AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

UNIVERSIDAD NACIONAL
SAN LUIS GONZAGA DE ICA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

INFORMATICA APLICADA II

TRABAJO : PRIMERA SUB DIVISION

PROFESOR : ING. GUTIERREZ FERREYRA JOS

ALUMNO : GUERRA TACAS GUSTAVO ADOLFO

CICLO- SECCION : IX CICLO A

2017-I
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UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUBDIVISION DE LOTE URBANO

PROPIETARIO : Marialuz Medina Angulo

FECHA : Ica, 11 de septiembre del 2017

ANTECEDENTES
El abogado Pedro Enrique Prado Prado, jefe de la oficina zonal de Ica - COFOPRI,
Prescripcin Adquisitiva de Dominio, en el numeral 2 de la parte resolutiva de su Fallo
declara a la Sra. Medina Angulo Marialuz, adquiriente por prescripcin adquisitiva
del derecho de propiedad del bien inmueble asignado como el asentamiento humano
Manuel Gonzales Prada en el lote 28 del distrito de Pisco, Provincia de Pisco y
departamento de Ica ordena que consentida o aprobada por el Superior esta
Resolucin se remitan los partes a la Oficina Registral de SUNARP Pisco para su
inscripcin.
El predio, segn aparece en el Plano Catastral N 0096-2005-COFOPRI/CIUDAD1, de
la ciudad de Pisco, realizado por COFOPRI, figura como Lote N 21 de la Mz. A del
asentamiento humano Manuel Gonzales Prada inscrita en la ficha N9226 cu 010205
que continua en la partida N02008558 del registro de predios de pisco.
El Reglamento de Inscripcin del Registro de Predios en su Art. 7 dispone que el
SUNARP inscribir la Sentencia Judicial cuando haya adquirido la autoridad de cosa
juzgada, legitimidad que est plasmada en la Resolucin Judicial N 12, ya
mencionada; el Art. 18 dispone los requisitos y contenido mnimo de los planos y
subdivisin, y el Art. 57 en su prrafo ltimo prescribe "Si para inscribir una resolucin
judicial resulta necesario desmembrar un predio urbano, debern cumplirse con los
requisitos establecidos en el primer prrafo; salvo que el proceso comprenda tambin
la subdivisin del predio."
El Art. 29 del Reglamento de la Ley 29090 del 25.Sep.2007 tambin establece los
requisitos para la Subdivisin de lotes urbanos.
En concordancia con los pargrafos que anteceden se Subdivide el Lote 28 de la Mz.
A del asentamiento humano Manuel Gonzales Prada en la ciudad de Pisco, en los
Lotes 28 - A y 28 B (remanente).

OBJETIVO DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA

Subdividir el Lote 28 de la Mz. A del asentamiento humano Manuel Gonzales Prada en
la ciudad de Pisco, en los Lotes 28 - A y 28 B, materia de esta Memoria Descriptiva,
para independizar el Lote 28 y sanear su titulacin a favor de su propietaria, por
mandato judicial.

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DESCRIPCIN DEL LOTE 28 - (SIN SUBDIVIDIR)

Propiedad
Seora Marialuz Medina Angulo

Ubicacin
El predio se encuentra en la calle N1 y a 6.5m de la calle N7
Lote: 28
Manzana: A
Sector: Asentamiento humano Manuel Gonzales Prada
Ciudad y Distrito: Pisco
Provincia: Pisco
Regin: Ica

Coordenadas UTM
Vrtice A E 369724.0229 N 8485012.5584
Vrtice B E 369730.4848 N 8485011.8561
Vrtice C E 369732.7540 N 8485032.7331
Vrtice D E 369726.2921 N 8485012.5584

Linderos y Medidas Perimtricas

Por el frente o Sur, del vrtice A a B de los Planos, colinda en lnea recta con la
calle 1 y mide 6.50 metros lineales.
Por la derecha u Oeste, entrando, del vrtice A a D de los planos, colinda en
lnea recta con el Lote 29 y mide 21.00 metros lineales.
Por la izquierda o Este, entrando, del vrtice B a C de los planos., colinda en
lnea recta con el Lote 27,26, 25, 24, y mide 21.00 metros lineales.
Por el fondo o Norte, del vrtice C a D., colinda en lnea recta con el Lote 20, y
mide 6.50 metros lineales.

rea
El rea del Lote Matriz, descrito en las lneas precedente, es de 136.50 metros
cuadrados.

Permetro
El permetro total del Predio Matriz es de 55 metros lineales.

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DESCRIPCIN DE LA SUBDIVISION
El Lote 28 de la Mz. A del asentamiento humano Manuel Gonzales Prada en la ciudad
de Pisco, se ha subdividido en dos (2) lotes, denominados: 28 - A y 28 B.

AREA
LOTES
(m2)

Lote 28 - A 68.25 m

Lote 28 - B 68.25 m

Lote Sin Subdividir: rea

136.50 m
Total

DESCRIPCION DEL LOTE 28 A

Ubicacin
El Lote 28 - A se encuentra en:
Calle: N 1.
Lote: 28 - A
Manzana: A
Sector: asentamiento humano Manuel Gonzales Prada
Ciudad y Distrito: Pisco
Provincia: Pisco
Regin: Ica

Coordenadas UTM
Vrtice A E 369724.0229 N 8485012.5584
Vrtice D E 369726.2921 N 8485033.4355
Vrtice F E 369729.5230 N 8485033.0843
Vrtice E E 369727.2538 N 8485012.2073

Linderos y Medidas Perimtricas

Por el frente o Sur, del vrtice A a E de los Planos, colinda en lnea recta con la
calle 1 y mide 3.25 metros lineales.
Por la derecha u Oeste, entrando, del vrtice A a D de los planos, colinda en
lnea recta con el Lote 29 y mide 21.00 metros lineales.
Por la izquierda o Este, entrando, del vrtice E a F de los planos., colinda en
lnea recta con el Lote 28 B, y mide 21.00 metros lineales.
Por el fondo o Norte, del vrtice D a F., colinda en lnea recta con el Lote 20, y
mide 3.25 metros lineales.

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rea
El rea del Lote 28 - A, descrito en las lneas precedentes, es de 68.25 m2.

Permetro
El permetro total del lote es de 48.50m.
DESCRIPCION DEL LOTE 28 - B

Ubicacin
El Lote 28 B se encuentra en:
Calle: N 1.
Lote: 28 - B
Manzana: A
Sector: asentamiento humano Manuel Gonzales Prada
Ciudad y Distrito: Pisco
Provincia: Pisco
Regin: Ica

Coordenadas UTM
Vrtice E E 369727.2538 N 8485012.2073
Vrtice F E 369729.5230 N 8485033.0843
Vrtice C E 369729.5230 N 8485032.7331
Vrtice B E 369727.2538 N 8485011.8561

Linderos y Medidas Perimtricas

Por el frente o Sur, del vrtice B a E de los Planos, colinda en lnea recta con la
calle 1 y mide 3.25 metros lineales.
Por la derecha u Oeste, entrando, del vrtice F E de los planos, colinda en
lnea recta con el Lote 28 A y mide 21.00 metros lineales.
Por la izquierda o Este, entrando, del vrtice B - C de los planos., colinda en
lnea recta con los Lotes 27, 26, 25, 24, y mide 21.00 metros lineales.
Por el fondo o Norte, del vrtice C a F., colinda en lnea recta con el Lote 20, y
mide 3.25 metros lineales.

rea
El rea del Lote 28 - B, descrito en las lneas precedentes, es de 68.25 m2.

Permetro
El permetro total del lote es de 48.50m

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