FACULTAD DE

DERECHO

CUESTIONARIO PARA TRABAJAR EN PRACTICA CALIFICADA

1.- Señale cual es la respuesta incorrecta:

a) El arrendatario es poseedor inmediato del inmueble arrendado.
b) La posesión inmediata es la que se ejerce temporalmente y en virtud de un
título.
c) La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se
tenía ha fenecido.
d) El usurpador no tiene derecho al valor de las mejoras necesarias y útiles que
existan al momento de la restitución del bien.
e) El usurpador no puede sumar a su plazo posesorio el de aquel a quien
usurpó el bien.

2.- Señale cual es la respuesta incorrecta:

a) La sola obligación de transferir un inmueble, hace propietario al acreedor.
b) Si le vendo un inmueble a dos personas, será propietario el que inscribe
primero, siempre que tenga buena fe.
c) En caso de doble venta de un inmueble, y en ausencia de inscripción, será
propietario el que tenga el título más antiguo que conste en escritura pública.
d) Uno de los requisitos de la fe pública registral, es que se adquiera el bien a
título oneroso.
e) Según el Código Civil, es requisito de la fe pública registral que las causas
de anulación, rescisión o resolución no consten en los registros públicos.

3.- Señale cual es la respuesta correcta:

a) Si un copropietario usa el bien con exclusión de los demás, no debe
indemnizar a los demás copropietarios.
b) Hay copropiedad cuando un bien pertenece por partes materiales a dos o
más personas.
c) Las personas pueden crear libremente derechos reales y establecer su
contenido.
d) Los vehículos terrestres de cualquier clase son bienes muebles.
e) El poseedor de mala fe hace suyo los frutos.

4.- Señale cual es la respuesta incorrecta:

a) Para disponer de un bien sujeto a copropiedad, la decisión debe tomarse por
unanimidad absoluta.
b) Para efectuar actos de administración ordinaria sobre un bien sujeto a
copropiedad, la decisión debe tomarse por mayoría absoluta.
c) El tanteo o preferencia es el derecho que tiene todo copropietario para
adquirir una cuota.
d) Si un copropietario quiere vender su cuota, no tiene que ofrecérsela
previamente a sus demás copropietarios.
e) Si A, B, C son copropietarios y A le vende su cuota a B, C tiene el derecho de
retracto para adquirir la cuota transferida.

5.- Señale cual es la respuesta correcta:

a) El retracto es un derecho que se ejerce antes de la venta de la cuota.
b) Si un copropietario vende todo el bien, el acto jurídico es nulo.
 c) La acción de partición prescribe, como toda acción real, a los 10 años.
d) En el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, los propietarios
pueden disponer de los bienes comunes.
e) Es poseedor quien encontrándose en relación de dependencia respecto de
otro, conserva la posesión en nombre de éste y en cumplimiento de órdenes
e instrucciones suyas.

6.- Señale cual es la respuesta correcta:

a) Las partes integrantes son bienes que sin perder su individualidad, están
afectadas permanentemente a un fin económico u ornamental con respecto
a otro bien.
b) Es accesorio lo que no puede ser separado sin destruir o deteriorar o alterar
el bien.
c) Los poseedores ilegítimos sí pueden defender su posesión por la vía directa
o extrajudicial. (Art. 920 del C.C.)
d) El guardián de una casa puede interponer un interdicto contra el propietario,
si éste lo desaloja a la fuerza.
e) Sólo los poseedores legítimos pueden defender su posesión a través de
los interdictos.

7. Señale cual es la respuesta correcta:

a) El interdicto no puede ser interpuesto por un arrendatario con contrato
vencido, contra el propietario que lo despoja.
b) La presunción de propiedad se aplica sólo en materia de bienes muebles.
c) El poseedor inmediato puede oponer la presunción de propiedad al poseedor
mediato.
d) El poseedor no puede oponer la presunción de propiedad al propietario con
derecho inscrito.
e) La posesión de un bien mueble no hace presumir la posesión de sus
accesorios.

8. Señale cual es la respuesta correcta:

a) Si compro un bien en base a un acto jurídico nulo, la adquisición queda
convalidada si se inscribe la adquisición en los Registros Públicos.
b) La usucapion es una forma de extinguir las acciones que consagran los
derechos reales, mediante el transcurso del tiempo.
c) Si una persona invade un inmueble y lo ocupa desde el año 1970, adquiere
la propiedad por prescripción en el año 2000.
d) La prenda global y flotante se constituye sobre bienes fungibles, los cuales
quedan en poder del deudor. El constituyente de la garantía puede disponer
de los bienes.
e) La propiedad de los bienes muebles se adquiere por prescripción, en todos
los casos, a los 2 años de posesión.

