LISTADO:

1. Ausencia
2. Disposición de Gravamen de bienes de menor.
3. Reconocimiento de Preñez y Parto
4. Cambio de Nombre.
5. Asiento Extemporaneo
6. Rectificación de Partida
7. Determinación de Edad.
8. Patrimonio Familiar
9. Sucesorio Intestado.
10. Identificación de Tercero.
11. Subasta VOluntaria.
12. Rectificación de área de bien inmueble urbano.
 AUSENCIA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las
diez horas en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora: ELOISA
MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de treinta años de edad,
casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica con la cédula
de vecindad número de orden A guión uno y registro cinco mil, extendida por el
Alcalde de Villa Nueva, departamento de Guatemala. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE
AUSENCIA de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con
fecha doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio
con el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, acto que quedó inscrito en
la partida respectiva al número ciento doce (112), folio doscientos trece (213),
del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios notariales, del Registro Civil de
esta ciudad, y que como producto de su unión no procrearon descendencia ni
adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO: Expresa la requirente
que su esposo partió con rumbo a la ciudad de Michigan, Estado de Illinois,
Estados Unidos de América, el cuatro de enero de dos mil uno, por vía aérea
en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de visitar
a unos amigos que se encontraban en esa ciudad, y que su estancia debería
durar un mes, es decir, hasta el tres de febrero de dicho año, y de esa cuenta
la reservación en la aerolínea para retornar a Guatemala era para esa fecha.
Sin embargo, la cónyuge no volvió a tener noticia alguna de su esposo desde
esa fecha y desconoce su paradero. Continúa manifestando la proveniente que
el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta calle tres guión setenta de la
zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada ausencia de su
esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para acreditar el
hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes
ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la
promoviente ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS:
Consistentes en: a) Certificación de la partida de matrimonio inscrita al número
ciento doce (112) folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150)
de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de
fecha uno de abril de dos mil cuatro; b) Certificación del movimiento migratorio
de su esposo, extendida por el Secretario General DE LA Dirección General de
Migración, dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de
dos mil cuatro, en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y
que desde la misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación
extendida por la Directora del Archivo General de Protocolos, dependencia
adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de marzo
de dos mil cuatro, en la que consta que su esposo no dejó constituido
mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos documentos los
presenta en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la
declaración testimonial de los señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y
MARÍA ENCARNACIÓN ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder
oportunamente al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el
testigo cuáles son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR abandonó el país con destino a la ciudad de Michigan, estado de
Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si
es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR
abandonó el país desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente se
ignora cuál es el paradero del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR;
QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente fecha no ha vuelto a
su domicilio en el que se encuentra su señora esposa; SEXTA PREGUNTA:
Diga el testigo la fecha en que vio por última vez al señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo la
razón de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al
notario las siguientes peticiones: a) Que con esta acta notarial y documentación
que se acompaña, se inicie la formación del expediente respectivo;
notificándose a la interesada y a la Procuraduría General de la Nación; b) Que
se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de los cuales se cite al
presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho a
representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, después de las publicaciones de
ley, se remita el expediente al tribunal de primera instancia del ramo civil para
los efectos del nombramiento del defensor judicial, proponiendo al Abogado
Miguel Ángel Fuentes Barrios y continuación de la tramitación, de acuerdo a lo
establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta
minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida
en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo; leo lo escrito a la
promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FÉ.

f)

Ante mí: Firma y Sello del Notario

Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.---------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la
formación del expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA
MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados
los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por
ofrecidos los medios de prueba individualizados; III) Recíbase la prueba
testimonial propuesta conforme a las preguntas formuladas en el acta inicial y
notifíquese a la Procuraduría General de la Nación; IV) Publíquese los edictos
que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, tres veces
durante un mes; V) Remítase oportunamente el expediente al Juzgado Primero
de Primera Instancia del Ramo Civil para su trámite y nombramiento del
defensor judicial. VI) Dése intervención judicial en su oportunidad a la
Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite, díctese el acto
judicial correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos
registrales consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del
Organismo Judicial, para efectos de su conservación y custodia. Artículos del
Código Procesal Civil 1 al 10 del Decreto 54-77 del Congreso de la República;
66, 71, 128, 177, 178, 401, 402, 403, 404, 405, 411, 412, 413, 414, 415 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107
NOTIFÍQUESE.-------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------

Firma y sello notario

Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las
once horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida
tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a:
ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmó, entregándole copia de
la misma. DOY FÉ.--------------------------------------------------------------------------------

FIRMA

FIRMA Y SELLO NOTARIO

Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulación,
durante el plazo de un mes, treinta dias).

ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios

notariales diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente
el divorcio del presunto ausente. Cito al presunto ausente y convoco a quienes
se consideren con derecho a representarlo a mi oficina profesional, situada en
la 4ª. Avenida 3-70, zona 1, Guatemala.
Guatemala, 25 de abril de 2004. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario, colegiado 2259.
Acta de declaración de testigo
En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS,
Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno de esta ciudad, soy requerido por el señor: MARCO
RAFAEL ESTÉVEZ RUANO, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,
perito contador, de este domicilio, se identifica con cédula de vecindad número
de orden A guión uno y de registro seiscientos ochenta mil trescientos quince
(680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de presentar DECLARACIÓN
TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA DEL
SEÑOR JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo de la
siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al señor MARCO RAFAEL
ESTÉVEZ RUANO bajo la siguiente fórmula: ¿Prometéis bajo juramento decir
la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: Sí, bajo juramento
prometo decir la verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio,
tras lo cual procedo a formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de
requerimiento: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta
ser de los datos personales consignados anteriormente, que no es pariente de
la promoviente de estas diligencias ni del presunto ausente, que no tiene
interés directo en el asunto que se tramita, no es amigo íntimo o enemigo de
alguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni dependiente
acreedor o deudor de la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR partió a la ciudad de Michigan, Estados
Unidos de América. TERCERA PREGUNTA: Sí porque él llegó a despedirse de
mí en víspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí porque desde que se fue
no volví a tener noticias de su paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí, es cierto, ya
que somos vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que partió rumbo a
Estados Unidos. SEXTA PREGUNTA: Le vi por última vez en enero de dos mil
dos. A la séptima pregunta responde: Por constarme personalmente, ya que
éramos vecinos cuando él vivió acá. Termino la presente acta notarial, en el
mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco minutos después de su
inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel español que sello y firmo, la
que es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y
demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien
de todo lo expuesto DA FÉ.------------------------------- f)

Ante mí: Firma y Sello del Notario

Resolución (decreto de trámite) mediante el cual se remite el expediente
al Juzgado de Primera Instancia Civil

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL CUATRO.-------------------
I) Incorpórense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de
Declaración de Ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE
AGUILAR. II) Por el estado que guardan los autos, y no habiéndose
manifestado oposición alguna, remítase el expediente al Juzgado Primero de
Primera Instancia Civil de este departamento, para los efectos del
nombramiento del defensor judicial y/o guardador de los bienes, si los tuviere
continuación del trámite judicial. Artículos 1 al 11 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República; 411 al 415 del Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107. NOTIFÍQUESE.-------------------------------------------------------------

Firma y sello notario

Notificación del decreto o resolución notarial mediante el cual se remite el
expediente al Juzgado respectivo

En la ciudad de Guatemala, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las

once horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida
tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a:
ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, entregándole copia, quien de enterada si firmó.
DOY FÉ.---------------------------------------------------------------------------------------------

Firma

Firma y sello notario

Resolución judicial que admite el expediente para su trámite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL
CUATRO.--------------------------------------------------------------------------------------------
I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en vía notarial, de fecha veinticuatro de
abril de dos mil cuatro. II) Téngase como parte en las presentes diligencias a la
Procuraduría General de la Nación, evacuándose audiencia. III) Se nombra
como Defensor Judicial del presunto Ausente al Abogado Miguel Ángel
Fuentes Barrios, a quien deberá hacérsele saber el cargo en él recaído,
mediante notificación, para efectos de su aceptación y discernimiento del
mismo, el cual consiste en representar judicialmente al presunto ausente. IV)
En su oportunidad resuelvase lo que en derecho corresponde. Articulos 25, 29,
30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401,
402, 412, 414, y 415 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.------

f) Juez f) Secretario
Notificación del juzgado a la promoviente

En la ciudad de Guatemala, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las

catorce horas en punto, en la cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de
esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha treinta de
mayo a quienes hice entrega de las copias de ley y de enterada sí firmó. DOY
FÉ.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Firmas
Discernimiento del cargo de defensor judicial

VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III, Not. 2º.

DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas en

punto, del día quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de
Primera Instancia del ramo Civil del departamento de Guatemala, ante el
infrascrito Juez y Secretario que autoriza, se encuentra presente el señor
Miguel Ángel Fuentes Barrios, con el objeto de que se le discierna el cargo de
defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El
presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta años de edad, casado de
este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos setenta y seis,
guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrés calle
doce guión veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cédula de
vecindad número de orden A guión uno, registro seiscientos mil ochocientos
veinte, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, y con su carné de colegiado activo, documentos que se tienen a la
vista y que se le devuelven en este momento. SEGUNDO: Al presentado se le
juramenta por parte del infrascrito Juez, de conformidad con la ley, e indica que
se encuentra enterado del cargo recaído en su persona, el cual desde ya,
acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el Infrascrito Juez
accede y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el presentado
manifiesta estar enterado de tales extremos y que cumplirá el cargo fielmente a
favor de los intereses de su ahora representado y de conformidad con la ley.
TERCERO: Se finaliza la presente diligencia, veinte minutos después de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa lectura por presentado, la
acepta, ratifica y firma, con el Infrascrito Juez y Secretario que autoriza.

f) Presentado

f) Juez f) Secretario
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III.

SOLICITA: ELOISA MARISOL FLORES DE AGUILAR

La señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve

diligencias voluntarias con el objeto de que se declare la ausencia de su
esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que desde el cuatro
de enero de dos mil uno, salió de su domicilio y del país, ignorando a la fecha
su paradero.

Es el caso que la solicitante acreditó el hecho de la ausencia del señor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dejó
mandatario con facultades suficientes para representarlo, según prueba
documental incorporada al expediente. Así mismo se procedió al nombramiento
del Defensor Judicial respectivo, en la persona del Abogado y Notario Miguel
Ángel Fuentes Barrios, quien aceptó el cargo dentro de las presentes
diligencias y se cumplió con el requisito de publicar los edictos que ordena la
ley, sin que se haya presentado oposición al respecto, en consecuencia, esta
institución, al evacuar la audiencia conferida.

OPINA

Que es procedente declarar la ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR

AGUILAR, a partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y se
le nombra Defensor Judicial al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien
asumirá la representación Judicial del Ausente.

Artículos: 252 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1 del

Decreto 25-97 del Congreso de la República; 42 del Código Civil; 128,148,149,
177, 178, 186, 411, 412, 414, del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 60
folios.

Guatemala, veintinueve de junio de dos mil cuatro

f) Fiscal Auxiliar

Jefe de Sección

Vo. Bo. F
 Disposición o gravamen de Bienes de menores, incapaces o ausentes

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las once
horas, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guion setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerida por la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, de treinta y tres años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa,
de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden A guión uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida
por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. La
requirente manifiesta que actúa en representación y en el ejercicio de la patria
potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida
por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero
del presente año, inscrita al numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio
cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos. Hago constar
que tengo a la vista la documentación fehaciente y que la representación que
se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La
requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten antes mis
oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE
BIENES DE MENORES DE EDAD, a efecto de obtener autorización para la
venta de inmueble que pertenece a su hijo y que mas adelante se identifica,
para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno
de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área,
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral,
como consta en la certificación que presenta, extendida por el Registrador
General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cuatro de enero del
presente año, y que dicho inmueble constituye el único patrimonio de su hijo
menor de edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE
NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El
inmueble descrito, tiene construcción de adobe y techo de lamina galvanizada,
se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven
en dicho inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente como para
construir en el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la
VENTA relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hijo menor
de edad, ha visto mermados sus ingresos económicos y su situación es
precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los de
su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que
debe ser sometido a una operación y a tratamiento, para lo cual carece de los
medios económicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su
hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de
su rogación de disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La
requirente declara que el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha
ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A)
Vendedor: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora
madre y en ejercicio de la patria potestad; B) Comprador: JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la compraventa: la finca urbana identificada;
D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q. 180,000.00) AL
CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del precio en efectivo al
momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del bien inmueble
urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le representaría
UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de edad,
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus
afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION
TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los señores RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS,
quienes deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA:
Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a
la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; TERCERA PREGUNTA:
Diga el testigo si ¿conoce la situación económica de la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si
¿conoce del estado de salud de su hijo menor de edad, quien responde al
nombre de JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; QUINTA PREGUNTA: Diga
el testigo ¿Cuál es la razón del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha
declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificación de la partida
de nacimiento numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150),
del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos del Registro Civil de la
ciudad de Guatemala, que corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
extendida el cuatro de enero del presente año; b) Certificación de la partida de
defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de
defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al
señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre
del menor ARAGON MILLA, extendida del cuatro de enero de los corriente por
el Registrador Civil; c) Certificación de la partida de nacimiento numero cuatro
(4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad
de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero de
los corrientes por el Registrador de esta Ciudad; d) Fotocopia legalizada de la
cedula de vecindad de la requirente, numero de orden A guión uno y de registro
setecientos mil novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala; e) certificación expedida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de enero de
los corrientes, mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de
propiedad que tiene el menor de edad: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA
sobre el inmueble identificado; f) Certificación extendida por el Doctor Pedro
Villanueva el doce de enero de los corrientes en virtud de la cual se
comprueban los extremos de enfermedad del menor de edad ARAGON MILLA;
g) Dos opiniones de igual numero de especialistas médicos urólogos,
extendidas por los Doctores HIPOCRATES GUZMAN GALENO y CLARA
MARIA POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y catorce de enero
respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y necesidad de que se
someta a operación al menor de edad y se le brinde tratamiento; h) DICTAMEN
DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó técnico que deberá
practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de tramite de disposición, que
será practicado por experto valuador autorizado que se nombre para el efecto,
a fin de establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de estas
diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deberá practicarse bajo
juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno de los
Juzgados de Familia del departamento de Guatemala. SEXTO: La requirente
formula las siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos
que acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo; b) Se
reconozca la personería con que actúa, con base en los respectivos atestados
del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorización para la
VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales
de las personas propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero
Civil Marvin José Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el
expediente al Juzgado de Familia Competente, para que se nombre a una
Trabajadora Social adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio
social económico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la
Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre le fondo del
asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, así como
con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la Nación, se dicte
resolución notarial que en derecho corresponde, declarando la manifiesta
utilidad y urgente necesidad y por consiguiente se obtenga la AUTORIZACION
PARA LA DISPOSICION DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU
HIJO MENOR DE EDAD, consistente en VENTA del mismo, de conformidad
con las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura
correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la
cual deberá transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la
presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con
treinta minutos, la que consta en tres hojas de papel bond habilitadas al valor
de ley, que número, sello y firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma. DOY
FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
----
F)

Ante mí:

F) y sello
Primera Resolución

OFICINA PROFESIOANL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS. QUINCE AVENIDA TRES GUION DOCE ZONA NUEVE,
GUATEMALA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL CINCO
-----------------------------------------------------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados,
fórmese el expediente respectivo. II) Se reconoce la personería con que actúa
la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representación de su hijo
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por
iniciadas las diligencias voluntarias de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR
DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA por parte de su señora madre
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se tienen por presentados y
recibidos los documentos adjuntos. V) Se señala la fecha del veintidós de
enero del presente año, a las diez horas, para recibir las declaraciones de los
testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que
realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remítase el expediente al
Juzgado de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora Social
adscrita al mismo, quien rendirá informe bajo juramento del estudio
socioeconómico respectivo. VIII) Désele audiencia a la Procuraduría General
de la Nación para que se pronuncie sobre este trámite. IX) Lo demás solicitado
téngase presente para ser resuelto en su oportunidad, para su escrituración,
registro y avisos de traspaso. Artículos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Código
Civil Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y 446 del Código Procesal
Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE.

f) y sello
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las
doce horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida
tres guión doce de la zona nueve, de esta ciudad, notifique personalmente a la
señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que actúa,
el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo,
entregándoles copias de la misma. DOY FE.

f)

Ante mí

f) y sello notario
Recepción de prueba (acta de declaración testimonial)
En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de enero de dos mil cinco, siendo las
nueve horas, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guión doce de la
zona nueve, de esta ciudad, soy requerido por el señor RODERICO HORACIO
ESTEVEZ RUANO, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco,
bachiller, de este domicilio, quien se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro doscientos cincuenta mil doscientos
setenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento
de Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración
testimonial dentro de las diligencias voluntarias extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el
cual es promovido ante mis oficios notariales por su señora madre, LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al señor RODERICO HORACIO
ESTEVEZ RUANO y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le
formulo la siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo
que fuereis preguntado? A lo que responde: “Si bajo juramento prometo decir la
verdad”. Acto seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena
de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales
anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar declaración, que
no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor del
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su señora madre
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que no le une a ninguno de ellos
vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente
interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los
que manifestó y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA:
Responde que desde hace ocho años y debió a que han sido vecinos.
TERCERA PREGUNTA: Responde que si, y que considera que esta es
precaria desde la muerte del esposo de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. CUARTA PREGUNTA: Responde que si, y que le consta que el
niño ha padecido graves quebrantos de salud ya que padece de cálculos
renales, lo que ha significado una mejoría acelerada de su estado físico.
QUINTA PREGUNTA: Responde: por que me consta personalmente lo
expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos después de su inicio la cual esta contenida en una
hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el requirente,
quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto
DOY FE-----------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello
Memorial mediante la cual se remite expediente al Juzgado de Familia
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO DE
GUATEMALA-------------------------------------------------------------------
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, de veintitrés años de edad,
soltero, Abogado y Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento,
actuó bajo mi propia dirección y procuración, señalo como lugar para recibir
notificaciones mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta de la zona uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente,
comparezco y al efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de
Disposición de Bien del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, promovido por su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES quien posee la patria potestad del menor, es necesario
solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a este
Juzgado para que realice el estudio socioeconómico correspondiente.
Para tal efecto, proporciono la información pertinente: DE LA
NECESIDAD Y URGENCIA DE LA DISPOSICION DEL BIEN: El menor
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA necesita de una operación urgente
de los riñones para que le sean removidos los cálculos renales que
afectan su salud y también para que reciba el tratamiento respectivo.
DEL BIEN QUE SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez
(15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de
la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un
nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA.
2. Acompaño a este memorial el expediente que contiene las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE
EDAD, iniciadas el veinte de enero del dos mil cinco, el cual consta de
veinte folios.
 FUNDAMENTO DE DERECHO
El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso
de la Republica, en su parte conducente, establece que: “la solicitud para
disponer o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podrá
presentarse y tramitarse ante Notario, cumpliéndose con los dispuestos en
los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y Mercantil…”. El articulo
doce del mismo decreto establece que en “el Notario…mandara recabar la
prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas diligencias sean
convenientes”.
PETICION
1. Que se acepte para su trámite el presente memorial, tomándose nota del
lugar para recibir notificaciones y dirección y procuración con que actuó.
2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias
notariales voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR DE
EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios
que están contenidas en veinte folios y que promueve su señora madre.
3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien
deberá efectuar el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo
juramento.
4. Que con certificación de la resolución del estudio, se devuelva el
expediente de las diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los
siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421,
422 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y
13 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del Código Civil.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 25 de enero del 2007.
Bajo mi propia dirección y auxilio:

f) y sello
Resolución de Tramite (Decreto que incorpora el informe rendido por la
trabajadora social adscrita al Tribunal de Familia al expediente)

OFICINA PROFESIONAL DEL NTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS. QUINCE AVENIDA TRES GUION DOCE ZONA NUEVE.
GUATEMALA, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL CINCO.

Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria

Notarial de DISPOSICION DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, promovido por su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con que actúa, procede a resolver lo siguiente: I)
incorpórese al expediente el informe rendido por la trabajadora social MARIA
ETELVINA DARDON MURALLES. II) Remítase el expediente respectivo a la
Procuraduría General de la Nación, para que se pronuncie sobre el asunto
compuesto de veinte folios. Artículos: cuatro y doce del Decreto cincuenta y
cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica; cuatrocientos veinte dos
del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE.

f) y sello
Notificación
En la Ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil cinco, siendo las
diez treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres
guión doce, zona nueve de esta ciudad, notifique personalmente a la señora:
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el
contenido de la resolución de fecha de hoy quien de enterada si firmo,
entregándole copia de la misma. DOY
FE-------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación

Guatemala, C.A.
NOTARIO: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS
ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA
SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

A esa Notaria se presento la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a

efecto de promover DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, con el propósito de obtener los medios
económicos necesarios para que se le realice una operación quirúrgica y
tratamiento medico. La finca urbana identificada numero número veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado
en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, constituye
único patrimonio del menor, y la señora madre carece de los medios
económicos para proveer lo necesario para que realice la operación y el
tratamiento medico. Así mismo, existe un comprador quien ofrece pagar en
efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de
requerimiento. Obran en el expediente los documentos con los cuales se
consideran probados los hechos expuestos, y oportunamente se realizaran las
diligencias de declaración de testigos, así como el estudio socioeconómico por
parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia del
departamento de Guatemala y la valuación por parte de valuador autorizado,
por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida
OPINA
Que es procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se
faccione la escritura publica de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su propiedad bajo las
condiciones y beneficiarias propuestas para la compraventa propuesta.
Articulo: 251 de la Constitución Política de la Republica de Guatemala; 455,
456, 457, 458, 481, 491 del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
Van veintidós folios.
Guatemala 15 de febrero 2005

f)
Agente Auxiliar

f)
Jefe de Sección
Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO,
GUATEMALA. GUATEMALA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS MIL
CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero
del dos mil cinco la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis
servicios profesionales, solicitando la disposición de bien inmueble del menor
de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guión
sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área medida y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripción registral, consistente en casa de
habitación de un nivel, el cual se encuentra libre de gravámenes anotaciones o
limitaciones como consta en la documentación presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco
se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,
practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO
DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las
resultas del mismo. Oportunamente se le de audiencia a la Procuraduría
General de la Nación para que se pronuncie al respecto.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de
Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento
noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala,
correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación
de la Partida de Defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del
libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala,
que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida
de Nacimiento numero cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200)
del Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante,
extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta
Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la
solicitante. d) Fotocopia legalizada de la cedula de vecindad de la promoviente,
numero A guión uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida
por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala f)
Certificación extendida por el registrador general de la propiedad de la zona
central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que
tiene el menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II)
TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los señores: RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS,
personas civilmente capaces e idóneas que reúnen las calidades que exigen la
ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del cata
notarial de requerimiento.
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO:
Estudio socioeconómico practicado en informe bajo juramento por una
Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de
Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el expediente a la
Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre el fondo
del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para
disponer bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose
con lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno
del Código Procesal Civil y Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del Código Procesal
Civil y Mercantil, establece que para la disposición de bienes de menores, el
que los tenga bajo su administración deberá obtener la licencia respectiva
antes de su enajenación.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la
necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento
medico quirúrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer
de medios económicos la señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría
General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría
General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la
DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE
URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el
otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes
términos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por
su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en
ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana
identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno
de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, y que ha la fecha no le aparece ningún
gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del
comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL
CONTADO (Q. 180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS para el otorgamiento de la
respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a
incluir dentro de la misma.
DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar
que la compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo
la mas estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO
DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del impuesto al valor agregado el
testimonio con duplicado para los efectos regístrales correspondientes, avisos
de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al Director del
Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales
de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el
trámite remítase el expediente al Director General del Archivo General de
Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE

f) y sello notario
Notificación a la promoviente

En la ciudad de Guatemala el doce del febrero del dos mil cinco, siendo las
catorce horas, en la quince avenida trece guión dos zona nueve de esta ciudad,
notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha
de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY
FE

f)

Ante mi,

f) y sello notario
Escritura Traslativa de Dominio (Compraventa de Bien Inmueble al
Contado)
DIEZ (15). En la ciudad de Guatemala, el veinte de febrero del dos mil cinco,
ANTE MI: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparece la
señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES de treinta y tres años de edad,
soltera por viudez, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, de mi
conocimiento, quien actúa en representación y ejercicio de la patria potestad de
su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que
acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero del
presente año, inscrita al numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio
cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos a quien en el
presente instrumento se le denominara LA VENDEDORA. Hago constar que
tengo a la vista el documento fehaciente relacionado y que la representación
que se ejercita es suficiente conforme la ley y a mi juicio para el presente
contrato y el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, de cincuenta años de
edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de
Alta Verapaz y de transito por esta ciudad quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden O guión dieciséis y de registro tres mil, extendida
por el alcalde del municipio de San Cristóbal Verapaz del Departamento de Alta
Verapaz. Los comparecientes aseguran hallarse en libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan: CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE MENOR
DE EDAD, conforme autorización obtenida en diligencias voluntarias
extrajudiciales de disposición del mismo, con base en las siguientes cláusulas
escritas: PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: En la calidad con que actúa,
que su hijo menor de edad es propietario de la finca urbana identificada en el
Resgistro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) del departamento de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno
de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral. SEGUNDA: LA VENDEDORA: Hace constar de
manera expresa que sobre el bien inmueble relacionado no existe gravámenes,
anotaciones ni limitaciones que pudieran afectar los derechos del comprador; el
Notario le advierte de las responsabilidades en que incurra si lo declarado no
fuere cierto. TERCERA: DEL OBJETO Y AUTORIZACION NOTARIAL DE LA
VENTA: Que conforme al auto de fecha doce de febrero del presente año
dictada por el Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, se resolvió
la autorización de la disposición consistente en venta del bien inmueble
identificado en la cláusula primera, el que literalmente dice: BUFETE
PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS
QUINCE AVENIDA TRECE GUION DOS ZONA NUEVE, GUATEMALA.
GUATEMALA DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero
del dos mil cinco la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis
servicios profesionales, solicitando la disposición de bien inmueble del menor
de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guión
sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área medida y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripción registral, consistente en casa de
habitación de un nivel, el cual se encuentra libre de gravámenes anotaciones o
limitaciones como consta en la documentación presentada.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco
se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,
practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO
DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y
practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las
resultas del mismo. Oportunamente se le de audiencia a la Procuraduría
General de la Nación para que se pronuncie al respecto.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de
Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento
noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala,
correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación
de la Partida de Defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del
libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala,
que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida
de Nacimiento cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del
Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante,
extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta
Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la
solicitante.
d) Fotocopia legalizada de la cedula de vecindad de la promoviente, numero A
guión uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida por el
Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
f) Certificación extendida por el registrador general de la propiedad de la zona
central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que
tiene el menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II)
TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los señores: RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS,
personas civilmente capaces e idóneas que reuenen las calidades que exigen
la ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del acta
notarial de requerimiento.
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO:
Estudio socioeconómico practicado en informe bajo juramento por una
Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de
Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el expediente a la
Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre el fondo
del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para
disponer bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose
con lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno
del Código Procesal Civil y Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el articulo cuatrocientos veinte del Codigo Procesal
Civil y Mercantil, establece que para la disposición de bienes de menores, el
que los tenga bajo su administración debera obtener la licencia respectiva
antes de su enajenación.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la
necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento
medico quirúrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer
de medios economicos la señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habiendose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría
General de la Nacion, es procedente dictar la resolucion que en derecho
corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría
General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la
DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE
URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el
otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes
términos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por
su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en
ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana
identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno
de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, y que ha la fecha no le aparece ningún
gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del
comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL
CONTADO (Q. 180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS para el otorgamiento de la
respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a
incluir dentro de la misma.
DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar
que la compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo
la mas estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO
DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del impuesto al valor agregado el
testimonio con duplicado para los efectos regístrales correspondientes, avisos
de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al Director del
Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales
de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el
trámite remítase el expediente al Director General del Archivo General de
Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE.
CUARTA: DE LA COMPRAVENTA: Habiéndose satisfecho los requisitos
manifiesta la vendedora que por el precio de: CIENTO OCHENTA MIL
QUETZALES (Q.180,000.00) que tiene por recibidos al contado hoy a su entera
satisfacción del comprador JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, le vende la
finca urbana relacionada, en la calidad con que actúa, con todo lo que de
hecho y por derecho le corresponde. QUINTA: El comprador JUAN CARLOS
PEREZ FIGUEROA acepta la venta que se le hace a su favor, y ambos
otorgantes sus derechos y obligaciones inherentes de ese contrato, así como
las derivadas de la ley. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y su
contenido; b) Que tuve a la vista la cedula de vecindad, la certificación registral
mediante la cual se acredito el derecho de propiedad y el expediente notarial
de disposición de bien de menor de edad relacionados; c) Que advertí a los
otorgantes la obligación consistente en el pago del impuesto al valor agregado
y la obligación registral del testimonio de esta escritura. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.
f)

f)

Ante mi;

F) y sello notario
 RECONOCIMIENTO DE PREÑES Y PARTO

Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez
horas en punto GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores: MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad, casada,
guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos mil ciento
ochenta, extendida por el alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala.
La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que
notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, para o cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince
de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID, acto que quedo inscrito en la partida respectiva al
numero ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento
ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta
ciudad. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta
ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo acredita con la
certificación de la partida de defunción inscrita al numero doscientos (200), folio
doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala, extendida por el Registrador
respectivo y que presenta en este momento. TERCERO: Continua
manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo ella se encontraba en
estado de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de diez de junio del
presente año, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el
medico Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra,
colegiado numero quinientos (500) en la que expresa que la señora tiene ocho
meses de embarazo. CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente,
la promoviente solicita: a) Que con esta acta notarial y documentación que se
acompaña, se forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas las
diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preñez; b) Que se
publiquen los edictos que orden la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor
circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que
practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso
correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se
dicte la resolución que en derecho corresponda mediante la cual se declaren
con lugar las presentes diligencias certificándose el auto en duplicado, para los
efectos regístrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos después de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual esta contenida en dos hojas de papel
bond, las cuales numero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien
enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta,
ratifica y firma. DOY FE.
f)
Ante mi; F) SELLO
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO DE
GUATEMALA, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO.

I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la

formación del expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ de la señora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se
tienen por presentados los documentos relacionados descritos en el
acta Notarial de merito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Publíquense los edictos que manda la ley en el
Diaria Oficial y en otro de mayor circulación; IV) Se nombra como
facultativos a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ
y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les notificara del cargo
en ellos recaído para que procedan a su aceptación, discernimiento y
demás efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere
oposición, díctese el auto correspondiente; VI)Compúlsese
certificación del auto, en duplicado, para los efectos regístrales. VIII)
Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos:
66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402, 435, 436, 437 del Código Procesal
Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE.----------
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el quince de junio de dos mil cuatro, siendo las

once treinta minutos, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida
tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifíquese personalmente a:
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo entregándole copia
de la misma. DOY FE.

F)
Edicto

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su

cónyuge fallecido, señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante
mis oficios notariales diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE
PREÑEZ. Convoco a quienes se consideren cono derecho a oponerse a mi
oficina profesional, situada en la 4a avenida 3’70, zona 1, Guatemala.
Guatemala, 17 de junio de 2004. Lic. GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,
Abogado y Notario, colegiado 2259.
Acta de Discernimiento del Cargo al Facultativo

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo

la once horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido
por la señora: MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta años
de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-obstetra, colegiada activa
numero seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este domicilio, se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de
registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933),
extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien comparece con el propósito de que se le discierna el
cargo como facultativa dentro del proceso de RECONOCIMIENTO DE
PREÑEZ, promovido ante mis oficios por la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente
manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que esta enterada del cargo
en ella recaído como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes
identificadas, el cual de manera expresa acepta, promete y jura
desempeñarlo de conformidad con la ley. SEGUNDO: Con base en la
aceptación el infrascrito Notario procede a discernirle el cargo, para lo cual
le informo que dentro de sus funciones deberá informar y pronunciarse,
como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condición de
gravidez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ; b) El tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de
alumbramiento; d) Las demás circunstancias especiales del reconocimiento
medico y cualesquiera otros elementos que considere convenientes y
oportunos respecto a la condición de la futura madre; y el e) Al ocurrir el
parto deberá dar aviso en forma inmediata sobre tal circunstancia. Termino
la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados,
veinte minutos después de su inicio, la cual esta contenida en una hoja de
papel español que numero, sello y firmo, la que es leída por la requeriente,
quien enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto
DA FE.-------------------------------------------------------------------------------------------

F)

ANTE MÍ

F)
Certificado Medico

La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,

egresada de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activa
numero seis mil seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el
control prenatal de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, con base en lo cual hago constar lo siguiente: a) Que la señora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ se encuentra en
estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha
es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para el día
catorce de julio de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo
para el que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de
reconocimiento de preñez, extiendo esta certificación. Guatemala 5 de julio
de 2004.

f)
 Informe Medico

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito

medico y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala,
colegiado activo numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto único de la
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de
nacionalidad guatemalteca, perito contadora, con residencia en primera
avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia Monte Maria uno, el
cual atendí personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del presente año,
a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y que
en el mismo no hubo ninguna complicación: b) Que la referida señora dio a luz
un varón, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que
como facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de
reconocimiento de preñez, extiendo la presente para los usos legales que
correspondan.

f)
Auto final

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL CUATRO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, que ante mis oficios
notariales inicio la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MATINEZ.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, requirió de mis servicios profesionales
para que ante mi se tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su
reconocimiento de preñez, conforme al acta notarial faccionada y autorizada
en esta ciudad por mi de fecha quince de junio de dos mil cuatro el la cual
consta que contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual esta inscrito en la partida ciento
noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco
(185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad; asimismo,
que su esposo falleció en esta ciudad el veinte de febrero del presente año,
como lo demuestra con la certificación de la partida de defunción, inscrita al
numero (200), folio doscientos, del libro noventa (90) de defunciones del
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, documentos que
obran dentro del expediente, y al fallecer su cónyuge se encontraba en estado
de gravidez.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente año,
se dicto la primera resolución mediante la cual se dieron por iniciadas las
diligencias y por incorporados los documentos presentados por la promoviente,
así mismo se ordeno publicar los edictos de ley y nombrar a los médicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES
PEREZ como facultativos para que practican el reconocimiento y emitieran el
informe medico y aviso correspondiente.
DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de partida
de Matrimonio de los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el registrador civil del
departamento de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha diez junio
de dos mil cuatro; b) Certificación de partida de defunción del señor JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad, de fecha treinta de mayo del presente año; c) Certificado Medico
extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON PORRAS, medico
gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente año, en el cual consta que
la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
médicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ
y CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio,
respectivamente, en lo que establece que la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SACHEZ efectivamente se encontraba en estado de gravidez, que
el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era de treinta y una semanas y
que el parto probable se estimo para el día catorce de julio del presente año; e)
Informe de la medico que atendió el parto en el que consta que dio a luz a
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de julio
a un varón, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.---------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé específicamente
en el Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la
Republica, articulo catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el
reconocimiento de su preñez en los casos de ausencia, separación o muerte de
su marido, para lo cual deberá publicarse la solicitud a través de edictos tres
veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación
en el país. Que ante el Notario ante quien se tramite el asunto deberá probarse
la ausencia, la separación o muerte del marido, conforme lo establecido en el
Código Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos deberán cumplir con las
obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al articulo
dieciséis dicho cuerpo legal, si no se presentare posición, una vez publicados
los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido
en la cuasi posición del estado de hijo, y que deberá resolver lo relativo a
alimentos del menor, y que en el presente caso, con base en los hechos
anteriormente expuestos y probados y tras el cumplimiento de todos y cada
uno de los requisitos legales establecidos, es procedente que se dicte la
resolución que en derecho corresponde. Artículos 66, 67, 126, 127, 128, 164,
177, 186, 435, 436, y 437 del Código Procesal Civil y Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7,
14, 15, y 17 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario
al resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preñez de la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho del
nacimiento en parto único del varón JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES,
ocurrido en esta ciudad el diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital
Fuente de Vida, a las quince treinta horas, atendido por la medica y cirujana
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, hijo de MILVIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora, con residencia en
primera avenida cuarenta y cuatro guión treinta y dos, zona doce, Monte Maria
uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya fallecido,
quien era guatemalteco, medico y cirujano, con igual residencia III) El
reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posición del estado de
hijo IV)Se reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE
MARTINEZ FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente
resolución al Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, con su respectivo duplicado, para los efectos regístrales
correspondientes. VII) Cumplido lo anterior, remítase al expediente al Director
del Archivo General de Protocolos para su conservación y custodia.
NOTIQUESE.--------------------------------------------------------------------------------------

