2.0 Semana 01 - El Sector Construccion PDF

18/09/2018
PLANEAMIENTO, PROGRAMACION Y CONTROL

UNIVERSIDAD NACIONAL DE OBRAS DE INGENIERIA
I UNIDAD
DE CAJAMARCA
FACULTAD DE INGENIERIA
EL SECTOR
ING. E. ROLANDO HERRERA MUÑOZ
CONTRUCCION
PLANEAMIENTO, PROGRAMACION Y CONTROL PLANEAMIENTO, PROGRAMACION Y CONTROL

DE OBRAS DE INGENIERIA DE OBRAS DE INGENIERIA
I UNIDAD I UNIDAD
SECTORES PRODUCTIVOS
¿El Sector En la economía existen distintos sectores productivos que conforman
Construcción? las divisiones de la actividad económica.
Estas divisiones están relacionadas con el tipo de proceso de
producción que desarrollan.
Estos sectores son el primario, el secundario y el terciario
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SECTOR PRIMARIO SECTOR PRIMARIO

El sector primario está conformado por actividades económicas La agricultura
relacionadas con la extracción y transformación de recursos naturales La Agricultura es la actividad más importante de nuestros pobladores
en productos primarios; es decir, productos que son utilizados como rurales. Según estadísticas del ministerio de Agricultura,
materia prima en otros procesos productivos.
 Ocupa al 21% de la Población Económicamente Activa (2.7 millones de
En este sector, en la mayoría de los casos, la preparación del trabajador es habitantes), aporta el 9% al PBI nacional (US$ 5.6 mil millones, a
prácticamente empírica pues no cuenta con especialización, por lo tanto el precios del año 1994),
salario que percibe es bajo.
Comprende las actividades de extracción directa y sin transformaciones de  Produce el 11% del valor total de las exportaciones nacionales (US$
bienes de la naturaleza. 1,570 millones, 2005), significa en infraestructura de riego, el 16% de la
inversión a nivel nacional (137 millones de dólares),
Normalmente, se entiende que forma parte del sector primario la agricultura,
la ganadería, la minería y la pesca.  Representa el 80% de la provisión de alimentos para la población
El sector primario suele ser una parte importante de los países en peruana.
desarrollo, como el nuestro, este sector es el que hace el movimiento de los  Dependencia alimentaria en importaciones: arroz (3%), vacuno (2%),
demás sectores ya que sin materia prima no se desarrolla ningún producto ave (1%), leche fresca (12%), azúcar caña (14%), trigo (88%), aceites
para la industria, este promueve a el sector secundario. (56%), entre otros.

I UNIDAD I UNIDAD

La ganadería
La domesticación de animales en el Perú viene desde tiempos
prehispánicos. La producción ganadera esencialmente ha estado
orientada al consumo directo pero en los últimos años ha experimentado
un mayor nivel de tecnificación.
La ganadería es una actividad económica muy importante puesto que les
brinda trabajo a muchas familias campesinas, contribuyendo de esta
La agricultura manera con la bolsa familiar
En el Perú existen dos tipos de ganadería:
Ganadería Extensiva: La ganadería extensiva es aquel sistema de

crianza de ganado, el cual se lleva a cabo en grandes extensiones de
terreno, donde la carga va hasta dos animales por hectárea (10.000 m2),
la supervisión de los animales se hace de manera esporádica, los
animales pastorean "libremente" y ellos mismos se encargan de buscar
y seleccionar su alimentación en potreros de gran tamaño
Mapa agrícola del Perú
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La ganadería La ganadería
Ganadería Intensiva: Es la aplicación de múltiples tecnologías y las GANADERÍA DE LA COSTA
formas de pensamiento surgidas del capitalismo, que nacen con la Se desarrolla en los valles, en las zonas colindantes con las ciudades, se
revolución industrial, a la ganadería. caracteriza por ser intensiva. Prioriza la crianza de ganados vacunos de
raza Brown Swiss, y Holstein.
El ejemplo de ganadería intensiva es la avicultura, en la que existe una
GANADERÍA DE LOS ANDES
selección artificial de gallinas, bien sea para la producción de huevos o
Se caracteriza por ser extensiva, ha excepción de Arequipa y Cajamarca,
carne. Estas aves se crían en enormes naves, con los animales
donde es de tipo intensiva. (Collao (Puno), Anta (Cuzco), Chumbivilcas
hacinados en baterías, en un ambiente regulado en temperatura, luz y
(Cuzco), Parinacochas (Ayacucho), Lucanas (Ayacucho, Castrovirreyna
humedad, mecanizado al máximo, donde por una parte entra el agua y el
(Huancavelica), Bombón (Junín).
alimento y por otra salen huevos y deyecciones. La ganadería intensiva
se rige pues por las leyes de la producción industrial. GANADERÍA DE LA SELVA
Se caracteriza por ser esencialmente de tipo intensiva, donde se
prioriza la cría de ganados vacunos y sus derivados. Huallaga Central
(San Martín), Jaén (Cajamarca), San Ignacio (Cajamarca), Bagua
(Amazonas), Satipo (Junín), Oxapampa (Pasco), Posuzo (Pasco).
http://economia-sectoresproductivosdelperu.blogspot.com/

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La minería
La minería es uno de los sectores más importantes de la economía
peruana y representa normalmente más del 50% de las exportaciones
peruanas con cifras alrededor de los 4 mil millones de dólares al año. Por
La ganadería su propia naturaleza la gran minería constituye un sector que genera
grandes movimientos de capital más no de mano de obra
La minería se ha vuelto tan importante que desde el año 1993 el Perú ha
Mapa ganadero duplicado su producción de minerales. Los principales minerales que
del Perú exporta nuestro país son: cobre, oro, hierro, plata, zinc y plomo entre
otros.
http://economia-sectoresproductivosdelperu.blogspot.com/
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La minería
PRODUCCIÓN POR REGIONES
La producción de oro se concentró

principalmente en las regiones de
La Libertad (28.7% de la producción
La minería
nacional, con una variación regional
de -7%), Asimismo, Cajamarca
Mapa minero del Perú
(23.6%, -16%), Madre de Dios
(11.6%, +40%), Arequipa (10.9%,
+22%), Ayacucho (7.6%, +30%) y
Puno (6.7%, +115%).
Según cifras de la Sunat, en 2016, el oro fue el segundo mineral

más exportado: representó un 31% del volumen total minero y un
18% del total de nuestras exportaciones.

