Resumen para el Examen
- Clasificación de los residuos contienen materiales peligrosos, al
Final
Plan de Manejo de Residuos Sólidos
(ISO 14001)
Residuos sólidos en la construcción y
demolición
Artículo 6.- Definición de residuos
Se consideran residuos sólidos de la
construcción y demolición a aquellos que
cumpliendo la definición de residuo sólido
dada en la Ley General de Residuos
Salidos, son generados en las actividades y
procesos de construcción, rehabilitación,
restauración, remodelación y demolición
de edificaciones e infraestructura.
Un residuo sólido, es toda sustancia u
objeto que, una vez generado por la
actividad humana, no se considera útil o se
tiene la intención u obligación de
deshacerse de el.
Artículo 7.
 Residuos peligrosos: aquellos que
por sus características intrínsecas
representan riesgos a la salud y al
ambiente. (Anexo 3)
 Residuos no peligrosos
(reutilizables, reciclables,
aprovechables) aquellos que al
manipularse no representan
riesgos a la salud y al ambiente.
(Anexo 4)
Los Residuos Peligrosos:
Son elementos, sustancias, compuestos,
residuos o mezclas de ellos que, al finalizar
su vida útil adquieren la condición de
residuos o desechos y que
independientemente de su estado físico
representan un riesgo para la salud o el
ambiente, por sus características
corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas,
inflamables o biológico-infecciosas.
En el caso de los residuos químicos
peligrosos, son los establecimientos
industriales, comerciales y de servicios los
que generan los mayores volúmenes al
desechar productos de consumo que
eliminar envases contaminados con ellos,
al desperdiciar materiales peligrosos que
se usan como insumos de procesos
productivos o al generar subproductos o
desechos peligrosos no deseados en
dichos procesos.
¿Cómo define y clasifica la legislación
nacional los residuos sólidos y peligrosos?
Son residuos sólidos aquellas sustancias,
productos o subproductos en estado
sólido o semisólido de los que su
generador dispone, o está obligado a
disponer, en virtud de lo establecido en la
normatividad nacional o de los riesgos que
causan a la salud y el ambiente, para ser
manejados a través de un sistema que
incluya, según corresponda, las siguientes
operaciones o procesos:
 Minimización de residuos
 Segregación en la fuente
 Reaprovechamiento
 Almacenamiento
 Recolección
 Comercialización
 Transporte
  Tratamiento
 Transferencia
 Disposición final
De acuerdo a su origen:
 Residuo domiciliario
 Residuo comercial
 Residuo de limpieza de espacios
públicos
 Residuo de establecimiento de
atención de salud
 Residuo industrial
 Residuo de las actividades de
construcción
 Residuo agropecuario
 Residuo de instalaciones o
actividades especiales
¿Quiénes son los "generadores" de
residuos peligrosos? de residuos
peligrosos?
Toda empresa que en los procesos de
manufactura de sus productos genera
residuos peligrosos se considera
"generador" y tiene que cumplir las
obligaciones descritas en el Reglamento de
la Ley General de Residuos Sólidos. Dentro
de las obligaciones del generador de
residuos peligrosos se tiene:
 Preparar el Plan de Manejo de
Residuos Peligrosos.
 Remitir el Reglamento sobre el
manejo de residuos peligrosos
¿Cuáles son las Buenas Prácticas para
evitar la generación de residuos
peligrosos? de residuos peligrosos?
 Información y desinformación
 Mejorar la utilización de materias
primas
 Gestión de los equipos y
proveedores
Articulo 12.- Plan de Manejo de Residuos
Solidos
En concordancia con la Ley General de
Residuos sólidos, los generadores de
residuos cuyos proyectos están
comprendidos en el Sistema Nacional de
Evaluación de lmpacto Ambiental-SEIA,
formularán un Plan de Manejo de Residuos
sólidos que incluir los procedimientos
técnicos y administrativos necesarios para
lograr una adecuada gestión de los
residuos, tal como se indica en el Anexo 5,
indicando las características y sistema de
monitoreo de los residuos que se
generarán en mayor volumen.
El Plan de Manejo de Residuos sólidos será
concordante con lo establecido para este
fin en el Plan de Manejo Ambiental del
estudio ambiental correspondiente.
El Plan de Manejo de Residuos sólidos será
presentado en formato digital a la Unidad
Ambiental de VIVIENDA, quien a su vez
remitirá dicha información al Ministerio
del Ambiente - MINAM. Una copia será
remitida por el generador al gobierno local
correspondiente, quien podrá requerir en
el proceso de control urbano, la aplicación
de
Los generadores de residuos sólidos
correspondientes a la ejecución de obras
menores o que no estén comprendidas en
el SEIA, consideraran en la ejecución de
sus proyectos el desarrollo de buenas
prácticas ambientales. Para tal fin, la
Unidad Ambiental de VIVIEN DA formulara
las guías y documentos que faciliten su
aplicación e identificación.
