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El Plan de Mejoramiento de Vivienda logr:
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Las caractersticas principales del conjunto arquitectnico y monumental del centro histrico de
Sucre, nos remontan a la colonia y a las sucesivas pocas histricas que han dejado huella y han
enriquecido la calidad y belleza de la ciudad, monumentos y edificaciones de valor patrimonial, que
se convierten en testigos mudos de la historia, no solo de Sucre; sino de Bolivia y Latinoamrica.
Inmuebles de valor histrico, cuyas tipologas expresan la poca de construccin y los cambios
histricos vividos, que junto con las calles, plazas y otros atractivos, le dan personalidad propia
y nica a la ciudad; son declarados por D.S. Monumentos Nacionales, permitindole a Sucre ser
reconocida por la O.E.A. como Ciudad Monumento de Amrica y obtener el mximo ttulo otor-
gado por la UNESCO como Ciudad Patrimonio Cultural de la Humanidad, formando parte de
180 ciudades del mundo reconocidas como excepcionales por sus caractersticas particulares y de
conjunto.
Sin embargo, la conservacin y valoracin del patrimonio cultural; frente a un mundo globalizado,
merece actuaciones inmediatas en el fomento de la rehabilitacin del Centro Histrico, pues las
exigencias de mejoras en la calidad de vida y confort, adems de los criterios de sostenibilidad y
eficiencias de la modernidad, el abuso de prcticas especulativas en el desarrollo urbano, otorgan
a la rehabilitacin un papel protagnico, para contar con una ciudad conservada manteniendo la
esencia de su historia y la utilizacin de los bienes patrimoniales como una oportunidad para el de-
sarrollo local a travs del turismo, en beneficio de toda la poblacin y de las futuras generaciones.
Ante esta realidad, el Gobierno Municipal con el ininterrumpido apoyo de la Agencia Espaola de
Cooperacin Internacional para el Desarrollo AECID, est realizando diversos trabajos de reha-
bilitacin y ordenamiento, enmarcados en el Plan Maestro de Revitalizacin del Centro Histrico,
aprobado por Ordenanza Municipal 83/08; cuyo ejemplo relevante es el Plan Piloto de Mejoramien-
to de Vivienda Dale valor a tu casa, consiguiendo mejorar las condiciones de habitabilidad y la
recuperacin integral de un histrico barrio. En la segunda versin del Plan en el rea de preser-
vacin intensiva del Centro Histrico de Sucre, se recuperan viviendas de valor monumental y pa-
trimonial, donde la aplicacin de ambas versiones logra la rehabilitacin de ms de 100 viviendas
que forman parte de la riqueza patrimonial de nuestra ciudad.
Este aporte es una muestra de respeto a nuestra ciudad y su cultura, que se ve reflejado en la mejora
de la calidad de vida e imagen urbana de Sucre, ese encanto y peculiaridad que nuestros visitantes
buscan y se refleja en las calles y casas de la ciudad, que gracias a sus habitantes no se ha perdido,
se ha conservado y es respetado por considerarse una reliquia cultural y patrimonio de los bolivia-
nos.
Esta publicacin permite conocer los procesos y beneficios del Plan de Mejoramiento de Viviendas,
demostrando que conservando nuestra riqueza patrimonial se puede vivir bien.
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La poltica espaola de cooperacin internacional tiene como cometido el apoyar a los pases en
desarrollo en su lucha contra la pobreza, entendida sta como la falta de oportunidades de los
ciudadanos, no nicamente en trminos materiales y econmicos, sino incluyendo dimensiones so-
ciales y culturales, como la educacin, la salud, la vivienda o el derecho a mantener y disfrutar un
patrimonio cultural heredado.
A travs del programa de Patrimonio para el Desarrollo, la AECID ha apoyado a las instituciones
de Sucre desde el ao 1996 en la puesta en valor del patrimonio como vehculo de desarrollo de las
comunidades depositarias del mismo.
No se trata pues, nicamente de rehabilitar y restaurar restos del pasado, sino sobre todo, de po-
nerlos en valor para que sean tiles a la sociedad y extender los beneficios sociales a las capas ms
desfavorecidas, logrando beneficios cuantificables y perdurables en el tiempo.
Esta exitosa intervencin, logra el doble propsito de mejorar la habitabilidad bsica, apoyando a
ms de 100 familias necesitadas y preservando el patrimonio edificado, en este caso, urbano y resi-
dencial, demostrando que es posible y necesario, intervenir en la vivienda de los centros histricos,
evitando la expulsin de la poblacin tradicional y rescatando el valor econmico y social de la
ciudad histrica.
Felicidades por el trabajo, esperamos que estos planes de mejoramiento de Vivienda contribuyan a
generar polticas de apoyo a la rehabilitacin habitacional y por tanto a mejorar la calidad de vida
de los habitantes de las ciudades histricas.
