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Hoy en día, el grado de complejidad alcanzado por las industrias hacen que
los gastos realizados en el mantenimiento de sus equipos e instalaciones
sean considerablemente altos, asimismo la capacidad de utilización de las
instalaciones es determinante en el aspecto productivo, haciendo necesario
que el mantenimiento alcance niveles de eficiencia óptimos .
En la década de los 70, los procesos industriales han desarrollado una serie
de cambios, un grado de automatización extensa, una elevación en los
estándares de calidad de los productos y servicios, el desarrollo de una
normatividad mas exigente de los cuidados a seguir en la seguridad y en la
protección del medio ambiente, los cuales a su vez han correlacionado con
la elevación de las necesidades de un mantenimiento haciendo que los
costos de estas actividades se incrementen siendo de gran importancia
dentro de los costos totales de producción. Esto hace que las labores
realizadas por mantenimiento deban ponerse a la altura de estas
exigencias, desarrollándose sistemas de información que permiten
optimizar las labores desempeñadas.
MANTENIMIENTO Y RENTABILIDAD.
Asimismo debe tenerse en cuenta que los capitales disponibles son escasos
y se logran en base a racionalizar el consumo de la población, lo que afecta
indudablemente a los niveles de vida de la misma, siendo por tanto escasos
los recursos de mantenimiento.
En Gran Bretaña surgió en los años 70, una nueva tecnología denominada
la Terotecnologia, (del griego conservar, cuidar de), que se define como la
combinación de practicas de gestión financiera, técnicas y de otras
especialidades aplicadas a activos físicos para reducir los costos de los
ciclos de vida económica. Trata de la especificación y diseño con vista a la
fiabilidad y mantenibilidad de plantas, maquinaria equipos, edificios y
estructuras, con su instalación, comisionado, mantenimiento, modificación
y sustitución, y con retroinformación sobre el diseño, comportamiento y
costos.
LA FUNCION DE MANTENIMIENTO
5. Cuidar de la puesta al día del nivel técnico de los operarios y del personal
de Supervisión mediante una acción continua y directa, aparte de utilizar
la documentación específica y organizar cursos de entrenamiento
convenientemente preparados,