis causa (foto)

13.2.1 Se considera que existe tiempo compartido cuando: Uno o más

bienes están afectados a su uso periódico y por turnos, para alojamiento,
hospedaje, comercio, turismo, industria u otros fines y para brindar las
prestaciones compatibles con su destino. (foto)

13.2.3 El instrumento de afectación debe ser inscripto en: Registro de la

propiedad y en el registro de prestadores y establecimientos afectados a
sistemas de tiempo compartido previstos en la ley especial (foto)

13.2.3 El instrumento de afectación de un bien al derecho de tiempo

compartido debe ser inscripto en: Registro de la propiedad y en el registro
de prestadores y establecimientos afectados a sistemas de tiempo
compartido previstos en la ley especial (foto)

13.2.3 Cuales son los requisitos que deben cumplirse para constituir un tiempo
compartido: Los bienes deben estar libres de gravámenes y
restricciones, el emprendedor, el propietario, el administrador y el
comercializador no deben estar inhibidos para disponer de sus bienes, el
propietario puede constituir hipoteca u otro gravamen con posterioridad a
la inscripción de la escritura de afectación (foto)

13.2.3 Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el tiempo compartido es

correcta: El instrumento de afectación debe ser inscripto en el
respectivo Registro de la Propiedad

13.2.4 El certificado de deuda emanado del administrador del tiempo

compartido: Constituye título para cobro ejecutivo

13.2.4 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones expone los deberes del

administrador del Tiempo Compartido?: Conservar los establecimientos,
sus unidades y los espacios y cosas de uso común, en condiciones
adecuadas para facilitar a los usuarios el ejercicio de sus derechos.

13.2.5 Cuáles de estos son deberes de los usuarios del tiempo compartido:
Ejercer su derecho conforme a su naturaleza y destino, sin alterarlos ni
sustituirlos y sin impedir a otros usuarios disfrutar de los turnos que les
corresponden

13.2.5 Cuáles de estos son deberes del emprendedor de un tiempo

compartido: Establecer el régimen de utilización y administración de las

13 de 21
cosas y servicios que forman parte del tiempo compartido y controlar el
cumplimiento de las obligaciones a cargo del administrador.

13.2.7 La extinción del tiempo compartido se establece: Por vencimiento del

plazo previsto en el instrumento de afectación, cuando no se han
producido enajenaciones, o se han rescindido la totalidad de los
contratos, circunstancia de la que se debe dejar constancia registral y por
destrucción o vetustez.

13.3.1 Se Consideran cementerios privados: A los inmuebles de propiedad

privada afectados a la inhumación de restos humanos (foto)

13.3.2 Para efectuar la constitución de un cementerio privado se debe realizar:

Una escritura pública afectación del inmueble a efectos de destinarlo a la
finalidad de cementerio privado, que se inscribe en el Registro de la
Propiedad Inmueble conjuntamente con el reglamento de administración
y uso del cementerio.

13.3.4 El administrador de un cementerio privado está obligado a llevar: Un

registro de inhumaciones con los datos identificatorios de la persona
inhumada y un registro de titulares de los derechos de sepultura en el que
deben consignarse los cambios de titularidad producidos

13.3.6 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones referidas a los Cementerios

Privados es correcta?: La relación entre el propietario y el administrador
del cementerio privado con los titulares de las parcelas se rige por las
normas que regulan la relación de consumo (foto)

13.4 Superficie definición: Es un derecho real de carácter temporario, que

se constituye sobre inmueble ajeno, que otorga la facultad de uso, goce y
disposición material y jurídica del derecho a plantar, forestar o construir
sobre lo plantado, forestado o construido en el terreno, el suelo o el
subsuelo

13.4.1 El derecho de superficie es: Un derecho real temporario

13.4.1 Cuáles son los caracteres del derecho real de superficie: Se trata de
un derecho real, temporario, se requiere de un inmueble (derecho real
inmobiliario), puede constituirse tanto para la superficie edificada como
para la agraria y otorga una facultad de uso, goce y disposición.

