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Guía de Trabajos Prácticos. 1º Parte. 2014 PDF
Guía de Trabajos Prácticos. 1º Parte. 2014 PDF
Económicas y de
Administración
Año 2014
IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
UNIDAD 2
1. Un médico cirujano practica una sola intervención quirúrgica en el año, por la cual percibe
honorarios.
Respuesta: Es ganancia gravada porque es un beneficio que proviene de una fuente habilitada y
permanente y susceptible de ser periódica. [art. 2º- punto 1), Ley].-
2. Una persona física obtiene una ganancia por la venta de una (1) unidad de vivienda de
propiedad horizontal. La misma fue adquirida hace 2 años ya construida.
Respuesta: No está alcanzada por el impuesto. No existe permanencia de la fuente -se extingue
con la enajenación- y no hay habitualidad. Se trata de una operación gravada por el impuesto a
la transferencia de inmuebles (Ley Nº 23.905).-
3. Una S.A. obtiene una ganancia por la venta de un inmueble destinado a inversión.
Respuesta: La operación está gravada por el Impuesto a las Ganancias en virtud del art. 2º -
punto 2), Ley.
4. Se efectúa la venta de un vehículo en marzo del 2014, en desuso desde el ejercicio fiscal 2010,
por:
a. una sociedad de responsabilidad limitada.
b. una persona física.
Respuesta:
a. El resultado de la venta se encuentra alcanzado por el Impuesto a las Ganancias [art. 2º-
inciso 2), Ley].-
b. El resultado de la venta no está alcanzado por tratarse de un bien mueble que no estuvo
afectado a la actividad al momento de su enajenación.
5. Una persona física vende una obra de arte y obtiene un beneficio por dicha operación.
a. Operaciones como la indicada las realiza en forma habitual.
b. Esta operación la realizó en forma ocasional (la persona es coleccionista de estas piezas).
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
Respuesta:
a. Resultado alcanzado por el tributo ya que realiza la operación en forma habitual, con
habilitación y permanencia de la fuente.-
b. No Alcanzado. No cumple con los requisitos del art. 2º- punto 1), Ley.-
6. Una sociedad colectiva realiza la venta de una obra de arte y obtiene una utilidad por dicha
operación.
Respuesta: Resultado gravado por tratarse de un sujeto empresa [art. 2º- punto 2) Ley].-
Respuesta:
a. Gravada. art. 2º, inciso 2) - Ley.-
b. No está alcanzada debido a que no existe permanencia de la fuente (la renta se extingue con
la venta) y no hay habitualidad ganancias [art. 2º, punto 1) Ley]. Esta operación está
gravada por el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (Ley 23.905).-
Respuesta: La utilidad generada está alcanzada por el impuesto, debido a que proviene de la
enajenación de un bien mueble amortizable [art. 2º, punto 3) Ley]. Es ganancia gravada a partir
de la reforma incorporada en Septiembre del 2013 por la Ley Nº 26.893.-
Respuesta: Utilidad no alcanzada por el impuesto [art. 2º- punto 1, Ley]. Gravada por el
Impuesto a las Transferencia de Inmuebles (Ley 23.905).-
10. Una persona física incurre en los siguientes gastos bancarios por:
a. La gestión de cobranza de los intereses generados por un depósito a plazo fijo.
b. Comisión bancaria por contrato de regalía.
Respuesta:
a. Los intereses forman parte de las rentas alcanzadas [art. 2º- punto 1, Ley]; no obstante no
están sujetos a imposición por disposición expresa de la Ley [art. 20º - inciso h)]. Al respecto,
la ley establece que los gastos incurridos en la obtención de una renta exenta no resultan
deducibles en la liquidación del impuesto (art. 17º, 3º párr.).
b. Las regalías forman parte de las rentas alcanzadas y los gastos incurridos en la obtención de
una renta gravada resultan deducibles en la liquidación del impuesto [art. 2º- punto 1), Ley].
11. En una operación de construcción y venta de un inmueble, bajo el régimen de la Ley N° 13.512,
se obtiene una determinada utilidad. Operación realizada por:
a. una sucesión indivisa.
b. una sociedad anónima.
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Respuesta:
a. Gravada por el art. 49º- inciso d), Ley.
b. Gravada por el art. 2º- inciso 2), Ley.
