INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA

PARA LOS TRABAJADORES LOGO DE

EMPRESA
SUPERVISORA O
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA VERIFICADORA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

CARATULA DE REPORTE DE OBRA

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A OBRA N° DE REPORTE (A)

EN ESTE PERIODO
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION REPORTADO FECHA DE CORTE (A)

CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO

SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

DESGLOSE DEL PAQUETE CANTIDAD DE FACTOR MONTO AVANCE PROGRAMADO AVANCE REAL
POR TIPO DE OBRA OBRA % $ $ % $ %
EDIFICACION
URBANIZACION
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
TOTAL

AVANCE REAL DEL

ATRASO DE OBRA A LA FECHA DESFASE DE AVANCE
PERIODO (%)
(AP-AR) X 100 / AP (AP - AR)
NOTA (B)

N° DE VIVIENDAS CONTRATADAS (C) ANEXOS A ESTE REPORTE (DESCRIBIR)

N° DE VIVIENDAS INICIADAS
N° DE VIVIENDAS EN PROCESO
N° DE VIVIENDAS TERMINADAS
N° DE VIVS. C/DICTAMEN TECNICO UNICO
N° DE VIVS. SUSPENDIDAS (D)

SOLO PARA LINEA III (PAQUETE O INDIVIDUAL AGRUPADA)

CALIDAD DE OBRA EJECUTADA Y ESPECIFICACIONES CON BASE A % DEL TOTAL DE LA
CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE CALIDAD OFERTA FIDUCIARIA
CUMPLEN NUM.VIV. NUMERO DE MINISTRACIONES PAGADAS
NO CUMPLEN 1) NUM.VIV. 1a 2a. 3a 4a
NO CUMPLEN 2) NUM.VIV. 5a 6a 7a

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA
SUPERVISOR O VERIFICADOR

NOTAS:

A) EN REPORTES DE L-III INDIVIDUAL CON ASIGNACION AGRUPADA MENOR O IGUAL A 39 VIVIENDAS, EL REPORTE Y LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISITA.
B) EN CASO QUE EL AVANCE REAL DEL PERIODO SEA IGUAL A 0% ó SEA MENOR AL 1.5%, ANOTAR "SUSPENDIDO" E INDICAR EL NÚM. DE PERIODOS CONSECUTIVOS CON DICHA
CONDICIÓN. EN AMBOS CASOS EMITIR OPINIÓN SOBRE PRONOSTICO DE TERMINACIÓN.
C) IDENTIFICAR DENTRO DE LA PLANTA DE CONJUNTO VIVS. CONTRATADAS, INICIADAS, EN PROCESO, TERMINADAS, CON DTU Y SUSPENDIDAS.
D) INDICAR EN SU CASO SI EXISTE O SE HA CONSIDERADO SOLICITUD DE CANCELACIÓN, PRECISAR SI ESTAN O NO INICIADAS.
 CUANDO EL AVANCE REAL DEL PERIODO SEA MENOR AL 1.5% ó IGUAL A 0%,
UTILIZAR ESTA CARATULA DE REPORTE
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES LOGO DE
EMPRESA
SUPERVISORA O
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA VERIFICADORA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

CARATULA DE REPORTE DE OBRA

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A OBRA N° DE REPORTE (A)

EN ESTE PERIODO
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION REPORTADO FECHA DE CORTE (A)

CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO

SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

DESGLOSE DEL PAQUETE CANTIDAD DE FACTOR MONTO AVANCE PROGRAMADO AVANCE REAL
POR TIPO DE OBRA OBRA % $ $ % $ %
EDIFICACION
URBANIZACION
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
TOTAL

AVANCE REAL DEL

ATRASO DE OBRA A LA FECHA DESFASE DE AVANCE
PERIODO (%)
(AP-AR) X 100 / AP (AP - AR)
NOTA (B)

N° DE VIVIENDAS CONTRATADAS (C) ANEXOS A ESTE REPORTE (DESCRIBIR)

N° DE VIVIENDAS INICIADAS
N° DE VIVIENDAS EN PROCESO
N° DE VIVIENDAS TERMINADAS
N° DE VIVS. C/DICTAMEN TECNICO UNICO
N° DE VIVS. SUSPENDIDAS (D)

