Pasco, 10 de Agosto del 2018.

CARTA Nº 001 – 2018 – RO/CCY

A : Ing.
Supervisor de Obra.
Municipalidad Distrital de San Francisco

De : Arq. Manuel Paoli CIPRIANO ROJAS.

Residente de Obra - CONSORCIO CONSTRUCTORES YARUS

ASUNTO : Remito Informe de Compatibilidad de Obra

REFERENCIA : “CREACIÓN DE ESPACIO DEPORTIVO EN EL CENTRO POBLADO DE

COCHACHARAO, DISTRITO DE SAN FRANCISCO DE ASÍS DE
YARUSYACAN - PASCO - PASCO”
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Mediante la presente me es grato dirigirme a Ud. Para saludarle muy cordialmente y al mismo tiempo es
para informarles sobre el asunto en referencia:

I. FICHA DE IDENTIFICACION DE OBRA

1. Entidad : Municipalidad Distrital de San Francisco de Asis de

Yarusyacan.
2. Ubicación
Región : Pasco
Provincia : Pasco
Distrito : San Francisco de Asis de Yarusyacan
Lugar : C. P. Cochacharao
3. Obra : “CREACIÓN DE ESPACIO DEPORTIVO EN EL CENTRO
POBLADO DE COCHACHARAO, DISTRITO DE SAN
FRANCISCO DE ASÍS DE YARUSYACAN - PASCO –
PASCO”
4. Ejecutor : CONSORCIO CONSTRUCTORES YARUS
- CONSTRUCTORA Y MINERIA KIMBERLY –
PINTO S.CR.L.
- EMPRESA DE CONSTRUCCIONES GENERALES
ANVENDY S.C.R.L.
- CONSTRUCTORA Y CONSULTORA GEL S.A.C.
5. Representante Legal : Cristian David Oroya Infantes.
6. Financiamiento : Canon y Sobre Canon y Regalías Mineras
7. Modalidad : Contrato a Suma Alzada
8. Supervisor de Obra : Ing. Marco Calderon
9. Residente de Obra : Arq. Manuel Paoli Cipriano Rojas
10. Presupuesto base : S/. 1 630,042.16 (Inc. IGV)
11. Adjudicación : AS Nº 04 - 2018- MDSFAY/OBRA PRIMERA
CONVOCATORIA
12. Contrato de Obra : CONTRATO DE OBRA AS Nº 04 - 2018-
MDSFAY/OBRA
13. Monto Ofertado : S/. 1 630,042.16 (Inc. IGV)
14. Factor de Relación : 1.00000
15. Monto de Contrato : S/. 1 630,042.16 (Inc. IGV)
16. Carta fianza de fiel Cumplimiento: No Entregado a la Entidad (Dcto en Val. N° 01 y 02)
17. Adelanto Directo : No se solicito
18. Adelanto para materiales : No se solicito
19. Fecha de Firma de Contrato : 24 de Julio del 2018
20. Fecha de Entrega de Terreno : 26 de Julio del 2018
21. Fecha Contractual Inicio de Obra: 06 de Agosto del 2018
22. Plazo Contractual de Ejecución : 150 días calendarios
23. Fecha Term. Contractual de Obra : 02 de Enero del 2019
24. Fecha Real de Terminación :
25. Adicionales de obra : Ninguno
26. Deductivos de Obra : Ninguno
27. Fecha de Acta de terminación :
28. Fecha de Recepción de Obra :
29. Multa por retraso de Inicio de obra : s/. 0.00
30. Multa por retraso de entrega de Obra : s/. 0.00

II. OCURRENCIAS A LA ENTREGA DEL TERRENO:

 Con fecha 06 de agosto del 2018, el suscrito asumió, el control de la obra en referencia, en calidad
de Residente de obra.