9. Señale cual es la respuesta correcta:

a) En el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, los propietarios
pueden disponer de los bienes comunes.
b) Si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien, acto que importe
el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto es nulo.

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 c) La posesión de un inmueble hace presumir la posesión de los bienes
muebles que se hallen dentro o fuera de él.
d) Para adquirir un bien mueble de quien no es su propietario, es suficiente con
la entrega del bien, así el adquirente tenga mala fe.
e) El usufructuario es poseedor mediato del bien.

10. Señale cual es la respuesta incorrecta:

a) Quien de buena fe y como acreedor prendario recibe de otro la posesión de
una cosa mueble, adquiere el derecho de prenda, aunque el que grave el
bien carezca de la facultada para hacerlo.
b) La entrega jurídica, en materia prendaria, procede sólo respecto de bienes
muebles inscritos.
c) Desaparecida la causa de la suspensión, la prescripción reanuda su curso
adicionándose el tiempo transcurrido anteriormente.
d) La prenda global y flotante se puede constituir sólo a favor de instituciones
financieras.
e) La hipoteca no puede recaer sobre bienes indeterminados.

11. Señale cual es la respuesta correcta:

a) Si el deudor da en prenda dos bienes, él puede exigir que se desafecte uno
de ellos, si ha pagado el cincuenta por ciento de la obligación.
b) Si se da en hipoteca dos inmuebles, el deudor no puede exigir que se
desafecte uno de ellos, si ha pagado el cincuenta por ciento de la obligación.
c) La prenda civil puede afectar el cumplimiento de obligaciones
indeterminadas.
d) La hipoteca civil puede afectar el cumplimiento de obligaciones
indeterminadas.
e) En la prenda civil la entrega no es un requisito de validez.

12. Señale cual es la respuesta correcta:

a) Para que se transfiera una casa, debe inscribirse el contrato en los Registros
Públicos.
b) Se puede constituir hipoteca en garantía de obligaciones eventuales.
c) La prenda global y flotante se constituye sobre bienes fungibles, los cuales
tienen que ser entregados al acreedor.
d) Las concesiones para explotar servicios públicos son muebles.
e) Los títulos valores son bienes inmuebles.

13. Señale cual es la respuesta correcta:

a) Si el deudor no paga la deuda, el acreedor puede apropiarse del bien
prendado con cargo a la deuda.
b) La tradición documental de una casa se produce entregando el título de
propiedad.
c) En el régimen de independización y copropiedad, los pasajes o pasadizos
pueden ser de propiedad común.
d) Los bienes muebles se transfieren con el consentimiento.
e) Los bienes inmuebles se transfieren con la entrega.

14. Señale cual es la respuesta incorrecta:

a) El pacto comisorio está prohibido en materia prendaria.

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 b) Los interdictos proceden respecto de inmuebles y muebles inscritos.
c) Para la validez de la hipoteca el gravamen debe ser de cantidad determinada
o determinable.
d) Si le compro un inmueble al usurpador sin saber que es usurpador, no
adquiero la propiedad del bien.
e) Las mejoras necesarias, útiles y de recreo pertenecen a todos los
copropietarios, con la obligación de responder proporcionalmente por los
gastos.

15. Sobre la representación judicial, es correcto decir:

a) La ley procesal distingue entre facultades generales, facultades especiales y
facultades específicas.
b) Las facultades especiales sólo se requieren para demandar, reconvenir,
contestar y desistirse del proceso.
c) El Administrador, representante legal o Presidente del Consejo Directivo,
según corresponda, por el sólo hecho de serlo gozan de las facultades
generales y especiales señaladas en los artículos 74 y 75 del Código
Procesal Civil.
d) Las facultades generales comprenden el poder para someter a arbitraje las
pretensiones controvertidas en el proceso y para sustituir o delegar esta
facultad.
e) El otorgamiento de la facultad para demandar, reconvenir y contestar
demandas, hace presumir la existencia de la facultad para allanarse.