Articulo 13.- Contenido del Plan de
Manejo de Residuos
El Plan de Manejo de Residuos sólidos
debe considerar, adicionalmente al Anexo
5, lo siguiente:
1.- Estar firmado por el profesional
responsable de la obra, colegiado y
habilitado.
2.- Diseñar actividades de educación
ambiental y comunicación social para la
población haciendo uso de los diversos
medios de comunicación.
3.- Caracterizar los residuos y estimar los
volúmenes
4.- Determinar medidas alternativas para
minimización de residuos.
5.- Determinar procedimientos internos de
recojo, segregación, almacenamiento,
reciclaje y traslado de residuos.
6.- Definir los equipos, rutas, calendarios
que deberán emplearse para el manejo
interno de los residuos. Determinar un
programa de capacitación para el personal
que labora en las áreas de generación de
residuos.
7.- Determinar un Plan de Contingencia.
8.- Elaborar un sistema de registro de
residuos otras características expresadas
en m3 de residuos por cada m2
construido.
9.- Describir la actividad que desarrolla,
mencionando el flujo de materiales e
identificando los puntos en que se generan
los residuos.
10.- Transporte y disposición final.
11.- Otros que pudieran ser considerados y
aprobados por la normatividad vigente.
Planes de Eliminación de Residuos
 Plan de Gestión de Residuos en
obra.
 Gestión de residuos peligrosos.
 Gestión de residuos no peligrosos
 Recojo selectivo de residuos.
 Reutilización de materiales en obra
 Indicación de jefes de obra
Sistema de Gestión Ambiental (ISO
14001)
Objetivo: El propósito de esta Norma
Internacional es proporcionar a las
organizaciones un marco de referencia
para proteger el medio ambiente y
responder a las condiciones ambientales
cambiantes, en equilibrio con las
necesidades socioeconómicas. Esta norma
específica requisitos que permitan que una
organización logre los resultados previstos
que ha establecido para su sistema de
gestión ambiental.
Un enfoque sistemático a la gestión
ambiental puede proporcionar
información a la alta dirección para
generar éxito a largo plazo y crear
opciones para contribuir al desarrollo
sostenible mediante:
 La protección del medio ambiente,
mediante la prevención o
mitigación de impactos
ambientales adversos
 La mitigación de efectos
potencialmente adversos de las
 condiciones ambientales sobre la
organización
 El apoyo a la organización en el
cumplimiento de los requisitos
legales y otros requisitos
 La mejora del desempeño
ambiental
 El logro de beneficios financieros y
operacionales que puedan ser el
resultado de implementar
 Alternativas ambientales
respetuosas que fortalezcan la
posición de la organización en el
mercado.
 La comunicación de la información
ambiental a las partes interesadas
pertinentes.
¿El éxito de un sistema de gestión
ambiental depende del compromiso ¿de
quién?
Depende de todas las funciones y niveles
de la organización bajo el liderazgo de la
alta dirección.
¿Los impactos ambientales son buenos o
malos?
Las organizaciones pueden aprovechar las
oportunidades de prevenir o mitigar
impactos ambientales adversos e
incrementar los impactos ambientales
beneficiosos, particularmente los que
tienen consecuencias estratégicas y de
competitividad.
La alta dirección puede abordar
eficazmente sus riesgos y oportunidades
mediante la integración de la gestión
ambiental a sus procesos de negocio,
dirección estratégica y toma de decisiones,
alineándolos con otras prioridades de
negocio, e incorporando la gobernanza
ambiental a su sistema de gestión global.
Dos organizaciones pueden llevar a cabo
actividades similares pero pueden tener
diferentes requisitos legales y otros
requisitos, diferentes compromisos de
política ambiental, diferentes tecnologías
ambientales y diferentes objetivos de
desempeño ambiental, y aun así ambas
pueden ser conformes con los requisitos
de la Norma ISO 14001.
El nivel de detalle y complejidad del
sistema de gestión ambiental variará
dependiendo del contexto de la
organización, el alcance de su sistema de
gestión ambiental, sus requisitos legales y
otros requisitos y la naturaleza de sus
actividades, productos y servicios,
incluidos sus aspectos ambientales y los
impactos ambientales asociados.
Modelo Planificar – Hacer – Verificar –
Actuar
La base para el enfoque que subyace a un
sistema de gestión ambientales
fundamenta en el concepto de Planificar,
Hacer, Verificar y Actuar (PHVA) también
conocido como Plan, Do, Check, Act
(PDCA). El modelo PHVA proporciona un
proceso iterativo usado por las
organizaciones para lograr la mejora
continua.
 Planificar: establecer los objetivos
ambientales y los procesos
necesarios para generar y
proporcionar resultados de
acuerdo con la política ambiental
de la organización.
