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JURISDICCION VOLUNTARIA
BASE TEORICA Y PRÁCTICA
(PRONTUARIO)
LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
DERECHO REGISTRAL
Es un conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones entre personas y
cuyo fin es la publicidad registral (que no es más que el derecho que tiene una
persona de informarse de los actos de la vida pública), brindando así seguridad
jurídica a las personas.
DERECHO NOTARIAL
Es el Conjunto de disposiciones legislativas y reglamentarias, usos, decisiones
jurispruedenciales y doctrinas que rigen la función notarial y el instrumento
público notarial. Para el autor Oscar Salas: “ El derecho Notarial puede ser
definido como el conjunto de doctrinas y normas jurídicas que regulan la
organización del notariado, la función notarial y la teoría formal del instrumento
público.”
o General de la propiedad
Es en relación a que estos registros públicos tienen por objeto la inscripción,
anotación y cancelación de actos relativos al dominio y demás derechos reales
sobre bienes inmuebles y muebles indetificables. Arto. 230 de la Constitución
Política de la República; Libro IV del Código Civil 1124 al 1250; Acdo. Gub. 359-
87 del Presidente "Reglamento del Registro General de la Propiedad"; Arancel
General para los Registros de la Propiedad.
o Registro Civil
Por ser este el encargado de hacer constar el estado civil de las personas y la
existencia legal de las personas colectivas.
o Registro Mercantil
Ya que es la institución pública responsable de dar seguridad a los actos
mercantiles que por mandato legal deben de inscribirse ahí. Libro II, Título I "Del
Registro Mercantil" (Código de Comercio); Artos. 16,17, 332, 333, 334, 341, 343,
350 del Código de Comercio
o Registro De Mandatos
Adscrito al Archivo General de Protocolos, es el que sistematiza y da seguridad
ha esta clase de contratos. Artos. 37 y 81 num. 8 del Código de Notariado; Arto.
1704 del Código Civil; 338 del Código de Comercio; 189 de la Ley del Organismo
Judicial
LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
Antecedentes
Seguramente los primeros asuntos de Jurisdicción Voluntaria ante notario
fueron la declaración de hecho ante notario y el matrimonio notarial. En 1963 el
CPCyM, amplió el campo de acción del notario en asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, regulando aspectos como: El Proceso Sucesorio Intestato y
Testamentario; La Identificación de Tercero y la Notoriedad; y, Las Subastas
voluntarias. El Código Civil del mismo año, regulo en este campo sobre el
Matrimonio, la Unión de Hecho e Identificación de Personas
Principios Fundamentales
· Consentimiento Unánime
· Actuación y Resolución
· Colaboración de la Autoridades
· Audiencia a la Procuraduría General de la Nación
· Ambito de Aplicación de la Ley y Opción al Trámite
· Inscripción en los Registros
· Remisión al Archivo General de Protocolos
Impuestos
Antes de protocolizar un documento debe cubrirse el impuesto del timbre fiscal
en el documento original, adhiriéndole estampillas fiscales por la cantidad o
impuesto a que esté afecto el documento de marras. En las actas notariales se
adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja.
3) Subasta Pública
DECLARATORIA DE AUSENCIA
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 42 al 72, Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto ley 107: Art. 411 al 417. Ley Reguladora de la tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la República:
Art. 8, 9 y 10
CAMBIO DE NOMBRE
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 4, 6, 7; Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto ley 107: Art. 438 y 439 ; Ley Reguladora de la tramitación Notarial de
RECTIFICACION DE PARTIDA
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 378, 391 y 398; Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto ley 107: Art. 443; Ley Reguladora de la tramitación Notarial
de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la
República: Art. 1 al 7, y 21.
DETERMINACION DE EDAD
Código Civil, Decreto Ley 106: Art. 372; Ley Reguladora de la tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la
República: Art. 22.
PATRIMONIO FAMILIAR
Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 352 al 368; Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto ley 107: Art. 444 al 446; Ley Reguladora de la tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Dto. 54-77 del Congreso de la
República: Art. 24 al 27; Ley de Parcelamientos Urbanos, Decreto 1427 del
Congreso de la República, especialmente Art. 20 al 22.
ADOPCIÓN
Constitución Política de la República de Guatemala de 1985, Art. 54; Código
Civil, Decreto Ley Normativa específica está contenida en el Libro I (Personas y
de la Familia), Capitulo VI (De la Adopción), Artículos 228 y 251; Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107: Art. 438 y 439; Ley Reguladora de
SUBASTA VOLUNTARIA
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto ley 107: Art. 447, 448 y 449; Ley
Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,
Dto. 54-77 del Congreso de la República: Art. 2 y 17.
Clasificación: Vigente
Clase: Ley
AUSENCIA
f)
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.---------------I)
Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación
del expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA MARISOL
FLORES SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los
documentos relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos
los medios de prueba individualizados; III) Recíbase la prueba testimonial
propuesta conforme a las preguntas formuladas en el acta inicial y notifíquese a
la Procuraduría General de la Nación; IV) Publíquese los edictos que manda la
ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, tres veces durante un
mes; V) Remítase oportunamente el expediente al Juzgado Primero de Primera
Instancia del Ramo Civil para su trámite y nombramiento del defensor judicial.
