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Administracion de la
construccion
Residente de obra
Funciones principales
Superintendente de Construcción.
Funciones principales
• El control exige:
Control de Avance sobre la parte realizada del proyecto: Generalmente se lleva a cabo por el
programa de barras o diagrama de Grantt, y en el se califica de manera periódica el avance
físico e la obra, haciendo cortes periódicos, por cada concepto.
Control de Calidad
Otra de las funciones del Supervisor es verificar la calidad de los materiales que se vayan a
emplear en la ejecución del proyecto.
Generalmente y para evitar que las pruebas sean manipuladas, en la Contratación de los
servicios de la Supervisión Técnica, se contempla la inclusión de un laboratorio de control de
calidad por parte de la Empresa Supervisora.
La bitácora es para efecto de la ley, un medio oficial y legal de comunicación, además de ser un
instrumento técnico de control durante el desarrollo de los trabajos de construcción o de
prestación de servicio, regulando y controlando la ejecución de los mismos.
En ella deben registrarse los asuntos relevantes que se presenten, considerando los
acontecimientos que resulten diferentes a los establecidos en el contrato y sus anexos, así como
dar fe del cumplimiento de eventos significativos en tiempo o situaciones ajenas a la
responsabilidad.
La Bitácora al final del proyecto también servirá como testigo mudo de todos los procesos
ejecutados así como de las correcciones de las deficiencias ocurridas en el proyecto, lo cual en
caso que el proyecto llegase a tener algún reclamo, de las partes el documento apoya la
argumentación en disputa.
Función del profesional realizada a partir de medición sobre planos o hechos existentes, que se
materializa en la representación gráfica del objeto arquitectónico o de alguna de sus partes
componentes
Estudio de Impacto ambiental, es la alteración que se produce en el medio ambiente natural y
humano cuando se lleva a cabo un proyecto o una actividad. Las obras públicas como la
construcción de una carretera, una ciudad, una industria; una zona de recreo; cualquier actividad
de estas tiene un impacto sobre el medio ambiente.
Reducción de la Deforestación
Reducción de la Degradación
Conservación
Es el documento acreditativo de una obra el cual especifica que una edificación se encuentra en
condiciones de ser habitada, es decir esta terminada y esta en cumplimiento de las normas
vigentes correspondientes.