SOLO PARA LINEA III (PAQUETE O INDIVIDUAL AGRUPADA)

CALIDAD DE OBRA EJECUTADA Y ESPECIFICACIONES CON BASE A % DEL TOTAL DE LA
CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE CALIDAD OFERTA FIDUCIARIA
CUMPLEN NUM.VIV. NUMERO DE MINISTRACIONES PAGADAS
NO CUMPLEN 1) NUM.VIV. 1a 2a. 3a 4a
NO CUMPLEN 2) NUM.VIV. 5a 6a 7a

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA
SUPERVISOR O VERIFICADOR

NOTAS:

A) EN REPORTES DE L-III INDIVIDUAL CON ASIGNACION AGRUPADA MENOR O IGUAL A 39 VIVIENDAS, EL REPORTE Y LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISITA.
B) EN CASO QUE EL AVANCE REAL DEL PERIODO SEA IGUAL A 0% ó SEA MENOR AL 1.5%, ANOTAR "SUSPENDIDO" E INDICAR EL NÚM. DE PERIODOS CONSECUTIVOS CON DICHA
CONDICIÓN. EN AMBOS CASOS EMITIR OPINIÓN SOBRE PRONOSTICO DE TERMINACIÓN.
C) IDENTIFICAR DENTRO DE LA PLANTA DE CONJUNTO VIVS. CONTRATADAS, INICIADAS, EN PROCESO, TERMINADAS, CON DTU Y SUSPENDIDAS.
D) INDICAR EN SU CASO SI EXISTE O SE HA CONSIDERADO SOLICITUD DE CANCELACIÓN, PRECISAR SI ESTAN O NO INICIADAS.
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA

PARA LOS TRABAJADORES LOGO DE

EMPRESA
SUPERVISOR
AO
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA VERIFICADOR
A
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

REPORTE GRAFICO DE AVANCES DE OBRA

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD

NOMBRE DEL FRENTE

DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A N° DE REPORTE

OBRA EN
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION ESTE FECHA DE CORTE
PERIODO
REPORTAD
O

CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO

SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

CONTROL GRAFICO DE AVANCE DE OBRA

100
90
80 Row 40
70
60 Row 41
50
40
30
20
10
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

NUMERO DE REPORTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

AVANCE PROGRAMADO
AVANCE REAL

$
IMPORTE
PROGRAMADO
$
IMPORTE
EJECUTADO

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA DEL

SUPERVISOR O
VERIFICADOR
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES

SUBDIRECCION GENERAL TECNICA

GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DE LA VIVIENDA

CUMPLE NO CUMPLE

1 2

OBSERVACIONES
CORREGIBLES VIVIENDA FUERA DE
ESPECIFICACIONES
TECNICAS

TIEMPO DE CORRECCIÓN
(DEFINIR COMPROMISO DE
SOLUCIÓN) LEVANTAMIENTO DE DAÑOS
Y EVALUACIÓN
(PERITAJE)

SOLUCION SOLUCION DURANTE

INMEDIATA EL PROCESO DE LA
VERIFICACIÓN Y ANALISIS
OBRA
DE LOS RESULTADOS DEL
PERITAJE

VERIFICACIÓN DEL
CUMPLIMIENTO A LAS
OBSERVACIONES

SI CORREGIBLE NO
SEGÚN
CUMPLE RESULTADO
DEL PERITAJE

SE EMITE DICTAMEN NO OBTIENE DICTAMEN

TECNICO UNICO (DTU) TECNICO UNICO (DTU)
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS LOGO DE
TRABAJADORES EMPRESA
SUPERVISORA
O
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA VERIFICADORA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

REPORTE DE CUMPLIMIENTO A LA CALIDAD

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS N° DE REPORTE

A OBRA EN
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION ESTE FECHA DE CORTE
PERIODO
CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO
SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

CUMPLIMIENTO (II)
ESPECIFICACIONES Y CALIDAD (I) OBSERVACIONES Y/O SEGUIMIENTO
E ó C (*) SI 1) NO 2) NO

(I) REFERIDAS AL PROYECTO O A LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. EN TODOS LOS CASOS INDICAR NOTA DE BITACORA
RELACIONADA.
(II) CON BASE A LOS CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DE LA VIVIENDA.
(*) UTILIZAR LA LETRA "E" PARA CALIFICAR LA ESPECIFICACIÓN Y LA LETRA "C" PARA CALIFICAR LA CALIDAD.

