ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el Contrato de Locación de Servicios que celebran, de

una parte LA ZONA REGISTRAL Nº II SEDE CHICLAYO, en adelante denominada EL
COMITENTE, con RUC Nº 20314210396, con domicilio legal en Av. José Balta Nº 109
debidamente representada por el Gerente de Administración y Finanzas (e) CPC.
MIGUEL ANGEL CASTRO HERNANDEZ, identificado con DNI Nº 27572619, y de la otra
parte, la Srta. MADELEYNE MONTOYA SÀNCHEZ, identificada con DNI Nº 41160660,
con RUC Nº 10411606606, con domicilio en Jorge Arèvalo Nº 178- Primavera - Chiclayo,
a quien en adelante se le denominará EL LOCADOR; en los términos y condiciones
siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

EL COMITENTE es un Organismo Publico Desconcentrado de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos, con patrimonio propio y autonomía registral,
administrativa y económica, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 4º de la Ley Nº
26366 y artículo 29º de la R.S. Nº 135-2002-JUS.
EL COMITENTE requiere de la prestación de servicios independientes de EL LOCADOR.
El presente Contrato se ejecuta en la modalidad de Adjudicación de Menor Cuantía de
conformidad con las disposiciones Ley Nº 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y demás normas complementarias. Se entiende que el presente contrato lo
conforman las bases y propuesta técnica y económica presentada por el postor ganador.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

En virtud del presente contrato, EL COMITENTE contrata los servicios autónomos de EL
LOCADOR para que realice las actividades que se detallan a continuación.
Asimismo EL LOCADOR podrá valerse de terceros para la prestación del servicio
contratado, haciéndose responsable directo de la ejecución del servicio, siempre y
cuando exista aceptación expresa y escrita del COMITENTE.
El servicio a prestar comprenderá las siguientes actividades:
 Ordenamiento de documentación contable y administrativa.

 Compilación de documentos de transacciones para su archivo y posterior empaste.

 Codificación y archivo de documentación contable año 2005 para el proceso de

Auditoría Externa.
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CLAUSULA TERCERA: DURACION

La duración de este contrato es por un período de dos (02) meses, con vigencia a partir
del 19 de junio al 19 de agosto del 2006.

CLAUSULA CUARTA: HONORARIOS

Los honorarios profesionales totales que EL COMITENTE abonará a EL LOCADOR
ascienden a S/. 2,400.00 ( Dos mil cuatrocientos y 00/100 nuevos soles). Sobre este
importe, se efectuarán las retenciones correspondientes.

El abono de los honorarios antes mencionados se efectuará de acuerdo al siguiente

cronograma de pagos:
Al 20 de julio del 2006, S/. 1200.00 (Un mil doscientos y 00/100 nuevos soles).
Al finalizar el presente contrato, S/. 1,200.00 ( Un mil doscientos y 00/100 nuevos soles).

El pago de honorarios se efectuará previa presentación del correspondiente Recibo por

Honorarios Profesionales y la conformidad y aprobación de los funcionarios respectivos.

Asimismo, EL COMITENTE, se obliga a solicitar el costo de desplazamiento de EL

LOCADOR a las Oficinas Registrales de la Zona Registral N°II – Chiclayo, o a otro punto
del país cuando el servicio lo requiera, en cuyo caso se aplica la tabla de viáticos
existentes bajo los mismos términos y condiciones de la directiva de la oficina.

CLAUSULA QUINTA: COORDINACION

La coordinación de los servicios profesionales estará a cargo de la Gerencia de
Administración y Finanzas del la Zona Registral N° II Sede Chiclayo.

CLAUSULA SEXTA: COMPENSACION POR DAÑOS EN EL SERVICIO

Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este Contrato no conlleva derechos
de seguros de vida, seguro de salud y fondos de pensiones, los que deben ser adquiridos
directamente por EL LOCADOR, de estimarlo conveniente.