13.4.1 Conforme a la legislación vigente en materia de superficie indique cuál

de las siguientes afirmaciones es correcta: Puede constituirse el derecho
sobre plantaciones, forestaciones, o construcciones ya existentes
atribuyendo al superficiario su propiedad

13.4.4 Quienes se encuentran legitimados para constituir el derecho de

superficie: Los titulares de los derechos reales de dominio, condominio y
propiedad horizontal

13.4.5 El plazo máximo de duración del derecho real de superficie para las
forestaciones y plantaciones será de: Cincuenta años pudiendo ser
prorrogado siempre que no exceda de los plazos máximos (foto)

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13.4.5 Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el derecho real de superficie
es correcta: El derecho de superficie no puede adquirirse por usucapión
(foto)

13.4.5 El derecho real de superficie no se extingue por la destrucción total o

parcial de lo plantado o forestado, cualquiera fuera s u causa, siempre que el
superficiario realice nuevas plantaciones dentro del plazo: De tres años.

13.4.5 El plazo máximo de duración del derecho real de superficie para las
construcciones será de: 70 años pudiendo ser prorrogado siempre que no
exceda de los plazos máximos

13.4.6 Cuáles son las facultades que conserva el propietario de la cosa: El

propietario conserva la disposición material y jurídica que corresponde a
su derecho, siempre que las ejerza sin turbar el derecho del superficiario.
(foto)

13.4.7 Establece la legislación vigente en materia de superficie que: El

derecho a plantar y forestar, se extingue por el no uso durante 5 años

13.4.7 Establece la legislación vigente en materia de superficie que...: El

derecho a construir, se extingue por el no uso durante 10 años

13.4.7 En el derecho real de superficie el derecho de construir se extingue:

Por el no uso durante diez años (foto)

13.4.7 El derecho de superficie se extingue por: La no construcción en el

plazo de 10 años, o de no forestar o plantar en el plazo de 5 años

13.4.7 En el derecho real de superficie la renuncia expresa del derecho por

parte del superficiario: Deberá ser formulada en escritura pública e
inscrita en el registro de la propiedad del inmueble.

14.1.1 La constitución del usufructo puede ser realizada por medio de Decisión
judicial: Falso (foto)

14.1.1 El artículo 2129 establece que el... "Usufructuo es....": El derecho real
de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su
sustancia.

14.1.1 Marque cuál de las siguientes opciones relativas al usufructo es

correcta: El usufructo es transmisible por actos entre vivos, pero no por
vía hereditaria (foto)

14.1.1 De acuerdo a la definición establecida por el código civil y comercial, el

usufructo es...: Es el derecho real de usar, gozar y disponer
jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia (foto)

14.1.1 La definición que brinda el Código civil y Comercial sobre usufructo, es

la siguiente: Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente
de un bien ajeno, sin alterar su sustancia (foto)

14.1.1 El Usufructo puede ejercerse sobre la totalidad, sobre una parte material
o por una parte indivisa de los siguientes objetos: Una cosa no fungible, un
derecho, solo en los casos que la ley lo prevee, una cosa fungible cuando

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recae sobre un conjunto de animales, el todo o una parte indivisa de una
herencia cuando el usufru cto es de origen testamentario (foto)

14.1.1 Indique cuál de los siguientes supuestos le corresponde al nudo

propietario: Conserva la disposición jurídica y material que corresponde
a su derecho.

14.1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a la servidumbre de

transito es incorrecta: La servidumbre de transito siempre es continua.

14.1.1 La servidumbre de transito: Es el derecho que el propietario de un

fundo o titular de otro derecho real sobre él, tiene para pasar por un
inmueble ajeno.

14.1.1 De la definición dada por el código el usufructo tiene ciertos caracteres.

Estos son: Derecho real principal, sobre cosa ajena, de uso y goce

14.1.1 Una de las causales de extinción del usufructo en es la consolidación y

la misma se da cuando: Se produce la reunión de la propiedad y del
usufructo en la persona del usufructuario.

14.1.1 Si no se pactó la duración del usufructo se entiende que el plazo

máximo cuando se trata de persona física: Es vitalicio.

14.1.1 En el derecho real de uso debe establecerse en el título para que no se

entienda que constituye un usufructo: La extensión y los límites en el uso y
goce de la cosa ajena.

