Derechos Reales y Derechos Personales

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Cuadro comparativo entre los Derechos Reales y los Derechos Personales.

Derechos Reales Derechos personales

Nocin Es el poder o facultad que se tiene directamente sobre una cosa Es el poder o facultad que se tiene de exigir de otra persona el cumplimiento de una
obligacin.

Elementos 2 elementos : el Titular y la cosa sobre la que se ejerce el derecho 3 elementos: Sujeto activo o Acreedor ,el Sujeto Pasivo o Deudor y lo debido o
prestacin(obligacin de dar, hacer, no hacer

Oponibilidad Son absolutos erga omes, contra cualquiera que pretenda perturbar al Son relativos se tiene contra personas determinadas, que son el o los deudores
titular en el goce de la cosa.

Privilegios Ius persequendi la facultad de hacerlo valer contra cualquiera que se No gozan de este privilegio
halle en posesin de la cosa

Ius preferendi o sea descarta a todos los derechos crediticios y adems Completa igualdad para sus diversos titulares ,salvo casos de privilegios
determinan su rango

Creacin Solo pueden ser creados por la ley ,y su nmero es limitado Son ilimitados en su gnero, se pueden crear tantos como convenga a sus intereses.

Formalidades Tiene formalidades para transmisin de los mismos Nacen y se transmiten sin ninguna formalidad

Adquisicin Se pueden adquirir por usucapin No se pueden adquirir por usucapin

Duracin Es ilimitada en el tiempo y no se extinguen por el no uso, no rige la Opera la prescripcin liberatoria respecto de todos los derechos crediticios no ejercidos por
prescripcin liberatoria los plazos fijados por la ley.

Cuadro comparativo Derecho Real - Derecho Personal

En relacin a: Derechos Reales Derechos Personales

Relacin de persona a cosa Relacin entre dos sujetos determinados:

acreedor y deudor

contenido Confieren un poder jurdico inmediato sobre El titular (acreedor) slo puede obtener el
la cosa beneficio correspondiente mediante un acto
del deudor

Forma de adquirir Concurrencia de un ttulo y de un modo de Basta el titulo

dichos derechos adquirir

Son derechos absolutos en cuanto al titular le Son relativos pues solo pueden exigirse a sus
corresponde una accin persecutoria y deudores
restitutoria dirigida al reintegro de la cosa y
dirigible contra un tercero

Ejercicio Se consolidan y reafirman a travs de su El ejercicio mediante su cumplimiento o pago

ejercicio lleva aparejada la extincin

Contravencin Pueden ser violados por cualquiera Solo el deudor puede no cumplirlo

Slo los puede crear la ley Las partes en virtud del principio de la
autonoma de la voluntar puede generar
(Numerus clausus) cualquier tipo de obligacin sin mas
limitacin que la ley, el orden publico o la
moral

(Numerus apertus)