SECTORIZACION

Para la sectorización del proyecto se usó como base la distribución de la planta típica, es decir
la sectorización empieza a partir del segundo nivel hasta el octavo nivel. Según el tamaño del
área techada del proyecto de aproximadamente 790 m2 y en base al rendimiento real de la
cuadrilla que es de 33 m3/día dato el cual se obtuvo de la misma cuadrilla en proyectos pasados,
se logró obtener seis sectores teniendo en cuenta los volúmenes de concreto y áreas de
encofrado en los elementos verticales y horizontales, cuadrillas y presupuesto. A partir de esa
sectorización se procedió a enumerar los sectores de atrás para delante por temas de
constructibilidad y asimismo se logre una mayor eficiencia en el flujo de las actividades y lograr
que el proyecto genere valor. A continuación se presentará la sectorización de las columnas,
vigas y losa maciza del proyecto.

Elementos Verticales

CONCRETO DE COLUMNAS
SECTOR 1 7.610 M3 CONCRETO DE COLUMNAS
S1
SECTOR 2 8.210 M3 SECTOR 1 7.610 M3
SECTOR 3 7.800 M3 SECTOR 2 8.210 M3
SECTOR 4 7.960 M3 SECTOR 3 7.800 M3
SECTOR 5 8.150 M3 SECTOR 4 8.150 M3
S2
SECTOR 6 7.880 M3 SECTOR 5 7.960 M3
TOTAL 47.61 M3 SECTOR 6 7.880 M3
TOTAL 47.61 M3
S3

S5
S4

S6

Ilustración 1: Sectorización de columnas

En la “Ilustración 1” se observa la sectorización del encofrado y concreto de los elementos verticales.

Asimismo, el cuadro de valores refleja una homogeneidad en los metrados.
Elementos Horizontales

CONCRETO DE LOSA Y VIGAS

SECTOR 1 32.216 M3
SECTOR 2 32.885 M3
SECTOR 3 30.450 M3
SECTOR 4 33.320 M3
SECTOR 5 30.040 M3
SECTOR 6 32.462 M3
TOTAL 191.37 M3

Ilustración 2: Sectorización de Vaciado de concreto en elementos horizontales

En la “Ilustración 2”, se observa la sectorización para el encofrado de los elementos

horizontales. En el caso de las vigas y losas, estas han sido encofradas en su totalidad y no
hubo necesidad de cortarlas. Asimismo en la tabla de valores se observa una homogeneidad
en el metrado.
Elementos Horizontales

ENCOFRADO DE LOSAS Y VIGAS

SECTOR 1 195.10 M3
SECTOR 2 194.38 M3
SECTOR 3 194.74 M3
SECTOR 4 198.82 M3
SECTOR 5 194.51 M3
SECTOR 6 192.65 M3
TOTAL 1170.2 M3

Ilustración 3: Sectorización de Encofrado en Elementos horizontales

En el siguiente cuadro se muestra el análisis de precio unitario de una losa maciza

Partida Concreto Premezclado Losa Maciza

Unidad m3
Rendimiento 33 m3/día Jornada 9.6
Descripción del Precio
Unidad Cuadrilla Cantidad Parcial
recurso Unitario S/.

MO S/. 28.47
Capataz hh 1.00 0.291 15.440 4.492
Operario hh 2.00 0.582 14.320 8.332
Oficial hh 1.00 0.291 11.380 3.311
Peón hh 4.00 1.164 10.600 12.335
 TRENES DE ACTIVIDADES

El sistema de trenes de trabajo propuesto para este proyecto establecerá parámetros

de alcance diarios (jornada de 9.6 horas), solo se trabajará de lunes a viernes y definirá
las actividades a realizar en una secuencia continua. Para ello, se requiere tener en
cuenta la sectorización planteada, el listado de actividades y la secuencia entre ellas.
Para el tren de actividades se tendrá en cuenta la construcción del casco estructural
para los pisos típicos del proyecto, siendo las actividades las siguientes:

 Acero de elementos verticales

 Encofrado de elementos verticales
 Vaciado de elementos verticales
 Encofrado de vigas
 Acero de elementos vigas
 Encofrado de losa
 Vaciado de elementos horizontales

A partir de estas actividades se ordenan de modo secuencial a través de los seis

sectores propuestos. Por ese motivo es importante saber que actividades dependen de
otras.