14.1.2 Entre las siguientes afirmaciones respecto de las facultades del

usufructuario solo una es verdadera: Puede transmitir el derecho de
usufructo por actos entre vivos. (foto)

14.1.2 La garantía suficiente que puede prestar el usufructuario antes de entrar

en el uso y goce de la cosa, tiene como fin: Garantizar la conservación y
restitución de los bienes, una vez extinguido el usufructo (foto)

14.1.3 La afirmación de que el nudo propietario conserva la disposición jurídica

y material que corresponde a su derecho, pero no debe turbar el uso y el goce
del usufructuario. Si lo hace, el usufructuario puede exigir el cese de la
turbación; y, si el usufructo es oneroso puede optar por una disminución del
precio proporcional a la gravedad de la turbación es: Verdadero (foto)

14.1.3 El nudo propietario aunque conserve la disposición jurídica y material

que corresponde a su derecho, tiene vedado: Turbar el uso y goce del
usufructuario (foto)

14.1.4 ¿Cuál de las siguientes es un medio especial de extinción del derecho

de usufructo?: El no uso por persona alguna durante diez 10 años, por
cualquier razón. El desuso involuntario no impide la extinción, ni autoriza
a extender la duración del usufructo (foto)

14.1.4 El usufructo no puede ser establecido a favor de personas jurídicas por

más de: 50 años

14.1.4 La extinción recae sobre: Bienes registrables

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14.1.4 Como es la extinción especial del usufructo: El no uso por la persona
durante 10 años por cualquier razón, el desuso involuntario no impide la
extinción ni autoriza a extender la duración del usufructo

14.1.4 Cuando no se ha fijado término para la duración del usufructo, se

entiende que es por: La vida del usufructuario (foto)

14.2.1 El uso, conforme lo establece el CCC es: El derecho real que

consiste en usar y gozar de una cosa ajena en la extensión y con los
límites establecidos en el título.

14.2.1 El uso es el derecho real que consiste en: Usar y gozar de una cosa
ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites
establecidos en el título, sin alterar su sustancia (foto)

14.3 El derecho real de habitación faculta al propietario de un inmueble a

ocuparlo mientras ostente la titularidad dominial: Falso

14.3.1 El derecho de habitación es el derecho: Real que consiste en morar

en un inmueble ajeno, constituido, o en parte material de él, sin alterar su
sustancia (foto)

14.3.2 ¿Cuáles son las características del derecho de habitación?: No es

transmisible por acto entre vivos ni por causa de muerte, y el habitador
no puede constituir derechos reales o personales sobre la cosa. No es
ejecutable por los acreedores

14.4.1 Las servidumbres pueden consistir en: Un no hacer (non faciendo) o

un dejar hacer (in patiendo), pero la servidumbre nunca podrá consistir en
un hacer (in faciendo) (foto)

14.4.1 La servidumbre puede tener por objeto: La totalidad o una parte

material del inmueble ajeno

14.4.1 Según la definición que brinda el Código Civil y Comercial, la

servidumbre real es: La inherente al inmueble dominante (foto)

14.4.1 Según la definición que brinda el Código Civil y Comercial sobre

servidumbre, esta es aquel derecho real: La servidumbre es el derecho
real que se establece entre dos inmuebles y que concede al titular del
inmueble dominante determinada utilidad sobre el inmueble sirviente
ajeno

14.4.4 Cuál de las siguientes es una medida especial de extinción de la

servidumbre: El no uso por persona alguna durante 10 años, por
cualquier razón

15.1 La prenda se perfecciona por: Contrato y tradición

15.2.2 ¿Cuáles son los caracteres de los derechos reales de garantía?:

Convencionalidad, accesoriedad, especialidad, indivisibilidad y
publicidad (a los fines de dar oponibilidad) (foto)

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15.2.3 Según el principio de subrogación real de las garantías: La garantía
se traslada de pleno derecho sobre los bienes que sustituyen a los
gravados, sea por indemnización, precio, o cualquier otro concepto que
permita la subrogación real

15.2.3 Los derechos reales de garantía en cuanto a la extensión de su objeto

comprenden: En la garantía quedan comprendidos todos los accesorios
físicamente unidos a la cosa, las mejoras y las rentas debidas

15.2.3 Cuáles de los siguientes elementos quedan exentos del objeto de los
derechos reales de garantía: Los bienes físicamente unidos a la cosa que
están gravados con prenda constituida antes que la hipoteca o son de
propiedad de terceros, aunque su utilización por el deudor esté
autorizada por un vínculo contractual.

