Guía rápida para diseñar instalaciones sanitarias

El objeto de este documento es guiar a los alumnos en el desarrollo del trabajo práctico de la materia.
Ordenando los nuevos conocimientos volcados en las clases teóricas y recordando otros ya adquiridos en
cursos precedentes.
Arq. José Luis Lloberas

INTRODUCCIÓN
Se debe verificar el cumplimiento de las reglamentaciones pertinentes en vigencia en lo que atañe a los
servicios sanitarios mínimos solicitados, tanto en el tipo como cantidad, ubicación y dimensiones.
Son de aplicación:

LEY DE HIGIENE Y SEGURIDAD

CODIGO DE EDIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
LEY DE ACCESIBILIDAD
OTRAS

Para analizar los requerimientos es necesario conocer el destino del inmueble y la cantidad de ocupantes
que lo habitan ya sea en forma permanente y/o transitoria.
Cuando no se conoce en forma cierta el número de ocupantes este se calcula estimativamente con el
coeficiente de ocupación que determina la superficie requerida por cada ocupante según la actividad que
se desarrolla.
Si no se conoce o no esta especificado en las normas, el proyectista debe estimar que porcentaje de la
población corresponde a cada sexo.
Suelen manejarse límites que permitan flexibilidad.

1. PROVISIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE

1.1 Según el destino del inmueble (vivienda o público) más el tipo y cantidad de artefactos a
surtir se calcula la RESERVA TOTAL DIARIA (RTD). Los valores fijados en tablas
conforman volúmenes mínimos admitiéndose capacidades de hasta un 50% en más en caso
de tratarse de edificios con alto consumo. Ver tablas reglamento ex_OSN Pag. 22.
1.2 Distribuir el volumen de la RTD entre los tanques de bombeo y reserva (RTD = TR+TB);
verificando cumplir con los mínimos y máximos reglamentarios (TR: mín.1/3 a máx.4/5 -
TB: mín.1/5 a máx.2/3)
1.3 Dimensionar los TB y TR (largo, ancho y alto) y/o en su defecto seleccionarlos si es que
se opta por el uso de tanques prefabricados. Verificar si es necesario compartimentarlos;
las separaciones mínimas a muros y ejes, espacio mínimo superior e inferior; ubicación de
tapas de limpieza, etc.
1.4 Calcular el diámetro de la cañería de conexión domiciliaria desde la red. Considerando el
nivel piezométrico útil ó presión disponible y un tiempo de llenado entre 1 a 4 horas para
el Tanque de Reserva. Para obtener el diámetro de la cañería se utiliza la tabla ingresando
con el gasto obtenido (l/seg.) y la presión útil disponible (m). Verificar la necesidad de
colocar sifón invertido con válvula de aireación. Ver tabla reglamento ex_OSN Pag. 20.
1.5 Calcular el diámetro de la cañería de impulsión y seleccionar el equipo de bombeo. Se
debe calcular la altura a vencer desde el equipo de impulsión hasta la entrada de agua al
tanque de reserva y adicionar a esa altura la pérdida de carga dinámica producida por la
fricción en la cañería y los accesorios. A modo de simplificar el cálculo se puede estimar
entre un 15 y 30% de la altura a vencer. Para obtener la sección necesaria se puede
utilizar la misma tabla del punto anterior o fijar una sección que mantenga la velocidad de
circulación entre 0,5 y 2 m/seg. En general esto se obtiene con una cañería de impulsión 2
rangos mayor que la de la conexión. Se selecciona el tipo y potencia de las bombas con
las curvas de rendimiento entre altura y caudal que provee el fabricante de las bombas.