  Hacer: implementar los procesos
según lo planificado.
 Verificar: hacer el seguimiento y
medir los procesos respecto a la
política ambiental, incluidos sus
compromisos, objetivos
ambientales y criterios
operacionales, e informar de sus
resultados.
 Actuar: emprender acciones para
mejorar continuamente.
Contenido de la norma 14001
Esta Norma Internacional no incluye
requisitos específicos de otros sistemas de
gestión, tales como los de gestión de la
calidad, salud y seguridad ocupacional, de
la energía o financiero.
Sin embargo, esta norma internacional
permite que una organización use un
enfoque común y un pensamiento basado
en riesgos para integrar su sistema de
gestión ambiental con los requisitos de
otros sistemas de gestión.
La Norma contiene los requisitos utilizados
para evaluar la conformidad.
Una organización que desee demostrar
conformidad con esta norma internacional
puede:
 Realizar una autodeterminación y
un auto declaración
 Buscar la confirmación de su
conformidad por partes que
tengan interés en la organización,
como por ejemplo los clientes
 Buscar la confirmación de su auto
declaración por una parte externa
a la organización
 Buscar la certificación/registro de
su sistema de gestión ambiental
por una parte externa a la
organización.
Objeto y Campo de Aplicación
La presente norma internacional está
prevista para uso por una organización que
busque gestionar sus responsabilidades
ambientales de una forma sistemática que
contribuya al pilar ambiental de la
sostenibilidad. Esta Norma Internacional
ayuda a una organización a lograr los
resultados previstos de su sistema de
gestión ambiental, con lo que aporta valor
al medio ambiente, a la propia
organización y a sus partes interesadas.
En coherencia con la política ambiental de
la organización, los resultados previstos de
un sistema de gestión ambiental incluyen:
 La mejora del desempeño
ambiental
 El cumplimiento de los requisitos
legales y otros requisitos
 El logro de los objetivos
ambientales.
Esta Norma Internacional se puede usar en
su totalidad o en parte para mejorar
sistemáticamente la gestión ambiental. Sin
embargo, las declaraciones de
conformidad con esta Norma no son
aceptables a menos que todos los
requisitos estén incorporados en el
sistema de gestión ambiental de una
organización, y que se cumplan sin
exclusiones.
Determinación del alcance del sistema de
gestión ambiental
Cuando se determina este alcance, la
organización debe considerar:
 a) Las cuestiones externas e internas
b) Los requisitos legales y otros
requisitos
c) Las unidades, funciones y límites
físicos de la organización
d) Sus actividades, productos y
servicios
e) Su autoridad y capacidad para
ejercer control e influencia.
Liderazgo y compromiso
La alta dirección debe demostrar liderazgo
y compromiso con respecto al sistema de
gestión ambiental:
a) Asumiendo la responsabilidad y la
rendición de cuentas con relación
a la eficacia del sistema de gestión
ambiental
b) Asegurándose de que se
establezcan la política ambiental y
los objetivos ambientales, y que
éstos
c) Sean compatibles con la dirección
estratégica y el contexto de la
organización
d) Asegurándose de la integración de
los requisitos del sistema de
gestión ambiental en los procesos
de negocio de la organización.
e) Asegurándose de que los recursos
necesarios para el sistema de
gestión ambiental estén
disponibles.
f) Comunicando la importancia de
una gestión ambiental eficaz y
conforme con los requisitos del
sistema de gestión ambiental.
g) Asegurándose de que el sistema
de gestión ambiental logre los
resultados previstos.
h) Dirigiendo y apoyando a las
personas, para contribuir a la
eficacia del sistema de gestión
ambiental.
i) Promoviendo la mejora continua
j) Apoyando otros roles pertinentes
de la dirección, para demostrar su
liderazgo en la forma en la que
aplique a sus áreas de
responsabilidad.
Política Ambiental
La alta dirección debe establecer,
implementar y mantener una política
ambiental que, dentro del alcance definido
de su sistema de gestión ambiental:
a) Sea apropiada al propósito y
contexto de la organización,
incluida la naturaleza, magnitud e
impactos ambientales de sus
actividades, productos y servicios
b) Proporcione un marco de
referencia para el establecimiento
de los objetivos ambientales
c) Incluya un compromiso para la
protección del medio ambiente,
incluida la prevención de la
contaminación, y otros
compromisos específicos
pertinentes al contexto de la
organización
d) Incluya un compromiso de cumplir
con los requisitos legales y otros
requisitos.
e) Incluya un compromiso de mejora
continua del sistema de gestión
ambiental para la mejora del
desempeño ambiental.
Asimismo debe:
 Mantenerse como información
documentada
 Comunicarse dentro de la
organización
 Estar disponible para las partes
interesadas.