16. Sobre el concepto jurisdicción, es correcto decir:

a) Sólo la ejerce la justicia ordinaria, es decir el Poder Judicial.
b) Sólo la ejercen la justicia ordinaria y la justicia militar.
c) La ejercen la justicia ordinaria, la justicia militar y los tribunales
administrativos que resuelven conflictos de interés.
d) La ejercen los tribunales arbitrales, por encargo de las partes involucradas,
quienes renuncian a la jurisdicción ordinaria y se someten a la decisión del
órgano arbitral.
e) Sólo la jurisdicción ordinaria está sometida a los principios y garantías del
debido proceso.

17. Sobre las excepciones, es correcto decir:

a) Sólo se pueden plantear las excepciones previstas en el Código Procesal
Civil y otras leyes especiales.
b) Se pueden plantear como excepciones cualquier defensa previa que
denuncia la improcedencia de la demanda.
c) La excepción de prescripción se refiere a la defensa que plantea el
demandado que ha adquirido la propiedad por prescripción, contra el
demandante en la acción reivindicatoria.
d) La excepción de convenio arbitral se plantea, cuando el litigio ya fue resuelto
por un Tribunal Arbitral.
e) La excepción de caducidad se plantea cuando ha vencido el plazo señalado
por las partes para ejercer la acción derivada de un negocio privado.

18. Sobre la acción reivindicatoria es correcto decir:

a) Sólo se tramita en el proceso de conocimiento.

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 b) No se puede acumular a ninguna otra pretensión.
c) La interpone el propietario poseedor para que se declare su derecho, el
mismo que viene discutiéndose en sede administrativa.
d) La interpone el propietario no poseedor contra el poseedor que carece de
título documentado.
e) La interpone el propietario no poseedor contra el poseedor no propietario.

19. Sobre el proceso de desalojo, es correcto decir:

a) Sólo la interpone el propietario con derecho inscrito.
b) Sólo se interpone contra el poseedor que carece de título alguno, es decir
contra quien no ostenta ninguna prueba sobre su legitimidad posesoria.
c) Sólo la interpone el poseedor inmediato con derecho a poseer.
d) Sólo se interpone contra los arrendatarios con contrato vencido.
e) Sólo la interponen los propietarios de inmuebles urbanos.

20. Sobre los procesos de prescripción adquisitiva de dominio y títulos supletorios,

respectivamente, es correcto decir:
a) Son dos procesos con la misma pretensión.
b) En los dos casos el demandante es un propietario con derecho inscrito.
c) En la prescripción el demandante alega haber adquirido el dominio por la
posesión, mientras que en los títulos supletorios el demandante señala haber
adquirido por transferencias ordinarias, pero sin prueba documental.
d) No se pueden acumular estos procesos.
e) En los dos casos tienen efectos constitutivos a favor de la propiedad del
demandante.

21. Sobre los medios probatorios de las pretensiones, es correcto decir:

a) Sólo pueden ofrecerse con la presentación de la demanda o la reconvención.
b) Se pueden ofrecer después de la presentación de la demanda o
reconvención, si se demuestra que el demandante carecía de los medios
para acceder a la prueba.
c) Se admiten los medios probatorios extemporáneos cuando se refieren a
hechos ajenos a las pretensiones de las partes.
d) Se admiten los medios probatorios extemporáneos cuando se refieren
hechos nuevos y cuando los hechos son mencionados por la demandada al
contestar la demanda o reconvenir.
e) Los medios probatorios sólo pueden ser ofrecidos por las partes, nunca se
pueden actuar de oficio.

22. Sobre la acumulación de pretensiones, es correcto decir:

a) Sólo se pueden acumular pretensiones complementarias entre sí.
b) En el caso de la acumulación objetiva se pueden acumular pretensiones
contrarias entre sí, pero sólo si se plantean como alternativas.
c) La acumulación objetiva puede ser originaria o sucesiva.
d) La acumulación objetiva sucesiva se da cuando el demandante plantea la
misma pretensión en otro proceso.
e) La acumulación objetiva originaria se da cuando las pretensiones se originan
en el mismo título.

23. Sobre la nulidad de los actos procesales, es correcto decir:

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 a) La nulidad se sanciona cuando se cumplen las causales señaladas por las
partes en el contrato que da origen al proceso.
b) La nulidad se sanciona sólo por causa establecida en la ley.
c) La nulidad sólo la sanciona la instancia superior a aquella que le dio origen.
d) La nulidad procesal nunca se convalida.
e) La nulidad puede ser pedida por cualquier persona, aunque no sea parte en
el proceso.