CLAUSULA SEPTIMA: RESOLUCION DE CONTRATO

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EL COMITENTE podrá resolver el contrato, de conformidad con el inciso c) del artículo

41° de la Ley, en los casos en que EL LOCADOR:

1. Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o

reglamentarias a su cargo, pese a ser sido requerido para ello.
2. Haya llegado a acumular el monto máximo de la penalidad por mora en la
ejecución de la prestación a su cargo, o
3. Paralice o reduzca injustificadamente la ejecución de la prestación, pese a ser
sido requerido para corregir tal situación.
4. Por caso fortuito o de fuerza mayor.
5. Por mutuo acuerdo.
EL LOCADOR podrá solicitar la resolución del contrato, de conformidad con el inciso c)
del artículo 41° de la Ley, en los casos en que EL COMITENTE incumpla
injustificadamente sus obligaciones esenciales, las misma que se contemplan en las
bases o en el contrato, pese a ser sido requerido conforme al procedimiento establecido
conforme al artículo 226°.

CLÁUSULA OCTAVA: PENALIDADES

En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del contrato,
EL COMITENTE le aplicará a EL LOCADOR una penalidad por cada día de atraso, hasta
por un monto máximo equivalente al 10 por cien (10%) del monto del contrato. Esta
penalidad será deducida de los pagos a cuenta. En todos los casos la penalidad se
aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la fórmula establecida en el
artículo 222 del Reglamento.

CLÁUSULA NOVENA: CONVENIO ARBITRAL

Todos los conflictos que deriven de la ejecución e interpretación del presente contrato,
incluidos los que se refieren a su nulidad e invalidez, serán resueltos mediante arbitraje
de derecho, y por árbitro único bajo la organización y administración de los órganos del
sistema Nacional de Conciliación y Arbitraje del CONSUCODE y de acuerdo con su
Reglamento. Estableciéndose la Sede Arbitral en la ciudad de Chiclayo.
El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el mismo inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia
administrativa
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CLAUSULA DECIMA: RESERVA DE INFORMACION

EL LOCADOR no comunicará a persona alguna o entidad ajena a EL COMITENTE, la

información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos
de este contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por EL COMITENTE.
Esta cláusula continuará vigente a la resolución o término del presente Contrato.

CLAUSULA UNDECIMA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS

EL COMITENTE, de conformidad con lo dispuesto por el Código Tributario, en su calidad
de agente de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLAUSULA DUODECIMA: DERECHOS DE PROPIEDAD

Los derechos de propiedad, derechos de autor y otro tipo de derechos de cualquier
naturaleza, sobre cualquier material producto bajo las estipulaciones de este Contrato
corresponden a EL COMITENTE en forma exclusiva.

CLAUSULA DECIMO TERCERA: INCOMPATIBILIDADES

EL LOCADOR, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de
declaración jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el artículo 9º
de la Ley Nº 26850 “Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado” y su Reglamento.

CLAUSULA DECIMO CUARTA: COMPROMISOS

EL LOCADOR deberá evitar cualquier acción y, en particular, todo tipo de
pronunciamiento público que pueda afectar adversamente las buenas relaciones,
integridad, independencia y capacidad requeridas para la ejecución de las obligaciones
que demanda este contrato.
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CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS

Las obligaciones y prerrogativas de EL LOCADOR y EL COMITENTE están estrictamente

limitadas a los términos y condiciones de este Contrato. EL LOCADOR no tendrá
derecho a ningún beneficio, pago, subsidio, compensación o pensión de parte de
EL COMITENTE, salvo que estén expresamente acordados en este Contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: BASE LEGAL

Este Contrato se celebra de conformidad con la Ley No 26850, Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado y su Reglamento.

CLÁUSULA DÉCIMO SETIMA: CONDICIÓN JURÍDICA

EL LOCADOR no tiene condición de trabajador o funcionario de EL COMITENTE, por lo
que no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución. No existe
relación laboral de dependencia entre las partes, rigiéndose por lo dispuesto en el Código
Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA: MODIFICACIONES

El presente Contrato no podrá ser modificado o reformado, sino de acuerdo con la Ley y
mutuo acuerdo entre las partes contratantes. En tal caso, cualquier modificación se
formulará en documento aparte que se incluirá como Addendum o Cláusula Adicional.

CLÁUSULA DECIMO NOVENA: DOMICILIO

Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilios los
señalados en este documento. Cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco
días después de ser notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte. No obstante lo
señalado anteriormente, de existir un conflicto judicial, ambas partes se someten a la
jurisdicción de los jueces y tribunales de Chiclayo.