Roles, responsabilidades y autoridades en
la organización
La alta dirección debe asegurarse de que
las responsabilidades y autoridades para
los roles pertinentes se asignen y
comuniquen dentro de la organización.
La alta dirección debe asignar la
responsabilidad y autoridad para:
a) asegurarse de que el sistema de
gestión ambiental es conforme
con los requisitos de esta Norma
Internacional
b) informar a la alta dirección
sobre el desempeño del sistema
de gestión ambiental,
incluyendo su desempeño
ambiental.
Política Ambiental de Graña y Montero
Se comprometen a:
Realizar un esfuerzo continuado e
identificar, prevenir y minimizar impactos
ambientales negativos, derivados de
nuestras actividades, instalaciones y
servicios, y procurar una utilización
eficiente de los recursos energéticos y de
las materias primas.
Identificar y gestionar nuestros aspectos
ambientales significativos, en
concordancia con el principio básico de la
prevención, en todas las etapas de nuestra
intervención, desde la evaluación y
planificación inicial de proyectos hasta la
gestión de operaciones y abandono de las
mismas.
Tener en cuenta consideraciones costo-
Beneficio en la selección de las medidas y
tecnologías aplicadas para la solución de
los problemas ambientales.
Utilizar criterios razonables para la
evaluación y selección de nuestros
subcontratistas y proveedores,
exigiéndoles un desempeño ambiental
acorde con el establecido internamente.
Favorecer la comunicación interna y
externa relativa a nuestros aspectos
ambientales y nuestro desempeño
ambiental, con criterios de transparencia.
Planificar la gestión ambiental mediante
estrategias y programas que puedan ser
evaluados, definiendo los mecanismos
necesarios para lograr los objetivos
previstos.
Promover el desarrollo de una cultura de
respeto ambiental en todo nuestro
personal, bajo el concepto de apoyar el
Desarrollo Sostenible de la Sociedad.
Su compromiso ambiental se fundamenta
en principios básicos que constituyen la
columna vertebral
 El respeto pleno del derecho de las
personas a una vida saludable en
un ambiente productivo y
equilibrado.
 La conservación y
aprovechamiento sostenible de la
 diversidad biología, social y
cultural.
 El uso racional de los recursos
naturales
 La reducción de residuos,
emisiones y vertimientos, y el
control de los factores
generadores de impactos.
 La aplicación de programas de
mejora continua y el
establecimiento de objetivos y
metas
Ley de Regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones
Habilitación Urbana
Proceso de convertir un terreno rústico o
eriazo en urbano, mediante la ejecución
de:
 Obras de accesibilidad
 Obras de distribución de agua y
recolección de desagüe
 Obras de distribución de energía e
iluminación pública
Se requiere de aportes gratuitos y
obligatorios para:
 fines de recreación pública Único acompañado de los requisitos
 servicios públicos establecidos en la presente Ley.
complementarios, para educación,
El cargo de ingreso constituye la licencia,
salud y otros fines.
previo pago de la liquidación respectiva, y
Actores a partir de este momento se podrán iniciar
las obras.
1) Promotor Inmobiliario o
Podrán acogerse a esta modalidad:
Habilitador Urbano
2) Propietario
a) La construcción de una vivienda
3) Profesionales responsables del
unifamiliar de hasta 120 m²
proyecto
construidos, siempre que
4) Responsable de la habilitación
constituya la única edificación en
urbana y/o edificación
el lote.
5) Comisión Técnica
b) La ampliación de una vivienda
6) Revisores Urbanos
unifamiliar, cuya edificación
7) Delegados Ad Hoc
original cuente con licencia de
8) Delegados de Servicios Públicos
construcción o declaratoria de
9) Municipalidades
fábrica, y la sumatoria del área
10) Ministerio de Vivienda,
construida de ambas no supere los
Construcción y Saneamiento
200 m².
11) Registrador Público
c) La remodelación de una
Modalidades de Aprobación edificación, sin modificación
estructural ni aumento de área
Modalidad A: Modalidad Automática (con construida.
Aprobación de Profesionales): d) La construcción de cercos de más
de 20 m hasta 1 000 m de
Solo se requiere la presentación, ante la
longitud.
municipalidad competente, del Formulario
 e) La demolición total de
edificaciones, siempre que no
constituyan parte integrante del
Patrimonio Cultural de la Nación y
que no requieran el uso de
explosivos.
f) Las obras menores, según lo
establecido en el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
g) Las obras de carácter militar de las
Fuerzas Armadas y las de carácter
policial de la Policía Nacional del
Perú.
Modalidad B: Aprobación automática con
firma de profesionales responsables:
Sólo se requiere la presentación, ante la
municipalidad competente, del Formulario
Único acompañado de los requisitos
establecidos en la presente Ley.
