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Unidad 5 – El inmovilizado intangible.
Arrendamientos y otras operaciones similares 2
Sugerencias didácticas
El objetivo principal de esta unidad es que el alumno se familiarice con las
principales operaciones que realizan las empresas relacionadas con el
inmovilizado intangible y con los arrendamientos financieros. Para ello se
estudiarán las cuentas que aparecen en el PGC para su contabilización y su
movimiento contable.
En primer lugar se analizarán las operaciones relacionadas con el inmovilizado
intangible y las normas de registro y valoración que las regulan, identificando
las cuentas necesarias para su registro contable. Para completar la unidad, se
estudiarán los arrendamientos financieros y otras operaciones de naturaleza
similar, sus normas de registro y valoración y su tratamiento contable.
En la exposición oral de la unidad, el mapa de Ideas clave, nos ayudará a situar
Ideas clave y centrar a los alumnos.
A lo largo de la unidad, se plantean ejemplos y casos prácticos solucionados
para facilitar la asimilación de los contenidos por parte del alumnado y se
proponen actividades (resueltas en este solucionario) que han sido
cuidadosamente seleccionadas en cuanto a nivel y contenido.
Para finalizar la unidad, se proponen actividades de consolidación y de
aplicación (resueltas en este solucionario) que sirven para repasar los contenidos
estudiados con anterioridad, detectar conceptos no asimilados correctamente y
corregir las posibles desviaciones detectadas en el proceso de enseñanza
aprendizaje. Por último se incluye un caso práctico de recapitulación (resuelto
también en este solucionario) que engloba los contenidos estudiados en las
cinco primeras unidades.
Para trabajar los contenidos se recomienda recurrir a ejemplos reales para que
los alumnos identifiquen lo que realizan en todo momento con la actividad
empresarial.
Como material complementario de apoyo a las explicaciones también se
recomienda utilizar la presentación en PowerPoint de la unidad.
Finalmente, recomendamos la realización de test del CD Generador de pruebas de
evaluación para comprobar si se han alcanzado los objetivos propuestos.
A continuación se muestra una tabla resumen con todos los recursos para esta
Unidad.
Recursos de la Unidad 5
CD Recursos del Profesor Presentaciones multimedia
Generador de pruebas de evaluación

Unidad 5 – El inmovilizado intangible. Arrendamientos y otras operaciones similares 3
Solucionario de las actividades propuestas
1 >> El inmovilizado intangible

1·· La empresa LEOVIC, SA inicia a principios del año 20X1 unos trabajos de
Página 155 investigación utilizando medios propios. Contabiliza las siguientes
operaciones (IVA del 21%):
1. Durante el año 20X1 satisface por banco los siguientes gastos: sueldos:
32 000 €; materiales: 17 000 € y suministros: 4 400 €.
2. A finales de 20X1, la empresa tiene motivos fundados para afirmar que el
proyecto tendrá éxito técnico y rentabilidad económica, por lo que procede
a su activación.
3. Durante el año 20X2 satisface por banco los siguientes gastos: sueldos:
18 000 €; materiales: 12 000 € y suministros: 3 800 €.
4. A finales de 20X2 se da por fracasado el proyecto.
1
32.000,00 (640) Sueldos y salarios
17.000,00 (602) Compras de otros
aprovisionamientos
4.400,00 (628) Suministros
4.494,00 (472) H.P. IVA soportado
(21% s/ 21.400,00)
a (572) Bancos c/c 57.894,00
2
53.400,00 (200) Investigación
a (730) Trabajos realizados 53.400,00
para el inmovilizado
Intangible
(32.000,00 + 17.000,00 +
4.400,00)
3
12.000,00 (602) Compras de otros
aprovisionamientos
(21% s/ 15.800,00)
a (572) Bancos c/c 37.118,00
4
53.400,00 (670) Pérdidas procedentes
del inmovilizado
intangible
a (200) Investigación 53.400,00
X
2·· La empresa ALBERDA, SA encarga a una empresa la investigación y el

desarrollo de un nuevo producto.
Contabiliza las siguientes operaciones (IVA 21%):
1. En noviembre de 20X0 paga 18 000 € por banco para el inicio de los
trabajos de investigación.
2. A finales del año 20X0 la empresa ALBERDA, SA no tiene motivos
fundados para afirmar el éxito técnico del proyecto.
3. Durante el ejercicio 20X1 paga 22 000 € por banco para la continuación
de los trabajos de investigación.
4. A finales del año 20X1 la empresa tiene motivos fundados para afirmar el
éxito técnico y la rentabilidad económica de los trabajos de investigación,
por lo que procede a la activación de los anteriores gastos.
5. Durante el ejercicio 20X2 paga 14 000 € por banco para la finalización
de los trabajos de investigación.
6. A finales del año 20X2 la investigación termina con éxito.
7. A principios del año 20X3 la empresa comienza la actividad de
desarrollo. Durante ese año paga por la cuenta corriente bancaria
25 000 €.
8. A finales del año 20X3 la empresa tiene motivos fundados para afirmar el
éxito técnico y la rentabilidad económica de los trabajos de desarrollo, por
lo que procede a la activación de los anteriores gastos.
9. A finales del año 20X4 termina el proceso de desarrollo con éxito y la
empresa inscribe el nuevo proceso de producción en el registro de la
propiedad industrial. Los gastos de inscripción ascienden a 1 000 € y se
pagan mediante la cuenta corriente bancaria.
10. A finales del año 20X5 se contabilizan las amortizaciones
correspondientes. La empresa prevé para la propiedad industrial una vida
útil de 10 años. Amortiza de forma lineal.
1
18.000,00 (620) Gastos en
investigación y
desarrollo del
ejercicio
(21% s/ 18.000,00)
a (572) Bancos c/c 21.780,00
2
A finales del año 20X0 no procede activar los gastos de investigación ya que no
se tienen motivos fundados para afirmar el éxito técnico del proyecto.
3
22.000,00 (620) Gastos en
investigación y
desarrollo del
ejercicio
4.620,00 (472) H.P. IVA Soportado
(21% s/ 22.000,00)
a (572) Bancos c/c 26.620,00
x
4
intangible
5
14.000,00 (620) Gastos en
investigación y
desarrollo del
ejercicio
(21% s/ 14.000,00)
a (572) Bancos c/c 16.940,00
6
Por la activación de los gastos de investigación correspondientes al año 20X2:
X
intangible
X
Por la amortización de los gastos de investigación activados en el año 20X1:
X
4.400,00 (680) Amortización del
inmovilizado
intangible
(22.000,00 /5)
a (2800) Amortización 4.400,00
acumulada de
investigación
7
25.000,00 (620) Gastos en
investigación y
desarrollo del
ejercicio
(21% s/ 25.000,00)
a (572) Bancos c/c 30.250,00
X
X
25.000,00 (201) Desarrollo
intangible
X
Por la amortización de los gastos de investigación activados en los años 20X1 y

20X2:
X
inmovilizado
intangible
[(22.000,00 + 14.000,00)/5]
acumulada de
investigación
9
Por la inscripción del nuevo proceso de producción en el registro de la propiedad

industrial:
X
26.000,00 (203) Propiedad Industrial
(25.000,00 + 1.000,00)
210,00 (472) H.P. IVA soportado
(21% s/ 1.000,00)
a (201) Desarrollo 25.000,00
(572) Bancos c/c 1.210,00
X
Por la amortización de los gastos de investigación activados en los años 20X1 y

20X2:
X
inmovilizado
intangible
[(22.000,00 + 14.000,00)/5]
acumulada de
investigación
X
10
Por la amortización de los gastos de investigación activados en el año 20X1 y

20X2:
X
inmovilizado
intangible
[(22.000,00 + 14.000,00)/5]
acumulada de
investigación
X
Por la amortización de la propiedad industrial, en función de su vida útil:
X
inmovilizado
intangible
(26.000,00/10)
acumulada de
propiedad industrial
X
3·· Contabiliza en el libro Diario las siguientes operaciones realizadas por la

Página 160 empresa CRISCAR, SA (IVA del 21%):
1. Adquiere una concesión administrativa para la explotación de una
autopista por importe de 90 000 €. Paga 20 000 € mediante cheque
bancario y el resto lo pagará dentro de 6 meses.
2. Adquiere un programa informático para llevar su contabilidad por
1 200 €. Paga mediante cheque bancario el 20% más la totalidad del IVA.
Por el resto acepta una letra de cambio con vencimiento a 3 meses.
3. Entrega un cheque por importe de 5 000 € más IVA como anticipo para la
adquisición de una patente.
4. Compra la patente para la producción de una nueva línea de productos
por importe de 30 000 €. El pago de la misma se realizará mediante 50
letras de cambio del mismo importe con vencimiento mensual.
5. Paga por banco la primera letra de cambio del punto anterior.
6. Decide alquilar una nave como almacen. Adquiere el derecho de traspaso
del local cuyo importe asciende a 30 000 €, que pagará mediante letras de
cambio de 1 000 € cada una con vencimiento mensual.
7. Paga por banco 1 000 € por el primer mes de alquiler (retención por
IRPF: 21%).
8. Los servicios informáticos de la empresa trabajan para la consecución de
un programa informático para el control del almacén. Durante el primer
trimestre satisface por banco los siguientes gastos para su elaboración:
sueldos: 3 000 €, suministros: 600 €.
9. Durante el segundo trimestre satisface por banco los siguientes gastos
para continuar con la elaboración del programa informático: sueldos:
1 800 €, suministros: 450 €. Se concluye el programa con éxito, por lo que
se procede a su activación.
1
90.000,00 (202) Concesiones
administrativas
a (572) Bancos c/c 20.000,00
(523) Proveedores de 70.000,00
inmovilizado a c/p
2
1.200,00 (206) Aplicaciones
informáticas
(21% s/ 1.200,00)
a (572) Bancos c/c 492,00
(20% s/ 1.200,00 + 252,00)
(525) Efectos a pagar a c/p 960,00
3
5.000,00 (209) Anticipos para
inmovilizaciones
intangibles
(21% s/ 5.000,00)
a (572) Bancos c/c 6.050,00
4
30.000,00 (203) Propiedad industrial
[21% s/ (30.000,00 —5.000,00)]
a (209) Anticipos para 5.000,00
inmovilizaciones
intangibles
(525) Efectos a pagar a c/p 7.260,00
(175) Efectos a pagar a l/p 22.990,00
X
– Importe total a pagar: 30.000,00 + 5.250,00 — 5.000,00 = 30.250,00 €.

