¿Quiénes están obligados a presentar la Declaración de Predios 2014?

Están obligados:

 Las personas naturales,

 Las sociedades conyugales y
 Las sucesiones indivisas

Domiciliadas o no, inscritas o no en el RUC, que al 31 de diciembre del 2014, hayan sido
propietarias (aún cuando, a la fecha ya no lo sean o continúen siéndolo) de:

 Dos o más predios cuya suma de autoavalúos a la fecha supere los S/. 150,000 (ciento
cincuenta mil Nuevos Soles),
 Dos o más predios que fueron cedidos para ser destinados a cualquier actividad económica, o
 Un único predio de valor mayor a S/. 150,000 (ciento cincuenta mil Nuevos Soles), que hubiera
sido subdividido y/o ampliado para cederlo a terceros, siempre que las subdivisiones y/o
ampliaciones no hayan sido independizadas en Registros Públicos.

Las sociedades conyugales con régimen patrimonial de sociedad de gananciales efectuarán el

cómputo del número de sus predios y la valorización de los mismos, considerando los predios
de la sociedad conyugal más los predios propios de cada cónyuge.

Asimismo, se encuentra obligado a presentar la declaración de predios, cada cónyuge de la

sociedad conyugal con separación de patrimonios, domiciliado o no en el país, inscrito o no en
el RUC, siempre que, al 31 de diciembre del 2014, haya sido propietario (aún cuando, a la
fecha ya no lo sea o continúe siéndolo) de:

 Dos o más predios cuya suma de autoavalúos a la fecha supere los S/. 150,000 (ciento
cincuenta mil Nuevos Soles), o
 Un predio o más, siempre que el otro cónyuge de la sociedad conyugal también haya sido
propietario de al menos un predio y la suma de autoavalúos a la fecha supere los S/.150,000
(ciento cincuenta mil Nuevos Soles).

¿Quiénes están exceptuados de presentar la Declaración de Predios?

Se encuentran exceptuados de presentar la Declaración de Predios las personas naturales,

que al 31 de diciembre del 2014, hayan sido propietarias (aún cuando, a la fecha ya no lo sean
o continúen siéndolo) hasta de tres predios de cualquier valor, con las siguientes
características:

 Se encuentren comprendidos en el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva

y de Propiedad Común a que se refiere la Ley N° 27157; y
 Se destinen, uno a vivienda, otro a cochera y el tercero a depósito, y se encuentren ubicados
en una misma edificación.

Asimismo, tampoco se encuentran obligados a presentar la declaración los cónyuges que, al 31

de diciembre del 2014, se encuentren bajo el régimen patrimonial de separación de
patrimonios, que sean propietarios (aún cuando, a la fecha ya no lo sean o continúen siéndolo),
entre los dos, de hasta tres predios, que cumplan con las características descritas en los
incisos 1 y 2 del párrafo anterior.