El cargo de ingreso constituye la respectiva
licencia, previo pago de la liquidación
respectiva, y a partir de este momento se
podrán iniciar las obras
Podrán acogerse a esta modalidad:
a) Las habilitaciones urbanas de
unidades prediales no mayores de
cinco (5) ha, que constituyan islas
rústicas y que conformen un lote
único, siempre y cuando no esté
afecto al Plan Vial Provincial o
Metropolitano.
b) Las habilitaciones urbanas de
predios que cuenten con un
planeamiento integral aprobado
con anterioridad.
c) Las edificaciones para fines de
vivienda unifamiliar o multifamiliar
de hasta cinco (5) pisos, o
condominios de vivienda
unifamiliar y/o multifamiliar de
hasta cinco (5) pisos, siempre que
el proyecto tenga un máximo de 3
000 m². de área construida.
d) La construcción de cercos mayores
a 1 000 m. de longitud.
Modalidad C: Aprobación con evaluación
previa de proyecto por Revisores Urbanos
o Comisiones Técnicas
Sólo se requiere la presentación, ante la
municipalidad competente, del Formulario
Único acompañado de los requisitos
establecidos en la presente Ley. El cargo
de ingreso constituye la respectiva licencia,
previo pago de la liquidación respectiva, y
a partir de este momento se podrán iniciar
las obras.
Podrán acogerse a esta modalidad:
a) Las habilitaciones urbanas que se
vayan a ejecutar por etapas, con
sujeción a un planeamiento
integral de la misma.
b) Las habilitaciones urbanas con
construcción simultánea que
soliciten venta garantizada de
lotes.
c) Las habilitaciones urbanas con
construcción simultánea de
viviendas, donde el número,
dimensiones de lotes a habilitar y
tipo de viviendas a edificar se
definan en el proyecto, siempre
que su finalidad sea la venta de
viviendas edificadas.
d) Las edificaciones para fines de
vivienda multifamiliar y/o
condominios que incluyan vivienda
multifamiliar de más de cinco (5)
 pisos y/o más de 3,000 m². de área
construida.
e) Las edificaciones para fines
diferentes de vivienda, a excepción
de las previstas en la Modalidad D.
f) Las edificaciones de uso mixto con
vivienda.
g) Las intervenciones que se
desarrollen en bienes culturales
inmuebles, previamente
declarados.
h) Las edificaciones para locales
comerciales, culturales, centros de
diversión y salas de espectáculos
que, individualmente o en
conjunto, cuenten con un máximo
de 30,000 m² de área construida.
i) Las edificaciones para mercados
que cuenten con un máximo de
15,000 m² de área construida.
j) Locales para espectáculos
deportivos de hasta 20,000
ocupantes.
k) Todas las demás edificaciones que
no se encuentren contempladas
en las Modalidades A, B y D.
Modalidad D: Aprobación con evaluación
previa de Comisión Técnica
El trámite se inicia con el ingreso de los
requisitos establecidos en el artículo 16,
para el caso de habilitaciones urbanas; y
en el artículo 25, para el caso de
edificaciones, a la municipalidad de la
jurisdicción.
Luego cancelar los derechos de trámite y
de revisión, se convocará a la Comisión
Técnica, en un plazo no mayor a cinco (5)
días útiles.
La Comisión dispondrá de veinte (20) días
útiles para edificaciones y cuarenta y cinco
(45) días útiles para habilitaciones
urbanas, para la evaluación
correspondiente.
Podrán acogerse a esta modalidad:
a) Las habilitaciones urbanas de
predios que no colinden con áreas
urbanas o que cuenten con
proyectos de habilitación urbana
aprobados y por lo tanto requieran
de la formulación de un
planeamiento integral.
b) Las habilitaciones urbanas de
predios que colinden con zonas
arqueológicas, bienes culturales
inmuebles, previamente
declarados, o con Áreas Naturales
Protegidas.
c) Las habilitaciones urbanas para
fines de gran industria o industria
básica, comercio y Usos Especiales
(OU).
d) Las edificaciones para fines de
gran industria o industria básica.
e) Las edificaciones para locales
comerciales, culturales, centros de
diversión y salas de espectáculos
que, individualmente o en
conjunto, cuenten con más de
30,000 m². De área construida.
f) Las edificaciones para mercados
que cuenten con más 15,000 m²
de área construida.
g) Locales de espectáculos deportivos
de más de 20,000 ocupantes.
Construcciones sostenibles:
Abarca criterios que van desde la elección
de los materiales y los procesos
constructivos, hasta el entorno urbano y
su desarrollo. Este tipo de edificaciones
busca la adecuada gestión de los recursos
naturales mediante:
 La reducción de emisiones
 El ahorro de agua y energía
 El reciclaje de todo lo que sea
posible
 La reutilización de recursos como
el agua
Mediante estas edificaciones sostenibles o
edificios verdes se consigue un menor
impacto negativo para el medio ambiente
y un mayor impacto positivo para las
personas que habitan en dicha edificación.