VI) Dése intervención judicial en su oportunidad a la Procuraduría General de la
Nación; VII) Concluido el trámite, díctese el acto judicial correspondiente, en el
que se ordenará se certifique para los efectos registrales consiguientes; VIII)
Remítase oportunamente al Archivo del Organismo Judicial, para efectos de su
conservación y custodia. Artículos del Código Procesal Civil 1 al 10 del Decreto
54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 177, 178, 401, 402, 403, 404,
405, 411, 412, 413, 414, 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107
NOTIFÍQUESE.-------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las
once horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida
tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a:
ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmó, entregándole copia de
la misma. DOY FÉ.--------------------------------------------------------------------------------
FIRMA
Firma
f) Juez f) Secretario
Firmas
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III, Not. 2º.
f) Presentado
f) Juez f) Secretario
OPINA
f) Fiscal Auxiliar
Jefe de Sección
Vo. Bo. F
técnico que deberá practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de tramite
de disposición, que será practicado por experto valuador autorizado que se
nombre para el efecto, a fin de establecer el valor comercial de la finca urbana,
objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deberá
practicarse bajo juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno
de los Juzgados de Familia del departamento de Guatemala. SEXTO: La
requirente formula las siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y
documentos que acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo;
b) Se reconozca la personería con que actúa, con base en los respectivos
atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de
prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias
extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener
autorización para la VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las
declaraciones testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre como
experto valuador al Ingeniero Civil Marvin José Gramajo Pinto, quien es
valuador autorizado; g) Se remita el expediente al Juzgado de Familia
Competente, para que se nombre a una Trabajadora Social adscrita al mismo y
practique, bajo juramento, el estudio social económico respectivo; h) Se
conceda oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la Nación para
que se pronuncie sobre le fondo del asunto; i) Con base en hechos y
actuaciones dentro del expediente, así como con el dictamen favorable de la
Procuraduría General de la Nación, se dicte resolución notarial que en derecho
corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por
consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA LA DISPOSICION DEL
BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU HIJO MENOR DE EDAD,
consistente en VENTA del mismo, de conformidad con las bases contractuales
antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura correspondiente de
compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la cual deberá
transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo
General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la presente
en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con treinta
minutos, la que consta en tres hojas de papel bond habilitadas al valor de ley,
que número, sello y firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma.
DOY
FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
----
F) Ante mí: firma y sello.
Primera Resolución
f) y sello
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las
doce horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida
tres guión doce de la zona nueve, de esta ciudad, notifique personalmente a la
señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que actúa,
el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo,
entregándoles copias de la misma. DOY FE.
f)
Ante mí
f) y sello notario
responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que manifestó y que
constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde
hace ocho años y debió a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA:
Responde que si, y que considera que esta es precaria desde la muerte del
esposo de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA
PREGUNTA: Responde que si, y que le consta que el niño ha padecido graves
quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo que ha significado
una mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA: Responde:
por que me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después
de su inicio la cual esta contenida en una hoja de papel bond, la que numero,
sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido,
objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY
FE-----------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mi,
f) y sello
FUNDAMENTO DE DERECHO
El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso
de la Republica, en su parte conducente, establece que: “la solicitud para
disponer o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podrá
presentarse y tramitarse ante Notario, cumpliéndose con los dispuestos en
los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y Mercantil…”. El articulo
doce del mismo decreto establece que en “el Notario…mandara recabar la
prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas diligencias sean
convenientes”.
PETICION
1. Que se acepte para su trámite el presente memorial, tomándose nota del
lugar para recibir notificaciones y dirección y procuración con que actuó.
2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias
notariales voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL MENOR DE
EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios
que están contenidas en veinte folios y que promueve su señora madre.
3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien
deberá efectuar el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo
juramento.
4. Que con certificación de la resolución del estudio, se devuelva el
expediente de las diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los
siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421,
422 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y
f) y sello
f) y sello
Notificación
En la Ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil cinco, siendo las
diez treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres
guión doce, zona nueve de esta ciudad, notifique personalmente a la señora:
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el
contenido de la resolución de fecha de hoy quien de enterada si firmo,
entregándole copia de la misma. DOY
FE-------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mi,
f) y sello
f)
Agente Auxiliar
f)
Jefe de Sección
Auto Final
f) y sello notario
Notificación a la promoviente
En la ciudad de Guatemala el doce del febrero del dos mil cinco, siendo las
catorce horas, en la quince avenida trece guión dos zona nueve de esta ciudad,
notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha
de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY
FE
f)
Ante mi,
f) y sello notario
Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez
horas en punto GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores: MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad, casada,
guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos mil ciento
ochenta, extendida por el alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala.