LUGAR Y FECHA
NOMBRE Y FIRMA DEL
SUPERVISOR O VERIFICADOR
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES

SUBDIRECCION GENERAL TECNICA LOGO DE

EMPRESA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO SUPERVISORA O
VERIFICADORA

PLANTA DE CONJUNTO

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A N° DE REPORTE

OBRA EN ESTE
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION PERIODO FECHA DE CORTE
REPORTADO
CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO
SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

INICIADAS

EN PROCESO:

DE 1% A 25%

DE 26% A 50%

DE 51 A 75%

DE 76% A 99%

TERMINADAS

C/DICT. TECNICO UNICO

SUSPENDIDAS (*)
INDICAR EL NÚMERO DE VIVIENDAS DENTRO DEL CUADRO E IDENTIFICAR LA UBICACIÓN DENTRO DE LA PLANTA DE CONJUNTO, CON LA SIMBOLOGÍA
ANTERIOR.

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA DEL

SUPERVISOR O VERIFICADOR

(*) INDICAR EN SU CASO SI EXISTE O SE HA CONSIDERADO SOLICITUD DE CANCELACIÓN.

 LOGO DE
EMPRESA
SUPERVISORA O
VERIFICADORA
CON LA SIMBOLOGÍA
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES

SUBDIRECCION GENERAL TECNICA LOGO DE

EMPRESA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO SUPERVISO
RA O
VERIFICADO
RA

REPORTE FOTOGRAFICO (*)

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A N° DE REPORTE

OBRA EN
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION ESTE FECHA DE CORTE
PERIODO
CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO
SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

DESCRIPCION:

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA DEL

SUPERVISOR O VERIFICADOR
(*) definir numero y caracte´risticas de fotos
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES LOGO DE
EMPRESA
SUPERVISORA
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA O
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO VERIFICADOR
A

REPORTE DE AVANCES POR VIVIENDA

PARA LINEA III

N° DE PAQUETE (*) N° DE VIVIENDAS

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO DEL FRENTE

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° N° DE REPORTE (**)

VISITAS A
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION OBRA FECHA DE CORTE
DEL
PERIODO
CONSTRUCTORA N° REG. N° DE CONTRATO
SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REG. N° DE CONTRATO

UBICACIÓN DE LA VIVIENDA AVANCE FECHAS DE PAGO DE MINISTRACIONES FECHA EMISION

MANZANA/CALLE LOTE CASA % 1a 2a. 3a. 4a. 5a 6a 7a. DTU

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA DEL

SUPERVISOR

REPLICAR ESTE FORMATO TANTAS VECES COMO SE REQUIERA.

(*) EN SU CASO INDICAR L-III INDIVIDUAL AGRUPADA
(**) EN REPORTES DE L-III INDIVIDUAL CON ASIGNACION AGRUPADA MENOR O IGUAL A 39 VIVIENDAS, EL REPORTE Y LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISITA.
A VISITA.
 VIVIENDA EN CRÉDITO EN LINEA III INDIVIDUAL
REPORTE DE SUPERVISION DEL AVANCE DE OBRA
PARA PAGO DE MINISTRACION

ANEXO AL REPORTE N°
FECHA DE CORTE

DATOS DEL TRABAJADOR/DERECHOHABIENTE/ACREDITADO

APELLIDO PATERNO

APELLIDO MATERNO

NOMBRE (S)

N. S. S. R.F.C. N° DE CREDITO

DOMICILIO DE LA VIVIENDA DONDE SE

EJERCE EL CRÉDITO (AV., CALLE O
MANZANA, NÚMERO O LOTE, COLONIA,
LOCALIDAD, CODIGO POSTAL)