LEED es un sistema de certificación de
edificios sostenibles, desarrollado por el
US Green Building Council (USGBC) o
Consejo de la Construcción Verde de
Estados Unidos.
Básicamente, se busca incorporar
principios de eficiencia energética, uso de
energías alternativas, mejora de la calidad proyectos, por la revitalización de terrenos
ambiental interior, eficiencia del consumo subutilizados o abandonados, la
de agua, desarrollo sostenible de las áreas conectividad o cercanía al transporte
libres del terreno y selección de materiales público, la protección o restauración del
hábitat y el adecuado manejo y control de
Existen cuatro niveles de certificación: aguas lluvias en el terreno seleccionado.
 Certificado LEED (LEED Certificate) Ahorro de agua (WE): Enfoque en el
40 a 49 puntos
recurso agua de la manera más eficiente, a
 LEED Plata (LEED Silver) 50 a 59
través de la disminución 0 del agua de
puntos
riego, con la adecuada selección de
 LEED oro (LEED Gold) 60 a 79
especies y la utilización de artefactos
puntos
sanitarios de bajo consumo, por ejemplo.
 LEED platino (LEED Platinum) 80 a
mas puntos Energía y Atmósfera (EA): Se debe
Funcionamiento de LEED demostrar un porcentaje de ahorro
energético (que va desde el 12 % al 48 % o
LEED es un sistema de puntos en el cual las más) en comparación a un caso base que
edificaciones obtienen puntos LEED por cumple con el estándar.
satisfacer criterios específicos de
construcción sustentable.
En cada una de sus categorías, los
proyectos deben satisfacer determinados
prerrequisitos y ganar "Puntos LEED".
Comprende cinco categorías:
Sitios Sustentables (SS): Definición de
criterios correctos de ubicación de los
Materiales y Recursos (MR): Describe los
parámetros que un edificio sustentable
debiese considerar en torno a la selección
de sus materiales. Se premia en esta
categoría que los materiales utilizados
sean regionales, reciclados, rápidamente
renovables y/o certificados con algún sello
verde, entre otros requisitos.
Calidad Ambiental de los Interiores (IEQ):
Describe los parámetros necesarios para
proporcionar un adecuado ambiente
interior en los edificios, una adecuada
ventilación, confort térmico y acústico, el
control de contaminantes al ambiente y
correctos niveles de iluminación para los
usuarios.
Innovación en el Diseño (ID) (nueva): Los
créditos frente a la experiencia de
construcción sostenible, así como medidas
de diseño que no están cubiertos bajo las
cinco categorías de crédito LEED.
Techo Verde
Un techo verde, es el techo de un edificio
que está parcial o totalmente cubierto de
vegetación, ya sea en suelo o en un medio
de cultivo apropiado, con una membrana
impermeable. No se refiere a techos de
color verde ni tampoco a techos con
jardines en macetas. También se le llama
techo viviente, techo ecológico, azotea
verde o cubierta ajardinada.
Los techos verdes se pueden usar para:
 Cultivar frutas, verduras y flores
 Mejorar la climatización del
edificio
 Prolongar la vida del techo
 Reducir el riesgo de inundaciones
 Filtrar contaminantes y CO2 del
aire
 Proteger la biodiversidad de zonas
urbanas
Una azotea verde sirve como un aislante
natural que disminuye la temperatura de
la zona, compensa la perdida de áreas
verdes y contribuye al ahorro de la energía
Diseño sostenible:
El diseño sostenible (sustentable) consiste
en la aplicación de la filosofía de desarrollo
sostenible en el diseño de objetos físicos.
Además, comprende desde el diseño de
pequeños objetos y accesorios usados en
la vida diaria hasta le diseño de casas,
edificios, ciudades.
 Materiales de bajo impacto
 Eficiencia energética
 Diseño emocional duradera
 Diseño para le reutilización y el
recilado
 Diseño medidas de impacto de
huella de carbono total
 Normas de diseño sostenible y
guías de diseño de proyecto
 La sustitución del servicio
 Renovabilidad
 Robusto diseño ecológico
Definir proyectos viables desde los
aspectos económicos, social y ambiental
de las actividades humanas.
ISO 26000 Responsabilidad Social
Beneficios
Tanto la percepción que se tenga acerca
del desempeño de una organización en
materia de responsabilidad social, como su
desempeño real pueden influir, entre otras
cosas en:
 Ventaja competitiva
 Reputación
 Capacidad para atraer y retener a
trabajadores o miembros de la
organización, clientes o usuarios
 Mantenimiento de la motivación,
compromiso y productividad de los
empleados
 Percepción de los inversionistas,
propietarios, donantes,
patrocinadores y comunidad
financiera
 Relación con empresas, gobiernos,
medios de comunicación,
proveedores, organizaciones
pares, clientes y la comunidad
donde opera.