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 Hay fórmulas que permiten calcular estimativamente la potencia eléctrica de la bomba
cuando no se tienen disponibles estas curvas.
1.6 Para proyectar la red de distribución desde el TR primero es necesario verificar el
cumplimiento de las cargas mínimas (0,50 - 2 ó 4 m) según la bajada. Si por razones
constructivas no se puede ubicar al tanque a la altura requerida se deberán colocar
dispositivos mecánicos para presurizar solo el sector que presenta carencias (Ver tanques
hidroneumáticos). Ver reglamento ex_OSN Pag. 26 .
1.7 Por proyecto se determina la cantidad y posición de las bajadas, siempre con el criterio de
minimizar los tramos horizontales (sobre todo si corren por fuera de los recintos
sanitarios) y también tratando de evitar que la falla de suministro en una columna deje sin
disponibilidad a toda una unidad privativa o todo un piso/sector de un edificio.
1.8 Se dimensionan las bajadas en todos sus tramos comenzando desde el artefacto (o
conjunto de artefactos) surtido más alejado, acumulando las secciones teóricas de
consumo. Ver tabla reglamento ex_OSN Pag. 23 y 24.
1.9 Analizando el destino del edificio, su uso y la disposición de los núcleos húmedos se
selecciona el SISTEMA CENTRAL DE GENERACIÓN DE AGUA CALIENTE PARA
CONSUMO SANITARIO que más convenga, con calentamiento por acumulación, en este
caso se determina la capacidad del mismo siempre cumpliendo con los parámetros
mínimos fijados por el reglamento. Ver reglamento ex_OSN Pag 28.
1.10 Se seleccionan los equipos, TANQUE INTERMEDIARIO (TI) ó TERMOTANQUE DE
ALTA RECUPERACION (TAR) y se ubican en el edificio. En el caso de los TAR,
actualmente de uso generalizado, es necesario obtener de catálogos la potencia calorífica
y el consumo de combustible para determinar el conducto de evacuación de humos.
1.11 Según similares parámetros del punto 1.8 y desde la ubicación dada a la planta térmica se
procede a proyectar la red de distribución. Pudiéndose optar por un sistema del tipo
ABIERTO o CERRADO. Cuando las distancias entre el elemento calentador y las canillas
surtidoras superen los 15 m. se debe recurrir a un sistema cerrado, con un retorno que
mantenga el agua en circulación. Si el sistema seleccionado es el tipo cerrado se optará
por la forma de distribución que adapte en forma más conveniente la temperatura del agua
con el tipo servicio, pero que también permita sectorizar la red ante fallas y optimizar el
trazado de cañerías. En el sistema cerrado se ubicarán como prolongación de las
montantes, las cañerías para escape de vapores y ventilación y si no es posible la
recirculación natural (por termosifón) se colocará una bomba agitadora en el retorno para
mantener el agua en movimiento. Las posibles formas de DISTRIBUCIÓN son:
 Por montante con retorno libre
 Por retorno con montante libre
 Por montante y retorno
 Por montante con retorno colector de ramales
1.12 Luego se procede al dimensionamiento de las cañerías de distribución, de nuevo
comenzando por el artefacto (o conjunto de artefactos) surtido más alejado ya sea que se
encuentre en el retorno o en el montante y se acumulan las secciones teóricas de cada
tramo hasta llegar al equipo. Si son varios los montantes se procede a la suma de sus
secciones teóricas para calcular la cañería de alimentación que desde el TR provee el agua
de consumo al sistema. Ver reglamento ex_OSN Pag 23 y 24 .
1.13 Conociéndose ya todas las secciones de las bajadas tanto de agua fría como de
alimentación del generador de agua caliente se procede a calcular el colector del TR, con
los parámetros que ya se conocen de cursos anteriores (suma de sección mayor más
semisuma de las restantes) Siempre es conveniente considerar la posible ampliación del
suministro y considerar en el cálculo del colector una o dos bajadas de reserva, por
ejemplo para el sistema de calefacción. Es necesario verificar que bajadas necesitan
ruptor de vacío porque alimentan artefactos peligrosos y dimensionar su diámetro en
función de la bajada. Ver reglamento ex_OSN tabla Pag 24

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Comentario final
Se deben configurar planillas de resumen con los requerimientos de cálculo, sus resultados y los diámetros
adoptados; indicando también los materiales seleccionados.
El método de cálculo descripto, conocido como de secciones teóricas es el que figura en el reglamento de la
ex_OSN, que el ETOSS mantiene en vigencia. No es el único, hay otros a los que se recurre en ciertos casos.
Pero en todos ellos se busca que la velocidad de circulación del agua sea cercana a 1mt/seg con un límite
inferior de 0,5 m/s, donde el agua circula mal y un límite superior de 2 m/s, donde se producen fricciones muy
grandes que generan ruido, desgastan prematuramente las cañerías y generan una pérdida de presión muy
elevada.
Los requerimientos para un correcto funcionamiento de los artefactos sanitarios son los siguientes:

