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FACTIBILIDAD ECONÓMICA.
- Objetivo: verificar si el proyecto nos asegura un aumento
patrimonial real.
- Dos conceptos importantes.
FORMULA:
VAN = - I ± Σ F
―――――
( 1 + i )ⁿ
ELEMENTOS:
FACTIBILIDAD FINANCIERA.
1. VENTAJAS:
No se hace partícipe del proyecto, solo se limitan a
cobrar un interés.
No participan tampoco en la administración y gestión
del proyecto.
2. DESVENTAJAS:
Tiene un costo, el costo de capital, es el interés que
debe pagar el emprendedor. Es recomendable que el
financiamiento externo no sea superior al 60 %, porque
si es así el emprendedor pasará un largo lapso
trabajando para devolver el financiamiento. Si supera
el porcentaje anteriormente dicho consumirá los flujos
de caja del proyecto en cuestión.
Este tipo de financiamiento acarrea riesgos, tales como
un eventual embargo de bienes de la empresa, en caso
de que esta no logre cubrir la deuda contraída.
TIPOS DE FINANCIAMIENTOS BANCARIOS.
Características:
1- Instrumento de financiación.
2- Se articula mediante la toma de participación en el
capital social de la empresa de la inversión,
normalmente a través de la compra de acciones.
3- Es una forma de canalizar el ahorro permitiendo suplir
la falta de autofinanciamiento de la PYME.
4- El precio de la sociedad receptora es casi nulo.
5- Se invierte normalmente es pequeñas y medianas empresas
de carácter tecnológico o de innovación.
6- Va destinado a empresas de crecimiento expansión o
arranque.
7- La sociedad inversora asume unos riesgos mayores de los
que normalmente está dispuesta a asumir una entidad
crediticia.
8- El capitalista de riesgo obtiene de elevadas plusvalías
por la venta de su participación en la sociedad
receptora.
9- Temporalidad: es un periodo de tiempo limitado, por que
después vende su participación.
10- Ausencia de garantías: los recursos son recibidos
sin exigencias de garantías colaterales.
11- Participación minoritaria: los capitalistas de
riesgo no buscan controlar el negocio que invierte.
Solo asegurar su participación.
12- Socios activos: no solo proveen recursos, también
apoyan su gestión.
13- Regulación contractual de su participación.
14- Es un instrumento de financiación.
15- Compran acciones de la sociedad en que se hace la
inversión.
16- Es una forma de ahorro, ya que el capitalista
invierte como una manera de ahorrar a largo plazo, ya
que en el futuro obtendrá ganancias.
Tipo de empresas a que se aplica preferentemente:
Se aplica a medianas y pequeñas empresas. Pequeñas son
aquellas que venden menos de 25.000 UF al año, las
medianas son aquellas que venden menos de 100.000 UF al
año.
1- TIPOS DE INVERSIÓN.
ECONOMICO-FINANCIERO.
ANALISIS JURIDICO.
2- EVALUACIÓN JURIDICA DEL PROYECTO
3- MODIFICACIONES O TRANSFORMACIONES SOCIALES O EMPRESARIALES
PARA QUE EL INVERSIONISTA PUEDA ENTRAR EN LA SOCIEDAD
RECEPTORA DEL CAPITAL
FACTIBILIDAD JURIDICA.
Definición: Permite determinar cuáles son las condiciones,
positivas o negativas, que existen en un determinado país
para emprender en un negocio en específico.
Dos estudios a realizar:
1- INFORMAR SI EL PROYECTO EMPRESARIAL EN ESTUDIO PUEDE SER
LLEVADO A CABO EN CHILE, DESDE UN PUNTO DE VISTA NACIONAL
O SECTORIAL. | Búsqueda y revisión de las diversas normas
sectoriales que generan variables en el estudio de la
factibilidad. El proyecto debe desarrollarse de acuerdo
a lo establecido en esas normas. Debe considerarse también
la ubicación geográfica del proyecto, como por ejemplo en
nuestra región la ley indígena. Normativas
medioambientales, las que imponen limitaciones
especialmente a ciertas áreas protegidas. Tres áreas de
especial regulación. (código del trabajo, código
tributario, ley de bancos, etc.).
2- INFORMA, EN EL EVENTO DE HABERSE INFORMADO POSITIVAMENTE
ACERCA DEL PRIMER PUNTO, CUAL DE TODAS LAS FORMAS DE
ORGANIZACIÓN JURIDICA DE LA EMPRESA EN CHILE, ES LA MAS
ADECUADA AL PROYECTO SEGÚN SUS CARACTERISTICA ECONOMICAS,
FINANCIERAS, ADMINISTRATIVAS Y EMPRESARIALES EN GENERAL.
ELEMENTOS:
1. Su propiedad se encuentra concentrada en un grupo familiar y a
medida que se produce el transito generacional la propiedad se
divide en grupos de parentesco. MAS DEL 50 %.
2. Grupo familiar participa en el gobierno y/o en la gestión de
la empresa.
3. Existe una vocación de continuidad de transmisión de valores
propios de la familia. ELEMENTO ESENCIAL.
Profesionalización de la empresa.
Conflictos familiares y conflictos propiedad y control de
la empresa: violencia, divorcio. Conflicto de propiedad
al ingreso de los conyuges o entre los hijos.
Sucesión.
Estructura jurídica.
SEGUNDA GENERACIÓN: SOCIEDAD DE HERMANOS. Esto ocurre en la primera
sucesión, estamos ante un grupo de hermanos accionistas. Existe una
multiplicidad de accionistas. Ocurren cambios en el sentido de que
la empresa se profesionaliza, muta la propiedad en la empresa, etc.
CARACTERISTICAS:
1- GOBIERNO:
ASAMBLEA FAMILIAR: reunión de todos los miembros
familiares vinculados a la empresa.
CONSEJO DE FAMILIA: todos los que representen al fundador
o ramas familiares a partir de la segunda generación.
CONSEJO DE ACCIONISTAS: todos los miembros que tienen
propiedad en la empresa.
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN: todos los miembros de la
familia que tengan control o cargos de alta dirección de
la empresa.
Sucesor:
- Sucesor natural
- Elección entre iguales
- Tener en cuenta a las hijas, yernos y nueras como sucesores
- Mas de un grupo familiar.
Si no hay sucesor apto.
- Dividir la empresa
- Vender empresa
- Designar directores profesionales ajenos a la familia
- Designar un interino