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Conteto General de la ciudad de Sucre
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La extensin del Centro Histrico es de 472,80 hectreas, con 21700 habitantes y con
un promedio de densidad de 45,90hab/ha, (datos extrados del Plan Maestro de Revi-
talizacin de las Areas Histricas de Sucre, aprobado por O.M. 83/08)
El Centro Histrico de Sucre estn formado por tres reas que son: rea de preserva-
cin intensiva, rea de transicin y rea de proteccin paijstica. Los inmuebles de
rea de preservacin intensiva, han sido clasificados en las categoras A, B y C,
como lo muestra el siguiente cuadro.
Nota: Datos extrados Plan Maestro de Revitalizacin de las reas Histricas de Sucre, aprobado por
O.M. 83/08)
Fuente: Plan Maestro de Revitalizacin de las Areas Histricas de Sucre, aprobado por O.M. 83/08)
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UNIDAD MIXTA MUNICIPAL
PATRIMONIO HISTRICO - PRAHS
EL Plan de Rehabilitacin de las reas Histricas de Su-
cre (PRAHS), se crea en el ao 1996, como Asociacin
Civil que funciona con el apoyo ininterrumpido del Go-
bierno Municipal de Sucre y de la Agencia Espaola de
Cooperacin Internacional para el Desarrollo AECID con
la participacin del Proyecto Sucre Ciudad Universitario
y el Ministerio de Cultura.
El PRAHS inicia sus funciones realizando el diagnstico
del Centro Histrico de Sucre, que contempla el inventario,
catalogacin y relevamiento arquitectnico de inmuebles,
tipologas y estudio de imagen urbana que fueron necesa-
rios para la delimitacin del rea Patrimonial y para la
Vista de la espadaa de Santo Domingo
implementacin del Reglamento de Conservacin de las
reas Histricas de Sucre, aprobado por Ordenanza Municipal 003/98.
Con el propsito de fortalecer la sostenibilidad y sustentabilidad con perspectivas de
desarrollo econmico-social en el Centro Histrico, como lo establece en sus objetivos
el Plan Maestro de revitalizacin del Centro Histrico de Sucre, documento aprobado
por el Honorable Concejo Municipal con Ordenanza Municipal 83/08 y cumpliendo
las expectativas del Gobierno Municipal y de la Cooperacin Espaola, a partir de
la gestin 2008 se determina la unin de la Direccin de Patrimonio Histrico del
Gobierno Municipal de Sucre y el Plan de Rehabilitacin de las reas Histricas de
Sucre PRAHS, crendose la Unidad Mixta Municipal Patrimonio Histrico - PRAHS,
establecida as mediante Resolucin Municipal N 021/08 emitida por el Honorable
Concejo Municipal de Sucre.
La nueva unidad creada, ha consolidado recursos humanos y econmicos, permitien-
do cumplir los objetivos de recuperar, rehabilitar, preservar y fortalecer el patrimonio
histrico cultural de manera sustentable con perspectivas de contribuir a mejorar las
condiciones de habitabilidad, desarrollo econmico y social en el Centro Histrico de
Sucre, a travs del turismo.
Establecindose la lnea de trabajo de la Unidad Mixta Municipal Patrimonio Histri-
co - PRAHS de la siguiente manera:
Conservacin y Revitalizacin del Centro Histrico de Sucre - Regularizacin y
Fiscalizacin
Planificacin y Proyectos
Supervisin, Intervencin y ejecucin
Coordinacin, Administracin y Contabilidad
Comunicacin, Sensibilizacin y Educacin Patrimonial
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Instrumento de planificacin y gestin a ser imple-
mentado por el Gobierno Municipal de Sucre, busca
coadyuvar en la solucin de problemas de carcter
social, econmico, ambiental y urbano a travs de
un conjunto de principios rectores y proyectos que
se plasmaran en obras urbanas y acciones de diverso
tipo a implementarse de manera paulatina y planifi-
cada.
Este importante Plan fue aprobado por el Honorable Concejo Municipal con la O.M.
83/08, pues desde su aprobacin ha permitido ser una fuente confiable para la identi-
ficacin de los programas y proyectos a ejecutarse, a corto y mediano plazo.
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Estructura del Plan
A. EJES TEMTICOS
ESTRATGICOS B. EJES TEMTICOS
ESPECIALES
B.1. Actividad Cultural
A.1. Sistema vial Trfico y transporte B.2. Patrimonio eclesistico
A.2. Uso de suelo B.3. Patrimonio funcin pblica
A.3. Equipamientos B.4. Patrimonio habitacional
A.4. Medio Ambiente B.5. Imagen urbana y espacios pblicos
A.5. Redes de servios urbanos B.6. Patrimonio y turismo
B.7. Patrimonio y actividad econmica
C. PROGAMAS EN REAS
DE INTERVENCIN
INTREGAL
C.1. Zona Santa Ana
D. PROGAMAS EN REAS
DE INTERVENCIN
PARCIAL
E. EJES TRANSVERSALES
E.1. Socio-Urbano
E.2. Normativa
E.3. Educacin y Sensibilizacin
E.4. Gestin de Programas y Proyectos
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Este espacio urbano acumula elevada proporcin de edificios y
viviendas en malas condiciones, con humedades o con dificulta-
des de ventilacin entre otras. La intervencin sobre estas vivien-
das se ha limitado frecuentemente a un lavado de cara con una
mejora de su aspecto exterior, pintado o mejorado las condiciones
de la fachada pero sin mejorar las condiciones interiores de las
mismas, esto porque no se enfrenta al problema de la prdida de
una serie de viviendas, o la demolicin de parte o todo el inmue-
ble, finalmente porque las condiciones residenciales estn debajo
de lo admisible para una vivienda digna, con inmuebles que se
encuentran con alto grado de deterioro, hacinamiento, contamina-
cin del medio ambiente, precariedad en la calidad de vida, lo que
con lleva a la degradacin de la salud fsica y mental.
Otro de los problemas, por los que atraviesa la poblacin del Centro Histrico es la
falta de documentacin legal y tcnica del inmueble, ocasionando que la obtencin de
los trmites tcnicos y legales, sean morosos y costosos.
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cios como son los patios, corredores, huertas
y hasta cubiertas transformndolas en terra-
zas u otros niveles, generando la degradacin
progresiva de la riqueza arquitectnica.
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primera intervenciOn del plan de vivienda
del centro
histOrico de sucre
n
gestio
2006 - 2009
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El Plan de Vivienda del Centro Histrico inicia sus actividades suscribiendo un convenio con la
entidad financiera Mutual La Plata, para otorgar crditos hipotecarios a un inters anual del 12%,
a favor de los propietarios de inmuebles del Centro Histrico, hasta diciembre de 1999.
A partir de la gestin 2000, debido a los cambios de las condiciones crediticias de Mutual La
Plata, para continuar impulsando a los propietarios de inmuebles en el Centro Histrico realiza
trabajos de rehabilitacin y mantenimiento de su vivienda, se establece un compromiso con las
siguientes Instituciones:
La canalizacin de crditos, con la banca privada, (Banco Nacional de Bolivia); con cr-
ditos Hipotecarios del 13%, para inmuebles del Centro Histrico.
Colegio de Arquitectos Chuquisaca (CACH), que otorga la rebaja de los aranceles para
proyectos arquitectnicos en un 30%
El PRAHS, brinda asesoramiento tcnico/legal gratuito
La Agencia Espaola de Cooperacin Internacional, subvenciona parte del pago de los
trmites tcnicos/legales para la regularizacin de su documentacin requerida para cual-
quier intervencin en las viviendas.
La escasa flexibilidad en los crditos hipotecarios, hacen necesario buscar otras alternativas
de apoyo a la rehabilitacin de viviendas del Centro Histrico, es as que en la gestin 2002
en coordinacin con el Plan de Rehabilitacin de las reas Histricas de Potos (PRAHP),
se plantea la propuesta de rehabilitacin de viviendas patrimoniales, ante el Viceministerio de
Vivienda; adems que se solicita el apoyo a la Junta de Anda-Luca de Espaa, en ambos casos
sin resultados por lo se procede a solicitar apoyo para la rehabilitacin de la vivienda patrimonial
a la Agencia Espaola de Cooperacin Internacional para el Desarrollo (AECID).
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Calle: Bolivar N 366
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plan piloto de mejoramiento
de vivienda y espacios urbanos
gesti
on
2006 - 2009
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INVENTARIO, ESTUDIO PREVIO Y ELECCIN
DE LA ZONA DE INTERVENCIN
Con el inicio de la elaboracin del Plan Maestro de Revitalizacin del Centro Histri-
co de Sucre, y el estudio de actualizacin del catlogo de bienes inmuebles, realizado
por el PRAHS en el ao 2000, se evidencia el deterioro progresivo del barrio de Santa
Ana, conocido tambin con
la Recoleta, as mismo este
sector del Centro Histrico
presenta elementos tpicos de
la arquitectura popular de la
poca colonial, conservando
su imagen e identidad, pero
con un alto grado de deterio-
ro y riesgo de perder la Iden-
tidad Patrimonial, por lo que
se establece la necesidad de
preservarlo, conservarlo y re-
habilitarlo como conjunto ur-
Plano Barrio Santa Ana
bano, rescatando sus valores
culturales y tradicionales e impulsar al desarrollo econmico en base al turismo.
Con los resultados obtenidos en la actualizacin del Catlogo de Bienes Inmuebles, se
pudo constatar que de un total de 267 inmuebles que conforman este barrio, el 55.18%
requeran rehabilitacin y presentaban problemas de habitabilidad como hacinamien-
to, contaminacin del medio ambiente, precariedad en la calidad de vida; aspectos que
llevan a la degradacin de la salud fsica como mental y la prdida del valor patrimo-
nial. Este barrio tiene una superficie de 9.6 Has, desagregado en 13 manzanas consti-
tuyendo un total de 267 inmuebles y una poblacin de 1225 Habitantes.
Objetivo general
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Objetivos especficos
H.A.M. y
IGLESIAS
P.S.C.U.
QUE BRINDEN
CENTROS DE
ABASTO
CONSERVACIN CONDICIONES L
R
DE CONFORT
BAOS
VIAS Y ACERAS
RESTAURACIN
AMBIENTAL- HU- I
CONSOLIDACIN MANO.
D
O CUBIERTAS
REFUNCIONALIZA- B. VIVIENDAS AU-
TOSOSTENIBLES
A
A.E.C.I. Y PROPIETARIO
BAOS CIN D
Y
VIVENDAS
EN SU ECONOMA
COCINAS
DE INMUEBLE
SERVICIOS AMPLIACIN
C. PATRIMONIO
BSICOS
D
E
REHABILITACIN ARQUITECT-
ENTREPISOS NICO REVALO-
MUROS
ACABADOS
LIBERACIN RIZADO O CON E
C
UNA IDENTIDAD
INTERIORES Y FORTALECIDA
EXTERIORES
V
T I
ELAPAS, CESSA Y
JUNTA VECINAL
D
SERVICIOS
O AGUA POTABLE
ALCANTARILLADO
ELECTRCIDAD
A
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Intervencin integral
Trabajo complementario
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PROPIETARIO PRAHS
CONVOCARIA DE INSCRIPCIN
LEGALIZACIN DE LA APROBACIN DE
TALLERES SOBRE
INTERVENCIN ANTEPROYECTO/PATRIMONIO
HISTRICO VIVIENDA
CONTRATO DE EJECUCIN
DEPSITO DEL 50%
DE OBRA TALLERES SOBRE
DEL MONTO TOTAL
BASURA
EJECUCIN DE OBRA
Parmetros de Seleccin
Av. del Ejercito N241
Que el inmueble se en-
cuentre en el rea de in-
tervencin establecida
Valoracin y/o cataloga-
cin del inmueble
Estados de conservacin
del inmueble
Condiciones de habita-
bilidad
Condicin econmica
del propietario
Polanco N43
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Como un componente transversal a la
puesta en marcha del Plan de Mejora-
miento integral del Barrio Santa Ana,
se realizaron actividades sobre Educa-
cin y Sensibilizacin Patrimonial, con
el objetivo de sensibilizar a la pobla-
cin sobre el valor y la importancia de
la conservacin de su Patrimonio Cul-
tural.
Vivienda Saludable
Con el apoyo del Gobierno Municipal y del Programa Salud de la Cooperacin Espaola
en Bolivia, se llev a cabo el Programa de Vivienda Saludable que ha tenido como obje-
tivo sensibilizar a la poblacin sobre la necesidad de mantener su vivienda en condicio-
nes adecuadas para evitar enfermedades y riesgos.
Este Programa se ha desarrollado mediante talleres,
conferen-
cias y pu-
blicaciones
distribuidas
en el barrio.
Alto a la Basuramania
Entrega de basureros y socializacin del tema patrimonial a los vecinos del barrio
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Jornadas y Recorridos Patrimoniales
Con la participacin de los estudiantes de la Unidad educativa y Cen-
tro Juvenil del barrio.
Talleres de Capacitacin
Por las caractersticas tradicionales y especiales de las viviendas in-
tervenidas en sitios patrimoniales, se tuvo que realizar un proceso de
formacin, capacitacin y sensibilizacin de mano de obra califica-
da, mediante un asesoramiento tcnico permanente en obra.
As mismo la apropiacin patrimonial fue tambin llevada a cabo
desde el punto de vista tcnico haciendo partcipe al propietario en el
diseo y elaboracin del presupuesto de su vivienda, dando a cono-
cer el valor de elementos arquitectnicos y urbanos.
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Beneficiarios Directos del Plan de Vivienda
Dale valor a tu casa
La ejecucin del plan benefici a 232
personas que conforman un total de 58
familias, las mismas que mejoraron sus
condiciones de habitabilidad y ms de
100 propietarios que fueron beneficia-
dos con la dotacin de material para el
pintado de su fachada, con la actividad
denominada con mis propias manos.
Del anlisis de resultados obtenidos con
la implementacin del Plan, podemos
mencionar que se ha intervenido un total
de 2.907,12 m2 en las 60 viviendas, se
han realizado un total de 112,71 m2 en
baos, 222,31m2 en cocinas, y un total
de 1.611,58 m2 en ampliacin de vivien-
das. Entendiendo entonces que las familias beneficiadas, se favorecieron con la am-
pliacin de espacios.
Los 60 beneficiados del Plan de vivienda Dale valor a tu casa, actualmente cuentan
con su documentacin tcnica/legal sa-
neada aumentando el valor adquisitivo
del inmueble.
Asimismo estos propietarios se bene-
ficiaran con la Ley de Incentivo Patri-
monial, que consiste en el descuento de
hasta el 70%, de pago de impuesto de
su inmueble; de acuerdo al estado de
conservacin del mismo.
Generacin de empleo
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Aporte a la economa local
Antes Despus
Antes Despus
Antes Despus
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Calle: Av. del Ejrcito N 1
Propietario: Mara Santan-
der Cueto
Antes Despus
Antes Despus
Calle: Polanco N 43
Propietario: Flia. Carras-
co Vidaurre
Antes Despus
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Como trabajo complementario del Plan de Vi-
vienda Dale valor a tu casa, Se realiz la acti-
vidad con mis propias manos, donde se propor-
cion pintura y rodillo a ms de 100 personas que
viven en este barrio, para el pintado de fachadas
de las viviendas y como contraparte el propieta-
rio pint con sus propias manos; para que este
histrico barrio pueda festejar el Bicentenario.
Esta actividad cont con la participacin de los
propietarios, con el apoyo de la Municipalidad y
la ininterrumpida colaboracin de la Cooperacin
Espaola a travs de la U.M.M. Patrimonio His-
trico Sucre PRAHS, en coordinacin con la
Sud- Alcalda del Distrito 1, el Comit de Vigi-
lancia y el Consejo Distrital del mismo distrito.
PROPIETARIO DIRECCION
Armando Gopn- Torrelio N 230
zales NOMBRE DIRECCIN
NOMBRE DIRECCIN PROPIETARIO DIRECCION
Alfredo Baldivieso Torrelio N 161 Pablo Arias Polanco N 43
Erlinda Grass Torrelio S/N
Emma Guerra Polanco N 7 Daysi Murillo Gato S/N
Zaida Guzmn Torrelio N 266 Flix Murillo Topater N 29
Arminda Apahaza Plaza Pedro Ins Espejo Gato Negro N 49
Erlinda Grass Torrelio S/N Dora Martnez Topater N 62
Herrera Azures Ana Leticia Montero Gato Pardo N 61
Claudia Tirado Torrelio N 115 Janet Vanessa Torres Topater N 21
Hortensia Ortega P. Pedro Anzures Mara Cardozo Gato Gris N 261
Celia Porcel Torrelio N 147 Alberto Arancibia Topater N 14
N 3 Elizabeth Meja Gato Pardo N 21
Asunta Gonzales Torrelio N 107 Leticia Susy Garrn Topater N 74
Mery Almendras Topater N 70 Sofia Gareca Gato Blanco N 17
Casiano Matos Torrelio N282 vila Jimena Salvatierra Av. Ejercito N 254
Paulina Vda. De Daza Gato Negro S/N
Cinthia Gonzales Torrelio N 129 Natalio Vzquez Topater N 77 Lucio Villanueva Av. Ejercito N 14
Vanesa Castro Gato Negro N 1
Ponce Apaza Marcelina Uo Av. Ejercito N 50
Roberto Arias Gato Blanco
Vctor Hugo Zam- Torrrelio N 101 Nicolasa Torrez Topater N 9 Alemn
brana Walter Coronado Gato Negro N 3
Ramiro Ramrez Topater N 17 Frida Esteves Av. Ejercito N 74
Vernica Beltrn Mita Torrelio N 119 Andrea Martinez Gato Blanco N 65
Carmen Guisbert Av. Ejercito N 157
Tatiana Gonzlez Topater N 40 Lucia Arias Gato Blanco N 14
Vernica Fabio Torrelio N 144 Vernica Favio Av. Ejercito N 230
Quispe Teodora Prez Topater N 73 Claribel Gisbert Callejn Penden-
Dionicia Cervantes Av. Ejercito N 295
Pascual Rojas Torrelio N 262 Vctor Flores Avils Topater N 90 cieros s/n
Virginia Garnica Av. Ejercito N 223
Maria Patricia Avils Torrelio N 169 Andres Aguilar Topater N 2 Elsa de Orias Torrelio N 206
Zurita
Rojas Josefina Moscoso Iturricha N 266 Emiliana Espada Torrelio N 262
Amalia Coronado Av. Ejercito N 115
Miriam Gonzlez Torrelio N 177 Ana Arandia Iturricha N 233 Curcuy Edgar Fernndez Torrelio N 105
Martha Crdova Torrelio N 173 Miguel ngel Len S. Iturricha N 269 Vicenta Reinolds Av. Ejercito N 91 Eudal Len Torrelio N 139
Reyes
Teresa Auza Grau N 694 Mara Chumacero Av. Ejercito N 259 Hilda Vda. De Torrelio N 222
Mery Almendras Torrelio N 141 Salazar
Ema Q de Antequera Grau esq P H 791 Mara Pearrieta Av. Ejrcito N
Mara Elena Mamani Torrelio N 214 145. Julia Montero Torrelio N 138
Jaquelinne Lara Grau N 697
Rosemary Uzeda Torrelio 145/43 Nancy Corrales Av. Ejercito N 92 Julio Vargas Torrelio N 202
Gumersindo Porcel Cacique Tito N 457
Romero
Mara Salome Rioja Topater/C.Tito N485 Eduardo Flores Polanco N 98 Laura Ortega G. Torrelio N 153
Dionicia Cervantes Torrelio S/N
Andres Zarate Topater esq. C. Titto Clotilde Herrera Polanco N 79 Marco A. Gonzales Torrelio N 74
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Distribucin de material a los vecinos Pintado de fachada en Calle Torrelio
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MEJORAMIENTO DE ESPACIOS URBANOS
Este componente comprende las obras de rehabilitacin y mejoramiento de los espa-
cios pblicos comprendidos dentro del rea urbana de intervencin. Los trabajos de
mejoramiento que se realizaron en los espacios pblicos para la mejora integral de Ba-
rrio Santa Ana, fueron intervenciones en vas vehiculares y peatonales, refaccin de
pavimentos, mejora del centro de abasto y parroquia del barrio y otros que permitieron
mejorar la imagen del barrio, aumentando el autoestima de los pobladores del barrio y
beneficiando a la ciudadana.
DETALLE
Rehabilitacin de la torre y el atrio del templo de Santa Ana
de la Recoleccin
Rehabilitacin de la Plazuela Tata Solano
Ampliacin batera de baos, plazuela Tata Solano
Mejoramiento de Va de las calles Oruro, Dalence, Iturricha
Mejoramiento de vas y aceras de las calles Torrelio y Topa-
ter Rehabilitacin y obras de mejo-
Mejoramiento de Vas y aceras del Pasaje Ichumocko ramiento del Mercado y Plazuela
Mejoramiento de aceras en los callejones de los gatos blan- Polanco
co, negro y pardo
Rehabilitacin y obras de mejoramiento del Mercado y pla-
zuela Polanco
Revitalizacin del corredor y Mirador de la Plaza Recoleta
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Corredor de la Recoleta
n
gestio
2010 - 2011
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En respuesta a la problemtica identificada en la etapa de diagnstico del Plan Maestro
se desarrollaron diversas propuestas de intervencin, mejoramiento y recuperacin
de la arquitectura habitacional, siendo los programas siguientes los que se proponen:
Recuperando Historia
Recuperacin de manzanas y calles representativas
Remozando Sucre
Objetivos Especficos
Contribuir a mejorar la calidad de vida para los beneficiarios.
Optimizar el proceso administrativo y de gestin del Plan de Mejoramiento de Vi-
viendas en el Centro Histrico de Sucre.
Mejorar 30 viviendas ubicadas en el Centro Histrico de Sucre, en el rea de Preser-
vacin Intensiva, de valor patrimonial, que tengan un alto grado de deterioro.
Comunicar y sensibilizar a la poblacin del rea de preservacin intensiva y benefi-
ciaria del Plan, la importancia de la Conservacin del Patrimonio como recurso de
desarrollo y bienestar.
Capacitar al personal tcnico y beneficiarios del Plan de mejoramiento de Vivienda.
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MODALIDAD DE SUBVENCION E
INTERVENCIN DEL PLAN
El financiamiento para la ejecucin del Plan de Mejoramiento de Vivienda del Centro
Histrico de Sucre Dale valor a tu casa, cont con 3 contrapartes
P TIPO DE
RESULTADOS C
A
R
A. VIVIENDAS
INTERVENCIN QUE BINDEN L
CONSERVACIN CONDICIONES I
FINANCIA INTERVENCIN
O
DE CONFORT
RESTAURACIN AMBIENTAL- HU-
D
CUBIERTAS
MANO A
A.E.C.I. Y PROPIETARIO
BAOS CONSOLIDACIN
Y
VIVENDAS
C
INTERIORES Y NICO REVALO-
REHABILITACIN
EXTERIORES RIZADO O CON V
LIBERACIN UNA IDENTIDAD I
T FORTALECIDA
D
A
O
La subvencin se desarroll bajo la siguiente modalidad:
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bacin de la documentacin tcnica requerida; se
encarg de la elaboracin de los proyectos y de la
supervisin de las obras de rehabilitacin.
Grau N 485
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SENSIBILIZACIN PATRIMONIAL
Dentro de este plan el rea de sensibilizacin patrimonial tuvo un gran aporte al xi-
to del mismo, con la realizacin de diferentes talleres de socializacin referente a la
importancia en la conservacin y valoracin de los bienes inmuebles patrimoniales,
dirigido a los beneficiarios, a autoridades, trabajo coordinado con las juntas vecinales
como representante de la sociedad civil, que contribuyen con la difusin de este tipo de
planes, donde la participacin de estas permiti la comunicacin directa entre los veci-
nos y la institucin. Adems de talleres de
capacitacin sobre criterios de interven-
cin en viviendas patrimoniales, donde
tcnicos , albailes, arquitectos y profe-
sionales de ramas afines, pudieron am-
pliar sus conocimiento sobre carpintera,
forja de metales, albailera, tratamiento
y consolidacin en piedras y otros detalles
que son necesarios conocer al momento
de intervenir en viviendas de valor monu-
mental y patrimonial.
Talleres de socializacin con Taller con las Juntas Veci- Participacin en taller de
los propietarios nales Colegio de Arquitectos
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RESULTADO DEL PLAN DE VIVIENDA DEL
CENTRO HISTORICO DE SUCRE
Beneficios directos del Plan de Vivienda Dale Valor a tu
Casa
BENEFICIOS INDIRECTOS
Generacin de empleo
La ejecucin del plan incorpor a la economa local Bs. 1038.292,80 como resultado
de las transacciones comerciales en la compra y adquisicin de materiales de construc-
cin (teja, ladrillo, cemento, agregados, madera, etc.), de igual manera y debido a las
exigencias y requisitos referentes a la regularidad de la documentacin tcnica legal
de las propiedades, se gener un proceso de regularizacin de impuestos municipales y
por ende un incremento de los ingresos impositivos que beneficiaran sin lugar a dudas
al Gobierno Municipal de Sucre.
El Plan tambin tribut a los procesos impositivos, debido a que las contrataciones de
obras para las diferentes intervenciones, oblig a los contratistas a su inscripcin en
Impuestos Internos, hecho que, sin duda alguna, trajo como consecuencia un incre-
mento de las recaudaciones fiscales en el departamento.
Beneficiados Plan de Mejoramiento de Vivienda del
Centro Histrico de Sucre
ANTES DURANTE
Calle: Dalence N 596
Propietario: Erlinda
Arroyo
DESPUS
DURANTE DESPUS
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ANTES DURANTE
Calle: Potos N 297
Propietario: Consuelo
Marylin Vedia
DESPUS
ANTES
Calle: La Paz N 717 DURANTE
Propietario: Marco An-
tonio Garcia L.
DESPUS
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Beneficiados Plan de Mejoramiento de Vivienda del
Centro Histrico de Sucre
ANTES
DURANTE
ANTES
DESPUS
- 42 -
ANTES DURANTE
DESPUS
ANTES
DESPUS
DESPUS
ANTES DURANTE
DESPUS
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Lista de beneficiados Plan de Mejoramiento
de Vivienda del Centro Histrico de Sucre
ANTES DURANTE
DESPUS
- 45 -
ESFUERZOS CONJUNTOS PARA LA
CONSERVACIN DEL PATRIMONIO EDIFICADO
Las ciudades, cuna de las civilizaciones; la mxima creacin humana, esfuerzo de
varias generaciones, escenario de la lucha de clases, de integracin intercultural. Son
en substancia el hecho fsico que cobija la vida de sus habitantes; las edificaciones
adquieren junto con la imagen urbana y sus paisajes, valores por su autenticidad y
originalidad, alcanzan significado como documentos histricos. Conservar la inte-
gridad de estos espacios se convierte en una importante responsabilidad.
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El Gobierno Municipal que invierte en el mejoramiento de las calzadas y aceras,
restauracin de la torre del templo de La Recoleta y otras obras de mejoramiento
urbano; cumpliendo as los acuerdos interinstitucionales comprometidos entre el Go-
bierno municipal y la AECID
Estas sesenta obras iniciales se complementan con la ejecucin de una Segunda Fase,
equivalente a la inversin conjunta de un milln y medio de bolivianos que beneficia
a treinta y dos familias, los propietarios de manera similar a lo establecido para el
primer programa invierten una contraparte equivalente al 50%.
