CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LOS SEORES
ADOLFO CRUZ FLORES CON DNI N 00122606, PERUANO CASADO Y
DOMICILIADO EN LA AV. SAN MARTIN N 196 - PUCALLPA, EN SU
CONDICIN, DE ARRENDADOR POR OTRA PARTE LA SEORA
JHOANY MAGALI CHOQUEHUANCA GUEVARA, CON DNI N
43682520 PERUANA, SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA AV SAN
MARTIN N 196 - 1ER PISO - PUCALLPA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL ARRENDATARIO, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO, EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE

UBICADO EN LA AV. SAN MARTIN N 196 - 1er PISO, DISTRITO DE
CALLERA PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE
UCAYALI, EL CUAL CONSTA DE 05 HABITACIONES, 01 BAO
COMPLETO CON TODOS SUS SERVICIOS HIGINICOS EN BUEN
ESTADO, APARTE 01 BAO CON SOLO WATER, ADEMS DE LOS
SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y DESAGE EN PERFECTO
ESTADO.==================================

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DA EN

ARRIENDO AL ARRENDATARIO EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERO, PARA SER UTILIZADO COMO VIVIENDA Y
NEGOCIO.=======

TERCERO.- El PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE DOS (02) AOS

QUE RIGE DESDE EL 01 DICIEMBRE DEL 2017 Y VENCE EL DA 01 DE
DICIEMBRE DEL 2019, PUDENDO SER RENOVADO POR COMN
ACUERDO DE AMBAS
PARTES.===================================

CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA ESTIPULADA POR LAS PARTES ES

DE S/. 780.00 (SETECIENTOS OCHENTA Y 00/100 SOLES)
MENSUALES.======

QUINTO.- A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO

HACE ENTREGA AL ARRENDADOR LA SUMA DE S/. 780.00
(SETECIENTOS OCHENTA Y 00/100 SOLES), QUE CORRESPONDE A UN
(01) MES DE ADELANTO.====

SEXTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL CONSUMO DE ENERGA

ELCTRICA SE LIMITA SOLO AL USO DE LA PLANCHA ELCTRICA,
VENTILADORES, REFRIGERADORAS, TELEVISOR, RADIO Y
COMPUTADORA. NO ESTA PERMITIDO EL USO DE MICROHONDAS,
HORNOS ELCTRICOS, TETERAS ELCTRICAS, OLLAS ARROCERAS,
ETC.; POR EL ALTO CONSUMO DE ENERGA
ELCTRICA.=================================

SPTIMO.- EL ARRENDADOR ENTREGA A EL ARRENDATARIO EL

INMUEBLE MATERIAL DEL PRESENTE CONTRATO EN PERFECTAS
CONDICIONES, EL MISMO QUE CUENTA CON LUZ ELCTRICA Y AGUA,
QUEDANDO ESTABLECIDO QUE AL ENTREGAR EL ARRENDATARIO EL
INMUEBLE AL TERMINO DEL CONTRATO, DEBER HACERLO EN LAS.
MISMAS CONDICIONES EN QUE LO
RECIBI.=================================
OCTAVO.- POR EL PRESENTE CONTRATO QUEDA TERMINANTEMENTE
PROHIBIDO EL SUBARRIENDO, TRASPASO PARCIAL O TOTAL O
CUALQUIER ACTO DE DISPOSICIN DEL TERRENO MATERIAL DEL
PRESENTE CONTRATO BAJO PENA DE DISOLVER EL CONTRATO
CONFORME LO PREV EL ARTICULO 1697. EN SU INCISO (4) DEL
CDIGO CIVIL VIGENTE MAS LAS ACCIONES JUDICIALES A QUE
HUBIESE LUGAR.=====================

NOVENO.-QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE TODAS LAS

MEJORAS QUE FUERAN REALIZADAS POR EL ARRENDATARIO SERN A
FAVOR DEL ARRENDADOR.===============================

DECIMO.- ASIMISMO, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE UNA DE

ESTAS CLAUSULAS, SE DISOLVER EL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO.=

EN SIGNO DE ACEPTACIN, LOS CONTRATANTES FIRMAN EL

PRESENTE CONTRATO AL DA 01 DE DICIEMBRE DEL 2017.

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ADOLFO CRUZ FLORES JHOANY MAGALI CHOQUEHUANCA
DNI N 00122606 GUEVARA
ARRENDADOR DNI N 43682520
EL ARRENDATARIO