– Importe de cada letra = 30.250,00 / 50 = 605,00 €/letra.
– Importe a pagar el primer año = 12 letras · 605,00 €/letra = 7.260,00 €.
– Resto a pagar = 38 letras · 605,00 €/letra = 22.990,00 €.
5
605,00 (525) Efectos a pagar a c/p
a (572) Bancos c/c 605,00
X
6
30.000,00 (205) Derechos de traspaso
(21% s/ 30.000,00)
a (525) Efectos a pagar a c/p 12.000,00
(1.000,00 · 12 letras)
(36.300,00 — 12.000,00)
7
1.000,00 (621) Arrendamientos y
cánones
(21% s/ 1.000,00)
a (4751) H.P. acreedora por 210,00

retenciones practicadas
(21% s/ 1.000,00)
(572) Bancos c/c 1.000,00

8
600,00 (628) Suministros
(21% s/ 600,00)
a (572) Bancos c/c 3.726,00
9
Por los gastos satisfechos durante el segundo semestre:
X
(21% s/ 450,00)
a (572) Bancos c/c 2.344,50
X
Por la activación de los gastos invertidos en la elaboración de la aplicación

informática:
X
informáticas
intangible
(3.000,00 + 600,00 + 1.800,00
+ 450,00)
X

Página 164 empresa FRR, SA (IVA del 21%):
1. Compra una patente por 45 000 €. Se paga mediante letras de 2 000 €
cada una con vencimiento mensual.
2. Se espera que la anterior patente obtenga rendimientos durante 20 años.
Se amortiza por el método de amortización degresiva con porcentaje
constante. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
3. Entrega un cheque de 500 € más IVA como anticipo para la adquisición
de un programa informático.
4. Adquiere el programa informático. Su importe total asciende a 2 000 € y
el importe pendiente de pago será abonado dentro de 3 meses.
5. Amortiza el programa informático por el método de números dígitos
decrecientes. Vida útil: 4 años. Calcula y contabiliza la cuota del primer
año.
6. El 1 de septiembre del año 20X1 alquila un local para utilizarlo como
almacén. El derecho de traspaso asciende a 32 000 €. Paga el 20% con
cheque bancario al formalizar el contrato y el resto será abonado dentro de
un año.
7. A finales de año amortiza el derecho en un 20% anual. Calcula y
contabiliza la cuota del primer año.
8. Posee una concesión administrativa valorada en 50 000 €. El periodo
concesional es de 20 años y se amortiza de forma lineal. A finales del
primer año su valor razonable asciende a 44 000 € y los costes de venta a
1 000 €. La concesión administrativa proporciona un flujo de efectivo
constante anual de 5 900 €. El tipo de descuento aplicado es del 4% anual.
Determina si la concesión administrativa ha sufrido un deterioro de valor y,
en su caso, contabízalo.
1
(21% s/ 45.000,00)
(2.000,00 · 12 letras)
(54.450,00 — 24.000,00)
2
inmovilizado
intangible
acumulada de
X
Cálculo de la cuota de amortización del primer año:

La cuota constante que corresponde a los 20 años será: 100 / 20 = 5% anual.
Como el período de amortización es 20 años, el porcentaje constante a aplicar
será: 2,5 · 5 = 12,5 %
Luego la cuota de amortización del primer año = 12,5% s/ 45.000,00 = 5.625,00 €.
3
500,00 (209) Anticipos para
inmovilizaciones
intangibles
(21% s/ 500,00)
a (572) Bancos c/c 605,00
4
informáticas
[21% s/ (2.000,00 — 500,00)]
a (209) Anticipos para 500,00
inmovilizaciones
intangibles
inmovilizado a c/p
5
800,00 (680) Amortización del
inmovilizado
intangible
a (2806) Amortización 800,00
acumulada de
aplicaciones
informáticas
X

Suma de dígitos = 4 + 3 + 2 + 1 = 10
Cuota por dígito: 2.000,00 / 10 = 200,00 €.
Cuota de amortización del primer año = 4 · 200,00 = 800,00 €.
6
(21% s/ 32.000,00)
a (572) Bancos c/c 7.744,00
(20% s/ 38.750,00)
inmovilizado a c/p
7
inmovilizado
intangible
acumulada de
derechos de traspaso
X
Cálculo de la cuota de amortización del año 20X1:

Cuota de amortización anual = 20% s/ 32.000,00 = 6.400,00 €.
Como el inmovilizado se adquirió el 1 de septiembre, esta será la fecha de inicio de
la amortización. Dado que el derecho de traspaso ha sido propiedad de la empresa
4 meses, habrá que calcular la amortización de forma proporcional a ese tiempo.
Por tanto la cuota de amortización del año 20X1 será = 6.400,00 · 4/12 =
2.133,33 €.
No procede realizar ningún asiento contable
Pérdida por deterioro a 31 de diciembre:

Comprobamos si el valor contable de la concesión administrativa es mayor que su
importe recuperable:
– Valor contable = 50.000,00 — 2.500,00 = 47.500,00 €.
• Valor inicial: 50.000,00 €.
• Amortización acumulada (1 año): 50.000,00 / 20 = 2.500,00 €.
– Importe recuperable: es el mayor importe entre el valor razonable menos el
coste de ventas y el valor en uso:
• Valor razonable — Coste de ventas = 44.000,00 — 1.000,00 = 43.000,00 €
• Valor en uso:
1 − (1 + 0,04 )
−19
VA = α ⋅ a19 0,04 = 5.900,00 ⋅ = 77.490,24 €

0,04
Por lo tanto, el importe recuperable será 77.490,24 €, que es la mayor de estas
dos cantidades.
– Deterioro de valor a contabilizar: como el valor contable (47.500,00 €) es
menor que el importe recuperable (77.490,24 €) la concesión administrativa no
ha sufrido ningún deterioro de valor.

Página 166
empresa JOELOY, SA (IVA del 21%):
1. Vende una concesión administrativa transmisible por 20 000 €. El cobro
se realizará dentro de 6 meses. Su precio de adquisición ascendió a
90 000 € y estaba amortizada en un 60%.
2. Cobra la venta del punto anterior mediante transferencia bancaria.
3. El 1 de enero de 20X1 compra una patente cuyo precio de adquisición
asciende a 50 000 €. Acuerda efectuar el pago mediante letras de cambio
de 1 000 € cada una, con vencimiento mensual.
4. Amortiza el elemento anterior por el método de amortización degresiva
con porcentaje constante. Vida útil: 20 años. Calcula y contabiliza la cuota
del primer año.
5. A finales del año 20X2 vende la patente por 40 000 €. Cobrará dentro de
6 meses. Antes de contabilizar la venta, registra la amortización
correspondiente.
6. El 1 de marzo de 20X1 adquiere el derecho de traspaso de un local cuyo
precio de adquisición asciende a 44 000 €. Paga el 20% más la totalidad del
IVA mediante cheque bancario y el resto se pagará dentro de 2 años.
7. Amortiza el derecho de traspaso por el método lineal. La duración del
contrato de arrendamiento es de 10 años. Calcula y contabiliza la cuota del
primer año.
8. El 1 de septiembre de 20X7 rescinde el contrato de arrendamiento.
Antes de contabilizar la baja del inmovilizado, registra la amortización
correspondiente.
9. El 1 de enero de 20X1 compra una aplicación informática por 20 000 €.
El pago se realizará mediante letras de cambio de igual cuantía durante los
próximos 2 años.
año.
11. El 31 de diciembre de 20X3 vende la aplicación informática por
5 000 €. El cobro se efectuará mediante letras de cambio de 200 € cada
una, con vencimiento mensual. Antes de contabilizar la venta, registra la
amortización correspondiente.
1
54.000,00 (2802) Amortización
acumulada de
concesiones
administrativas
(60% s/ 90.000,00)
20.000,00 (543) Créditos a c/p por
enajenación de
inmovilizado
del inmovilizado
intangible
a (202) Concesiones 90.000,00
administrativas
2
20.000,00 (572) Bancos c/c
a (543) Créditos a c/p por 20.000,00
enajenación de
inmovilizado
X
3
(21% s/ 50.000,00)
(1.000,00 · 12 letras)
(60.500,00 — 12.000,00)
4
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

La cuota constante que corresponde a los 20 años será: 100 / 20 = 5% anual.
Como el período de amortización es 20 años, el porcentaje constante a aplicar
será: 2,5 · 5 = 12,5 %
Luego la cuota de amortización del primer año = 12,5% s/ 50.000,00 = 6.250,00 €.
Por la amortización correspondiente al año 20X2:
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

Resto por amortizar después del año 20X1 = 50.000,00 — 6.250,00 = 43.750,00 €.
Cuota de amortización del año 20X2 =12,5% s/ 43.750,00 = 5.468,75 €.
Por la venta de la patente:
X
acumulada de
enajenación de
inmovilizado
a (203) Propiedad industrial 50.000,00
(477) H.P. IVA repercutido 8.400,00
(21% s/ 40.000,00)
(770) Beneficios procedentes 1.718,75
del inmovilizado
intangible
X
Amortización acumulada de la patente = 6.250,00 + 5.468,75 = 11.718,75 €.
6
(21% s/ 44.000,00)
a (572) Bancos c/c 18.040,00
(20% s/ 44.000,00 + 9.240,00)
inmovilizado a l/p
7
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

Cuota de amortización anual = 44.000,00 /10 = 4.400,00 €.
Como el inmovilizado se adquirió el 1 de marzo, esta será la fecha de inicio de la
amortización. Dado que el derecho de traspaso ha sido propiedad de la empresa 10
meses, habrá que calcular la amortización de forma proporcional a ese tiempo.
3.666,67 €.
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

Cuota de amortización anual = 44.000,00 / 10 = 4.400,00 €.
Como el contrato de arrendamiento se rescinde el 1 de septiembre, esta será la
fecha de finalización de la amortización. Dado que durante el año 20X7 el
inmovilizado solo ha sido propiedad de la empresa durante 8 meses, habrá que
calcular la amortización de forma proporcional a ese tiempo.
2.933,33 €.
Por la baja en el inventario del derecho de traspaso:
X
acumulada de
del inmovilizado
intangible
a (205) Derechos de traspaso 44.000,00
X
Amortización acumulada del derecho de traspaso:

– Año 20X1 = 3.666,67 €.
– Años 20X2 a 20X6 = 4.400,00 · 5 años = 22.000,00 €.
– Año 20X7 = 2.933,33 €.
– Total amortización acumulada = 3.666,67 + 22.000,00 + 2.933,33 = 28.600,00 €.
X
9
informáticas
(21% s/ 20.000,00)
X
Importe total a pagar: 24.200,00 €.