La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que
notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, para o cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince
de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID, acto que quedo inscrito en la partida respectiva al
numero ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento
ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta
ciudad. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta
ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo acredita con la
certificación de la partida de defunción inscrita al numero doscientos (200), folio
doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala, extendida por el Registrador
respectivo y que presenta en este momento. TERCERO: Continua
manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo ella se encontraba en
estado de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de diez de junio del
presente año, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el
medico Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra,
colegiado numero quinientos (500) en la que expresa que la señora tiene ocho
meses de embarazo. CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la
promoviente solicita: a) Que con esta acta notarial y documentación que se
acompaña, se forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas las
diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preñez; b) Que se
publiquen los edictos que orden la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor
circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que
practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso
correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se
dicte la resolución que en derecho corresponda mediante la cual se declaren
con lugar las presentes diligencias certificándose el auto en duplicado, para los
efectos regístrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos después de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual esta contenida en dos hojas de papel
bond, las cuales numero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien
enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta,
ratifica y firma. DOY FE.
f)
Ante mi; F) SELLO
Notificación
F)
Edicto
F)
ANTE MÍ
F)
Certificado Medico
f)
Informe Medico
f)
Auto final
f) sello
CAMBIO DE NOMBRE
ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Guatemala, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las
nueve horas, constituido en mi sede notarial, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta y nueve de la zona uno de esta ciudad, GUSTAVO MARROQUIN
VARGAS, Notario, a requerimiento de los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ,
el primero de cincuenta y seis años de edad, casa, guatemalteco, agricultor,
con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de tránsito por esta ciudad
capital, se identifica con la cédula de vecindad número de orden F guión seis y
de registro cuatro mil cuatrocientos setenta y tres, extendida por el Alcalde
Municipal de Santa Rosa de Lima, del departamento de Santa Rosa; y la
segunda de cuarenta años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de
este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión
uno y de registro, catorce mil setenta y ocho, extendida por el Alcalde Municipal
de San José Pinula del Departamento de Guatemala. Me manifiestan que
actúan en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor
hija ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la
certificación de la partida de nacimiento al número novecientos noventa y cinco,
folio cuatrocientos ochenta y tres, del libro de nacimientos sesenta y ocho,
extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de Lima, del Departamento de
Santa Rosa, y certificación de la partida de matrimonio notarial, inscrita al
número uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de esta ciudad,
documentación fehaciente que tengo a la vista, y que la representación que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio,
que indican que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR,
por lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes
que su hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el diecinueve de
mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito
su nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio
cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos
del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa;
SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de
que tanto sus amistades, familiares, así como sus actividades escolares, es
conocida públicamente con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, lo que en consecuencia genera frecuentes problemas de
identificación; TERCERO: Para acreditar el objeto de su solicitud ofrecen los
PADRE
MADRE
ANTE MÍ
Firma y sello
PRIMERA RESOLUCION
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqué: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de
hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY
FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
(f)
(f)
DECLARACION DE TESTIGOS
(f)_________________________
F.S.N.
EDICTO
En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqué: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de
hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY
FE.--------------------------------------------
(f)
(f)
F)
Ante Mí:
Primera resolución
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolución
de fecha de hoy, quien de enterada si firmó, entregándole copia de la misma.
DOY FE………………………………………………………………………
Ante Mí:
FIRMA Y SELLO
Vo.Bo.
Jefe de sección.
AUTO FINAL
NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE
(f)_____________________________
Firma del Notario
SELLO
Señor:
Registra Civil
Del Municipio de Guatemala
Departamento de Guatemala.
Señor Registrador:
RECTIFICACION DE PARTIDA
Ante Mi:
Primera Resolución
f)
Notificación
F)
f)
Ante mí:
f)
Notificación
f)
ANTE MÍ:
f)
Notificación
f)
ANTE MÍ,
f)
f)
Fiscal auxiliar
f)
Jefe de sección
Auto Final
la que con fecha veinte de septiembre de dos mil cuatro opino procedentes la
rectificación de la partida de nacimientos del promoviente
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno del
Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la Republica,
el cual establece que en caso de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podra acudir ante
notario, quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá
que se haga la rectificación.
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el articulo trescientos
setenta y ocho del Código Civil, Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de
nacimientos debe hacerlas el Registrador en el momento en que el interesado
comparece a dar avisos y que la inscripción procede en virtud de resolución
judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales u
otorgados ante Notario la hará el registrados en vista del aviso, certificación, o
testimonio que se le presente.
CONSIDERANDO Que en el presente caso se han cumplido todos los
requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la
procedencia de las presentes diligencias, debe dictarse la resolución que en
derecho corresponde
Fundamento legal: Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del Código Procesal
Civil;2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Artículos 369,
370, 378, 391 y 398 del Código Civil
POR TANTO: Con base en lo considerado medio de pruebas y leyes citadas, al
resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
rectificación de la partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO; II) En consecuencia mandar a rectificar la partida de nacimiento inscrita
al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio ciento ochenta (180) del libro
setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala en los siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la madre
del promoviente de as presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ y b) en vista de lo anterior que el segundo apellido del promoviente
es CANNO por lo que el nombre correcto y que debe aparece en la
correspondiente partida es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extiéndase
certificación del presente auto con su duplicado, para ser remitido al Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, para la correspondiente
inscripción y/o anotación IV) Oportunamente remítase el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos para su custodia y conservación.
