Documento privado sobre acuerdo transaccional y definitivo de devolución de anticresis y

ocupación de departamento, que suscriben entre partes, el mismo que, previo reconocimiento
de firmas y rúbricas tendrá efectos legales de instrumento público, al tenor siguiente:

Primero.- Nosotros: NDB y AVD, casados entre sí, de este vecindario, con C.I. Nos. …………………
y ……………… respectivamente, hábiles por derecho, declaramos que, como legítimos
propietarios del inmueble situado en la Av. ……… N° ….. Zona de …………. de esta capital,
ampliando los términos suscritos en el contrato de 1° de octubre de 1985, mediante el cual,
suscribimos un contrato de anticrético con el Sr. MPO, para la ocupación del departamento
situado en la planta baja del referido inmueble, por la suma de Bs. 22,000.-, en fecha posterior,
o sea el 1’. de noviembre de 1987, firmamos otro instrumento complementario, prorrogando
el contrato hasta fecha 30 de septiembre de 1988, en cuya ocasión, el aludido anticresista, nos
hizo entrega de la suma de Bs. 28,000.- mas. llegando a totalizar el valor del contrato
anticrético a la suma global de CINCUENTA MIL 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 50.000.-)

Segundo.- Al haber fenecido el término del contrato conforme a las estipulaciones del
documento de fecha 1° de noviembre de 1987 y afecto de dar una pacífica y amigable solución
al problema planteado como consecuencia del proceso devaluatorio registrado en e! país -
fenómeno no imputable a las partes-, los interesados convienen en suscribir el presente
documento transaccional y definitivo para dar por concluida cualquier divergencia o
controversia que pudiera suscitarse al respecto, y que se halla concebido en los siguientes
puntos:

a) Dando por concluido el contrato anticrético, los propietarios del inmueble, Sr. NBD y Sra.
AVD, devuelven al Sr. MPO, en moneda de curso legal y corriente, la suma de CINCUENTA MIL
00/100 BOLIVIANOS (Bs. 50,000.-), valor correspondiente al merituado contrato, sin ninguna
obligación pecuniaria posterior en concepto de reajuste por devaluación monetaria; pago con
el que, el anticresista manifiesta su conformidad, sin derecho a formular reclamación de
ninguna naturaleza.

b) Como efecto compensatorio, los propietarios, por su parte, permitirán que el Sr. MPO,
continúe ocupando el mencionado departamento destinado a su vivienda,
impostergablemente, hasta fecha 30 de agosto de 1989, a cuyo vencimiento, sin necesidad de
requerimiento judicial o entrega de carta notariada de pre-aviso, procederá a su entrega en las
mismas condiciones en que recibió.

c) Queda sobreentendido que el señor MPO., durante el tiempo que ocupe el departamento,
es decir, hasta 30 de agosto de 1989, no estará sujeto a ninguna obligación de pago por con-
cepto de alquileres, por la misma razón de no constituir un contrato de alquiler, sino
únicamente de ocupación precaria y temporal o, de simple tolerancia.

d) El señor MPO., bajo ningún título podrá transferir, alquilar, subarrendar o entregar el
departamento en favor de otros familiares o de terceras personas, menos aún subrogar los
términos de este contrato; hechos que, de ser ejecutados, serán interpretados como renuncia
implícita del señor MPO., a la ocupación del departamento, facultando a los propietarios, de
pleno derecho, a ejercer su dominio y señorío, mediante la recuperación del departamento.

e) Como emergencia de la suscripción del presente acuerdo transaccional y definitivo que

tiene toda la fuerza legal que le asigna el Art. 519 del Código Civil y que tendrá asimismo, efec-
tos de cosa juzgada conforme a lo prescrito por el Art. 949 del mismo Código, los dos
anteriores documentos de fechas 1° de octubre de 1985 y 1° de noviembre de 1987 quedan
anulados y sin valor legal alguno.

Tercero.- La falta de cumplimiento en la entrega o devolución del departamento dentro del

plazo acordado para la vigencia de este contrato, habilitará a los propietarios a interponer la
acción judicial correspondiente, en cuyo caso, este instrumento tendrá la calidad de plazo
vencido y la fuerza ejecutiva necesaria, conforme a las prescripciones señaladas en el Art. 1467
del Código Civil y Arts. 486 y 487 inciso 2) de su Procedimiento.

