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CONTRATO DE OBRA
- Definición de contrato
- Particularidades del contrato de obra
- Riesgo contractual
- Regulación del contrato de obra en nuestra legislación
- Contrato de Obra Privado
- Contrato de Obra Público
CONTRATO
¿Qué es obra?
CONTRATO DE OBRA
La
norma que regula los contratos entre
particulares es el CÓDIGO CIVIL.
La
norma que regula los contratos de
obra con el Estado es LA LEY DE
CONTRATACIONES DEL ESTADO Y SU
REGLAMENTO
CONTRATO DE OBRA
Contrato de Construcción
RIESGOS
CONTRATO DE OBRA Y RIESGO
¿CUAL ES EL LIMITE?
Humberto Podetti
MARCO LEGAL
Ley 26850
(03.08.97)
D.S. 039-98-
PCM
MODALIDADES CONTRACTUALES
¿Y si no lo comunica?
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
Inspección de la obra
Artículo 1777.- El comitente tiene derecho a inspeccionar,
por cuenta propia, la ejecución de la obra. Cuando en el
curso de ella se compruebe que no se ejecuta conforme a lo
convenido y según las reglas del arte, el comitente puede
fijar un plazo adecuado para que el contratista se ajuste a
tales reglas. Transcurrido el plazo establecido, el comitente
puede solicitar la resolución del contrato, sin perjuicio del
pago de la indemnización de daños y perjuicios.
INSPECCCION DE OBRA
¿El
comitente puede inspeccionar en cualquier
momento?
¿Debe avisar al contratista?
¿Quién asume los costos?
SUB CONTRATACION
Comprobación de la obra
Artículo 1778.- El comitente, antes de la recepción
de la obra, tiene derecho a su comprobación. Si el
comitente descuida proceder a ella sin justo motivo
o bien no comunica su resultado dentro de un breve
plazo, la obra se considera aceptada.
RECEPCION DE OBRA
Dolo
Artículo 1318.- Procede con dolo quien deliberadamente
no ejecuta la obligación.
IMPUTACION DE RESPONSABILIDAD
Culpa inexcusable
Artículo 1319.- Incurre en culpa inexcusable quien
por negligencia grave no ejecuta la obligación.
IMPUTACION DE RESPONSABILIDAD
Culpa leve
Artículo 1320.- Actúa con culpa leve quien
omite aquella diligencia ordinaria exigida por
la naturaleza de la obligación y que
corresponda a las circunstancias de las
personas, del tiempo y del lugar.
IMPUTACION DE RESPONSABILIDAD
Indemnización por dolo, culpa leve e inexcusable
Artículo 1321.- Queda sujeto a la indemnización de daños y
perjuicios quien no ejecuta sus obligaciones por dolo, culpa
inexcusable o culpa leve.
El resarcimiento por la inejecución de la obligación o por su
cumplimiento parcial, tardío o defectuoso, comprende tanto el
daño emergente como el lucro cesante, en cuanto sean
consecuencia inmediata y directa de tal inejecución.
Si la inejecución o el cumplimiento parcial, tardío o defectuoso
de la obligación, obedecieran a culpa leve, el resarcimiento se
limita al daño que podía preverse al tiempo en que ella fue
contraída.
IMPUTACION DE RESPONSABILIDAD
Artículo
1772.- El contratista no puede
subcontratar íntegramente la realización
de la obra, salvo autorización escrita del
comitente.
La responsabilidad frente al comitente es
solidaria entre el contratista y el
subcontratista, respecto de la materia del
subcontrato.