NOTIFIQUESE
f)
firma y sello del notario
Notificación al promoviente
f)
f)
f)
Firma y sello del notario
DETERMINACION DE EDAD
f) f)
f)
Primera Resolución
Notificación
f)
Ante mí:
Informe médico
Auto final
Notificación al Promoviente
ANTE MÍ:
PATRIMONIO FAMILIAR
libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de
esta ciudad, consiste en casa de habitación de un nivel, construcción de
ladrillo, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción, según consta en certificado extendida por el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
con matricula fiscal numero diez mil sesenta y cinco guión S (10,065-S) y que
de acuerdo con la evaluación resiente practicada por la sección de Avalúos de
la Dirección General de Catástrofe y Avalúos de bienes inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente expresamente hace constar que el
bien inmueble identificado se encuentra libre de manera expresa de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en documentación
presentada, consistente en certificación del Registro de la Propiedad de la zona
Central y de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles
así como el testimonio de la escritura numero sesenta y cinco (65), autorizada
por el Notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de
noviembre del dos mil cuatro. TERCERO: El promovíente expresa que en su
deseo CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado,
bajo la siguiente estipulación: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA ANDREA
ORTIZ SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ;
b) Bien afecto: El patrimonio familiar se constituye sobre la finca Urbana de su
propiedad, identificada en el punto segundo de esta Acta; c) Tiempo de
duración: El patrimonio se constituye por un lapso de CATORCE AÑOS (14),
contados a partir del momento en que se otorgue la escritura de constitución
del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos
SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de
edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual se
constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES
(Q.40.000.00); e) ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y
administrador del patrimonio familiar, será el requirente. CUARTO: Expresa el
promovíente que para los efectos legales correspondientes, representa
declaración jurada de que sobre los demás bienes de su propiedad no existen
gravámenes, según consta en acta notarial autorizada por el insfrancrito
Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente año; de igual
manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona. QUINTO: En
virtud de lo anterior, el requirente solicita: a) que con la presente acta notarial y
documento adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tenga por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las condiciones de valor
y tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas
propuestas; d) Se haga las publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en otro
de mayor circulación; e) Se conceda audiencia de la Procuraduría General de
la Nación; f) en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho
corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y extiéndase copia
legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos regístrales de propiedad;
g) se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para
su conservación y custodia. Termino la presenta Acta en el mismo lugar y fecha
de su inicio, cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual
consta en tres hojas de papel bond, que numero, sello y firmo, y a las que
F)
Ante Mi:_________________________________
Primera Resolución
Notificación
Ante mí
LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia
voluntarias DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca
urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central al número ocho setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511) del municipio de Guatemala departamento de Guatemala
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, a
favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados
y convoco a quines se consideren con derecho a oponerse a mi oficina
profesional, situada en la cuarta avenida tres guión setenta zona uno
Guatemala, Guatemala, dieciséis de diciembre del dos mil cuatro. lic.
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, abogado y Notario, colegiado veintidós
cincuenta y nueve.
Notificación
Ante mí
FIRMA Y SELLO
Auto final
Notificación al Promovíente
Ante mí
que aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil
sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación
practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y
Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un
valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se
encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada………………………………………………
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil
cuatro, se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente la intervención
a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS
EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS,
inscrito al numero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del
libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el
registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del dos mil
cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del menor JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once
de noviembre del dos mil cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de
la zona Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES
es propietario del inmueble urbano identificado al número ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el
cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta
de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un
nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de
Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas,
de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura
número sesenta y cinco (65), autorizada por el notario José Antonio Gracias
Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial
de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro,
autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del
promovíente que sobre los demás bienes inmuebles de su propiedad no
existen gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran
en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y
en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y
veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de
la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen
del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de
enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas
diligencias y que se otorgue la escritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo
lo que permitan las leyes especiales para la Constitución de un patrimonio
familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo efecto se
F)
ANTE MÍ:
FIRMA Y SELLO
Adopción
F) F) F)
ANTE MÍ:
Primera Resolución
Notificación
ANTE MÍ:
Ante Mí:
FIRMA Y SELLO
Informe Social
Juzgado Primero de Instancia de Familia de Guatemala
ADOPCIÓN NOTARIAL
Notario
GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS
MENOR EN ADOPCIÓN:
DATOS PERSONALES:
MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, nación en la ciudad de
Guatemala el quince de febrero de mil novecientos noventa y cinco, de
nueve años de edad; se dedica a estudiar el tercer grado de primaria en el
colegio de la colonia en donde reside.
PADRE ADOPTANTE:
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, nació en la capital el 12 de abril de
1964, lee y escribe, de profesión sociólogo, guatemalteco, quien se
identifica con la cédula de vecindad A-1 y de registro 680,364, casado.
GRADO DE ESCOLARIDAD:
Estudio la carrera de sociólogo y obtuvo el grado de licenciado.
GRUPO FAMILIAR:
MADRE: MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES,
nació en la ciudad de Guatemala el 29 de mayo de 1966, de 28 años de
edad, lee y escribe, se dedica a la docencia, casada, guatemalteca.
HIJO: GILBERTO ESTUARDO BATRES CONTRERAS, nació en la ciudad
de Guatemala el 30 de septiembre de 1998, de seis años de edad, estudia
el primer año en el colegio de la colonia en donde reside.
SITUACION LABORAL:
El padre- adoptante de la menor, tiene la profesión de Sociólogo y trabaja
de consultor en una ONG y, conforme constancia de ingresos adjunta a este
informe, devenga una remuneración de Q.15.000.00 mensuales y su
relación laboral es estable ya que lleva diez años de trabajar en la misma
entidad.
