BIM FUNDAMENTALS

BUILDING INFORMATION MODELING

0.1 INTRODUCCIÓN A LA
METODOLOGIA BIM
FUNDAMENTOS BIM
CONTENIDO
1. Que es el BIM?
2. Por que usar BIM?
3. Que podemos hacer con BIM?
4. Uso del BIM en el mundo
5. Uso de BIM en el Perú
1. QUE ES BIM?
 BIM
BUILDING INFORMATION MODELING
(MODELADO DE INFORMACIÓN EN CONSTRUCCIÓN)
Evolución del dibujo y la información

LAPIZ Y PAPEL CAD 2D CAD 3D

BIM es solo modelado 3D?
BIM ES MUCHO MAS QUE MODELADO 3D
BIM
• El Building Information Modeling es un sistema de gestión
de las obras de construcción que está basado en el uso
de un modelo tridimensional virtual relacionado con
bases de datos. El BIM permite producir y almacenar toda
la información necesaria para operar en las distintas fases
del ciclo de vida de las construcciones en los campos de
la edificación y la ingeniería civil.
2. POR QUE USAR BIM?

BIM
LA CONTRUCCIÓN ES UNA ACTIVIDAD DE RIESGO

• Factores ambientales
• Recursos utilizados
• Errores en el diseño
El ACTUAL MODELO DE NEGOCIO
• En la actualidad, el flujo de trabajo sigue fragmentado
• Los errores y omisiones en un proyecto a menudo causan
costos imprevistos, demoras y eventuales conflictos entre
las distintas especialidades del proyecto.
• Estos problemas causan fricción, gastos financieros, y
retrasos.
• Uno de los problemas más comunes asociados con la
comunicación basada en 2D durante la fase de diseño es
la considerable cantidad de tiempo y los gastos
necesarios para generar información.
Fig1.1 Diagrama conceptual que representa un equipo de proyecto y los límites
típicos de organización.
MODELOS MAS USUALES EN EL NEGOCIO DE LA CONSTRUCION
Diseño-licitación-construcción
(mas usado)
• Un porcentaje significativo de las edificaciones se
construyen utilizando el enfoque de diseño-licitación-
construcción Las dos principales ventajas de este enfoque
son:
1. Una oferta más competitiva para conseguir el precio
más bajo posible para un propietario
2. menos presión política para seleccionar un contratista
Desventajas del enfoque Diseño-licitación-
construcción
• El enfoque Diseño-licitación-construcción probablemente no
es el enfoque más rápido y rentable de diseño y construcción
por estas razones:
1. Errores, inconsistencias u omisiones en el diseño
2. Se realizan numerosos cambios al diseño como resultado de
errores y omisiones previamente desconocidas.
3. Por lo general el contratista ofertas por debajo del costo
estimado, conflictos entre el propietario y el constructor.
4. transmitir toda la información relevante para el equipo
encargada de mantener y operar la edificación.
Diseño-construcción

• El proceso de diseño-construcción fue desarrollado para

consolidar la responsabilidad del diseño y de la
construcción en una sola entidad contratante.
• El contratista estima el costo total y el tiempo necesario
para diseñar y construir el edificio.
Ventajas del enfoque Diseño-construcción

• Permite realizar modificaciones en el diseño mas fácilmente

• reduce la cantidad de tiempo y dinero necesarios para incorporar
estos cambios.
• los cambios en el diseño se convierten en la responsabilidad del
contratista .
• el edificio se completa generalmente más rápido, con muchas
menos complicaciones legales, y con un costo total algo menor
• El uso de BIM dentro de un modelo Diseño-Construcción es
claramente conveniente
POR QUE USAR BIM
• Considerando que la construcción es una actividad de
riesgo y además dada la gran ineficiencia presente
actualmente en la construcción el uso de BIM nos ofrece
la posibilidad de reducir esta ineficiencia brindándonos
herramientas para lograr una mejor gestión de nuestros
proyectos
3. QUE PODEMOS HACER CON BIM?
TERMINOLOGIA
1. BIM 3D: MODELO TRIDIMENSIONAL
2. BIM 4D: PROGRAMACIÓN
3. BIM 5D: CONTROL DE COSTOS
4. BIM 6D: SOSTENIBILIDAD
5. BIM 7D: MANTENIMIENTO
6. BIM 8D: PREVENCION DE ACCIDENTES
 FLUJO DE TRABAJO
Planos, Metrados y Presupue

Modelo de ArquitecturaModelo de Estructuras Análisis Estructural

MODELO UNICO

Modelo de Instalaciones Análisis Lumínico y otros Análisis

 Cambios de Diseño

Planeamiento

Simulación de la Construcción

Detección de Interferencias

MODELO UNICO MODELO AS-BUILT

Analisis estructural
ESTIMACION DE COSTOS
LEED EVALUATION
BUILDING PLANNIG
ANALISIS DE ILUMINACION
PRE-FABRICACION
LOGISTICA
4.USO DE BIM EN EL MUNDO
USA
• Aunque en países como EE.UU., donde nace, su nivel de
implantación tanto en el sector privado como el público
ya es casi completo, en otras regiones del mundo se está
acelerando rápidamente su adopción
REINO UNIDO

• Reino Unido, 2016 todos los proyectos de más de 5

millones de libras deben usar el BIM, y que sumará a partir
de éste año también todos los proyectos de menor
importe.
CHILE
• 2015. La presidenta Michelle Bachelet acaba de anunciar
en la más importante conferencia de empresas (ICARE)
que el BIM será uno de los pilares del desarrollo de la
Construcción en Chile.
BRASIL
• Brasil ya han adaptado por completo
el estándar BIM
BIM YA ES EL PRESENTE
• BIM es ampliamente aceptado por las diversas partes
interesadas en la industria de la construcción,
incluyendo arquitectos, contratistas, ingenieros,
fabricantes de productos de construcción, gerentes y
desarrolladores debido al inmenso alcance de
sus aplicaciones. Por si solo es suficiente, pero además
los gobiernos se han sumado a su impulso exigiendo el
uso de BIM para la realización de las actividades de
contrucción
BIM EN EL PERÚ

BANCO DE LA NACION
LICITACIONES BIM
ESTÁNDAR BIM PERU
PROYECTOS BIM EN EL PERÚ

BANCO DE LA NACION
PROYECTOS BIM EN AREQUIPA
REAL PLAZA- PIURA
LAS BAMBAS
….DESPUES DE TODO EL MUNDO
TIENE TRES DIMENSIONES!
HERRAMIENTAS BIM Y
MODELADO PARAMETRICO
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