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SECTOR PRIMARIO SECTOR SECUNDARIO

La pesca El sector secundario está vinculado a actividades artesanales y de
La pesca es la actividad económica mediante la cual se extraen los industria manufacturera. A través de estas actividades se transforman
recursos pesqueros de los mares, ríos y lagos. En el Perú, cuyo rico mar productos del sector primario en nuevos productos.
da lugar a una gran variedad de peces, esta actividad se realiza desde
Asimismo, también está relacionada con la industria de bienes de
hace miles de años.
producción, los bienes de consumo.
En la costa se realizan dos variedades de pesca claramente diferenciadas. Las maquinarias, las materias primas artificiales, la producción de
Una es la pesca artesanal, que se orienta al consumo humano directo: papel y cartón, construcciones, distribución de agua, entre otros son
los peces, mariscos y algas son extraídos utilizando botes, chalanas y un claro ejemplo de este sector.
embarcaciones tradicionales para luego ser llevados a los puertos y
caletas, desde donde son distribuidos hacia los mercados para su
comercialización.
El otro tipo de pesca es la industrial, que utiliza embarcaciones
mayores, como bolicheras y barcos de arrastre o arrastreras, estas últimas
capaces de lanzar gigantescas redes que luego son «arrastradas» para
capturar la mayor cantidad posible de peces. El producto de su captura es
destinado a la industria de conservas para consumo humano o a las de
aceite, harina y alimentos balanceados, utilizados en la crianza de
animales.
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SECTOR SECUNDARIO SECTOR SECUNDARIO

Las industrias según sea el producto o productos que se dedican a Industrias Alimenticias
transformar se clasifican en
 Derivados de la pesca: Fabrica de harina de pescado y aceite.
 Industrias alimenticias  Derivados de la agricultura: Industria del aceite de oliva y algodón,
industria molinera, industria azucarera y la industria cervecera.
 Industrias textiles  Derivados de la ganadería, la industria lechera y derivados.
 Industrias de la madera Industria Minera

Industria Metalúrgica:
 Industrias del papel  Procesamiento de metales (lingotes, forjados, tubos, planchas de
acero, piezas automotrices)
 Industrias de sustancias químicas  Industria de materiales de construcción: Fabrica de cemento, yeso,
cal, entre otros
 Industrias mecánicas básica
 Entre otras…

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Producción de Energía Producción de Energía
Difiere según la abundancia y variedades de los recursos naturales, Fuente de energía tradicional: Carbón
en el cual encontramos principalmente la energía.
La energía se refiere a un recurso natural incluyendo a su tecnología
asociada para extraerla, transformarla y darle un uso industrial y
económico.
Clasificación
Según la posibilidad de que se agoten
Renovables: son inagotables
 sol, agua o viento
No renovables: están en cantidades limitadas
 carbón, petróleo, gas natural o uranio
En función de su importancia económica
Tradicionales:
 Son las más utilizadas, cubren las necesidades de un país carbón,
petróleo, gas natural, uranio y energía hidráulica
Alternativas:
 En fase de investigación y desarrollo: solar, eólica, geotérmica,
mareomotriz, undimotriz y azul.
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Fuente de energía tradicional: El Petróleo Consecuencias de la Contaminación: con Petróleo

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Consecuencias de la Contaminación: con Petróleo Fuente de energía tradicional: Gas Natural
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Fuente de energía tradicional: Gas Natural Fuente de energía tradicional: Energía Hidráulica

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Fuente de energía tradicional: Energía Hidráulica Fuente de energía tradicional: Energía Hidráulica
Presa
Aldeadávila
Río Duero
Portugal
Central Hidroeléctrica Gallito Ciego

Gallito Ciego: Ubicada en la provincia de Contumazá, en Cajamarca. Genera 34
Megawatts. Ha sido entregada en concesión definitiva a la empresa Cementos
Norte Pacasmayo
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Fuente de energía tradicional: Energía Hidráulica Fuente de energía tradicional: Energía Nuclear
Cerro del Águila es la segunda Central Hidroeléctrica más grande del Perú
El proyecto está ubicado en la provincia de Tayacaja, en la región de Huancavelica. La central
aprovecha las aguas del rio Mantaro y tendrá una potencia instalada de 510 MW.

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Fuente de energía Alternativa: Solar o fotovoltaica Fuente de energía Alternativa: Eólica
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Fuente de energía Alternativa: Fuente de energía Alternativa:

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SECTOR SECUNDARIO ENTONCES EL SECTOR CONSTRUCCIÓN
Sector Construcción
Se desarrolla en los Campos de arquitectura e ingeniería. Es una división de la

Antes de hacer alguna construcción, se debe disponer de un proyecto actividad económica del
y una planificación predeterminada, es decir se crea primero Estado, que engloba
imaginariamente y luego físicamente. actividades propias de la
construcción
Este sector es importante en el desarrollo de un país ya que
proporciona elementos de bienestar básicos en una sociedad al
construir desde la infraestructura nacional (puentes, carreteras,
hospitales, por ejemplo) hasta unidades de bienestar individual
(viviendas y hoteles entre otros). El sector de la construcción utiliza Construcción:
insumos provenientes de otras industrias como el acero, cemento, Desde la Ingeniería, arte
arena, cal, madera, etc. o técnica de fabricar o
armar desde pequeños
edificios hasta
infraestructura compleja.
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SECTOR TERCIARIO SECTORES PRODUCTIVOS EN EL PERÚ

