Roly Roberth Leiva Gonzales

Ingeniero Civil

MEMORIA DESCRIPTIVA INTERFERENCIA DE VIAS

Proyecto : Vivienda Multifamiliar

Propietario : Juan Carlos Caqui Almendrades
Ubicacion Calle Grimaldo del solar N° 115 Miraflores Cuadra 1

[1] JUSTIFICACION DEL PROYECTO

El proyecto se encuentra ubicado en la Calle Grimaldo del Solar N° 115 Cuadra 4, es una zona
urbana con tendencia a la densificación. Es por esta razón que se propone la Construcción de una
vivienda Unifamiliar, respetando los parametros arquitectonicos y urbanisticos establecidos por la
Municipalidad de Miraflores.

[ 2] DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Es una vivienda Unifamiliar de 3 pisos con la siguiente distribucion: en la planta baja cuenta con sala,

comedor, cocina, medio baño, lavandería, jardín, cisterna de abastecimiento de agua, y una escalera

con acceso hacia los demas niveles. En el segundo nivel, una sala de estar, dos dormitories y un baño

completo compartido. En el tercer nivel un dormitorio con balcón, servicios higiénicos con ducha y

bañera, walk in closet hall y minibar.

Esta vivienda está estructurada mediante columnas, vigas y muros confinados dispuestos

ortogonalmente, conformando porticos y muros resistentes a cargas verticales y horizontales en

ambas direcciones. Los entrepisos corresponden a una losa aligerada armada en una dirección, que

se apoya sobre las vigas de los porticos o en los muros.

C.I.P 201380
Roly Roberth Leiva Gonzales
Ingeniero Civil

El techo es una losa aligerada de 20 cm de espesor armada en dos direcciones

La Vivienda Unifamiliar propuesta considera los siguientes parámetros normativos:

Area del terreno 146.10 m2

Zonificación CM – Comercio Metropolitano
Usos Vivienda Unifamiliar
Área libre 30.41%
Altura máxima 3 pisos
Retiro frontal -
Estacionamientos -

La Vivienda Unifamiliar tiene los siguientes ambientes:

~ PRIMER PISO
Ingreso Principal
Sala
Comedor
Cocina
Jardín
Lavandería
Servicios Higiénicos
Escalera hacia Segundo Nivel
SEGUNDO PISO
Escalera desde el Primer Nivel y hacia Tercer Nivel
Sala de estar
Dormitorios
Servicios Higiénicos compartidos
TERCER PISO
Escalera desde el Segundo Nivel
Dormitorio Principal con servicios higiénicos completos, Walk in Closet, Bañera y balcón.
Minibar

Acabados
Los acabados propuestos son de primera calidad en las áreas de servicios y de descanso, así como
también en las áreas sociales que requiera con el objeto de dotar -tanto a la vivienda como al entorno,
una calidad arquitectónica superior, superando el estándar establecido en la zona.

C.I.P 201380
|3] JUSTIFICACION DE LA INTERFERENCE DE VIAS

El Proyecto es una Construcción Unifamiliar nueva y como toda edificación tendrá la partida de
demolición, trabajos de excavaciones para zapatas y cimentación, el cual representa en físico un
aproximado de 140.00 m3 por eliminar.
Los desmontajes previos a la demolición de la vivienda actual antigua y los traslados de equipos
(herramientas livianas) para la construcción, así como también los acabados finales para la vivienda,
se necesitará de equipos pesados a combustión llámese camionetas, camiones mixer de concreto
para el vaciado de concreto y volquetes para la eliminación de material excedente.
Por lo tanto se necesitara la interferencia de vías en la Calle Grimaldo del solar N°115 con la
intersección de las calle "Schell" en el Distrito de Miraflores; un tiempo mínimo para el desarrollo de
las partidas antes mencionadas, por el periodo de tiempo de 3 meses.
Se tendra el respaldo policial respectivo acatando las normas de seguridad vial que nos rigen.

Lima, 12 de Diciembre del 2017