En señal de conformidad y aprobación, las partes suscriben el presente Contrato el 16 de

junio de 2006.
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EL COMITENTE EL LOCADOR
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CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el Contrato de Locación de Servicios que celebran, de

una parte LA ZONA REGISTRAL Nº II SEDE CHICLAYO, en adelante denominada EL
COMITENTE, con RUC Nº 20314210396, con domicilio legal en Av. José Balta Nº 109
debidamente representada por el Gerente de Administración y Finanzas (e) CPC.
MIGUEL ANGEL CASTRO HERNANDEZ, identificado con DNI Nº 27572619, y de la otra
parte, el Sr. MARCO TULIO TENA TABORI, identificado con DNI Nº 07210133, con RUC
Nº 10072101338, con domicilio en Pasaje Rìmac Nº 200 A.H. Buenos Aires - Chiclayo, a
quien en adelante se le denominará EL LOCADOR; en los términos y condiciones
siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

EL COMITENTE es un Organismo Publico Desconcentrado de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos, con patrimonio propio y autonomía registral,
administrativa y económica, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 4º de la Ley Nº
26366 y artículo 29º de la R.S. Nº 135-2002-JUS.
EL COMITENTE requiere de la prestación de servicios independientes de EL LOCADOR.
El presente Contrato se ejecuta en la modalidad de Adjudicación de Menor Cuantía de
conformidad con las disposiciones Ley Nº 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y demás normas complementarias. Se entiende que el presente contrato lo
conforman las bases y propuesta técnica y económica presentada por el postor ganador.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

En virtud del presente contrato, EL COMITENTE contrata los servicios autónomos de EL
LOCADOR para que preste los servicios que se detallan a continuación.
Asimismo EL LOCADOR podrá valerse de terceros para la prestación del servicio
contratado, haciéndose responsable directo de la ejecución del servicio, siempre y
cuando exista aceptación expresa y escrita del COMITENTE.
El servicio a prestar comprenderá las siguientes actividades:
 Proponer procedimientos para la evaluaciòn de partidas registrales
 Proponer mètodo de enlace matrices urbanas.
 Propuesta y asesoramiento de diseño de mosaico urbano de registro de predios.
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CLAUSULA TERCERA: DURACION

La duración de este contrato es por un período de dos (02) meses, con vigencia a partir
del 01 de junio al 30 de agosto del 2006.

CLAUSULA CUARTA: HONORARIOS

Los honorarios profesionales totales que EL COMITENTE abonará a EL LOCADOR
ascienden a S/. 6,000.00 ( Seis mil y 00/100 nuevos soles). Sobre este importe, se
efectuarán las retenciones correspondientes.

El abono de los honorarios antes mencionados se efectuará de acuerdo al siguiente

cronograma de pagos:
Al 28 de junio del 2006, S/. 2,000.00 (Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al 27 de julio de 2006, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al finalizar el contrato, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).

El pago de honorarios se efectuará previa presentación del correspondiente Recibo por

Honorarios Profesionales y la conformidad y aprobación de los funcionarios respectivos.

Asimismo, EL COMITENTE, se obliga a solicitar el costo de desplazamiento de EL

LOCADOR a las Oficinas Registrales de la Zona Registral N°II – Chiclayo, o a otro punto
del país cuando el servicio lo requiera, en cuyo caso se aplica la tabla de viáticos
existentes bajo los mismos términos y condiciones de la directiva de la oficina.

CLAUSULA QUINTA: COORDINACION

La coordinación de los servicios profesionales estará a cargo de la Jefatura del àrea de
Catastro o la Gerencia Registral de la Zona Registral N° II Sede Chiclayo.

CLAUSULA SEXTA: COMPENSACION POR DAÑOS EN EL SERVICIO

Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este Contrato no conlleva derechos
de seguros de vida, seguro de salud y fondos de pensiones, los que deben ser adquiridos
directamente por EL LOCADOR, de estimarlo conveniente.

CLAUSULA SEPTIMA: RESOLUCION DE CONTRATO

EL COMITENTE podrá resolver el contrato, de conformidad con el inciso c) del artículo

41° de la Ley, en los casos en que EL LOCADOR:
 ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

1. Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o

reglamentarias a su cargo, pese a ser sido requerido para ello.
2. Haya llegado a acumular el monto máximo de la penalidad por mora en la
ejecución de la prestación a su cargo, o
3. Paralice o reduzca injustificadamente la ejecución de la prestación, pese a ser
sido requerido para corregir tal situación.
4. Por caso fortuito o de fuerza mayor.
5. Por mutuo acuerdo.
EL LOCADOR podrá solicitar la resolución del contrato, de conformidad con el inciso c)
del artículo 41° de la Ley, en los casos en que EL COMITENTE incumpla
injustificadamente sus obligaciones esenciales, las misma que se contemplan en las
bases o en el contrato, pese a ser sido requerido conforme al procedimiento establecido
conforme al artículo 226°.

