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AssetManagementPAS55
PMM es Miembro de:
LuisAmendola,Ph.D
IPMA-B Certified Senior Project Manager
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Agenda
QueslaPAS55?
Mitosyleyendas
PartesquecomponenalaPAS55
Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
TiposdeActivos
SistemadeGestindeActivos
Elementosdeplanificacineimplementacindeun
sistemadegestindeactivos
Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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QueslaPAS55?
Es una especificacin pblica para la gestin optimizada de
los activos fsicos
Proporciona trminos y definiciones claros para el propsito
de la gestin de activos fsicos
Proporciona 28 requisitos especficos para establecer y
verificar de forma ascendente y optimizado, un sistema de
gestin de activos para todos los tipos de activos fsicos.
Ahora reconocidos internacionalmente con el inicio de la ISO
253 para la gestin de activos fsicos
El objetivo es establecer prioridades de mejora, establecer
una conexin apropiada y ms clara entre los planes
estratgicos de la organizacin y el trabajo real del da a da, y
realidades de los activos.
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QuesGestindeActivos?
PASS 55
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Enfoque y contexto del negocio
Negocio Total
Interfase Importante:
Motivacin, comunicacin, roles
y responsabilidades,
conocimiento, experiencia, Activo
liderazgo y trabajo en equipo
Humano Contexto Vital: Negocios,
objetivos, polticas,
regulaciones, requerimientos
de ejecucin, gerencia de
riesgo.
Interfase importante :
condiciones, ejecucin
actividades, costos y
Interfase importante: Costo oportunidades.
del ciclo de vida, Criterio de
inversin de capital, costos
de operacin.
Activos
Intangibles
Interfase Importante:
Reputacin, imagen, moral,
restricciones, impacto social
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Agenda
QueslaPAS55?
Mitosyleyendas
PartesquecomponenalaPAS55
Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
TiposdeActivos
SistemadeGestindeActivos
Elementosdeplanificacineimplementacindeun
sistemadegestindeactivos
Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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MitosyLeyendas
PAS 55 NO dice Cmo debe Hacerse?.
A travs de los 28 requerimientos si especifica que debe cumplirse para contar
con un sistema de activos.
PAS 55 Define BUENAS prcticas y NO Mejores prcticas.
PAS 55 Es independiente del sector industrial, del tipo de activos y de la
estructura.
PAS 55 No importa el tipo de activos, su ubicacin o edad, lo que cuenta son
los objetivos organizacionales, una buena alineacin de objetivos sostenibles
de inversin, uso y mantenimiento para lograr las metas.
No existen atajos ni frmulas mgicas.
Lo que funciona en Asia no necesariamente funciona exactamente en Amrica
o lo que funciona en Europa no necesariamente funciona en Asia o en
Amrica. Debe de tropicalizarse es decir se debe valorar la cultura, el
contexto pas, etc.
El proceso de mejora debe ser Sostenible, lo que implica que la
Gerencia/Direccin es factor fundamental en la implementacin, estas
iniciativas deben estar enmarcadas en la estrategia de negocio de la empresa.
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Agenda
QueslaPAS55?
Mitosyleyendas
PartesquecomponenalaPAS55
Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
TiposdeActivos
SistemadeGestindeActivos
Elementosdeplanificacineimplementacindeun
sistemadegestindeactivos
Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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PartesdelaPAS55
Parte 1: Especificaciones
para la gestin optimizada de
Activos Fsicos
Especifica los requerimientos para un
sistema de gestin de activos fsicos durante
su ciclo de vida; as como trminos y
definiciones para los propsitos de la gestin
de activos.
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QueslaPAS55?
Mitosyleyendas
PartesquecomponenalaPAS55
Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
TiposdeActivos
SistemadeGestindeActivos
Elementosdeplanificacineimplementacindeun
sistemadegestindeactivos
Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
Holstica: Observando el panorama completo, es decir, las
implicaciones combinadas del manejo de todos los aspectos
Sistemtica: Un enfoque metdico, promoviendo
decisiones y acciones consistentes, que pueden
Holstico auditarse y repetirse
Concienciadelpersonal,competencias,
compromisoycoordinacinentrelas
funciones.
Informacinyconocimientosadecuados
delacondicin,desempeo,riesgosy
costosdelactivoylasinterrelaciones
entreestoselementos.
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Qusedebehacerparalograrunplanestratgico?
Responderlassiguientespreguntas: Retos
Puedennuestrosactivosayudaraconseguirlosobjetivos
delnegociodemaneracosteefectiva?