SITUACION ECONOMICA:
Q. 3, 000,00 alimentación
Q 180.00 energía eléctrica
Q 70.00 agua potable
Q 200.00 servicio telefónico
Q 100.00 servicio de cable
Q 940.00 colegiaturas
Q 4,450.00 PRESUPUESTO BASICO MENSUAL
SITUACION DE VIVIENDA:
La construcción es de block, consta de sala, comedor, cocina, tres
habitaciones, dos cuartos de baño, jardín frontal, parqueo, patio trasero y
lavandería. El piso es cerámico, el techo es de terraza fundida, con
posibilidades de construir un segundo piso. El inmueble esta solvente y es
propiedad del padre-adoptante.
SITUACION DE SALUD:
El padre-adoptante no padece enfermedad con graves consecuencias. De
igual manera, la salud de la niña es estable. El resto del grupo familiar no
padece enfermedades con graves consecuencias.
CONCLUSIONES
1. El padre adoptante formo unión matrimonial con la madre de la menor
hace 7 años, cuando la niña tenía poco más de dos años.
T.S __________________________
VoBo.:_________________________
Resolución de trámite
CITA DE LEYES
Fundamento mi petición en la ley y artículos citados, así como en los
siguientes: 1,2, 3, 4, 13, 14 Y 16 de la Ley de Tribunales de Familias; 1,24,
25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66 y 67 del Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto ley 107; 1 y 29 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 09 de noviembre 2004
Bajo mi propia dirección y auxilio
F)
JEFE DE SECCION
F)
AGENTE AXULIAR
Auto final
F)
Notificación
ANTE MÍ:
Escritura de Adopción
Articulo veintinueve del citado cuerpo legal norma que la solicitud de la persona
que desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando la
certificación de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el
testimonio de dos personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas
costumbres del adoptante y su posibilidad económica y moral para cumplir con
las obligaciones que la adopción impone, a lo cual deberá agregar el Informe y
opinión favorable bajo juramento, de una trabajadora social adscrita al tribunal
de familia de la jurisdicción que conozca el asunto; y que conforme al articulo
treinta y dos de la misma ley, establece que llenados los requisitos anteriores el
Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que si esta Institución no
opusiera Objeción alguna se otorgara la escritura respectiva……………………..
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría
General de la Nación, es procedente dicta la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………
FUNDADMENTO LEGAL: Artículos: 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 239,
240, 244 435 del Código Civil; 1 al 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica……………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados,
diligencias practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las
presentes diligencias voluntaria de ADOPCION de la menor de edad MARAI
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, promovidas por el señor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los señores MARTA ENCARNACION
CONTRERAS FLORIDO DE BATRES y MIGUEL ARMANDO MARTINEZ
HERNANDEZ, padres biológicos.
En consecuencia, se ordena que se otorgue la escritura de adopción de la
referida menor a favor del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. II)
Extiéndase el correspondiente testimonio con su duplicado para remitirlo a los
Registros que procedan a fin de que se haga la inscripción y anotaciones
relativas a la adopción. III) Remítase el presente expediente al Director del
Archivo General de Protocolos para su Custodia y conservación.
NOTIFIQUESE. Aparece una firma legible y sello en ele que se lee “GUSTAVO
MARROQUÍN VARGAS” ABOGADO Y NOTARIO; c) que advertí a los
interesados los alcances legales del presente instrumento; d) Que leí el
contenido del presente instrumento a los interesados, quienes enterados de su
objeto, validez y demás efectos legales, así como de la obligación registral que
conlleva, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario, quien de todo lo
relacionado. DA FE……………………………………………………………………..
F)
F)
f)
f)
f)
f)
Ante mi,
Firma y sello del Notario
EL ANTI MI NO ES OBLIGATORIO
Primera Resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA DIECSIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene
por radicado el proceso sucesorio intestado del señor ARTURO
ALVAREZ FUENTES; II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III) Dése el aviso
al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia;
IV) Pídanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre si el
causante otorgo donación por causa de muerte; V) Publíquese el
edicto correspondiente en el Diario Oficial citando a los que en
derecho tengan interés en la mortual, VI) se señala para la junta de
herederos la audiencia del día DIEZ Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL
AÑO EN CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi
sede notarial; VII) Dése audiencia a la procuraduría General de la
Nación; practíquese avaluó fiscal y acta de inventario, VIII) Concluido
el tramite díctese el auto correspondiente y practíquese la liquidación
fiscal del impuesto hereditario para su posterior registro (testimonio
de las partes conducentes y aviso de traspaso); IX) remítase
oportunamente al director del archivo general de protocolos este
expediente, para efecto de su conservación y custodia para efectos
de su conservación. Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453,
454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73 – 75 del
Congreso de la Republica; 4 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica.
NOTIFIQUESE-------------------------------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo
las diez y siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente
a: ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, en nombre propio y en
ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ
BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y BRENDA MARICELA, los
tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, quienes enterados si firmaron. DOY FE.
f)
f)
f)
f)
f)
f)
f)
f) f)
f) f) ANTE MI,
f) Notario firma y sello
notarial para los usos legales que así correspondan. Termino la presente acta
notarial en el mismo lugar y fecha, quince minutos después de su inicio,
la cual esta contenida en esta única hoja de papel bond, la cual numero sello y
firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito Notario, que
de todo lo expuesto DA FE.
f)
Ante mí,
f)
Notario firma y sella
ACTIVO
1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona
siete de esta ciudad, identificada como finca urbana numero dos mil trescientos
ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511)
del departamento de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero cero
uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y cuatro------------------------------
Q.54, 272.31
2. Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana numero
dos mil quinientos treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil
doscientos veintinueve (1229) de Guatemala, registrada con la matricula fiscal
numero: cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y
dos…………………………………………………….. ………………….Q.