f) sello
 CAMBIO DE NOMBRE

ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Guatemala, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las
nueve horas, constituido en mi sede notarial, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta y nueve de la zona uno de esta ciudad, GUSTAVO MARROQUIN
VARGAS, Notario, a requerimiento de los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ,
el primero de cincuenta y seis años de edad, casa, guatemalteco, agricultor,
con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de tránsito por esta ciudad
capital, se identifica con la cédula de vecindad número de orden F guión seis y
de registro cuatro mil cuatrocientos setenta y tres, extendida por el Alcalde
Municipal de Santa Rosa de Lima, del departamento de Santa Rosa; y la
segunda de cuarenta años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de
este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión
uno y de registro, catorce mil setenta y ocho, extendida por el Alcalde Municipal
de San José Pinula del Departamento de Guatemala. Me manifiestan que
actúan en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor
hija ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la
certificación de la partida de nacimiento al número novecientos noventa y cinco,
folio cuatrocientos ochenta y tres, del libro de nacimientos sesenta y ocho,
extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de Lima, del Departamento de
Santa Rosa, y certificación de la partida de matrimonio notarial, inscrita al
número uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de esta ciudad,
documentación fehaciente que tengo a la vista, y que la representación que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio,
que indican que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR,
por lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes
que su hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el diecinueve de
mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito
su nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio
cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos
del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa;
SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de
que tanto sus amistades, familiares, así como sus actividades escolares, es
conocida públicamente con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, lo que en consecuencia genera frecuentes problemas de
identificación; TERCERO: Para acreditar el objeto de su solicitud ofrecen los
siguientes MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A) certificación De la partida
de nacimiento de la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES y
certificación de la partida de matrimonio de los promovientes; B) Declaración
testimonial de los señores ANIBAL ERNESTO MARTÍNEZ JUAREZ y MANUEL
EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, quienes deberán responder de manera
individual y uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo sobre sus generales de ley; SEGUNDA
PREGUNTA: Diga usted si ¿es de su conocimiento que la niña ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES sólo es conocida entre familiares con el nombre
de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA:
¿Diga el testigo si es de su conocimiento que como consecuencia de que la
niña ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, es conocida sólo con el
nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, ha tenido
dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA:
¿Diga el testigo si le consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, como a ésta, prefieren el nombre de FLOR DE
MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el nombre?;
QUINTA PREGUNTA: Dé el testigo la razón del conocimiento de los hechos.
CUARTO: por lo anteriormente expuesto, al Infrascrito Notario, formulan la
siguiente PETICIÓN: a) Que se inicie el trámite de DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE CAMBIO DE NOMBRE, y se tengan por presentados los
documentos relacionados; b) que se haga la publicación del edicto respectivo
en el Diario oficial y en otro de mayor circulación por tres veces durante un
mes, c) se reciba la información testimonial propuesta: d) si no hubiere
oposición, se declare procedente su solicitud, ordenándose oportunamente la
publicación de un último edicto exigido por la ley con el nombre que adoptó
certificándose lo conducente para efectos de anotación e inscripción. Termino
la presente, que consta en , las que numero, sello y firmo, en el mismo
lugar y fecha, treinta minutos después de su inicio, la que leo a los
requirentes, quienes enterados de su contenido, valor y demás efectos legales,
lo aceptan ratifican y firman. DOY FE.

PADRE

MADRE

ANTE MÍ

Firma y sello
PRIMERA RESOLUCION

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA SEIS
DE MAYO DE DOS MIL CUATRO------------------------------------------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la
formación del expediente, respectivo; II) En Jurisdicción Voluntaria Notarial, se
admite para su trámite la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la
menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, promovida por los señores
MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN
CIFUENTES LÓPEZ; III) se reconoce la personería con que actúan; IV) por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos acompañados; V) Publíquese en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación por tres veces, durante treinta días; VI) Recíbase la
información testimonial propuesta; VII) Concluido el trámite, díctese la
resolución que en derecho procede, ordénese la publicación de un solo edicto
en el Diario Oficial, con el nombre adoptado, y entiéndase certificación del auto
final con su respectivo duplicado; VIII) Remítase oportunamente al Director del
Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservación y custodia. Artículos, 1 al 7, 18, 19, 20, Decreto 54-77 del
Congreso de la República; 6 del Código Civil, Decreto Ley 106; 18, 66, 71, 128,
142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE

Firma y sello de notario.

NOTIFICACIÓN

En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqué: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de
hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY
FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

(f)

(f)

Firma y sello Notario.

DECLARACION DE TESTIGOS

En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las

nueve horas, Yo, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la
cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad a requerimiento de
MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, para recibir su declaración
testimonial en las Diligencias Voluntarias de Cambio de Nombre de la menor
ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, procediéndose para el efecto de
la manera siguiente: PRIMERO: Está presente el señor MANUEL EDUARDO
RAMOS MARTÍNEZ, de treinta y ocho años, casado, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad
número de Registro A guión uno y de Registro quinientos mil setecientos
veinte, extendida por el Alcalde de esta ciudad, a quien el infrascrito Notario
procede a juramentar de conformidad con la ley, de la manera siguiente:
¿Prometéis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis preguntado?, el
señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, contesta: Si, bajo juramento
prometo decir la verdad. El infrascrito Notario advierte al compareciente
además, sobre la pena que se impone por la comisión del Delito de falso
testimonio. El infrascrito Notario le dirige el interrogatorio inserto en el punto
tercero del acta notarial, de requerimiento de fecha seis de mayo de dos mil
cuatro. A la pregunta número uno, responde: soy de los datos de identificación
personales ya que consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o
enemigo de sus proponentes, que no tienen interés directo o indirecto en el
asunto, que tampoco es su trabajador doméstico, dependiente, acreedor o
deudor ni tiene relación alguna con ellos. A la pregunta dos: Sí, es de mi
conocimiento. A la pregunta número tres responde: Si, es de mi conocimiento
que ha tenido dificultades; a la pregunta número cuatro responde: sí, me
consta; se le pide la razón de conocimiento de los hechos y responde: porque
me constan los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis
proponentes desde que nació y sé que todos la llaman y conocen como FLOR
DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. No habiendo más que hacer constar,
se da por terminada la presente diligencia, notarial en el mismo lugar y fecha
de su inicio a las nueve horas con treinta minutos, la que se encuentra
contenida en hojas de papel simple, las cuales son numeradas,
selladas y firmadas Por el infrascrito Notario, y es leída por el requirente, quien
enterado de su contenido, objeto y validez, la acepta, ratifica y firma. DOY FE.

(f)

F.S.N.
EDICTO

MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN

CIFUENTES LÓPEZ, solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, por FLOR DE MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES. Efectos legales, se hace publicación. Emplazo a quienes se
consideren afectados se presenta esta notaría. Guatemala 6 de mayo de 2004.
Abogado y Notario. Col. 2547. 4ª. Avenida 3-70, zona 1. TEL. 2232-1429. 15-
25 de mayo- 2 de junio.
 RESOLUCIÓN O AUTO FINAL

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. Cuarta avenida tres guión setenta,

zona uno. Guatemala, doce de junio de dos mil cuatro.

SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la solicitud de CAMBIO DE NOMBRE,

promovida ante mis oficios por los señores MARGANITO MONTERROSO
SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ. El objeto de las diligencias es el
CAMBIO DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES por el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE, APARECE: los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LOPEZ,
acudieron ante mi sede notarial y requirieron los servicios notariales, el día seis
de mayo de dos mil cuatro para las presentes diligencias, manifestando que su
menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el diecinueve
de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito
su nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio
cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos
del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa, en
donde aparece inscrita como ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES,
habiendo presentado certificación de su partida de nacimiento y certificación de
la partida de matrimonio relacionada, resulta que el nombre con el que fue
inscrita, no lo usa, ya que utiliza y es conocida con el nombre al que se desea
cambiar que es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha seis de mayo de dos mil cuatro,
se dictó la primera resolución en la cual se dieron por iniciadas las diligencias,
se tuvo por recibida la información presentada por los solicitantes, se ordenó
recibir la información testimonial propuesta y la de publicar el edicto respectivo
en el Diario Oficial, y en oro de mayor circulación ,por el plazo establecido de
treinta días en la ley.-LAS PRUEBAS: I) Documental: consistente en la
certificación de partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, extendida por el Registro Civil de Santa Rosa de
Lima, Departamento de Santa Rosa; II) Declaración testimonial de los señores
ANIBAL ERNETO MARTÍNEZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ; III)
Publicaciones actuadas en el Diario Oficial de Centroamérica y Diario La Hora,
los días quince y veinticinco de mayo, y dos de junio del año en curso,
documentos que están agregados al expediente.-----------------------------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona,
que por cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo
preceptuado en el Código Civil, puede solicitar ante Notario, expresando para
el efecto, los motivos que tenga para hacerlo y el nombre completo que desea
adoptar; en el presente caso, se presentaron los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DELCARMEN CIFUENTES LÓPEZ,
en el ejercicio de la patria potestad de la menor referida, solicitando el cambio
de nombre de su menor hija ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, de
conformidad con la ley expresaron los motivos para hacerlo, manifestando que
el nombre que desean para su menor hija es el de FLOR DE MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al caso.-----------------------
CONSIDERANDO: Que el Notario recibió la información y mandó publicar el
edicto respectivo por el plazo legal, en el que se advirtió que se podía
formalizar oposición por quienes se consideraban perjudicados por el cambio
de nombre y transcurridos los diez días a partir de la última publicación no
hubo oposición alguna, en tal virtud, es procedente dictar la resolución
accediendo al cambio de nombre solicitado. Artículos 6 y 7 del Código Civil,
438 y 439 del Código Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77
del Congreso de la República.------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas al resolver declaro: I) Con lugar las presente diligencias
voluntarias extrajudiciales de CAMBIO DE NOMBRE; II) se hace constar y se
accede al cambio de nombre solicitado por los padres de ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, siendo éste el nombre que desea adoptar; III) Publíquese por una
sola vez en el Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado; IV)Extiéndase
certificación con duplicado para la anotación en el Registro Civil de Santa Rosa
de Lima, Departamento de Santa Rosa, en donde se encuentra inscrito el
nacimiento de la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio
cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos
del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; VI)
Remítase el presente expediente al Archivo General de Protocolos para su
conservación y custodia. NOTIFIQUESE----------------------------------------------------

Firma y sello del Notario

NOTIFICACION DEL AUTO FINAL

En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqué: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de
hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY
FE.--------------------------------------------

(f)

(f)

Firma y sello Notario.

EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL

El doce de junio de 2004, se aprobó el cambio de nombre de ROSA MARIA

MONTERROSO CIFUENTES, por el de FLOR DE MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, nombre que adoptó. Efectos legales, se hace esta única
publicación. Guatemala 14 de julio de 2004. Lic. GUSTAVO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario. 4ª. Avenida, 3-70 zona 1, Guatemala,
Guatemala.
Colegiado 2259
 ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las once
horas en punto, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora MARIA ARGENTINCA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, de veintiocho años de edad, casada,
guatemalteca, trabajadora social, de este domicilio, se identifica con la cédula
de vecindad número A guión uno y registro novecientos mil ochenta y nueve,
extendida por el Alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala. La
compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que
notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
ASIENTO EXTEMPORANEO de la partida de nacimiento de su hija menor de
edad MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: El infrascrito Notario le advierte a la requirente
sobre la pena relativa al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el día
nueve de febrero del año dos mil novecientos noventa y cinco nació, en esta
ciudad capital, en la Clínica Buen Nacer, ubicada en la octava calle doce guión
treinta de la zona veinticuatro, su hija MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, es hija de la requirente y del señor CARLOS ESTUARDO
PINEDA DUBON, quien nación en parto único y que oportunamente el
nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de Guatemala, como
correspondía. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo prescrito en el
Derecho cincuenta y cuatro guión setenta y siete, del Congreso de la República
de Guatemala, solicita que, en jurisdicción voluntaria y en la vía notarial, se
asiente la partida de nacimiento de su menor hija en el Registro, superándose
así la omisión en que oportunamente se incurrió. SEGUNDO: La promovíente
presenta, para efectos del tramite que solicita, los siguientes medios de prueba:
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida matrimonio de los señores
MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad capital; c) Certificación extendida por el Director de la Clínica Buen
Nacer, en la que consta que el día nueve de febrero de mil novecientos
noventa y cinco la señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA dio luz a una niña, a quien se identifica con el nombre de MARIA
DOLORES PINEDA VALDIESO, como consta en el carné de control en los
servicios pediátricos de esa institución, de fecha uno de julio del presente año.
TESTIMONIAL: Declaración de los señores IVAN ROBERTO GUDIEL
BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCION VARGAS BROY, quienes declaran
de conformidad con el siguiente pliego de preguntas: PRIMERA PREGUNTA:
Diga la testigo cuales son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento la fecha, lugar y hora en que ocurrió el
nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO es hija de los
señores MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA Y DEL
SEÑOR CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; CUARTA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento que el parto de la niña MARIA DOLORES
PINEDA VALDIESO fue atendido en la Clínica Buen Nacer de esta ciudad,
QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
nacimiento de MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO fue un parto único;
SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el hecho del
nacimiento MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO, no fue inscrito en el
registro civil de esta ciudad oportunamente; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de conocimiento el nombre, apellidos, origen y ocupación de los
padres de la menor; TERCERA: Con base en todo lo expuesto, la promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documentos
presentados, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las
diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida de nacimiento de la
menor MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO; b) Que se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos que acompaña a la presenta acta; c) Que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados con base en las
preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se dé intervención a la
Procuraduría General de la Nación, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emita opinión; e) Que oportunamente se
dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a inscribir en el Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la
menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, para lo cual deberá remitirse
certificación del auto duplicado; f) En su oportunidad, remítase el expediente,
para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos.
Termino la presente treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y
fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
numero sello y firmo. Leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
Notario que autoriza. Doy
FE………………………………………………………………………………….

F)

Ante Mí:
Primera resolución

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTE DE JULIO DE DOS ML
CUATRO…………………………………………………………………………………
I) Con el acta notarial que antecede y documentación adjuntos, iníciese la
información del expediente respectivo de ASIENTO, EXTEMPORANEO DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA
VALDIESDO, promovido por su señor madre, MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA, II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos los medios
de prueba individualizados. III) Por estimarse necesario óigase la declaración
del padre menor; señores CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; IV)
Recíbase las declaraciones de los testigos propuestos por la promoviente,
señores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCION
VARGAS BROY. V) Deseé audiencia a la Procuraduría General de la Nación,
para que emita dictamen. VI) Concluido el trámite, díctese el auto
correspondiente; VII) Compulse certificación del auto, en duplicado, para los
efectos regístrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia.
Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402 y 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; Art. 369,
370, 378, 391 y 398 del Código Civil.
NOTIFIQUESE………………………………………………………………………..
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmó, entregándole copia de
la misma. DOY FE………………………………………………………………………
Acta de declaración de testimonial

En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las

nueve horas en puntos, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor IVAN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de cuarenta y dos años de edad, casado,
guatemalteco, economista, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno y registro seiscientos veinte mil
trescientos sesenta y seis (A-1 620, 366), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de
prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias de
OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE
LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, el cual es tramitado ante
mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Procedo a juramentar al señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, con
arreglo a la siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo
que fuereis preguntado?, a lo cual contesta: “ Sí, bajo juramento, prometo decir
la vedad”. A continuación le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio.
Manifiesta se de los datos personales consignados, que no es pariente de la
promoviente de estas diligencias ni de su esposo, que no tiene interés directo o
indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo ni enemigo de
ninguno de ellos y que tampoco es trabajador domestico ni dependiente
acreedor o deudor de la señora MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA
DE PINEDA o de su esposo; SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración
testimonial, con base en el pliego de preguntas que oportunamente se
consigno dentro de este proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA
PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde
que la “niña MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO nació en la clínica el
Buen Nacer, el nueve de febrero del año mil novecientos noventa y cinco a la
nueve horas”. TERCERA PREGUNTA: Responde “ sí, la niña es hija de MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y del señor CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON”.
CUARTA PREGUNTA: Responde “sí, nació en esa clínica. QUINTA
PREGUNTA: Responde “sí, fue parto único. SEXTA PREGUNTA: Responde
“sí, no procedieron a inscribirla en el Registro Civil”. SEPTIMA PREGUNTA:
Responde que “ los nombres de cada uno de ellos son MARIA ARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON, de veintiocho años y treinta años respectivamente, quienes son
originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera
avenida uno guión once, zona uno, de esta ciudad capital.” OCTAVA
PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de manera personal,
ya que somos vecinos”. Termino la presente acta Notarial, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual esta
contenida en una hoja de papel español, la quien enterado de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario, quien de todo lo expuesto DA FE…………………………………………..

Ante Mí: FIRMA Y SELLO

Resolución mediante la cual se remite expediente a la procuraduría
general de la Nación

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTE SEIS DE JULIO DE DOS ML CUATRO…………
I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los
testigos propuestos, en las diligencias notariales de jurisdicción voluntaria de
omisión o asiento extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIESO, las que constan en actas. II) Desee audiencia
a la Procuraduría General de la Nación para que emita opinión acerca de las
presentes diligencias, para lo cual deberá notificarse previamente a los promoví
entes. Expediente compuesto de 20 folios. Artículos 4 y 21 del Decreto 54-77
del Congreso de la República; 395 y 398 del Código Civil; 443 del Código
Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE………………………………………….
Notificación a los padres

En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido

en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno, de esta ciudad, siendo las nueve horas. NOTIFIQUÉ el contenido a los
señores: MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, quienes enterados si firmaron, entregándoles
copia de la misma. DOY
FE…………………………………………………………………………………………
.

Ante Mí:

FIRMA Y SELLO
Opinión de la Procuraduría General de la Nación

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN

GUATEMALA C. A.

NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS

ASIENTO EXTEMPORÁNEO DEPARTIDA DE NACIMIENO TRÁMITE
OTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA DE MARIA DOLORES
PINERA VALDIVIESO
SOLICITA: MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO

La señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA,

promueve ante sus oficios notariales diligencias voluntarias de asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se asentó la parida
de su nacimiento en el Registro Civil correspondiente.