CLÁUSULA OCTAVA: PENALIDADES

En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del contrato,
EL COMITENTE le aplicará a EL LOCADOR una penalidad por cada día de atraso, hasta
por un monto máximo equivalente al 10 por cien (10%) del monto del contrato. Esta
penalidad será deducida de los pagos a cuenta. En todos los casos la penalidad se
aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la fórmula establecida en el
artículo 222 del Reglamento.

CLÁUSULA NOVENA: CONVENIO ARBITRAL

Todos los conflictos que deriven de la ejecución e interpretación del presente contrato,
incluidos los que se refieren a su nulidad e invalidez, serán resueltos mediante arbitraje
de derecho, y por árbitro único bajo la organización y administración de los órganos del
sistema Nacional de Conciliación y Arbitraje del CONSUCODE y de acuerdo con su
Reglamento. Estableciéndose la Sede Arbitral en la ciudad de Chiclayo.
El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el mismo inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia
administrativa

CLAUSULA DECIMA: RESERVA DE INFORMACION

 ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

EL LOCADOR no comunicará a persona alguna o entidad ajena a EL COMITENTE, la

información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos
de este contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por EL COMITENTE.
Esta cláusula continuará vigente a la resolución o término del presente Contrato.

CLAUSULA UNDECIMA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS

EL COMITENTE, de conformidad con lo dispuesto por el Código Tributario, en su calidad
de agente de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLAUSULA DUODECIMA: DERECHOS DE PROPIEDAD

Los derechos de propiedad, derechos de autor y otro tipo de derechos de cualquier
naturaleza, sobre cualquier material producto bajo las estipulaciones de este Contrato
corresponden a EL COMITENTE en forma exclusiva.

CLAUSULA DECIMO TERCERA: INCOMPATIBILIDADES

EL LOCADOR, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de
declaración jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el artículo 9º
de la Ley Nº 26850 “Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado” y su Reglamento.

CLAUSULA DECIMO CUARTA: COMPROMISOS

EL LOCADOR deberá evitar cualquier acción y, en particular, todo tipo de
pronunciamiento público que pueda afectar adversamente las buenas relaciones,
integridad, independencia y capacidad requeridas para la ejecución de las obligaciones
que demanda este contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS

Las obligaciones y prerrogativas de EL LOCADOR y EL COMITENTE están estrictamente

limitadas a los términos y condiciones de este Contrato. EL LOCADOR no tendrá
derecho a ningún beneficio, pago, subsidio, compensación o pensión de parte de
EL COMITENTE, salvo que estén expresamente acordados en este Contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: BASE LEGAL

Este Contrato se celebra de conformidad con la Ley No 26850, Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado y su Reglamento.
 ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

CLÁUSULA DÉCIMO SETIMA: CONDICIÓN JURÍDICA

EL LOCADOR no tiene condición de trabajador o funcionario de EL COMITENTE, por lo
que no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución. No existe
relación laboral de dependencia entre las partes, rigiéndose por lo dispuesto en el Código
Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA: MODIFICACIONES

El presente Contrato no podrá ser modificado o reformado, sino de acuerdo con la Ley y
mutuo acuerdo entre las partes contratantes. En tal caso, cualquier modificación se
formulará en documento aparte que se incluirá como Addendum o Cláusula Adicional.

CLÁUSULA DECIMO NOVENA: DOMICILIO

Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilios los
señalados en este documento. Cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco
días después de ser notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte. No obstante lo
señalado anteriormente, de existir un conflicto judicial, ambas partes se someten a la
jurisdicción de los jueces y tribunales de Chiclayo.

En señal de conformidad y aprobación, las partes suscriben el presente Contrato el 31 de

mayo de 2006.