ARTEFACTO CAUDAL PRESIÓN MÍNIMA DIÁMETRO

RECOMENDADO
Tipo Litros/seg Kg/cm2 m.c.a. pulgadas
LAVATORIO 0.10 0.1 1 ½
DUCHA común 0.13 0.1 1 ½
DUCHA especial 0.15 a 0.31 0.15 a 0.2 1.5 a 2 ½
BAÑERA común 0.15 0.1 1 ½
BAÑERA especial 0.4 a 1.00 0.2 a 0.25 2 a 2.5 ¾ a 1
BIDET 0.12 0.1 1 ½
DAI 0.15 0.1 1 ½
DAM 0.3 0.2 2 ½
VAI 1.5 0.25 2.5 1 1/ 4
PC domiciliaria 0.12 0.1 1 ½
PC especial 0.18 0.15 1.5 ½
LAVARROPA 0.25 0.2 2 ½
LAVAVAJILLA 0.15 0.1 1 ½
PILETA LAVAR 0.12 0.1 1 ½

2. DESAGÜES PLUVIALES
2.1 Determinar las superficies a desaguar, delimitar la superficie de cada área y establecer el
tipo, dimensión y cantidad de artefactos para captación (embudo, rejilla de piso de balcón
y/o canaleta). Ver cuadros reglamento ex_OSN Pag. 15
2.2 Ubicar en las plantas los artefactos seleccionados y proyectar las líneas divisorias de
aguas y el sentido de escurrimiento de las superficies. Indicar si hay superficies de libre
escurrimiento o absorbentes.
2.3 Determinar la posición de los caños de lluvia, tratando que el tendido horizontal entre el
artefacto de captación y el caño de lluvia sea lo más corto posible. Seleccionar el material
y diámetro de los caños de lluvia en función de las superficies de captación que se
vuelcan en él. Ver cuadros reglamento ex_OSN Pag. 18
 Nunca dejar una superficie importante con un solo artefacto. ¿Qué pasaría si se tapa?.
 En superficies de escasa pendiente no hacer tramos de escurrimiento muy largos que
impliquen tener que construir un contrapiso con pendiente antieconómico.
 Visto el aumento del régimen de lluvias (cambio climático mediante) conviene
incrementar la capacidad del sistema respecto a lo indicado en las tablas del
reglamento, que fueron elaboradas muchos años atrás, 50% más.
2.4 En planta baja proyectar el/los condutales, determinar su pendiente y diámetro
acumulando las superficies que se van recibiendo en cada tramo. Recordar que al pie de
los caños de lluvia se deben colocar elementos para desobstrucción, si no es posible o
conveniente colocar bocas de desagüe se utilizan caño cámara o curva con tapa de
inspección (si existe subsuelo). Ver cuadros reglamento ex_OSN Pags. 15,16 y17

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2.5 Si hay superficies bajo nivel de vereda que reciben agua de lluvia, se ubicará un pozo de
bombeo pluvial (PBP) obteniéndose su capacidad a razón de 30 lts. por metro cuadrado de
superficie de captación, con un máximo por pozo de 1000 lts. Verificar la separación
mínima a ejes divisorios.
Establecer el tipo y potencia de la bomba así como también material y diámetro de la
cañería de impulsión de bombeo pluvial (Ca.imp.B.P.). Verificar como se ventila el pozo.
Ver como acomete la cañería de impulsión al condutal.
Es importante destacar que nunca se deben canalizar al PBP aguas provenientes de
espacios que por su ubicación, sobre nivel de vereda, pueden desaguar en forma directa
por acción gravitatoria.
 Recordar que la pendiente del condutal debe estar comprendida entre un mínimo
1:1000 y un máximo 1:100.
 El diámetro mínimo de un caño de lluvia es de 0.060 mts (tiene uso restrictivo) y el
diámetro mínimo del condutal o albañal es de 0.100 mts.
 La capacidad de escurrimiento del condutal o albañal dependerá del diámetro, del
material y la pendiente.
 El diámetro máximo para salir por vereda hasta cordón cuneta es de 0.100/0.110 mts
y debe facilitarse el escurrimiento acompañando ligeramente el sentido de la
pendiente del cordón que baja hacia la boca de tormenta. Recordar que las aceras
tienen pendiente descendente desde las líneas municipales hasta el cordón (hasta 1,5
m., 5 cm, para anchos mayores, 10 cm)
 Si un caño de lluvia esta ventilado aumenta su capacidad porque trabaja a sección
llena. Esto es muy significativo cuando convergen a un C.LL. más de un embudo,
puesto que se produce turbulencia.