Número de letras = 2 años · 12 letras/año = 24 letras.
Importe de cada letra = 24.200,00 / 24 = 1.008,333333 €/letra.
Importe a pagar el primer año = 12 letras · 1.008,333333 €/letra = 12.100,00 €.
Resto a pagar = 12 letras · 1.008,333333 €/letra = 12.100,00 €.
10
inmovilizado
intangible
acumulada de
aplicaciones
informáticas
X

Suma de dígitos = 4 + 3 + 2 + 1 = 10
Cuota por dígito: 20.000,00 / 10 = 2.000,00 €.
Cuota de amortización de 20X1 = 4 · 2.000,00 = 8.000,00 €.
11
Por la amortización correspondiente al año 20X3
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
aplicaciones
informáticas
X
Cuadro de amortización de la aplicación informática hasta el año 20X3:
Valor contable
Amortización
Años Dígito Cuota de amortización (Precio de Adquisición —
Acumulada
Amortización acumulada)
01/01/X1 ------- ------- 20.000,00
31/12/X1 4 4 · 2.000,00 = 8.000,00 8.000,00 12.000,00
31/12/X2 3 3 · 2.000,00 = 6.000,00 14.000,00 6.000,00
31/12/X3 2 2 · 2.000,00 = 4.000,00 18.000,00 2.000,00
Cuota de amortización del año 20X3: 4.000,00 €
Por la venta de la aplicación informática
X
acumulada de
aplicaciones
informáticas
2.400,00 (5431) Efectos a cobrar a c/p
(200,00 · 12 letras)
3.650,00 (2531) Efectos a cobrar a l/p
(6.050,00 — 2.400,00)
a (206) Aplicaciones 20.000,00
informáticas
(21% s/ 5.000,00)
(770) Beneficios procedentes 3.000,00
del inmovilizado
intangible
X
2 >> Arrendamientos y otras operaciones

de naturaleza similar
6·· La sociedad ROSAMAR, SA firma un contrato de arrendamiento
Página 175 financiero para la adquisición de una maquinaria el 1 de enero de 20X1. El
valor del bien es de 48 000 €, la opción de compra asciende a 2 000 € y se
ejecutará el 31 de diciembre del año 20X4. La duración del contrato es de
4 años, se pagan cuotas anuales por importe de 13 072,54 € al final de cada
año y el tipo de interés efectivo de la operación es del 5% anual. La vida
útil de la maquinaria se estima en 10 años y se amortiza linealmente. IVA
del 21%.
Construye el cuadro de amortización del arrendamiento financiero y realiza
los asientos contables que procedan aplicando los criterios del PGC de
pymes.
Cuadro de amortización del arrendamiento financiero
Fecha Anualidad Interés Amortización Deuda Pendiente

01/01/20X1 48.000,00
31/12/20X1 13.072,54 2.400,00 10.672,54 37.327,46
31/12/20X2 13.072,54 1.866,37 11.206,17 26.121,29
31/12/20X3 13.072,54 1.306,06 11.766,48 14.354,81
31/12/20X4 13.072,54 717,73 12.354,81 2.000,00
En el momento de la firma del contrato:
01/01/20X1
48.000,00 (213) Maquinaria
a (524) Acreedores por 10.672,54
arrendamiento
financiero a c/p
(174) Acreedores por 37.327,46
arrendamiento
financiero a l/p
X
Por el pago de la primera anualidad:
31/12/20X1
10.672,54 (524) Acreedores por
arrendamiento
financiero a c/p
2.400,00 (662) Intereses de deudas
(21% s/ 13.072,54)
a (572) Bancos c/c 15.817,77
X
Por la reclasificación de la deuda a largo plazo en deuda a corto plazo:
31/12/20X1
arrendamiento
financiero a l/p
arrendamiento
financiero a c/p
X
Por la amortización de la maquinaria, en función de su vida útil:
31/12/20X1
inmovilizado material
(48.000,00/10)
acumulada de
maquinaria
X
Por el pago de la segunda anualidad:
31/12/20X2
arrendamiento
financiero a c/p
(21% s/ 13.072,54)
a (572) Bancos c/c 15.817,77
X
31/12/20X2
arrendamiento
financiero a l/p
arrendamiento
financiero a c/p
X
31/12/20X2
(48.000,00 / 10)
acumulada de
maquinaria
X
Por el pago de la tercera anualidad:
31/12/20X3
arrendamiento
financiero a c/p
(21% s/ 13.072,54)
a (572) Bancos c/c 15.817,77
X
31/12/20X3
arrendamiento
financiero a l/p
(12.354,81 + 2.000,00)
arrendamiento
financiero a c/p
X
31/12/20X3
(48.000,00 / 10)
acumulada de
maquinaria
X
Por el pago de la cuarta anualidad:
31/12/20X4
arrendamiento
financiero a c/p
717,73 (662) Intereses de deudas
(21% s/ 13.072,54)
a (572) Bancos c/c 15.817,77
X
Por el pago de la opción de compra
31/12/20X4
arrendamiento
financiero a c/p
(21% s/ 2.000,00)
a (572) Bancos c/c 2.420,00
X
31/12/20X4
(48.000,00 / 10)
acumulada de
maquinaria
X
Al final del año 4 finalizaría el contrato de arrendamiento financiero. La suma

total de las cantidades pagadas cubrirá el valor de la maquinaria más los
intereses de la financiación y el IVA de la operación. Como la sociedad
ROSAMAR, SA ejerce el derecho de la opción de compra, adquirirá la
maquinaria en propiedad.
Solucionario de las actividades finales

.: CONSOLIDACIÓN :.
1··¿Qué es el inmovilizado intangible?
Página 176
Las inmovilizaciones intangibles aparecen desarrolladas en el subgrupo 20 del
PGC, que las define como “activos no monetarios sin apariencia física
susceptibles de valoración económica, así como los anticipos a cuenta
entregados a proveedores de estos inmovilizados”.
2·· ¿Cómo se valorarán inicialmente los elementos del inmovilizado
intangible?
Para valorar desde el punto de vista contable la adquisición o producción de un
elemento del inmovilizado intangible, se seguirán los criterios establecidos en
la norma de registro y valoración 5.ª del PGC. Esta norma nos dice que: “Los
criterios contenidos en las normas relativas al inmovilizado material se
aplicarán a los elementos del inmovilizado intangible, sin perjuicio de lo
dispuesto a continuación y de lo previsto en las normas particulares sobre el
inmovilizado intangible”.
Vemos pues que los elementos del inmovilizado intangible, al igual que los
elementos del inmovilizado material, también se valorarán inicialmente como
norma general por el precio de adquisición o el coste de producción,
completando esta valoración con las normas particulares que se desarrollan en
la norma de registro y valoración 6.ª del PGC.
3·· ¿Cuándo se considera que un elemento del inmovilizado intangible

cumple con el criterio de identificabilidad?
El criterio de identificabilidad implica que el inmovilizado cumpla alguno de
los dos requisitos siguientes:
– Será separable, esto es, susceptible de ser separado de la empresa y
vendido, cedido, entregado para su explotación, arrendado o
intercambiado, ya sea individualmente o junto con otros activos o pasivos
con los que guarde relación.
– Surgirá de derechos legales o contractuales, con independencia de que
estos sean transferibles o separables de la empresa o de otros derechos u
obligaciones.
4·· ¿Cuál será la valoración posterior de un elemento del inmovilizado
intangible de vida útil definida?
La valoración posterior de un elemento del inmovilizado intangible de vida útil
definida será la misma que para los inmovilizados materiales, es decir, su
precio de adquisición o coste de producción menos la amortización acumulada
y, en su caso, el importe acumulado de las correcciones valorativas por
deterioro reconocidas.
5·· ¿Qué se entiende por investigación? ¿Y por desarrollo?
Investigación es la indagación original y planificada que persigue descubrir
nuevos conocimientos y una superior comprensión de los existentes en los
terrenos científico o técnico.
El desarrollo es la aplicación concreta de los logros obtenidos de la
investigación o de cualquier otro tipo de conocimiento científico a un plan o
diseño en particular para la producción de materiales, productos, métodos,
procesos o sistemas nuevos, o sustancialmente mejorados, hasta que se inicia
la producción comercial.
6·· ¿Cuándo se podrán activar como inmovilizado intangible los gastos de
investigación?
Los gastos de investigación serán gastos del ejercicio en que se realicen. No
obstante podrán activarse como inmovilizado intangible desde el momento en
que cumplan las siguientes condiciones:
– Estar específicamente individualizados por proyectos y su coste claramente
establecido para que pueda ser distribuido en el tiempo.
– Tener motivos fundados del éxito técnico y de la rentabilidad económico-
comercial del proyecto o proyectos de que se trate.
7·· ¿Qué es una concesión administrativa? ¿Y un derecho de traspaso?
En la cuenta Concesiones administrativas se contabilizarán los “gastos
efectuados para la obtención de derechos de investigación o de explotación
otorgados por el Estado u otras Administraciones Públicas, o el precio de
adquisición de aquellas concesiones susceptibles de transmisión”. Como
ejemplos de concesiones administrativas podemos citar el derecho a explotar
una mina, una autopista, la cafetería del Senado, etc. La valoración inicial de
estas concesiones será el importe total de los gastos necesarios para su
obtención.
En la cuenta derechos de traspaso se anotará el “importe satisfecho por los
derechos de arrendamiento de locales, en los que el adquirente y nuevo
arrendatario se subroga en los derechos y obligaciones del transmitente y
antiguo arrendatario derivados de un contrato anterior”.
8·· ¿Cuándo se produce una pérdida por deterioro de valor en un elemento