EL COMITENTE EL LOCADOR
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CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el Contrato de Locación de Servicios que celebran, de

una parte LA ZONA REGISTRAL Nº II SEDE CHICLAYO, en adelante denominada EL
COMITENTE, con RUC Nº 20314210396, con domicilio legal en Av. José Balta Nº 109
debidamente representada por el Gerente de Administración y Finanzas (e) CPC.
MIGUEL ANGEL CASTRO HERNANDEZ, identificado con DNI Nº 27572619, y de la otra
parte, el Sr. VICTOR ANTENOR CANDIOTTY ESPEJO, identificado con DNI Nº
02861824, con RUC Nº 10028618242, con domicilio en San Mateo 209, Josè Leonardo
Ortìz - Chiclayo, a quien en adelante se le denominará EL LOCADOR; en los términos y
condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

EL COMITENTE es un Organismo Publico Desconcentrado de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos, con patrimonio propio y autonomía registral,
administrativa y económica, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 4º de la Ley Nº
26366 y artículo 29º de la R.S. Nº 135-2002-JUS.
EL COMITENTE requiere de la prestación de servicios independientes de EL LOCADOR.
El presente Contrato se ejecuta en la modalidad de Adjudicación de Menor Cuantía de
conformidad con las disposiciones Ley Nº 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y demás normas complementarias. Se entiende que el presente contrato lo
conforman las bases y propuesta técnica y económica presentada por el postor ganador.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

En virtud del presente contrato, EL COMITENTE contrata los servicios autónomos de EL
LOCADOR para que preste los servicios que se detallan a continuación.
Asimismo EL LOCADOR podrá valerse de terceros para la prestación del servicio
contratado, haciéndose responsable directo de la ejecución del servicio, siempre y
cuando exista aceptación expresa y escrita del COMITENTE.
El servicio a prestar comprenderá las siguientes actividades:
 Proponer procedimientos para la evaluaciòn de partidas registrales
 Proponer mètodo de enlace matrices urbanas.
 Propuesta y asesoramiento de diseño de mosaico urbano de registro de predios.

CLAUSULA TERCERA: DURACION

 ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

La duración de este contrato es por un período de dos (02) meses, con vigencia a partir
del 01 de junio al 30 de agosto del 2006.

CLAUSULA CUARTA: HONORARIOS

Los honorarios profesionales totales que EL COMITENTE abonará a EL LOCADOR
ascienden a S/. 6,000.00 ( Seis mil y 00/100 nuevos soles). Sobre este importe, se
efectuarán las retenciones correspondientes.

El abono de los honorarios antes mencionados se efectuará de acuerdo al siguiente

cronograma de pagos:
Al 28 de junio del 2006, S/. 2,000.00 (Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al 27 de julio de 2006, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al finalizar el contrato, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).

El pago de honorarios se efectuará previa presentación del correspondiente Recibo por

Honorarios Profesionales y la conformidad y aprobación de los funcionarios respectivos.

Asimismo, EL COMITENTE, se obliga a solicitar el costo de desplazamiento de EL

LOCADOR a las Oficinas Registrales de la Zona Registral N°II – Chiclayo, o a otro punto
del país cuando el servicio lo requiera, en cuyo caso se aplica la tabla de viáticos
existentes bajo los mismos términos y condiciones de la directiva de la oficina.

CLAUSULA QUINTA: COORDINACION

La coordinación de los servicios profesionales estará a cargo de la Jefatura del àrea de
Catastro o la Gerencia Registral de la Zona Registral N° II Sede Chiclayo.

CLAUSULA SEXTA: COMPENSACION POR DAÑOS EN EL SERVICIO

Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este Contrato no conlleva derechos
de seguros de vida, seguro de salud y fondos de pensiones, los que deben ser adquiridos
directamente por EL LOCADOR, de estimarlo conveniente.

CLAUSULA SEPTIMA: RESOLUCION DE CONTRATO

EL COMITENTE podrá resolver el contrato, de conformidad con el inciso c) del artículo

41° de la Ley, en los casos en que EL LOCADOR:

6. Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o

reglamentarias a su cargo, pese a ser sido requerido para ello.
 ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

7. Haya llegado a acumular el monto máximo de la penalidad por mora en la

ejecución de la prestación a su cargo, o
8. Paralice o reduzca injustificadamente la ejecución de la prestación, pese a ser
sido requerido para corregir tal situación.
9. Por caso fortuito o de fuerza mayor.
10. Por mutuo acuerdo.
EL LOCADOR podrá solicitar la resolución del contrato, de conformidad con el inciso c)
del artículo 41° de la Ley, en los casos en que EL COMITENTE incumpla
injustificadamente sus obligaciones esenciales, las misma que se contemplan en las
bases o en el contrato, pese a ser sido requerido conforme al procedimiento establecido
conforme al artículo 226°.