3. DESAGÜES CLOACALES
3.1 Analizando la planta de los pisos altos ubicar los CDV y la cañería de ventilación
subsidiaria, si hay más de un piso alto. Contemplar que existe la posibilidad de
efectuar desvíos siempre que se coloquen en ellos los accesorios necesarios para la
desobstrucción. Recordar que los ramales de pisos altos deben ser lo más cortos
posibles (el máximo conveniente es equivalente a la altura entre forjados de piso;
superado esto se hace preferible adicionar otro CDV). Y también que los artefactos
más comprometidos para desaguar (los inodoros) son los que deben encontrarse más
próximos al caño de descarga. En los ramales de pisos altos se utiliza la pendiente
mínima 1:60 con el propósito de disminuir la altura requerida por el contrapiso o el
cielorraso suspendido .
3.2 Verificar los requerimientos de ventilación de cada uno de los ramales en pisos altos.
Es posible que se tengan que adicionar cañerías de ventilación si ellos son muy largos
o están muy cargados . Ver lámina 27 reglamento ex_OSN
3.3 En planta baja analizar en función de la ubicación de los artefactos a desaguar y de
los CDV, cual es la mejor ubicación para la cañería principal. Trate que sea un
tendido claro y lo más directo posible. Recuerde que los artefactos de planta baja
descargan sus ramales en forma directa a la cañería principal, nunca a un CDV. Tratar
de evitar de correr la Ca.Ppal por zonas de uso privado, además es preferible que sea
por sectores de servicio para que reparaciones o modificaciones futuras se puedan
realizar con facilidad. Evite el tendido por salas de medidores de gas o electricidad,
por debajo de equipos importantes y en lugares que pueda sufrir golpes, vibraciones
o efectos de temperatura elevada. Esto último puede ser muy significativo según el
material con que se realiza. Si está enterrada mantenga la distancia mínima de 0.80
mts a ejes medianeros y de 0.40 mts.al condutal del desagüe pluvial; evite que reciba
la influencia de la descarga de fuerzas de columnas o muros portantes. Si corre
suspendida puede adosarse al muro medianero, pero no embutirse en él.

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3.4 Verificar la ventilación de la cañería principal y de los ramales, si bien los CDV
ventilan a la cañería es muy probable que algún tramo o ramal requiera ser ventilado,
analizar largos de cañerías, cantidad y tipo de artefactos presentes.
3.5 Verificar los accesos para desobstrucción, además de cumplir con los 15 mts de
accesibilidad a cualquier punto se deben colocar accesos al pie de cada CDV
mediante CCV a 0,60 mts sobre NPT o con curva con tapa de inspección (CTI), en
todos los saltos, dentro de los primeros 10 mts de línea municipal y también cuando
se reciben bombeos. En los casos que la cañería corra suspendida no se utiliza cámara
de inspección (que tendría que estar colgada) se reemplaza utilizando caños cámara o
bocas de inspección con ramal a 45º.
3.6 Calcular la pendiente de la cañería principal, en los ramales enterrados verificar el
cumplimiento de la tapada mínima que corresponda según el material empleado. El
nivel de tapada sobre la L.M. se solicita a la empresa prestataria del servicio en el
modelo didáctico vamos a adoptar un valor de -0.80mts bajo la acera.
3.7 La cañería principal no puede cambiar inopinadamente de pendiente, ello se hace
mediante saltos. Pero sí se puede dar el caso que los ramales que concurren a ella
tengan diferentes pendientes por tener largos distintos. Tener presente que una buena
pendiente facilita el escurrimiento y evita obstrucciones; pero en el caso de sótanos
habitables se ve comprometida la altura útil de los locales. Muchas veces es
preferible realizar un salto próximo a la conexión y trabajar con una pendiente más
escasa, siempre dentro de los límites reglamentarios. En estos casos no debemos
escatimar accesos para desobstruir, puesto que el escurrimiento de las aguas servidas
será más lento y dificultoso aumentando los riesgos .
3.8 Si por el largo excesivo de la cañería o por tener poca tapada estamos por debajo del
límite mínimo reglamentario de pendiente (1:60 para 0.100/0.110) antes de recurrir
al auxilio de un tanque de inundación, se deben agotar todas las otras formas posibles
de resolver esta cuestión. Por ej. suba el nivel de piso interior o utilice cañería de
0.150/0.160 (cuya pendiente mínima reglamentaria es 1:100).
3.9 Si existen artefactos bajo nivel de la conexión, caso en el cual es indispensable
recurrir a un pozo de bombeo cloacal (PBC), tener presentes las siguientes
consideraciones:
 Determinar según el tipo de artefactos a desaguar si el pozo será primario o
secundario.
 Se debe garantizar que por lo menos una vez por día el pozo sea vaciado, así que
según la cantidad y tipo de artefactos estime cual será el volumen volcado (puede
utilizar los valores de cálculo para la RTD). El reglamento limita el volumen del
P.B.C. a un máximo de 500 lts, en casos especiales se puede solicitar por expediente
una excepción.
 Mantenga una separación a ejes medianeros mínima de 1.00 mts para el pozo y 0.80
mts para la bomba.
 Como el pozo debe tener solo una entrada, si tenemos varios ramales los tenemos que
colectar en una C.I. antes de acometer.
 Tenga presente como ventila el pozo, si no entra aire es imposible que pueda
bombear. Hay varias formas de ventilarlo. También verifique el cumplimiento de
ventilaciones y accesos en la red con las mismas pautas descriptas antes.
 Seleccione el tipo de bomba, no todas son aptas para semi-sólidos, evite que la
bomba quede sin estar cebada y elija un sistema que facilite el mantenimiento. El
caso más habitual para bombeo de aguas negras es el uso de bombas del tipo de eje
vertical, donde el motor eléctrico se encuentra alojado sobre la tapa del pozo y se une
a la bomba, que está en el fondo, por medio de un eje rotor largo y encamisado.