Estamosobteniendodeelloselmayorvalorporeldinero
invertido?
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Qusedebehacerparalograrunplanestratgico?
Responderlassiguientespreguntas: Retos
Sonnuestrosgastosrelacionadosalosactivosatravsdel
portafoliodeactivos?
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Qusedebehacerparalograrunplanestratgico?
Responderlassiguientespreguntas: Retos
Hemosprestadosuficienteatencinalosotrosaspectosde
laorganizacinqueafectannuestrosplanesdegestinde
activos?
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Qusedebehacerparalograrunplanestratgico?
Responderlassiguientespreguntas: Retos
Tenemoslapoltica,estrategiayplandegestindeactivos
paraasegurarquemanejemosnuestrosactivosdemanera
sostenible?
Seconsideranapropiadamentelascondicionesdetrabajo,
lasdestrezasyelbienestardenuestrosempleadosydelos
proveedoresdeserviciocontratados?
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Qusedebehacerparalograrunplanestratgico?
Responderlassiguientespreguntas: Retos
Podemosresponderatodasestaspreguntasconconfianza,
conunaauditoraclaraydemostrarlasrespuestasanuestras
partesinteresadas?
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Expectativasyrequerimientoslegalesydelaspartes
Interesadas(clientes,accionistas,reguladores,empleados,
proveedores,sociedad)
Otrossistemasy
requerimientos
PlanEstratgico
organizacionales Organizacional
PAS 55
Sistemas
Polticas de Gestin de Activos
de Gestin
de Activos Estrategias de Gestin de Activos
Objetivos de Gestin de Activos
Planes de Gestin de Activos Mejoras
Continuas
Adquirir/Crear
Valores Monitoreo
Organizacional Utilizar Portafolio de Activos y del
es,estndares, Sistemas de Activos
funcionales, Mantener
desempeo
procesos ( tipos, criticidades, condicin yla
requeridos Renovar/ y desempeo) condicin
Desincorporar
Habilitadoresycontroles
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Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
TiposdeActivos
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Elementosdeplanificacineimplementacindeun
sistemadegestindeactivos
Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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Enfoque y contexto del negocio
Negocio Total
Activo
El comportamiento, Humano Es esencial contar con datos
conocimientos y e informacin de buena
competencias de la fuerza calidad para desarrollar,
laboral optimizar e implementar un
plan(es) de gestin de activos
La reputacin e imagen de la
organizacin puede tener un
Se requieren activos impacto significativo sobre la
financieros para las inversin de la
inversiones, operacin, infraestructura, estrategias
mantenimiento y materiales Activos operacionales y costos
de la infraestructura Intangibles asociados
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PartesquecomponenalaPAS55
Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
TiposdeActivos
SistemadeGestindeActivos
Elementosdeplanificacineimplementacindeun
sistemadegestindeactivos
Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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Sistema de gestin de activos
Prioridades y preocupaciones tpicas Enfoque de la
gestin de activos
en diferentes
niveles
Gestin
Corporativa
de la Organizacin
Manejar
Activos
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Sistema de gestin de activos
Prioridades y preocupaciones tpicas
Las metas de la organizacin y las
prioridades estratgicas deben estar
directamente reflejadas en los planes
de gestin de activos
Gestin
Metas Estratgicas Organizacionales Corporativa
de la Organizacin
Manejar
Activos
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Sistema de gestin de activos
Los costos, riesgos y desempeo del
Prioridades y preocupaciones tpicas ciclo de vida del activo sean
considerados y optimizados. (Esto
normalmente requerir de una definicin
clara de los lmites de los activos para
medir el desempeo, los gastos a travs
del ciclo de vida y los riesgos asociados
Gestin atribuidos)
Metas Estratgicas Organizacionales Corporativa
de la Organizacin
Actividades del Ciclo de Vida
Crear/Adquirir
Procedimientos
Funcionales
Estrategias,
Procesos y
Polticas,
Gestin del Portafolio
Utilizar de Activos
Mantener
Desempeo sustentable,
Gestin de los Sistemas de Activos
optimizacin de costos y
Renovar/Desincorporar
riesgos
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Sistema de gestin de activos
Prioridades y preocupaciones tpicas
Los costos, riesgos y desempeo del
ciclo de vida del activo sean
considerados y optimizados. (Esto
normalmente requerir de una definicin
clara de los lmites de los activos para
medir el desempeo, los gastos a travs
Gestin
del ciclo de vida y los riesgos asociados
Metas Estratgicas Organizacionales Corporativa atribuidos)
de la Organizacin
Desempeo sustentable,
Gestin de los Sistemas de Activos
optimizacin de costos y
riesgos
Optimizacin de inversin de
capital y planificacin de Gestin del Portafolio de Activos
sustentabilidad
Desempeo sustentable,
Gestin de los Sistemas de Activos
optimizacin de costos y Activos
riesgos
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Sistema de gestin de activos
Prioridades y preocupaciones tpicas
Gestin
Metas Estratgicas Organizacionales Corporativa
de la Organizacin
Desempeo sustentable,
Gestin de los Sistemas de Activos
optimizacin de costos y
riesgos
QueslaPAS55?
