1.

TERRENO
Un terreno es un espacio de tierra sobre el cual generalmente y más comúnmente la gente puede construir casas,
edificios, negocios, locales, entre otros o bien cultivar la tierra
FORMAS DEL SUELO, DIMENSIONES Y CLASIFICACION
TERRENOS REGULARES. Es aquel, donde sus lados son iguales o como forma regular es el rectángulo y el
cuadrado.
TERRENOS IRREGULARES Formas irregulares en terrenos las constituyen el trapecio, el paralelogramo, el
triángulo y los polígonos irregulares propiamente dichos.
También se encuentran con varios y pronunciados y quiebres.
TOPOGRAFIA Técnica que consiste en describir y representar en un plano la superficie o el relieve de un
terreno.
IMPORTANCIA DE LA TOPOGRAFIA
-La topografía tiene gran importancia en la aplicación y proyección de diseños arquitectónicos, ya que es la base
en la que un diseño o futuro proyecto deberá emplazarse.

- También es muy importante para replanteos no solo de diseños a emplazarse, sino también el re-elevamiento
de edificaciones ya consolidadas.
Clasificación del suelo.
Suelos rocosos: son aquellos formados por rocas y piedras de todos los tamaños. Este tipo de suelo no retiene
el agua, por ende no son buenos para la agricultura.
Suelos arcillosos. Es un terreno pesado que no filtra casi el agua. Es pegajoso, plástico en estado húmedo y
posee muchos nutrientes y materia orgánica .
Los suelos arcillosos se hinchan cuando se exponen a la humedad y se contraen cuando la humedad del suelo
disminuye, esto representa un problema para las cimentaciones desplantadas en este tipo de suelo, ya que el
suelo buscará separarse de la estructura al expandirse.
Suelos arenosos. Suelos formados por arenas medias y gruesas tienen una granulometría muy favorable para
sustentar estructuras con cierta resistencia. Es ligero y filtra agua rápidamente.
Sin embargo el problema que tienen los suelos arenosos es que son muy propensos a la erosión y eso influye en
la cimentación y estructura de un edificio.
Suelos limosos. Son suelos de grano fino con poca o ninguna plasticidad. Es estéril, pedregoso y filtra el agua
con rapidez.
Suelos calizos. Son aquellos que poseen abundantes sales calcáreas. Este tipo de suelo es de color blanco, seco
y árido.
Suelos mixtos: son aquellos suelos que tienen características intermedias entre los suelos arenosos y los suelos
arcillosos, es decir, de los dos tipos.
1.2 LÍMITES: ESCRITURA Y LINEAS DE FÁBRICA
Los limites a verificar, es de obligatoriedad en documentos como la escritura pública y líneas de fábricas, las
dimensiones pre-establecidas.
Escritura
Una escritura de propiedad es un documento realizado por un notario público para establecer, jurídicamente,
las obligaciones y los derechos del individuo que compra o hereda una vivienda o un terreno.
La escritura es importante para que quede sentado en el Registro Público de la Propiedad.
Dentro de las escrituras se solicitan:
  Datos del notario (nombre completo, número de la notaría)
 Datos del vendedor
 Datos de la propiedad (dirección, superficie, medidas, linderos, colindancias) y
 Datos personales (nombre completo, entre otros).