20,976.48
3. Inmueble situado en potrero Don Justo, hoy San Jose Pinula identificada
como finca urbana numero ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho
(87558), folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos
veinte (420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero cero uno
A cero cero siete mil doscientos veinte y dos (01A00722), del cual
corresponden en derechos a causante la mitad del
inmueble----------------------------------------------------Q.46,407.37
4. Titulo de club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil
doscientos ochenta y nueve (3289), numero quinientos treinta (530), de fecha
veinte de octubre del dos
mil……………………………………………………………..Q. 500.00
5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, inscrito en el Registro al numero siento setenta y ocho (178), titulo
numero ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa.
Q. 2,000.00----------------------------------------------------------------------------------------
6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero
de titulo cuarenta mil ochocientos (4800)--------------------------------------------Q.
2,000.00
7. Vehiculo marca honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho
tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras,
motor numero cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y
cinco (4E0787045), palcas particulares numero ochocientos cuarenta mil
veinticinco. (P-
840025).--------------------------------------------------------------------------------Q.
12,000.00
8. Vehiculo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos
noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E, diecisiete
guión trescientos veintimil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas
particular trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680)
Q. 9,000.00
TOTAL ACTIVO Q. 147,155.00
Q. 260.00
TOTAL Q. 7,629.50
ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS
VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
BALANCE
TOTAL ACTIVO: Q. 147,155.00
TOTAL PASIVO: Q. 7, 629.50
CAPITAL LÍQUIDO A HEREDAR Q. 139,525.50
EL CAPITAL LÍQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA
CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICINCO
QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS
TERCERO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con
lo consignado en el presente acta de inventario, por lo que les advierto que si
hubiera mas bienes están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual
expresan que los únicos bienes que constituyen actualmente la masa
hereditaria son los descritos pero que en dado caso aparecieren otros
procederán a denunciarlos oportunamente, para que sean agregados a este
inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente
documentación a) certificación de defunción del causante b) certificación de la
partida de nacimiento del causante c) las certificaciones extendidas por la
Dirección General de Catastro y Avaluos de Bienes inmuebles del
Departamento de Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas Publicas, de
fecha quince de octubre de dos mil tres d) Los avaluos de los bienes muebles
que forman parte del presente inventario elaborado por el Ingeniero Carlos
Arnoldo Furlan Dueñas el día diez de octubre del dos mil cuatro e) El recibo de
ingreso de la Dirección de la Tipografía Nacional, numero noventa mil
trescientos treinta y siete f) la factura pro forma de esta misma fecha, extendida
por el infrascrito notario. No habiendo mas que hacer constar termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos
después de su inicio la cual esta contenida en cuatro hojas de papel bond, las
que enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta
centavos por hoja a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así como un
timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se extiende con su respectivo
duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo del
infrascrito notario. Leo lo escrito íntegramente a los interesados, quienes
enterados de su contenido, objeto y demás efectos legales lo aceptan ratifican
y firman con el infrascrito notario de todo lo expuesto DA FE
f)
f)
f)
f)
f)
Ante mí,
f)
Firma y sello del notario
f) y Sello de Notario
Artículos: 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código
Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica, 252 de la Constitución
Política de la Republica.
Guatemala 10 de noviembre del 2004. van 50 folios
f)
Agente Auxiliar f) Jefe de Sección de la Procuraduría
Auto de declaración de herederos
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
Guatemala veinte de noviembre de dos mil cuatro
VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora ELSA JULIETA BARRIOS, único
apellido, viuda de ALVAREZ, en nombre propio y en representación de su hijo
PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y
BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante
los oficios del infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado extrajudicial del
señor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleció en la ciudad de Guatemala el
treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia y la
relación de parentesco que la unía a los requirentes, acompañaron
oportunamente la certificación de la partida de nacimiento y la de defunción del
causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la certificación de
la partida de matrimonio del causante con la primera requirente, así como las
de nacimiento de cada uno de los comparecientes. Que en el trámite del
presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro de
Procesos Sucesorio así como a los Registros de la Propiedad de la Zona
Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de
que el causante no otorgo en vida testamento o donación por causa de muerte.
Que se convocó a través de la publicación de edicto durante tres veces en el
Diario Oficial, durante le plazo establecido en al ley de quince días, a efecto de
que se presentara cualquier interesado a la Junta de Herederos e interesados
de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras
lo cual se presentaron únicamente los requirentes y la otra hija del causante
EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron para
f)
Firma y Sello del notario
IDENTIFICACION DE TERCERO
Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo
las quince horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta
y cinco avenida, dos guión cuarenta y tres, zona once, de esta ciudad, a
requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, de
cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos
sesenta y tres (300,463), extendida por el Alcalde Municipal de este municipio.