Obran en el expediente: 1) Documentos: a) Certificación de la partida de

nacimiento de la solicitante y certificación de la partida en la que consta el
matrimonio de la misma con su cónyuge y padre de la menor, con lo cual
acredita localidad con que ejercita la patria potesad de su menor hija. b)
certificación negativa de la inscripción de la partida de nacimiento, extendida
por el Registrador Civil de esta ciudad; c)certificación extendida por el Director
de la Clínica el Buen Nacer. 2) Testimonial: a) Declaración de los señores IVÁN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCIÓN SALDOVAL
BROY. En consecuencia esta institución, al evacuar la audiencia conferida,
OPINA
Que es procedente acceder a lo solicitado, por que deberá el Notario
autorizante emitir resolución declarando con lugar las presentes diligencias,
solicitando al Registrador Civil de esta ciudad proceda asienten
extemporáneamente la partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en la forma solicitada.

Artículos: 2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 1

del Decreto 25-97 del Congreso de la República; 369, 370, 378, 386 y 398 del
Código Civil: 126, 128, 142, 164, 177 y 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil. Van 12 folios.

Guatemala 2 de agosto del año 2004.

(f) fiscal auxiliar

Vo.Bo.
Jefe de sección.
AUTO FINAL

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO RICRDO MARROQUÍNVARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA
CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL CUATRO.--------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias de omisión o
asiento extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO,. Del estudio del expediente aparece que los
esposos MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y
CARLOS ESTURARDO PINEDA MONZÓN, requirieron mis servicios notariales
el veinte y veintiuno de julio el presente año, para promover las presentes
diligencias, manifestando para el efecto que el nacimiento de su menor hija
MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO,, ocurrió el día nueve de febrero de
mi novecientos noventa y cinco, en la ciudad capital, parto único, en la clínica el
Buen Nacer y que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad
de Guatemala.--------------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha veinte de julio de dos mil cuatro se
dictó la primera resolución, en la cual se tuvo por iniciadas las presentes
diligencias, dejándose agregado al expediente los documentos presentados,
con posterioridad se recibieron las declaraciones testimoniales de los señores
IVÁN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIÓN VARGAS
BROY, y que en su oportunidad se dio audiencia a la Procuraduría General de
la Nación.-----------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la
partida de matrimonio y de nacimiento de los señores MARIA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBÓN, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha
catorce de julio del presene año con la cual acreditaron su representación; b)
Certificación negativa de la inscripción de la partida de nacimiento de la menor,
la cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha quince de
julio del presente año; c) Certificación extendida por el Director de la Clínica el
Buen Nacer, en la que consta que el día nueve de febrero de mil novecientos
noventa y cinco la señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA, dio a luz a una niña a quien se identifica con el nombre de MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, como consta en el carné de control en los
servicios pediátricos de esta institución , de fecha uno de julio del presente año.
II) TESTIMONIAL: Declaración de los señores IVÁN ROBERTO GUDIEL
BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIÓN VARGAS BROY, personas que por
haber llenado los requisitos establecidos por la ley y haber sido contestes y
uniformes en sus declaraciones de conformidad con el interrogatorio que se les
dirigió, se les otorga pleno valor probatorio y así debe pronunciarse. III)
PRONUNCIAMIENTO DE LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: la
Procuraduría General de la Nación, al evacuar la audiencia que se le confirió,
se manifestó favorablemente, opinando que procede declarar con lugar las
diligencias y mandar asentar la partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO.---------------------
CONSIDERANDO: Que conforme con lo establecido en el artículo veintiuno
del Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la
República, el cual establece que ENCASO de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los Registros civiles, el interesado podrá acudir ante
Notario, quien en vista de las pruebas que se le presente, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá se
repare la omisión.--------------------------
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artículo setenta y
ocho del Código Civil Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos
debe hacerlas el Registrador en el momento en que el interesado comparece a
dar el aviso y que la inscripción que proceda en virtud de resolución judicial o
administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales u otorgados
ante Notario la hará el registrador en vista del aviso, certificación o testimonio
que se le presente.------------------------------
CONSIDERANDO: que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de
las presentes diligencias, es proceden dictar la resolución que en derecho
corresponde.------
Fundamento Legal: Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, y 443 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República,
369, 370, 378, 391 y 398 del Código
Civil.------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en considerado y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias reasiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO; II) En consecuencia mandar asentar dicha partida
renacimiento en el Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, quien nació
el NUEVE DE FEBRERO DEL AÑO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO,
a las nueve horas, en parto único, atendido en la Clínica Buen Nacer, de esta
ciudad quien es hija de MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBÓN, ambos originarios de esta
ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenid uno guión
once de la zona una de esta ciudad capital, y el nombre del médico que atendió
esparto es el Doctor José María Beltetón Larios; III) Compúlsese copia
certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripción con su
respectivo duplicado; IV) Oportunamente remítase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservación.
NOTIFÍQUESE.----------------

FIRMA DEL NOTARIO

NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE

En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las

catorce horas en punto, en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno
de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmó. DOY FE.-----------

(f)
Firma del Notario
SELLO
Certificación del auto para que se opere en el Registro la Inscripción del
nacimiento (se acompaña duplicado)

El Infrascrito Notario, RICARNO ALVRADO VARGAS, colegiado 2259,

CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero
sello y firmo, reproducen la opinión favorable de la Procuraduría General de la
Nación y el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento
extemporáneo u omisión de partida de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, el cual fue dictado con fecha veinticuatro de septiembre del
presente año ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripción
registral correspondiente, extiendo la presente certificación en tres hojas, las
cuales, numero, sello y firmo. Guatemala, nueve de agosto de dos mil cuatro.---
-------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del Notario:

 Aviso dirigido al registrador civil

Guatemala, 9 de agosto de 2004

Señor:
Registra Civil
Del Municipio de Guatemala
Departamento de Guatemala.

Señor Registrador:

A efecto de que se opere la inscripción del nacimiento de la menor MARIA

DOLORES PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. Certificación del auto final
dictado en las diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de
partida, de fecha cinco de agosto del presente año, tramitadas ante mis oficios.
Acompaño duplicado de la certificación a efecto de que me sea devuelto, con la
razón de inscripción e me extendiendo posteriormente certificación del asiento
extemporáneo de la partida de nacimiento, a mi costa.

Dirección: 4ª. Av. 3-70, zona 1

TEL: 2232-1429
Guatemala

Firma y sello del Notario:

 RECTIFICACION DE PARTIDA

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo

las diez horas, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor MARCO LUCIO BONINII CANO
de veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero eléctrico, de
este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad duermo de orden A guión
uno y de registro novecientos mil novecientos, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias de RECTIFICACION DE SU
PARTIDA DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el requirente que nació el quince de mayo de mil
novecientos ochenta en esta ciudad, de acuerdo con la inscripción registral en
la que aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta (2,260), folio
ciento ochenta (180) del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDO: El promoviente expone
que en la partida de su nacimiento existe un error de fondo con respecto al
nombre de su señora madre, el cual fue anotado como: MARIA MAGDALENA
CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de
rectificación de partida, a efecto de que se subsane el error de inscripción
señalado. TERCERO: El requirente, para efectos del tramite que solicita,
ofrece y presenta los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a)
Certificación de la partida de nacimiento del requeriente, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, de
fecha dos de agosto del presente año; b)Certificación de la partida de
nacimiento de su señora madre, señora MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente año; TESTIMONIAL:
Declaración de los señores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y CESAR
ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las
siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo, cuales son sus
generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el nombre de la señora MARIA MAGADALENA CANNO
MARQUEZ fue consignado de manera incorrecta en la partida de nacimiento
de su hijo MARCO LUCIO BONINI CANO. TERCERA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de la madre del señor
MARCO LUCIO BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo la
razón del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO:
Con base en el todo lo expuesto, el promoviente solicita lo siguiente: a) Que
con la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente
respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por
ofrecidos los medio de prueba individualizados y por presentados los
documentos que acompaña a la presente acta; c) Que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados con base en las
preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se de intervención al
Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y a
la Procuraduría General de la Nación, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente
se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a rectificar en el
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el nombre de la
progenitora del señor MARCO LUCIO BONINI CANO así como del apellido que
en cuanto a ella le corresponde, para lo cual deberá remitirse certificación del
auto con su duplicado; f) En su oportunidad, remítase el expediente, para su
archivo y custodia, al Director del Archivo de Protocolos. Termino la presente
veinticinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y
firmo. Leo lo escrito al promoviente, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza.
DOY FE.-

Ante Mi:
 Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS,

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.------------------
------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la
formación del expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de
mérito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III) Recíbanse las
declaraciones de los testigos propuestos por el promoviente, señores
FEDERICO MANUEL FUENTES ARZÚ Y CÉSAR ERNESTO VILLATORO
VACA. IV) Desee audiencia al Registrador Civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala y a la Procuraduría General de la Nación, para
que se pronuncien emitiendo su opinión. V) Concluido el tramite, díctese el auto
correspondiente; VI) Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los
efectos regístrales. VII) Remítase oportunamente al Director del Archivo
General de Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y
custodio. Artículos: 66, 67, 69, 71, 75, y 443 del Código Procesal Civil; 2 y 21
del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Art.369, 370, 378, 391 y 398
del Código Civil NOTIFIQUESE.-------------------------------------------------------

f)
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo

las doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a:
MARCO LUCIOI BONINI CANO, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
quien de enterado sí firmó, entregándole copia de la misma. DOY FE--------------
----------------------------------------------------

F)
 Acta de Declaración testimonial

En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las

nueve treinta horas, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor: FEDERICO MANUEL
FUNES ARZU, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, psicólogo,
de este domicilio, se identifica con el numero de orden A guión uno y de
registro quinientos noventa mil ciento setenta y ocho (A-1 590178), extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien con
el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias
voluntarias de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR
MARCO LUCIO BONINI CANO, la cuales son tramitadas ante mis oficios, y
para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento al señor
FEDERICO MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula: “¿Prometéis, bajo
juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, A continuación le
hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos
personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas
diligencias, que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita,
que no es amigo intimo ni enemigo del señor MARCO LUCIO BONINI CANO y
que tampoco es su trabajador domestico ni dependiente, acreedor o deudor.
SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración testimonial, con base en las
preguntas que oportunamente se consignaron dentro de este proceso, para lo
cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley,
SEGUNDA PREGUNTA: Responde “si, es de mi conocimiento que fue
consignado incorrectamente”. TERCERA PREGUNTA: Responde “si, su
nombre es MARÍA MAGDALENA CANNO MARQUEZ”. CUARTA PREGUNTA:
Responde “porque los hechos me constan de manera personal, ya que somos
vecinos”. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual numero, sello y
firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor
y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario,
quien de todo lo expuesto DA FE.-------------------------------------------------------------

f)

Ante mí:
Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA.
GUATEMALA OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.--------------------

I) En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibida las

declaraciones testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta
ciudad capital para que se pronuncie. Artículos 3 y 21 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica; 443 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107. Consta de once folios.
NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------

f)
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro,

constituido en mi sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guión setenta
de la zona uno, de esta ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE:
Personalmente la resolución que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO,
quien de enterado si firmó y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE.-----
-------------------------------------------------------------------------

f)

ANTE MÍ:
Respuesta del Registrador Civil

Notario GUSTAVOMARROQUÍN VARGAS

Asunto: Diligencia voluntarias de Rectificación de partida de nacimiento de
MARCO LUCIO BONINI CANO.

Al evacuar la audiencia conferida dentro de las diligencias voluntarias

identificadas, esta institución opina que procede la rectificación de la partida de
nacimiento NUMERO DOS MIL DOSCIENTSO SESENTA, FOLIO CIENTO
OCHENTA, DEL LIBRO SETENTA DE NACIMIENTOS, DEL REGISTRO CIVIL
DE ESTA CIUDAD, correspondiente a MARCO LUICIO BONINI CANO en el
sentido que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ, Artículos: 4, 371, 372, 375, 382, 390 del
Código Civil, Decreto ley 106; 142, 143, 148 y 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107; 21 y 23 del Decreto 54’77 del Congreso de la
Republica. Guatemala 12 de septiembre de 2004

Lic José Roderico Estévez Mejía

Registrador Civil
 Resolución mediante la cual se remite el expediente a la Procuraduría
General de la Nación

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA,
GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO

I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil de esta ciudad,

desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que emita
opinión. Artículos 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443
del Código Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107. Consta de quince folios.
NOTIFIQUESE

f)

Firma y sello del abogado

Notificación

En la ciudad e Guatemala, el trece de septiembre de dos mil cuatro constituido

en mi sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, siendo las treces horas, NOTIFIQUE: Personalmente la
resolución que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado
si firma y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE

f)

ANTE MÍ,

f)

firma y sello del notario

Opinión de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación

Guatemala C. A

NOTARIO: GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS.

RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRÁMITE NOTARIAL,
ASUNTO DE JURISDICCION VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI
CANO
SOLICITA: MARCO LUCIO BONINI CANO

En la partida de nacimiento numero 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del

Registro Civil del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripción del
nacimiento de MARCO LUCIO BONINI CANO, se anoto en forma equivocada
el nombre de la madre de este, ya que el nombre correcto es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ. El solicitante, para acreditar los hechos
expuestos, adjunto al expediente la siguiente documentación: a) certificación de
su partida de nacimiento, la cual se pretende rectificar; b) certificación de l
apartida de nacimiento de la señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ,
madre del solicitante; c) constancia del pronunciamiento favorable por parte del
Registro Civil correspondiente; así como las declaraciones testimóniales de los
señores FEDERCIO MANUAL FUENES ARZU Y CESAR ERNESTO
VILLATORO VACA. Por lo que esta institución, al evacuar la audiencias
conferida
OPINA
Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deberá emitirse la resolución
declarando con lugar las presentes diligencias, para el Registrado Civil de la
Municipalidad de Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento del
señor MARCO LUCIO BONINI CANO, en el sentido de que el nombre correcto
de la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artículos
1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 369, 370, 378, 386 y 398 del
Código Civil, Decreto Ley 106. Van 15 folios
Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro

f)
Fiscal auxiliar

f)
Jefe de sección
 Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA,
GUATEMALA VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO

SE TIENE LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificación

de partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio
del expediente aparece que el señor MARCO LUCION BONINI CANO requirió
mis servicios notariales el cinco de septiembre del presente año, para
promover las presentes diligencias, manifestando para el efecto que su
nacimiento ocurrió el día quince de mayo de mil novecientos ochenta, en la
ciudad capital, de acuerdo con la inscripción registral en la que aparece inscrita
la partida dos mil doscientos sesenta, folio ciento ochenta, del libro setenta de
nacimientos del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, y
que en dicha partida se consigno erróneamente el nombre de su señora madre,
el cual es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. En la partida se consigno
el primero apellido de la señora como “CANO” y que el correcto es “CANNO”.
Así mismo se consigno el segundo apellido del promoviente como “CANO”,
siendo lo correcto “CANNO”, por lo que solicita la rectificación de su partida de
nacimiento a través de las presentes diligencias.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha cinco de septiembre de dos mil
cuatro se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
preséntense diligencias, dejándose agregado al expedientes los documentos
presentados, y se ordenó recibir las declaraciones testimoniales de los señores
FEDERICO MANULA FUNES ARU Y CESAR ENRESTO VILLATORO VACA, y
en su oportunidad se dio audiencias al Registrador Civil de la Municipalidad de
Guatemala y a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que se
pronuncien con respecto a las diligencias.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la
partida de nacimiento del requirente, extendida por el Registrados Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha dos de agosto
del presente año; b) Certificación de la partida de nacimiento de su señora
madres, señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida por el
Registrados Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha
veintiocho de julio del presente año; II) TESTIMONIAL: Declaración de los
señores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO
VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las preguntas
consignadas en el acta de requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) al
Registrados Civil del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,
que con fecha doce de septiembre de dos mil cuatro opino favorablemente
respecto a la solicitud de rectificar la partida de nacimiento del promoviente de
las presentes diligencias; b) Audiencias a la Procuraduría General de la Nación,
la que con fecha veinte de septiembre de dos mil cuatro opino procedentes la
rectificación de la partida de nacimientos del promoviente
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno del
Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la Republica,
el cual establece que en caso de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podra acudir ante
notario, quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá
que se haga la rectificación.
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el articulo trescientos
setenta y ocho del Código Civil, Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de
nacimientos debe hacerlas el Registrador en el momento en que el interesado
comparece a dar avisos y que la inscripción procede en virtud de resolución
judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales u
otorgados ante Notario la hará el registrados en vista del aviso, certificación, o
testimonio que se le presente.
CONSIDERANDO Que en el presente caso se han cumplido todos los
requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la
procedencia de las presentes diligencias, debe dictarse la resolución que en
derecho corresponde
Fundamento legal: Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del Código Procesal
Civil;2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Artículos 369,
370, 378, 391 y 398 del Código Civil
POR TANTO: Con base en lo considerado medio de pruebas y leyes citadas, al
resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
rectificación de la partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO; II) En consecuencia mandar a rectificar la partida de nacimiento inscrita
al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio ciento ochenta (180) del libro
setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala en los siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la madre
del promoviente de as presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ y b) en vista de lo anterior que el segundo apellido del promoviente
es CANNO por lo que el nombre correcto y que debe aparece en la
correspondiente partida es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extiéndase
certificación del presente auto con su duplicado, para ser remitido al Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, para la correspondiente
inscripción y/o anotación IV) Oportunamente remítase el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos para su custodia y conservación.
NOTIFIQUESE

f)
firma y sello del notario
Notificación al promoviente

En la ciudad de Guatemala el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo

las doce horas en mi oficina profesional ubicada en al cuarta avenida tres guión
setenta zona uno, de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO
LUCIO BONINI CANO, el contenido del auto final de fecha de hoy, quien de
enterado si firmo, entregándole copia de la misma DOY FE

f)

f)

Firma y sello de notario

Certificación del auto final

El infrascrito Notario, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, colegiado 2259

CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y
firmo, reproducen la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación
y el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de rectificación
de partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue
dictado con fecha, veintiuno de septiembre del presente año ante mis oficio.
Par los efecto de que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo
la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo.
Guatemala veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.