El sector terciario es el que se dedica a ofrecer servicios a la sociedad y
a las empresas.
Dentro de este grupo podemos identificar desde el comercio más
pequeño hasta las altas finanzas.
En tal sentido, su labor consiste en proporcionar a la población de todos
los bienes y productos generados en las dos anteriores etapas.
Como ejemplo, podemos mencionar al comercio minorista y mayorista,
actividades bancarias, asistencia de salud, educación y cultura, etc.
Transporte
Transporte terrestre
Transporte aéreo
Transporte acuático
Comunicación
Turismo
Salud

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SECTORES PRODUCTIVOS EN EL PERÚ SECTORES PRODUCTIVOS EN EL PERÚ
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EL SECTOR CONSTRUCCIÓN ¿Qué es el PBI?
El Producto Bruto Interno (PBI) se define como el valor total

de los bienes y servicios producidos en un país durante un
periodo determinado: mensual, trimestral, anual.

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EL SECTOR CONSTRUCCIÓN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN
El sector construcción es uno de los sectores más dinámicos de la Por estas características muy especiales, las empresas constructoras
economía, pues sus actividades involucran a otras industrias relacionadas, son de altísimo riesgo empresarial. Además, su actividad y la de sus
es así, que muchas veces se asocia el crecimiento del sector con el trabajadores es muy fluctuante en función de la situación económica del
desarrollo de la economía de un país. país y de la mayor obtención de inversión privada y pública, de allí el
vínculo permanente entre el sector y la inversión estatal y privada
Las características de la actividad de las empresas constructoras y de sus (extranjera y nacional).
trabajadores son diferentes a las empresas de los demás sectores de la
economía nacional; difiriendo en dos aspectos básicos: Las actividades de las empresas constructoras son descentralizadas,
porque se desarrollan en diferentes lugares del país. Teniendo un
Su movilidad permanente, pues sus centros de producción (que son efecto multiplicador en la economía, generando nuevos puestos de
las obras) son temporales en su ubicación y en el tiempo. Cuando una trabajo, ya que aproximadamente el 50% de la mano de obra utilizada
obra finaliza desaparece ese centro de trabajo y el constructor se es no especializada.
moviliza.
La otra diferencia consiste en que las empresas constructoras

elaboran, permanentemente, un producto diferente. No hay dos
proyectos u obras iguales entre sí.
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EL SECTOR CONSTRUCCIÓN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN

Según Alfredo Serpell, la Industria de la construcción es un Sin embargo en Latinoamérica la industria en la construcción es
verdadero motor que impulsa el progreso de una sociedad, e indica probablemente uno de los sectores que presenta el menor grado de
que mediante un simple análisis podemos comprobar que todos los desarrollo, con un atraso significativo frente a naciones más
seres humanos somos usuarios intensivos de productos de la desarrolladas.
construcción, siendo algunas de las razones que explican la
importancia de la construcción:
Consecuencias: Ineficiencia y falta de

efectividad, gasto excesivo de recursos,
limitada competitividad para internacionalizarse
como empresa

I UNIDAD I UNIDAD
EL SECTOR CONSTRUCCIÓN
Las empresas de la primera línea se diferencian por el objeto de

su producción, por tanto el mercado de la primera línea abarca una
amplia línea de tipos de construcción :
 Construcciones de edificios (Residenciales, Industriales,
Comerciales)
 Obras hidráulicas
 Servicio eléctrico
 Puentes, túneles, obras de arte
 Deportivas
 Obras viales
 Minería
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Consideraciones económicas Consideraciones económicas

La segunda línea de mercado incluye:
 El mercado de los productos:
Además, el mercado puede ser catalogado en
 Fabricante (Cemento, acero, etc,.) función del tamaño y de la especialización de
 El mercado de los servicios la empresa; tenemos así un mercado para las
 Consultoría
 Empresas ingeniería en general empresas generales y uno para las empresas
 Transportes especializadas o subcontratistas.

I UNIDAD I UNIDAD
Debido al gran número y a las pequeñas Una demanda fuerte en la construcción

dimensiones de las empresas del sector y sus tiene efectos profundos sobre la
fragmentaciones, la industria de la construcción ocupación.
no puede influenciar significativamente la
demanda o controlar la oferta. • De acuerdo con estudios realizados por la
Corporación Financiera Internacional (brazo
 La industria de la construcción es influenciada financiero del Banco Mundial), en el sector
significativamente por la política fiscal del gobierno construcción por cada puesto de trabajo directo que
que es responsable por el nivel de la demanda del crea se generan cuatro puestos de trabajo
sector. colaterales en la economía.
 Un método usado para manipular la demanda es la • Debemos tener presente que este rubro representa a
política monetaria, es decir ,las tasas de interés y la una cadena que arrastra a muchos otros sectores en
disponibilidad del crédito. diferentes niveles.
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De acuerdo al Ranking 2013 del tamaño del sector construcción, elaborado
Según Clough y Sears (Construction Contracting; por la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC), el
John Wiley & Sons, 1994) por cada millón de Perú se encuentra en el puesto N°7 en Latinoamérica, en cuanto a bienes y
servicios producidos por ese sector.
dólares que se gastan en el sector de la
Revista: Servicio al exportador
construcción en los Estados Unidos, se generan
47,000nuevos trabajos.