Cuarto.- Yo, MPO., mayor de edad, casado, de este vecindario, C.I. N°…………., hábil por
derecho, al manifestar haber recibido a mi plena conformidad los Bs. 50,000.- por parte de los
esposos NBD. y AVD., en concepto de devolución del contrato anticrético suscrito con los
mencionados propietarios, expresando al mismo tiempo no tener pendiente ninguna
reclamación posterior al respecto, declaro mi aprobación con las cláusulas suscritas en el
presente instrumento. En constancia, firman las parte interesadas, en un original y copia de un
solo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de …………….. a los ………………… años.

Fdo. …………………. Fdo. ………………. Fdo.

DECLARACION DE RECIBO POR DEVOLUCION DE DINERO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL RECIBO DE PAGO QUE OTORGAN DE

UNA PARTE DON : …………………………………………………………………………

PERUANO AGRICULTOR CON

DNI…………………………CON DOMICILIO EN LA LOCALIDAD DE TOMAYRICA DISTRITO DE

PANAOPROVINICIA DE PACHITEA DEPARTAMENTO DE HUANUCO, QUIENES PROCEDEN POR

DERECHOPROPIO; Y DE OTRA PARTE DON: TULIO RODRIGUEZ PAREDES PERUANO
INDEPENDIENTESOLTERO CON DNI Nº 23249175 CON DOMICILIO EN EL JR. PEDRO PUELLES
337 DISTRITO YPROVINCIA DE HUANUCO QUIENES PROCEDEN POR DERECHO PROPIO DE
ACUERDO ATERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO

.-
DON: …………………………………………………………….

MANIFIESTA EN ESTE ACTO DECLARA

HABER HECHO LA ENTREGA DE LA SUMA DE S/…………….

(…………………………………………….

NUEVOSSOLES)A DON TULIO RODRIGUEZ PAREDES , PERO COMO TODO SE HA DEBIDO A UNA
MALAINFORMACION POR AMBAS PARTES, EN ESTE ACTO POR ACUERDO DE SU PROPIA
VOLUNTADDECIDEN PONER FIN DE LOS MALOS ENTENDIDOS ENTRE AMBAS PARTES Y POR EL
QUE SEACUERDA QUE DON TULIO RODRIGUEZ PAREDES HACE LA DEVOLUCION DE DICHO
DINERO EN

ESTE ACTO POR EL MONTO DE S/…………….(…………………….……………………………...…NUEVOS

SOLES) DINERO QUE DECLARA RECIBIR EN ESTE ACTO A SU ENTRERA Y COMPLETA

SATISFACCION DON :…………………………………………………………………… POR LO QUE AMBAS PARTES

DECIDEN PONER FIN A CUALQUIER TIPO DE CONTRAVERSIA QUE PODRIA SUCITARSE

ENTREAMBAS PARTES MANIFESTANDO QUE CUALQUIER DIFERENCIA DESEAN QUE ESTA
QUEDASATISFECHA POR EL PRESENTE DOCUMENTO NO HABIENDOSE NINGUN TIPO DE
RECLAMOJUDICIAL O EXTRA JUDICIAL NO ADMINISTRATIVO ALGUNO MANIFESTANDO QUE A
LA FECHAEL DOCUMENTO REALIZADO Y FIRMADO ENTRE AMBAS PARTES ( RECIBO SIMPLE
A MANOESCRITA) DESEAN QUE LA MISMA QUEDE NULO SIN VALOR NI EFECTO LEGAL .DEL
MISMO MODO POR ESTE MISMO DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS,
LASPARTES CONTRAYENTES MANIFIESTAN DE QUE A LA FECHA DE SUSCRIPCION EL
PRESENTECONTRATO YA SEA PAGADO LA TOTALIDAD DEL DINERO ENTEGADO Y
CANCELADO POR EL

MONTO DE S/…………..(……………………………………………..……………………………NUEVOS SOLES).

SIENDO ASI EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LOS SUSCRIBEN TODAS LAS PARTES

CONTRATANTESA LOS 01 DEL MES DE OCTUBRE 2012 SIN COACCION NI INTIMIDACION DE
NINGUNA CLASEASI LO REALIZAN EN CALIDAD DE PROPIA Y LIBRE VOLUNTAD.