f)
Firma y sello del notario
 DETERMINACION DE EDAD

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo
las catorce horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, quien dice ser de ochenta y cinco años de edad, soltero,
guatemalteco, carpintero de este domicilio y asegura no poseer cédula de
vecindad que lo identifique por lo que se hace acompañar de dos testigos de
conocimiento, conocidos por el Notario, siendo ellos: GUSTAVO ÁLVAREZ
SARMIENTO Y MARÍA GRACIELA ÁVILA COLINDRES DE ÁLVAREZ, ambos
de ochenta y cinco años de edad, casados, guatemaltecos, maestros de
educación primaria jubilados, de este domicilio, que reúnen las cualidades de
ley, civilmente capaces e idóneos para este asunto. El compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DETERMINACIÓN DE SU
EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Bajo juramento
declara el requirente que: “sus padres fallecieron cuando él era aun muy niño y
que ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que nació”. Asimismo, que no
está inscrito su nacimiento en el Registro Civil y tampoco posee cédula de
vecindad. De niño, por personas conocidas, tuvo referencia de sus padres,
quienes fallecieron cuando él era aún muy pequeño y le han dicho que sus
nombres fueron MARIO ERNESTO MORALES JUÁEZ Y DOMITILA
ENCARNACIÓN PINAL SERRANO y que por referencias sabe que nació el
veintidós de abril de mil novecientos diecinueve, fecha en la cual siempre ha
celebrado su cumpleaños, en el barrio de la Recolección, en su constante y
actual residencia, ubicada en la primera avenida uno guión ochenta y uno de la
zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El promoviente manifiesta que para
demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la Ciudad de
Guatemala, presenta certificación en sentido negativo de la inscripción, la cual
fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha dieciocho de
septiembre del presente año. TERCERO: Con base en todo lo expuesto el
promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y
documento presentado, se inicie el expediente respectivo y se tengan por
promovidas las diligencia voluntarias de su determinación de edad; b) Que se
tenga por ofrecido y presentado el documento que acompaña a la presente
acta; c) Que se nombre como facultativo para que realice el examen respectivo
para la determinación de la edad, al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a
quien deberá informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo para
los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen médico y se
cuente con el informe respectivo que fije la edad del promoviente, díctese auto
atribuyéndole la edad compatible con el desarrollo y aspecto físico de su
persona; e) Certifíquese el auto, con su duplicado, para efectos de su
inscripción en el Registro Civil de ésta ciudad; f) en su oportunidad remítase el
expediente para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en el
mismo lugar y fecha, la cual está contenida una hoja de papel bond, la cual
numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y testigos de conocimiento,
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza. DOY FÉ.-----------

f) f)

f)

Ante mí: Firma y Sello del Notario

Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.----------------
-----------------------

I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, iníciese la formación

del expediente respectivo de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, promovido por él mismo; II) Se tiene
por presentado el documento relacionado, descrito en el acta notarial de mérito.
III) Se nombra como facultativo responsable del examen al geriatra VICTOR
ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deberá informársele el cargo en él recaído y
discernírsele el mismo para los consiguientes efectos legales, quien fijará la
edad. IV) Concluido el trámite, díctese el acto correspondiente, atribuyéndole la
edad fijada por el facultativo compatible con su desarrollo y aspecto físico. V)
Certifíquese el auto, con duplicado para los efectos registrales y de vecindad;
VI) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente,
para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 2, 4, 6 y 22 del Decreto
54-77 del Congreso de la República; 371 y 372 del Código Civil, Decreto Ley
106; 66, 71, 128, y 402, del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.--
-------------------------------------
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo

las quince horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno de la ciudad de Guatemala, notifiqué personalmente al
señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolución
de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándole copia de la misma.
DOY FÉ.-------
Acta de discernimiento del cargo facultativo

En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil cuatro, siendo las

nueve horas en punto, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor VICTOR ESTÉBAN
SOTO PAZ, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, geriatra,
colegiado activo dos mil ochocientos, de este domicilio, se identifica con cédula
de vecindad número de orden A guión uno y de registro cuatrocientos mil
cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el Alcalde Municipal
de Guatemala, quien comparece con el propósito de que se le discierna el
cargo facultativo dentro de las diligencias voluntarias de DETERMINACIÓN DE
EDAD DEL SEÑOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual es
tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el compareciente que está enterado del cargo de
facultativo que ha recaído en su persona dentro de las diligencias de
determinación de edad antes identificadas, el cual acepta y promete
desempeñar de conformidad con la ley. SEGUNDO: El infrascrito notario
informa al requirente sobre los aspectos generales que deberá informar sobre
la base del examen médico que para el efecto realice para la determinación de
edad del promoviente, y cómo el mismo deberá constar por escrito a efecto de
ser incorporado a este expediente. TERCERO: Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después
de su inicio, la cual está contenida una hoja de papel bond, la cual numero,
sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario quien de todo lo expuesto DA
FÉ.---------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mí:
Informe médico

En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de dos mil cuatro, el infrascrito

geriatra, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado
activo número dos mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha
practicado el examen médico al señor SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el día cinco de octubre del presente año, conforme a la solicitud del
Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS; b) que como resultado de dicho
examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios, dentición y
desarrollo físico, el examinado presenta una edad aproximada de ochenta y
cinco años. c) Para los efectos legales del informe que como facultativo me
corresponde dar dentro de las diligencias de determinación de edad del referido
paciente, extiendo la presente para los usos legales que correspondan.-----------
---------------------------------------------
Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL CUATRO.-------------------------
-----------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de
determinación de edad del señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.-----
------------------------
Del estudio del expediente aparece: que el señor SERGIO FERNANDO
MORALES requirió mis servicios profesionales el día de octubre del presente
año para el trámite de las presentes diligencias, manifestando que ignora el
lugar, fecha y hora de su nacimiento, el cual no está inscrito en el Registro Civil
de esta ciudad y que sus supuestos padres, fallecieron cuando él era aún
pequeño, y que las referencias que sobre tales hechos posee se basan en lo
que en su oportunidad le informaron terceras personas cuando el era niño,
mismas que le indicaron que nació en la zona uno de esta ciudad, en el año de
mil novecientos
diecinueve.-------------------------------------------------------------------------------------------
----
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha treinta de septiembre de dos mil
cuatro se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
presentes diligencias, dejándose agregado al expediente el documento
presentado y se ordenó nombrar al facultativo VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ.-
--------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación negativa de
inscripción de nacimiento, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, de
fecha dieciocho de septiembre del presente año; b) Dictamen de geriatra
VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara que por examen físico
practicado el cinco de octubre del presente año, en la ciudad que atribuye al
señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco
años.-----------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintidós del
decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República,
el cual establece que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de
una persona podrá acudirse ante Notario, quien le atribuirá la edad que le fije
un facultativo competente, compatible con el desarrollo y aspecto físico de la
persona.
Considerando: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de
las presentes diligencias, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde.----------------------------------------------------------------------------------------
-----
Fundamento legal: Artículos: 372 del Código Civil; 401 y 402 del Código
Procesal Civil; 2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República;
----------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias
practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes
diligencias voluntarias de determinación de edad del señor SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL; II) En consecuencia, se atribuye al señor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO
AÑOS, y que en tal virtud nació en el año de mil novecientos diecinueve; III)
Compúlsese copia certificada del presente auto para los efectos regístrales de
inscripción y vecindad, con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente
remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su
custodia y conservación. NOTIFÍQUESE.

Firma y Sello del Notario

Notificación al Promoviente

En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro, siendo las

catorce horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta
ciudad, notifiqué personalmente al señor: SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de
las copias de ley y de enterado si firmó. DOY FÉ.----------------------------------------
-----------------------

ANTE MÍ:
Certificación del auto para que se opere en el registro la inscripción del
nacimiento (se acompaña duplicado)

El infrascrito Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CERTIFICA: Que las

tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo,
reproducen el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de
determinación de edad del señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el
cual fue dictado con fecha ocho de octubre del presente año ante mis oficios,
para los efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente,
extendiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero, sello y
firmo. Guatemala once de octubre de dos mil cuatro.------------------------------------
----------------------------------------
 PATRIMONIO FAMILIAR

Acta notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo
las nueve horas GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el Señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES, de cuarenta años edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este
domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión
uno y de registro seiscientos cinco mil trescientos noventa y dos (A-1 605,392 ),
extendida por el Alcalde de Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala. Hago constar que el requirente actúa en nombre propio y se
solicita mis servicios profesionales para que se tramiten ante mis las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO
FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta
el señor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de junio de do mil cinco
contrajo matrimonio con la señorita MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, quien
se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guión uno y de
registro cincuenta mil novecientos veinte (A-1 50,920), extendida por el Alcalde
de Mixco departamento de Guatemala, el cual fue autorizado por el Notario
José Antonio Gracias Gonzáles, extremo que acredita con la certificación de la
partida de matrimonio número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete
(47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales, extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha diez de noviembre del
presente año. Como producto de su unión los esposos procrearon al niño
JOSE FEDERICO SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro años de
edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificación
de la partida de nacimiento número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete guión N (37-N) de nacimientos de esta
ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha
once de noviembre del presente año. SEGUNDO: Declara el requirente que es
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del
libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de
esta ciudad, consiste en casa de habitación de un nivel, construcción de
ladrillo, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción, según consta en certificado extendida por el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guión S (10,065-S) y que
de acuerdo con la evaluación resiente practicada por la sección de Avalúos de
la Dirección General de Catástrofe y Avalúos de bienes inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente expresamente hace constar que el
bien inmueble identificado se encuentra libre de manera expresa de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en documentación
presentada, consistente en certificación del Registro de la Propiedad de la zona
Central y de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles
así como el testimonio de la escritura numero sesenta y cinco (65), autorizada
por el Notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de
noviembre del dos mil cuatro. TERCERO: El promovíente expresa que en su
deseo CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado,
bajo la siguiente estipulación: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA
ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El patrimonio familiar se constituye sobre la
finca Urbana de su propiedad, identificada en el punto segundo de esta Acta; c)
Tiempo de duración: El patrimonio se constituye por un lapso de CATORCE
AÑOS (14), contados a partir del momento en que se otorgue la escritura de
constitución del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad de
los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la
mayoría de edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual
se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES
(Q.40.000.00); e) ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y
administrador del patrimonio familiar, será el requirente. CUARTO: Expresa el
promovíente que para los efectos legales correspondientes, representa
declaración jurada de que sobre los demás bienes de su propiedad no existen
gravámenes, según consta en acta notarial autorizada por el insfrancrito
Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente año; de igual
manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona. QUINTO: En
virtud de lo anterior, el requirente solicita: a) que con la presente acta notarial y
documento adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tenga por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las condiciones de valor
y tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas
propuestas; d) Se haga las publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en otro
de mayor circulación; e) Se conceda audiencia de la Procuraduría General de
la Nación; f) en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho
corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y extiéndase copia
legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos regístrales de propiedad;
g) se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para
su conservación y custodia. Termino la presenta Acta en el mismo lugar y fecha
de su inicio, cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual
consta en tres hojas de papel bond, que numero, sello y firmo, y a las que
adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de
diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al requirente, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma
con el notario que autoriza. DOY
FE……………………………………………………………………………

F)

Ante Mi:
Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SESENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, QUINCE DE DICIEMBRE DOS MIL
CUATRO……………………………………………………………………

I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados,

fórmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y
recibidos los documentos adjuntos. IV) Publíquese el edicto correspondiente,
por tres veces durante el plazo de treinta días en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación. V) Desde audiencia que se pronuncie sobre este tramite. VI)
Otórguese la escritura y extiéndase copia simple legalizada, para efectos de
inscripción Artículos: 352, 362 y 368 del Código Civil, Decreto Ley 106, 66, 71,
128, 401, 402, 444 y 446 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE………………………………………………………………………….
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo

las diez horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente al señor:
LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy,
quien de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma. DOY
FE…………………………………………………………………………………………

Ante mí
Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulación)

LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia
voluntarias DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca
urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central al número ocho setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511) del municipio de Guatemala departamento de Guatemala
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, a
favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados
y convoco a quines se consideren con derecho a oponerse a mi oficina
profesional, situada en la cuarta avenida tres guión setenta zona uno
Guatemala, Guatemala, dieciséis de diciembre del dos mil cuatro. lic.
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, abogado y Notario, colegiado veintidós
cincuenta y nueve.
Resolución mediante la cual se remite expediente a la Procuraduría
General de la Nación.

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTIUNO DE ENERO DEL DOS MIL
CINCO……………………………………………………………………………………
I) Adjúntese las publicaciones de ley. II) No habiéndose presentado oposición,
desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación. III) Remítase el
expedientes a la Procuraduría General de la Nación, el cual esta compuesto de
quince folios. Artículos: 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de la
República. NOTIFIQUESE…………………………………………………………….
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las

diez horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS
EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien
de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma. DOY
FE…………………….

Ante mí

FIRMA Y SELLO
Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA,
GUATEMALA, VIENTIOCHO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL
CINO……………………………………………………………………………………..
Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve
el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES………………………………………………………………….........................
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de
diciembre del dos mil cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis
servicios profesionales, solicitando la Constitución de patrimonio Familiar como
beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE
SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripción
regitral número, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos
guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias
que aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil
sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación
practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y
Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un
valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se
encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada………………………………………………
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil
cuatro, se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente la intervención
a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS
EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS,
inscrito al numero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del
libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el
registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del dos mil
cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del menor JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once
de noviembre del dos mil cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de
la zona Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES
es propietario del inmueble urbano identificado al número ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el
cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta
de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un
nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de
Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas,
de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura
número sesenta y cinco (65), autorizada por el notario José Antonio Gracias
Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial
de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del
promovíente que sobre los demás bienes inmuebles de su propiedad no
existen gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran
en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y
en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y
veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de
la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen
del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de
enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas
diligencias y que se otorge la escritura
respectiva………………………………………………………………………………...
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que
salvo lo que permitan las leyes especiales para la Constitución de un
patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo
efecto se llenaran los requisitos que establece el articulo cuatrocientos
cuarenta y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las
disposiciones del Código Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y
que el artículo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se encontrare
bien documentada el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y en
otro de mayor circulación, por tres veces en el termino de treinta días y que
según el articulo veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin que se
hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la
Nación y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura
la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carácter de fundador. En la escritura se expresaran los nombres de los
beneficiados, bienes que comprende, valor y tiempo de
duración………………………………………………………………………………….
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley
y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría
General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………...
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446
del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica;……………………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas,
al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad
del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la
zona central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del
libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo,
con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción,
con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que
de acuerdo con valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección
General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finazas
Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentación presentada. II) Como fundador
y administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece
en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá
para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta
que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese la
escritura que en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto.
VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción
regitral. VII) Remítase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia.
NOTIFIQUESE………………………………………………….

Firma y sello del Notario

Notificación al Promovíente

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo

las catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente al señor:
LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy,
quien de enterado sí firmó, entregándoles copia de la misma. DOY
FE…………………….

Ante mí
 Escritura de Constitución de Patrimonio Familiar

NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Guatemala el veinticinco de enero de

dos mil cinco, ANTE MI, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario,
comparece el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años edad,
casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con
cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro seiscientos
cinco mil trescientos noventa y dos (A-1 605,392), extendida por el Alcalde de
Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente me
asegura ser de los datos de identificación personales anotados, que se
encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto
comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA DE PATRIMONIO
FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdicción voluntario que oportunamente
tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las siguientes
cláusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a
transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de
dos mil cinco, el que literalmente dice: “ BUFETE PROFESIONAL DEL
NOTARIO GUSTAVO ALAVARADO VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO
DE ENERO DE DOS MIL
CINCO……………………………………………………………………………………
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales
de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios
promueve el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES……………………………………………………………………………………
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de
diciembre del dos mil cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis
servicios profesionales, solicitando la Constitución de patrimonio Familiar como
beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE
SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripción
regitral número, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos
guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias
que aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil
sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación
practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y
Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un
valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se
encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada………………………………………………
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil
cuatro, se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente la intervención
a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS
EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS,
inscrito al numero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del
libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el
registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del dos mil
cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del menor JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once
de noviembre del dos mil cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de
la zona Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES
es propietario del inmueble urbano identificado al número ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el
cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta
de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un
nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de
Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas,
de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura
número sesenta y cinco (65), autorizada por el notario José Antonio Gracias
Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial
de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del
promovíente que sobre los demás bienes inmuebles de su propiedad no
existen gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran
en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y
en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y
veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de
la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen
del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de
enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas
diligencias y que se otorgue la escritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que
salvo lo que permitan las leyes especiales para la Constitución de un
patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo
efecto se llenaran los requisitos que establece el articulo cuatrocientos
cuarenta y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las
disposiciones del Código Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y
que el artículo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se encontrare
bien documentada el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y en
otro de mayor circulación, por tres veces en el termino de treinta días y que
según el articulo veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin que se
hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la
Nación y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura
la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carácter de fundador. En la escritura se expresaran los nombres de los
beneficiados, bienes que comprende, valor y tiempo de
duración………………………………………………………………………………….
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley
y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría
General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………..
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446
del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica;……………………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas,
al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad
del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la
zona central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del
libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo,
con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción,
con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que
de acuerdo con valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección
General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finazas
Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentación presentada. II) Como fundador
y administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece
en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá
para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta
que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese la
escritura que en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto.
VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción
regitral. VII) Remítase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE.”
Aparece firma legible y la impresión de un sello en la que leo lo siguiente:
“GUSTAVO MARROQUIN VARGAS-ABOGADO Y NOTARIO” SEGUNDA: DE
LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES que
los beneficiario del patrimonio familiar que por el presente instrumento
constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo
menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN
SOBRE EL QUE SE CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el
cual se constituye el patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ochocientos
setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del
municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta
avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste en casa
de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción. CUARTA: DEL
VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien
inmueble cobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA
MIL QUETZALES (Q.40, 000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL
PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio familiar queda constituido pro el plazo
de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los
esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la
mayoría de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido del presente
instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de
su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción
voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de
vecindad relacionada. c) Que advertí al otorgante los efectos legales del
presente instrumento y las subsecuentes obligaciones regístrales. Leo lo
escrito al interesado, quien enterado de su contenido, objeto, valor, efectos
legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza……….