15.2.3 Principio de la especialidad de la hipoteca debe estar determinado: Su

ubicación, medidas perimetrales, superficie, colindancias, datos de
registración, nomenclatura catastral y cualquier especiación necesaria
para su debida registración.

15.2.3 La hipoteca se constituye por: Escritura pública.

15.2.4 El constituyente de la garantía puede: Ejercer todas las facultades

inherentes a su derecho pero no puede realizar ningún acto que
disminuya el valor de la garantía

15.3.2 Cuales de estos son deberes del emprendedor de un tiempo

compartido: Establecer el régimen de utilización de las cosas y servicios
que forman parte del tiempo compartido y controlar el cumplimiento de
las obligaciones a cargo del administrador

15.3.2 Pueden constituir hipoteca: Los titulares de los derechos reales de

dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios y
superficie (foto)

15.3.2 ¿Cuáles son los caracteres esenciales de la hipoteca?: Es un

derecho real, accesorio a un crédito, convencional, debe ser inscripta
para su oponibilidad a los terceros y debe cumplirse el requisito de la
especialidad

15.3.2 Indique cuál de las siguientes opciones hace referencia a un carácter

natural de la hipoteca: Que es indivisible.

15.3.2 ¿Cuál de las siguientes opciones se refiere a un carácter esencial de la

hipoteca?: Especialidad (foto)

15.4.1 La anticresis recae sobre: Cosas registrables individualizadas.

15.4.2 Cuál es la duración de la inscripción de la anticresis: Los efectos del

registro de la anticresis se conservan por el término de 20 años para
inmuebles y 10 años para muebles registrables, si antes no se renueva
(foto)

15.4.2 El plazo máximo de la anticresis es de: Diez años para cosas

inmuebles y de cinco para cosas muebles registrables

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15.4.2 Al construir anticresis sobre un bien mueble registrable el plazo máximo
podrá ser de: 5 años.

15.4.2 El plazo máximo para la constitución de anticresis sobre cosas

inmuebles no puede exceder de los: Diez años

15.4.2 El plazo máximo para la constitución de anticresis sobre cosas muebles:

5 años

15.5.1 La prenda es: El derecho real de garantía sobre las cosas muebles
no registrables o créditos instrumentados. Se constituye por el dueño o la
totalidad de los copropietarios, por contrato formalizado en instrumento
público o privado y tradición al acreedor prendario o a un tercero
designado por las partes

15.5.1 En la prenda civil, si el acreedor pierde la posesión de la cosa: Puede

recuperarla de quien la tiene en su poder, sin exceptuar al propio
constituyente de la prenda (foto)

15.5.1 La prenda se perfecciona por: Contrato y tradición

15.5.1 Según el Código Civil y Comercial, los frutos generados por el bien
prendado: Deben ser percibidos por el acreedor, que deberá imputarlos
al pago de la deuda, primero a gastos e intereses y luego al capital (foto)

15.5.1 Respecto de su oponibilidad la prenda es: Inoponible a terceros si

no consta en instrumento público o privado de fecha cierta.

15.5.1 Con respecto al derecho real de prenda, podemos afirmar que es el

derecho de garantía sobre: Cosas muebles no registrables o créditos
instrumentados.

16.1 ¿Cuáles son las acciones reales legisladas por el Código Civil y
comercial?: La acción reivindicatoria, acción confesoria, acción
negatoria y la acción de deslinde (foto)

16.1 Las acciones reales, son los medios de defender en juicio la existencia,
plenitud y libertad de los derechos. ¿Qué acción se corresponde con cada
una?: La acción reivindicatoria defiende la existencia, la confesoria la
plenitud y la negatoria la libertad del derecho real (foto)

16.1 La acción tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se
ejerce por la posesión y corresponde ante actos que producen el
desapoderamiento: Reivindicatoria.

16.1.1 Indique, respecto de las siguientes afirmaciones que se refieren a las

diferencias entre las acciones posesorias y reales, cuál es correcta: Se
diferencian en que en las acciones reales se puede ofrecer pruebas sobre
la titularidad del derecho (foto)

16.1.1 La turbación son: Los actos materiales producidos o de inminente

producción ejecutados con la intención de tomar la posesión contra la
voluntad del poseedor o tenedor de los que no resulta una exclusión
absoluta. (foto)

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16.1.2 Que son las acciones reales: Las acciones reales son los medios
de defender en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos
reales contra ataques que impiden su ejercicio

16.1.2 Los medios de hacer declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad

de los derechos reales contra ataques que impiden su ejercicio son las
llamadas: Acciones reales.