del inmovilizado intangible? ¿Y una pérdida por obsolescencia?
Siguiendo los criterios establecidos por la norma de registro y valoración 2.ª
para el inmovilizado material, se producirá una pérdida por deterioro del valor
de un elemento del inmovilizado intangible cuando su valor contable supere a
su importe recuperable, entendido este como el mayor importe entre su valor
razonable menos los costes de venta y su valor en uso.
Al menos al cierre del ejercicio, la empresa evaluará si existen indicios de que
algún inmovilizado intangible puede estar deteriorado, en cuyo caso, deberá
estimar sus importes recuperables efectuando las correcciones valorativas que
procedan.
El inmovilizado intangible puede sufrir una pérdida total de su valor debido a
su obsolescencia absoluta cuando, como consecuencia de los avances
tecnológicos o de otro tipo, deje de ser útil para la empresa. Por ejemplo, si
una empresa posee un programa informático para llevar su contabilidad y
aparece una reforma contable, dicho programa quedará obsoleto. Como
consecuencia, habrá que dar de baja el bien en la contabilidad.
9·· ¿Qué se entiende por arrendamientos a efectos de contabilidad?
El PGC en su norma de registro y valoración 8.ª Arrendamientos y otras
operaciones de naturaleza similar nos da la siguiente definición de
arrendamiento: “Se entiende por arrendamiento, a efectos de esta norma,
cualquier acuerdo, con independencia de su instrumentación jurídica, por el
que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única
de dinero o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante
un periodo de tiempo determinado, con independencia de que el arrendador
quede obligado a prestar servicios en relación con la explotación o
mantenimiento de dicho activo”.
10·· ¿Cuándo se puede considerar un arrendamiento como financiero?
En su apartado 1. Arrendamientos financieros, la norma de registro y
valoración nos da las pautas para considerar un arrendamiento como
financiero. Según este apartado “cuando de las condiciones económicas de un
acuerdo de arrendamiento se deduzca que se transfieren sustancialmente
todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo objeto del
contrato, dicho acuerdo deberá calificarse como arrendamiento financiero”.
De esta definición se deduce que para clasificar un arrendamiento como
financiero se deben transferir sustancialmente todos los riesgos y beneficios
inherentes a la propiedad del activo.
11·· ¿Qué es el lease back?
El lease back es una venta de un elemento del inmovilizado conectada al
posterior arrendamiento de los activos enajenados.
.: APLICACIÓN :.
1·· Contabiliza en el libro Diario las operaciones realizadas por ANIOL, SA
(IVA del 21%):
1. En el año 20X1 contrata con una empresa la investigación de un nuevo
proceso de fabricación pagando 24 000 € por banco.
2. Al final del año 20X1 la empresa tiene motivos fundados para afirmar el
éxito técnico y la rentabilidad económica del proyecto, por lo que procede
a su activación.
3. En el año 20X2 paga por banco 15 000 € para continuar con los trabajos
de investigación.
4. A finales del año 20X2 da por terminada la investigación y se procede a

la amortización de los gastos activados en el año 20X1 en 5 años.
5. A finales del año 20X3 se procede a la amortización de todos los gastos
de investigación.
6. El 1 de mayo de 20X1 adquiere una concesión administrativa para la
explotación de una autopista por importe de 120 000 €. Paga 20 000 €
mediante cheque bancario y el resto lo pagará dentro de 14 meses.
7. Amortiza la concesión administrativa por el método lineal. La duración
del periodo concesional es de 20 años. Calcula y contabiliza la cuota del
primer año.
8. El 1 de septiembre de 20X3 vende la concesión por 20 000 €. Cobra
mediante letras de cambio de 1 000 € cada una con vencimiento mensual.
Antes de contabilizar la venta, registra la amortización correspondiente.
9. El 1 de octubre de 20X1 alquila una nave para usarla como almacén.
Adquiere el derecho de traspaso del local cuyo importe asciende a
20 000 €, que pagará mediante letras de cambio de 1 000 € cada una con
vencimiento mensual.
10. Amortiza el derecho de traspaso por el método lineal. La duración del
contrato de arrendamiento es de 10 años. Calcula y contabiliza la cuota del
primer año.
11. El 1 de septiembre de 20X9 rescinde el contrato de arrendamiento.
Antes de contabilizar la baja del inmovilizado, registra la amortización
correspondiente.
12. Entrega un cheque por importe de 800 € más IVA como anticipo para la
adquisición de un programa informático.
13. Adquiere el programa informático. Su importe total asciende a 10 000 €
y el importe pendiente de pago será abonado dentro de 3 meses.
año.
15. Con sus propios medios desarrolla un programa informático para llevar a
cabo su contabilidad. Al concluir el programa con éxito ha invertido en su
desarrollo 3 600 € contabilizados en cuentas de gastos, por lo que procede
a su activación.
16. Pasados dos años, una reforma contable deja al programa sin valor. Su
amortización ascendía al 50%.
1
24.000,00 (620) Gastos en
investigación y
desarrollo del
ejercicio
(21% s/ 24.000,00)
a (572) Bancos c/c 29.040,00
2
intangible
X
3
15.000,00 (620) Gastos en
investigación y
desarrollo del
ejercicio
(21% s/ 15.000,00)
a (572) Bancos c/c 18.150,00
4
X
intangible
X
X
inmovilizado
intangible
(24.000,00 / 5)

acumulada de
investigación
5
inmovilizado intangible
[(24.000,00 + 15.000,00) / 5]
acumulada de
investigación
6
120.000,00 (202) Concesiones
administrativas
a (572) Bancos c/c 20.000,00
inmovilizado a l/p
7
inmovilizado
intangible
acumulada de
concesiones
administrativas
X

Como el inmovilizado se adquirió el 1 de mayo, esta será la fecha de inicio de la
amortización. Dado que la concesión administrativa ha pertenecido a la empresa 8
4.000,00 €.
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
concesiones
administrativas
X

Cuota de amortización anual = 120.000,00/20 = 6.000,00 €.
Como la concesión administrativa se vende el 1 de septiembre, esta será la fecha
de finalización de la amortización. Dado que durante el año 20X3 el inmovilizado
solo ha pertenecido 8 meses a la empresa, habrá que calcular la amortización de
forma proporcional a ese tiempo.
Por tanto la cuota de amortización del año 20X3 será = 6.000,00 · 8/12 = 4.000,00
€.
Por la venta de la concesión administrativa:
X
acumulada de
concesiones
administrativas
12.000,00 (5431) Efectos a cobrar a c/p
(1.000,00 · 12 letras)
8.000,00 (2531) Efectos a cobrar a l/p
(20.000,00 — 12.000,00)
del inmovilizado
intangible
a (202) Concesiones 120.000,00
administrativas
X
Amortización acumulada de la concesión administrativa:

– Año 20X1 = 4.000,00 €.
– Año 20X2 = 6.000,00 €.
– Año 20X3 = 4.000,00 €.
Total amortización acumulada = 4.000,00 + 6.000,00 + 4.000,00 = 14.000,00 €.
9
(21% s/ 20.000,00)
(1.000,00 · 12 letras)
(24.200,00 — 12.000,00)
10
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

Como el inmovilizado se adquirió el 1 de octubre, esta será la fecha de inicio de la
amortización. Dado que el derecho de traspaso ha sido propiedad de la empresa 3
Por tanto la cuota de amortización del año 20X1 será = 2.000,00 · 3/12 = 500,00 €.
11
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

Como el contrato de arrendamiento se rescinde el 1 de septiembre, esta será la
fecha de finalización de la amortización. Dado que durante el año 20X9 el
inmovilizado solo ha pertenecido 8 meses a la empresa, habrá que calcular la
amortización de forma proporcional a ese tiempo.
Por tanto la cuota de amortización del año 20X9 será = 2.000,00 · 8/12 = 1.333,33 €.
Por la baja del derecho de traspaso:
X
acumulada de
del inmovilizado
intangible
X

– Año 20X1 = 500,00 €.
– Años 20X2 a 20X8 = 2.000,00 · 7 años = 14.000,00 €.
– Año 20X9 = 1.333,33 €.
Total amortización acumulada = 500,00 + 14.000,000 + 1.333,33 = 15.833,33 €.
12
800,00 (209) Anticipos para
inmovilizaciones
intangibles
(21% s/ 800,00)
a (572) Bancos c/c 968,00
13
informáticas
[21% s/ (10.000,00 — 800,00)]
a (209) Anticipos para 800,00
inmovilizaciones
intangibles
inmovilizado a c/p
14
inmovilizado intangible
acumulada de
aplicaciones
informáticas
X

Suma de dígitos = 4 + 3 + 2 + 1 = 10
Cuota por dígito: 10.000,00 / 10 = 1.000,00 €.
Cuota de amortización del primer año = 4 · 1.000,00 = 4.000,00 €.
15
informáticas
intangible
16
acumulada de
aplicaciones
informáticas
(50% s/ 3.600,00)
del inmovilizado
intangible
a (206) Aplicaciones 3.600,00
informáticas
X
2·· Contabiliza en el libro Diario las operaciones realizadas por NEMADE, SA

Página 177 (IVA del 21%):
1. Inicia a principios del año 20X1 unos trabajos de investigación con
medios propios. Durante el año satisface por banco los siguientes gastos:
sueldos: 10 000 €, suministros: 1 800 €.
2. Al final del año 20X1 la empresa tiene motivos fundados para afirmar el
éxito técnico y la rentabilidad económica del proyecto, por lo que procede
a su activación.
3. En el año 20X2 satisface por banco los siguientes gastos para continuar
con la investigación: sueldos: 9 200 €, suministros: 1 300 €. A finales del
año 20X2 da por terminada la investigación y se procede a la amortización
de los gastos activados en el año 20X1. A principios del año 20X3 se da por
fracasado el proyecto.
4. Los servicios informáticos de la empresa trabajan para la consecución de
un programa informático para la gestión de stock. Durante el primer
trimestre satisface por banco los siguientes gastos para su elaboración:
sueldos: 2 800 €, suministros: 800 €.
5. Durante el segundo trimestre satisface por banco los siguientes gastos
para continuar con la elaboración del programa informático: sueldos:
2 100 €, suministros: 650 €. Se concluye el programa con éxito, por lo que
se procede a su activación el día 30 de junio de 20X1. A finales de año
amortiza la aplicación informática por el método lineal. Vida útil: 4 años.
Calcula y contabiliza la cuota de amortización del primer año.
6. El 1 de marzo del año 20X1 alquila un local para utilizarlo como almacén.
El derecho de traspaso asciende a 35 000 €. Paga el 20% con cheque
bancario al formalizar el contrato y el resto será abonado dentro de un año.
7. A finales de año amortiza el derecho de traspaso por el método lineal. El
contrato de arrendamiento del local es por 10 años. Calcula y contabiliza la
cuota de amortización del primer año.
8. El 1 de septiembre de 20X7 traspasa el local a un tercero por importe de
40 000 €. Antes de contabilizar el traspaso, registra la amortización
correspondiente.
9. Posee una concesión administrativa valorada en 80 000 €. El periodo