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Principiosyatributosclavesdelagestindeactivos
TiposdeActivos
SistemadeGestindeActivos
Elementosdeplanificacineimplementacindeun
sistemadegestindeactivos
Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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Plan Estratgico Operacional (OSP)
Valores de la organizacin, criterios de prioridad, poltica de riesgo
Visin, misin. Polticas del negocio, requerimientos de las partes interesadas, metas y manejo del riesgo
Planificacin
Implementacin
Actividades del Ciclo de Vida Activos
Crear/Adquirir
Procedimientos
Mantener
Renovar/Desincorporar
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Diagrama parte 1
Diagrama parte 2
RevisindelaGestin
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RevisindelaGestin
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TiposdeActivos
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Requerimientosdelsistemadegestindeactivos
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4.7 Revisin de la gerencia 4.2 Poltica de Asset Management
4.6.Evaluacinymejoradel
desempao 4.3Estrategia,objetivosyplanesde
4.6.1Monitoreoderendimientoy gestindeactivos
condicin 4.3.1EstrategiadeAsset
4.6.2Investigacionesdelosfallos management
relativosalosactivos,incidentese PAS55:2008 4.3.2ObjetivosAssetManagement
inconformidades EstructuradelSistema 4.3.3Plan(es)AssetManagement
4.6.3Evaluacindeconformidad 4.3.4Planificacindecontingencia
4.6.4Auditora deGestin
4.6.5Accionesdemejora
4.1 Requerimientos Generales
4.6.6Registro
4.4Controlesyhabilitadoresparagestin
deactivos
4.4.1Estructura,autoridady
responsabilidades
4.5Implantacindeplanesde 4.4.2Subcontratacindelasactividades
gestindeactivos deassetmanagement
4.5.1Actividadesdelciclodevida 4.4.3Entrenamiento,sensibilizacin
4.5.2Herramientas,instalacionesy ycompetenciaprofesional
4.4.4Comunicacin,participaciny
equipos
consulta
4.4.5SistemadedocumentacindeAsset
Management
4.4.6Gestindelainformacin
4.4.7GestindeRiesgos
4.4.8Requerimientoslegalesyotros
requerimientos
CopyrightsPMMInstituteforLearning 4.4.9Manejodecambio
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FlujodeTrabajo:GestindeEstrategiasyRiesgo
Identificar Investigar Analizar Optimar Recomendar
3
2
1
Reconozca el nivel Identifique los Revise los planes
de riesgo actual para obtener un Implemente los Ejecute los planes
riesgos y las
del activo y su plan riesgo mitigado a un nuevos planes de optimizados de
medidas de
de cuidado nivel tolerable y a cuidado de activos cuidado de
mitigacin un costo optimo
(incluyendo apropiadas activos
Costos)
Proceso Cerrado de
Mejora Continua
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Proceso de Mejoramiento Continuo
en el Asset Management
IDENTIFICACION
DE
REVISION CAPACIDADES RECURSOS DE SELECCION & INTERFACES DE MEDICION DEL REMOVER
ESTRATEGIA DE TECNICAS PLANEACION CERTIFICACION OPERACION DESEMPEO BARRERAS
MANTENIMIENTO REQUERIDAS
Objetivo:
Resultado:
Aumentar la Produccin
Mejoramiento
/Disminuir los Costes de
Continuo
Mantenimiento
SOPORTE EN LA GESTION DE MANTENIMIENTO
Control
Definir Medir Analizar Mejorar
INTEGRACION TECNOLOGICA
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OptimizacindelaGestindeActivos
Transicin a un ptimo desempeo de los Activos
Potenciales de
Inversin Inicial ahorro
OPTIMIZACIN DEL
DESEMPEO
PRODUCIDA
COSTE POR
Procesos de Mantenimiento
de las
Gestin del Recurso Humano
Funciones de Continuacin de
los Activos Integracin Tecnolgica la
Consolidacin de Recursos y Implementacin
Contratos
Reportes y Benchmarking
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