Si bien en la experiencia piloto del Plan Integral llevado a cabo en el Barrio de Santa
Ana se interviene en inmuebles de caractersticas tipolgicas propias de una arqui-
tectura verncula, de un asentamiento al margen del damero fundacional; con carac-
tersticas constructivas y poblacionales relativamente homogneas. La intervencin
realizada con la Segunda Fase, en el rea del Centro Monumental, responde a condi-
ciones y caractersticas diferentes, correspondiendo a otras tipologas de edificacin
y a diferente estrato social, son casonas con urgentes requerimientos y necesidades
que se plasman principalmente en intervenciones de sus cubiertas e instalacin de
servicios.
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ASPECTOS GENERALES Y TCNICOS DE
LAS INTERVENCIONES
Cada una de las intervenciones del Plan de Vivienda, se ejecutaron en estricto cumpli-
miento del Reglamento de Conservacin de las reas Histricas de Sucre, combinan-
do la recuperacin del valor histrico de la diferentes tipologas arquitectnicos exis-
tentes que se determinan de acuerdo a sus caractersticas funcionales, constructivas
y estticas, y mejorar la calidad de habitabilidad de las viviendas, rescatando de esta
manera el valor patrimonial edificado para el disfrute de futuras generaciones.
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Conservar nuestro Patrimonio, valorando nuestra historia es tarea de todos
PARTICIPANTES EN LA ELABORACIN Y EJECUCIN DEL PLAN MEJORAMIENTO DEL
CENTRO HISTORICO DE SUCRE
Plan de Mejoramiento de Vivienda del Centro Histrico de Sucre 1998-2002
Direccin y coordinacin
Equipo Tcnico
Tania Vargas Lic.
Heydy Tatiana Terrazas
Direccin y coordinacin
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PLAN DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA DEL CENTRO HISTRICO DE SUCRE DALE VA-
LOR A TU CASA
Direccin y Coordinacin
Impresin auspiciada por: AECID Agencia Espaola De Cooperacin Internacional para el Desarrollo
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Presentacin...............................................................................................................................4
Nuestro aporte AECID...............................................................................................................5
Contexto General de la ciudad de Sucre....................................................................................6
Centro Histrico de Sucre.................................................................................................6
Unidad Mixta Municipal Patrimonio Histrico PRAHS........................................................8
Plan Maestro del Centro Histrico de Sucre .............................................................................9
Estructura del Plan Maestro...............................................................................................9
Problemtica bsica de la vivienda en el Centro Histrico de Sucre ......................................10
Plan de mejoramiento de vivienda del Centro Histrico de Sucre .........................................12
Primeras actuaciones del Plan de Vivienda del Centro Histrico de Sucre 1998-2004........13
Plan piloto de mejoramiento de vivienda y espacios urbanos Barrio Santa Ana
Dale valor a tu casa gestin 2006 -2009............................................................................16
Inventario, estudio previo y eleccin de la zona de intervencin............................................18
Objetivo general.............................................................................................................18
Objetivos especficos......................................................................................................19
Modalidad de subvencin e intervencin del plan........................................................19
Intervenciones del plan de vivienda Dale valor a tu casa..................................................20
Intervencin integral.......................................................................................................20
Intervencin de fachadas y cubiertas ..............................................................................20
Pintado de fachadas ........................................................................................................20
Rehabilitacin de espacios urbanos.................................................................................20
Trabajo complementario..................................................................................................20
Procedimiento y metodologa del Plan....................................................................................21
Sensibilizacin patrimonial ....................................................................................................22
Vivienda saludable: ........................................................................................................22
Alto a la basuramania, .................................................................................................22
Jornadas y recorridos patrimoniales ...............................................................................23
Capacitacin....................................................................................................................23
Resultados del Plan..................................................................................................................24
Beneficiarios directos del plan de vivienda Dale valor a tu casa ...........................24
Beneficios indirectos del plan de vivienda Dale valor a tu casa...............................24
Generacin de empleo.....................................................................................................24
Aporte a la economa local..............................................................................................25
Pintado de fachada Con mis propias manos...............................................................28
Mejoramiento de espacios urbanos ................................................................................30
Segunda versin ....................................................................................................................32
Plan de mejoramiento de vivienda del Centro Histrico de Sucre
Dale valor a tu casa. Gestin 2010-2011.........................................................................32
rea de intervencin................................................................................................................35
Objetivo general..............................................................................................................35
Objetivos especficos.......................................................................................................35
Modalidad de subvencin e intervencin del Plan.................................................................36
Procedimiento y metodologa del Plan....................................................................................37
Sensibilizacin patrimonial ...................................................................................................38
Resultado del plan de vivienda del Centro Histrico de Sucre................................................39
Beneficios directos del Plan de Vivienda Dale valor a tu casa ...............................39
Beneficios indirectos.......................................................................................................39
Generacin de empleo ....................................................................................................39
Aporte a la economa local..............................................................................................39
Artculo Coordinador PRAHS ................................................................................................46
Aspectos generales ..................................................................................................................48
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