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Guía Ejercicios Proyectos
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2. Si un proyecto se va a financiar en un 60% con capital propio y éste tiene un costo del
15%, y en un 40% con préstamos que se contratan a una tasa de interés del 12 %, ¿Qué
tasa de descuento sería la más adecuada para evaluar el proyecto en cuestión?
El estudio muestra que los gastos que demandaría la construcción y operación del
packing anualmente serían:
Se sabe que la persona que quiere implementar este proyecto del packing trabaja
actualmente en una empresa, donde le pagan $170.000.- mensuales; además, posee un
capital propio de $12.000.000.- los que tiene invertido en un fondo mutuo, y puede
disponer de un crédito de hasta $1.500.000.- renovable año a año.
Se necesita, para el packing, comprar una máquina por $4.300.000.- y un bien raíz de
$5.500.000.-; además, de un capital de trabajo por $1.250.000.-
Se supone que en esta economía existe un impuesto sobre máquinas y bienes raíces del
1,5 % y que la tasa de interés es del 8%, igual para el que pide prestado y para el que
presta.
¿Cuál será el ingreso anual mínimo que va a tentar a esta persona a implementar el
packing?
5. Se desea determinar la factibilidad económica de realizar un proyecto de 1há de Uva de
Mesa a 10 años, en la Localidad de San Felipe, para lo cual se ha recopilado la
siguiente información:
Los costos anteriores se obtienen anualmente a partir del año 3. Durante los 2 primeros
años, al no estar en producción el huerto, los costos anuales equivalen sólo al 44,5% del
costo del año 3.
La Producción media anual esperada a partir del tercer año es de 20 toneladas a un precio
de $ 200 / Kg.
Además se deberá considerar que las Plantas y el Sistema de Riego tendrán un valor
residual igual a cero el último año del horizonte de evaluación. Por otra parte, considere
que el impuesto a la renta es de un 15% y no es necesario hacer balance de IVA.
Determine:
Por otra parte, Luis tiene claro que para instalar la Consultora deberá invertir, para lo
cual suponga que cuenta con $2.000.000.- invertidos en Fondos Mutuos que le
entregan una ganancia del 3% mensual y el hecho de ocuparlos para invertir en la
Consultora implica que va a dejar de percibir esas ganancias.
Cantidad (pulgadas)
Item Precio Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
pulgada($)
Tepa 5000 1000 1000 1000 1000 1000
Pino 4000 2000 2000 2000 2000 2000
La otra alternativa es dejar que la madera se seque al aire, lo cual provoca que igual quede
con humedad haciendo que su peso sea un 20% mayor que por el sistema de la cámara.
Si los costos de transporte son de $2000 la pulgada ¿qué alternativa tecnológica le conviene
a esta sociedad, comprar la cámara o dejar que se seque al aire?
Supuestos:
Ventas 40000000
Costo de ventas 12000000
Gastos de fabricación 3000000
Gastos de Administración 12000000
Gastos financieros 4000000
Depreciaciones de activos 1000000
Resultado antes de impuesto 8000000
Impuesto a la renta (15%) 1200000
Utilidad Neta 6800000
Determine cuál sería el impuesto adicional que pagaría un proyecto a implementar por esta
empresa, si en su operación se diera lo siguiente: