El Objeto y Fin de Los Contratos 2

EL OBJETO Y FIN DE LOS CONTRATOS
OBJETO DE LOS CONTRATOS
CONCEPTO.
El objeto de los contratos son las obligaciones que el crea (ej obligaciones del comprador y del
vendedor) y que esas obligaciones a su vez tienen por objeto prestaciones (sea de dar cosas, de
hace o de no hacer); adems que todo contrato es un acto jurdico.
Remisin: es por eso que se remite el cdigo civil sobre el objeto de los contratos rige lo dispuesto
a los actos jurdicos.
objeto del contrato >> son >> obligaciones que el crea
obligaciones >> tienen por objeto >> prestacin: dar, hacer o no hacer.
todo contrato es un acto jurdico.
OBJETO INMEDIATO DEL CONTRATO: obligaciones que el crea, modifica o extingue.
OBJETO MEDIATO DE UN CONTRATO: prestaciones de esas obligaciones ya sea de hacer, dar o no

hacer.
El objeto de los actos jurdicos pueden ser: art. 953 respecto a los actos jurdicos.
Cosas que estn en el comercio
Hechos que no sean imposible, ilcitos o prohibidos
REQUISITOS DEL OBJETO: el objeto de los contratos debe reunir los siguientes requisitos.
POSIBILIDAD.
posibilidad fsica.
posibilidad jurdica.
LICITUD. Ilcito, que no sea contrario a la ley, moral y buenas costumbres.
Corretaje matrimonial, herencias futuros, del extranjero para violar leyes extranjeras.
DETERMINACION. debe estar determinado o determinable al momento del contrato.
PATRIMONIABILIDAD. la prestacin debe consistir en la entrega de una cosa susceptible de

apreciacin pecuniaria. -controversias:
teora clsica: siempre debe tener un valor pecuniario.
critica a la teora clsica, opinin de Ihering, basta que la prestacin representa para el
acreedor un inters serio y legitimo par que su derecho sea tutelado.
posicin intermedia. se distingue entre prestacin e inters del acreedor, la prestacin

siempre debe tener un valor patrimonial, el inters puede consistir en un inters moral,
intelectual.
CASOS ESPECIALES:
COSAS AJENAS.
Debe indemnizar si:
Por culpa
Si hubiese garantizado el xito.
COSAS LITIGIOSAS >
Se admite, pero se debe advertir de la situacin.

COSAS EMBARGADAS >
COSAS GRABADAS. >
COSAS FUTURAS. pueden ser, pero quedan sujetos a la condicin suspensiva de que la cosa futura
llegue a existir. Si la cosa no llegue a existir el contrato no tiene ningn efecto, excepto si una de
las partes asume el riesgo de que la cosa no llegue a existir en todo o en parte en ese caso el
contrato es aleatorio.
HERENCIA FUTURA. contratar sobre herencia futura. el cdigo no lo permite, por ser inmoral y
hasta peligroso; son nulos.
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EL OBJETO DEL ACTO JURIDICO ,COMO GENERO DEL CONTRATO.-
El estudio y la determinacin del objeto de los actos jurdicos se tornan complejos, no slo
por su posible confusin con la causa de la celebracin de los mismos, sino porque encontramos
discrepancias diversas en la doctrina acerca de qu es lo que se debe entender como objeto en
esta clase de actos humanos. Tal es as que incluso existe una lnea de pensamiento que considera
que el objeto por s no existe dentro del acto jurdico; esto dejando de lado el otro gran
inconveniente de la ubicacin del mismo dentro de la estructura del negocio como tal.
Pasemos a revisar algunas de las nociones, esbozos o tratamientos que se han intentado para
poder entender la naturaleza del objeto de los actos jurdicos.
2.1.- EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO UNA COSA
Segn una primera corriente doctrinaria, por objeto del acto jurdico deba entenderse la cosa
sobre la cual recaa la relacin jurdica nacida del propio contrato. En esta lnea Puig Pea afirma
que el objeto sera la cosa susceptible de integrar la materia sobre la cual puede constituirse una
relacin jurdica.
En el anteproyecto del cdigo civil de 1936 se mantena esta posicin y se deca que la cosa
debera estar en el comercio y que fuese por lo tanto susceptible de adquirirse o de transmitirse.
A esta primera teora se le ha objetado que nunca podra presentarse algn supuesto de ilicitud en
el objeto, por cuanto una cosa considerada en s misma, jams podr ser lcita o ilcita por ser
neutra por naturaleza.
Adems si el objeto se reduce a los bienes, quedan sin objeto los actos jurdicos que crean
relaciones netamente obligacionales con prestaciones de dar derechos o con prestaciones de
hacer y no hacer.
Esta posicin se cuestiona tambin partiendo del hecho de que adems pueden ser objeto del
contrato no slo las cosas, sino tambin los servicios y las abstenciones, y stos como lo veremos
ms adelante- se consideran como objeto de una prestacin. Ergo, lo que es objeto de la
prestacin no puede ser a su vez objeto del acto jurdico.[14]
2.2. EL OBJETO COMO CONTENIDO DEL NEGOCIO JURDICO
Carbonnier ha intentado asimilar el objeto del acto jurdico con el contenido del mismo. El objeto
entonces no estara referido a cada negocio en particular, sino que estara visto como contenido
propio de cada especie genrica de negocio. De esta manera, el objeto de los testamentos sera
transferir mortis causa y en la donacin sera donar.
Este tratamiento tambin es debatible, adems de ser muy fcil de confundirse con la causa de los
negocios jurdicos.
En esta misma lnea de pensamiento, tambin se asimila el objeto con el contenido concreto de
cada negocio (ya no con el contenido genrico como en el caso anterior), pero tal acepcin en
palabras de Lohmann[16] se confunde con la configuracin o regulacin normativa propia del
negocio singular. Este punto quedar ms claro al tratar la postura del propio Lohmann lneas
adelante.
2.3. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO SEGN LA CATEGORA DE LOS BIENES
Se ha intentado tambin encontrar el objeto de los actos jurdicos en la categora de los diversos
bienes. Pero se asume que tal postura podra ser de aplicacin y utilidad para los derechos reales,
pero no para los negocios jurdicos debido a su angostura.[17]
2.4. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO NORMA DE REGULACIN DE INTERESES
Por otro lado, Betti[18] afirma que el objeto del negocio jurdico es establecer una norma para
regular intereses privados propios. Este objeto se traducira en un precepto de autonoma privada,
precepto o norma que el derecho valora y acoge en funcin de los intereses a satisfacer, pero que
no necesariamente recaen sobre conductas propias o sobre bienes.[19]
Esta posicin se torna fcil de entender cuando partimos de que los contratos son fuentes
creadoras de obligaciones y que se encuentran ubicadas dentro de la estructura del ordenamiento
jurdico, porque, justamente, su materializacin logra la creacin de normas jurdicas capaces de
regular las relaciones intersubjetivas. Al realizar un acto jurdico creamos una norma que va a
regular jurdicamente nuestra conducta.
Sin embargo, contradictoriamente a lo que mencionamos, segn esta posicin el objeto de todo
negocio se agota y queda satisfecho una vez celebrado el acto por el que se le da vida, por cuanto
ya se ha establecido un reglamento para regular intereses. La obligacin que pueda nacer, as
como su ulterior ejecucin son asunto de tratamiento independiente.[20]
Como se podr ver, la norma creada, para ser considerada como jurdica, requiere de una fuerza
externa que obligue a su cumplimiento. La ultima parte de este tratamiento, es decir, la que
considera que el agotamiento se da cuando se celebra e mismo acto y all mismo queda agotado el
objeto, deja sin base sostenible a esta postulacin, que no por ello deja de ser interesante y digna
de mayor profundidad.
Es por ello, tambin, que a esta postura se rebate que la regulacin normativa en realidad est
referida a todo el contenido contractual y no solamente al objeto del negocio jurdico, por cuanto
ste es una parte de la regulacin contractual.[21]
2.5. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO BIEN, UTILIDAD Y RELACIN
Rodolfo Sacco[22] alude a que el derecho regula las cosas y bienes en cuanto materias necesarias
para la satisfaccin de intereses, de lo que se de puede inferir que el verdadero objeto del negocio
es el inters, la utilidad o las relaciones que caen bajo el querer de las partes.
Este postulado es objetado por cuanto identificara el objeto del acto jurdico con el acto jurdico
mismo.
2.6. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO PRESTACIN
Una de las corrientes mayoritaria y mejor estructurada entiende al objeto como la prestacin a
que se ven obligadas las partes por el contrato.
La prestacin, como se sabe, puede consistir en la transferencia de un derecho real al acreedor (en
cuyo caso consiste en un dar), o en la ejecucin de un hecho personal del deudor (en cuyo caso
consiste en un hacer o en un no hacer).
Guillermo Borda y Hernndez Gil[23] son partidarios de esta postura. Para ellos objeto del negocio
jurdico es la prestacin adeudada. Y cuando la obligacin consiste en dar o entregar una cosa,
sta, aunque no integre por s sola el objeto, forma parte de l.
Consecuentemente, la prestacin que siempre es conducta, puede o no estar referida a las cosas.
Si va referida a ellas, como en las prestaciones de dar, aqullas se incorporan al objeto. Si no va
referida a las cosas, como en las prestaciones de hacer es slo la conducta lo que integra el
contenido de la obligacin.
Esta corriente tiene arraigo entre nosotros puesto que, en nuestra legislacin, al establecerse que
el objeto deber ser fsica y jurdicamente posible, se estara aludiendo en forma directa a una de
las caractersticas del objeto entendido como la prestacin, cuando ella consiste en un hecho
personal del deudor.
Cuando la prestacin consiste en la transmisin de un derecho real, se entiende que se trata de la

transmisin de un derecho al acreedor, sin embargo, por comodidad de expresin en el lenguaje,
se dice que la prestacin es una cosa. Esta expresin abreviada es incorrecta, pues lo que se
transfiere es un derecho real que recae sobre la cosa.
A manera de ejemplo, cuando se transfiere la propiedad de un auto, por uso cotidiano se dice que
se est transfiriendo el auto, pero en sentido estricto se transfiere el derecho de propiedad que se
tiene sobre dicho artefacto.
Siguiendo la lnea normativa formal de nuestro pas, esta postulacin sigue teniendo asidero pues,
cuando la prestacin consiste en la transmisin de un derecho real, la cosa sobre la cual recae el
derecho que va a ser transferido al acreedor, debe reunir los siguientes requisitos: la cosa debe
existir, debe estar en el comercio de los hombres (ya que no son transferibles los bienes de
dominio pblico) y debe estar determinada o ser determinable en cuanto a su especie y cantidad.
Cuando la prestacin consiste en un hecho personal (positivo o negativo) del deudor, tal hecho
debe reunir los requisitos siguientes: debe ser un hecho fsica y/o jurdicamente posible, el hecho
prometido debe ser lcito en el sentido estricto, debe ser personal del deudor por regla general; y
el hecho prometido debe representar un inters para el acreedor patrimonial o moral.
Como se podr observar, todo este tratamiento goza de cierto respaldo de nuestra legislacin
vigente, y en nuestra realidad ha sido el profesor Lizardo Taboada en encargado de trabajarla a
profundidad.
Empero, a esta posicin se la tilda de inaplicable a muchos negocios de carcter unilateral o

familiar, e incluso a contratos de derecho real en que no se espera prestacin, como la pura
declaracin de voluntad de renuncia a la posesin.
Y adems se ha dicho que, en sentido estricto, la prestacin es objeto de la relacin jurdica creada
por el acto jurdico (como sera en una relacin jurdica obligacional) y no del acto jurdico mismo.
2.7. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO RELACIN JURDICA

Para poder captar de mejor modo los postulados de esta corriente de pensamiento, es necesario
precisar, previamente, que la relacin jurdica es el conjunto de efectos jurdicos (derechos y los
correspondientes deberes u obligaciones) que el derecho atribuye a los hechos y situaciones de la
vida real.[28]
Sabiendo que el objeto del derecho es la conducta humana en interferencia intersubjetiva

regulada por el derecho;[29] para esta lnea de pensamiento el objeto del acto jurdico es la
relacin jurdica por l creada, regulada, modificada o extinguida.[30]
De manera simplista se dira que del acto jurdico emerge una relacin jurdica.[31]
Aqu el objeto del acto jurdico es la relacin jurdica la cual puede ser patrimonial o
extrapatrimonial. A su vez, toda relacin jurdica tiene un objeto consistente en una prestacin,
que no es otra cosa que la conducta que debe desarrollar el sujeto del deber para satisfacer el
inters del sujeto del derecho de la relacin. Tal conducta consiste en dar un bien o un derecho, o
en realizar un servicio, o en abstenerse de hacer algo. Ergo, la prestacin tiene como objetos a los
bienes, los derechos, los servicios y las abstenciones.
En conclusin, se podran distinguir, segn esta corriente, hasta tres nociones de objeto: objeto
del acto jurdico que es la relacin jurdica, a su vez, la relacin jurdica tiene por objeto a la
prestacin, y sta tiene por objeto a los bienes, los derechos, los servicios y las abstenciones.[32]
En palabras de Vidal, el derecho subjetivo y el deber jurdico vienen a ser indesligables de la

relacin jurdica y, por eso, integrados, vienen a ser, en esencia, el objeto del acto jurdico.[33]
Esta posicin tambin ha sido discutida, y se ha afirmado que el objeto del acto jurdico debe ser
entendido en la forma ms amplia posible y con nimo comprensivo. Francisco Moreyra[34] toma
como ejemplo al contrato de mutuo cuyo objeto son los bienes consumibles y fungibles que el
mutuante se obliga a entregar al mutuatario, y que ste queda obligado a devolver. En el contrato
de prrroga de mutuo, el objeto sera alargar el plazo para la restitucin de los bienes prestados.
Mientras que en el acto de pago del mutuo, el objeto es extinguir la obligacin. Aunque estos tres
actos se refieren a una misma relacin jurdica, la que nace del contrato de mutuo, se afirma que
tienen objetos especficos distintos, es decir, la relacin jurdica de cada uno de ellos tiene un
contenido diferente.
Nos pareciera que la discusin introducida por el profesor Moreyra requiere de mayor
estructuracin y claridad puesto que se estara confundiendo al objeto con la causa del negocio
jurdico, lo cual es ms visible en los ejemplos que coloca.
Ahora bien, intentando comulgar la anterior posicin con la que est en estudio, es decir, aqulla
que considera como objeto del acto jurdico a las prestaciones debidas, y sta que cree que el
objeto es la relacin jurdica; se ha afirmado que el acto jurdico tendra un objeto inmediato el
cual sera la relacin jurdica, pero adems tendra un objeto mediato el que hara referencia a la
prestacin y al objeto de sta como son los bienes, los derechos, los servicios y las abstenciones.
2.8. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO PARTE DE LA REALIDAD JURDICA
SUSCEPTIBLE DE REGULACIN PRIVADA
Indicaremos tambin que el objeto es entendido como un presupuesto del negocio identificado
con el inters o materia social sobre la que recae la regulacin subjetiva en la que consiste el
negocio jurdico.
Aqu, el objeto se configurara como un lmite al intento prctico de las partes participantes del
negocio, las cuales no podrn regular sus propios intereses sobre una materia que no sea
susceptible de ser regulada por ellos mismos. El ordenamiento, a travs de un anlisis del sentir
social, prev esta posibilidad, generalmente, prohibiendo cul materia social no resulta ser
regulable o negociable.
Entonces, se puede entender por inters o materia social aquella porcin de la realidad que
admite ser utilizada por los privados en una regulacin subjetiva, para satisfacer sus necesidades a
travs de la funcin instrumental de los negocios jurdicos, en los lmites previstos por el
ordenamiento jurdico.
Francisco Moreyra tambin alude a esta postura cuando afirma que el objeto del negocio jurdico
hace referencia a la parte de la realidad que constituye el objeto especfico de cada acto jurdico.
Para este autor, el objeto del acto es, genricamente comprendido, la intencin del agente de
participar en la regulacin jurdica de las relaciones sociales. Especficamente, el objeto de cada
acto son los efectos que produce, bien sea en razn de la voluntad que los quiere o bien por
ministerio de la ley.
2.9. OTRAS POSICIONES ACERCA DE LA NATURALEZA DEL OBJETO DE LOS NEGOCIOS

JURDICOS
@ Para Lohmann el objeto del negocio jurdico consta de dos fases. En la primera similar a la
posicin de Betti- el objeto se entiende como una norma encargada de regular los intereses
privados. En la segunda fase el objeto del negocio es aquello (bien o conducta) con que se
satisface o componen los intereses o se cumplen las prestaciones. En resumen el objeto es aquello
de entidad material o no, que satisface el propsito prctico que, como resultado, fue la razn por
la cual se celebr el negocio.
@ Para otra lnea el contrato no tiene objeto sino slo efectos, siendo que, en realidad, son los
efectos los que tienen un objeto. As, Colin y Capitant afirman que el contrato es un acto jurdico
que produce el efecto de crear obligaciones. Estas obligaciones tienen un objeto que puede
consistir en una cosa material, en un hecho, o en una abstencin. Por lo tanto, slo de un modo
elptico se podra hablar de objeto del contrato. Es ms Eneccerus afirma que tampoco la relacin
jurdica obligacional tiene objeto.
2.10. EL OBJETO DEL ACTO JURDICO SEGN EL CDIGO CIVIL PERUANO VIGENTE
Para Lohmann, el artculo 140 del cdigo civil se refiere al contenido negocial, o sea, el inters
concreto materia de regulacin incluyendo la prestacin o disposicin, o lo que es materia de la
prestacin o a ambos. Por ello, la exigencia conjunta de ser fsica como jurdicamente posible,
puede aplicarse tanto a la prestacin como a una cosa material.
Lohmann,concluye afirmando que el objeto del negocio jurdico segn el cdigo civil vigente
comprende tanto los intereses regulados por el precepto de la voluntad (la obligacin en el
contrato), como el hecho (positivo o negativo) que debe cumplirse (la prestacin), o el bien fsico o
inmaterial a que se contrae el precepto.
Nuestro cdigo exige que el objeto del acto jurdico deba ser fsica y/o jurdicamente posible y
determinable. Como estas condiciones pertenecen a las prestaciones, se puede concluir con que el
cdigo ha incorporado la nocin de objeto del acto jurdico entendido como la prestacin debida,
esto es como el comportamiento que deber realizar una de las partes frente a la otra.[44]
Aunque Torres afirma en un primer momento que el objeto del acto jurdico regulado por el
cdigo civil es la relacin jurdica a que da origen. En un segundo momento el mismo autor alude a
que, como la relacin jurdica no tiene naturaleza fsica, la posibilidad fsica o jurdica a que hace
referencia nuestra ley no puede esta referida sino a la prestacin.
De igual modo, a lo nico que se puede calificar de lcito o ilcito es a la prestacin por consistir en
una conducta humana que se traduce en un hacer o un no hacer conforme o contrario a normas
imperativas, al orden pblico o a las buenas costumbres.[46]
Pero hay que recordar que la prestacin tambin posee un objeto referido a los bienes y a las
actitudes a desarrollar.
Por ello, solamente la prestacin que es conducta humana puede ser calificada de lcita o ilcita,
adems de posible o imposible. Mientras que los bienes pueden calificarse de existentes o
posibles de existir.[47]
Por lo dicho se podra concluir que el objeto de los actos jurdicos segn nuestro cdigo estara
constituido tanto por los hechos, sean estos positivos o negativos, as como por los bienes, sean
estos corporales o incorporales como lo son los derechos.
Todo ello nos hace inferir claramente que el objeto del acto jurdico conforme a la regulacin del
actual cdigo hace referencia a las prestaciones y en donde podemos incluir a los bienes, los
derechos, los servicios y las abstenciones por ser, a su vez, objeto de la prestacin.

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II. OBJETO DEL CONTRATO VS OBJETO DEL ACTO JURDICO.-
Si bien es cierto que el contrato es una especie de acto jurdico, no es concebible que sus objetos
sean distintos. As, mientras que el Art. 1403 del C.C. expresa que el objeto del contrato debe ser
licito; el mismo cdigo en su Art. 140, se contradice al expresar que el objeto del acto jurdico
debe ser fsica y jurdicamente posible. Sin embargo, las comisiones reformadora y revisora del
cdigo civil postergaron su solucin.
Dando lugar a dos posiciones doctrinarias distintas: la primera, que ubica el objeto del contrato en
la relacin jurdica, es decir, en la exigencia de su licitud. y la segunda, que encuentra que el objeto
del acto jurdico en su finalidad, es decir, en los bienes o servicios que finalmente se obtienen.
III. TEORIAS.-
Manuel de la puente y Lavalle considera que hay dos caminos:
El primero, radica en determinar que es lo se busca con la celebracin del contrato

El segundo, descubrir la nocin terica del objeto del contrato y a tener una idea acerca de cual es
la naturaleza de ese elemento esencial para la existencia del mismo
Las que transitan por el primero:
Doctrinas y legislaciones.- Son los bienes o servicios.
Cdigos civiles latinos.- Es la prestacin.
Cdigo civil peruano.- Es la creacin, modificacin o extincin de las obligaciones.
Las que van por el segundo:
Es la operacin jurdica que se desea realizar.
Es la realidad ultima susceptible de utilidad.
IV. TESIS SOBRE EL OBJETO IDEAL DEL CONTRATO.-
Relacin entre obligacin, prestacin y bien
Objeto directo y objeto indirecto del contrato: El objeto directo del contrato es el elemento sobre
el cual incide. pero como este elemento puede a su vez tener un objeto, este ultimo se considera
objeto indirecto del contrato.
La obligacin
La prestacin
El bien o servicio
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EL OBJETO Y FIN DEL CONTRATO EN EL CODIGO CIVIL DE 1984
Para comenzar, debemos precisar lo que entendemos por objeto contractual.De las diversas
acepciones que la palabra objeto tiene en nuestroidioma (Real Academia Espaola, 2014), dos
pueden resultar pertinentespara este trabajo. De un lado, objeto es el fin o propsito a que
sedirige o encamina una accin u operacin; de otro, objeto es simplementeuna cosa, un bien
material.
Es relevante traer a colacin el significado del trmino recogido porel Diccionario de la lengua
espaola, porque no se puede olvidar que loslenguajes comunes, acadmicos y legislativos no son
necesariamentecoincidentes (Alterini, Corna, Angeliani y Vsquez, 2000, pp. 1-7). Algunasveces
nos encontramos ante torres de Babel ms aparentes quereales, dado que no realizamos el
esfuerzo para identificar el sentido de nuestro lenguaje y el ajeno.
El lenguaje comn es simplemente el cotidiano, comprensible para las mayoras, para todos los
miembros de una colectividad. El lenguaje acadmico corresponde a una aspiracin de mayor
precisin. Es tcnicopara los fines de la ciencia jurdica; en consecuencia, no necesariamente es
comprensible para todos. Y el lenguaje legislativo tiene alcances especiales.
Debe ser comprensible en general, pero tampoco debe alejarse de la rigurosidad jurdica. El
problema es que muchas veces leemos lo legislativo como si fuese un lenguaje acadmico, y no es
as definitivamente.
El lenguaje legislativo debera estar ms identificado con el cotidiano, salvo en aquellos aspectos
en los que resulte indispensable la precisin acadmica. Por ello, se postula que el lenguaje
legislativo debe ser sencillo y comprensible, ajeno a interpretaciones sutiles.
As, Montesquieu afirmaba:
El estilo debe ser conciso [], debe ser sencillo; la expresin directa se comprende mejor que la
figurada []. Es de esencia que las palabrasde las leyes despierten en todos las mismas ideas [].
Las leyes no deben ser sutiles, se hacen para gentes de mediano entendimiento;no son un arte de
lgica, sino la simple razn de un padre de familia []. Es menester procurar que las leyes no estn
concebidas de manera que pugnen con la naturaleza de las cosas
Segn lo expresado, debe realizarse el esfuerzo de discernir a qu seha referido el legislador

nacional al regular el objeto contractual. Si bien uno puede sostener que el objeto (fin) debe ser
lcito, tambin podra sealarse muy vlidamente que el objeto (cosa) debe ser determinado o
determinable, o existente, o con posibilidad de existencia. Todos sabemosque los trminos

pueden ser polismicos, como bien destaca Roppo(2009), de manera que en lo jurdico una misma
palabra puede tenersignificados distintos, como ocurre al tratarse de dolo en materia de
actojurdico, de inejecucin de obligaciones voluntarias y de responsabilidadcivil.
Lo que sostenemos es que, para fines del Cdigo Civil (1984), objeto contractual es sinnimo de
aquello que las partes pretenden jurdicamente;se identifica con su propsito, pero se considera
tambin laperspectiva de que hay de por medio un inters relevante o merecedor de tutela. Y,
sobre dicha base, el legislador ha sido consistente en enunciarel atributo que debe revestir ese
objeto, diferencindolo claramente de los atributos relativos o propios al contenido de ese objeto.
Este entendimiento no fluye de uno u otro artculo, entre cientos que conforman el Cdigo Civil,
sino que se aprecia en una lectura serena y sistemtica de este ltimo. Estamos ante una nocin
que atraviesa ciertamente a todo el Cdigo Civil.
A diferencia de otras regulaciones, que omiten hacerlo y que se limitan a enunciar las
caractersticas del objeto contractual, el Cdigo Civil(1984) contiene innovadoramente en nuestra
tradicin civilista una definicin de lo que es el objeto del contrato que se encuentra en su
artculo 1402, la misma que por elemental criterio de especialidad prima sobre cualquier otra
disposicin que pudiese considerarse como pertinente.
El artculo 1402 del Cdigo Civil (1984) establece: El objeto del contrato consiste en crear,
regular, modificar o extinguir obligaciones.As pues, por declaracin expresa, el objeto de todo
contrato es obligacional, esto es, el respectivo acuerdo de voluntades busca, pretende o tiene
como propsito crear, regular, modificar o extinguir obligaciones, las mismas que son una especie
dentro del vasto gnero delas relaciones jurdico-patrimoniales.
Y, conforme analizaremos, no estamos ante una simple definicin, sino que esta representa
conscientemente una determinada toma deposicin. No se trata, por consiguiente, de una mera
frmula que siguela tradicin jurdica como si esta ltima fuese invariable, fruto virtualde una
suerte de revelacin divina y que constituye el fundamento delconocimiento jurdico, sino que
estamos ante una determinada opcinpor la que se inclin el legislador nacional5. Como veremos,
el codificadorde 1984 pudo omitir incorporar una definicin, o bien pudoconsiderar una distinta,
dado que, en palabras de Gabrielli (2013), se est ante una materia muy debatida y
controvertida, peroacogi finalmente una bastante puntual y concreta, sobre la base de su
concepcin ms all de que esta sea correcta o no de que el contrato
pretende satisfacer un determinado inters.
La cuestin radica en que se intenta oponer dicha regla, prcticamente
silencindola, respecto al artculo 1351 del Cdigo Civil, que tambin
representa una innovacin del cdigo vigente. Este artculo entre las
disposiciones generales contenidas en la Seccin Primera (Contratos en
general) del Libro VII (Fuentes de las Obligaciones) del referido cuerpo
normativo define lo que es un contrato, y se otorga una preeminencia
a esta ltima norma. El artculo 1351 del Cdigo Civil (1984) establece:
El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar
o extinguir una relacin jurdica patrimonial.
No hay duda alguna de que un contrato es un acuerdo de voluntades
que implica un consentimiento, un querer comn, lo cual es
admitido pacficamente por la doctrina. Tampoco hay duda de que un
contrato tiene incidencia en el mbito patrimonial en general, ya que
lo extrapatrimonial no est sujeto propiamente a reglas que se sustentan

esencialmente en la voluntad privada, sino en otras consideraciones.
As, por ejemplo, el acuerdo matrimonial, por ms que sea voluntario,
no es estrictamente un contrato. Es mucho ms que un contrato:
corresponde a una institucin social y se asocia a una determinada
manera de enfocar las relaciones humanas, inclusive desde la perspectiva
del derecho natural.
Nuestra tesis radica en distinguir entre un enunciado general sobre lo
que es un contrato, y un enunciado especfico sobre lo que puede versar
un contrato. Relacin jurdica patrimonial no es sinnimo de obligacin;
incluye a esta ltima, pero es ms que ella. Sin embargo, no podemos
obviar que el tema puede ser ms complicado de lo que parece a simple
vista. El artculo 1351 del Cdigo Civil (1984) tiene una redaccin que es
coincidente, palabras ms o palabras menos, con la contenida en el Cdigo
Civil italiano de 1942, el mismo que constituy ciertamente una de las
grandes fuentes de inspiracin del legislador nacional.
En efecto, el artculo 1321 del Codice expresa lo que es su nocin legislativa
de contrato: El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para
constituir, regular o extinguir una relacin jurdica patrimonial entre
ellas. No podemos negar que el texto legislativo nacional es prcticamente
una reproduccin del texto italiano. En funcin de ello, cabe
130 Marco Antonio Ortega Piana
Ius et Praxis n.o 47, 2016 / ISSN 1027-8168
preguntarse si hacemos nuestros los desarrollos jurisprudenciales y
doctrinarios italianos sobre el particular o no. Y dejamos constancia de
que est fuera de toda discusin el nivel de desarrollo e influencia alcanzado
progresivamente por la doctrina italiana en materia jurdica.

Postulamos que no corresponde hacer nuestros los sealados desarrollos,
porque la conceptualizacin de lo que es un contrato tiene
determinada orientacin en el sistema civil italiano, que es completamente
ajena a lo que se represent y propuso el legislador nacional y a
lo que representa nuestra tradicin jurdica. En otras palabras, una
coincidencia (porque eso es, una coincidencia) no implica que los alcances
jurdicos del objeto contractual conforme con la legislacin peruana
deban ser asimilados a los de la legislacin italiana. Recordemos que en
materia de interpretacin, ms all de que sea legal o contractual, lo
literal es lo bsico o elemental6; una interpretacin ser ms consistente
en la medida en que incorpore otros criterios para dilucidar los alcances
del respectivo texto. Asimismo, para fines de dicha interpretacin, no
olvidemos la reflexin e invocacin de De la Puente y Lavalle (2011):
Los Cdigos no son una secuencia de disposiciones colocadas caprichosamente
unas al lado de las otras, sino un todo orgnico en que cada
una de sus normas, especialmente las que integran cada Seccin, responde
a un plan integral que las vincula ntima y ordenadamente [cursivas aadidas],
de tal manera que el cambio o supresin de una de ellas
rompe la armona del conjunto. Como los Cdigos no pueden sustituirse
rpidamente, pues son redactados con una vocacin de
permanencia, pienso que el camino adecuado es tomar una actitud
ms positiva e intentar la interpretacin de la norma cuestionada
utilizando especialmente los medios o elementos lgico y sistemtico,
para otorgarle su verdadero sentido a travs de su relacin con las
dems en su conjunto [cursivas aadidas]. Slo as lograremos conservar
nuestro Cdigo de acuerdo a la concepcin que lo inspir,

6 Sobre este tema, Roppo (2009) expresa: Punto de partida es la interpretacin
textual, que se basa en el significado expreso de las palabras del texto y de sus conexiones
sintcticas, segn el cdigo lingstico compartido por la comunidad de
hablantes a la que pertenecen los contratantes: a ella el intrprete no debe limitarse,
pero por ella debe s pasar [cursivas aadidas]. La interpretacin textual puede dejar
mrgenes de duda o ambigedad semntica (cierta palabra puede tener dos diversos
significados, ambos compatibles con el cdigo lingstico de referencia): en
tal caso, es natural ms bien indispensable dirigirse a la bsqueda de la efectiva
comn intencin de las partes, mediante datos extratextuales (p. 440).
Sobre los alcances del objeto contractual en el diseo del Cdigo Civil de 1984 131
adecuando meditadamente su espritu a la constante evolucin del Derecho,
sin restarle coherencia y unidad [cursivas aadidas]. (pp. 667-668)
Atendiendo a lo expresado con anterioridad, inclusive en la hiptesis
de que el legislador nacional hubiese pretendido reproducir el texto de
la definicin italiana de contrato, lo cierto es que ello no implica necesariamente
que la respectiva norma deba ser leda e interpretada como se
hace en otras latitudes. Por el contrario, su lectura e interpretacin debe
realizarse en funcin de lo que el codificador peruano se represent en
el marco de su regulacin sobre contratos. Es ms, como se propone en
el presente trabajo, considerando que el Cdigo Civil de 1984 es finalmente
una unidad legislativa, esa lectura e interpretacin tambin debe
tomar en cuenta lo que el codificador se represent, entre otros aspectos,
en materia de derechos reales7 y en los diversos tipos de los
contratos de cambio8, en todo lo cual se aprecia una nota comn: generacin
de obligaciones.
En tal virtud, si se pretende oponer el artculo 1351 del Cdigo Civil
(1984) a lo establecido en su artculo 1402, y sin necesidad de que deba
invocarse el argumento lgico segn el cual la norma especial debe pre-
7 Sobre esto, resulta pertinente tener presente que, en la lectura de los proyectos
del Cdigo Civil tanto de la Comisin Reformadora como de la Comisin Revisora,
se aprecia que el codificador siempre se represent el rgimen del ttulo y
el modo, segn el cual el ttulo es el contrato y el modo es el medio de ejecucin
de lo acordado en dicho contrato para que el transferente pueda efectivamente
trasladar la propiedad al adquirente (De la Puente, 1999, p. 69).
8 Sobre la base de que los contratos de cambio son aquellos relativos a la transferencia
de propiedad, es decir, a la enajenacin de bienes, los artculos 1529, 1602
y 1621 del Cdigo Civil (1984) establecen respectivamente lo siguiente: Por la
compraventa el vendedor se obliga a transferir [cursivas aadidas] la propiedad
de un bien al comprador y ste a pagar su precio en dinero, Por la permuta los
permutantes se obligan a transferirse [cursivas aadidas] recprocamente la propiedad
de bienes y Por la donacin el donante se obliga a transferir [cursivas
aadidas] gratuitamente al donatario la propiedad de un bien.
De otro lado, en el caso del contrato de suministro, el artculo 1604 del Cdigo
Civil sanciona su carcter obligacional, que si bien no hace mencin expresa a
que el suministrante se obliga a entregar en propiedad, peridica o continuadamente,
bienes a favor del suministrado, ello se colige sistemticamente del
artculo 1609 del mismo cuerpo normativo. Y, en el caso del contrato de mutuo,
si bien el artculo 1648 del Cdigo Civil tambin sanciona (como no poda ser
de otra manera) su carcter obligacional, en lo que se refiere a la obligacin de
transferir la propiedad se est a lo dispuesto en su artculo 1654, en el sentido de
que la obligacin de entregar es para fines de transferir la respectiva propiedad.

dominar sobre la general en la medida en que hubiese incompatibilidad
entre ellas (lo cual negamos), lo mnimo que se espera es revisar qu
explica el actual tenor de la definicin legislativa de contrato (artculo
1351 del Cdigo Civil), ya que solo as se podra proponer una lectura
consistente con lo contenido en su artculo 1402.
En el extenso proceso de elaboracin del Cdigo Civil (1984), el tenor
actual del artculo 1351 sufri diversas modificaciones, que fueron de
forma antes que de fondo. De manera sinttica, se puede sostener que no
es posible afirmar que bajo la expresin relacin jurdica patrimonial el
codificador nacional se representara lo que s hizo en su momento el
codificador italiano, dado que este ltimo no exige que el contenido contractual
sea obligacional para que pueda, en esos trminos, generarse un
sistema de transferencia convencional de propiedad espiritualizado, esto
es, uno segn el cual por el simple acuerdo de voluntades se transfiere
(relativamente) la propiedad del bien sobre el cual recae el consentimiento,
por el mrito del contrato mismo. Pero, en nuestro caso, ms all de
la coincidencia de redaccin, el legislador nacional no se represent
dicho rgimen de transferencia, sino que identificaba simplemente lo
patrimonial con lo obligacional. Inclusive, en cierto momento se estableci
que el contrato era un acuerdo obligacional de carcter patrimonial
(definicin redundante, por decir lo menos), cuando era suficiente haber
sealado que era un acuerdo patrimonial, ms all de que luego se precisase
que, dentro de dicha patrimonialidad, el objeto (esto es, lo que se
proponen las partes) es la creacin, regulacin o extincin de obligaciones,

y no otra clase de relaciones jurdicas.
Para ello, es pertinente tener en cuenta que, de acuerdo con el anteproyecto
(1980) de la Comisin Reformadora, propuesto por el
profesor Max Arias-Schreiber, en materia de Fuentes de las Obligaciones,
su artculo 1 sancionaba lo siguiente: El contrato es el acuerdo de
dos o ms partes para crear, regular o extinguir entre s obligaciones
de carcter patrimonial. Dicho texto qued, siempre en el mbito de
la Comisin Reformadora, en el artculo 1370 del respectivo proyecto
(1981) segn lo siguiente: El contrato es el acuerdo de dos o ms partes
para crear, reglar, modificar o extinguir entre s obligaciones de
carcter patrimonial.
En otras palabras, en el mbito de la Comisin Reformadora, la
representacin del legislador sobre lo que es un contrato no era sino la
de un acuerdo obligacional, con carcter (por consiguiente) patrimo-
nial. El propio Arias-Schreiber (1995) lo destaca en su obra Exgesis
cuando manifiesta:
Aunque la mayora de los Cdigos no definen y dejan esta materia
a los tratadistas y docentes, el Cdigo vigente, fiel a su concepcin
pedaggica, lo ha hecho y seala en el artculo 1351 que es el acuerdo
destinado a crear, regular, modificar y extinguir una relacin
jurdica de carcter patrimonial, es decir, una relacin obligatoria [cursivas
aadidas]. (pp. 43-44)
Podremos estar de acuerdo o no con el sentido de la definicin, ya
sea sobre la base de nuestro entendimiento de si corresponda o no

introducir la sealada definicin, o sobre sus alcances; pero no podemos
negar que para el codificador (al menos en el mbito de la Comisin
Reformadora) la mencin de la relacin jurdica patrimonial era sinnimo
de relacin obligacional (por lo menos, para fines del objeto
contractual). En otras palabras, para el legislador nacional, el contrato se
asocia necesariamente a obligaciones. Y si el contrato es el ttulo que
permite una ulterior transferencia convencional de propiedad, bien
puede concluirse que para lograr esta ltima se requiere de la observancia
de un modo o manera para alcanzarla, que sera finalmente la
conducta esperada a cargo del deudor de la transferencia. En consecuencia,
la propiedad no es transferida por el mrito de la sola
celebracin del contrato, sino porque se ejecuta la prestacin que constituye
el contenido material de la obligacin generada por la celebracin
del contrato, ms all de que dicha ejecucin provenga del propio deudor
o lo disponga la ley, superponindose a este ltimo9.
Por qu el codificador de la Comisin Reformadora consideraba que
relacin jurdica patrimonial era lo mismo que relacin obligacional?
No debe olvidarse que, en materia de obligaciones, el inters es la nocin
matriz que permite dar sentido funcional al contenido de la respectiva relacin
jurdica (Bianca, 1994, p. 45). Las obligaciones, como relaciones jurdicas,
se estructuran sobre la base de un determinado inters: el de una parte
(acreedor) que pretende algo que est al alcance, en la esfera patrimonial, de
9 Situacin que corresponde a lo establecido en el artculo 949 del Cdigo Civil
(1984), y que deriva en el cuestionamiento de si hay realmente prestacin o no,
dado que el deudor no ejecuta nada, ya que la transferencia inmobiliaria opera
ministerio legis; empero, esa situacin no significa que no hay una prestacin por
ejecutar, sino cmo se ejecuta.
su contraparte (deudor), siendo la prestacin aquello que se pretende
mediatamente, ms all de que sea de ejecucin positiva (dar, hacer) o negativa
(no hacer). Dado que las obligaciones pueden ser de fuente autnoma
(voluntaria) o heternoma (legal), el medio ordinario para generarlas es el
acuerdo de los interesados, de manera que todo contrato es literalmente
instrumental. No solo porque sirve para fines del trfico de bienes y servicios,
dotndolo de seguridad, sino porque lo que pretende inmediatamente
es instituir una determinada clase de relacin jurdica; o si la misma ya existe,
regularla o extinguirla.
Atendiendo a dicha consideracin, en el mbito de la Comisin Revisora,
se acord finalmente, en el artculo 1318 del proyecto publicado en
febrero de 1984 (segundo proyecto, si se compara con el publicado por la
Comisin Reformadora en 1981, que vendra a ser el primer proyecto), lo
siguiente: El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular,
modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial. Ese es el
texto que corresponde al artculo 1351 del Cdigo Civil (1984) vigente.
Para quienes sostienen que el artculo 1351 del Cdigo Civil peruano
(1984) se inspira en la legislacin italiana y debe ser aplicado en ese
contexto, hay cierto detalle que no puede obviarse. Dado que el codificador
nacional, tanto en la Comisin Reformadora como en la Comisin
Revisora, se represent el contrato como fuente de obligaciones, cuid
de introducir una definicin expresa de lo que es el objeto contractual.
El artculo 1402, por consiguiente, zanja (o debera zanjar) cualquier

discrepancia sobre lo que es materia del acuerdo contractual, al establecer
que debe ser obligacional.
Conforme a ello, el artculo 1351 del Cdigo Civil (1984), no solo
por razones de antecedentes en su proceso de redaccin (que no deben
dejarse de apreciar), sino por elemental cuestin sistemtica, no puede
ser ledo e interpretado sin considerar los alcances del artculo 1402
del mismo cuerpo normativo. De la misma manera, dentro de los
alcances de las transferencias derivadas de propiedad, el artculo 949
del Cdigo Civil no debera ser interpretado al margen del artculo
1402 del mismo cuerpo legal.
El legislador nacional cuid de enunciar explcitamente que el objeto
de todo contrato (ms all de la manera en que pueda clasificarse, sea
por su perfeccionamiento constitutivo, por su funcionalidad, por sus
efectos, por su duracin, etc.) es necesariamente obligacional. Enunciado
que el Cdigo Civil italiano no recoge porque insistimos parte de
una premisa que no corresponde a nuestra legislacin civil histrica ni
a la voluntad uniforme del legislador.
En efecto, de acuerdo con el anteproyecto (1980) de la Comisin
Reformadora en materia de Fuentes de las Obligaciones, su artculo 43
sancionaba: El objeto del contrato consiste en crear, regular o extinguir
obligaciones de dar, hacer o no hacer. Dicho texto qued,
siempre en el mbito de la Comisin Reformadora, en el artculo 1418
del respectivo proyecto (1981), segn lo siguiente: El objeto del contrato
consiste en crear, reglar, modificar o extinguir obligaciones de

dar, hacer o no hacer.
Sobre la base de las premisas que explicaban esa redaccin, el artculo
1367 del proyecto de la Comisin Revisora estableci: El objeto del
contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir obligaciones,
texto que fue incorporado finalmente en el artculo 1402 del Cdigo
Civil (1984): El objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar
o extinguir obligaciones. Sin embargo, se suprimi la indicacin sobre
el dar, hacer o no hacer, porque, en rigor, corresponden al contenido
de las prestaciones, que son las actuaciones debidas en funcin de la
relacin obligacional.
En otras palabras, tanto en la Comisin Reformadora como en la
Revisora, y no obstante la diversidad de sus respectivas composiciones,
la representacin sobre lo que se pretende (objeto como sinnimo
de fin o propsito comn) con la celebracin de un contrato era uniforme:
se entenda que el objeto de todo contrato posea definitivamente
carcter obligacional.
Si el objeto es obligacional, resulta manifiesto que la relacin jurdica
patrimonial en que consiste un contrato (artculo 1351 del Cdigo
Civil peruano, 1984) no puede ser sino obligacional, pese a que lo
patrimonial pudiese sugerir textualmente algo mucho ms amplio
(en el lenguaje acadmico, sin duda alguna). Hubiese sido probablemente
lo ms adecuado que, entre los artculos 1351 y 1402, hubiera
absoluta simetra en la redaccin, refirindose por igual a relaciones
jurdicas obligacionales; empero, ello no autoriza a desconocer que
ambas reglas fueron redactadas bajo un mismo entendimiento, un
mismo espritu. No olvidemos en todo caso que, conforme con el

refrn ruso, lo perfecto es enemigo de lo bueno. Aunque no exista una
coincidencia en el empleo de las palabras, lo importante es lo que hay
detrs de estas ltimas, para lo cual la interpretacin de sus antece-
dentes de redaccin resulta fundamental, as como la interpretacin
sistemtica del articulado del propio Cdigo Civil.
Y, para que no quede duda alguna, el objeto contractual no solo se
enuncia legislativamente en el artculo 1402 del Cdigo Civil vigente,
sino que, adems, se reitera en su artculo 1403, cuando se diferencia
inobjetablemente entre lo que es el atributo del objeto contractual (la
obligacin) y lo que son los atributos de esa conducta humana sobre la
cual se posee inters relevante y digno de proteccin (la prestacin). Se
establece que la obligacin debe ser acorde al ordenamiento jurdico
(esto es, debe ser lcita), y se seala que la prestacin debe ser posible,
sin perjuicio desde luego de que adems debe ser cierta (determinada
o determinable) y estimable pecuniariamente.
Resulta pertinente remitirnos, nuevamente, a los textos que permiten
apreciar qu es lo que se represent sucesivamente el codificador.
De acuerdo con el anteproyecto (1980) de la Comisin Reformadora
en materia de Fuentes de las Obligaciones, sus artculos 44 y 51 sancionaban,
respectivamente, lo siguiente: La obligacin que es objeto del
contrato debe ser lcita, La prestacin materia de la obligacin creada
por el contrato debe ser posible. El tenor del artculo 44 qued, siempre
en el mbito de la Comisin Reformadora, incorporado en el artculo
1419 del respectivo proyecto (1981), segn lo siguiente: La obligacin

que es objeto del contrato debe ser lcita. Se omiti regular lo concerniente
a las caractersticas de la prestacin, objeto material o contenido
de la respectiva relacin obligacional.
Por ltimo, ya en el mbito de la Comisin Revisora, se retomaron
los artculos 44 y 51 de la referida ponencia del profesor Max
Arias-Schreiber, y refundindolos se estableci lo siguiente en el artculo
1368 del proyecto de Cdigo Civil publicado en febrero de 1981: La
obligacin que es objeto del contrato debe ser lcita. El objeto de la prestacin
en que consiste la obligacin debe ser posible. Dicho texto,
palabras ms o palabras menos, es el que figura actualmente en el art-
culo 1403 del Cdigo Civil (1984): La obligacin que es objeto del
contrato debe ser lcita. La prestacin en que consiste la obligacin y el
bien que es objeto de ella deben ser posibles.
Se aprecia, en consecuencia, que el legislador de manera consistente
desde el anteproyecto Arias-Schreiber hasta la versin finalmente
aprobada como Cdigo Civil elabor un diseo normativo conforme al
cual el objeto del contrato es la obligacin. Y, como esta es una relacin
jurdica, la misma solo requiere ser lcita, siendo que el atributo de posibilidad
(se entiende fsica) es propio de la actuacin humana
comprometida, esto es, de la prestacin, que es la actividad en s orientada
a obtener el bien o servicio.
Hasta ac se ha realizado un recuento de antecedentes que forman
parte del proceso de elaboracin del Cdigo Civil de 1984, el cual es ms
que ilustrativo; empero, puede considerarse que no arroja una conclusin

definitiva, dado que el espritu de la ley no se refleja necesariamente en
su letra, sino que esta ltima adquiere cierta autonoma, ya que predomina
lo expresado frente a lo querido. En ese sentido, resulta imperioso
recurrir a otros criterios para fines de interpretacin legal.
Sobre el particular, no se debe soslayar la explicacin que proporciona
De la Puente y Lavalle (2011) con relacin a los alcances del objeto
contractual bajo el Cdigo Civil peruano (1984) y, por consiguiente,
sobre la improcedencia de postular que dicho objeto no requiere ser
obligacional (pese a la absoluta claridad, entre otros, de los artculos
1402 y 1403 del Cdigo Civil), siendo suficiente que sea patrimonial
(atendiendo a los alcances literales del artculo 1351 del Cdigo Civil).
Por qu el Cdigo Civil peruano (1984) establece que el objeto contractual,
como sinnimo de propsito de las partes, de fin del negocio,
debe ser obligacional?
El maestro Manuel de la Puente y Lavalle (2011) destaca, de un lado,
que se quiso dejar explcita mencin de lo siguiente: dado que todo
contrato representa un instrumento, es decir, un vehculo de cooperacin
orientado a satisfacer determinado inters negocial, lo que las
partes se representan y proponen para fines de celebrar un contrato
(funcin normativa10: autorregulacin de intereses) es establecer una
vinculacin con el deudor, una determinada relacin jurdica patrimonial,
de tal manera que pueda exigirle cierta actividad. Exigencia en
sentido estricto, por lo que, ante un incumplimiento, el acreedor podr
recurrir a los diversos remedios que estn orientados a cautelar sus
10 En realidad el negocio, y por lo tanto el contrato, nacen ya como actos normativos
en el plano jurdico, por que [sic] los privados expresan, con el contrato,
la potestad, atribuida a ellos por el ordenamiento, de crear normas jurdicas.
El contrato nace como fuente de obligaciones, y es tal porque tiene naturaleza
de fuente normativa. Si l crease vnculos solamente en el plano prejurdico, no
sera un contrato (Ferri, 2004, pp. vi-lvii).
intereses11, los cuales se extienden desde la posibilidad de exigir el cumplimiento,
de generarlo forzosamente, de obtener la ejecucin debida
por vas alternas, por cuenta del deudor, etc., hasta la posibilidad de
optar (concurso electivo) por la resolucin, sujeto esto ltimo a los
requisitos pertinentes. En otras palabras, esa determinada relacin jur-
dica es una obligacin, autntica vinculacin o encadenamiento del
deudor al acreedor (De la Puente y Lavalle, 2011).
Y, de otro lado, se pretendi cerrar la discusin en nuestro medio
sobre la posibilidad de configuracin de contratos con efectos reales o
traslativos, esto es, de aquellos que por el solo mrito de su celebracin
implican la transferencia de propiedad del bien materia del acuerdo (al
margen de que sean muebles o inmuebles), puesto que el legislador
nacional descart la denominada espiritualizacin de la transferencia
convencional de propiedad. Por lo tanto, la celebracin de un contrato,
inclusive tratndose de los acuerdos de cambio, al margen de su onerosidad
o gratuidad, solo implica la generacin de la obligacin de
transferir propiedad. De manera que hay un compromiso prestacional
(el dbito o deuda) que debe ser observado por el deudor en beneficio
del inters del acreedor.
Aludiendo a la Exposicin de Motivos y Comentarios, elaborada por

los juristas que integraron la Comisin Reformadora12, en la que se diferencia
claramente que una forma de entender el objeto contractual es
que recae en la prestacin, y otra, que recae en la relacin jurdica (de la
cual se desprende la prestacin), habindose optado por esta ltima, De
la Puente (2011) manifiesta:
[] el legislador no sigui el cmodo camino de abstenerse de
tomar partido y dejar a la doctrina la determinacin del objeto del
contrato, con todas las dudas y divergencias de opinin a que ello
da lugar, sino que opt conscientemente, entre varias alternativas,
11 Resulta pertinente remitirnos a los artculos 1219 y 1428 del Cdigo Civil,
entre otros.
12 La Exposicin de Motivos y Comentarios, de manera especfica tratndose
del libro Fuente de las Obligaciones del Cdigo Civil, fue incorporada en la
publicacin de Delia Revoredo de DeBakey (como compiladora) bajo el ttulo bibliogrfico
Cdigo Civil (seis tomos), Lima, Per, Okura Editores, 1985. En cuanto
a la Seccin Primera (Contratos en general) del libro Fuentes de las Obligaciones,
la explicacin exegtica estuvo a cargo de Max Arias-Schreiber Pezet, con la colaboracin
de Carlos Crdenas Quirs y ngela Arias-Schreiber Montero.
por una posicin que, sin ser necesariamente indiscutible, consider
la ms vlida.
[]
Se ha visto [] que existen tres planteamientos sustentados por
juristas de nota con plausibles razones, sobre el objeto del contrato,
que unos ubican en la obligacin, otros en la prestacin y el resto en

el bien o servicio.
Ante esta realidad, el codificador peruano, que bien pudo abstenerse
de definir el objeto del contrato, o bien adoptar la posicin de su
homlogo italiano de limitarse a indicar que tal objeto debe ser
posible, lcito, determinado o determinable, decidi elegir entre
esos planteamientos y opt por el de considerar que el objeto del
contrato es crear, regular, modificar o extinguir obligaciones. (p. 21)
Es ms, atendiendo a los alcances ya comentados de los artculos
1351 y 1402 del Cdigo Civil, prosigue:
Al comentar el artculo 1351 del Cdigo Civil peruano, se vio que
en todos sus antecedentes, hasta el artculo 1370 del primer Proyecto,
inclusive, se habl de obligaciones de carcter patrimonial,
y que slo a partir del artculo 1318 del segundo Proyecto se
empez a hacer referencia a una relacin jurdica patrimonial. Sin
embargo, parece que esta modificacin no se debi a un cambio
de criterio sobre la finalidad del contrato como fuente de obligaciones,
tan es as que tanto en el segundo Proyecto como en el
Cdigo civil se conserv el artculo referente a que el objeto del
contrato es crear obligaciones.
Esto pone de manifiesto que para el codificador peruano la expresin
relacin jurdica patrimonial tiene un sentido distinto que le otorga el
codificador y la doctrina italianos, o sea que se refiere a una relacin obligacional
[cursivas aadidas], con lo cual estoy de acuerdo.
Sin embargo, para evitar que al interpretarse el artculo 1351 se le d un
sentido distinto al que realmente tiene, el codificador peruano ha procedido
bien al establecer que el objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar
o extinguir obligaciones, con lo cual ha eliminado la posibilidad de que
se piense que el contrato puede producir efectos reales [cursivas aadidas].
(De la Puente y Lavalle, 2011, p. 21)
Han transcurrido ms de treinta aos y pareciera, lamentablemente,
que no cal de manera suficiente ese propsito explcito. Es ms, cuando
se genera el debate sobre el rgimen de transferencia convencional
de propiedad adoptado por el Cdigo Civil (1984), a pesar de que el
mismo presupone la existencia de un contrato, no se suele enmarcar
dicho debate en funcin de las normas que regulan el objeto contractual
y de lo que el legislador se represent; es tendenciosamente ms cmodo
quedarse con la definicin general de contrato que permitira
respaldar la tesis del contrato traslativo, concordndola con la textualidad
del artculo 949 del Cdigo Civil.
A la fecha, subsiste la discusin sobre cul es el objeto contractual
conforme con la ley peruana y, para ello, se recurre a toda serie de argumentos,
atendiendo sobre todo a la comparatstica. Sin embargo, lo que
llama la atencin es que pareciera desconocerse lo que fue la ratio legis
del artculo 1402 del Cdigo Civil (1984). En primer lugar, todo contrato
es un vehculo de cooperacin intersubjetiva, por lo que busca generar
una relacin obligacional para que, en funcin de ella, el acreedor pueda
exigir cierta prestacin (conducta) al deudor, satisfaciendo su inters
negocial. Y, en segundo lugar (y esto es lo concluyente), que se descartaba
definitivamente la posibilidad jurdica de la generacin de contratos
con efectos reales, traslativos o espiritualizados, de manera que todo

contrato de cambio genera exclusivamente efectos personales, crediticios
u obligaciones. De ello se desprende que la transferencia de
propiedad no se produce en etapa de celebracin, sino de ejecucin
contractual, en la que se demanda una actuacin por parte del obligado
a transferir (ms all de que la ley la considere ejecutada, una vez celebrado
el contrato, minimizando riesgos de incumplimiento, lo cual es
ciertamente una situacin excepcional).
Es ms, al margen de la discusin acadmica que pueda mantenerse
tericamente sobre la materia (no olvidemos que hay de por medio
un tema de opcin del codificador de 1984), pareciera que se pone
nfasis en la simple expresin, en la literalidad de las normas del
Cdigo Civil (1984), antes que, con una actitud ms positiva, postular
una lectura sistemtica que tenga en cuenta la orientacin
expresamente adoptada y que explique el uso de las palabras. As, se
sostiene, sobre la base del artculo 1351 del Cdigo Civil, que es perfectamente
posible un sistema espiritualizado de transferencia de
propiedad, lo cual explica que el artculo 949 del mismo cuerpo nor-
mativo no regule modo alguno, porque la celebracin misma del
contrato conllevara la traslacin de propiedad.
Entendemos y postulamos que las reglas legales sobre transferencia
(convencional) de propiedad deben ser interpretadas y aplicadas en funcin
de las reglas de contratos, dado que regulan las consecuencias de
haberse celebrado un acuerdo de cambio, esto es, para fines de transferir
titularidades sobre bienes, del derecho de propiedad. Conforme a ello,

no se puede pretender que la consecuencia explique la causa; por el contrario,
lo lgico es, ms bien, que la causa explique la consecuencia.
El legislador peruano tuvo en sus manos el modelo legislativo italiano,
lo replic en muchos aspectos, pero en otros no, siendo que muchas
figuras las acomod a lo que bien se podra identificar como la tradicin
legislativa del pas. El legislador nacional asumi un determinado rgimen
de objeto contractual. No resulta honesto que obviemos dicha
decisin y tratemos de leer e interpretar el Cdigo Civil (1984) como si
contuviese un conjunto de normas contradictorias entre s, de manera
que postulemos que la discusin sobre los alcances del objeto contractual
no qued zanjada y, que en funcin de ello, si bien los contratos
pueden presentar contenido obligacional, en rigor no lo demandan.
En esa discusin sobre los alcances del Cdigo Civil (1984), ms all
de nuestras propias convicciones, y de nuestro propio juicio sobre si la
opcin del codificador de 1984 respecto al objeto contractual fue la ms
adecuada, debemos actuar con eticidad. Esto quiere decir que no solo
debemos respetar la opinin ajena, por ms que pudisemos considerarla
equivocada, esto es, sin descalificarla por el solo hecho de que no
coincida con la propia, sino tambin exponer los criterios interpretativos
que existen, lo cual presupone enunciar los antecedentes de las
normas y qu es lo que se represent el legislador al momento de la
redaccin final.
Dado que postulamos que el objeto de todo contrato, desde una ptica
de funcionalidad normativa, es una obligacin como relacin
jurdica especfica, resulta pertinente destacar estos alcances.
En palabras de Dez-Picazo y Gulln (2013):

La obligacin es una situacin bipolar, que se encuentra formada,
por un lado, por la posicin de una persona llamada deudor, y por
otro, por la posicin de otra persona distinta llamada acreedor. El
acreedor es titular de un derecho subjetivo (derecho de crdito), que
le faculta para exigir frente al deudor lo que por ste es debido
(prestacin). Al mismo tiempo, como medida complementaria, el
acreedor se ve investido de la posibilidad, en caso de incumplimiento,
de proceder contra los bienes del deudor, as como investido
tambin de una serie de facultades para la defensa de sus intereses.
La segunda faceta o el segundo polo es la posicin del deudor. El
deudor es sujeto de un deber jurdico (deuda), que le impone la
observancia del comportamiento debido y le sita en el trance de
soportar, en otro caso, las consecuencias de su falta.
Como situacin de dos polos, la obligacin es una relacin jurdica
(relacin obligatoria). La relacin obligatoria es un cauce o un
instrumento para que las personas puedan realizar actividades de
cooperacin social y, ms concretamente, para que puedan intercambiar
bienes y servicios. (p. 111)
Conforme a lo enunciado, y por las razones histricas expuestas al
inicio de este trabajo, se puede sostener que la decisin del codificador
nacional de regular un objeto contractual no fue una decisin accidental,
sino que represent una determinada visin de la realidad y de la
convivencia social.
No solo se genera una relacin social, sino jurdica cuando finalmente

se entrelazan dos personas en funcin de ciertas circunstancias
reconocidas por el derecho, de las cuales se desprenden determinadas
consecuencias (Roppo, 2009, pp. 36-37). Las relaciones jurdicas, desde
dicha perspectiva, son necesariamente subjetivas, entre sujetos de derecho,
con la representacin de las consecuencias legales en caso de
inobservancia; empero, pueden categorizarse bajo diversas modalidades
(Breccia, Bigliazzi Geri, Natoli y Busnelli, 1992, pp. 351-357). As,
por ejemplo, no es lo mismo una relacin poder-deber que una relacin
crdito-deuda. La primera est signada con una titularidad que puede
ser opuesta a cualquier persona (erga omnes) de manera que toda persona
(perteneciente al universo de aplicacin del poder) debe respetarla.
La segunda se caracteriza por una titularidad especfica que solo puede
ser opuesta a determinada persona inter partes, por lo que solo el deudor
est sometido al respectivo acreedor, atendiendo a que este tiene un
inters directo y exclusivo hacia l (Morales, 2008, pp. 356-359).
Un contrato, como expresin concreta del poder negocial que posee
toda persona para acordar una determinada relacin jurdica, de existir
intereses relevantes o dignos de tutela13, implica que es el instrumento
necesario para que una determinada persona pueda exigir algo a otra.
Si bien el inters de una persona puede radicar en lograr una accin, o
una abstencin de otra, o la entrega de una determinada cosa, no es
menos cierto que para poder exigirlo debe haber un determinado enlace.
Por ello es que se sostiene que el objeto del contrato es obligacional,
porque lo que se pretende jurdicamente (objeto) es crear (regular,

modificar o extinguir) dicho enlace, a ello va encaminada la declaracin
de voluntad14 comn.
La obligacin emanada del contrato implica una determinada relacin
jurdica que deriva en situaciones subjetivas precisas para quienes
por elemental relatividad contractual son las partes sustantivas o materiales
del respectivo acuerdo: una de ellas (acreedor) asume la titularidad
de una situacin subjetiva de ventaja que es el crdito; y la otra (deudor),
la situacin subjetiva de desventaja que es la deuda o dbito.
Siendo que la relacin obligacional presenta ambas situaciones, como
anverso y reverso de una misma moneda, se entiende que el crdito
permite al acreedor poder exigir al deudor, solo al deudor y a nadie ms
que al deudor (por el efecto relativo del vnculo), que realice cierta actividad,
positiva o negativa, para satisfacer su inters, de manera que la
asuncin de la deuda est orientada exclusivamente a satisfacer dicho
inters. Por ello es que, en caso de cumplimiento o pago, calificada doctrina
(Hernndez Moreno, 1983, pp. 75-86) seala que la ejecucin
cumple una doble funcionalidad: satisfactiva y extintiva. Lo primero
est orientado netamente al inters del acreedor, y lo segundo a que,
sobre la base de que el acreedor ya fue satisfecho en su inters, nada
justifica la subsistencia de la vinculacin, de manera que esta se extingue;
el pago pone fin a la relacin obligacional que fuese generada en su
13 Esto puede vlidamente asociarse a la nocin de causa negocial objetiva.
14 Resulta pertinente destacar que la declaracin es precisamente una exteriorizacin
de voluntad que persigue o pretende generar cierto efecto. En el marco de
la autonoma privada, lo que pretenden las partes, a travs de sus declaraciones
coincidentes, es justamente un efecto: una relacin jurdica vinculante, obligacional;

de manera que ella sea el ttulo sobre el cual pueda exigirse la prestacin
debida mediante la cual se satisface el inters del acreedor. Resulta interesante
que, aunque puedan considerarse sinnimos, entre manifestacin y declaracin de
voluntad se puede apreciar una fina y sutil diferencia jurdica. La declaracin es
una manifestacin de voluntad, orientada voluntariamente para producir determinados
efectos jurdicos. Un contrato demanda de declaracin antes que de una
simple manifestacin de voluntad.
momento por el contrato, aunque ambas funciones no operan necesariamente
unidas, ya que pueden estar disociadas.
En realidad:
El pago, como efecto, es un concepto ambivalente. Su ambivalencia
proviene de las distintas funciones que puede llevar a cabo. El Cdigo
Civil espaol establece en su art. 1.156 que las obligaciones se
extinguen [] por el pago o cumplimiento []. He aqu su primera
y ms importante funcin. Parece, por tanto, que siempre que
una obligacin se pague o se cumpla, la deuda se extingue y el
deudor queda liberado por la entrega de la cosa o el hecho de la
prestacin en que la obligacin consista. Hay, consiguientemente,
una perfecta simetra entre la satisfaccin del inters del acreedor,
que ve realizado su crdito, y la liberacin del deudor, que ve extinguida
su deuda. []
Sin embargo, hay casos en los cuales la extincin de la obligacin
del deudor no viene dada como consecuencia de la satisfaccin del
inters del acreedor, sino ms bien prescindiendo de la misma. []

Inversamente, cabe considerar igualmente algn caso en que la funcin
satisfactiva del pago venga desligada de la funcin extintiva
del mismo, pero ahora a expensas de esta ltima. (Hernndez Moreno,
1983, pp. 75-86)
Debe destacarse que la objecin a la opcin nacional sobre el objeto
contractual obligacional no se limita a un simple tema de textualidad
normativa (atendiendo a los alcances del artculo 1351 del Cdigo Civil
de 1984); tambin se sostiene (Gabrielli, 2013, p. 260) que el artculo
1402 del Cdigo Civil peruano representa un error conceptual, al confundir
lo que es el objeto del acto (del contrato) con el objeto de la
relacin (de la obligacin) (Hernndez, 1983, p. 75-81). As, Gabrielli
(2013) considera lo siguiente:
En el derecho latinoamericano del contrato, en general, el tema del
contenido y del objeto ha sido codificado de forma distinta, segn
el tipo de planteamiento que los ordenamientos individuales han
acogido, recibiendo las lneas gua ofrecidas por las experiencias
jurdicas de los pases europeos, o bien segn cmo, en el transcurso
del tiempo, han elaborado autnomamente la sistematizacin del
hecho jurdico hipottico (fattispecie).
Al describir el marco normativo, puede hacerse una primera clasificacin
entre los Cdigos que contemplan una parte general sobre el
acto o sobre el negocio jurdico y una parte especial sobre el contrato,
y los cdigos que, por el contrario siguiendo el modelo del cdigo
italiano que, como es sabido, deriva su planteamiento del Code Napoleon

regulan solamente la parte sobre el contrato en general.
Por ejemplo, en la primera categora se ubica el Cdigo Civil
peruano, el cual en su ltima formulacin contiene una norma en
materia de acto jurdico y un especfico ttulo en materia de objeto
del contrato (art. 1402, Cd. Civ.), en el cual, no obstante (cuando se
dice que el objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar
o extinguir obligaciones), se comete un error conceptual al
confundir el objeto del acto (esto es, del contrato) con el objeto de la
relacin (esto es, la obligacin). (pp. 259-260)
Es ms, en nuestro medio, el profesor Lizardo Taboada Crdova
(1992) postul, desde una perspectiva dogmtica, que los artculos 1402
y 1403 responden a una determinada visin desde un cuestionable enfoque
propio del derecho de contratos, mas no desde la rigurosidad
abstracta de la teora del negocio jurdico. El autor destaca, por un lado,
que la definicin del objeto contractual es errada porque la relacin
obligatoria es la consecuencia de la celebracin del contrato, por lo que
no puede ser su objeto; dado que por este ltimo puede entenderse en
doctrina tanto un elemento, presupuesto o requisito (tema estructural).
De otro lado, considera que se trata de una definicin que juzgaba innecesaria,
porque debera estarse al objeto del negocio jurdico, puesto que
un contrato es una especie de dicho gnero, sin perjuicio de que estimara
innecesario que se incorporen definiciones en un cuerpo legislativo.
Pero, ante dichos cuestionamientos, no debe olvidarse que se est
ante una obra legislativa y que muchos de sus contenidos corresponden
a opciones normativas con una determinada finalidad, siendo esto ltimo
lo que debe prevalecer para fines de interpretacin.

Si entendemos que el acto jurdico es el contrato mismo, lo que se
busca con este es definitivamente generar una determinada relacin
jurdica, de contenido obligacional, conforme con los artculos 1351,
1402 y 1403 del Cdigo Civil peruano (1984), alcanzado el respectivo
acuerdo. Lo que subsiste es la relacin jurdica (ms all de que sea de
ejecucin inmediata e instantnea, o diferida), la cual versa sobre una
determinada conducta positiva o negativa que puede ser exigida por el
acreedor al deudor, y radica en la prestacin debida para fines de que el
acreedor adquiera los beneficios correspondientes que le permitan satisfacer
su inters. Recordemos que objeto tiene varias acepciones en
nuestro idioma. Literalmente, es objeto contractual tanto lo que se pretende
(la relacin jurdica obligacional) como el bien o servicio sobre el
cual recae finalmente el inters del acreedor. El objeto contractual
peruano no es estrictamente la prestacin, ni los bienes o servicios sobre
los que recae esta ltima (recordemos lo concerniente al lenguaje
corriente). El objeto contractual peruano es la relacin obligacional, porque
el contrato como hecho (no como norma, no como documento)
genera, va consentimiento, la respectiva relacin jurdica, y con ello
cumple su nico cometido (Ferri, 2004, pp. xliv-xlvi).
En palabras de Larroumet (1999), resulta pertinente considerar
lo siguiente:
El encuentro de las voluntades de las partes contratantes tiene por
objeto vincularlas jurdicamente, esto es, crear obligaciones. []
Sin embargo, es preciso tener en cuenta que el contrato a veces

puede tener por objeto constituir un derecho real o transferir un
derecho o una obligacin. En realidad, el objeto del contrato se
confunde con su efecto.
El Cdigo Civil15 no distingue entre el objeto del contrato y el objeto
de la obligacin, creada por el contrato.
Algunos autores critican este mtodo y se proponen distinguir entre
el objeto del contrato y el objeto de la obligacin. Mientras que el
objeto de la obligacin es la prestacin que el deudor debe cumplir
[], el objeto del contrato estara constituido por la operacin jur-
dica contemplada en su conjunto []. El objeto del contrato ser su
contenido econmico, tal como lo han querido las partes16.
Pero el problema consiste en saber cul es la utilidad de la nocin
de objeto del contrato, considerada independientemente del objeto
de determinada obligacin originada por el contrato. Se pretende
15 Se refiere al Cdigo Civil francs. Tngase presente que el Cdigo Civil peruano
s hace la diferencia.
16 Entendemos que ese contenido econmico no radica sino en el propsito para
fines del trfico o intercambio econmico de bienes y servicios, lo cual se alcanza
mediante la respectiva relacin jurdica de contenido obligacional, que permite
poder exigir cierta conducta, en el marco de la relatividad, para satisfacer los
intereses econmicos comprometidos.
que se trata de someter el contrato al control del juez, quien verificar
si la operacin est conforme con el orden pblico y con las
buenas costumbres. []17

No obstante, recurrir a la nocin de objeto del contrato es intil,
porque el control del juez, en cuanto a la conformidad del contrato
con el orden pblico y con las buenas costumbres, se ejercer, sea
por la va del objeto de la obligacin creada por el contrato, sea
mediante la nocin de causa18.
[]
[] la idea del fin perseguido, que supone que se busquen las razones
del acuerdo de voluntades, es ajena al objeto, mientras que
realmente constituye el meollo de la nocin de causa del contrato.
La causa del contrato permite al juez ejercer un control sobre la
moralidad del contrato y sobre su licitud por la va del fin perseguido,
sin que haya lugar a tener en cuenta el objeto de las obligaciones
creadas. Este objeto puede ser perfectamente neutral y, por consiguiente,
vlido, lo cual no impedir considerar al contrato como
ilcito o inmoral en funcin del fin que debe alcanzar por el acuerdo
de voluntades.
En resumidas cuentas, el objeto del contrato puede aparecer como
una complicacin intil. Es el objeto de la obligacin lo que es oportuno
considerar19. (pp. 286-289)
17 La referida adecuacin es para fines de evitar la generacin del objeto ilcito (contravencin
de normas imperativas), prohibido (contravencin del orden pblico)
e inmoral (contravencin de las buenas costumbres), esto es, en general, de lo que
podemos denominar objeto antijurdico o en contravencin al ordenamiento.
18 La nocin de causa subjetiva es distinta de la de causa objetiva; el tema motivacional
es independiente del propsito negocial relevante, digno de tutela y
proteccin para el ordenamiento jurdico, en funcin mediata del inters social

comprometido.
19 Estimamos que no hay tal complicacin, y que s se justifica la nocin de objeto
contractual. Si asumimos que el contrato tiene como propsito la creacin
consensuada de una determinada relacin jurdica, perfeccionado constitutivamente
solo subsiste esa relacin jurdica. Eso es lo que pretenden las partes.
Otro tema es que la relacin jurdica obligacional constituida pretende obtener
la ejecucin de una prestacin o conducta debida, para alcanzar finalmente un
bien o servicio, una cosa en sentido general. Lo ms cmodo es identificar los
requisitos de la prestacin y de la cosa misma, pero ello no significa obviar que
ellos representan el inters mediato de las partes, el efecto o consecuencia que se
desprende de haberse configurado la relacin jurdica sin la cual no sera posible
En sntesis, para fines del trfico o intercambio de bienes y servicios, las
partes contratan. Con ello, nicamente instituyen relaciones jurdicas especficas,
obligacionales, sujetas al principio de relatividad (los efectos
directos que se desprenden de ellas solo comprometen a las partes, centros
de inters afectados por su celebracin, no a terceros). Creada la obligacin
(inters abstracto del acreedor), el contrato alcanza su finalidad existencial
y, en consecuencia, se extingue. Es en funcin del vnculo generado que
puede exigirse la conducta debida (o producirse, ministerio legis), lo cual
permitir satisfacer el inters concreto del acreedor.
Por ello, puede postularse que el objeto contractual inmediato o abstracto
es la obligacin, siendo que la prestacin sobre la cual versa est
orientada a lograr la consecucin de la cosa, que es el objeto mediato o
concreto, porque si bien uno puede teorizar sobre qu es lo que se proponen

las partes al contratar, no puede obviarse que, ms all de la
explicacin acadmica, en el entendimiento ordinario lo que se pretende
es obtener un bien o servicio.
3. Conclusin
En el presente trabajo se ha pretendido exponer en funcin de qu corresponde
interpretar las reglas del Cdigo Civil peruano en materia de
objeto contractual, con el consiguiente impacto en el rgimen de transferencia
convencional de propiedad, en particular, la inmueble (artculo 949
del Cdigo Civil); pero tambin creemos que no puede negarse que la
redaccin del Cdigo Civil de 1984 no es precisamente la ms feliz e invita
a varias lecturas. Y, desde el momento en que hay una pluralidad de
posibles interpretaciones, pueden generarse pronunciamientos judiciales
dismiles por completo20, y eso quiebra toda predictibilidad y seguridad
jurdica. Ah radica la trascendencia del tema.
Postulamos que del texto del Cdigo Civil de 1984, y de sus propios
antecedentes que permiten explicarlo, el entendimiento del codificaexigir
lo debido. En otras palabras, si bien el objeto contractual puede parecer de
contenido abstracto, al igual que su caracterstica que es la licitud o adecuacin al
ordenamiento, no por ello deja de ser un concepto necesario para poder alcanzar
el propsito mediato o concreto de las partes, que a travs de la conducta debida
se tenga acceso al bien o servicio comprometido.
20 La manera en que entendamos transferida la propiedad, un derecho real por
excelencia, con vocacin de oponibilidad absoluta, va a tener una incidencia directa
en el rgimen de las terceras excluyentes de propiedad, por ejemplo.

dor fue uno solo, hubo una determinada opcin legislativa y creemos
que est all la clave del asunto: el artculo 1402 del Cdigo Civil, conforme
con el cual se define imperativamente que los contratos son
obligacionales. En consecuencia, no puede sustentarse legislativamente
una eficacia contractual real, y menos puede sostenerse que los
codificadores de derechos reales y de obligaciones y contratos tuvieron
lecturas contrapuestas.
Sin embargo, retomando lo ya manifestado sobre el lenguaje legislativo,
resulta seguramente conveniente una adecuacin de textos,
pero considerando siempre un elemental criterio de sistematicidad, ya
que la transferencia de propiedad derivada parte de la premisa de que
hay un contrato, siendo que el legislador se preocup expresamente
en definir el objeto contractual para evitar discusiones e interpretaciones
dismiles.
En sntesis, sostenemos que en esta materia no es suficiente []
tomar una actitud ms positiva e intentar la interpretacin de la norma
cuestionada utilizando especialmente los medios o elementos lgico y
sistemtico, para otorgarle su verdadero sentido a travs de su relacin
con las dems en su conjunto (De la Puente y Lavalle, 2011, p. 668),
sino que por la trascendencia econmica del tema debera replantearse
tanto la redaccin del artculo 1351 como la del propio artculo 949 del
Cdigo Civil, en trminos tales que no generen dudas sobre sus alcances21.
Quiz ya haya llegado el momento de retomar la propuesta de
clasificacin legal de los bienes en funcin de su situacin registral, y de
manera correlativa de cmo entender que se transfieren constitutivamente.
Si admitimos que el lenguaje legislativo debe ser preciso, las

sutilezas de las interpretaciones acadmicas no contribuyen precisamente
a que todos tengan la misma representacin sobre en qu
momento se adquiere la propiedad inmueble.
21 La actual redaccin del artculo 949 del Cdigo Civil ha dado lugar a que la
doctrina peruana se encuentre dividida en dos sectores: uno de ellos opina que el
sistema peruano de adquisicin de la propiedad est articulado en la aplicacin
de la teora del ttulo y el modo para el caso de los bienes muebles y la aplicacin
del principio de la transmisin solo consensu para el caso de los bienes inmuebles;
el otro sector sostiene que tanto para el caso de los bienes muebles como
para el de los bienes inmuebles debe aplicarse la teora del ttulo y el modo (De
la Puente y Lavalle, 1999, p. 23).
--------------------------------------------------------
VI. LEGISLACIN COMPARADA DEL OBJETO Y FIN DEL CONTRATO.-
CODIGO CIVIL BOLIVIANO.-
Capitulo quinto.- Del objeto y de la materia de los contratos.-
Art. 717.- Todo contrato tiene por objeto una cosa que una persona se obliga a dar o que una
persona se obliga a hacer o no hacer.
Art. 718.- El simple uso o la simple posesin de una cosa puede ser objeto de un contrato como la
cosa misma.
Art. 719.- Todas las cosas a menos que se hallen fuera del comercio humano, pueden ser objeto de
las convenciones.
Art. 720.- Es preciso que la obligacin tenga por objeto una cosa determinada, al menos en cuanto
a su especie. La cantidad de la cosa puede ser incierta con tal que pueda ser determinada.
Art. 721.- Las cosas futuras pueden ser objeto de las obligaciones, como los frutos por nacer o un
derecho litigioso.
CODIGO CIVIL ARGENTINO.-
Capitulo tres.- Del objeto de los contratos.-
Art. 1167.- Lo dispuesto sobre los objetos de los actos jurdicos y de las obligaciones que se
contrajeren, rige respecto a los contratos, y las prestaciones que no pueden ser el objeto de los
actos jurdicos, no pueden serlo de los contratos.
Art. 1168.- Toda especie de prestacin, puede ser objeto de un contrato, sea que consista en una
obligacin en la obligacin de hacer, sea que consista en la obligacin de dar alguna cosa; y en este
ultimo caso, sea que se trate de una cosa presente, o de una cosa futura, sea que se trate de la
propiedad, del uso, o de la posesin de la cosa.
Art. 1169.- La prestacin, objeto de un contrato, puede consistir en la entrega de una cosa, o en el
cumplimiento de un hecho positivo o negativo susceptible de una apreciacin pecuniaria.
Art. 1170.- Las cosas objeto de los contratos, deben ser determinadas en cuanto a su especie,
aunque no lo sean en la cantidad, con tal que esta pueda determinarse.
Art. 1171.- La cantidad se reputa determinable cuando su determinacin se deja al arbitrio de