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  Si es necesario tener libre la superficie se recurre a una bomba del tipo sumergible,
donde todo el conjunto bomba y motor se aloja en la parte inferior del pozo,
usándose motores del tipo blindado.
 En la mayoría de los casos el funcionamiento de las bombas para vaciado debe ser
automático así que se controla el funcionamiento con un flotante eléctrico.Si es un
servicio esencial se recurre a un conjunto de dos bombas para funcionamiento
alternado. La potencia de la bomba debe ser suficiente para vencer la altura de
bombeo y las fricciones que se producen en la cañería de impulsión, pero no
excesiva para no afectar la red que trabaja a presión atmosférica.
 El diámetro de la cañería de impulsión es de 0.050 (secundario) ó 0.075 si hay
inodoros (primario). Como la cañería trabaja a presión no puede ser resuelta con la
misma tecnología que un desagüe gravitatorio. Ver como se resuelve la acometida de
la impulsión de bombeo cloacal a la cañería principal en planta baja. Si proviene de
un pozo secundario se utiliza el recurso de acometer a una PPT con 0.100/0.110 de
salida, que se encuentre ventilada para despresurizar el sistema en ese punto y evitar
su desifonaje. Si proviene de un pozo primario se acomete a la cañería principal en
forma directa con interposición de un acceso para desobstrucción y una pieza de
reducción invertida que aumenta el diámetro de 0.075 a 0.100 disminuyendo así la
presión sobre la cañería principal.
 Como se debe evitar, que ante una posible obstrucción de la cañería principal, se
produzca un desborde hacia el pozo del subsuelo, la acometida se realiza superando
en 30 cm el nivel del artefacto más bajo con desborde de la planta baja
(habitualmente una PPA). En la actualidad, si ello no se puede realizar se permite la
colocación de una válvula de retención ad-hoc, no es la mejor solución si son
líquidos negros por que los sólidos de arrastre pueden trabar la clapeta de la válvula.
En general se trata de solventar el trazado de la cañería de impulsión de bombeo
cloacal de la forma menos tortuosa posible y de no acometer a la cañería principal
cerca de donde desagüen artefactos que se puedan ver afectados, por ej.
desifonándose.
3.10 Por último cabe destacar que se deben analizar los posibles requerimientos de pre-
tratamiento de efluentes antes de ser volcados, por ejemplo:
 Pozo de enfriamiento o pozo de desagote de caldera (para calderas de menos de 300
l.de agua) , si hay que volcar líquidos con temperaturas mayores a los 40 C.
 Interceptor de nafta, en garage y cocheras de uso público o comercial.
 Separador enfriador de grasas, en cocinas industriales o comerciales.
 Otros según corresponda. Descriptos en el reglamento.
 En todos los casos que haya que recurrir a estos elementos debemos ubicarlos,
calcular su capacidad, verificar los requerimientos de ventilación especiales y
conectarlos a la red ordinaria.
 Siempre que aparezcan se deben adicionar a los planos generales un detalle en planta
y corte (escala 1:20 ó 1:10) con una memoria descriptiva de su cálculo y
construcción.

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