ISO 26000 proporciona una guía para todo
tipo de organización, independientemente
de su tamaño o ubicación, sobre:
1) Conceptos, términos y definiciones
relacionadas con la
responsabilidad social
2) Antecedentes, tendencias y
características de la
responsabilidad social
3) Principios y prácticas relacionadas
con la responsabilidad social
4) Materias fundamentales y asuntos
de responsabilidad social
5) Integración, implementación y
promoción de un comportamiento
socialmente responsable en toda
la organización y a través de sus
políticas y prácticas dentro de su
esfera de influencia
6) Identificación e involucramiento
con las partes interesadas
7) Comunicación de los
compromisos, el desempeño y
otra información relacionada con
la responsabilidad social.
ISO 26000 pretende ayudar a las
organizaciones a contribuir al desarrollo
sostenible. Tiene como propósito
fomentar que las organizaciones vayan
más allá del cumplimiento legal,
reconociendo que el cumplimiento de la
ley es una obligación fundamental para
cualquier organización y una parte esencial
de su responsabilidad social. Se pretende
promover un entendimiento común en el
campo de la responsabilidad social y
complementar otros instrumentos e
iniciativas relacionadas con la
responsabilidad social, sin reemplazarlos.
Al aplicar la Norma ISO 26000 es
aconsejable que la organización tome en
consideración la diversidad social,
ambiental, legal, cultural, política y
organizacional, así como las diferencias en
las condiciones económicas, siempre que
sean coherentes con la normativa
internacional de comportamiento.
Materias fundamentales y asuntos de Responsabilidad Social: 7 materias
responsabilidad social abordados en ISO fundamentales
26000

 Gobernanza de la organización
 Derechos Humanos
 Prácticas laborales
 Medio Ambiente
 Practicas justas de operación
 Asuntos de consumidores
 Participación activa y desarrollo de
la comunidad
Sistema de Gestión Ambiental (ISO
14001)
 Plan de Manejo de
Residuos Sólidos
(ISO 14001)
Plan de Manejo de Residuos Sólidos
(ISO 14001)
 Términos y Definiciones del
ISO 14001
Terminos relacionados con organización y liderazgo
Conjunto de elementos de una organización interrelacionados o
que interactuan para establecer politicas, objetivos y procesos para
el logro de estos objetivos. Pueden abordar una sola disciplina o
Sistemas de
varias disciplinas (calidad, medio ambiente, salud y seguridad, etc).
Gestion
Los elementos del sistema incluyen la estructura de la organización,
los roles y las responsabilidades, la planificacion, y la operación, la
evaluacion y la mejora del desempeño.
Sistemas de Parte del sistema de gestion usada para gestionar aspectos
Gestion ambientales, cumplir los requisitos legales y otros requisitos, y
Ambiental abordar los riesgos y oportunidades.
Intenciones y direccion de una organización, relacionadas con el
Politica
desempeño ambiental, como las expresa formalmente su alta
Ambiental
direccion.
Persona o grupo de personas que tienen sus propias funciones y
responsabilidades, autoridades y relaciones para el logro de sus
Organización
objetivos. Incluye un trabajador independiente, compañía,
corporacion, firma, empresa, autoridad, sociedad, institucion.
Persona o grupo de personas que dirige y controla una organización
Alta Direccion al mas alto nivel. La alta direccion tiene el poder para delegar
autoridad y proporcionar recursos dentro de la organización.
Persona u organización que puede afectar, verse afectada, o
percibirse como afectada por una decision o actividad. Clientes,
Parte Interesada
comunidades, proveedores, entes reguladores, organizaciones no
gubernamentales, inversionistas, empleados.
Terminso relacionados con planificacion
Entorno en el cual una organización opera, incluidos el aire, el agua,
el suelo, los recursos naturales, la flora, la fauna, los seres humanos
Medio Ambiente
y sus interrelaciones. El entorno puede abarcar desde el interior de
una organización hasta el sistema local, regional y global.
Elemento de las actividades, productos o servicios de una
organización que interactua con el medio ambiente. Un aspecto
Aspecto
ambiental puee causar uno o varios impactos ambientales. La
Ambiental
organización determina los aspectos ambientales significativos
mediante la aplicacion de uno o mas criterios.
Condicion Estado o caracteristica del medio ambiente, determinado en un
Ambiental punto especifico en el tiempo
Cambio en el medio ambiente, ya sea adversoo beneficioso, como
Impacto
resultado total o parcial de los aspectos ambientales de una
Ambiental
organización.
Resultado a lograr. Un objetivo puede ser estrategico, tactico u
operacional. Un objetivo se puede expresar como un resultado
Objetivo
previsto, un proposito, un criterio operacional, un objetivo
ambiental, finalidad o meta.