I UNIDAD I UNIDAD
SECTOR CONSTRUCCION EN EL PERU
20 primeras empresas
constructoras de la región,
su país de origen, volumen
estimado de ventas
anuales y principales obras
en ejecución o área de
actividad.(2016)
Estadísticas Municipales - INEI
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SECTOR CONSTRUCCION EN EL PERU SECTOR CONSTRUCCION EN EL PERU
La estimación de la actividad del sector Construcción se Fuentes de información:

realiza indirectamente, a través del consumo interno de - Empresas Productoras de Cemento.
cemento (despachos de cemento más las importaciones
menos las exportaciones), y los gastos ejecutados en los - Provías Nacionales, Proyecto Especial del Ministerio
Programas de Construcción, Rehabilitación y mantenimiento de Transportes y Comunicaciones.
de Caminos Rurales y Carreteras. - Provías Descentralizado, Proyecto Especial del
Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
OBRAS DE CONCRETO: Se utilizó como indicador, la evolución del
Consumo Interno de Cemento. - Superintendencia Nacional de Aduanas.
OBRAS DE NO CONCRETO: Se utiliza la tasa intercensal de

crecimiento de este tipo de vivienda, del Censo de Población y
Vivienda del 1993 al 2007 y se actualiza con la evolución de la
Encuesta Nacional de Hogares.
AVANCE FÍSICO DE OBRAS: Se utiliza la ejecución presupuestal por

gastos en la construcción, rehabilitación y mantenimiento de carreteras
y caminos rurales

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PANORAMA ECONÓMICO NACIONAL Y EL SECTOR CONSTRUCCIÓN PANORAMA ECONÓMICO NACIONAL Y EL SECTOR CONSTRUCCIÓN
El Panorama Económico Nacional para el mes de marzo de 2018
presentó cifras estables de crecimiento. La Producción Nacional
en marzo de 2018 registró un crecimiento de 3.93%,
registrando 104 meses de crecimiento continuo, el incremento de la
producción en este mes es explicado por la evolución positiva de la
mayoría de los sectores. El Sector Construcción registró un aumento
de 0.03%, debido al aumento registrado en el consumo interno de
cemento en 4.12% , en cambio, el avance físico de obras disminuyó
en -13.90%. El empleo en el Sector Construcción en abril del 2018
presentó un crecimiento de 8.80%. Asimismo el precio del barril de
petróleo para abril de 2018 fue de $ 66.320 y el tipo de cambio
bancario para abril de 2018 fue de 3.230. El Despacho Nacional de
Cemento en abril del año 2018 presenta un crecimiento del 8.58%.
El resultado alcanzado por la actividad económica del país obedece
al dinamismo mostrado por la demanda interna y la recuperación de
la demanda externa de algunos productos primarios.
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Características del Mercado El sector construcción depende:

El sector construcción está vinculado estrechamente a otras industrias  Del dinamismo de la construcción pública (mantenimiento y
que le proveen insumos, como son: industrias de cemento, ladrillo, construcción de carreteras, edificaciones, obras de irrigación y
asfalto, fierro, etc. De esta manera el auge del sector se traduce en el saneamiento, etc.) que se ve influenciado por el gasto asignado por
aumento del consumo per cápita de los insumos proveídos por dichas el estado para dichas obras.
industrias.  De la inversión privada nacional y extranjera concentrada en
Además las cifras de la evolución del sector construcción toman en minería, vivienda, hoteles, centros comerciales, construcción de
cuenta el comportamiento de la producción de cemento y asfalto; por lo plantas industriales, etc.
tanto el crecimiento del sector no necesariamente se ve reflejado en
mayores ingresos para las empresas que lo conforman debido a que el Este sector se caracteriza por ser altamente competitivo, lo cual obliga a
crecimiento estadístico del sector se refleja por los mayores consumos las empresas a mejorar su estructura de costos y realizar alianzas
de los insumos antes indicados y no por la mayor utilidad o pérdida de
estratégicas (consorcios, joint venture, etc). Dichas alianzas estratégicas
las empresas que forman parte del sector. son realizadas con la finalidad de disminuir la competencia y aprovechar
Es necesario indicar que 70% de las ventas de cemento (que mejor las oportunidades que se presentan en el sector.
representan el 95% del PBI de la construcción) se orientan al sector
Joint Venture: Asociación estratégica temporal empresarial en la que los
informal esto significa que sólo el 30% de las ventas de cemento están socios comparten los riesgos de capital y los beneficios según las tasas
dirigidas al sector formal de la construcción (empresas dedicadas a la acordadas.
construcción).

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Estacionalidad del Mercado Análisis de la Competencia

El sector construcción no está afectado por la estacionalidad, dado En el sector construcción se pueden distinguir cuatro tipos principales
que depende de otros factores diferentes a la estación, como son el de empresas:
incremento de la inversión pública y privada (tanto nacional como 1. Contratistas Generales
extranjera), las tasa de interés, las políticas gubernamentales 2. Contratistas Especializados
(referentes a la flexibilidad del gasto público), entre otros. 3. Proyectistas y Consultores
Aunque se presentan pequeños picos en etapas electorales y 4. Actividades Industriales afines al sector
periodos anteriores y posteriores a fenómenos naturales como el
Fenómeno El Niño, terremotos, etc.; los cuales no se pueden
considerar como estacionalidad dada su eventualidad y los 1. Contratistas Generales
considerables períodos de tiempo existentes entre cada uno de Estas empresas se dedican a la construcción, reforma y reparación
ellos. de edificios y estructuras de ingeniería civil tales como: viviendas,
carreteras, aeropuertos, puertos y otros sistemas de
acondicionamiento hídrico, sistemas de riego, redes de alcantarillado
y otras.
La ejecución de partes de obras puede encomendarse a
subcontratistas o contratistas especializados.
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I UNIDAD I UNIDAD
2. Contratistas Especializados 3. Proyectistas y Consultores:

Estas empresas sólo se dedican a la construcción de parte de los En este grupo se encuentran las actividades de elaboración de
trabajos de construcción de un proyecto, abarca las actividades de proyectos completos de edificación y obras de ingeniería civil,
instalación de plomería, calefacción y aire acondicionado, antenas, proyectos de arquitectura y consultoría sobre temas especiales;
sistemas de alarma y otros relacionados con el acondicionamiento también se pueden dedicar a la dirección y/o supervisión de obras de
de edificios, la terminación de edificios: revestimiento de pisos y construcción.
paredes, carpintería final, pintura y otros.
4. Actividades Industriales afines al sector:
En este grupo se pueden incluir a empresas dedicadas a la
fabricación de cemento, concreto, elementos prefabricados,
productos metálicos para uso estructural, etc.