concesional es de 20 años y se amortiza de forma lineal. A finales del tercer
año su valor razonable asciende a 64 000 € y los costes de venta a 1 000 €.
La concesión administrativa proporciona un flujo de efectivo constante
anual de 5 000 €. El tipo de descuento aplicado es del 4% anual. Determina
si la concesión administrativa ha sufrido un deterioro de valor y, en su caso,
contabilízalo.
10. El 1 de enero de 20X1 compra por 35 000 € una patente para la
producción de una nueva línea de productos. El pago de la misma se
realizará mediante 50 letras de cambio del mismo importe con vencimiento
mensual.
11. Paga por banco la primera letra de cambio del punto anterior.
12. Se espera que la anterior patente obtenga rendimientos durante 20
años. Se amortiza por el método de amortización degresiva con porcentaje
constante. Calcula y contabiliza la cuota de amortización del primer año.
13. A finales del año 20X5 vende la patente por 20 000 €. Cobrará dentro
de 6 meses. Antes de contabilizar la venta, registra la amortización
correspondiente.
1
(21% s/ 1.800,00)
a (572) Bancos c/c 12.178,00
2
Intangible
(10.000,00 + 1.800,00)
Por los gastos satisfechos en el 20X2:
X
(21% s/ 1.300,00)
a (572) Bancos c/c 10.773,00
X
Por la activación de los gastos de investigación correspondientes a 20X2
X
Intangible
(9.200,00 + 1.300,00)
X
inmovilizado
intangible
(11.800,00 / 5)
acumulada de
investigación
X
Por la baja del inmovilizado activado y su amortización acumulada a principios

del año 20X3 ante el fracaso de la investigación:
X
acumulada de
investigación
del inmovilizado
intangible
a (200) Investigación 22.300,00
(11.800,00 + 10.500,00)
4
(21% s/ 800,00)
a (572) Bancos c/c 3.768,00
X
Por los gastos satisfechos durante el segundo trimestre:
X
(21% s/ 650,00)
a (572) Bancos c/c 2.886,50
X
Por la incorporación al Activo de los gastos invertidos en la elaboración de la

aplicación informática el día 30 de junio de 20X1:
X
informáticas
intangible
(2.800,00 + 800,00 +
2.100,00 + 650,00)
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
aplicaciones
informáticas
X

Como se concluye el programa el 30 de junio, esta será la fecha de inicio de la
amortización. Dado que la aplicación informática ha sido propiedad de la empresa
durante 6 meses, habrá que calcular la amortización de forma proporcional a ese
tiempo.
Por tanto la cuota de amortización del año 20X1 será = 1.587,50 · 6 / 12 = 793,75 €.
6
(21% s/ 35.000,00)
a (572) Bancos c/c 8.470,00
(20% s/ 42.350,00)
inmovilizado a c/p
7
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

Como el inmovilizado se adquirió el 1 de marzo, esta será la fecha de inicio de la
amortización. Dado que el derecho de traspaso ha sido propiedad de la empresa
durante 10 meses, habrá que calcular la amortización de forma proporcional a ese
tiempo.
Por tanto la cuota de amortización del año 20X1 será = 3.500,00 · 10 / 12 =
2.916,67 €.
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

Como el traspaso se produce el 1 de septiembre, esta será la fecha de finalización de
la amortización. Dado que durante el año 20X7 el inmovilizado solo ha sido propiedad
de la empresa durante 8 meses, habrá que calcular la amortización de forma
proporcional a ese tiempo.
Por tanto la cuota de amortización del año 20X7 será = 3.500,00 · 8 / 12 = 2.333,33
€.
X
acumulada de
enajenación de
inmovilizado
(21% s/ 40.000,00)
(770) Beneficios 27.750,00
procedentes del
inmovilizado
intangible
X

– Año 20X1 = 2.916,67 €.
– Años 20X2 a 20X6 = 3.500,00 · 5 años = 17.500,00 €.
– Año 20X7 = 2.333,33 €.
Total amortización acumulada = 2.916,67 + 17.500,00 + 2.333,33 = 22.750,00 €.
9
5.000,00 (690) Pérdidas por deterioro
del inmovilizado
intangible
a (2902) Deterioro de valor de 5.000,00
concesiones
administrativas
X
Pérdida por deterioro a 31 de diciembre:

Comprobamos si el valor contable de la concesión administrativa es mayor que su
importe recuperable:
– Valor contable = 80.000,00 — 12.000,00 = 68.000,00 €.
• Valor inicial: 80.000,00 €.
• Amortización acumulada (3 años):
 Cuota de amortización anual = 80.000,00 / 20 = 4.000,00 €.
 Amortización acumulada = 4.000,00 · 3 años = 12.000,00 €
– Importe recuperable: es el mayor importe entre el valor razonable menos el
coste de ventas y el valor en uso:
• Valor razonable — Coste de ventas = 64.000,00 — 1.000,00 = 63.000,00 €
• Valor en uso:
1 − (1 + 0,04 )
−17
VA = α ⋅ a17 0,04
= 5.000,00 ⋅ = 60.828,34 €
0,04
Por lo tanto, el importe recuperable será 63.000 €, que es la mayor de estas
dos cantidades.
– Deterioro de valor a contabilizar: como el valor contable (68.000,00 €) es
superior al importe recuperable (63.000,00 €) se produce un deterioro de valor
por importe de 5.000,00 €.
10
(21% s/ 35.000,00)
X
Importe total a pagar: 42.350,00 €.

Importe de cada letra = 42.350,00 / 50 = 847,00 €/letra.
Importe a pagar el primer año = 12 letras · 847,00 €/letra = 10.164,00 €.
Resto a pagar = 38 letras · 847,00€/letra = 32.186,00 €.
11
847,00 (525) Efectos a pagar a c/p
a (572) Bancos c/c 847,00
12
inmovilizado
intangible
acumulada de
X

La cuota constante que corresponde a los 20 años será: 100 / 20 = 5% anual
Como el período de amortización es 20 años, el porcentaje constante a aplicar será:
2,5 · 5 = 12,5%
Cuota de amortización del primer año = 12,5% s/ 35.000,00 = 4.375,00 €.
13
X
inmovilizado
intangible
acumulada de
X
Cuadro de amortización de la propiedad industrial hasta el año 20X5:
Valor contable
Amortización
Años Cuota de amortización (Precio de Adquisición —
Acumulada
01/01/X1 ------- ------- 35.000,00
31/12/X1 12,5% s/ 35.000,00 = 4.375,00 4.375,00 30.625,00
31/12/X2 12,5% s/ 30.625,00 = 3.828,13 8.203,13 26.796,87
31/12/X3 12,5% s/ 26.796,87 = 3.349,61 11.552,74 23.447,26
31/12/X4 12,5% s/ 23.447,26 = 2.930,91 14.483,65 20.516,35
31/12/X5 12,5% s/ 20.516,35 = 2.564,54 17.048,19 17.951,81
Por la venta de la patente:
X
acumulada de
enajenación de
inmovilizado
a (203) Propiedad industrial 35.000,00
(21% s/ 20.000,00)
(770) Beneficios 2.048,19
procedentes del
inmovilizado
intangible
X
3·· La Sociedad JOELOY, SA firma un contrato de arrendamiento financiero

para la adquisición de una maquinaria el 1 de enero de 20X1. El valor del
bien es de 40 000 €, la opción de compra asciende a 5 000 € y se ejecutará
el 31 de diciembre del año 20X4. La duración del contrato es de 4 años, se
pagarán cuotas de 10 100 € al final de cada año y el tipo de interés efectivo
de la operación es del 5% anual. La vida útil de la maquinaria se estima en
10 años y se amortiza linealmente. IVA del 21%. Los costes de formalización
del contrato ascienden a 300 €. Se pagarán por banco. Realiza los asientos
contables que procedan aplicando los criterios del PGC.
En primer lugar compararemos el valor razonable de la maquinaria con el valor
actual de los pagos mínimos acordados al inicio del arrendamiento, incluida la
opción de compra, utilizando el tipo de interés del contrato:
– Valor razonable de la maquinaria: 40.000,00 €.
– Valor actual de los pagos mínimos: 39.927,61 €.
1 − (1 + 0,05 )
−4
+ 5.000,00 ⋅ (1 + 0,05 ) 39.927,61 €

−4
=VA 10.100,00 ⋅ =
0,05
Como el valor actual de los pagos mínimos acordados es inferior, la maquinaria
se deberá contabilizar por este valor. El cuadro de amortización del
arrendamiento financiero será el siguiente:
Fecha Anualidad Interés Amortización Deuda Pendiente
01/01/20X1 39.927,61
31/12/20X1 10.100,00 1.996,38 8.103,62 31.823,99
31/12/20X2 10.100,00 1.591,20 8.508,80 23.315,19
31/12/20X3 10.100,00 1.165,76 8.934,24 14.380,95
31/12/20X4 10.100,00 719,05 9.380,95 5.000,00
La empresa en el momento inicial (01/01/20X1) registrará un Activo de

acuerdo con su naturaleza, una maquinaria, y un Pasivo financiero por el
mismo importe, que será el valor actual de los pagos mínimos acordados:
01/01/20X1
39.927,61 (213) Maquinaria
arrendamiento
financiero a c/p
arrendamiento
financiero a l/p
X
Los gastos de formalización del contrato se considerarán mayor importe de la

maquinaria:
01/01/20X1
300,00 (213) Maquinaria
a (572) Bancos c/c 300,00
X
Por el pago de la primera anualidad:
31/12/20X1
arrendamiento
financiero a c/p
(21% s/ 10.100,00)
a (572) Bancos c/c 12.221,00
X
31/12/20X1
arrendamiento
financiero a l/p
arrendamiento
financiero a c/p
X
31/12/20X1
[(39.927,61 + 300,00)/10]
acumulada de
maquinaria
X
31/12/20X2
8.508,80 (524) Acreedores por arr.
financiero a c/p
(21% s/ 10.100,00)
a (572) Bancos c/c 12.221,00
X
31/12/20X2
arrendamiento
financiero a l/p
arrendamiento
financiero a c/p
X
31/12/20X2
[(39.927,61 + 300,00) / 10]
acumulada de
maquinaria
X
Por el pago de la tercera anualidad:
31/12/20X3
8.934,24 (524) Acreedores por arrto.
financiero a c/p
(21% s/ 10.100,00)
a (572) Bancos c/c 12.221,00
X
31/12/20X3
arrendamiento
financiero a l/p
(9.380,95 + 5.000,00)
arrendamiento
financiero a c/p
X
31/12/20X3
[(39.927,61 + 300,00)/10]
acumulada de
maquinaria
X
Por el pago de la cuarta anualidad:
31/12/20X4
arrendamiento financiero
a c/p
(21% s/ 10.100,00)
a (572) Bancos c/c 12.221,00
X
Por el pago de la opción de compra
31/12/20X4
arrendamiento
financiero a c/p
(21% s/ 5.000,00)
a (572) Bancos c/c 6.050,00
X
31/12/20X4
[(39.927,61 + 300,00)/10]
acumulada de
maquinaria
X
Solucionario del caso práctico de recapitulación
·· La empresa JJPM, SA presenta a 31 de diciembre de 2012 las siguientes