Línea de fábrica
La línea límite de un predio permite definir la zona bajo la cual la administración local aplica su jurisdicción;
una mala delimitación de este territorio lleva a graves problemas con los términos colindantes. Por ello, es muy
importante que la representación de esta línea sea única en cualquier cartografía que se utilice. Este documento
es emitido por el municipio.
Línea de fábrica de construcción, subdivisión predial, urbanización, propiedad horizontal o reestructuración
parcelaria sirve para obtener datos básicos de un predio:
- Proporcionar parámetros para lotizar o urbanizar,
- Área admisible para construir en planta baja (COS),
- Área máxima de edificación(CUS),
- Altura máxima de edificación permitida,
- Número máximo de unidades de vivienda,
- Retiros de edificación que se debe respetar,
- Usos del suelo permitidos y prohibidos,
- Disponibilidad de servicios básicos,
- Referencia de línea de fábrica.
1.3 CALIDAD DEL SUELO (ESTUDIO DEL SUELO)
Concepto De la calidad del suelo y resistencia del suelo depende la estabilidad de la estructura, por tanto
conocer su estabilidad y características es importante.
Se recomienda realizar un estudio geotécnico con el fin de conocer las características y realizar la cimentación
más apropiada para así evitar colapsos y mejorar la capacidad sismo resistente de la estructura.
ESTUDIO DEL SUELO
Un estudio de suelo es el que nos permite conocer las características físicas y geológicas del suelo, desde la
secuencia litológica, las diferentes capas y su espesor, la profundidad del nivel del agua subterránea, hasta la
capacidad de resistencia de un suelo o una roca
¿Para qué sirve un Estudio de Suelo?
El Estudio de Suelo tiene una función muy práctica y te permitirá conocer:
 La caracteristicas físicas, químicas y mecánicas del suelo donde se realizara el proyecto.
 Su composición estratigráfica, es decir las capas o estratos de diferentes características que lo componen
en profundidad.
 Ubicación de cuerpos de agua (Napa Freáticas); en caso de existir.
 La profundidad que se recomendaran hacer las fundaciones (Nivel de fundación)
 Planificar el diseño, cálculo y dosificación de las fundaciones del proyecto.
¿Cómo se hace un Estudio de Suelo?
Un Estudio de Suelo se caracteriza por tener 3 etapas claramente definidas:
 Trabajo de Terreno.
o Calcicata: Consiste en realizar excavaciones de una profundidad pequeña o mediana en puntos
elegidos del terreno.
o Penetrometro: Es un tipo de ensayo de penetración en el suelo. Consisten en la introducción en
el terreno de un elemento de penetración, generalmente de forma cónica, unido solidariamente a
un varillaje.
 o Sondeos: Esta técnica consisten en perforar el terreno con una sonda cilíndrica que va extrayendo
la parte atrapada dentro del cilindro.
 Trabajo de Laboratorio.
o Análisis Químico: El objetivo de este ensayo es detectar a presencia de componentes
químicos en el suelo.
o Caracterización: Este ensayo busca determinar la granulometría del terreno.
o Ensayos Mecánicos: Su objetivo es saber saber cuál es la capacidad resistente y la rigidez del
material del suelo.
 Redaccion del Informe Final.
o Este informe es el documento técnico final que tendrás que presentar a las autoridades
competentes. Usualmente está redactado y firmado por profesionales autorizados como
geólogos, ingenieros civiles, etc.
Importancia de un Estudio de Suelos.
Es de suma importancia realizar este estudio para evitar problemas en el proceso de construcción o incluso al
terminar la obra.
Así como la seguridad y la garantía para que una edificación no falle, es de vital importancia realizar un estudio
de suelos, citando a continuación dos ejemplos evidentes de estructuras que fallaron debido a una falta de
recomendaciones en la cimentación dadas por un estudio de suelos:

1) La Torre de Pisa en Italia construida inicialmente en una posición vertical desde el inicio, aunque fallas
en la ingeniería causaron su inclinación. Se conocen como la causas, un suelo débil e inestable, así como
insuficientes cimientos para soportar tanto peso y altura.
1.4 ORIENTACIÓN
La orientación es uno de los principales parámetros que tiene en cuenta un arquitecto a la hora de diseñar una
vivienda.
Con la orientación nos referimos a la entrada de luz y calor a la vivienda procedente del Sol
Hay varias razones que hacen de la orientación un factor crítico y fundamental en una vivienda, los espacios
ganan visualmente en amplitud si están bien iluminados, una vivienda que recibe luz y radiación solar nos
proporciona mejor calidad de vida y bienestar que una sombría; y una vivienda bien orientada puede suponer
un ahorro superior al 70% en el consumo de climatización e iluminación de nuestra casa.
3. CLIMA
3.1 CONCEPTO
Es conjunto de condiciones atmosféricas propias de un lugar, constituido por la cantidad y frecuencia de lluvias,
la humedad, la temperatura, los vientos, etc., y cuya acción compleja influye en la existencia de los seres
sometidos a ella.