24. Sobre la conclusión del proceso, es correcto decir:

a) Los procesos judiciales sólo concluyen con la sentencia definitiva.
b) Los procesos judiciales concluyen con la conciliación o el allanamiento.
c) Son lo mismo el allanamiento y el reconocimiento de la demanda.
d) El allanamiento sólo se produce antes del vencimiento del plazo para
contestar la demanda.
e) Los medios impugnatorios concluyen el proceso judicial.

25. Sobre la contestación de la demanda, es correcto decir:

a) El demandado está en libertad de contestar o no la demanda. Sin embargo,
su silencio genera consecuencias legales que pueden ser contrarias a su
interés.
b) Si el demandado no contesta la demanda, debe ser multado.
c) Al contestar la demanda, el demandado sólo se debe ocupar de
pronunciarse sobre los hechos que sustentan el petitorio.
d) Con la contestación se presenta la reconvención, aun cuando no exista
conexidad entre ésta y la demanda.
e) La reconvención goza de un plazo distinto que la contestación de la
demanda.

26. Sobre la rebeldía, es correcto decir:

a) Quien no presenta el recurso de apelación dentro del plazo, es declarado
rebelde.
b) La declaración de rebeldía genera presunción legal absoluta sobre la verdad
de los hechos expuestos en la demanda.
c) El rebelde sólo puede ingresar al proceso pagando la multa correspondiente.
d) La declaración de rebeldía se notificará en la dirección domiciliaria o, si ello
no fuera posible, por edictos.
e) Después de notificada la rebeldía no se vuelve a notificar ningún acto
procesal a la parte rebelde.

27. Sobre el escrito de demanda, es correcto decir:

a) Se deben señalar todos los hechos que sustentan la pretensión. Sin
embargo, no es obligatoria la mención a las normas legales y el fundamento
jurídico, pues éstas se presumen conocidas.
b) En todos los casos se debe señalar un monto del petitorio, bajo sanción de
improcedencia de la demanda.
c) Todos los documentos que acompañan la demanda deben constar por
escrito o en copia legalizada.
d) Presentada la demanda, en ningún caso se puede ampliar la cuantía o el
petitorio.

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 e) La demanda se puede ampliar sin límites hasta antes que ésta sea
notificada.

28.- Sobre las costas y costos del proceso, es correcto decir:

a) Las costas corresponden a los honorarios de los abogados y los costos
corresponden a las tasas judiciales.
b) Para que haya condena de costas y costos necesariamente se tiene que
haber demandado esa pretensión.
c) No puede haber condena de costas sin condena de costos.
d) Las partes pueden convenir el régimen de las costas y costos, en los casos
de conclusión del proceso por transacción o conciliación.
e) En caso de desistimiento, las costas y costos son compartidos por las dos
partes.

29.- Sobre los medios impugnatorios, es correcto decir:

a) La apelación es un ejemplo de recurso impropio, ya que el Magistrado
superior revisa la resolución impugnada.
b) La renuncia a recurrir implica una renuncia a interponer el recurso de
apelación, más no el de casación.
c) Si se concede la apelación sin efecto suspensivo con la calidad de diferida;
la resolución impugnada es revisada por el órgano jerárquico superior, a
pesar de que la resolución principal no sea impugnada puesto que lo
contrario implicaría una afectación a la garantía constitucional de la
pluralidad de instancia.
d) Mientras la revocación de una resolución impugnada como consecuencia de
una apelación supone un pronunciamiento del juez superior sobre el fondo
del asunto, la nulidad implica sólo la invalidez de la resolución.
e) La apelación concedida contra los autos que concluyen el proceso, se
concede sin efecto suspensivo.

30.- Con relación a las nulidades procesales, marque la alternativa correcta:

a) La sanción de nulidad establecida en la ley, es suficiente para la declaración
de nulidad de un acto procesal.
b) Una diferencia entre nulidad procesal y otros medios impugnatorios, es que
aquellas pueden ser declaradas de oficio por el juez, cuando el vicio es
insubsanable.
c) El saneamiento procesal forma parte de la función preventiva del juez para
evitar nulidades, en aplicación del principio de preclusión.
d) La declaración de nulidad de un acto procesal, trae siempre como
consecuencia la nulidad de lo actuado con posterioridad a él.
e) Una diferencia entre nulidad procesal y los demás medios impugnatorios, es
que en aquellas se requiere expresar agravio.