I UNIDAD I UNIDAD
Según la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), en el Perú

Otra competencia importante (en lo que respecta a los clientes
existen empresas constructoras representativas, es decir de capital
privados) la constituye el sector informal, conformados por los
social considerable, sin embargo, también operan una gran cantidad
albañiles
de microempresas, las cuales están constituidas solamente por un
quienes guiados por el maestro de obra realizan edificaciones sin
ingeniero o arquitecto que realizan actividades de construcción con la
contar con la supervisión de un profesional en la materia, es decir,
ayuda de algunos obreros.
no cuentan con la dirección de un ingeniero civil o un arquitecto.
Existen constructoras nacionales y extranjeras que por su El presupuesto de obra en el sector informal resulta más económico
capacidad de contratación participan en la región en trabajos de pues no tienen la presión tributaria de las empresas constituidas
mayor envergadura, como COSAPI, Graña & Montero , UPACA, etc. formalmente. El sector informal surge como consecuencia de la
que presentan las siguientes ventajas frente a las constructoras situación económica del país, como una respuesta a la falta de
locales: recursos de las familias que no pueden contratar a una empresa
 Capacidad de contratación
 Capacidad financiera constructora por lo elevado de sus costos.
 Tecnología (maquinaria y equipo)
 Experiencia y personal capacitado
Dicha situación trae como consecuencia una competencia desigual, las
constructoras locales se ven rezagadas a causa de esta situación,
afectando su participación en el sector, su capacidad financiera y su
capacidad de negocio en marcha.
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I UNIDAD I UNIDAD
Proveedores en el sector Construcción Entre los proveedores nacionales más importantes se puede indicar:
En cada región donde se desarrolla actividades del sector

construcción existe la suficiente disponibilidad y variedad de precios,
marcas, calidad y cantidad de materiales para satisfacer a la
demanda interna.
Los precios de materiales entre los proveedores locales se

encuentran prácticamente estandarizados, los cuales no tienen
mucha variación con los precios de los proveedores nacionales.
Dependiendo de la magnitud de la obra se elige a los proveedores,

los cuales pueden ser locales para obras pequeñas y nacionales
para obras de mayor envergadura, las obras de mayor envergadura
requieren de mayor cantidad de insumos, con lo cual el ahorro por
la magnitud de la compra compensa el flete de traer el material
desde la fabrica hacia la región.

I UNIDAD I UNIDAD
Tipo de Clientes en el sector Construcción b) Privados

Dentro de este grupo se concentran las empresas privadas y las
En el sector construcción se pueden identificar dos tipos de clientes, personas de clase alta, media – alta y media.
que son los clientes del sector público y privado.
Las empresas solicitan obras de construcción referidas a nuevas
a) Públicos edificaciones, remodelaciones, ampliaciones, etc.
Este tipo de clientes se rigen por la política de gastos asignados por el En el caso de personas naturales, nos referimos a aquellos que
gobierno en el presupuesto nacional destinado a las obras públicas necesitan una vivienda o una modificación, refacción o remodelación de
como: obras viales (caminos, puentes), obras portuarias, sanitarias, las que ya poseen. Para lo cual se requiere de una licencia de
eléctricas, edificaciones (colegios, hospitales, oficinas públicas), construcción otorgada por los municipios correspondientes.
expansión y mejoramiento urbano (pavimentación, paseos y jardines).
Este tipo de clientes están representados principalmente por las

siguientes instituciones:
 Gobiernos Regionales.
 Gobiernos Locales.
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I UNIDAD I UNIDAD
Características de Clientes del sector Construcción Características de Clientes del sector Construcción
a) Públicos a) Públicos
 Las obras se ofertan mediante procesos de selección, las cuales  Las obras públicas están determinadas por las partidas
partiendo de un precio base y requisitos preestablecidos son presupuestarias establecidas por las entidades gubernamentales.
asignadas a la constructora que presente la propuesta que cumpla
dichos requisitos.

I UNIDAD I UNIDAD
a) Públicos a) Públicos
 Los contratos definen con precisión las responsabilidades tanto por  Las entidades licitantes (organismos públicos) designan a un
parte de la empresa constructora como de la Entidad; en ellos se supervisor de obra, encargado de verificar el cumplimiento de lo
establece el monto por la obra el cual sólo podrá variar hasta ciertos establecido en el contrato y junto con el constructor realizan la obra
porcentajes (%) del monto contractual, dichas variaciones son encomendada.
conocidas como deductivos o adicionales, según sea un aumento o
disminución en el monto presupuestado.
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a) Públicos b) Sector Privado
 El dejar de cumplir con alguna de las cláusulas estipuladas  En el sector privado, mayormente no se convoca a concurso
previamente origina a la empresa constructora una penalización, por público para la ejecución de una obra sino que se emplean a
ejemplo: exceder el tiempo establecido. constructores conocidos en la zona. Estas empresas son
reconocidas en la región dada su trayectoria, permanencia en el
mercado y número de obras realizadas.
 En el caso de las personas naturales, la capacidad económica
constituye el factor de decisión para optar entre una empresa
constructora, ingenieros particulares o maestros de obra al
momento de realizar una construcción.
 En los clientes privados los contratos son más flexibles, los montos
de los mismos pueden variar, los requerimientos iniciales también y
con ello el tiempo planeado para la obra, las penalidades son
relativas, orientadas al cumplimento de la obra por parte del
contratista y el pago de la misma por el cliente.