La requiérete actúa en nombre propio y el objeto de su rogación es promover
ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su
señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo pro
el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara
la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES,
habiendo usado y fue conocida en forma publica y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y
ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento en el
Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La
requirente presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida
número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro
dieciséis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente
a la fallecida; b) Certificación de la partida numero setecientos veinticuatro
(724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio
trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que
acreditan el interés con que actúa y su grado de parentesco. Asimismo,
propone el testimonio de los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON
Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION: En virtud de lo
anteriormente expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se tenga
por promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION
DE TERCERO de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
f)
f) Ante Mi: Firma y sello del Notario,
f)
Sello Notario
Notificación
F)
f)
Sello
Notario
En la ciudad de Guatemala, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo
las quince horas con cuarenta minutos, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta
y cinco avenida, dos guión cuarenta y tres, zona once, de esta ciudad, a
requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, de
cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guión uno (A-1) y de Registro trescientos mil cuatrocientos
sesenta y tres (300,463), extendida por el Alcalde Municipal de este municipio.
La requiérete actúa en nombre propio y el objeto de su rogación es promover
ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su
señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo pro
el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara
la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES,
habiendo usado y fue conocida en forma publica y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y
ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento en el
Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales
para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La
requirente presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida
número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro
dieciséis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente
a la fallecida; b) Certificación de la partida numero setecientos veinticuatro
(724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio
trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que
acreditan el interés con que actúa y su grado de parentesco. Asimismo, en esta
acto entrega al suscrito al publicación del Diario de Centroamérica, de fecha
cuatro del mes y año en curso, que contiene la publicación del edicto que
ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos,
los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI JANNET
DUARTE ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la siguiente
fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis
preguntado? Responden: Sí bajo juramento, prometemos decir la verdad por lo
que les hago saber lo relativo a la pena por el delito de falso testimonio por lo
que declararan llamarse exactamente como quedo apuntado y ser de los datos
de identificación personales siguientes: GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE
LÉON de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, músico, de este
domicilio, de mi conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE ALVARADO, de
veintiuno años de edad, soltera, secretaria bilingüe, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con la cédula de vecindad A guión uno, trescientos mil,
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. Examinados uno en pos de
otro, DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley de la señora
ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, que no tiene interés
directo en esta asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes
acreedores ni deudores de la requirente, y que tienen relación con la requirente
y la difunta, y que conocieron a la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS
DUARTE DE LEÓN, constándoles dicha circunstancia porque la conocieron y
trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: El infrascrito Notario, con base
en los documentos relacionados, las declaraciones testimoniales que encuentra
en el punto anterior y por no existir oposición declara la notoriedad de la
identificación justificada suficientemente a sus juicio de la identificación de
tercero del nombre de la señor ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN y,
como consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEÓN;
ALMA DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEÓN, corresponden e identifican a una
misma persona, por lo que el Registrador Civil de esta ciudad y del Municipio
de Ipala, departamento de Chiquimula, deberán hacer las anotaciones al
margen en lo que respecta a la inscripción de la partida de defunción número
nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis
(16), de defunciones que corresponde a la difunta, y al margen de las partida
de nacimiento número setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto (19
v.) del libro de nacimientos número cien (100) del Registro Civil de Ipala,
Chiquimula, correspondiente a la fallecida. Termino la presente, en el mismo
lugar y fecha de su inicio, veinte minutos después, y leo lo escrito a los
requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales
de certificar esta acta con su duplicado para la inscripción y anotaciones, lo
aceptan, ratifican y firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de
papel español habilitadas al valor de ley, mismas que numero, sello y firmo.
DOY FE
F) Firma Testigo 2
SUBASTA VOLUNTARIA
ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las
diez horas, Yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi Oficina profesional ubicada en la décima avenida diez guión
ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad, a requerimiento del señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de treinta y dos años de edad, soltero,
comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno (A-1) y de registro seiscientos mil
setecientos noventa y cinco (600,795) extendida por el Alcalde de Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. Manifiesta que el objeto de rogación
es para iniciar las diligencias de SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA
NOTARIAL, procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO: Expresa el
requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la zona Central al numero treinta (30), folio diez (10), del
libro quince (15), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de
habitación de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres
guión veintiocho de la zona de esta ciudad, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su inscripción registral, haciendo constar
expresamente que no existen gravámenes, limitaciones o anotaciones que
pudieran afectar derechos de otras personas. SEGUNDO: Declara el requirente
que es su deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble urbano
identificado en el punto anterior, para lo cual establece las siguientes
condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO:
Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS
MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al
contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION
DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizara a plazos, el Compra-deudor se
deberá constituir expresamente hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a
efecto de garantizar el cumplimiento de la obligación: d) DERECHO DE
PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener
derecho a participar en la misma deberán, como requisito previo e
indispensable, depositar con ocho días de antelación al evento la suma de
DIEZ MIL QUIETAZALES (Q 10,000,00), en efectivo o mediante cheque de
cuenta personal de depósitos monetarios, cantidad que será entregada al
infrascrito Notario, quien extenderá recibo en el que se acredite haber cumplido
con este requisito. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será
devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la
misma forma como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución del
efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la
persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la
suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá
realizar. TERCERO: El requirente manifiesta que sobre las ofertas que se
reciban en la puja; se reserva el derecho de poder rechazar varias o todas las
que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un valor