Página 178 cuentas: Terrenos y bienes naturales: 120 000 €; Construcciones:
180 000 €; Mobiliario: 22 000 €; Equipos para proceso de información:
3 000 €; Aplicaciones informáticas: 1 400 €; Anticipos a proveedores:
4 000 €; Anticipos de remuneraciones: 2 000 €; Mercaderías: 5 000 €;
Bancos c/c: 120 000 €; Anticipos de clientes: 2 000 €; Capital social: a
determinar.
Amortiza los elementos del inmovilizado aplicando los siguientes criterios.
Construcciones: 2% de su valor; se adquirieron el 01/01/1996. Mobiliario: se
firmó el contrato de arrendamiento financiero el día 01/01/2012; se
amortiza por el método lineal, estimándose un valor residual de 2 000 € y
una vida útil de 10 años. Equipos para procesos de información: se
adquirieron el 01/01/2011; se amortizan por el método de los números
dígitos decrecientes en 4 años, estimándose un valor residual nulo.
Aplicaciones informáticas: se adquirieron el 01/01/2011. Se amortizan por
el método de números dígitos decrecientes, estimándose un valor residual
nulo y una vida útil de 4 años. Elabora el cuadro de amortización del
mobiliario, los equipos y las aplicaciones informáticas.
Datos del contrato de arrendamiento financiero: la opción de compra es de
1 000 € y será abonada el 31 de diciembre de 2014. Duración de la
operación: tres años. Tipo de interés anual: 6%. El pago de las cuotas
tendrá lugar el 31 de diciembre de cada año, de acuerdo con el cuadro de
financiación siguiente:
Durante el año 2013 realiza las siguientes operaciones (IVA del 21%):
1. Compra mercaderías por importe de 20 000 €. En factura se ha incluido
un descuento comercial del 5%. Se aplica el anticipo. Los gastos de
transporte de la compra ascienden a 200 €.
2. La nómina incluye los siguientes conceptos: sueldos brutos: 15 000 €,
seguridad social a cargo de la empresa: 4 200 €, seguridad social a cargo
del trabajador: 1 200 €, retenciones IRPF: 1 500 €. Se aplica el anticipo. El
resto se paga por el banco.
3. Vende mercaderías por 30 000 € con un descuento en factura por pronto
pago del 5%. Se aplica el anticipo. Se cobran 5 000 € por banco y el resto se
documenta en letras de cambio que son aceptadas por los clientes. Incluye
en factura 400 € por gastos de transporte.
4. Descuenta en un banco las letras del punto anterior. El banco cobra el
2% de interés y 0,1% de comisión.
5. Al vencimiento de las letras del punto 4, todas las letras descontadas son
atendidas por los clientes, excepto una de 2 000 €. El banco la devuelve
cobrando 100 € de comisiones.
6. La letra impagada es considerada de dudoso cobro y se contabiliza la
corrección por deterioro.
7. El 01/12/2013 compra una patente cuyo precio de adquisición asciende a
30 000 €. Se paga el 10% más el IVA de la operación mediante cheque y el
resto mediante letras de 200 € cada una con vencimiento mensual. Se

estima que la patente obtendrá rendimientos durante 20 años. Se
amortizará por el método lineal.
8. Contabiliza las operaciones relativas al contrato de arrendamiento
financiero correspondientes al año 2013.
9. Contabiliza las amortizaciones y liquida el IVA.
10. Las existencias finales de mercaderías ascienden a 8 000 €.
Realiza el libro Diario y el Balance de situación final de JJPM, SA.
Amortizaciones
Construcciones
– Precio de adquisición: 180.000,00 €.
– Fecha de Adquisición: 01/01/1996.
– Antigüedad en la empresa: desde el 01/01/1996 hasta el 31/12/2012: 17
años.
– Método de amortización: lineal. Porcentaje a aplicar 2%.
– Valor residual nulo.
Cuota de amortización anual año 2013 = 2% s/ 180.000,00 = 3.600,00 €.
Amortización acumulada a 31/12/2012 = 3.600,00 · 17 años = 61.200,00 €.
Mobiliario
– Adquirido mediante un contrato de arrendamiento financiero.
– Valoración inicial: 22.000,00 €.
– Fecha de la firma del contrato de arrendamiento financiero: 01/01/2012.
año.
– Método de amortización lineal.
– Vida útil: 10 años.
– Valor residual: 2.000,00 €.
– Cuota de amortización: (22.000,00 — 2.000,00) / 10 = 2.000,00
Cuadro de amortización:
Valor contable
Amortización
Años Cuota de amortización (Precio de Adquisición —
Acumulada
01/01/2012 ------- ------- 22.000,00
31/12/2012 2.000,00 2.000,00 20.000,00
31/12/2013 2.000,00 4.000,00 18.000,00
31/12/2014 2.000,00 6.000,00 16.000,00
31/12/2015 2.000,00 8.000,00 14.000,00
31/12/2016 2.000,00 10.000,00 12.000,00
31/12/2017 2.000,00 12.000,00 10.000,00
31/12/2018 2.000,00 14.000,00 8.000,00
31/12/2019 2.000,00 16.000,00 6.000,00
31/12/2020 2.000,00 18.000,00 4.000,00
31/12/2021 2.000,00 20.000,00 2.000,00
Total 20.000,00
Cuota de amortización anual año 2013 = 2.000,00 €.

Amortización acumulada a 31/12/2012 = 2.000,00 €.
Equipos para procesos de información

años.
– Método de amortización: números dígitos decrecientes.
– Suma de dígitos =4 + 3 + 2 + 1 = 10
– Cuota por dígito: 3.000,00 / 10 = 300,00 €
Valor contable
Amortización
Acumulada
01/01/11 ------- ------- 3.000,00
31/12/11 4 4 · 300,00 = 1.200,00 1.200,00 1.800,00
31/12/12 3 3 · 300,00 = 900,00 2.100,00 900,00
31/12/13 2 2 · 300,00 = 600,00 2.700,00 300,00
31/12/14 1 1 · 300,00 = 300,00 3.000,00 0,00
Total 10 3.000,00
Cuota de amortización anual año 2013 = 600,00 €.

Amortización acumulada a 31/12/2012 = 2.100,00 €.
Aplicaciones informáticas
años.
– Método de amortización: números dígitos decrecientes.
– Suma de dígitos =4 + 3 + 2 + 1 = 10
– Cuota por dígito: 1.400,00 / 10 = 140,00 €
Valor contable
Amortización
Acumulada
01/01/11 ------- ------- 1.400,00
31/12/11 4 4 · 140,00 = 560,00 560,00 840,00
31/12/12 3 3 · 140,00 = 420,00 980,00 420,00
31/12/13 2 2 · 140,00 = 280,00 1.260,00 140,00
31/12/14 1 1 · 140,00 = 140,00 1.400,00 0,00
Total 10 1.400,00
Cuota de amortización anual año 2013 = 280,00 €.

Amortización acumulada a 31/12/2012 = 980,00 €.
Libro Diario
Asiento de apertura
120.000,00 (210) Terrenos y bienes naturales
180.000,00 (211) Construcciones
22.000,00 (216) Mobiliario
3.000,00 (217) Equipos para procesos de
información
1.400,00 (206) Aplicaciones informáticas
4.000,00 (407) Anticipos a proveedores
2.000,00 (460) Anticipos de remuneraciones
5.000,00 (300) Mercaderías
120.000,00 (572) Bancos c/c
a (100) Capital Social 373.716,31
arrendamiento
financiero a l/p
(2806) A.A. de aplicaciones 980,00
informáticas
(2811) A.A. de 61.200,00
construcciones
(2816) A.A. de mobiliario 2.000,00
(2817) A.A. de equipos para 2.100,00
procesos de
información
(438) Anticipos de clientes 2.000,00
arrendamiento
financiero a c/p
1
19.200,00 (600) Compras de mercaderías
(20.000,00 — 5% s/ 20.000,00 +
200,00)

[21 % s/ (19.200,00-4.000,00)]
a (407) Anticipos a 4.000,00

proveedores
(400) Proveedores 18.392,00
X
2
15.000,00 (640) Sueldos y Salarios
4.200,00 (642) Seguridad Social a cargo de la
empresa
a (460) Anticipos de 2.000,00
remuneraciones
(4751) H.P. acreedora por 1.500,00
retenciones
practicadas
(476) Organismos de la 5.400,00
Seguridad Social,
acreedores
(4.200,00 + 1.200,00)
(572) Bancos c/c 10.300,00