I UNIDAD I UNIDAD
Requerimientos de Personal para el Sector. Requerimientos de Personal para el Sector.
Los requerimientos de personal en el sector dependen del tipo de obra Asistente de Obra: personal profesional que asiste al residente de
que se realice, esta condición sólo afecta al equipo técnico directriz, obra, el objetivo de este cargo además del indicado anteriormente es
que es el personal calificado (profesional) encargo de dirigir una obra preparar al personal para ganar experiencia en construcción y que
de construcción; el equipo técnico esta conformado por: posteriormente pueda convertirse en residente de obra.
Residente de Obra: profesional que tiene a su cargo una obra Dependiendo de la obra se requiere un tipo determinado de profesional,
determinada, éste puede ser un ingeniero o arquitecto, dependiendo que son los mismos que en el caso del residente de obra.
de la obra que se trate:
 Construcción de carreteras y pavimentación: ingeniero civil. Administrador: este puesto se emplea en caso de obras medianas y
 Edificaciones: arquitecto o ingeniero civil. grandes, generalmente es un ingeniero o arquitecto, sus obligaciones
 Obras eléctricas: ingeniero eléctrico. son: disposición de caja chica, contratación de personal (operarios),
 Obras de Saneamiento: ingeniero sanitarista. determinación de horarios, distribución de materiales (manejo de
almacén), entre otras funciones.
Maestro de Obra: personal con muchos años de experiencia en

construcción, su preparación es empírica y está encargado
directamente del trabajo de obra. Para este puesto también suelen
emplearse a técnicos en edificaciones.
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Requerimientos de Personal para el Sector.

LA
Capataz: encargado de una cuadrilla (conformada por 3 a 20 personas) CORRUPCION
se encarga de distribuir entre su cuadrilla las órdenes de sus EN SECTOR
superiores, así como también de controlar el trabajo de la cuadrilla. CONSTRUCCIÓN
Obreros: encargados de realizar el trabajo de campo. Existen tres
tipos de obreros:
Operarios: personal experimentado en construcción, encargados
de ciertas partidas de la construcción como encofrados de techos,
tarrajeo de paredes, acabados, etc.
Oficial: tiene menos experiencia que los operarios, se encarga
de partidas más simples como levantamiento de muros, doblado
de fierros, etc. Se encuentra bajo el mando del operario.
Peón: personal sin ninguna preparación se encarga de tareas

especificas, como el cargar ladrillos, piedras, etc.

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LA CORRUPCION EN SECTOR CONSTRUCCION

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LA CORRUPCION EN SECTOR CONSTRUCCION LA CORRUPCION EN SECTOR CONSTRUCCION
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LA CORRUPCION EN SECTOR CONSTRUCCION SOBRE LA CORRUPCION
Según repetidas encuestas, la Quienes dicen que los pueblos de nuestros días se
corrupción es más entregan al robo y a vicios similares, podrán observar que
importante en la todo se debe a que sus gobernantes se comportan de igual
construcción que en manera.
cualquier otro sector de la Nicolás Maquiavelo, Discursos, III (29).
economía. La dimensión de la
corrupción gana envergadura
por la dimensión y el alcance del
sector, que va desde la
infraestructura de transporte
,usinas (plantas industriales),
hasta hogares. La corrupción
afecta a actores privados y
públicos mientras compiten por El conocimiento es el verdadero órgano de la vista, no los
su cuota del mercado de la ojos.
construcción mundial que Panchantantra
alcanza unos 3,200 trillones de
El Pañcha Tantra es un clásico hindú (escrito en idioma sánscrito),
dólares al año. escrito por Vishnu Sarma alrededor del 200 ac.

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SOBRE LA CORRUPCION EN SECTOR CONSTRUCCION LA CORRUPCION EN SECTOR CONSTRUCCION
Mientras no nos liberemos de prácticas poco profesionales en

las que centran su competitividad algunas empresas,
difícilmente podremos salir del subdesarrollo y de la pobreza
que hoy nos agobia. Estamos firmemente convencidos de los
beneficios que se generarían en el nivel de la industria y en el
país al erradicar de forma total y permanente éstas prácticas
perjudiciales. Es posible erradicar la corrupción de nuestra
sociedad si los profesionales de la industria trabajamos juntos
en esta línea. Si bien las malas prácticas generan beneficios
puntuales para las empresas involucradas, a la larga ha
quedado demostrado que la mayor parte de estas han
quebrado al no poder adaptarse a un sistema de libre
competencia y, por lo tanto, el beneficio obtenido a largo plazo
es inexistente.
Virgilio Ghio Castillo

http://iniciativa.de/art/cuales.html
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CODIGO HAMMURABI
CARACTERISTICAS Y DEBILIDADES DE LA
CONSTRUCCION
El Código de Hammurabi es uno de los

conjuntos de leyes más antiguos que se
han encontrado y uno de los ejemplares
mejor conservados de este tipo de
documentos creados en la antigua
Mesopotamia

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CARACTERISTICAS Y DEBILIDADES DE LA CONSTRUCCION CARACTERISTICAS Y DEBILIDADES DE LA CONSTRUCCION
La industria de la construcción es una paradoja. A pesar La nota distintiva de las empresas de construcción
de ser uno de los mayores sectores industriales, la es la manera de llevar a cabo la producción, la
mayoría de sus participantes está compuesta por cual a diferencia de otros sectores no puede ser
pequeñas empresas. efectuada en lugares estables, es decir en fábrica.
Según el Bureau of Labor Statistics americano, el 80% de Debido a la naturaleza del producto, la producción se
las empresas del sector emplea menos de 10 personas. ejecuta en la obra.
La obra tiene una duración temporal; empieza una vez
Otra característica de la industria es la exigüidad conseguido el contrato y acaba con el término de las
(escasez, Falta) del capital cuando se compara labores.
con otras industrias como la del petróleo, del
transporte o de la minería.
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Es por tanto evidente como la estructura organizativa de las
empresas de construcción se distingue de las empresas
manufactureras.
Para gestionar el trabajo, hay que crear organizaciones

descentralizadas que se encargan de la gestión de cada proyecto,
dejando a la casa matriz la coordinación, la gestión financiera y
comercial.
Actualmente la obra se
administra mediante
técnicas de Project
Management.