F)

ANTE MÍ:

FIRMA Y SELLO
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número veinticinco del
registro notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero
de dos mil cinco, que para entregar al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES
extiendo, numero, sello y firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, la primera
y segunda impresas en ambos lados y la tercera únicamente en el anverso,
mas la presente a al que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos pro al
razón del registro que deberá operarse en el Registro de la Propiedad de la
Zona Central. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura numero veinticinco (25) del
registro notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero
de dos mil cinco, que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos
extiendo, numero sello y firmo, en tres hojas de papel fotocopia, la primera y
segunda impresas en ambos lados y la tercera únicamente en el anverso, más
la presente a la que adhiero los timbres notariales de ley. Guatemala,
veinticinco de enero de dos mil cinco.
 Proceso Sucesorio Intestado

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Agosto del dos mil cuatro, siendo
las diez y seis horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por
los señores: ELSA JULIETA BARRIOS único apellido, viuda de ALVAREZ, de
cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria,
de este domicilio se identifica con la cedula numero de orden A guión y de
registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San
Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. La señora ELSA JULIETA
BARRIOS actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y
representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVEREZ BARRIOS,
calidad que acredita conforme a la certificación de la partida de nacimiento
numero un mil ochocientos veinticinco (1825), folio ciento noventa y siete (197),
del libro noventa y tres guión zona cinco (93-5), de nacimientos, extendida por
el Registrado Civil de la ciudad de Guatemala. Así mismo, el señor ERICK
ARTURA ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve años de edad, casado,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil
seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de
Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de
edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con
al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos
cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la
Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA
ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de
orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos
noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las
generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
la representación que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y
amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del presente
acto, y que por este medio solicitan mis servicios profesionales a efecto de
RADICAR PROCESOS SUCERIO INTESTADO EXTRJAUDICIAL DEL SEÑOR
ARTURO ALVAREZ FUENTES, de conformidad con los siguientes puntos:
PRIMERO: Expresa la primera de las requirentes que su esposo y padre de su
menor hijo falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos
mil cuatro, como lo acredita con al certificación de la partida de defunción
numero trescientos doce (312) folio trescientos doce (312) del libros doscientos
ochenta y siete(287) de defunciones, extendida por el registrador civil de la
ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, SEGUNDO: Expresan
los requirentes que el causante no otorgo testamento ni donación por causa de
muerte, y que de conformidad con el articulo un mil setenta y ocho del código
civil, poseen el derecho, en orden de sucesión, para considerarse herederos de
los bienes derechos y obligaciones que poseía el causante, conjuntamente con
la otra hija procreada EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por
encontrase ausente el territorio nacional no comparece en la presente
diligencia, pero si lo hará a ejercitar el derecho que le corresponda en la junta
de herederos que se señala para el efecto. TERCERO: que para demostrar el
interés y parentesco que tienen con el causante entregan además del
documento identificado en el punto anterior los siguientes elementos de
convicción: a) certificación de la partida de nacimiento del causante, numero
dos mil novecientos noventa y siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro
noventa y nueve (99) de nacimientos extendida por el Registrador de
Guatemala departamento de Guatemala; b) certificación del matrimonio notarial
del causante con la señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ, en
la que consta que el régimen económico que adoptaron fue el de COMUNIDAD
DE BIENES, contenida en el acta numero un mil doscientos cincuenta y ocho
(1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro veinte (20) de matrimonios
notariales, extendida por el registrador civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; c) certificación de la partida de nacimiento ERICK
ARTURO ALVAREZ BARRIO, contenida en el acta numero seis mil ciento
cuarenta (6140) folio cuatrocientos diez y ocho (418) del libro trescientos
cuarenta y cinco (345) de nacimientos, extendida por el Registrado de
Guatemala del departamento de Guatemala; d) certificado de la partida de
nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS contenida en el acta numero
cuatro mil ciento veintidós (4122) folio doscientos ochenta y nueve (289), del
libro trescientos cuarenta y siete guión uno (347-1) de nacimientos, extendida
por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de
Guatemala; certificación de la partida de nacimiento de EVELYN ROXANA
ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta y
cinco (1735) folio cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos
guion A (402-A) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio
de Guatemala departamento de Guatemala; f) certificación de la partida de
nacimiento de BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta
numero doscientos setenta y cinco (275) folio numero cuatro (4) del libro
ochenta y cinco (85) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil auxiliar
de la zona cinco del Municipio de Guatemala departamento de Guatemala; g)
certificación de la partida de nacimiento de PEDRO DANILO ALVAREZ
BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos veintitrés (1823),
folio ciento ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de nacimientos,
extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de
Guatemala, departamento de Guatemala. CUARTO: Los comparecientes, con
base en los documentos presentados y atestados que oportunamente se
incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se radique el proceso
sucesorio intestado correspondiente del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES,
se de el aviso al Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los
registros de la propiedad, se efectúen las publicaciones de ley, señalando día,
hora y lugar para la junta de herederos, se practique el avaluó fiscal, se
faccione el acta notarial de inventario, se conceda audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, y al no haber oposición, se les declare herederos ab
intestado de los bienes, derechos, acciones y obligaciones que le
correspondían en vida al causante. Finalizo la presente acta notarial, en el
mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y
cinco minutos, la cual esta contenida en (XXX) hojas de papel bond, las
numero, sello y firmo, la que es leída por los requirentes, quienes enterados de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y
firman. DOY FE.
f)
f)
f)
f)

Ante mi,
Firma y sello del Notario
EL ANTI MI NO ES OBLIGATORIO
Primera Resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA DIECSIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene
por radicado el proceso sucesorio intestado del señor ARTURO
ALVAREZ FUENTES; II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III) Dése el aviso
al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia;
IV) Pídanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre si el
causante otorgo donación por causa de muerte; V) Publíquese el
edicto correspondiente en el Diario Oficial citando a los que en
derecho tengan interés en la mortual, VI) se señala para la junta de
herederos la audiencia del día DIEZ Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL
AÑO EN CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi
sede notarial; VII) Dése audiencia a la procuraduría General de la
Nación; practíquese avaluó fiscal y acta de inventario, VIII) Concluido
el tramite díctese el auto correspondiente y practíquese la liquidación
fiscal del impuesto hereditario para su posterior registro (testimonio
de las partes conducentes y aviso de traspaso); IX) remítase
oportunamente al director del archivo general de protocolos este
expediente, para efecto de su conservación y custodia para efectos
de su conservación. Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453,
454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73 – 75 del
Congreso de la Republica; 4 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica.
NOTIFIQUESE-------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario

Notificación
En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo
las diez y siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente
a: ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, en nombre propio y en
ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ
BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y BRENDA MARICELA,
los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la resolución de
fecha de hoy, quienes enterados si firmaron. DOY FE.

f)
f)
f)
f)

Firma y Sello de notario

Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de
Justicia
SEÑOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS.
SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.
De conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio
intestado extrajudicial que se inicio ante mis oficios notariales:
AVISO
I) FECHA DE RADICACION: Diecisiete de agosto del dos mil cuatro
II) NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS:
ELSA JULIETA BARRIOS UNICO APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ;
PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, ARTURO ALVAREZ
BARRIO, GUIDO ADOLFO ALVAREZ BARRIOS, BRENDA
MARICELA ALVAREZ BARRIOS y EVELYN ROXANA ALVAREZ
BARRIOS.
III) NOMBRE Y APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez Fuentes
IV) LUGAR Y FECHA DE FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE:
Guatemala, treinta y uno de mayo del dos mil cuatro
V) LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de
Guatemala, 27 de Julio de 1944
VI) NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: Pedro Alvarez
Rosales y Maria Cristina Fuentes Dubón.
VII) CLASE DE PROCESO: Sucesorio intestado.

Guatemala 22 de agosto de 2004

f)

Dirección de la sede Notarial

4ª avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Colegiado numero 2259
Solicitud de informes a los registros de la propiedad
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA
CENTRAL.
GUATEMALA, CIUDAD
Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si el señor
ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el
treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O
DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se
tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 22 de Agosto del 2004

f)

Dirección de la sede Notarial

4ª avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Colegiado numero 2259
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN
QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO
Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si el señor
ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el
treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O
DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se
tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 25 de Agosto del 2004

f)

Dirección de la oficina del Notario

4ª avenida 3-70 zona 1
Guatemala, Guatemala
Teléfono 59770054
Colegiado numero 2259
Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15
días)
ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ, en
nombre propio y en representación de su menor hijo PEDRO DANILO
ALVAREZ BARRIOS y los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS,
GUIDO AROLDO AVALREZ BARRIOS Y BRENDA MARICELA ALVAREZ
BARRIOS, radicaron ante mis oficios notariales procesos sucesorio intestado
de: ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la junta de herederos se fija el 18 de
septiembre del 2004, a las diez y siete horas, en mi oficina profesional, situada
en la 4ta avenida 3-70 zona 1, Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004. Lic.
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. Abogada y Notario. Colegiado
No. 2259
Acta de junta de herederos y/o legatarios
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de septiembre de dos mil cuatro,
siendo las diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por
los señores ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de
cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria,
de esta domicilio, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A
guión uno (A-1) y de registro seis mil ochocientos veintiuno extendida por el
Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala, que
actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de
su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con
al certificación de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte
(1820), folio ciento noventa y siete(197), del libro noventa y tres guión zona 5
(93-5) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de
Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de
veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio,
se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de
registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el
Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de
veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este
domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno
y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de
edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con
cedula de vecindad numero de orden a guión uno y de registro un millón treinta
y cuatro mil novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la
Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA
ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad numero de
orden A guión uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve
extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los
comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera
de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley
para la celebración del presente acto, y que por este medio solicitan mis
servicios profesionales a efecto de hacer constar los siguientes hechos:
PRIMERO: Esta fecha y hora se ha señalado la JUNTA DE HEREDEROS en el
proceso sucesorio intestado extrajudicial ya indicado, y promovido antes mis
oficios notariales. Para el efecto, me ponen a la vista las publicaciones
aparecidas en el diario de centro América los días cinco, doce y diez y seis de
septiembre, todas del año en curso, a través de las cuales se cito a los
interesados en manifestarse del siguiente proceso, hago constar que durante el
plazo indicado no se presento a esta notaria oposición alguna, ni se manifestó
interés por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas
publicaciones obraran dentro del expediente que conforma este proceso.
SEGUNDO: los comparecientes, en la calidad con la que actúa la primera y en
su nombre propio así como cada uno de los demás comparecientes en lo que
ha cada uno respecta me manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la
herencia que pudiere corresponderles en cuanto a todos los bienes, derecho y
obligaciones que atiñan al causante, el señor ARUTRO ALVAREZ FUENTES.
Así mismo, manifiestan que es su desde en forma unánime designar como
administrador a la mortual a la señora ELSA JULIETA BARRIO único apellido
VIUDA DE ALVAREZ, por lo que confieren todos los derechos, acciones, y
obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante acta
especifica deber hacérsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad de
los herederos, a efecto de que manifieste su aceptación, discernimiento y
demás efectos legales. TERCERO: termino la presente acta notarial en el
mismo lugar y fecha de su inicio, la cual esta contenida en dos hojas de papel
bond, mismas que numero sello y firmo, a veinticinco minutos después de su
inicio la que es leída por los requirentes, quienes enterados de su contenido,
objeto y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el infrascrito
notario, quien de todo lo expuesto DA FE.
f)
f)
f)
f)
ANTE MI,
f)
Notario firma y sello
Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual
En al ciudad de Guatemala el diecinueve de septiembre de dos mil cuatro,
siendo las diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por
los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de
cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria,
de este domicilio se identifica con la cedula numero de orden A guión y de
registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San
Miguel Petapa, del departamento de Guatemala, quien comparece para que a
través de la presente acta notarial se haga constar EL DISCERNIMIENTO DEL
CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL de los bienes que dejara el
causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico ante los oficios del
infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la
compareciente manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y
ocho de septiembre del dos mil cuatro, los herederos con derecho a suceder
los bienes del causante, acordaron designarla ADMINISTRADORA DE LA
MORTUAL, en tanto concluye el proceso sucesorio correspondiente y toman
posesión los herederos de los bienes que constituyen la
Masa hereditaria. SEGUNDO: Con base en lo anterior, procedo a discernirle el
cargo para el que fue nombrada, correspondiéndole las facultades de asegurar,
conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la inversión normal a
que los frutos estén destinados, vender las cosechas, arrendar los inmuebles,
hacer las inversiones corrientes para incrementar la producción de los bienes
relictos, pagar las obligaciones y cobrar las rentes o créditos pendientes, así
como cualquier otra responsabilidad en que tuviera interés el causante. La
requirente promete desempeñar el cargo con la celeridad y propiedad del caso,
y que dará cuenta de su gestión tan pronto a si lo requieran los demás
coherederos. Finalmente la requirente solicita que se certifique la presente acta
notarial para los usos legales que así correspondan. Termino la presente acta
notarial en el mismo lugar y fecha, quince minutos después de su inicio, la cual
esta contenida en esta única hoja de papel bond, la cual numero sello y firmo.
Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su contenido, objeto, valor y
demás efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito Notario, que de todo
lo expuesto DA FE.

f)

Ante mí,

f)
Notario firma y sella
Acta Notarial de Inventario
En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro, siendo las
quince horas, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta de la zona uno, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS,
Notario, a requerimiento de los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único
apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por
viudez, guatemalteca, secretaría, de este domicilio, se identifica con la cedula
de vecindad numero de orden A guión uno y de registro seis mil ochocientos
veintiuno, extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa,
departamento de Guatemala, que actúa en nombre propio y en ejercicio de la
patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS,
calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento numero un
mil ochocientos veinte (1820), folio ciento noventa y siete (197) del libro
noventa y tres zona cinco (93 Z5) de nacimientos extendida por el Registrador
Civil de la Ciudad de Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO
ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de
orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y
cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO
ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco,
ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero
de orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos
cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de
veintiún años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se
identifica con cedula de vecindad numero de orden a guión uno y de registro un
millón treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro, extendida por el
Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN
ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro novecientos diez y seis mil
ciento veintinueve extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de
Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales
indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la
representación que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y amplia
a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del presente acto.
Asimismo, solicitan mis servicios profesionales de levantar EL INVENTARIO
DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ARTURO ALVAREZ
FUENTES, por lo que procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiestan
los requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la primera
compareciente, falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del
dos mil tres y que al momento de su deseco no había otorgado testamento ni
donación por causa de muerte, motivo por el cual se radico el presente proceso
sucesorio extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos con
derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se
extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar
todos los bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio de la
mortual. A los bienes que se detallan a continuación se les asignan el valor que
corresponden según el informe técnico del Ingeniero Carlos Arnoldo Burlan
Dueñas del avaluó que oportunamente para el efecto practico, quien es
valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el
registro numero noventa y tres guión E guión sesenta y cinco; DOY FE que
dicho informe me fue entregado por los comparecientes y que lo tengo a la
vista, mismo que será incorporado al expediente de dicho proceso y que sobre
la masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes
conducentes detalla lo siguiente.
ACTIVO
1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona
siete de esta ciudad, identificada como finca urbana numero dos mil trescientos
ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511)
del departamento de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero cero
uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y cuatro------------------------------
Q.54, 272.31
2. Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana numero
dos mil quinientos treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil
doscientos veintinueve (1229) de Guatemala, registrada con la matricula fiscal
numero: cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y
dos…………………………………………………….. ………………….Q.
20,976.48
3. Inmueble situado en potrero Don Justo, hoy San Jose Pinula identificada
como finca urbana numero ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho
(87558), folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos
veinte (420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero cero uno
A cero cero siete mil doscientos veinte y dos (01A00722), del cual
corresponden en derechos a causante la mitad del inmueble-------------------------
---------------------------Q.46,407.37
4. Titulo de club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil
doscientos ochenta y nueve (3289), numero quinientos treinta (530), de fecha
veinte de octubre del dos
mil……………………………………………………………..Q. 500.00
5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, inscrito en el Registro al numero siento setenta y ocho (178), titulo
numero ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa.
Q. 2,000.00----------------------------------------------------------------------------------------
6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero
de titulo cuarenta mil ochocientos (4800)--------------------------------------------Q.
2,000.00
7. Vehiculo marca honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho
tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras,
motor numero cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y
cinco (4E0787045), palcas particulares numero ochocientos cuarenta mil
veinticinco. (P-
840025).--------------------------------------------------------------------------------Q.
12,000.00
8. Vehiculo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos
noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E, diecisiete
guión trescientos veintimil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas
particular trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680)
Q. 9,000.00
TOTAL ACTIVO Q. 147,155.00
ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE
MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO QUETZALES
PASIVO
1. Publicaciones en el Diario de Centroamérica dentro del presente proceso
sucesorio testamentario extrajudicial Q. 158.29
2. Honorarios por evaluación del avaluó de los bienes que conforman la
mortual. Q. 350.00
3. Honorarios profesionales por autorización del presente inventario conforme
al articulo nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la Republica
Q. 3,653.88
4. Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas
conforme a lo estipulado en el articulo once del decreto 111-96 del Congreso
de la Republica Q. 3,207.33
5. Gastos médicos consistentes en una tomografía del abdomen superior,
conforme de la factura de la fundación prodesarrollo del Hospital de San Juan
de los Desamparados con fecha diez y nueve de marzo del dos mil tres
Q. 260.00
TOTAL Q. 7,629.50
ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS
VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
BALANCE
TOTAL ACTIVO: Q. 147,155.00
TOTAL PASIVO: Q. 7, 629.50
CAPITAL LÍQUIDO A HEREDAR Q. 139,525.50
EL CAPITAL LÍQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA
CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS
VEINTICINCO QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS

TERCERO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con
lo consignado en el presente acta de inventario, por lo que les advierto que si
hubiera mas bienes están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual
expresan que los únicos bienes que constituyen actualmente la masa
hereditaria son los descritos pero que en dado caso aparecieren otros
procederán a denunciarlos oportunamente, para que sean agregados a este
inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente
documentación a) certificación de defunción del causante b) certificación de la
partida de nacimiento del causante c) las certificaciones extendidas por la
Dirección General de Catastro y Avaluos de Bienes inmuebles del
Departamento de Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas Publicas, de
fecha quince de octubre de dos mil tres d) Los avaluos de los bienes muebles
que forman parte del presente inventario elaborado por el Ingeniero Carlos
Arnoldo Furlan Dueñas el día diez de octubre del dos mil cuatro e) El recibo de
ingreso de la Dirección de la Tipografía Nacional, numero noventa mil
trescientos treinta y siete f) la factura pro forma de esta misma fecha, extendida
por el infrascrito notario. No habiendo mas que hacer constar termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos
después de su inicio la cual esta contenida en cuatro hojas de papel bond, las
que enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta
centavos por hoja a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así como un
timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se extiende con su respectivo
duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo del
infrascrito notario. Leo lo escrito íntegramente a los interesados, quienes
enterados de su contenido, objeto y demás efectos legales lo aceptan ratifican
y firman con el infrascrito notario de todo lo expuesto DA FE
f)
f)
f)
f)
f)

Ante mí,
f)
Firma y sello del notario
Resolución que remite el expediente a la Procuraduría General de la
Nación
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO

I) Dése audiencia a la Procuraduría General de la Nación para recabar

su opinión. Artículos 488 al 494 del Código Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFIQUESE. Van 49 folios.

f) y Sello de Notario
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación

Guatemala C.A.