Es el agente más importante entre los que tienen influencia en la formación del suelo. Dentro de los elementos
climáticos se destacan la humedad (precipitación, evaporación y humedad relativa), la temperatura y el viento.
GENERALIDADES
El uso en la arquitectura de los elementos climáticos como la temperatura, la lluvia, la precipitación y la
humedad, etc. Es de vital importancia para el confort de la vivienda, además, en el uso y el ahorro de la energía.
Es fundamental comenzar por hacer un análisis sobre los factores climatológicos del lugar donde se llevará a
cabo el proyecto.
3.2 ASOLAMIENTO
Es el que se encarga de analizar la dirección e incidencia de los rayos solares en diferentes épocas del año, para
las cuales utilizamos la gráfica solar; esta se encarga de realizar un análisis de asolamiento (rayos solares) que
inciden en ciertas fechas, hora y orientación
3.3 SISTEMA PARA CONTRARRESTAR LA INCIDENCIA SOLAR
Aleros o voladizos. Son elementos construidos fijos, muchas veces son extensiones de las cubiertas que se
prologan, o son elementos a parte de los tejados y están situados en las partes altas de las fachadas, se
proyectando en horizontal. Protegen las fachadas y especialmente las aberturas, de la radiación y de la lluvia.
Normalmente son opacos y sus dimensiones dependerán del ángulo de incidencia del sol a que se quiera
proteger.
Lamas, pantallas y celosías. Las lamas son elementos exteriores que detienen parte de la radiación, permitiendo
el paso de aire y la luz difusa. Pueden ser de los tipos verticales y horizontales, fijos o móviles, posibilitando
una regulación voluntaria de las condiciones de protección.
Vegetación. La vegetación está constituida por aquellos elementos vegetales que pueden sombrear una fachada
o parte de ella, permitiendo la convección natural del aire entre la fachada y las hojas.
3.4 LLUVIA
El diseñador de edificios debe saber cual es la probabilidad de lluvia torrencial para fines de seleccionar
materiales, desagües, tratamiento de huecos y aleros.
3.5 SISTEMAS PARA CONTRARRESTAR LA LLUVIA
Cubiertas inclinadas
Para evitar el daño de las edificaciones por las lluvias existen productos como las resinas que protegen las
estructuras de piedras.
La instalación de los captadores de aguas de lluvias
HUMEDAD
La humedad es una de las patologías (enfermedad) constructivas más frecuentes y puede ser de distintos tipos.
Siempre hay soluciones posibles o acciones que permiten mejorar los problemas de humedad.
SISTEMAS PARA CONTRARRESTAR LA HUMEDAD
La evacuación de la humedad en baños y cocinas.
El tamaño y la ubicación de las ventanas
La orientación hacia la luz solar.
Utilización de Aditivos químicos.
3.6 VIENTOS
El viento es uno de los parámetros más importantes a considerar en la arquitectura, ya sea para captarlo, evitarlo
o controlarlo. Para lograr una adecuada ventilación en la arquitectura es necesario comprender como se
comporta el viento y de qué manera pueden aprovecharse los patrones que sigue en su recorrido a través de las
edificaciones.
3.7 SISTEMAS PARA CONTRARRESTAR EL VIENTO
Diseñar adecuadamente la ventilación en espacios habitables.
Ubicar convenientemente las casas para buena ventilación.
Utilizar las formas y orientación de los techos para estimular la circulación del aire dentro de las edificaciones
Utilizar masas de vegetación para orientar las corrientes de aire.