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CARACTERISTICAS Y DEBILIDADES DE LA CONSTRUCCION
CARACTERISTICAS Y DEBILIDADES DE LA CONSTRUCCION
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ORGANIGRAMA DE OBRA – OBRA PEQUEÑA ORGANIGRAMA DE OBRA – OBRA MEDIANA

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ORGANIGRAMA DE OBRA – OBRA GRANDE ORGANIGRAMA OFICINA CENTRAL

Empresa pequeña
Directorio
Gerencia
Secretaria
Dpto.
Dpto. Técnico
administrativo
Contabilidad Costos Costos
Obra 01 Obra 02
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ORGANIGRAMA OFICINA CENTRAL ORGANIGRAMA OFICINA CENTRAL

Empresa mediana Empresa Grande

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Restricciones en la ejecución de Obras
Una restricción típica de una empresa de construcción es la influencia del
clima. No pudiendo la empresa operar en lugares estables, es
fuertemente sensible a las variaciones climáticas.
La acción del clima La lluvia que no causa

varía en relación a grandes problemas a los
las áreas geográficas trabajos de acabados de un
y su influencia varía edificio, puede parar por
según el tipo de varios días la construcción
trabajo ejecutado. de una carretera.
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Restricciones en la ejecución de Obras Restricciones en la ejecución de Obras
En los Estados Unidos, las La industria de la construcción

estadísticas confirman una está caracterizada por un alto
reducción de la fuerza laboral del grado de riesgo, desconocido
25% en los períodos invernales en otros sectores industriales.
respecto a los meses de verano.
El resultado de un proyecto de
En los países árabes o del construcción no puede ser
Golfo Pérsico a causa de las exactamente determinado a
altas temperaturas, el concreto priori, aunque se realicen
debe ser refrigerado, obligando análisis detallados
así la empresa a predisponer
plantas para la producción de Todo esto hace que el costo total de la
hielo. obra pueda ser conocido sólo al término
de la misma.

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EN EL PERÚ
Las estadísticas de la tabla que se muestra a continuación, preparadas por
el Department of the Environment, Transport and the Regions de Gran
Bretaña ilustran como el riesgo puede afectar un proyecto:
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Las causas de estos fracasos no se deben sólo a factores externos, si

Siendo la construcción una de
no también a la calidad de la gestión. Características y debilidades
las actividades más riesgosas
de la construcción Estudios recientes han demostrado que las
un número considerable de
principales debilidades de gestión, listadas en orden decrecientes,
empresas están obligadas a
son:
cerrar su actividad, causando
pérdidas considerables. 1. Incompetencia.
2. Falta de experiencia en
finanzas, compras y
En general, el sector de la marketing
construcción puede contar con 3. Falta de experiencia de
la más alta tasa de quiebras, gestión
precedida sólo por el sector de 4. Falta de experiencia en el
los restaurantes. sector
5. Fraude, negligencia y otros

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CARACTERISTICAS Y DEBILIDADES DE LA CONSTRUCCION Características Productivas del Sector Construcción.

Muchos de los factores que producen el cierre de la actividad 1.0 Curva de Aprendizaje limitada.- La continua movilización del personal entre
pueden ser: proyectos de construcción, cuya duración es limitada y la creación y/o
1. Costos operativos disolución de empresas ejecutoras de estas obras limitan en una gran
considerables. proporción la capacidad de aprendizaje, tanto del personal, como de las
empresas constructoras mismas.
2. Bajas utilidades
3. Dificultades de flujo de caja 2.0 Sensibilidad al Clima.- A diferencia de otras industrias, la construcción es
4. Baja productividad afectada por el clima y en entorno natural, dada la condición de que el trabajo
5. Los atrasos en el trabajo en gran parte de realiza el aire libre.
3.0 Presión en el Trabajo.- La construcción se caracteriza por ser una actividad
que trabaja en contra del tiempo, en donde la presión por cumplimiento de
Es evidente que los efectos de estas
plazos es muy intensa, ello hace proclive a una gran cantidad de errores y
manifestaciones, aunque no siempre problemas por malas y/o aceleradas planificaciones.
imputables a la organización, pueden
ser evitados o reducidos mediante una
gestión adecuada.
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Características Productivas del Sector Construcción. Características Productivas del Sector Construcción.
4.0 Incentivos Negativos.- Los trabajadores o participantes de un proyecto 6.0 Relaciones Antagónicas (opuestas).- Las Entidades enfatizan en el costo y el
trabajan de manera desintegrada con intereses contrapuestos (ejemplo tiempo de ejecución de la obra, el proyectista busca reducir costos y buena
proyectista, contratista), esto produce incentivos negativos para los calidad y los contratistas también busca reducir costos muchas veces afectando
constructores. la calidad.
Normalmente las Entidades, no permiten la presentación de diseños mas 7.0 Planificación deficiente.- La Planificación
constructibles o técnicamente superiores (se construye de acuerdo al es la herramienta fundamental de la
Expediente Técnico), existe una gran resistencia al cambio. administración, en la construcción es una
tarea que no se realiza en forma efectiva, las
5.0 Capacitación y Reciclaje.- El personal de la construcción, no cuenta empresas constructoras muestran un uso
con programas de capacitación que le permita un desarrollo sostenido de inadecuado de la planificación a mediano y
su capacidad. La gran mayoría aprende su especialidad a través de una largo plazo.
transferencia de oficios que se produce en terreno y en un estilo artesanal.
La alta presión de trabajo y la dinámica
intensa de las obras de construcción lleva a
los profesionales y/o gerentes de proyectos a
trabajar en función de lo inmediato,
enfatizándose muchas veces en aspectos que
no son críticos para el cumplimiento de
Reciclarse= Modernizarse
objetivos del proyecto.

