ACTA DE COMPROMISO (borrador) Formatted: Left

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Conste por el presente documento el Acuerdo de Compromiso que celebran de una
parte:

KOU PROYECTA SAC, con RUC Nº…..……………….……, debidamente representado

representada por su Gerente General Sr. ………………………………….., identificado con
DNI Nº ……………………., con domicilio …………………………………………………….. en el
distrito de Santiago de Surco Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante
se le denominara denominará LA PROMOTORA.

ROMINA TANTALEAN CASTAÑEDAXXXXX)PROPIETARIA DEL PREDIO),

identificado identificada con DNI Nº …………………, con domicilio en calle
………………………………………. distrito de Santiago de Surco, provincia y Departamento
de Lima, a quien en adelante se le denominara denominará EL VECINO
COLINDANTE, en los términos y condiciones siguientes:

Primero: LA PROMOTORA es una empresa dedicada a la construcción de Formatted: Font: Bold

proyectos inmobiliarios, debidamente inscrita en los Registros Públicos que a la fecha

se encuentra desarrollando el proyecto XXX, en la dirección xyz, la cual colindaes
colindante con el inmueble de EL VECINO COLINDANTE. Formatted: Font: Bold

Segundo: Debido a que existe un muro de cerco que compromete aentre los
inmuebles de titularidad de ambas partes existe un irregular muro medianero que
colinda con ambas propiedades y que podría verse afectado por las labores de
demolición y construcción del proyecto, las partes convienen en que este éste será
demolido por la contrata de LA PROMOTORA, para en coordinación con EL Formatted: Font: Bold

VECINO COLINDANTEel vecino colindante realizar la restituciconstrucción de un Formatted: Font: Bold

nuevo muro correctamente construido en el área del vecino colindante cuidando de

no dañar la propiedad. Para ello se demolerá cuidadosamente el muro y seTambién
se trasladaran las plantas posibles que están en el área de trabajo.

Tercero: LA PROMOTORA, contratara contratará los servicios de una empresa Formatted: Underline

constructora quien se encargara encargará de ejecutar la obra y cumpliendo con las

normas y procedimientos correspondientes, garantizar la seguridad y salud tanto de
la obra como del entorno y velar por las buenas relaciones con los vecinos durante la
ejecución de los trabajos y quien además será la responsable por los daños causados
a la propiedad de terceros durante la Ejecución de su trabajo.
Segundo: Debido a que existe un muro de cerco que compromete a ambas partes,
este será demolido por la contrata de la promotora, para en coordinación con el
vecino colindante realizar la construcción de un nuevo muro en el área del vecino
colindante. También se trasladaran las plantas posibles que están en el área de
trabajo.

TerceroCuarto: En reciprocidad el vecino colindante dará las facilidades pára para

la realización de estos trabajos preliminares, y los futuros trabajos que se realicen
antes, durante y después de la construcción del edificio, permitiendo la colocación
temporal de la malla Raschel en su terreno durante un plazo de 60 días a partir del
inicio de la obra, internándose 1metro en su propiedad para que permita realizar el
zanjeado de la cimentación del muro y los trabajos necesarios en su terreno
brindandopara brindar la seguridad y protección debida a su propiedad. y asi así
permitir la construcción del muro de cierre.

CuartoQuinto: las características del cerco a construir son lases la siguientes:

(Sugeriría incluir fotos como referencia) para que sea una prueba de cómo debe
quedar el futuro muro, precisando que será de un ancho menor. Además si se puede
especificar el tipo de material que se utilizará para que no exista malos entendidos.

Ancho: 15cm

Largo: 6.5 m.

Alto : 2.5 m.

Tendrá 2 puntos de luz a altura 1.60m.

Sistema constructivo: albañilería confinada

Se respetara una junta de dilatación de 1” en el borde de propiedad

Se entregara tarrajeado y pintado

En señal de conformidad firmamos las partes el presente acuerdo legalizando las

respectivas firmas ante Notario Público de Lima.

Lima 106 de Septiembre del 2013

KOU PROYECTA SAC

ROMINA TANTALEAN CASTAÑEDA FIRMA DE LA PROPIETARIO DEL

PREDIO