Objetivo Objetivo establecido por la organización, coherente con su politica
Ambiental ambiental
Utilizacion de procesos, practicas, tecnicas, materiales, productos,
Prevencion de la servicios o energia para evitar reducir o controlar la emision de
contaminacion cualquier tipo de contaminante o residuo, con el fin de reducir
impactos ambientales adversos.
Necesidad o expectativa establecida, generalmente habitual u
Requisito obligatoria para la organizacion. Un requisito especificado es el que
esta declarado, por ejemplo, en informacion adecuada.
Requisitos legales que una organización debe cumplir y otros
Requisitos
requisitos que una organización decide cumplir. Los requisitos
legales y otros
legales y otros requisitos estan relacionados con el sistema de
requisitos
gestion ambiental. Surgen de requisitos obligatorios como las leyes.
Efecto de la incertidumbre. Con frecuencia el riesgo se caracteriza
Riesgo
por referencia a eventos potenciales o consecuencias.
Riesgos y Efectos potenciales adversos (amenazas) y efectos potenciales
oportunidades beneficiosos (oportunidades)
 Terminos relacionados con la evaluacion del desempeño y la mejora
Terminos relacionados con soporte y operación
Proceso sistematico, independiente y documentado para obtener
Capacidad para aplicar conocimientos y habilidades con el fin de
las edivdencias de auditoria y evaluarlas de manera objetiva con el Competencia
lograr los resultados previstos.
fin de determinar el grado en el que se cumplen los criterios de
Auditoria
auditoria. La auditoria interna La realiza la propia organizacion o una Informacion que una organización tiene que controlar y mantener, y
parte externa en su nombre. Asimismo, puede ser combinada Informacion el medio que la contiene. Puede estar en cualqueir formato y
(combinando dos o mas disciplinas) documentada medio, y puede provenir de cualquier fuente.. Puede referirse al
Conformidad Cumplimiento de un requisito sistema de gestion ambiental, la informacion generada y registros.
No conformidad Incumplimiento de un requisito Etapas consecutivas e interrelacionadas de un sistema de producto
Accion para eliminar la causa de una no conformidad y evitar que o servicio, desde la adquisicion de materia prima o su generacion a
Accion correctiva vuelva a ocurrir. Puede haber mas de una causa para una no partir de recursos naturales hasta la dispocision final. Las etapas
conformidad Ciclo de Vida
incluyen la adquisicion de materias primas, el diseño, la produccion,
Actividad recurrente para mejorar el desempeño. La mejora del
el transporte/entrega, el uso, el tratamiento al finalizar la vida y la
desempéño se relaciona con el uso del sistema de gestion
Mejora Continua dispocision final.
ambiental para mejorar el desempeño ambiental, en coherencia
con la politica ambiental de la organización.
Establecer un acuerdo mediante el cual una organización externa
Grado en el que se realizan las actividades planificadas y se logran Contratar realiza parte de una funcion o proceso de una organización. Una
Eficacia externamente organización externa esta fuera del alcance del sistema de gestion
los resultados planificados
Representacion medible de la condicion o el estado de las aunque la funcion forme parte del alcance.
Indicador
operaciones, la gestion, o las condiciones. Conjunto de actividades interrelacionadas o que interactuan, que
Determinacion del estado de un sistema, un proceso o una Proceso transforman las entradas en salidas. Un proceso puede estar
Seguimiento actividad. Para determinar el estado puede ser necesario verificar, documenando o no
supervisar u observar de forma critica.
Medicion Proceso para determinar un valor
Resultado medible. El desempeño se puede relacionar con
hallazgos cuantitativos o cualitativos. Ademas se puede relacionar
Desempeño
con la gestion de actividades, procesos, productos (incluidos
servicios), sistemas u organizaciones
Desempeño relacionado con la gestion de aspectos ambientales. En
el contexto de un sistema de gestion ambiental los resultados se
Desempeño
pueden medir con respecto a la politica ambiental de la
Ambiental
organización, sus objetivos ambientales y otros criterios, mediante
el uso de indicadores.
Preguntas a considerar LEED

ISO 14001 Plan de Manejo de Las 5 categorías del funcionamiento del

Residuos Solidos LEED y criterios para la calificación

Normativa Legal 5 (Reglamento para la ISO 2600: Responsabilidad Social

gestión y manejo de los residuos de las 1 pregunta
actividades de la construcción y
demolición)

 Definición de residuos
 Clasificación de los residuos
 Plan de manejo y contenido de
Residuos

Sistema de Gestión Ambiental (ISO

14001)

Circulo de calidad (Modelo Planificar-Hace-

Verificar-Actuar)

Ley de Regulación de Habilitaciones

Urbanas y de Edificaciones

Solo el de Habilitaciones urbanas (Los 5

tipos de modelo y el concepto Son dos
preguntas