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Características Productivas del Sector Construcción.

8.0 Base en la experiencia .- En la construcción se valora
principalmente la experiencia de profesionales y personal en general,
sin embargo, esta realidad conlleva a una falta de motivación para
reciclarse y adquirir nuevos conocimientos y tecnologías que podrían
que podrían generar aportes favorables en la actividad.
Otra consecuencia es la desconfianza ante proposiciones de idas
El
nuevas o de cambio o innovación que propones los profesionales
jóvenes.
“Management”
9.0 Investigación y Desarrollo.- En la práctica, nos e realizan esfuerzos
de investigación y desarrollo orientado a mejorar procesos de
en la
construcción y su administración, y generalmente sucede por la
incertidumbre de los resultados, sin dejar de mencionar que existen Construcción
algunos esfuerzos aislados.
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EL “MANAGEMENT EN LA CONSTRUCCION
¿Qué es el Management?
En general, las empresas de construcción, a diferencia
El management es la administración o gestión de todas las de las empresas de otros sectores han sido lentas en
actividades asignadas por la división de trabajo dentro de una aplicar métodos experimentados de management a la
empresa. gestión de las actividades.
La misión fundamental del Esto no significa que todas las compañías sean
Management es conseguir administradas ineficientemente.
la actuación conjunta y Sin embargo, las estadísticas confirman que las
eficaz de la gente hacia empresas de construcción tiene el porcentaje más alto
objetivos y valores
de quiebras y sin duda una de las causas es la falta de
comunes, estructura
adecuada, adiestramiento experiencia de gestión.
y desarrollo necesarios
para la eficacia y respuesta
al cambio.

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El último informe de
demografía empresarial
del Instituto Nacional de
Estadística e Informática (INEI)
reveló que entre enero y
marzo de este año se
cerraron 47,097 firmas en
todo el país.
Contrastes Durante el
primer trimestre del año
(2016) se cerraron 3,606
Pero un dato que llamó la atención es que empresas en el sector
en el sector construcción y el de servicios, construcción y se crearon
ambos altamente intensivos en mano de unas 3,062 , en tanto, en la
obra, ya son más las empresas que cierran actividad de servicios
que las que se abren, lo que se traduciría prestados a empresas se
en un menor dinamismo de estas dieron de baja a 6,680 firmas
actividades en los siguientes meses. y abrieron unas 6,298.
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EL “MANAGEMENT EN LA CONSTRUCCION EL “MANAGEMENT EN LA CONSTRUCCION
Hay varias razones para justificar la lentitud en  La actividad de la construcción es una actividad
la aplicación de los procedimientos de estacional y cíclica con altas y bajas.
“management”, que efectivamente han demostrado
su eficacia en otros sectores industriales.  Las empresas de construcción son generalmente
pequeñas organizaciones, donde el poder de
 Los proyectos de construcción son de naturaleza
decisión es delegado a una o dos personas.
única y no se prestan a la estandarización.
 Las operaciones de construcción requieren Entonces

diferentes tipos y grados de especialización y estas
generalmente no son repetitivas. condiciones
causan sin
 Los proyectos se realizan en condiciones duda
climáticas, topográficas y de transporte a las problemas de
cuales el contratista debe someterse. gestión.

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Otras razones por las que cierran las empresas constructoras De cualquier modo, las características descritas
anteriormente, no puede ser considerado el
 Carencia de conocimiento del negocio de la construcción
 Precios irreales pretexto o la excusa para un Management
 Competencia descuidado, aduciendo que el descuido es el
 Capacitación inadecuada resultado inevitable de las presiones y condiciones
 Cobranza lenta típicas de este tipo de industria.
 Control de costos deficiente
 Falta o insuficiente control de calidad Al contrario, la presencia de estas presiones y
 Mala administración de recursos humanos
 Gastar el anticipo en cosas superfluas
condiciones debería promover la necesidad de una
 Invertir dinero bueno de una obra nueva a otra "en gestión más eficiente.
problemas"
 Imprevistos (litigios, huelgas, incendios, etc.)
 Trabajar a la "antigua” (Tecnología y seguridad)
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Hoy en día, ha sido demostrado que sólo un buen Los tiempos han cambiado. Se necesita una nueva
management permite sobrevivir en el difícil mundo filosofía de empresa; es necesario aprender
de la construcción. nuevas herramientas y técnicas de gestión.
Las empresas requieren aplicar los principios del Total Quality

Management (gestión de la calidad total) siguiendo los esquemas
por ejemplo de las normas ISO hasta llegar a la certificación de
la calidad.
ISO 9000 es un conjunto

de normas sobre calidad y gestión de
calidad, establecidas por la
Desafortunadamente, estas herramientas no ha sido Organización Internacional de
todavía aceptada por todas las empresas, como lo Normalización (ISO). Se pueden
prueba la alta incidencia de fracasos financieros aplicar en cualquier tipo de
organización o actividad orientada a la
en el sector. producción de bienes o servicios.
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Según cifras de la Sunat, en 2016, el oro fue el segundo mineral

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