ARTÍCULO 2893.

Es El que de los frutos en prenda se considerara

una garantía real como depositario de ellos, salvo convenio en
constituida sobre: contrario.

LA
bienes que no se entregan al HIPOTECA Artículo 2857. También pueden darse en prenda los
acreedor, y que da derecho a este,
frutos pendientes de los bienes raíces que deben ser
en caso de incumplimiento de la
recogidos en tiempo determinado. para que esta prenda
obligación garantizada, a ser
surta sus efectos contra tercero necesitara inscribirse en
pagado con el valor de los bienes,
el registro publico a que corresponda la finca respectiva.
en el grado de preferencia
establecido por la ley.

Artículo 2856. La
ARTÍCULO 2894. Los bienes hipotecados quedan sujetos prenda es un derecho
al gravamen impuesto, aunque pasen a poder de tercero. real constituido sobre
un bien mueble
enajenable para
Artículo 2895. la hipoteca solo puede recaer garantizar el
sobre bienes especialmente determinados. cumplimiento de una
LA obligación y su
PRENDA preferencia en el pago.
Artículo 2896. La hipoteca se extiende aunque no se
exprese:
Artículo 2858. Para que se
tenga por constituida la prenda,
I. A las accesiones naturales del bien
deberá ser entregada al
hipotecado;
acreedor, real o jurídicamente.

II. A las mejoras hechas por el propietario en los

bienes gravados;
III. A los objetos muebles incorporados
permanentemente por el propietario a la
finca y que no puedan separarse sin
menoscabo de esta o deterioro de esos
objetos;
anticresis
IV. A los nuevos edificios que el propietario
construya sobre el terreno hipotecado, y a
los nuevos pisos que levante sobre los
edificios hipotecados.
No esta establecida en el código civil
para el distrito federal, pero para
algunos otros estados sí.
El
Es el contrato en términos del cual el
deudor consiente que su acreedor goce
de los frutos de la finca que le entrega
hasta que sea cancelada la deuda.