12. El propietario de una estación de servicios es indemnizado por el Estado con motivo de la
expropiación del inmueble que ocupaba la explotación. Dicha expropiación ha sido declarada
de utilidad pública por ensanche de una avenida sobre la que estaba situado el inmueble.
Respuesta:
Renta incluida en el ámbito de aplicación del impuesto. En cuanto al tratamiento impositivo que
corresponde otorgar a la indemnización, las Leyes Nros. 21.499 y 21.878 disponen en forma
expresa que los rubros que componen las indemnizaciones correspondientes a expropiaciones
realizadas por el Estado Nacional, las Provincias o sus Municipios, no estarán sujetos al pago de
impuesto o gravamen alguno en el orden nacional.-
EJERCICIO Nº 2 - FUENTE
Determine el Impuesto a las Ganancias que debe pagar el arquitecto Diego López, residente
argentino, que presta servicios profesionales en el país y en EE.UU., el cual obtuvo las siguientes
rentas netas durante el 2014:
- Argentina: $160.000,00
- EE.UU: $55.000,00
En EE.UU. abonó como impuesto a la renta la suma de $10.000,00
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UNIDAD 3
Determine las etapas y sujetos que intervienen en los diferentes periodos del juicio sucesorio,
identificando quien debe presentar la DDJJ del Impuesto a las Ganancias del periodo fiscal 2014,
según los siguientes datos:
1. El Sr. Pit Eduardo, arquitecto, fallece el día 12/03/2014 y obtuvo ganancias gravadas durante
todo el período.
2. Herederos: su esposa y un hijo de 26 años.
3. Se dicta la declaratoria de herederos el 31/08/2014.
4. La partición de bienes se realiza el 01/11/2014.
2º ETAPA: Comienzo del Juicio Sucesorio. Rentas obtenidas después del fallecimiento
Desde el 12/03/2014 y hasta el 31/08/2014 inclusive (Declaratoria de Herederos), se debe
presentar la DDJJ a nombre de la Sucesión Indivisa de Eduardo Pit.
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UNIDAD 4
MARCO TEÓRICO. ESQUEMA GENERAL DE LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO A LAS GANANCIAS PARA
PERSONAS FÍSICAS Y SUCESIONES INDIVISAS.
Menos:
2. DEDUCCIONES GENERALES:
SUBTOTAL = {1} – {2.1.} – {2.2.} [antes del cómputo de Donaciones, Gastos por Cobertura
Médico-Asistencial y Honorarios por asistencia médica a los fines de calcular el tope de estas.].
Menos:
1
Sujetos al ajuste por inflación +/- (L. 94 a 98 y DR. 159 a 164)
2
A través del art. 16 de la Ley Nº 26.063 y 26.844 se establece para los dadores de trabajo al personal de casas
particulares (anterior servicio doméstico) la deducción de los importes abonados en el período fiscal en
contraprestación por los servicios prestado y los importes abonados para la cancelación de aportes y contribuciones,
siendo el tope igual al Monto de la Ganancia Mínima No Imponible correspondiente al período que se liquida. La AFIP
mediante RG 2055 (Art. 13) impone como condición mantener y conservar los comprobantes de pago de los conceptos
indicados.
3
Tope variable para sujetos del art. 49 salvo Entidades de la ley 21.526 y préstamos comprendidos en el art. 93.c.2 de la
LIG, contraídos con personas no residentes que los controlen.
4
Efectuados por el desarrollo de actividades comprendidas en distintas categorías de ganancias. Cuando se efectúen por
tareas correspondientes a una sola categoría se consideran deducción especial de esta.
5
Tope: Hasta el 5% de la ganancia indicada en subtotal precedente {1} – {2.1.} – {2.2.}.
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3. GANANCIA NETA DEL PERÍODO = {1} – {2.1.} – {2.2.} – {2.3.} (al cuadro de JVP)
Menos:
Menos:
Menos:
6
Tope del 40%, previo al 5% indicado en la nota precedente.
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Arme el esquema de liquidación y determine el impuesto a las ganancias del ejercicio fiscal 2014
correspondiente al contribuyente (persona física) Manuel Argota, teniendo en cuenta los siguientes
datos:
CONCEPTO $
Rentas de 3º categoría 112.000,00
Deducciones de la 4º Categoría 5.500,00
Deducciones de la 1º Categoría 5.600,00
Rentas de 2º categoría 20.000,00
Deducciones de la 2º Categoría 3.200,00
Total de Deducciones Personales 46.224,00
Rentas de 1º categoría 48.000,00
Deducciones de la 3º Categoría 25.500,00
Rentas de 4º categoría 50.000,00
Total de Deducciones Generales 24.512,23
CONCEPTO $
Renta de Segunda Categoría 20.000,00
Deducciones de la 2º Categoría -3.200,00
Rentas Netas de 2º Categoría 16.800,00
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
Determine en cada caso que conceptos corresponde a ganancia gravada, no gravada, ganancia
exenta, incremento de justificación de variación patrimonial y disminución de justificación de
variación patrimonial. Obs: Puede que corresponda a mas de una opción.
No Incr. Dism.
Nº CONCEPTO Gravado Exento
Gravado JVP JVP
Gravado: 3, 4, 5, 6, 7, 11
No Gravado: 1, 9, 10, 12.
Exento: 2, 8.
Incremento Justif. Var. Patrimonial: 1, 2, 8, 9, 12.
Disminución Justif. Var. Patrimonial: 4, 11.
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
UNIDAD 5
Determinar el Impuesto a las Ganancias del año 2014 del Sr. Luis Romero, que obtuvo durante el
2014 los siguientes ingresos:
1. Tiene una pequeña empresa unipersonal que durante el ejercicio 2014 tuvo una utilidad
impositiva de $ 9.000.
2. Fue despedido en 09/2014 de un empleo que tenía en relación de dependencia desde hacía
varios años, cobrando en concepto de sueldos netos (incluye SAC 2 cuota 2013) de 01/2014 a
09/2014 la suma de $ 72.000 y por todo concepto indemnizatorio la suma de $ 58.800
DATOS COMPLEMENTARIOS:
• El Sr. Romero tiene a su cargo a su esposa desde el 2012, que no puede trabajar por problemas
en la columna, también tiene a su cargo una hija de 26 años que estudia y una nieta de 2 años.
• Pago por autónomos de 01/2014 a 12/2014 un importe total de $ 4.200, que corresponde a
una categoría menor a la denunciada por él al Fisco.
• El impuesto determinado del Sr. Romero del ejercicio 2013 fue de $ 2.000.
Al respecto, se solicita:
a. Determinar el monto del impuesto a las ganancias que deberá ingresar el Sr. Luis Romero
para el ejercicio 2014.
b. Determinar la justificación de las variaciones patrimoniales.
Conceptos Importes
Rentas Gravadas
Tercera Categoría
Resultado impositivo Unipersonal 9.000,00
9.000,00
Resultado Neto 3º Categoría
Cuarta Categoría
Sueldos cobrados 72.000,00
Deducciones Generales
Autónomos -4.200,00
Subtotal 76.800,00
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Deducciones Personales
Ganancia No Imponible -15.552,00
Ded. Especial 3ª * y 4ª categoría -72.000,00
Cónyuge -17.280,00
Nieta -6.480,00
Total Deducciones Personales -
111.312,00
Determinar el Impuesto a las Ganancias del año 2014 de la Sra. Angélica Torres, con los siguientes
ingresos:
1. Posee 5 máquinas de coser que las alquila mensualmente a cada una en $ 1.000. Fueron
adquiridas en el 2004 y se encuentran totalmente amortizadas. Cobró todos los meses de
alquiler.
2. Es empleada Municipal y cobró en concepto de haberes brutos $ 200.000 y le descontaron por
aportes al SIJP $34.000, la segunda cuota del SAC $ 8.000 la cobro el 05/01/2015.
DATOS COMPLEMENTARIOS:
• La Sra. Torres tiene a su cargo a su padre desde el 2010 que cobra una jubilación de $ 2.000
mensuales, y una hija de 16 años que se fue a EEUU de intercambio el 01/05/2014 y regresó
30/11/2014.
• La Sra. Torres tuvo retenciones de ganancias en el ejercicio 2014 por $ 32.000. El impuesto
determinado de la Sra. Torres del ejercicio 2013 fue de $ 34.000.
Al respecto, se solicita:
a. Determinar el monto del impuesto a las ganancias que deberá ingresar la Sra. Torres para el
ejercicio 2014.
b. Determinar la justificación de las variaciones patrimoniales.
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
Conceptos Importes
Rentas Gravadas
Segunda Categoría
Alquiler Bienes Muebles (1) 60.000,00
Resultado Neto 2º Categoría 60.000,00
Cuarta Categoría
Sueldos Netos cobrados 200.000,00
Aportes SIJP -34.000,00
Resultado Neto 4º Categoría 166.000,00
Deducciones Generales
Subtotal 226.000,00
Deducciones Personales
Ganancia No Imponible -15.552,00
Ded. Especial 4ª categoría -74.649,60
Padre * 0,00
Hija ** 0,00
Total Deducciones Personales -90.201,60
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Determinar el Impuesto a las Ganancias para el ejercicio fiscal 2014 de la Sra. María López,
actualmente jubilada del Poder Judicial (magistrada), que presenta los siguientes ingresos:
1. Cobró durante todo el año 2014 jubilaciones brutas por un importe de $ 253.500, reteniéndole
en concepto de aportes al sistema único de la seguridad social un total de $ 43.095 por el
mismo período.
2. Percibió en concepto de sueldo neto como docente universitaria durante el 2014 la suma de
$ 48.000.
3. Con fecha 02/01/2014 efectuó un contrato de alquiler de una casa adquirida el 15/08/2009 en
barrio Jardín de la ciudad de Córdoba por $ 170.000, por el término de dos años, obteniendo
ingresos por alquiler por la suma de $ 3.500 mensuales, el contrato prevé que el pago se realice
por mes adelantado y que el inquilino se haga cargo de los impuestos correspondientes al
inmueble, que para el año 2014 ascendieron a $ 4.300. En Abril de 2014 se habilitaron mejoras
al inmueble, incorporándole una galería con asador por un valor de $ 40.000, de los cuales la
Sra. María López solo se hace cargo de $ 30.000 y el resto corrió por cuenta el inquilino. Desde
el año 2009 la Sra. López ejerce la opción de gastos presuntos.
DATOS COMPLEMENTARIOS:
• La contribuyente es soltera, tiene a su cargo a su madre que no posee ingresos propios desde
el año 2002.
• Paga un seguro de vida (cubre riesgo de muerte) anualmente por $1.300.
• Por la declaración jurada del Impuesto a las Ganancias del período fiscal 2013 la Sra. María
López ingresó al fisco la suma $ 1.100.
• No efectuó durante el año 2014 el ingreso de los anticipos de Ganancias 2014 que le había
correspondido.
Al respecto, se solicita:
a. Determinar el monto del impuesto a las ganancias que deberá ingresar la Sra. María López para
el ejercicio 2014.
b. Determinar la justificación de las variaciones patrimoniales.
Conceptos Importes
Cuarta Categoría
Sueldos docencia 48.000,00
Primera Categoría
Alquiler casa 42.000,00
Impuestos a cargo del inquilino 4.300,00
Mejora a cargo del inquilino 4.285,71
Ganancia Bruta de 1° Categoría 50.585,71
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Impuestos -4.300,00
Gastos de mantenimiento presunto -2.529,29
Amortización inmueble -2.278,00
Amortización mejora -662,98
Deducciones de la 1º Categoría -9.770,27
Deducciones Generales
Seguro de Vida -996,23
GANANCIA NETA DEL EJERCICIO 87.819,22
Deducciones Personales
Ganancia No Imponible -15.552,00
Ded. Especial 3ª y 4ª categoría -48.000,00
Madre -6.480,00
Total Deducciones Personales -70.032,00
Determinar el Impuesto a las Ganancias para el año 2014 del Sr. Walter Sarlanga (Licenciado en
Administración de Empresas), que presenta los siguientes datos:
1. Desde el 01/01/2014 es socio (en un 20%) de una sociedad colectiva que cierra ejercicio el
31/12/2014. Las utilidades impositivas de la sociedad correspondiente al ejercicio 2014
ascendieron a la suma de $ 400.000.
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
2. Intereses por sumas colocadas a plazo fijo en el Banco de la Nación Argentina durante los meses
de Noviembre y Diciembre de 2014 $ 2.700,00 según el siguiente detalle:
Importe Cobrado
Noviembre $ 1.300,00 01/11/2014
Diciembre $ 1.400,00 02/01/2015
3. Percibió $ 45.000 el día 31/03/2014 en concepto de honorarios netos por trabajos profesionales
efectuados a una S.A. El servicio profesional fue prestado durante los meses de Noviembre y
Diciembre de 2013 y se le practicó una retención del Impuesto a las Ganancias por $ 11.100.
5. Percibió durante el año 2014 (retribuciones brutas por el ejercicio de la docencia en relación de
dependencia), la suma de $ 9.800. El sueldo anual complementario 2ª cuota 2014 lo percibió el
05/01/2015 y asciende a $ 392. Le retuvieron durante el 2014 en concepto de aportes a sistema
único de la seguridad social la suma de $ 1.665. Además percibió durante este período $ 3.520
correspondiente a asignaciones familiares.
DATOS COMPLEMENTARIOS:
• El contribuyente es viudo, tiene dos hijas menores de 24 años a su cargo, sin ingresos propios.
Una de ellas se casó el día 10/09/2014 y la otra estudia en EE.UU. desde el 31/07/2014,
inclusive.
Al respecto, se solicita:
a. Determinar el monto del impuesto a las ganancias que deberá ingresar el Sr. José Sarlanga.
b. Determinar la justificación de las variaciones patrimoniales.
Conceptos Importes
Cuarta Categoría:
Honorarios Profesionales 45.000,00
Sueldos docencia 9.800,00
Total Rentas Brutas de 4º Categoría 54.800,00
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Tercera Categoría:
Sociedad Colectiva 80.000,00
Total Rentas Brutas de 3º Categoría 80.000,00
Deducciones Generales
Honorarios Médicos y Asistencia Sanitaria (1) -3.800,00
GANANCIA NETA DEL EJERCICIO 110.490,00
Deducciones Personales
Ganancia No Imponible -15.552,00
Ded. Especial 3ª y 4ª categoría -15.552,00
Hija casada (hasta Septiembre /2014) -6.480,00
Hija en EEUU (todo el año) -8.640,00
Total Deducciones Personales -46.224,00
CÁLCULOS AUXILIARES:
(1) Honorarios médicos. El menor de:
Tope 1: 5% de $114.290 5.714,50
Tope 2: 40% de $9.500 3.800,00
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QUEBRANTOS
Fuente Argentina Fuente Extranjera
GANANCIAS Venta de Venta de
Ordinarias Derivados * Ordinarias Derivados*
Acciones Acciones
Común SI NO NO NO NO NO
Fuente
Acciones SI SI NO NO NO NO
Argentina
Derivados SI NO SI NO NO NO
Común SI NO NO SI NO NO
Fuente
Acciones SI NO NO SI SI NO
Extranjera
Derivados SI NO SI SI NO SI
* No cobertura – Especulativos
a) Participación en los resultados (ganancia) de una sociedad colectiva, de la cual es socio, según
balance cerrado el 31/08/2014 $ 15.000.
e) La participación que le correspondió como socio de una sociedad de hecho, en el quebranto del
ejercicio cerrado el 30/06/2014, fue de $ 1.600.
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
4ª Categoría
Honorarios 45.000,00 45.000,00
CATEGORIA TOTAL
UNIDAD 6
Se solicita calcular el Impuesto a las Ganancias para el ejercicio fiscal 2014 de la Sra. Susana Car,
dueña de un campo, el cual alquila mediante un contrato de arrendamiento a la empresa Agrol SRL.
El contrato de arrendamiento con Agrol SRL, prevé que la Sra. Susana Car indicará el momento en
que Agrol SRL le deberá liquidar las toneladas que le corresponde según contrato, que para el año
2014 fue: la cantidad de 670 Toneladas de Maíz y 320 Toneladas de Soja, de las cuales mando a
liquidar:
DATOS COMPLEMENTARIOS:
• La contribuyente no posee otro ingreso que el proveniente de la Aparcería.
• La empresa Agrol SRL cierra su balance comercial el 30/06/2014 y no le adeudaba nada en
concepto de alquiler a la Sra. Susana Car.
• Se detalla las cotizaciones a tener en cuenta para la liquidación del impuesto:
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
Al respecto, se solicita:
a. Determinar el monto del impuesto a las ganancias que deberá ingresar la Sra. Susana Car para
el ejercicio 2014.
Conceptos Importes
Rentas Gravadas
Primera Categoría
Alquileres cobrados (granos liquidados) 982.250,00
Alquileres devengados ( stock de granos ) 131.800,00
Ganancia Bruta de 1º Categoría 1.114.050,00
CÁLCULOS AUXILIARES:
Ingreso por Alquiler de granos liquidados 2014: 982.250,00
Soja 300 Ton x $ 1.890 : 567.000,00
Maíz 550 Ton x $ 755 : 415.250,00
Determinar el Impuesto a las Ganancias del año 2014 de la Sra. Clara Rex, con los siguientes
ingresos y gastos:
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
1. Obtuvo ingresos por alquileres de enero a diciembre de dos departamentos y un dúplex que se
detallan a continuación:
2. Durante el 2014 se realizaron cambios de cañerías del baño por un importe de $ 3.600 en el
departamento A, a cargo del propietario.
3. Realizó en 08/2014 una reforma en el Dúplex agregándole un garaje cerrado que consistió en
una inversión de $ 40.000.
4. El departamento B lo administra una inmobiliaria que por todo concepto de gastos y comisión
del 2014 asciende a $ 330 mensual.
5. Por el resto de los inmuebles ha optado por gastos presuntos.
6. Los impuestos inmobiliarios anuales del 2014 de los departamentos A $ 2.400, B $ 3.000 y por
el dúplex $ 3.600.
7. Los datos de los inmuebles para el cálculo de las amortizaciones son:
Fecha
Inmueble Adquisición Valor Origen
Departamento A 01/02/2010 70.000,00
Departamento B 13/04/2010 160.000,00
Dúplex 30/06/2010 150.000,00
DATOS COMPLEMENTARIOS:
• La Sra. Rex es soltera y no tiene ninguna persona a cargo.
• Paga mensualmente un servicio de medicina pre paga por $ 550, ingresando en el período
fiscal 2014 todos los pagos.
Conceptos Importes
Primera Categoría
Alquiler Departamento A 21.600,00
Alquiler Departamento B 32.400,00
Alquiler Dúplex 42.000,00
Renta Bruta de 1° Categoría 96.000,00
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IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
CÁLCULOS AUXILIARES:
TRIM.
AÑO
CUADRO DE TRIMESTRES TRANSCURRIDOS: TRANSCURR.
2010 3
2011 4
2012 4
2013 4
2014 2
17
21
IMPUESTOS I (CAT. “B”) - GUIA DE TRABAJOS PRACTICOS
Se solicita determinar el Impuesto a las Ganancias a ingresar para el ejercicio fiscal 2014 del Sr. José
Cuervo, cuyos ingresos provienen del alquiler de los siguientes inmuebles:
1. Una casa ubicada en calle Catamarca 1000 Barrio General Paz adquirida en Octubre 2012 por la
suma de $ 550.000 (el precio incluye $40.000 de interés de financiación). La misma se
encuentra alquilada al Sr. Mario López por el período 01/10/2012 a 30/09/2015 quien se
compromete a pagar por el primer año $ 3.600 mensual y por el tiempo restante $ 4.800
mensual. El contrato prevé que el inquilino deberá hacerse cargo de los impuestos del
inmueble. Al 31/12/2014 el Sr. López adeudaba el alquiler de diciembre.
2. Posee un local comercial ubicado debajo de un edificio en la calle 9 de Julio al 300, recibido
como anticipo de herencia de su madre el 20/03/2014 por un valor de $400.000. El mismo se
alquiló al Sr. Julio Gómez por 3 años a partir del 01/04/2014 cobrando el 1° año $ 18.000
mensual, 2° año $ 22.500 mensual y el 3° año $ 28.125 mensual. Adicionalmente se
incorporaron al alquiler bienes muebles que fueron adquiridos en abril del 2014 por un valor
total de $ 20.000 con una vida útil de 10 años, cobrando por estos $ 1.200 mensuales por la
duración del contrato de alquiler. El impuesto provincial 2014 de $ 3.500 y el Municipal 2014
de $ 4.600 fueron cancelado por el Sr. Cuervo, siendo a cargo del inquilino. El Sr. Gómez realizó
gastos de pintura y adecuación del local por un valor de $ 5.000 a su cargo.
3. Con fecha 02/01/2013 efectuó un contrato de aparcería de unas 150 hectáreas ubicadas en la
ciudad de Río Segundo por el cual acordó recibir por el 1° año 180 Toneladas de Soja, por el 2°
año 200 Toneladas de Soja y en el 3° año 220 Toneladas de Soja, las cuales se liquidaran al
momento que el Sr. Cuervo decida, que para el año 2014 fue lo siguiente:
- Con fecha 13/01/2014 se liquidaron las últimas 30 toneladas de soja del año (campaña)
2013.
- Con fecha 15/05/2014 se liquidaron 100 toneladas de soja.
- Con fecha 30/06/2014 se liquidaron 60 toneladas de soja.
- Con fecha 24/08/2014 se liquidaron 40 toneladas de soja.
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Datos Adicionales:
• El Sr. José Cuervo es soltero y no tiene hijos, solo tiene a cargo desde 02/2014 un sobrino de 20
años que estudia medicina.
• El contribuyente opto por deducir gastos presuntos.
• Durante el año 2014, sufrió retenciones del impuesto a las ganancias por $ 20.000 e ingreso
anticipos a cuenta del impuesto por $ 54.000.
Conceptos Importes
Primera Categoría
Alquileres casa calle Catamarca (1) 57.600,00
Impuesto casa calle Catamarca a cargo del inquilino (2) 7.000,00
Alquileres Local Comercial calle 9 de Julio (4) 162.000,00
Alquiler Bienes Muebles Local Comercial (5) 10.800,00
Impuestos local comercial (6) 8.100,00
Gastos de pintura y adecuación del Local Comercial 5.000,00
Arrendamiento Campo (9) 358.470,00
Ganancia Bruta de 1º Categoría 608.970,00
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CÁLCULOS AUXILIARES:
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UNIDAD 7
DATOS COMPLEMENTARIOS:
• Se encuentra pagado un crédito hipotecario de su única casa (donde habita) desde hace dos
años por el que en el 2014 pago en concepto de intereses del crédito la suma de $ 15.000.
• Ingreso los anticipos correspondientes a la declaración jurada de ganancias 2014 por un
importe de $ 4.200. El impuesto determinado en la declaración jurada del 2013 ascendió a
$ 4.800.
• El importe total de las retenciones de ganancias en el año 2014 fue de $ 2.000.
Conceptos Importes
Segunda Categoría
Regalías 110.000,00
Ganancia Bruta de 2° Categoría 110.000,00
Deducciones Personales
Ganancia No Imponible -15.552,00
Total Deducciones Personales -15.552,00
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CÁLCULOS AUXILIARES:
Facturado por Ingreso Anual Parte Anual Inversión Deducciones Saldo de
Años
Empresa Regalía Deducible Inicial Acumuladas inversión
2011 105.000,00
2012 770.000,00 77.000,00 -19.250,00 -19.250,00 85.750,00
2013 860.000,00 86.000,00 -21.500,00 -40.750,00 64.250,00
2014 1.100.000,00 110.000,00 -27.500,00 -68.250,00 36.750,00
UNIDAD 8
1. Es docente de la Universidad Católica en San Juan y percibió durante el año 2014 los siguientes
sueldos:
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*Art. 114 y 115 DR. Rentas indirectas. Al venderse la computadora dentro de los 2 años desde su
adquisición, es renta gravada de 4º Categoría.
Al tener renta del art. 79 inc. a, b y c de la LIG, se analiza la misma, llegándose a la conclusión que el
monto real es menor al incremental establecido por ley para este tipo de rentas (Tope de
$74.649,60) pero superior al establecido para las otras rentas (Tope $ 15.552,00), por lo que se
toma el valor real neto cobrado por este tipo de ganancias. En este caso, corresponderá computar
$ 32.370,00.
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