16.1.3 Las acciones reales que nacen del derecho de propiedad son: La
acción de reivindicatoria, la acción confesoria, la acción negatoria y la
acción de deslinde.

16.2 Cuál es la finalidad que tiene la acción de reivindicación: Tiene por

finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la
posesión y corresponde ante actos que producen el desapoderamiento.
(foto)

16.2.1 Esteban, propietario de un campo de 200 hectáreas, se vé afectado

porque su vecino Carlos corrió el alambrado divisorio de ambas heredades
ingresando en la propiedad en una fracción de dos hectáreas. Esteban puede
entablar la: Acción reivindicatoria (foto)

16.2.1 Son reivindicables: Los objetos materiales.

16.2.1 Puede ser objeto de la acción de reivindicación: Cosas y

universalidades de hecho

16.2 Cuando procede la acción reivindicatoria: Solo en los

desapoderamientos

16.2.2 El tenedor que es demandado por reivindicación: Puede liberarse de

los efectos de la acción si individualiza al poseedor

16.2.5 Cuando la cosa mueble es transmitida sin derecho y a título gratuito

procede: La reivindicación si el objeto se encuentra en poder del
subadquirente, aunque este sea de buena fe

16.3 Tiene por finalidad defender la libertad del derecho real que se ejerce por
la posesión y corresponde ante actos que constituyen una turbación,
especialmente dada por la atribución indebida de una servidumbre u otro
derecho inherente a la posesión, todo ello corresponde a la acción de:
Negatoria. (foto)

16.3. La acción que compete a los poseedores de inmuebles contra los que les
impidiesen la libertad del ejercicio de los derechos reales, a fin de que esa
libertad sea restablecida se denomina: Acción negatoria. (foto)

16.3 Enrique es usuario de un campo de 100 hectáreas, un día su vecino

Marcelo ingresa al campo a sacar agua de un pozo para su uso personal,
enrique le reclama la intromisión y Marcelo no le hace caso y empieza a sacar
agua diariamente. ¿Tiene algun a acción para que cese Marcelo en los hechos
relatados?: Acción negatoria.

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16.4 La acción derivada de actos que de cualquier modo impidan la plenitud de
los derechos reales o las servidumbres activas, con el fin de que los derechos y
las servidumbres se restablezcan, se denomina: Acción confesoria

16.4 En relación al "ámbito de aplicación" de las diferentes acciones reales

indique cuáles de las siguientes aseveraciones es correcta: La acción
confesoria compete a los poseedores de inmuebles con derecho de
poseer cuando fuesen impedidos de ejercer los derechos inherentes a la
posesión

16.4.1 La acción confesoria: Compete contra cualquiera que impide los

derechos inherentes a la posesión de otro, especialmente sus
servidumbres activas.

16.4.2 Para el caso de impedirse una servidumbre, el actor en la acción

confesoria debe probar: Su derecho a poseer el inmueble dominante y su
servidumbre activa

16.5 La acción de deslinde, es una acción de tipo: Real

16.5.1 La acción de deslinde procede: Cuando existe estado de

incertidumbre acerca del lugar exacto por donde debe pasar la línea
divisoria entre inmuebles contiguos (foto)

16.5.1 Cuál es la acción que se debe entablar cuando existe un estado de

incertidumbre acerca de la línea divisoria entre inmuebles contiguos, con la
finalidad de determinarla y fijarla de manera cierta, tomando como parámetros
una investigación previa a los títulos y antecedentes: Acción de deslinde
(foto)

16.6.1 El titular de un derecho real puede: Optar por la acción posesoria o

real, pero si intenta primero la acción real pierde el derecho a utilizar la
posesoria. No así a la inversa, ya que puede promover primero la
posesoria para luego iniciar la real. (foto)

16.6.1 De acuerdo a las relaciones entre las defensas posesorias y las reales:
La promoción de la acción real no obsta a que las partes deduzcan
acciones de defensa de la posesión y la tenencia por hechos posteriores
(foto)

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