 Para verificar la incompatibilidad, se realizó el trazo y replanteo sobre el terreno existente según
los planos, y en donde se verifica la siguiente:

o Existen vecinos colindantes que argumentan que no han sido consultados, ya que el
proyecto abarca parte de sus terrenos privados, por lo cual se solicitara el Saneamiento
físico legal de terrenos a la Municipalidad distrital de San Francisco de Asis de
Yarusyacan, documento que no se ha encontrado en el Expediente Técnico.
 o Los muros de contención del eje A-A están sobre expuestos, ya que la altura de estos no es
compatible con el terreno, no garantizándose una buena fundación de los cimientos de
estos, poniendo en riesgo la infraestructura.

o Según planos, existe un tratamiento del talud en forma de banquetas, en la parte superior
del terreno, hacia el cerro, no se ha encontrado un estudio de suelos en este sector, teniendo
en cuenta experiencias anteriores de la Residencia de obra y de los mismos pobladores,
estos terrenos son deslizables en épocas de invierno.

o Los pobladores y sus autoridades observan las dimensiones del campo deportivo,
argumentan que han tenido las coordinaciones necesarias para que el campo deportivo
mida 36 ml de largo por 20 ml de ancho, pero en los planos del Expediente Técnico el
campo deportivo mide 32 ml de largo por 18 ml de ancho.

 que los perfiles longitudinales de las calles no tienen un nivel definido con respecto al nivel de
acceso a las casas colindantes.

III. OCURRENCIAS Y OBSERVACIONES EN OBRA:

 Se tiene una incompatibilidad entre el expediente técnico y el terreno que ocasionaran adicionales
y deductivos de obra del monto de contrato.
 Se verifico en coordinación con el Supervisor de Obra Ing. Marco Calderón, las incongruencias del
Expediente Técnico.

 En el eje 1-1, no se ha contemplado el tratamiento de taludes para ese lado, asimismo si se hiciera
este abarcaría una chacra existente, patio y casa de calamina existente, por lo cual el dueño de estos
terrenos manifestó su preocupación.
 Se verifica en los muros de contención en el eje A-A, variaran de altura según la rasante
replanteada, a fin de mejorar el desplante de la cimentación, para poder garantizar la sostenibilidad
de la estructura del proyecto.

 No se plantean ingresos adecuados y un tratamiento de veredas desde la carretera, solo se plantea

en el proyecto una vereda de 2.40 x 2.40m.

 Los pobladores y sus autoridades observan las dimensiones del campo deportivo, argumentan que
han tenido las coordinaciones necesarias para que el campo deportivo mida 36 ml de largo por 20
ml de ancho, pero en los planos del Expediente Técnico el campo deportivo mide 32 ml de largo
por 18 ml de ancho.
  No se han contemplado partidas de tratamiento de taludes, conformación de banquetas en la parte
superior y a los lados de la infraestructura propuesta, de acorde a estudio de suelos que deberían
haberse realizado en la etapa del Expediente Técnico.

IV. CONTROVERSIAS Y SOLUCIONES.

 No se han suscitado controversias dentro de la obra que no han podido resolverse de
forma técnica entre el Supervisor y el Residente de Obra.

V. RECOMENDACIONES :
Se verifica y se recomienda a la Entidad Municipalidad Distrital de San Francisco, tomar en
cuenta las ocurrencias y observaciones a la Obra con respecto al replanteo del Expediente
Técnico. Por lo cual se tiene que:
 Plantear un expediente de Adicionales y Deductivos vinculantes con las partidas que no
están presupuestadas pero que si son importantes e infaltables para la buenas culminación
de la obra.

VI. CONCLUSIONES:
 Se verifica y se muestra con este informe la situación real en que se encuentra la obra
donde se va a ejecutar la obra de la referencia.
 Se recomienda a la Municipalidad Distrital de San Francisco de Asis de Yarusyacan, que
tome una decisión inmediata a fin de continuar con la ejecución de la obra.

Por otro lado el informe es transmitido por triplicado y es visado con un visto bueno en señal de
conformidad por el suscrito.
Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines que estime conveniente.

Atentamente.