3
2.000,00 (438) Anticipos de clientes
5.000,00 (572) Bancos c/c
27.549,00 (431) Clientes, efectos
comerciales a cobrar
a (700) Ventas de 28.500,00
mercaderías
(30.000,00 — 5% s/
30.000,00)
(759) Ingresos por servicios 400,00

diversos
(477) H.P. IVA Repercutido 5.649,00
[21 % s/ (28.900,00 —
2.000,00)]
4
27.549,00 (4311) Efectos comerciales
descontados
a (431) Clientes, efectos 27.549,00
comerciales a cobrar
X
26.970,47 (572) Bancos c/c
27,55 (626) Servicios bancarios y similares
(0,1% s/27.549,00)
550,98 (665) Intereses por descuento de

efectos y operaciones de
“factoring”
(I = 2% s/ 27.549,00)
a (5208) Deudas por efectos 27.549,00

descontados
X
5
25.549,00 (5208) Deudas por efectos
descontados
a (4311) Efectos comerciales 25.549,00
descontados
X
2.000,00 (5208) Deudas por efectos
descontados
100,00 (626) Servicios bancarios y similares
a (572) Bancos c/c 2.100,00
X
2.000,00 (4315) Efectos comerciales
impagados
descontados
6
2.000,00 (436) Clientes de dudoso cobro
impagados
X
2.000,00 (694) Pérdidas por deterioro de
créditos por operaciones
comerciales
a (490) Deterioro de valor de 2.000,00
créditos por
operaciones
comerciales
7
(21% s/ 30.000,00)
a (572) Bancos c/c 9.300,00
(10% s/ 30.000,00 +
6.300,00)
(525) Efectos a pagar a c/p 2.400,00
(200,00 · 12 letras)
(36.300,00 — 9.300,00 —
2.400,00)
X
X
arrendamiento
financiero a c/p
(21% s/ 7.916,31)
a (572) Bancos c/c 9.578,74
X
X
arrendamiento
financiero a l/p
(7.411,60 + 1.000,00)
arrendamiento
financiero a c/p
9
Por la contabilización de las amortizaciones
X
a (2811) A.A. de construcciones 3.600,00
X
a (2816) A.A. de mobiliario 2.000,00
X
a (2817) A.A. de equipos para 600,00
procesos de
información
X
inmovilizado
intangible
a (2806) A.A. de aplicaciones 280,00
informáticas
X
X
inmovilizado
intangible
a (2803) A.A. de propiedad 125,00
industrial
X
Cálculo de la cuota de amortización del inmovilizado intangible para el año

2013
Como el inmovilizado se adquirió el 1 de diciembre, esta será la fecha de inicio de
la amortización. Dado que la patente ha sido propiedad de la empresa durante 1
mes, habrá que calcular la amortización de forma proporcional a ese tiempo.
Por tanto la cuota de amortización del año 2013 será = 1.500,00 · 1 / 12 =
125,00 €.
Por la liquidación del IVA
X
5.649,00 (477) H.P.. IVA Repercutido
5.505,43 (4700) H.P. deudora por IVA
a (472) H.P.. IVA soportado 11.154,43
10
5.000,00 (610) Variación de
existencias de
mercaderías
a (300) Mercaderías 5.000,00
X
Por el importe de las existencias iniciales.
X
8.000,00 (300) Mercaderías
a (610) Variación de 8.000,00
existencias de
mercaderías
X
Por el importe de las existencias finales.
X
Regularización de gastos
48.607,75 (129) Resultado del
ejercicio
a (600) Compras de 19.200,00
mercaderías
(626) Servicios bancarios y 127,55
similares
(640) Sueldos y Salarios 15.000.00
(642) Seguridad Social a 4.200,00
cargo de la empresa
(662) Intereses de deudas 924,22
(665) Intereses por 550,98
descuento de efectos y
operaciones de
“factoring”
(680) Amortización del 405,00
inmovilizado
intangible
(681) Amortización del 6.200,00
(694) Pérdidas por deterioro 2.000,00
de créditos por
operaciones
comerciales
Regularización de ingresos
3.000,00 (610) Variación de
existencias de
mercaderías
28.500,00 (700) Ventas de
mercaderías
400,00 (759) Ingresos por servicios
diversos
a (129) Resultado del 31.900,00
ejercicio
X
Asiento de cierre
373.716,31 (100) Capital Social
24.600,00 (175) Efectos a pagar a l/p
125,00 (2803) A.A. de propiedad
industrial
1.260,00 (2806) A.A. de aplicaciones
informáticas
64.800,00 (2811) A.A. de
construcciones
4.000,00 (2816) A.A. de mobiliario
2.700,00 (2817) A.A. de equipos para
procesos de
información
18.392,00 (400) Proveedores
1.500,00 (4751) H.P. acreedora por
retenciones
practicadas
5.400,00 (476) Organismos de la
Seguridad Social
acreedores
2.000,00 (490) Deterioro de valor de
créditos por
operaciones
comerciales
arrendamiento
financiero a c/p
2.400,00 (525) Efectos a pagar a c/p
a (129) Resultado del 16.707,75
ejercicio
(203) Propiedad industrial 30.000,00
(206) Aplicaciones 1.400,00
informáticas
(210) Terrenos y bienes 120.000,00
naturales
(211) Construcciones 180.000,00
(216) Mobiliario 22.000,00
(217) Equipos para 3.000,00
procesos de
información
(300) Mercaderías 8.000,00
(436) Clientes de dudoso 2.000,00
cobro
(4700) H.P. deudora por IVA 5.505,43
(572) Bancos c/c 120.691,73
X
Balance de situación final
N.º cuentas Activo 2013

A) Activo no corriente 283.515,00
- Inmovilizado intangible
(203) • Propiedad industrial 30.000,00
(2803) • A.A. de propiedad industrial (125,00)
(206) • Aplicaciones informáticas 1.400,00
(2806) • A.A. de aplicaciones informáticas (1.260,00)
- Inmovilizado material
(210) • Terrenos y bienes naturales 120.000,00
(211) • Construcciones 180.000,00
(2811) • A.A. de construcciones (64.800,00)
(216) • Mobiliario 22.000,00
(2816) • A.A. de mobiliario (4.000,00)
(217) • Equipos para procesos de información 3.000,00
(2817) • A.A. de equipos para procesos de información (2.700,00)
B) Activo corriente 134.197,16
- Existencias
(300) • Mercaderías 8.000,00
- Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar

(436) • Clientes de dudoso cobro 2.000,00
(490) • Deterioro de valor de créditos por operaciones (2.000,00)
comerciales
(4700) • H.P. deudora por IVA 5.505,43
- Efectivo
(572) • Bancos, c/c 120.691,73
Total activo 417.712,16

N.º cuentas Patrimonio neto y Pasivo 2013

A) Patrimonio neto 357.008,56
- Fondos propios
(100) • Capital social 373.716,31
(129) • Resultado del ejercicio (16.707,75)
B) Pasivo no corriente 24.600,00
- Deudas a largo plazo

(175) • Efectos a pagar a l/p 24.600,00
C) Pasivo corriente 36.103,60
- Deudas a corto plazo

(524) • Acreedores por arrendamiento financiero a c/p 8.411,60
(525) • Efectos a pagar a c/p 2.400,00
- Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar

(400) • Proveedores 18.392,00
(4751) • H.P. acreedora por retenciones practicadas 1.500,00
(476) • Organismos de la Seguridad Social acreedores 5.400,00
Total Patrimonio neto y Pasivo 417.712,16

Libro Mayor
(129) Resultado del

D (100) Capital Social H D H
ejercicio
(C) 373.716,31 373.716,31 (A) (RG) 48.607,75 31.900,00 (RI)

16.707,75 (C)
373.716,31 373.716,31 48.607,75 48.607,75
(174) Acreedores por

(175) Efectos a pagar a
D arrendamiento H D H
l/p
financiero a l/p
(8) 8.411,60 8.411,60 (A) (C) 24.600,00 24.600,00 (7)
8.411,60 8.411,60 24.600,00 24.600,00
(203) Propiedad (206) Aplicaciones

D H D H
industrial informáticas
(7) 30.000,00 30.000,00 (C) (A) 1.400,00 1.400,00 (C)
30.000,00 30.000,00 1.400,00 1.400,00
(210) Terrenos y bienes

D H D (211) Construcciones H
naturales
(A) 120.000,00 120.000,00 (C) (A) 180.000,00 180.000,00 (C)
120.000,00 120.000,00 180.000,00 180.000,00
(217) Equipos para

D (216) Mobiliario H D H
procesos de información
(A) 22.000,00 22.000,00 (C) (A) 3.000,00 3.000,00 (C)
22.000,00 22.000,00 3.000,00 3.000,00

(2803) A.A. de (2806) A.A. de

D H D H
propiedad industrial aplicaciones informáticas
(C) 125,00 125,00 (9) (C) 1.260,00 980,00 (A)

280,00 (9)
125,00 125,00 1.260,00 1.260,00
(2811) A.A. de
D H D (2816) A.A. de mobiliario H
construcciones
(C) 64.800,00 61.200,00 (A) (C) 4.000,00 2.000,00 (A)

3.600,00 (9) 2.000,00 (9)
64.800,00 64.800,00 4.000,00 4.000,00
(2817) A.A. de equipos

D para procesos de H D (300) Mercaderías H
información
(C) 2.700,00 2.100,00 (A) (A) 5.000,00 5.000,00 (10)
600,00 (9) (10) 8.000,00 8.000,00 (C)
2.700,00 2.700,00 13.000,00 13.000,00
(407) Anticipos a
D (400) Proveedores H D H
proveedores
(C) 18.392,00 18.392,00 (1) (A) 4.000,00 4.000,00 (1)
18.392,00 18.392,00 4.000,00 4.000,00
(431) Clientes, efectos (4311) Efectos

D H D H
comerciales a cobrar comerciales descontados
(3) 27.549,00 27.549,00 (4) (4) 27.549,00 25.549,00 (5)

2.000,00 (5)
27.549,00 27.549,00 27.549,00 27.549,00

(4315) Efectos (436) Clientes de dudoso

D H D H
comerciales impagados cobro
(5) 2.000,00 2.000,00 (6) (6) 2.000,00 2.000,00 (C)
2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00
(438) Anticipos de (460) Anticipos de

H D H
clientes remuneraciones
(3) 2.000,00 2.000,00 (A) (A) 2.000,00 2.000,00 (2)
2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00
(4700) H.P. deudora por

D H D (472) H.P. IVA soportado H
IVA
(9) 5.505,43 5.505,43 (C) (1) 3.192,00 11.154,43 (9)

(7) 6.300,00
(8) 1.662,43
5.505,43 5.503,43 11.154,43 11.154,43
(4751) H.P. acreedora (476) Organismos de la

D por retenciones H D Seguridad Social H
practicadas acreedores
C) 1.500,00 1.500,00 (2) (C) 5.400,00 5.400,00 (2)
1.500,00 1.500,00 5.400,00 5.400,00
(490) Deterioro de valor

(477) H.P. IVA
D H D de créditos por H
Repercutido
operaciones comerciales
(9) 5.649,00 5.649,00 (3) (C) 2.000,00 2.000,00 (6)
5.649,00 5.649,00 2.000,00 2.000,00

(524) Acreedores por

(5208) Deudas por
D H D arrendamiento H
efectos descontados
financieros a c/p
(5) 25.549,00 27.549,00 (4) (8) 6.992,09 6.992,09 (A)

(5) 2.000,00 (C) 8.411,60 8.411,60 (8)
27.549,00 27.549,00 15.403,69 15.403,69
(525) Efectos a pagar a

