CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL

AREA RURAL

Son partes de este contrato: El promitente ARRENADOR EDINSON DE JESUS

HOYOS GARCIA, mayor de edad y vecino del municipio de Riosucio Caldas, quien
obra en nombre propio, y la promitente ARRENDATARIA LUZ DARY ROMERO
CALVO, también mayor de edad y vecina de Quinchia Risaralda, identificada con
la cedula de ciudadanía Nro. 33.915.611 de Quinchia Risaralda, quien para
efectos del presente contrato obra en nombre propio. Hemos celebrado el
siguiente contrato de arrendamiento que se constituye y se regirá por las
siguientes clausulas: PRIMERA: El arrendador da en arrendamiento dos
hectáreas, que hace parte de la Finca denominada “EL CLAVEL”, ubicada en la
vereda la Palma, finca que hace parte de entre los límites de carretera que va de
la ceiba hacia la Vereda el Oro. SEGUNDA: han acordado las partes que dicha
área de extensión de terreno arrendado (dos hectáreas) es para cultivo y por
consiguiente el producido de mora de castilla, de dicho producido el Arrendador
recibirá de parte de la cultivadora y Arrendataria, un porcentaje equivalente a la
quinta parte, producto de dicha venta de mora. TERCERA: el término de duración
del contrato acordado por las partes es de dos (2) años, 24 meses, que comienza
a partir del 26 enero de 2019 con terminación del mismo 26 de enero de 2020,
contrato que podrá ser renovado, por el mismo término, poniendo las
condiciones necesarias al respecto el arrendador. CUARTA: la Arrendataria no
podrá subarrendar, poner en venta, negociar dicho cultivo de mora a terceras
personas, como mucho menos hacerle mejorar al terreno o sembrar cultivos
diferentes que al de mora sin el previo consentimiento dado por escrito por el
arrendador. QUINTA: si por cualquier circunstancia o en cualquier momento dado
se acabó el cultivo de mora, de inmediato se da por terminado el presente
contrato de arrendamiento de dicho terreno, para lo cual la arrendataria
entregara a PAZ Y SALVO por todo concepto dicho lote de terreno, sin derecho a
reclamar ninguna clase de indemnización a que haya lugar. CLAUSULAS
ADICIONALES: 1) Es de anotar que dicho lote de terreno dado en arrendamiento
se encuentra ubicado dentro de las carreteras que va de la vereda la Ceiba
(Quinchia Risaralda) y la Vereda el Oro (Jurisdicción de Riosucio Caldas). 2) En
dicho lote de terreno hay nacimientos de agua que abastecen el acueducto de la
Vereda la Ceiba, el cual debe ser protegido. Queda prohibido talar los árboles,
arrojar basuras, fumigar con herbicidas o contaminar dichas fuentes hídricas; el
incumplimiento de dicha cláusula dará como resultado el término del presente
contrato.

Para constancia se firma y autentica ante notaria.

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EDINSON DE JESUS HOYOS GARCIA
C.C. 15.915.773 RIOSUCIO CALDAS
ARRENDADOR

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LUZ DARY ROMERO CALVO
C.C. 33.915.611 QUINCHIA RISARALDA
ARRENDATARIO
 PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE (CASA)

Entre los suscritos, a saber: MANUEL AUGUSTO IGLESIAS TREJOS mayor de

edad, domiciliado y residente en la ciudad de Riosucio caldas, identificado con
cédula de ciudadanía número 15919812 de Riosucio caldas, actuando a nombre
propio, quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, LIGIA RUTH IGLESIAS
TREJOS, mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Riosucio caldas,
identificado con cédula de ciudadanía número 25060393 de Riosucio caldas,
actuando a nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE
COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas: Primera. OBJETO. —EL
PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR,
quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a
continuación: Bien inmueble (casa) ubicada en la vereda ALTO MEDINA, en la
finca Provenza, de medidas 8 de largo por 6 de ancho, Dicho inmueble se
identifica con escritura No. 0807 Segunda: PRECIO.—El precio del inmueble
prometido en venta es de dieciséis millones de pesos ($16.000.000) moneda
corriente, suma que el PROMETIENTE COMPRADOR pagó al PROMETIENTE
VENDEDOR el día 22 de enero de 2017, en su totalidad, y para lo cual las partes
firman y validan dicho pago en la fecha mencionada.

Los contratantes, han leído el presente documento, dan su asentimiento

expresamente a lo estipulado y firman como aparece escrito, todo esto en la
ciudad de Riosucio caldas a los 29 días del mes de enero de 2019.

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MANUEL AUGUSTO IGLESIAS TREJOS
Cc: 15919812 de Riosucio caldas

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LIGIA RUTH IGLESIAS TREJOS
Cc: 25060393 de Riosucio caldas