CLÁUSULA OCTAVA: PENALIDADES

En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del contrato,
EL COMITENTE le aplicará a EL LOCADOR una penalidad por cada día de atraso, hasta
por un monto máximo equivalente al 10 por cien (10%) del monto del contrato. Esta
penalidad será deducida de los pagos a cuenta. En todos los casos la penalidad se
aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la fórmula establecida en el
artículo 222 del Reglamento.

CLÁUSULA NOVENA: CONVENIO ARBITRAL

Todos los conflictos que deriven de la ejecución e interpretación del presente contrato,
incluidos los que se refieren a su nulidad e invalidez, serán resueltos mediante arbitraje
de derecho, y por árbitro único bajo la organización y administración de los órganos del
sistema Nacional de Conciliación y Arbitraje del CONSUCODE y de acuerdo con su
Reglamento. Estableciéndose la Sede Arbitral en la ciudad de Chiclayo.
El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el mismo inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia
administrativa

CLAUSULA DECIMA: RESERVA DE INFORMACION

EL LOCADOR no comunicará a persona alguna o entidad ajena a EL COMITENTE, la

información confidencial a la cual acceda con ocasión de sus servicios bajo los términos
de este contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por EL COMITENTE.
Esta cláusula continuará vigente a la resolución o término del presente Contrato.
 ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

CLAUSULA UNDECIMA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS

EL COMITENTE, de conformidad con lo dispuesto por el Código Tributario, en su calidad
de agente de retención, efectuará las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLAUSULA DUODECIMA: DERECHOS DE PROPIEDAD

Los derechos de propiedad, derechos de autor y otro tipo de derechos de cualquier
naturaleza, sobre cualquier material producto bajo las estipulaciones de este Contrato
corresponden a EL COMITENTE en forma exclusiva.

CLAUSULA DECIMO TERCERA: INCOMPATIBILIDADES

EL LOCADOR, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carácter de
declaración jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el artículo 9º
de la Ley Nº 26850 “Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado” y su Reglamento.

CLAUSULA DECIMO CUARTA: COMPROMISOS

EL LOCADOR deberá evitar cualquier acción y, en particular, todo tipo de
pronunciamiento público que pueda afectar adversamente las buenas relaciones,
integridad, independencia y capacidad requeridas para la ejecución de las obligaciones
que demanda este contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS

Las obligaciones y prerrogativas de EL LOCADOR y EL COMITENTE están estrictamente

limitadas a los términos y condiciones de este Contrato. EL LOCADOR no tendrá
derecho a ningún beneficio, pago, subsidio, compensación o pensión de parte de
EL COMITENTE, salvo que estén expresamente acordados en este Contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: BASE LEGAL

Este Contrato se celebra de conformidad con la Ley No 26850, Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado y su Reglamento.

CLÁUSULA DÉCIMO SETIMA: CONDICIÓN JURÍDICA

 ZONA REGISTRAL N°II – SEDE CHICLAYO

EL LOCADOR no tiene condición de trabajador o funcionario de EL COMITENTE, por lo

que no está sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institución. No existe
relación laboral de dependencia entre las partes, rigiéndose por lo dispuesto en el Código
Civil.

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA: MODIFICACIONES

El presente Contrato no podrá ser modificado o reformado, sino de acuerdo con la Ley y
mutuo acuerdo entre las partes contratantes. En tal caso, cualquier modificación se
formulará en documento aparte que se incluirá como Addendum o Cláusula Adicional.

CLÁUSULA DECIMO NOVENA: DOMICILIO

Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilios los
señalados en este documento. Cualquier variación de domicilio sólo tendrá efectos cinco
días después de ser notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte. No obstante lo
señalado anteriormente, de existir un conflicto judicial, ambas partes se someten a la
jurisdicción de los jueces y tribunales de Chiclayo.

En señal de conformidad y aprobación, las partes suscriben el presente Contrato el 31 de

mayo de 2006.

EL COMITENTE EL LOCADOR