CONTRATO DE ALQUILER

Por medio del presente contrato de alquiler que firma de una parte como PROPIETARIA la
Sra. Olga Juana Huacoto Mayta con DNI 29614640 domiciliada en Calle Panamá 102 del
distrito de Jacobo Hunter y de otra parte el INQUILINO, el Sr. Froilán Parí Chino con DNI
45920226 con ………………….. en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: La Sra. Olga Juana Huacoto Mayta es PROPIETARIA del inmueble ubicado en
la Av. Andrés Avelino Cáceres Mz. “D” Lt. 30 de la urbanización Alto Alianza en el Distrito de
Jacobo Hunter, en el tercer piso del inmueble, cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo, puerta
de madera, ventanas, instalaciones eléctricas y sanitarias, un ambiente de lavandería que
compartirá en común con el inquilino del segundo piso, todos en buenas condiciones,
recientemente remodelado.
SEGUNDO: Por acuerdo mutuo entre ambas partes la Sra. Olga Juana Huacoto Mayta da en
calidad de alquiler el mencionado departamento al Sr. Froilán Parí Chino por un periodo de 6
meses, del 5 de Agosto 2018 al 5 de febrero del año 2019, fecha en que se devolverá el
departamento indicado, en las misma condiciones en que fue entregado, caso contrario el
INQUILINO se encuentra obligado a refaccionarlo o modificarlo, si hubiera mejoras hechas al
departamento quedaran en favor de la propietaria, sin que este tenga que realizar pago económico
alguno.
TERCERO: El monto del alquiler será de S/. 500.00 (quinientos soles), los cuales serán pagados
en forma puntual y por adelantado, de no cumplir se procederá al desalojo sin previo aviso, ni
responsabilidad de los bienes que se encuentren en la propiedad. Deja en garantía la cantidad de
S/. 500.00 (quinientos soles), los cuales serán utilizados en caso de deterioro de la propiedad,
caso contrario será devuelto.
CUARTO: El INQUILINO se encargará del pago de servicios de luz y agua, según el
proporcional de su consumo mensualmente.
QUINTO: El INQUILINO queda prohibido de subarrendar o compartir el departamento, al
hacerlo el contrato quedara anulado automáticamente. Este ambiente será utilizado en actividades
de uso domiciliario que no alteren el orden y la tranquilidad pública.
SEXTO: El INQUILINO queda prohibido de solicitar crédito financiero u otro análogo
utilizando el INMUEBLE materia del presente contrato, el propietario no se hará responsable de
tales contratos.
SÉPTIMO: Las partes declaran que en la celebración de la presente no ha mediado dolo,
violencia, coacción ni ninguna causalidad de nulidad o anulidad, comprometiéndose al fiel y
estricto cumplimiento del presente.
OCTAVO: (Cláusula De Allanamiento). En aplicación a lo que dispone el artículo 5 de la ley
30201 (Ley Que Crea El Registro De Deudores Judiciales Moroso) artículo que modifica los
artículos 594 y 692 del Código Civil, ambas partes de mutuo acuerdo pactan EL
ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO para la restitución del bien dado en
arrendamiento cualquiera sea la forma, teniendo presente lo que dispone el artículo 1697 del
Código Civil, caso contrario se deberá aplicar lo prescrito por el artículo 593 del Código Procesal
Civil.

Arequipa de Agosto del 2018

__________________________________ INQUILINO
OLGA JUANA HUACOTO MAYAT
PROPIETARIA
__________________________________
FROILÁN PARÍ CHINO