NOTARIO: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS

PROCESO SUCERIO INESTADO
CAUSTE: ARTURO ALVAREZ FUENTES
RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notaría se tramita a solicitud de la señora ELSA JULIETA BARRIOS

VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO
ALVAREZ FUENTES, quien falleció el 31 de mayo del 2003, dejando con
derecho a sucederle a su conyugue e hijos, habiéndose comprobado que no
otorgó testamento o donación por causa de muerte (folios diez y ocho y diez y
nueve). Se adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de
nacimiento, matrimonio y defunción del causante y de nacimiento de sus hijos,
se publico el edicto y no surgió oposición al respecto, se dio aviso de radicación
de las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la
herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los
requisitos legales, esta institución, al evacuar la audiencia conferida, OPINA:
Que es procedente dictar el auto declaratorio de herederos ab intestado a favor
de ELSA JULIETA BARRIOS, en calidad de cónyuge supérstite y a PEDRO
DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN
ROXANA de apellidos ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de
tercero de igual o mejor derecho. Fenecido el expediente remítase al Archivo
General de Protocolos.
Artículos: 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código
Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica, 252 de la Constitución
Política de la Republica.
Guatemala 10 de noviembre del 2004. van 50 folios
f)
Agente Auxiliar
f)
Jefe de Sección de la Procuraduría
Auto de declaración de herederos
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
Guatemala veinte de noviembre de dos mil cuatro
VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora ELSA JULIETA BARRIOS, único
apellido, viuda de ALVAREZ, en nombre propio y en representación de su hijo
PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO
Y BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron
ante los oficios del infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado
extrajudicial del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleció en la ciudad
de Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa
circunstancia y la relación de parentesco que la unía a los requirentes,
acompañaron oportunamente la certificación de la partida de nacimiento y la de
defunción del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la
certificación de la partida de matrimonio del causante con la primera requirente,
así como las de nacimiento de cada uno de los comparecientes. Que en el
trámite del presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro
de Procesos Sucesorio así como a los Registros de la Propiedad de la Zona
Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de
que el causante no otorgo en vida testamento o donación por causa de muerte.
Que se convocó a través de la publicación de edicto durante tres veces en el
Diario Oficial, durante le plazo establecido en al ley de quince días, a efecto de
que se presentara cualquier interesado a la Junta de Herederos e interesados
de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras
lo cual se presentaron únicamente los requirentes y la otra hija del causante
EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron para
si la herencia que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no
se presento oposición alguna respecto al contenido del presente proceso y
habiéndose pronunciado favorablemente la Procuraduría General de la Nación,
al momento de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede resolver,
conforme a derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a
efecto de que sean declarados legítimos herederos del causante, sin perjuicio
de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: Esta Notaria, con base en
lo considerado y en lo estipulado en los artículos 401, 402, 403, 478, 481, 491,
494 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1078 y 1079 del Código Civil,
DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes, derechos y obligaciones
del causante ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cónyuge supérstite, señora
ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO
AROLDO, BRNDA MARISELA Y EVELY ROXANA, de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con igual o mejor
derecho. II) Oportunamente, remítase las presentes actuaciones a la Sección
de Herencias Legados y Donaciones de la Dirección General de Catastro y
Avaluó de Bienes Inmuebles Ministerio de Finanzas Publicas para que proceda
a formular la liquidación fiscal de la mortual, y posterior aprobación y pago de
impuesto. III) Compulse los testimonios de las partes conducentes a cada uno
de los herederos y remítase avisos de traspaso dentro de los quince días
siguientes a la compulsación de los testimonios, a matricula fiscal de la
Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, Ministerio de
Finanzas Publicas, y el Departamento de Catastro Municipal. IV)
Oportunamente remítase al Archivo General de Protocolos, este expediente,
para su guarda y custodia. V) NOTIFIQUESE.
f)
Firma y sello del Notario
Notificación del auto final
En la ciudad de Guatemala el veinte de noviembre de dos mil cuatro, siendo las
diez y seis horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno, NOTIFIQUE la resolución que
antecede de esta misma fecha, a ELSA JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS,
en su calidad de cónyuge supérstite y en representación de su hijo PEDRO
DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO,
BRENDA MARICELA, y a EVELY ROXANA todos de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, entregándoles copia del mismo, quienes de enterados si firmaron.
DOY FE.
f)
f)
f)
f)
f)
f)

f)
Firma y Sello del notario
Testimonio de las partes conducentes
Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio intestado ARTURO
ALVAREZ FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de
ALVAREZ, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores
fotocopia, reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y
la presente, las cuales numero, sello y firmo. Guatemala 22 de noviembre del
2004.
f)
firma y sello de notario
 IDENTIFICACION DE TERCERO

Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo
las quince horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta
y cinco avenida, dos guión cuarenta y tres, zona once, de esta ciudad, a
requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, de
cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos
sesenta y tres (300,463), extendida por el Alcalde Municipal de este municipio.
La requiérete actúa en nombre propio y el objeto de su rogación es promover
ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su
señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo pro
el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara
la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES,
habiendo usado y fue conocida en forma publica y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y
ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento en el
Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La
requirente presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida
número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro
dieciséis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente
a la fallecida; b) Certificación de la partida numero setecientos veinticuatro
(724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de
la certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio
trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que
acreditan el interés con que actúa y su grado de parentesco. Asimismo,
propone el testimonio de los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE
LÉON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION: En virtud de lo
anteriormente expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se
tenga por promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de
IDENTIFICACION DE TERCERO de la señora ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON; b) Se tengan por presentados los documentos
relacionados y por ofrecida la información testimonial propuesta; c) Se publique
el edicto que indica la ley; y d) Oportunamente se faccione el Acta Notarial de
Notoriedad respectiva que en derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON
LUGAR las presentes diligencias de identificación de tercero de la señora
ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON y, en consecuencia, que
fue conocida en forma pública y constante también con los nombres de ALMA
DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE; b)
Se mande a inscribir tal declaración en los registros correspondientes
certificándose el acta notarial de notoriedad en su oportunidad, con su
duplicado, para su anotación o registro. Termino la presente, cuando son las
dieciséis horas con quince minutos, en el mismo lugar y fecha indicados al
principio quedando comprendida en dos hojas de papel español con mi
membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente y enterada de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma
con el notario que da fe.

f)
f) Ante Mi: Firma y sello del Notario,
Primera resolución de trámite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS, CUARENTA Y CINCO AVENIDA DOS GUION CUARENTA Y TRES
ZONA ONCE. GUATEMALA

Guatemala, treinta de enero del año dos mil cuatro.

En vista del requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene
por iniciadas ante mis oficios las diligencias voluntarias de identificación de
tercero de la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LÉON; II)
Por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos relacionados; III) Publíquese el edicto de rigor, citando a quienes
se consideren afectados por la publicación; IV) Oportunamente, faccione el
Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde, certificándose en
duplicado para efectos regístrales. V) Remítase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos. Artículos 440, 441, 442 del Código Procesal
Civil y Mercantil. Notifíquese.

f)

Sello Notario
Notificación

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS, CUARENTA Y CINCO AVENIDA DOS GUION CUARENTA Y TRES
ZONA ONCE.
GUATEMALA………………………………………………………………
En la ciudad de Guatemala, el día treinta de enero de dos mil cuatro, siendo las
dieciséis horas con veinte minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guión
cuarenta y tres de la zona once, de esta ciudad, notifique a: la señora ALMA
FLORENTICA ALVRES DUARTE, el contenido de la resolución notarial de
fecha de hoy, y le entregué copia de la misma, quien de enterada sí firmo. DOY
FE.

F)

f)
Sello

Notario
Edicto (se publica una vez en el diario oficial)

Edicto de la Identificación de tercero, publicado el 04-02-2004

ALMA FLORENTINA ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres
de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA
DUARTE, con los que fue conocida su señora madre. Efectos legales, cito a
quienes se consideren afectados con su identificación en la 45 Av. 2-43, zona
11, de esta ciudad. Guatemala, 31 de enero de 2004.

Nombre del Notario y Colegiado.

 Acta notarial de notoriedad

En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo
las quince horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta
y cinco avenida, dos guión cuarenta y tres, zona once, de esta ciudad, a
requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, de
cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos
sesenta y tres (300,463), extendida por el Alcalde Municipal de este municipio.
La requiérete actúa en nombre propio y el objeto de su rogación es promover
ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su
señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo pro
el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara
la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES,
habiendo usado y fue conocida en forma publica y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y
ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento en el
Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La
requirente presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida
número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro
dieciséis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente
a la fallecida; b) Certificación de la partida numero setecientos veinticuatro
(724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de
la certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio
trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que
acreditan el interés con que actúa y su grado de parentesco. Asimismo, en esta
acto entrega al suscrito al publicación del Diario de Centroamérica, de fecha
cuatro del mes y año en curso, que contiene la publicación del edicto que
ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos,
los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI JANNET
DUARTE ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la siguiente
fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis
preguntado? Responden: Sí bajo juramento, prometemos decir la verdad por lo
que les hago saber lo relativo a la pena por el delito de falso testimonio por lo
que declararan llamarse exactamente como quedo apuntado y ser de los datos
de identificación personales siguientes: GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE
LÉON de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, músico, de este
domicilio, de mi conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE ALVARADO, de
veintiuno años de edad, soltera, secretaria bilingüe, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con la cédula de vecindad A guión uno, trescientos mil,
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. Examinados uno en pos de
otro, DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley de la señora
ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, que no tiene interés
directo en esta asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes
acreedores ni deudores de la requirente, y que tienen relación con la requirente
y la difunta, y que conocieron a la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS
DUARTE DE LEÓN, constándoles dicha circunstancia porque la conocieron y
trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: El infrascrito Notario, con
base en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que
encuentra en el punto anterior y por no existir oposición declara la notoriedad
de la identificación justificada suficientemente a sus juicio de la identificación
de tercero del nombre de la señor ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN
y, como consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE
LEÓN; ALMA DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEÓN, corresponden e
identifican a una misma persona, por lo que el Registrador Civil de esta ciudad
y del Municipio de Ipala, departamento de Chiquimula, deberán hacer las
anotaciones al margen en lo que respecta a la inscripción de la partida de
defunción número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro dieciséis (16), de defunciones que corresponde a la difunta, y al
margen de las partida de nacimiento número setecientos veinticuatro (724),
folio diecinueve vuelto (19 v.) del libro de nacimientos número cien (100) del
Registro Civil de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida. Termino la
presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio, veinte minutos después, y leo
lo escrito a los requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez,
efectos legales de certificar esta acta con su duplicado para la inscripción y
anotaciones, lo aceptan, ratifican y firman, quedando la presente comprendida
en dos hojas de papel español habilitadas al valor de ley, mismas que numero,
sello y firmo. DOY FE

F) Firma del requirente f) Firma del Testigo 1

F) Firma Testigo 2

Ante Mí (Es optativo); (Firma y sello del Notario)

Certificación del Acta de Notoriedad que deberá Remitirse a los Registros

EL infrascrito Abogados y Notario certifica la autenticidad de la dos fotocopias

que anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente
reproducidas de su original en su presencia, las que consiste en el acta notarial
de notoriedad de fecha quince de febrero dos mil cuatro, que para los efectos
de inscripción en la partida de nacimiento No. XX, folio, XX, del libro XX, del
libro XX, correspondiente a la señora XX, en el Registro Civil del municipio de
XX, del departamento XX, Guatemala dieciocho de febrero de dos mil cuatro.
 SUBASTA VOLUNTARIA
ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las
diez horas, Yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi Oficina profesional ubicada en la décima avenida diez guión
ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad, a requerimiento del señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de treinta y dos años de edad, soltero,
comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno (A-1) y de registro seiscientos mil
setecientos noventa y cinco (600,795) extendida por el Alcalde de Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. Manifiesta que el objeto de rogación
es para iniciar las diligencias de SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA
NOTARIAL, procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO: Expresa el
requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la zona Central al numero treinta (30), folio diez (10), del
libro quince (15), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de
habitación de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres
guión veintiocho de la zona de esta ciudad, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su inscripción registral, haciendo constar
expresamente que no existen gravámenes, limitaciones o anotaciones que
pudieran afectar derechos de otras personas. SEGUNDO: Declara el requirente
que es su deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble urbano
identificado en el punto anterior, para lo cual establece las siguientes
condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO:
Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS
MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al
contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION
DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizara a plazos, el Compra-deudor se
deberá constituir expresamente hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a
efecto de garantizar el cumplimiento de la obligación: d) DERECHO DE
PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener
derecho a participar en la misma deberán, como requisito previo e
indispensable, depositar con ocho días de antelación al evento la suma de
DIEZ MIL QUIETAZALES (Q 10,000,00), en efectivo o mediante cheque de
cuenta personal de depósitos monetarios, cantidad que será entregada al
infrascrito Notario, quien extenderá recibo en el que se acredite haber cumplido
con este requisito. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será
devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la
misma forma como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución del
efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la
persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la
suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá
realizar. TERCERO: El requirente manifiesta que sobre las ofertas que se
reciban en la puja; se reserva el derecho de poder rechazar varias o todas las
que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un valor
arquitectónico importante y significativo, por lo que es disposición y condición
originales. CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del
conocimiento la subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la
realización del evento a los señores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, en la cuarta calle dos guión
cuarenta de la zona nueve y en la segunda avenida trece guión cuarenta de la
zona, ambas ubicadas en esta cuidad, en vista de que dichas personas han
manifestado reiteradamente interés en comprar el mencionado inmueble. Por
aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia del
de subasta, solicita que se publique un único evento de subasta, solicita que se
publiquen un único edicto en el Diario Oficial y en otro periódico de mayor
circulación, que contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque
a los posibles interesados a participar en la fecha del treinta y uno de marzo en
la dirección del inmueble, lugar en que se llevara a cabo la subasta voluntaria,
a las once horas. QUINTA: El requirente solicita que se le de tramite a las
diligencias de subasta voluntaria, para la cual presenta la siguiente
documentación: a) Certificación extendida pro el Registrador General del
Registro General de la Propiedad de la zona Central, extendida el trece de
marzo del presente año; b) Recibo del pago, anual del Impuesto Único Sobre
Bienes Inmuebles, correspondiente a dos mil cuatro, extendido por el
Departamento de Catastro y Administración del Impuesto Único sobre
Inmuebles de la Municipalidad de Guatemala: c) Se señala día y hora para
llevar a cabo la subasta voluntaria; d) Se proceda a la escrituración, pago del
impuesto al valor que se finque la subasta en alguno de los postores; e) En su
oportunidad, se remita el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha, cuarenta minutos
después de su inicio la que se encuentra contenida en dos hojas de papel
español, las numero, sello y firmo, y que conforme a la ley son habilitadas con
un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez
quetzales. Leo lo escrito al requirente, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales lo acepta, lo ratifica y firma. DOY FE.

F) Requirente
Ante Mi: Notario (Firma y sello)
PRIMERA RESOLUCION DE TRÁMITE
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES DE LA ZONA
DIEZ. GUATEMALA, QUINCE DE MARZO DEL DOS MIL
CUATRO…………………………………………………………………………………
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por
promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por
JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, del inmueble de su propiedad de la
Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece
(213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala. II) Fórmese
el expediente respectivo con los documentos antes identificados. III)
Notifíquese a los señores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO en las direcciones indicadas. IV) Se accede
al anuncio de la subasta en la forma y condiciones propuestas. V) Publíquese
por considerarse necesario un solo edicto en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación para dar a conocer sobre el evento de subasta. VI) Se
señala el día treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, a las diez horas, para
llevar a cabo la subasta voluntaria en la dirección del Inmueble. VII) Téngase
presente lo demás solicitado para su oportunidad. Artículos: 66, 71,77,128,402,
447, 448, 449, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107;
1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE…………………………………………………………………………
NOTIFICACION
En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las
once horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la
décima avenida diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, hago constar
que en esta fecha notifique a JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, la
resolución de fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro de las diligencias
del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis
oficios, quien de enterado sí firmo. DOY FE…………………………………………

FIRMA

ANTE MI: FIRMA Y SELLO NOTARIO

EDICTO
A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de
esta ciudad de Guatemala, se presento el señor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR a efecto de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad al número quinientos setenta y
cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del
departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un
nivel, que se encuentra ubicada en la 4ª Avenida 3-28 de la zona 22 de esta
ciudad. A efecto de convocar a los posibles interesados se realiza la
convocatoria el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las 10:00 horas,
en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las siguientes:
Se establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al
contado o por abonos. Si es por abonos, el primer pago deberá ser como
mínimo de 50% del precio base y el resto en doce pagos mensuales, mas
interés de 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca,
la cual será pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos,
deberá constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los
interesado en participar deberán depositar diez mil quetzales (Q. 10,000,00) en
efectivo o mediante cheque personal dentro de los ocho días anteriores a la
subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional ubicada en la 10ma
avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depósito les será reintegrado a
quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditará
como abono al correspondiente pago. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario. Guatemala 15 de marzo del 2004.
ACTA NOTARIAL DE SUBASTA
En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzoo del años dos mil cuatro,
siendo las diez horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, me encuentro constituido en la decima avenida diecinueve
guión ochenta y tres de esta ciudad, a requerimiento del Señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de
SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad
de propietario vendedor del inmueble anteriormente identificado. También se
encuentran presentes las siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número
de orden A guión uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos trienta
(400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA
TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato
general con representación y con cláusulas especiales otorgado por el Consejo
de Administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la
escritura numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL
YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo
General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil
(1,000), de fecha quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el
Registro Mercantil General de la Republica al numero cien, folio doscientos, del
libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la vista
dicho documento fehaciente y que la representación que se ejercita es
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se
encuentran presentes JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y
ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero, casado, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de
registro ciento tres (103), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, y el señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y
notario, casado, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro mil uno (1001), extendida por el
Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar
que los comparecientes son los únicos interesados que se encuentran
presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien
inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en
Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un nivele que se
encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos
de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a)
PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien inmueble de
QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO:
FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deberá hacerse bajo las
condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base
establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un
recargo en intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo
insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se
realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa de la
garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas
los correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA
SUBASTA : Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en
las bases para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento de
subasta el depósito será devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con
la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir mediante
la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien,
el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el
inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que
presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al
orden en que cada uno realizó el depósito para tener derecho a participar en
este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ
presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil
quetzales (Q550,000.00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de
dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales (Q570,000.00), los
cuales pagará dentro del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la
escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ
GARCIA, en la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil
quetzales (Q540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de
una semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra
persona a manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta
presentada por el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo
que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que así conste en la
presente acta a efecto de que oportunamente se otorgué la correspondiente
escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la
presente acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los
términos relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación
con respecto al procedimiento y forma en que se realizo el evento de subasta
voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los
presentes pro haber concurrido a la invitación a participar en esta subasta
voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo
las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas
que número, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y
firman.
DOY FE.
F) F)
F) F)
Ante mí: Firma y sello del Notario
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA
DE INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACION EN
SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL)

NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril

de dos mil cuatro ANTE MI: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario,
comparecen el señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta años
de edad, soltero, perito contador, guatemalteco, de este domicilio, y se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno (A-1) y de
registro seiscientos mil noventa y cinco (600,795) extendida por el Alcalde de
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala; y el señor MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad,
guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de trescientos diez mil
quinientos sesenta y cinco (310,565), extendida por el Alcalde municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. Los comparecientes aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derecho civiles, otorgando por el presente
instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO
AL CONTADO POR ADJUDICACIÓN EN SUBASTA VOLUNTARIA
NOTARIAL, conforme las siguientes cláusulas escrituradas: PRIMERA:
Manifiesta el señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, a quien en el
presente instrumento se le podrá denominar indistintamente EL VENDEDOR,
que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al numero quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de un nivel, que se
encuentra ubicada en la cuarta avenida tres guión veintiocho de la zona
veintidós de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen
en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace
constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble urbano que motiva el
presente contrato no existen gravámenes o limitaciones en cuanto estos
puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR; el Notario advierte de las
responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. TERCERA:
Declara EL VENDEDOR, que dicho bien fue sometido a SUBASTA
VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevo a cabo el treinta y uno de marzo de
dos mil cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y que como resultado de
la misma se adjudicó el bien al señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, lo cual consta en acta notarial que a continuación transcribo: En la
ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las
diez horas en punto, yo, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, me
encuentro construido en la décima avenida diecinueve guión ochenta y tres de
la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del señor JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA
VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de
propietario vendedor del inmueble anterior identificado. También se encuentran
presentes las siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ
GARCIA, de cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número
de orden A guión uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos treinta
(400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien actúa en representación de la entidad INMOBIOIARIA
TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato
general con representación y con cláusulas especiales otorgado por el Consejo
de Administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la
escritura numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL
YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo
General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil
mil (1,000), de fecha quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el
Registro Mercantil General de la República al numero cien, folio doscientos, del
libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la vista
dicho documento fehaciente y que la representación que se ejercita es
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se
encuentran presentes los señores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de
cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio,
quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y
de registro trescientos veinticinco mil ochocientos setenta (325,870), extendida
por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y el
señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años
de edad, guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica
con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco (310565), extendida por el
Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar
que los comparecientes son los únicos interesados que se encuentran
presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien
inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en
Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un nivele que se
encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos
de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a)
PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien inmueble de
QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO:
FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad fuere la de
realizar el pago a plazos, éste deberá hacerse bajo las siguientes condiciones:
anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el
saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en
intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE
LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos
se procederá inmediatamente a la constitución expresa de la garantía
hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los
correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA
SUBASTA: Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las
bases para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta
el depósito será devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la
adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir mediante la
devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien,
el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el
inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que
presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al
orden en que cada uno realizo el depósito para tener derecho a participar en
este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ
presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil
quetzales (Q550,000,00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de
dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales, los cuales pagará dentro
del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con
que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q540,000,00),
los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA:
No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar
interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la
acepta, y solicita al infrascrito Notario que así conste en la presente acta a
efecto de que oportunamente se otorgué la correspondiente escritura traslativa
de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la presente acta.
CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte
manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los términos relacionados, y
los demás comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al
procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta voluntaria.
QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los presentes
pro haber concurrido a la invitación a participar en esta subasta voluntaria
notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once
horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que
número, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y firman.
DOY FE. Aparecen cinco firmas ilegibles, Ante mí: Firma y el sello del Notario.
CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por el precio de quinientos setenta mil
quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a su entera satisfacción
del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo lo que de hecho
y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR acepta, en
los términos relacionados, la venta que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que
tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionada y la certificación registral
mediante la cual EL VENDEDOR acreditó su derecho de propiedad, así como
el expediente y el acta notarial de subasta voluntaria que se transcribió en este
instrumento; c) Que advertí la obligación de satisfacer el impuesto al Valor
Agregado y registro del testimonio de esta escritura matriz. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma con el Notario que autoriza.
F) F)
ANTE MI: F) (Sello del Notario)
 RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO

Ata notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las

nueve horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco años, soltero, guatemalteco, Pedagogo, de
este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A
– uno y de registro novecientos mi ciento cuarenta (A-1 900,140), extendida por
el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El
requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis
oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BEN INMUEBLE UBANO, para lo cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: el señor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, declara bajo juramento que es propietario de la finca urbana inscrita
en el Registro de la Propiedad , al número ochocientos setenta y cinco (875),
folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado
en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, con un área inscrita de
SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la cual no existen
gravámenes, anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el
inmueble fue objeto de una desmembración de doscientos metros cuadrados,
motivo por el cual el área real que en la actualidad corresponde al inmueble de
su propiedad es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), es
decir menor a lo que le aparece en su respectiva inscripción registral. Con base
en lo expuesto, refiere que las colindancias actuales del inmueble de su
propiedad son las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta
calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el
inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL
ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora
CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros
lineales con el callejón e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad.
Con base en lo anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que se
rectifique el área que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad.
SEGUNDO: A efecto de promover las presentes diligencias, el requirente
presenta y ofrece los siguientes medios de prueba: I)DOCUMENTAL:
Certificación extendida por el Registrador General de la propiedad de la Zona
Central, de fecha cinco de febrero del presente año, en la que constan la
primera y última inscripciones de dominio del bien inmueble antes identificado
así como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE
POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil,
colegiado un mil doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Pérez de Paz,
quien puede ser notificado en su oficina profesional ubicada en la sexta
avenida dos guión cuarenta de la zona nueve de esta ciudad. TERCERO: Con
base en lo anterior el requirente solicita: a) con la presente solicitud y
documentos a que acompañan, se inicie la formación del expediente
respectivo; b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados,
d) se tengan por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBADO DE SU
PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; e) Se nombre al
profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice la
medición del inmueble en cuestión y presente, el informe y plano de registro
respectivos; f) Que se notifique a los propietarios de los bienes colindantes o,
de no ser posible, se publiquen los edictos correspondientes; g) se remita
oportunamente el expediente a la Procuraduría General de la Nación, a efecto
de que se pronuncie a la audiencia que se le conceda; h) que con base en los
hechos y actuaciones contenidas en el expediente, así como con el dictamen
contenidas en el expediente así como e el dictamen favorable de la
Procuraduría General de la Nación , se dicte la resolución notarial que en
derecho corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en área
del bien inmueble de su propiedad antes identificado, que con base en dicha
resolución, se solicite al Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central se opere la misma en la correspondiente inscripción registral;
extiéndase el testimonio de las partes conducentes; i) que una vez fenecido el
expediente, se remita éste el Director del Archivo General de Protocolos, para
su conservación y custodia dentro el plazo de cuarenta y cinco días. Termino la
presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con
veinte minutos, la que consta en cinco folios de papel bond, habilitadas al valor
de ley, que numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma.
DOY FE.------------------------------------------------------------------------------------

(f)

Ante mí
Primera resolución

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS,

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA DIEZ
DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO----------------------------------------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la
formación del expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de
prueba individualizados III) Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN
INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIERRE; IV) Se nombra al profesional propuesto como medidor
del inmueble, a quien deberá discernírsele el cargo, para que realice la
medición técnica y rinda informe sobre la misma ; V) Notifíquese a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes o de no ser posible,
publíquense los edictos de ley. VI) Desee oportunamente audiencia a la
Procuraduría General de la Nación, para que e pronuncie sobre el fondo de las
presentes diligencias. VII) lo demás solicitado téngase presente en su
oportunidad. Para dictar el auto final, registro y avisos de rectificación.
Artículos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE

Firma y sello de notario.

Notificación al Promoviente

En la ciudad de Guatemala el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqué personalmente al señor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,
el contenido de la resolución de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le
entregándole copia de la misma. DOY FE.--------------------------------------------

(f)

Firma y sello Notario.

Acta de Discernimiento del Cargo al Ingeniero Civil que se nombra como
Medidor

En la ciudad de Guatemala, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez
horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerido por el señor CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ,
cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), de este domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta
avenida dos guión cuarenta de la zona nueve, de esta ciudad, lugar que señala
para recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de orden A-uno y de Registro seiscientos
ochenta mil quinientos setenta y tres (A-1 680573), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, quien comparece con el
propósito de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS
DILIGENCIAS EXTRA-JUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS POR EL SERÑOR GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las cuales son promovidas ante mis oficios
notariales, para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
manifiesta el requirente que está enterado del cargo en él recaído como
medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación de área de la
finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta
y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y
cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un
nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario, hace saber al Ingeniero Civil CARLOS
ORLANDO PÉREZ DE PAZ, que sobre la medición técnica para la cual ha sido
nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo perentorio de quince días,
posteriores a la presente fecha, lo cual deberá constar por escrito y deberá
adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo que le ha sido encomendado,
en donde se consignen las medidas reales que corresponden a la finca urbana
identificada en el punto anterior. TERCERO: El Ingeniero Civil CARLOS
ORLANDO PÉREZ DE PAZ, de manera promete desempeñar con eficiencia y
responsabilidad que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que su
informe sustente la procedencia o no de que se realice la rectificación de área
del inmueble, antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual
está contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es
leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de
todo lo expuesto DA FE.-----------------------------

(f)

ANTE MI:
Informe del medidor

Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez De Paz

Oficina Profesional: 6ª. Avenida 2-40, zona 9

Guatemala 17 de febrero de 2005

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS

Bufete Profesional: 4ª. Av. 3-70, zona 1
Guatemala, Guatemala

Con base en la medición técnica de la finca urbana ubicada en la 5ª. Calle 3-45
de la zona 11, de esta ciudad que practiqué el quince de febrero del presente
año, en cumplimiento de las funciones que me fueran discernidas ante sus
oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO LAS DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIÓN DEÁREA DE BIENINMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimientote las
responsabilidades que dicho cargo conlleva:

1. De las características físicas que presenta el inmueble, es posible

comprobar que se realizó una desmembración del inmueble original.
2. Como resultado de lo anterior, el área del inmueble ha disminuido con
respecto a la Inscripción registral vigente, de la cual tuve a la vista.
3. Con base en lo anterior, el área que actualmente corresponde al
inmueble identificado en el Registro General de la Propiedad, al número
, al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco
(45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, es de
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), como consta
en el plano que adjunto al presente informe, el cual consta de dos hojas,
las que numero, sello y firmo.

Atentamente,
 Resolución (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el
informe del medidor y se conceda audiencia a la Procuraduría General de
la Nación para que se Pronuncie

Ing. Carlos Orlando Pérez De Paz

Colegiado 1200

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, cuarta avenida tres guión setenta,

zona uno, Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco---------------------
I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, según el cual
se establece que el área actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de
rectificación de área propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, es de cuatrocientos metros cuadrados. II) Notifíquese a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes, III) Se concede audiencia a la
Procuraduría General de la Nación, a efectote que e pronuncie sobre el fondo
el procedimiento, e caso no exista oposición por parte de los colindantes.
Artículos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE.-----------------

Firma del Notario:

Notificación a los propietarios de los inmuebles colindantes

En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las

once horas, a requerimiento del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, constituido en la quinta calle, tres guión veinticinco de la zona once,
notifiqué personalmente a la señora: CARLOTA MARISOL GUERRERO
CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a
la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad al número ochocientos
setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona
once de esta ciudad, propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, quien de enterado si firmó, entregándole copia de las actuaciones
que obran en el expediente respectivo. DOY
FE.----------------------------------------------------

(f)

ANTE MÍ:
Pronunciamiento de la procuraduría General de la Nación

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN

GUATEMALA C.A.

NOTARIO: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS

ASUNTO: RECTIFICACIÓN E ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE

A esa notaría se presento el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS

AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE
BIENINMUEBLE URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que
corresponde a la finca urbana identificada al número ochocientos setenta y
cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de
Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona
once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con las
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, posee un área de
seiscientos metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en
desmembración que ocurriera anteriormente, el área que le aparece en el
Registro General de la Propiedad, es mayor en doscientos metros cuadrados,
por lo que propone la rectificación y que se corrija la inscripción de manera tal
que se consigne que el área real es de cuatrocientos metros cuadrados. Obran
en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados los
hechos expuestos, consistentes en certificación del Registro General de la
Propiedad del referido inmueble, e informe de la medición que oportunamente
realizó el Ingeniero Civil propuesto, así como las notificaciones a los
propietarios de los bienes de los bienes inmuebles colindantes al de la
rectificación de área y por no haberse presentado oposición alguna, por lo que
esta institución al evacuar la audiencia conferida.

OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la
resolución aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registro
respectivo de la finca urbana identificada, extendiéndose para el efecto el
testimonio e las partes conducentes. Artículos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del
Decreto Ley 125-83.
Van 15 folios
Guatemala, 24 de febrero de 2005

Vo.Bo. Agente Auxiliar

Jefe de sección.
 Auto notarial final de rectificación de área de bien inmueble urbano

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA,
VEINTIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO.
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales
de RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO, que ante mis
oficios promueve el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con fecha diez de febrero
de dos mi cinco, el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, requirió
mis servicios profesionales, solicitando la rectificación de área de la finca
urbana de su propiedad, identificada con la inscripción registral número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta
y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y
cinco de la zona once de esta ciudad, con el área medidas y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripción registral, consistente en casa de
habitación de un nivel, el cual se encuentra registrado con un área superior en
doscientos metros cuadrados a lo que corresponde realmente, tras
desmembración que e hiciera de la finca, poro que solicita se rectifique y se
establezca que el área que corresponde al inmueble urbano es de
cuatrocientos metros cuadrados.-------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha diez de febrero de dos mil cinco
se dictó la primera resolución en la cual se ordenó la formación del expediente,
dejándose agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por
ofrecidos los medios de prueba individualizados , nombrándose al Ingeniero
Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, colegiado un mil doscientos, quien
fuera propuesto como medidor responsable de elaborar el informe y plano de
registro correspondiente de la medición del inmueble urbano y a quien
oportunamente hubo de discernírsele el cargo, y a quien oportunamente hubo
de discernírsele el cargo, asimismo que se notificará a los propietarios de los
bienes inmuebles colindantes al que es objeto del presente trámite o, en su
defecto, que e publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente
se diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronunciara sobre el fondo las presentes
diligencias.--------------------------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: certificación extendida pro
el Registrador Civil de la Zona Central, de fecha cinco de febrero de dos mil
cinco, en la que constan la primera y la última inscripción de dominio del bien
inmueble urbano, así como de los desmembraciones del mismo.. II) MEDICIÓN
DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual se propuso
para el cargo Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez de Paz, quien fue nombrado
y se le discernió el cargo al Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez De Paz, quien
fue nombrado y se le discernió el cargo mediante acta notarial y, tras medición
practicada, presentó informe y plano de registro el diecisiete de febrero, el cual
obra en este expediente, en donde consta que el inmueble identificado posee
un área de cuatrocientos metros cuadrados, es decir, doscientos metros
cuadrados menos de lo que aparece en la inscripción registral de la finca
urbana------------------------------------------------------------------------------------------------
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DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIÓN A LOS
PROPIETARIOS COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medición y el
correspondiente informe del medidor, se notificó a los propietarios de los
inmuebles colindantes, rumbo norte, sur, este y oeste, quienes no presentaron
oposición alguna. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA
NACIÓN: Oportunamente se remitió el expediente a la Procuraduría General
Nación a efecto de que se pronunciara sobre el fondo del asunto, recabando su
opinión.---------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión
ochenta y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos,
cuya área física sea menor al área que aparece inscrita en los Registros de la
Propiedad inmueble, podrán solicitar ante Notario, la rectificación del área de
tales inmuebles en la forma y de acuerdo con el procedimiento establecido en
ley.--------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo trece del Decreto Ley ciento veinticinco
guión ochenta y tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el
notario dictará la resolución declarando con lugar la rectificación y haciendo
constar la extensión que efectivamente le corresponde al inmueble así como
las medidas lineales y los nombres de los colindantes, en el presente caso, en
vista de los hechos expuestos y probados, y tras cumplirse con todos los
requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que en derecho
corresponde.--------------------------------------------------------------Fundamento Legal:
Artículos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83---
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y
leyes citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría
General de la Nación, al resolver DECLARO: I) que es fundada la
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN URBANO IDENTIFICADO EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NÚMERO OCHOCIENTOS SETENTA Y
CINCO (875), FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL LIBRO OCHENTA Y
OCHO (88) DE GUATEMALA, UBICADO EN LA QUINTA CALLE TRES
GUIÓN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE ESTA CIUDAD
CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificación de área en el
Registro General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se declara que la
extensión física que efectivamente corresponde al área del inmueble urbano es
de cuatrocientos metros cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados
como le aparece en su inscripción registral, siendo las colindancias reales y
correctas las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta calle
de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el
inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL
ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora
CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros
lineales con el callejón e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad.
III) para efectos de la rectificación del área del bien inmueble urbano
identificado, compúlsese testimonio con las partes conducentes de este auto y
remítase, con su duplicado, al Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central, con su plano de registro para la inscripción registral correspondiente y
remítanse los avisos de rectificación a la Dirección de Catastro Avalúos de
Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, y al departamento de
Catastro Municipal de esta ciudad capital. IV) Remítase el expediente fenecido
al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de
cuarenta y cinco días. NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------

FIRMA NOTARIO: ---------------------------------

ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de
rectificación de área del bien inmueble urbano que para entregar al señor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo
para que se efectúen las operaciones regístrales, en cinco hojas, las cuatro
anteriores fotocopias y la quinta es la presente. Guatemala, tres de marzo del
año dos mil cinco.

Firma y sello del Notario: