DISEÑO CONSTRUCCION CENTRO SALUD FAMILIAR EL MANZANO

PROYECTO : DISEÑO CONSTRUCCION CENTRO SALUD FAMILIAR EL

MANZANO

ESPECIALIDAD : ESTUDIO TOPOGRÁFICO

TÉRMINOS DE REFERENCIA ESTUDIO TOPOGRÁFICO

 DISEÑO CONSTRUCCION CENTRO SALUD FAMILIAR EL MANZANO

CONSIDERACIONES GENERALES:

La Ilustre Municipalidad de Las Cabras requiere la contratación de la consultoría de especialistas para el

desarrollo del estudio topográfico con el objetivo de llevar a cabo la ejecución del proyecto DISEÑO
CONSTRUCCION CENTRO SALUD FAMILIAR EL MANZANO

1 ANTECEDENTES DEL TERRENO

Dirección : Ruta H-790 sector El Manzano

ROL Único Tributario propietario : 69.080.800-9

2 ESTUDIO TOPOGRÁFICO (ESCALA: 1:200; 1:100 Y OTRAS)

Sin perjuicio del listado de requerimientos y condiciones técnico normativas que se detallan a continuación, el Consultor
se compromete a ejecutar todo plano y documento que, a juicio y solicitud de la Unidad Técnica, permitan la aclaración
total de la topografía.

El estudio debe ejecutarse haciendo uso de Instrumentos de precisión, y es requisito para el consultor el uso de Estación
Total o instrumentos de mayor tecnología.

El Consultor entregará a la Ilustre Municipalidad de Las Cabras un estudio Topográfico del terreno el cual deberá
contener la siguiente información:

2.1 PLANO UBICACIÓN DEL TERRENO DENTRO DE LA CIUDAD (ESCALA 1:1.000 O 1:500)

2.2 PLANOS TOPOGRÁFICOS

Los planos topográficos se deberán entregar en formato dwg, en el tamaño de lámina adecuado para la escala a utilizar.

2.2.1 PUNTOS DE REFERENCIA

Debe incluir DOS puntos de referencia, localizados preferentemente en anillo calzada o en grifo, de lo contrario podrá ser
ubicado en la solera de la calle que enfrenten o según indicación de ITO, demarcado claramente con una guía y/o con un
monolito de concreto de no existir solera. El levantamiento deberá ser geo-referenciado (indicar en plano).

2.2.2 COTAS Y CURVAS DE NIVEL

Altura y distancia determinadas de acuerdo a lo que recomiende la propia topografía del terreno, debiendo cumplir como
máximo con un espaciamiento de 0.5 m.

2.2.3 VIALIDAD Y DETALLES EXTERIORES

Calles, veredas, calzadas, soleras, hasta la línea de edificación de los terrenos aledaños y del otro lado de las calzadas,
sus respectivas cotas, nombre de calles circundantes, materiales; jardines y árboles en su ubicación exacta (acotada) y
nombre de la especie; emplazamiento y características de matrices, subestaciones, redes, postación eléctrica u otra,
altura a que se ubican cables y líneas de alta tensión; cámaras de instalaciones, tendidos, profundidades, alturas, tipos
de tapa, rejillas de sumideros, grifos, diámetros de tuberías, dirección del escurrimiento; línea de cierro.

2.2.4 VIALIDAD Y DETALLES DENTRO DEL PREDIO

Calzadas, veredas, soleras, materialidad, servidumbres, dimensiones y límites del terreno, cotas de todos los lados,
ángulos de los vértices; altura, estado, cotas y materiales de cierros y rejas, puertas y portones de ingreso; jardines,
antejardines, árboles en su ubicación exacta (acotada) y nombre de la especie; emplazamiento y características
de matrices, subestaciones, redes, postación eléctrica u otra, altura a que se ubican cables; cámaras de instalaciones
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(alcantarillado, agua, gas), trazados, sus profundidades, alturas (CT, CR), tipos de tapa, diámetros de tuberías, dirección
del escurrimiento, ubicación referenciada de las calicatas para el estudio de mecánica de suelos, sumideros de aguas
lluvia, colectores, canales, acequias, pozos, rejas; túneles y cualquier accidente geográfico

2.2.5 SILUETAS

Siluetas de edificios, de fundaciones y cimientos de construcciones antiguas o abandonadas, patios ingleses, muros de
contención y otras construcciones existentes, cotas y niveles de piso terminado, distancias referenciales, alturas en
metros y en número de pisos, materiales predominantes, emplazamiento de estanques (agua, gas, otros) aunque sean
subterráneos. Se deberá indicar el destino de cada edificación con su superficie aproximada tomando como referencia el
perímetro de la edificación.

3 DE LA ENTREGA DEL ESTUDIO

Una vez concluido el estudio, éste será revisado y aprobado por la unidad técnica (SECPLAN), dentro de un plazo de 5
días hábiles, contados desde la fecha de recepción, quienes emitirán un informe con observaciones si las hubiere. El
Consultor tendrá a su vez un plazo de 5 días hábiles para corregir y/o aclarar los errores que se detectan en el Informe
final, contados desde el día siguiente a la fecha de entrega del informe de la Unidad Técnica (SECPLAN).

El consultor deberá entregar:

3.1 EXPEDIENTE PLANIMÉTRICO

Todos los planos deben tener a la vista todas las cotas y coordenadas referentes.

3.1.1 PLANO LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

Se debe entregar una copia impresa y respaldo digital de los planos del levantamiento topográfico de la situación
existente, sin intervenir. Escala 1:100.

3.1.2 PLANO UBICACIÓN

Se debe entregar una copia impresa y respaldo digital de la localización de los terrenos dentro de su respectiva ciudad.
Escala 1:1000.

3.1.3 PLANO TERRENO SITUACIÓN EXISTENTE DEL TERRENO

Se deben definir los polígonos por cada terreno de acuerdo al levantamiento topográfico efectuado, indicando los
deslindes y medidas verificados en terreno: Escala 1:100. Una copia impresa y respaldo digital.

3.1.4 PLANO TERRENO DE ACUERDO A ANTECEDENTES JURÍDICOS

Se deben definir los polígonos por cada terreno de acuerdo a lo indicado en el conservador de bienes Raíces, indicando
los deslindes y medidas verificados en terreno: Escala 1:100.Una Copia impresa y respaldo digital.

3.1.5 PLANO DE SUPERPOSICIÓN

Se debe entregar una copia impresa y respaldo digital de planos en que se contrasten los Límites Físicos Reales
Existentes y Limites Jurídicos, identificando los polígonos y superficies que presenten diferencias. Lo anterior con el
objetivo de graficar en una sola lamina eventuales discrepancias o diferencias en los deslindes, superficies etc. Escala
1:100.

3.1.6 PLANO DE CORTES

Se debe contemplar como mínimo 2 cortes transversales y 2 cortes longitudinales del terreno donde se reflejen los
accidentes o irregularidades geográficas relevantes además de las calzadas exteriores del predio que pasen por dichos
cortes.

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3.1.7 MEMORIA EXPLICATIVA LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y ESTUDIO DE TÍTULO

Este documento contendrá los siguientes contenidos mínimos:

3.1.7.1 DESCRIPCIÓN Y ANTECEDENTES GENERALES

Se deben describir las condiciones generales del estudio y levantamiento topográfico, metodología utilizada para los
trabajos, instrumentos, certificados de calibración y en general todo lo pertinente al estudio.

3.1.7.2 FOTOGRAFÍAS ILUSTRATIVAS

Serán del terreno y otras que miren desde su interior hacia los costados, para apreciar la visión en cada lado y
orientación. Al menos 15 fotografías a color. Podrán ser dos por hoja, en estas se deben identificar los deslindes, PR,
edificaciones, morfología del terreno imágenes de Google Earth, etc.

3.1.7.3 INFORME Y CONCLUSIONES

Debe expresar de manera sintética, las discrepancias, diferencias o inconsistencias entre lo indicado en los documentos
de carácter jurídico y lo real verificado en terreno. Además se debe incorporar todo tipo de antecedente relevante surgido
durante el análisis y estudio de las propiedades, lo que debe acompañarse de imágenes de planos o polígonos que
permitan comprender gráficamente las conclusiones obtenidas.

4 PROPIEDAD INTELECTUAL DE LOS ESTUDIOS.

Una vez aprobada la entrega definitiva del trabajo contratado, los estudios pasan a ser de propiedad de la Ilustre
Municipalidad de Las Cabras y podrá autorizar su uso o reproducción parcial o total.

5 RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL.
a) El Consultor deberá estar debidamente identificado con nombre o razón social, Rut, teléfono, dirección y correo
electrónico;

6 PLAZO DE ENTREGA
El plazo máximo será de 10 días corridos.

7 RECEPCIÓN CONFORME
La Recepción conforme se efectuará por la Unidad Técnica (SECPLAN) en un plazo de 5 días hábiles una vez entregado
sin observaciones los antecedentes mencionados como requisitos de entrega de los presentes TT.RR.

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