SEMANA 01 SEMANA 02
ACTIVIDADES L M M J V S D L M M J V S D L M
Acero de elementos verticales P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3 P3S4 P3S5 P3S6
Encofrado de elementos verticales P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3 P3S4 P3S5
Vaciado de elementos verticales P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3 P3S4 P3S5
Encofrado de vigas P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3 P3S4
Acero de vigas P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3 P3S4
Encofrado de losa P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3 P3S4
Acero de losa P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3
Vaciado de elementos horizontales P2S1 P2S2 P2S3 P2S4 P2S5 P2S6 P3S1 P3S2 P3S3

SEMANA 03 SEMANA 04 SEMANA 05

L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D

P3S5 P3S6 P4S1 P4S2 P4S3
P3S4 P3S5 P3S6 P4S1 P4S2
P3S4 P3S5 P3S6 P4S1 P4S2
P3S3 P3S4 P3S5 P3S6 P4S1
P3S3 P3S4 P3S5 P3S6 P4S1
P3S3 P3S4 P3S5 P3S6 P4S1
P3S2 P3S3 P3S4 P3S5 P3S6
P3S2 P3S3 P3S4 P3S5 P3S6
P4S4 P4S5 P4S6 P5S1 P5S2
P4S3 P4S4 P4S5 P4S6 P5S1
P4S3 P4S4 P4S5 P4S6 P5S1
P4S2 P4S3 P4S4 P4S5 P4S6
P4S2 P4S3 P4S4 P4S5 P4S6
P4S2 P4S3 P4S4 P4S5 P4S6
P4S1 P4S2 P4S3 P4S4 P4S5
P4S1 P4S2 P4S3 P4S4 P4S5
P5S3 P5S4 P5S5 P5S6 P6S1
P5S2 P5S3 P5S4 P5S5 P5S6
P5S2 P5S3 P5S4 P5S5 P5S6
P5S1 P5S2 P5S3 P5S4 P5S5
P5S1 P5S2 P5S3 P5S4 P5S5
P5S1 P5S2 P5S3 P5S4 P5S5
P4S6 P5S1 P5S2 P5S3 P5S4
P4S6 P5S1 P5S2 P5S3 P5S4
 SEMANA 06 SEMANA 07 SEMANA 08
L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D

P6S2 P6S3 P6S4 P6S5 P6S6
P6S1 P6S2 P6S3 P6S4 P6S5
P6S1 P6S2 P6S3 P6S4 P6S5
P5S6 P6S1 P6S2 P6S3 P6S4
P5S6 P6S1 P6S2 P6S3 P6S4
P5S6 P6S1 P6S2 P6S3 P6S4
P5S5 P5S6 P6S1 P6S2 P6S3
P5S5 P5S6 P6S1 P6S2 P6S3
P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6
P6S6 P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6
P6S6 P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6
P6S5 P6S6 P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6
P6S5 P6S6 P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6
P6S5 P6S6 P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6
P6S4 P6S5 P6S6 P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6
P6S4 P6S5 P6S6 P7S1 P7S2 P7S3 P7S4 P7S5 P7S6

A partir del siguiente análisis, concluye lo siguiente:

 La ejecución de un sector demorará 4 días hábiles.

 La ejecución del casco estructural de todo el proyecto es de 8 semanas (40 días
hábiles).
 El orden de los sectores se escogió bajo un criterio de constructibilidad, en donde
se empezara de atrás para adelante.
 En los días donde hay dos partidas de vaciado de concreto en diferentes
sectores equivalen aproximadamente 43 m3/día de concreto, por lo tanto en
esos días habrá entre 5 y 6 mixers de 8 m3 por día, esto depende de los sectores
que estén involucrados.
 En caso la cantidad de concreto no alcance a lo correspondido por sector se
completará con concreto hecho in-situ.
 En caso sobre concreto premezclado se utilizarán partidas de concreto similares
como buffers de contingencia para que no se desperdicie el material. Por
ejemplo, se dejará la losa del sótano y losa de rampa como buffers en caso sea
necesario.
 Para que el tren de trabajo no pare es importante levantar sus restricciones de
las actividades, para ello es necesario asignar responsables y coordinar con ellos
para que cada actividad se pueda realizar de la manera correcta.