CONSTRUCTORA N° REG. N° CONTRATO

SUPERVISOR N° REG. N° CONTRATO

FECHA INICIO PROGRAMADO FECHA INICIO REAL FECHAS DE PAGO DE MINISTRACIONES

1a. 2a. 3a. 4a. 5a.
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION

PRESUPUESTO AVANCE ANTERIOR AVANCE DEL PERIODO ACUMULADO

N° CONCEPTO
% IMPORTES % IMPORTES % IMPORTES % IMPORTES

1 FIANZAS Y SEGUROS % $ % $ % $ % $
2 PERMISOS Y LICENCIAS % $ % $ % $ % $
3 PRELIMINARES % $ % $ % $ % $
4 CIMENTACION % $ % $ % $ % $

ALBAÑILERIA PLANTA BAJA

5 (MUROS Y CASTILLOS) % $ % $ % $ % $
ESTRUCTURA PLANTA
BAJA (LOSA DE
6 ENTREPISO) % $ % $ % $ % $
ALBAÑILERIA PLANTA ALTA
7 (MUROS Y CASTILLOS) % $ % $ % $ % $
ESTRUCTURA PLANTA
8 ALTA (LOSA DE AZOTEA) % $ % $ % $ % $
9 AZOTEAS % $ % $ % $ % $
10 ACABADOS % $ % $ % $ % $
11 ELECTRICIDAD % $ % $ % $ % $
FONTANERIA (INST.
12 HIDRO-SANITARIA) % $ % $ % $ % $
13 HERRERIA Y VENTANERIA % $ % $ % $ % $
14 CARPINTERIA % $ % $ % $ % $
15 PINTURA % $ % $ % $ % $
16 JARDINERIA Y ORNATO % $ % $ % $ % $
17 VIDRIOS % $ % $ % $ % $
TOTAL EDIFICACIÓN

URBANIZACIÓN (*) % $ % $ % $ % $
(*) ESTE CONCEPTO SE CONSIDERARÁ PARA LINEA III INDIVIDUAL AGRUPADA

REPORTE DE AVANCE REAL GLOBAL DEL: %

PROCEDE EL PAGO DE MINISTRACION NÚM.

POR UN IMPORTE DE $

Vo.Bo.

NOMBRE Y FIRMA DEL SUPERVISOR JEFE DE AREA TECNICA

 VIVIENDA EN PAQUETE DE CRÉDITO EN LINEA III
REPORTE DE SUPERVISION DEL AVANCE DE OBRA
PARA PAGO DE MINISTRACION

REPORTE NUM.
FECHA DE CORTE

DATOS DEL TRABAJADOR/DERECHOHABIENTE/ACREDITADO

APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRE (S)

N. S. S. R.F.C. N° DE CREDITO

DOMICILIO DE LA VIVIENDA
DONDE SE EJERCE EL CRÉDITO
(AV., CALLE O MANZANA, NÚMERO
O LOTE, COLONIA, LOCALIDAD,
CODIGO POSTAL)

DATOS DEL PAQUETE

NUM. DE REGISTRO: NOMBRE DEL FRENTE:

CONSTRUCTORA N° REG. N° CONTRATO

SUPERVISOR N° REG. N° CONTRATO

FECHA INICIO PROGRAMA FECHA INICIO REAL FECHAS DE PAGO DE MINISTRACIONES

1a. 2a. 3a 4a. 5a. 6a. 7a.
FECHA TERMINACION PRO PLAZO EJECUCION

DATOS DEL AVANCE DE LA OBRA

PRESUPUESTO AVANCE ANTERIOR AVANCE DEL PERIODO ACUMULADO

N° CONCEPTO
% IMPORTES % IMPORTES % IMPORTES % IMPORTES

1 EDIFICACIÓN % $ % $ % $ % $

2 URBANIZACIÓN % $ % $ % $ % $

3 INFRAESTRUCTURA % $ % $ % $ % $

4 OTROS % $ % $ % $ % $
TOTAL

REPORTE DE AVANCE REAL GLOBAL DEL: %

PROCEDE EL PAGO DE MINISTRACION NÚM.

POR UN IMPORTE DE $
 Vo.Bo.

NOMBRE Y FIRMA DEL SUPERVISOR JEFE DE AREA TECNICA