tercero; pero si el tercero no quisiere, no pudiere, o no llegare a determinarla, el juez podr
hacerlo por si, o por medio de peritos si fuese necesario, a fin de que se cumpla la convencin.
Art. 1172.- Son nulos los contratos que tuvieren por objeto la entrega de cosas como existentes,
cuando estas aun no existan, o hubieren dejado de existir; y el y el que hubiese prometido tales
cosas indemnizara el dao que causare a la otra parte.
Art. 1173.- Cuando las cosas futuras fueren objeto de los contratos, la promesa de entregarlos esta
subordinada al hecho si llegase a existir, salvo si los contratos fuesen aleatorios.
Art. 1174.- Pueden ser objeto de los contratos las cosas litigiosas, las dadas en prenda o en
anticresis, hipotecadas o embargadas, salvo el deber de satisfacer el perjuicio que el contrato
resultare a terceros.
Art. 1175.- No puede ser objeto de un contrato la herencia futura, aunque se celebre con el
consentimiento d la persona de cuya sucesin se trate; ni los derechos hereditarios eventuales
sobre objetos particulares.
Art. 1176.- Los contratos hechos simultneamente sobre bienes presentes, y sobre bienes que
dependen de una sucesin aun no diferida, son nulos en el todo, cuando han sido concluidos por
un solo y mismo precio, a menos que aquel en cuyo provecho se ha hecho el contrato consiente
en que la totalidad del precio sea solo por los bienes presentes.
Art. 1177.- Las cosas ajenas pueden ser objeto de los contratos. si el que promete entregar cosas
ajenas no hubiese garantizado el xito de la promesa, solo estar obligado a emplear los medios
necesarios para que la prestacin se realice. si el tuviere culpa de que la cosa no se entregue, debe
satisfacer las perdidas e intereses. Debe tambin satisfacerlas, cuando hubiese garantizado la
promesa, y esta no tuviere efecto.
Art. 1178.- El que hubiese contratado sobre las cosas ajenas como cosas propias, si no hiciere
tradicin de ellas, incurre en el delito de estelionato y es responsable de todas las perdidas e
intereses.
Art., 1179.- Incurre tambin en el delito de estelionato y ser responsable de todas las perdidas e
intereses quien contratare de mala fe sobre cosas litigiosas, pignoradas, hipotecadas o
embargadas, como si estuviesen libres, siempre que la otra parte hubiere aceptado la promesa de
buena fe.
CODIGO CIVIL ESPAOL.-
Seccin segunda.- Del objeto de los contratos.-
Art. 1271.- Pueden ser objeto de contrato todas las cosas que no estn fuera del comercio de los
hombres, aun las futuras.
Sobre la herencia futura no se podr, sin embargo, celebrar otros contratos que aquellos cuyo
objeto sea practicar entre vivos la divisin de un caudal conforme al articulo 1056. Pueden ser
igualmente objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas
costumbres.
Art. 1272.- No podrn ser objeto de contrato. las cosas o servicios imposibles.
Art. 1273.- el objeto de todo contrato debe ser una cosa determinada en cuanto a su especie la
indeterminacin en la cantidad no ser obstculo para la existencia del contrato, siempre que sea
posible determinarla sin necesidad de nuevo convenio entre los contratantes.
CODIGO CIVIL MEXICANO.-
Del objeto y del motivo o fin de los contratos.-
Art. 1824.- Son objeto de los contratos:
La cosa que el obligado debe dar;
El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.
Art. 1825.- La caso objeto del contrato debe: primero, existir en la naturaleza; segundo, ser
determinada o determinable en cuanto a su especie; y tercero, estar en el comercio.
Art. 1826.- Las cosas futuras pueden ser objeto de un contrato. sin embargo, no puede serlo la
herencia de una persona viva, aun cuando esta preste su consentimiento.
Art. 1827.- El hecho positivo o negativo, objeto del contrato debe ser:
posible;
licito.
Art. 1828.- Es imposible el hecho que no puede existir porque es incompatible con una ley de la
naturaleza o con una norma jurdica que debe regirlo necesariamente y que constituye un
obstculo insuperable para su realizacin.
Art. 1829.- No se considerara imposible el hecho que no pueda ejecutarse por el obligado, pero si
por otra persona en lugar de el.
Art. 1830.- Es ilcito el hecho que es contrario a las leyes de orden publico o alas buenas
costumbres.
Art. 1831.- El fin o motivo determinante de la voluntad de los que contratan tampoco debe ser
contrario a las leyes de orden publico ni a las buenas costumbres.
*CODIGO CIVIL PERUANO
TTULO III
Objeto del Contrato
Artculo 1402.- El objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o
extinguir obligaciones.
Obligacin ilcita y prestacin posible
Artculo 1403.- La obligacin que es objeto del contrato debe ser lcita.
La prestacin en que consiste la obligacin y el bien que es objeto de ella deben ser
posibles.
Contratos sujetos a condicin o plazo suspensivo

Artculo 1404.- La licitud de la obligacin o la posibilidad de la prestacin o del
bien que es objeto de ella en un contrato sujeto a condicin o a plazo suspensivo,
se apreciarn al momento del cumplimiento de la condicin o del vencimiento del
plazo.
395 Segundo prrafo incorporado por la Primera Disposicin Modificatoria del Texto nico
Ordenado del
Cdigo Procesal Civil, aprobado por Resolucin Ministerial N 010-93-JUS, publicada el 22 de abril
de
1993. El cual qued derogado por la nica Disposicin Derogatoria del Decreto Legislativo N
1071,
publicado el 28 de junio de 2008, la misma que de conformidad con su Tercera Disposicin Final,
entr
en vigencia el 1 de setiembre de 2008.
489FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
LIBRO VII Decreto Legislativo N 295 Cdigo Civ
Nulidad del contrato sobre derecho a suceder
il
Artculo 1405.- Es nulo todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes
de una persona que no ha muerto o cuya muerte se ignora.
Nulidad de disposicin de patrimonio futuro
Artculo 1406.- Es nulo el contrato por el que se dispone sobre la totalidad o
una parte sustancial de los bienes que una persona pueda adquirir en el futuro.
Determinacin del objeto por arbitrio
Artculo 1407.- Si la determinacin de la obligacin que es objeto del contrato
es deferida a un tercero y no resulta que las partes quisieron remitirse a su mero
arbitrio, el tercero debe proceder haciendo una apreciacin de carcter equitativo.
Determinacin de tercero
Artculo 1408.- La determinacin librada al mero arbitrio de un tercero no
puede impugnarse si no se prueba su mala fe.
Si falta la determinacin y las partes no se ponen de acuerdo para sustituir al
tercero, el contrato es nulo.
Bienes objeto de la prestacin
Artculo 1409.- La prestacin materia de la obligacin creada por el contrato
puede versar sobre:
1.- Bienes futuros, antes de que existan en especie, y tambin la esperanza
incierta de que existan, salvo las prohibiciones establecidas por la ley.
2.- Bienes ajenos o afectados en garanta o embargados o sujetos a litigio por
cualquier otra causa.
Cumplimiento sobre bien futuro
Artculo 1410.- Cuando la obligacin creada por el contrato recae sobre un
bien futuro, el compromiso de entrega queda subordinado a su existencia posterior,
salvo que la obligacin verse sobre una esperanza incierta, caso en el cual el
contrato es aleatorio.
Si la falta de entrega obedece a causas imputables al obligado, el acreedor puede
recurrir a los derechos que le confiere la ley.

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EL OBJETO Y FIN DE LOS CONTRATOS

OBJETO DE LOS CONTRATOS

objeto del contrato >> son >> obligaciones que el crea

todo contrato es un acto jurdico.

OBJETO INMEDIATO DEL CONTRATO: obligaciones que el crea, modifica o extingue.

OBJETO MEDIATO DE UN CONTRATO: prestaciones de esas obligaciones ya sea de hacer, dar o no

Cosas que estn en el comercio

Hechos que no sean imposible, ilcitos o prohibidos

LICITUD. Ilcito, que no sea contrario a la ley, moral y buenas costumbres.

DETERMINACION. debe estar determinado o determinable al momento del contrato.

PATRIMONIABILIDAD. la prestacin debe consistir en la entrega de una cosa susceptible de

teora clsica: siempre debe tener un valor pecuniario.

posicin intermedia. se distingue entre prestacin e inters del acreedor, la prestacin

Debe indemnizar si:

Si hubiese garantizado el xito.

COSAS LITIGIOSAS >

Se admite, pero se debe advertir de la situacin.

COSAS GRABADAS. >

EL OBJETO DEL ACTO JURIDICO ,COMO GENERO DEL CONTRATO.-

2.1.- EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO UNA COSA

2.2. EL OBJETO COMO CONTENIDO DEL NEGOCIO JURDICO

2.3. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO SEGN LA CATEGORA DE LOS BIENES

2.4. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO NORMA DE REGULACIN DE INTERESES

2.5. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO BIEN, UTILIDAD Y RELACIN

2.6. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO PRESTACIN

Cuando la prestacin consiste en la transmisin de un derecho real, se entiende que se trata de la

Empero, a esta posicin se la tilda de inaplicable a muchos negocios de carcter unilateral o

2.7. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURDICO COMO RELACIN JURDICA

Sabiendo que el objeto del derecho es la conducta humana en interferencia intersubjetiva

En palabras de Vidal, el derecho subjetivo y el deber jurdico vienen a ser indesligables de la

2.9. OTRAS POSICIONES ACERCA DE LA NATURALEZA DEL OBJETO DE LOS NEGOCIOS

II. OBJETO DEL CONTRATO VS OBJETO DEL ACTO JURDICO.-

Manuel de la puente y Lavalle considera que hay dos caminos:

El primero, radica en determinar que es lo se busca con la celebracin del contrato

Las que transitan por el primero:

Doctrinas y legislaciones.- Son los bienes o servicios.

Cdigos civiles latinos.- Es la prestacin.

Cdigo civil peruano.- Es la creacin, modificacin o extincin de las obligaciones.

Las que van por el segundo:

Es la operacin jurdica que se desea realizar.

Es la realidad ultima susceptible de utilidad.

IV. TESIS SOBRE EL OBJETO IDEAL DEL CONTRATO.-

Relacin entre obligacin, prestacin y bien

EL OBJETO Y FIN DEL CONTRATO EN EL CODIGO CIVIL DE 1984

As, Montesquieu afirmaba:

Segn lo expresado, debe realizarse el esfuerzo de discernir a qu seha referido el legislador

determinable, o existente, o con posibilidad de existencia. Todos sabemosque los trminos

concepcin ms all de que esta sea correcta o no de que el contrato

pretende satisfacer un determinado inters.

La cuestin radica en que se intenta oponer dicha regla, prcticamente

silencindola, respecto al artculo 1351 del Cdigo Civil, que tambin

disposiciones generales contenidas en la Seccin Primera (Contratos en

normativo define lo que es un contrato, y se otorga una preeminencia

El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar

o extinguir una relacin jurdica patrimonial.

No hay duda alguna de que un contrato es un acuerdo de voluntades

que implica un consentimiento, un querer comn, lo cual es

admitido pacficamente por la doctrina. Tampoco hay duda de que un

contrato tiene incidencia en el mbito patrimonial en general, ya que

lo extrapatrimonial no est sujeto propiamente a reglas que se sustentan

As, por ejemplo, el acuerdo matrimonial, por ms que sea voluntario,

no es estrictamente un contrato. Es mucho ms que un contrato:

corresponde a una institucin social y se asocia a una determinada

manera de enfocar las relaciones humanas, inclusive desde la perspectiva