D H D (572) Bancos c/c H
c/p
(C) 2.400,00 2.400,00 (7) (A) 120.000,00 10.300,00 (2)

(3) 5.000,00 2.100,00 (5)
(4) 26.970,47 9.300,00 (7)
9.578,74 (8)
120.691,73 (C)
2.400,00 2.400,00 151.970,47 151.970,47
(610) Variación de
(600) Compras de
D H D existencias de H
mercaderías
mercaderías
(1) 19.200,00 19.200,00 (RG) (10) 5.000.00 8.000,00 (10)
(RI) 3.000,00
19.200,00 19.200,00 8.000,00 8.000,00
(626) Servicios
D H D (640) Sueldos y salarios H
bancarios y similares
(4) 27,55 127,55 (RG) (2) 15.000,00 15.000,00 (RG)

(5) 100,00
127,55 127,55 15.000,00 15.000,00
(642) Seguridad social a

D H D (662) Intereses de deudas H
cargo de la empresa
(2) 4.200,00 4.200,00 (RG) (8) 924,22 (RI) 924,22 (RG)
4.200,00 4.200,00 924,22 924,22

(665) Intereses por

descuento de efectos y (680) Amortización del
D H D H
operaciones de inmovilizado intangible
“factoring”
(4) 550,98 550,98 (RG) (9) 280,00 405,00 (RG)
(9) 125,00
550,98 550,98 405,00 405,00
(694) Pérdidas por

(681) Amortización del
D H D deterioro de créditos por H
operaciones comerciales
(9) 3.600,00 6.200,00 (RG) (6) 2.000,00 2.000,00 (RG)

(9) 2.000,00
(9) 600,00
6.200,00 6.200,00 2.000,00 2.000,00
(700) Ventas de (759) Ingresos por

D H D H
mercaderías servicios diversos
(RI) 28.500,00 28.500,00 (3) (RI) 400,00 400,00 (3)
28.500,00 28.500,00 400,00 400,00

Balance de sumas y saldos
Sumas Saldos
N.º cta. Nombre de cuenta
Debe Haber Deudor Acreedor
100 Capital Social 0,00 € 373.716,31 € 0,00 € 373.716,31 €
174 Acreedores por AF a l/p 8.411,60 € 8.411,60 € 0,00 € 0,00 €
175 Efectos a pagar a l/p 0,00 € 24.600,00 € 0,00 € 24.600,00 €
203 Propiedad industrial 30.000,00 € 0,00 € 30.000,00 € 0,00 €
206 Aplicaciones informáticas 1.400,00 € 0,00 € 1.400,00 € 0,00 €
210 Terrenos y bienes naturales 120.000,00 € 0,00 € 120.000,00 € 0,00 €
211 Construcciones 180.000,00 € 0,00 € 180.000,00 € 0,00 €
216 Mobiliario 22.000,00 € 0,00 € 22.000,00 € 0,00 €
217 Equipos para procesos de información 3.000,00 € 0,00 € 3.000,00 € 0,00 €
2803 A.A. de propiedad industrial 0,00 € 125,00 € 0,00 € 125,00 €
2806 A.A. de aplicaciones informáticas 0,00 € 1.260,00 € 0,00 € 1.260,00 €
2811 A.A. de construcciones 0,00 € 64.800,00 € 0,00 € 64.800,00 €
2816 A.A. de mobiliario 0,00 € 4.000,00 € 0,00 € 4.000,00 €
2817 A.A. de equipos para procesos de in 0,00 € 2.700,00 € 0,00 € 2.700,00 €
300 Mercaderías 13.000,00 € 5.000,00 € 8.000,00 € 0,00 €
400 Proveedores 0,00 € 18.392,00 € 0,00 € 18.392,00 €
407 Anticipos a proveedores 4.000,00 € 4.000,00 € 0,00 € 0,00 €
431 Clientes, efectos comerciales a cobrar 27.549,00 € 27.549,00 € 0,00 € 0,00 €
4311 Efectos comerciales descontados 27.549,00 € 27.549,00 € 0,00 € 0,00 €
4315 Efectos comerciales impagados 2.000,00 € 2.000,00 € 0,00 € 0,00 €
436 Clientes de dudoso cobro 2.000,00 € 0,00 € 2.000,00 € 0,00 €
438 Anticipos de clientes 2.000,00 € 2.000,00 € 0,00 € 0,00 €
460 Anticipos de Remuneraciones 2.000,00 € 2.000,00 € 0,00 € 0,00 €
4700 H.P. deudora por IVA 5.505,43 € 0,00 € 5.505,43 € 0,00 €
472 H.P. IVA soportado 11.154,43 € 11.154,43 € 0,00 € 0,00 €
4751 H.P. acreedor por retenciones pract. 0,00 € 1.500,00 € 0,00 € 1.500,00 €
476 Org. de la Seguridad Social acreed. 0,00 € 5.400,00 € 0,00 € 5.400,00 €
477 H.P. IVA Repercutido 5.649,00 € 5.649,00 € 0,00 € 0,00 €
490 Deterioro de valor de cred. por o.c. 0,00 € 2.000,00 € 0,00 € 2.000,00 €
5208 Deudas por efectos descontados 27.549,00 € 27.549,00 € 0,00 € 0,00 €
524 Acreedores por AF a c/p 6.992,09 € 15.403,69 € 0,00 € 8.411,60 €
525 Efectos a pagar a c/p 0,00 € 2.400,00 € 0,00 € 2.400,00 €
572 Bancos c/c 151.970,47 € 31.278,74 € 120.691,73 € 0,00 €
600 Compra de mercaderías 19.200,00 € 0,00 € 19.200,00 € 0,00 €
610 Variación de exist. de mercaderías 5.000,00 € 8.000,00 € 0,00 € 3.000,00 €
626 Servicios bancarios y similares 127,55 € 0,00 € 127,55 € 0,00 €
640 Sueldos y Salarios 15.000,00 € 0,00 € 15.000,00 € 0,00 €
642 Seguridad Social a c/ de la empresa 4.200,00 € 0,00 € 4.200,00 € 0,00 €
662 Intereses de deudas 924,22 € 0,00 € 924,22 € 0,00 €
665 Intereses por descuento de efectos 550,98 € 0,00 € 550,98 € 0,00 €
680 Amortización del inmovilizado intangible 405,00 € 0,00 € 405,00 € 0,00 €
681 Amortización del inmovilizado material 6.200,00 € 0,00 € 6.200,00 € 0,00 €
694 Pérdidas por det. de créd por o.c. 2.000,00 € 0,00 € 2.000,00 € 0,00 €
700 Venta de mercaderías 0,00 € 28.500,00 € 0,00 € 28.500,00 €
759 Ingresos por servicios diversos 0,00 € 400,00 € 0,00 € 400,00 €
Total 707.337,77 € 707.337,77 € 541.204,91 € 541.204,91 €

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Unidad 5 – El inmovilizado intangible.

Arrendamientos y otras operaciones similares 2

CD Recursos del Profesor Presentaciones multimedia

Generador de pruebas de evaluación

Solucionario de las actividades propuestas

1 >> El inmovilizado intangible

2·· La empresa ALBERDA, SA encarga a una empresa la investigación y el

Por la activación de los gastos de investigación correspondientes al año 20X2:

Por la amortización de los gastos de investigación activados en el año 20X1:

Por la activación de los gastos de investigación correspondientes al año 20X3:

Por la amortización de los gastos de investigación activados en los años 20X1 y

Por la inscripción del nuevo proceso de producción en el registro de la propiedad

Por la amortización de los gastos de investigación activados en los años 20X1 y

Por la amortización de los gastos de investigación activados en el año 20X1 y

Por la amortización de la propiedad industrial, en función de su vida útil:

3·· Contabiliza en el libro Diario las siguientes operaciones realizadas por la

– Importe total a pagar: 30.000,00 + 5.250,00 — 5.000,00 = 30.250,00 €.

a (4751) H.P. acreedora por 210,00

(572) Bancos c/c 1.000,00

Por los gastos satisfechos durante el segundo semestre:

Por la activación de los gastos invertidos en la elaboración de la aplicación

4·· Contabiliza en el libro Diario las siguientes operaciones realizadas por la

Cálculo de la cuota de amortización del primer año:

Cálculo de la cuota de amortización del primer año:

Cálculo de la cuota de amortización del año 20X1:

No procede realizar ningún asiento contable

Pérdida por deterioro a 31 de diciembre:

VA = α ⋅ a19 0,04 = 5.900,00 ⋅ = 77.490,24 €

5·· Contabiliza en el libro Diario las siguientes operaciones realizadas por la

Cálculo de la cuota de amortización del año 20X1:

Por la amortización correspondiente al año 20X2:

Cálculo de la cuota de amortización del año 20X2:

Por la venta de la patente:

Amortización acumulada de la patente = 6.250,00 + 5.468,75 = 11.718,75 €.

Cálculo de la cuota de amortización del año 20X1:

Por la amortización correspondiente al año 20X7:

Cálculo de la cuota de amortización del año 20X7:

Por la baja en el inventario del derecho de traspaso:

Amortización acumulada del derecho de traspaso:

Importe total a pagar: 24.200,00 €.

Cálculo de la cuota de amortización del año 20X1:

Por la amortización correspondiente al año 20X3

Cuadro de amortización de la aplicación informática hasta el año 20X3:

Cuota de amortización del año 20X3: 4.000,00 €

Por la venta de la aplicación informática

2 >> Arrendamientos y otras operaciones

Cuadro de amortización del arrendamiento financiero

Fecha Anualidad Interés Amortización Deuda Pendiente

En el momento de la firma del contrato:

Por el pago de la primera anualidad:

Por la reclasificación de la deuda a largo plazo en deuda a corto plazo:

Por la amortización de la maquinaria, en función de su vida útil:

Por el pago de la segunda anualidad:

Por la reclasificación de la deuda a largo plazo en deuda a corto plazo:

Por la amortización de la maquinaria, en función de su vida útil:

Por el pago de la tercera anualidad:

Por la reclasificación de la deuda a largo plazo en deuda a corto plazo:

Por la amortización de la maquinaria, en función de su vida útil:

Por el pago de la cuarta anualidad:

Por el pago de la opción de compra

Por la amortización de la maquinaria, en función de su vida útil:

Al final del año 4 finalizaría el contrato de arrendamiento financiero. La suma

Solucionario de las actividades finales