arquitectónico importante y significativo, por lo que es disposición y condición
originales. CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del
conocimiento la subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la
realización del evento a los señores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, en la cuarta calle dos guión
cuarenta de la zona nueve y en la segunda avenida trece guión cuarenta de la
zona, ambas ubicadas en esta cuidad, en vista de que dichas personas han
manifestado reiteradamente interés en comprar el mencionado inmueble. Por
aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia del
de subasta, solicita que se publique un único evento de subasta, solicita que se
publiquen un único edicto en el Diario Oficial y en otro periódico de mayor
circulación, que contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque
a los posibles interesados a participar en la fecha del treinta y uno de marzo en
F) Requirente
Ante Mi: Notario (Firma y sello)
NOTIFICACION
En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las
once horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la
décima avenida diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, hago constar
que en esta fecha notifique a JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, la
resolución de fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro de las diligencias
del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis
oficios, quien de enterado sí firmo. DOY FE…………………………………………
FIRMA
EDICTO
A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de
esta ciudad de Guatemala, se presento el señor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR a efecto de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad al número quinientos setenta y
cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del
departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un
nivel, que se encuentra ubicada en la 4ª Avenida 3-28 de la zona 22 de esta
ciudad. A efecto de convocar a los posibles interesados se realiza la
convocatoria el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las 10:00 horas,
en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las siguientes:
Se establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al
contado o por abonos. Si es por abonos, el primer pago deberá ser como
mínimo de 50% del precio base y el resto en doce pagos mensuales, mas
interés de 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca,
la cual será pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos,
deberá constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los
interesado en participar deberán depositar diez mil quetzales (Q. 10,000,00) en
efectivo o mediante cheque personal dentro de los ocho días anteriores a la
subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional ubicada en la 10ma
avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depósito les será reintegrado a
quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditará
como abono al correspondiente pago. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Abogado y Notario. Guatemala 15 de marzo del 2004.
F) F)
F) F)
Ante mí: Firma y sello del Notario
bases para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta
el depósito será devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la
adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir mediante la
devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación.
En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien,
el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el
inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que
presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al
orden en que cada uno realizo el depósito para tener derecho a participar en
este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ
presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil
quetzales (Q550,000,00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de
dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales, los cuales pagará dentro
del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con
que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q540,000,00),
los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA:
No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar
interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la
acepta, y solicita al infrascrito Notario que así conste en la presente acta a
efecto de que oportunamente se otorgué la correspondiente escritura traslativa
de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la presente acta.
CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte
manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los términos relacionados, y
los demás comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al
procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta voluntaria.
QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los presentes
pro haber concurrido a la invitación a participar en esta subasta voluntaria
notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once
horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que
(f)
Ante mí
Primera resolución
Notificación al Promoviente
En la ciudad de Guatemala el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad
notifiqué personalmente al señor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,
el contenido de la resolución de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le
entregándole copia de la misma. DOY FE.--------------------------------------------
(f)_________________________
En la ciudad de Guatemala, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez
horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerido por el señor CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ,
cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), de este domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta
avenida dos guión cuarenta de la zona nueve, de esta ciudad, lugar que señala
para recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos, quien se identifica con
la cédula de vecindad número de orden A-uno y de Registro seiscientos
ochenta mil quinientos setenta y tres (A-1 680573), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, quien comparece con el
propósito de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS
DILIGENCIAS EXTRA-JUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS POR EL SERÑOR GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las cuales son promovidas ante mis oficios
notariales, para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
manifiesta el requirente que está enterado del cargo en él recaído como
medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación de área de la
finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta
y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y
cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un
nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario, hace saber al Ingeniero Civil CARLOS
ORLANDO PÉREZ DE PAZ, que sobre la medición técnica para la cual ha sido
nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo perentorio de quince días,
posteriores a la presente fecha, lo cual deberá constar por escrito y deberá
adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo que le ha sido encomendado,
en donde se consignen las medidas reales que corresponden a la finca urbana
identificada en el punto anterior. TERCERO: El Ingeniero Civil CARLOS
ORLANDO PÉREZ DE PAZ, de manera promete desempeñar con eficiencia y
responsabilidad que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que su
informe sustente la procedencia o no de que se realice la rectificación de área
del inmueble, antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual
está contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es
leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de
todo lo expuesto DA FE.-----------------------------
(f)______________________________
ANTE MI:
Con base en la medición técnica de la finca urbana ubicada en la 5ª. Calle 3-45
de la zona 11, de esta ciudad que practiqué el quince de febrero del presente
año, en cumplimiento de las funciones que me fueran discernidas ante sus
oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO LAS DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIÓN DEÁREA DE BIENINMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimientote las
responsabilidades que dicho cargo conlleva:
Atentamente,
(f)_____________________
ANTE MÍ:
OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la
resolución aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registro
respectivo de la finca urbana identificada, extendiéndose para el efecto el
testimonio e las partes conducentes. Artículos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del
Decreto Ley 125-83.
Van 15 folios
Guatemala, 24 de febrero de 2005
___________________________
__________________________
Vo.Bo. Agente Auxiliar
Jefe de sección.
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
o www.congreso.gob.gt
o Ricardo Alvarado Sandoval y José Antonio Gracias González. DENTRO
DE LA JURISDICCION VOLUNTARIA GUATEMALTECA. Tercera
Edición. 2007. ( parte practica )